Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>All'interno del centro abitato di Montalto di Castro, locale commerciale di complessivi 220 mq calpestabili, suddivisi su due livelli, con possibilità di trasformarlo in abitazione.<br><br>Il piano terra ha una superfice di 150 mq presenta ed è così composto: ingresso/reception e ampia zona lavora costituita da 7 stanze da adibire a varie funzioni, 2 bagni di cui uno con antibagno e 2 rispostigli. L'intero piano presenta un pavimento in parquet ed un'altezza di 330 cm. Dal piano terra, mediante scala interna, si accede al pianto seminterrato della superfice di 70 mq, dove troviamo un grande vano, un bagno ed un magazzino. <br>Il piano seminterrato ha un'altezza di 220 cm ed è dotato di finestre. <br><br>Lo stato di conservazione è molto buono, sia all'interno che all'esterno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le grate di protezione in materiale zincato. <br>Gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma e funzionanti. Tutti i divisori interni sono in cartongesso, pertanto, facili da demolire per modificare la gestione interna degli spazi e parte delle finestre possono essere ampliate in altezza. <br><br>Ottima forma di investimento, poiché il locale si trova in una posizione strategica, al centro del paese, vicino ad un ampio parcheggio pubblico, è adatto per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale ed è possibile anche trasformarlo in abitazione.<br><br>Contattami per visitare l' immobile.

Bassano Romano, Viterbo

1+

79 ㎡

Magazzino centro storico piano terra , piano primo, sottostrada cantina scavata nel tufo

Tre Croci

La proprietà è situata a 45 minuti da Roma in un contesto rurale ma a poca distanza dai principali servizi su strada asfaltata. La struttura completamente rifatta nel 2005 si presenta internamente allo stato rustico con possibilità di personalizzare e completare le finiture in base ai propri gusti e alle proprie esigenze mantenendo però alcune delle caratteristiche di valorizzazione architettonica eseguita quali il tetto in travi di castagno, pareti in pietra e particolari strutture con pianelle originali. Il piano terra è composto da un soggiorno con canna fumaria per camino, una cucina abitabile, un bagno un ripostiglio -locale caldaia e un comodo portico all'esterno; al piano primo troviamo due camere da letto con travi a vista, un bagno con antibagno, un balcone ed una terrazza con magnifica vista sulla campagna circostante. Il terreno di 1280 mq è completamente recintato e fornito sia di accesso pedonale che accesso carrabile è completamente pianeggiante e anche panoramico. La proposta è ideale per chi desidera realizzare una casa a proprio gusto valorizzando lo stile rustico country che questa proposta offre. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare.

Soriano nel Cimino, in Via della Concia, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq. situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi con affacci luminosi e panoramici. Il riscaldamento è a metano con caldaia e termosifoni di recente installazione. Attualmente l'appartamento è affittato con regolare contratto abitativo, con scadenza marzo 2029, garantendo una buona rendita annuale. La posizione è strategica: a pochi passi dalla piazza principale con tutti i servizi nelle vicinanze e comodi parcheggi sotto casa. Una soluzione perfetta per investimento ma anche per chi è in previsione di avere una casa comoda con facile accesso.

A Soriano nel Cimino proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, ristrutturato e situato al primo piano. L’immobile è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il balcone panoramico offre una bella vista, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un magazzino di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Un ulteriore punto di forza è l’ampia disponibilità di parcheggio proprio sotto casa, una comodità da non sottovalutare nella vita quotidiana. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera fare un investimento immobiliare.

Cappuccini

Viterbo in via Monte Bianco all'incrocio con via Monte Sacro, proponiamo in vendita un locale di 134 mq. con ben 4 vetrine fronte strada. Il locale è situato al piano terra, ha diverse entrate indipendenti avendo 4 vetrine e quindi una grande visibilità; sono presenti due bagni. Attualmente è un laboratorio quindi categoria C/3 e c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale.

Alle porte del paese a soli 50 Km da Roma e 20 Km da Viterbo con ingresso dalla strada provinciale, proponiamo una importante proprietà immobiliare di circa 1.390 mq catastali complessivi che si sviluppa su circa 10.000,00 mq di terreno suddivisa come segue: - UN ANTICO CASALE risalente al 1600 d.c. di circa mq 818 , domina la proprietà posto nella parte centrale del complesso . Costruito con materiali tipici della zona come tufo, peperino, pietra e mattoni in cotto, e' disposto su 3 livelli con vari ambienti resi suggestivi da soffitti con travi e capriate in legno. Presenti numerose finestre e accessi che lo rendono luminoso e arioso anche grazie alle generose altezze dei soffitti. Particolare e articolata la disposizione interna caratteristica dei casale dell'epoca . L'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni ma necessita di lavori di completo rifacimento. - Una abitazione indipendente in tufo di circa mq 150 , edificata successivamente, ma nel rispetto delle tecniche costruttive originarie del casale principale disposta su due livelli. Posta all'ingresso del complesso. L'immobile è da ristrutturare ma strutturalmente buono. - Una deliziosa dependance indipendente disposta tutta su un piano con annesso locale magazzino al piano seminterrato - Un grande locale magazzino interamente seminterrato di circa 260 mq. con sopra una struttura amovibile Una corte di pertinenza di c.a. 1000 mq è a servizio di tutte le unità immobiliari Sul retro del compendio immobiliare si estende per circa 2000 mq un noccioleto ben mantenuto in piena produzione Per la ubicazione ,la disposizione e l'esposizione nonché per la bellezza intrinseca del casale , la proprietà risulta avere un grande potenziale per strutture ricettive o dimore di pregio PREZZO INTERESSANTE OCASIONE DA NON PERDERE Per ogni informazione e ulteriore dettaglio chiamate in Agenzia allo 0761/347957 e prenotate una visita . Una storia di famiglia, un'esperienza che continua. Landi Immobiliare nasce nel 2006 dall'esperienza di una famiglia che opera nel settore edilizio dal 1896. Un patrimonio di competenze maturato attraverso generazioni di attività nel mondo delle costruzioni, che Alessandra Landi, dopo oltre dieci anni trascorsi nell'impresa di famiglia, ha scelto di portare nell'intermediazione immobiliare. Vice Presidente FIAIP Viterbo-Rieti con delega alla Formazione e Consigliere Regionale FIAIP Lazio, Alessandra accompagna ogni cliente con professionalità, trasparenza e attenzione alla persona, nella compravendita, locazione e consulenza immobiliare Se stai pensando di vendere casa, raccontaci la sua storia. Ti aiuteremo a scriverne il prossimo capitolo, con la competenza di chi conosce il valore degli immobili e l'attenzione di chi mette sempre le persone al primo posto.

Capodimonte, Viterbo

2

1

2

63 ㎡

Poco distante dal lago, in una via molto tranquilla con parcheggio, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano. L'immobile fa parte di una palazzina di sole sei unità immobiliari, ognuna con entrata indipendente. Il condominio non è formalmente costituito. Nel soggiorno, di giusta dimensione, troviamo un camino e una seconda canna fumaria dove è collegata la stufa a legna. Inoltre c'è il condizionatore. Sono presenti due camere matrimoniali, cucinino e bagno con doccia a pavimento. Completa la proprietà un GIARDINO esclusivo di circa 70 mq. , oltre la corte comune della palazzina. L'immobile è ideale come casa vacanza offrendo sei posti letto. Rimane completamente arredato ed è abitabile da subito. Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento, siamo disponibili tutti i giorni compresa la domenica. Potete contattarci al numero: +39 393-904-6108 Per altre proposte visitare il nostro sito: www.lacasaitalia.it

Nella prima periferia di Vetralla (VT) vicino al centro storico, proponiamo in vendita una interessante proprietà in una zona verde e panoramica molto ambita. La villa è disposta su 3 livelli (un piano terra circondato da portici, un primo piano e un secondo piano) di complessivi mq. 220. La proprietà include anche due magazzini di altri 120 mq. su due livelli seminterrati, una costruzione autonoma di 20 mq. adibita a garage e un terreno complessivo di 6.396 mq. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e il terreno risulta essere edificabile con possibilità di costruire altre ville. La posizione della proprietà, situata in un contesto indipendente ma al tempo stesso vicino al centro abitato, la rende unica nel suo genere, ideale per persone che vogliono vivere nella natura ma vicini a tutti i principali servizi e comodità del centro abitato.

Santangelo

A cavallo tra Lazio ed Umbria, tra i borghi medievali e le valli sconfinate, c’è un paese incantato dove realtà e fantasia si fondono tra i vicoli stretti e le casine colorate. “Il paese delle fiabe” così è stato soprannominato Sant’Angelo di Roccalvecce, è uno dei borghi più dipinti d’Italia, qui si torna bambini camminando tra le favole dipinte sulle facciate, con sculture e installazioni che vi catapultano immediatamente in un’altra dimensione. Proprio al centro del paese con un panorama mozzafiato sul castello di Roccalvecce , c’è una casetta ristrutturata, con entrata indipendente che aspetta solo di essere vissuta. Posizionata nella parte più alta di Sant’Angelo, questa casina ha l’entrata indipendente con un panorama mozzafiato, dove all'esterno potrete godervi il fresco la sera d’estate. Entrando si viene accolti dal soggiorno con un piccolo ma funzionale angolo cottura e camino, alla nostra sinistra un divano letto e a destra il bagno con doccia. Questa soluzione è l'ideale per chi vuole fare un investimento ma al tempo stesso avere un punto d'appoggio per staccare dal caos quotidiano in un piccolo paese che sta diventando famoso in tutta Italia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Lido Di Tarquinia

Vuoi comprare casa a Tarquinia Lido con giardino privato, pronta da abitare e a pochi passi dal mare? In Via Mediterraneo, in una zona tranquilla e ben servita di Tarquinia Lido, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento posto al piano terra con giardino privato pavimentato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale comodità. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. È dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio anodizzato, riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino privato pavimentato rappresenta il valore aggiunto della proprietà, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno, ideale per il ricovero di biciclette, attrezzature da mare o utensili. L'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo di essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia Lido, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone una soluzione pronta da vivere, con giardino privato e in una delle zone più apprezzate del litorale. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Cerchi un’attività commerciale già avviata nel cuore del centro storico di Tarquinia? In Piazza San Giovanni, in una posizione centrale e ben visibile, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita esclusivamente l’attività commerciale di un negozio di calzature e accessori, presente sul territorio da circa trent’anni e caratterizzato da un avviamento consolidato e da un buon fatturato. La vendita riguarda quindi la sola attività e non le mura del locale, offrendo l’opportunità di subentrare in una realtà commerciale già conosciuta e operativa. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq al piano terra e dispone di una vetrina affacciata direttamente sulla piazza, che garantisce visibilità all’attività. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono l’area dedicata alla vendita, un magazzino interno e un bagno. La posizione nel centro storico di Tarquinia, unita alla lunga presenza dell’attività sul territorio, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera intraprendere un’attività in proprio oppure proseguire e sviluppare un esercizio commerciale già avviato nel settore delle calzature e degli accessori. Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per fornire maggiori informazioni sulla cessione dell’attività e per organizzare un appuntamento. Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Nel pieno centro storico di Vetralla (VT), in via Roma, proponiamo la vendita di una dimora di altissimo pregio situata al secondo e penultimo piano di un nobile palazzo del XVIII secolo, un tempo antico convento. Questa proprietà di circa 200 mq. interni, rappresenta un connubio perfetto tra il fascino dell’architettura settecentesca e il comfort moderno, grazie a una recente e sapiente ristrutturazione che ne ha preservato l'anima storica valorizzandone la funzionalità. L'immobile è immerso in un contesto unico, con un magnifico parco di 1.900 mq. in comproprietà con gli altri condomini, con alberi secolari, un’autentica oasi di pace e riservatezza nel cuore del borgo medievale. L'accesso avviene tramite la bellissima scala orginale dell'epoca, con la possibilità concreta di installare un ascensore condominiale. L'appartamento, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e affacci panoramici, si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio e infissi di ultimissima generazione. Zona Giorno: Ingresso di rappresentanza che apre su un salone doppio (dotato di condizionatore), ideale per ricevimenti o momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso diretto alla terrazza di 19 mq. un piccolo salotto all'aperto con vista sul Parco e sul centro di Vetralla. Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali dai volumi generosi e luminosi, oltre ad un terzo vano oggi utilizzato come studio ma perfetto come terza camera da letto o come prestigioso home office Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati e rifiniti con cura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianti moderni. Gli ampi spazi e il contesto signorile rendono questa proprietà non solo una residenza familiare di prestigio, ma anche una soluzione ideale per studi professionali di alto livello, ma anche per attività ricettiva.

Sogni una villa esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle Terme di Vulci? In una location unica e riservata, Media-Re Agenzia Immobiliare di Tarquinia propone in vendita una proprietà di rara bellezza, perfetta per chi desidera comprare casa a Canino e vivere tra eleganza, privacy e natura. La proprietà è composta da una splendida villa padronale di grande fascino, affiancata da una dependance indipendente rifinita con gusto, il tutto immerso in un parco privato di oltre un ettaro. Fiore all’occhiello è la cucina di oltre 80 mq, ideale per chi ama vivere e condividere momenti conviviali, insieme agli ampi portici e agli spazi esterni pensati per essere vissuti tutto l’anno. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde, posti auto coperti e finiture di pregio che rendono l’immobile pronto da abitare. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort, perfetta anche come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia o investire in una proprietà esclusiva, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>LOCALI GARAGE E MAGAZZINO<br><br>Al centro del borgo medievale di Latera, 2 locali ad uso garage e magazzino/deposito per una superfice complessiva di circa 160 mq.<br><br>I due locali sono adiacenti e così ripartiti:<br><ul><li>il primo è posto al piano terra è consta di una rimessa voltata di circa 35 mq, utilizzabile come garage, collegata con un scala interna ad un magazzino a voltato e finestrato di circa 45 mq posto al piano primo.</li><li>il secondo è situato al piano primo, è raggiungibile da una rampa esterna ed composto da due ambienti finestrati e voltati per una superfice complessiva di circa 80 mq.</li></ul><br>Completa la proprietà un'area esterna di circa 70 mq, situata davanti all'ingresso dei due magazzini, utile come parcheggio per le auto.<br><br>I locali necessitano di interventi di ristrutturazione.<br><br>A seconda della necessità di investimento è possibile unire i due magazzini internamente aprendo una porta già predisposta nel muro di confine (come è possibile vedere nelle ultime foto).<br>Inoltre è possibile cambiarne la destinazione d'uso da magazzini in abitazione.<br><br><br>Per la sua posizione e la presenza dell'area esterna, la proprietà è adatta anche per intraprendere qualsiasi attività di tipo ricettiva.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.