Tuscania

LAZIO – VITERBO – TUSCANIA <br>TERRENO AGRICOLO <br><br>Nel cuore della maremma laziale, nel Comune di Tuscania, importante proprietà terriera di 23 ettari, di cui un ettaro di bosco, con sovrastante un fabbricato di 70 mq. <br><br>Il terreno, per complessivi 22 ettari circa, è destinato da sempre alla coltivazione per lo più di cereali e colture tradizionali. Recentemente è stato impiegato nella coltivazione di colture biologiche.<br>Al terreno appartengono sia quote PAC, per un importo di 250,00 euro, che quote sul biologico, per un importo che varia da 180,00 euro a 600,00 euro in base alle colture praticate. <br>Il terreno si sviluppa in parte in zona pianeggiante ed in parte in zona collinare ed è situato ad un'altitudine di 300 metri circa.<br><br>Sul terreno non è presente energia elettrica, mentre, per quanto riguarda la presenza di acqua, vi è la possibilità di realizzare un porto artesiano. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Fiordini

IN BORGHETTO A 2 KM DAL CENTRO IDEA CASA PROPONE PALAZZETTO IN PIETRA DI MQ 130 CON DOPPIO INGRESSO, COSì COMPOSTO: SALA CON CAMINO,BAGNO,CUCINA GRANDE AL PIANO TERRA. 3 CAMERE E BAGNO AL PIANO 1. MANSARDA FINESTRATA SFRUTTABILE PER ALTRE 2 CAMERE. COMPLETA LA PROPRIETA': SPAZIO ESTERNO FRONTE E RETRO CASA, ORTI CON ULIVETO DI MQ 300 COMPLETI DI MAGAZZINI E ULTERIORE TERRENO DI MQ 400 C.A CON 2 CANTINE.

Pescia Romana

Sogni una villa a pochi minuti dalle spiagge più belle della Maremma laziale? A soli 1,5 km dalle rinomate spiagge di Costa Selvaggia e Ultima Spiaggia, Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita una graziosa villa bifamiliare, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità del mare e dei principali servizi. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti caldi e funzionali pensati per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi ben organizzati e ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. All'esterno la proprietà regala ambienti da vivere durante tutta la bella stagione. Il portico rappresenta lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre la terrazza panoramica permette di rilassarsi godendo della tranquillità della campagna circostante. Completa la proprietà un curato giardino privato e un comodo posto auto coperto. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della campagna di Pescia Romana ma a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa al mare senza rinunciare alla privacy e al relax. Che tu stia cercando una residenza principale, una seconda casa per le vacanze o un investimento da mettere a reddito, questa proprietà saprà conquistarti grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ad alcune delle spiagge più belle del litorale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 3939052210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO<br><br>Nel cuore del paese, vicino a tutti i principali servizi, appartamento ristrutturato di 81 mq commerciali e situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, un bagno finestrato, dotato di doccia, ed un utile e pratico disimpegno.<br><br>Completa la proprietà un piccolo magazzino di 6 mq ed un locale lavanderia condominiale, posti entrambi nel seminterrato.<br><br>Dal punto di vista del comfort, l’appartamento è dotato di:<br><ul><li>stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente</li><li>condizionatore con pompa di calore, posizionato nel corridoio per una distribuzione uniforme</li><li>caldaia a metano per la produzione di acqua calda</li></ul><br>Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, ben servita ed a soli 4 km dal mare.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Tuscania , all'interno del centro storico , a pochi passi da Via Roma, appartamento con ingresso indipendente sito al piano primo di 45 mq . L'immobile con comodo accesso da strada è composto da : zona giorno con cucina a vista , camera matrimoniale e bagno . Ottima soluzione sia per utilizzo personale che per investimento € 45.000 tratt, Per info 3287503154 - 3426675147

Sulla via principale del centro storico, vicino a Civita di Bagnoregio, Borgo Mediovale visitato da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, proponiamo in vendita un appartamento al 1°piano di 70 mq ca. composto da 3 ingressi, corridoio, ingresso, salone con camino e stufa a legna, cucina con balcone, bagno, cameretta, camera di passaggio e bagno con vasca e doccia. Ripostiglio di 4 mq ca. nel vano scala. Predisposizione per pannelli solari o fotovoltaico. Termoautonomo a metano. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca confort e tranquillità. Per la predisposizione degli spazi interni, l'appartamento potrebbe essere un buon investimento per una attività ricettiva.

Bassano in Teverina, in posizione ottima, sulla piazza principale, ad un passo da tutti i servizi, casa indipendente di m² 140, su 3 livelli. La proprietà è cosi composta: Piano terra: ingresso, soggiorno, studio e bagno; Primo piano: cucina, soggiorno, camera e un bagno; camera; Piano secondo: camera, disimpegno, bagno e terrazzo.

Nel Comune di Soriano nel Cimino, a circa 500 metri dalla superstrada Orte–Civitavecchia, in prossimità dell’uscita “Soriano/Chia”, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una posizione privilegiata con vista sui Monti Cimini. I tre piani della villa sono così composti: - Piano seminterrato (con accesso a livello): spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e una camera da letto. Presente anche un garage di circa 50 m² e tre portici, ideali per momenti di relax all’aperto; - Piano terra: ampio salone con camino e terrazzo panoramico affacciato sui Monti Cimini. La cucina abitabile consente l’accesso a un locale allo stato grezzo, facilmente trasformabile in una sala hobby. Completano il piano tre camere da letto (di cui una con bagno privato) e altri due bagni; - Primo piano: ampio locale, anch’esso servito da un bagno, con accesso alla soffitta, con altezza abitabile. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Grazie agli spazi generosi e ai diversi ingressi, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due o più unità abitative indipendenti, adattandosi a molteplici esigenze familiari o di investimento. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, parzialmente recintato e facilmente lavorabile con mezzi agricoli. Il terreno è coltivato prevalentemente a nocciole, con la presenza di numerosi olivi e piante da frutto che ne arricchiscono il valore agricolo. La fornitura d’acqua è garantita da due pozzi situati nelle immediate vicinanze dell’abitazione, che alimentano sia l’impianto di irrigazione a goccia del noccioleto sia l’approvvigionamento idrico domestico dell’intera costruzione.

San Martino Al Cimino

**Appartamento Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo splendido appartamento indipendente, perfetto per chi ama il buon gusto e lo stile classico. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni e ben rifinito, pronto per essere abitato. Con una superficie di 156 m², offre un ampio salone dotato di un termo camino, ideale per creare atmosfere calde e accoglienti durante le serate invernali. Le quattro finestre del salone, di cui due con affaccio sul verde circostante e silenzioso e due sul versante sud-ovest con uno scorcio fino al mare, garantiscono luminosità durante tutto il giorno ed una suggestiva vista fino al tramonto. La cucina abitabile in muratura, realizzata con i caratteristici sassi di Assisi, rappresenta l'anima della casa. Un comodo disimpegno (con porta di separazione) ci conduce alle due ampie camere da letto, che, data la dimensione, offrono la possibilità di ospitare qualsiasi tipo di arredamento anch'esse con parquet in rovere e affacci a sud ovest. Adiacente alle due camere è situato il bagno principale dotato di finestra e doccia. Completa l'appartamento un secondo bagno, posto al piano terra e di recente ristrutturazione, dotato anche di sottoscala, che rappresenta una ulteriore comodità sia come servizio per eventuali ospiti, sia per un utilizzo quotidiano. L'esposizione a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e solare. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi a portata di mano. Si possono raggiungere, in dieci minuti di auto, siti di straordinaria bellezza come Caprarola con il noto Palazzo Farnese e il vicinissimo Lago di Vico con il meraviglioso bosco ideale per trascorrere momenti di vero relax o per fare delle interessanti escursioni immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort! Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare.

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA a Soriano nel Cimino Nella tranquilla zona di Papacqua, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al piano terra. L'immobile, in buone condizioni manutentive (Classe Energetica F), è composto da tre vani: ampio ingresso, soggiorno con camino, spaziosa camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con tinello/pranzo, ampio bagno funzionale. Con piccole modifiche interne è possibile realizzare la seconda camera da letto. Spazi esterni vivibili: Un balcone di 6 mq e una splendida terrazza di 10 mq, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi. La posizione è strategica a pochi metri dalla piazza principale. Eccellente opportunità sia come investimento, sia come prima casa. Possibile acquisto di ben 3 locali 2 garages e un magazzino di 90 mq. 80 mq. e 11 mq. Vedi nostro Rif. 1386

Nel caratteristico borgo di Soriano nel Cimino, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 55 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'abitazione, in buone condizioni, si sviluppa su spazi ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, offrendo un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia come prima casa che come investimento. Completa la proprietà un balcone di circa 6 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e un comodo magazzino di circa 24 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di essere completato con un terrazzo ad uso esclusivo, una caratteristica che rappresenterebbe un importante valore aggiunto, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. Grazie alla posizione tranquilla e ben servita, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Soriano nel Cimino, senza rinunciare alla praticità e ai comfort essenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Viterbo

LAZIO – VITERBO - SEMICENTRO<br>CASA A SCHIERA VICINO AL CENTRO<br><br>Ad appena 600 metri dal centro della città, posizionato vicino a tutti i principali servizi, vendesi casa a schiera di circa 210 mq, disposta su tre livelli.<br><br>L'abitazione è così composta: <br><ul><li>al piano terra si sviluppa un ingresso, cucina con porta-finestra dalla quale si giunge ad un giardinetto, salone doppio con ampio balcone e bagno con finestra;</li><li>al piano primo sono presenti tre camere con balconi ed un bagno con finestra;</li><li>al piano seminterrato, collegato internamente al resto dell'abitazione, si trova un grande ambiente adibito a taverna, con cucina a vista, camino e forno, un bagno ed un ripostiglio.</li></ul><br>E' possibile accedere alla taverna anche direttamente dall’esterno mediante due accessi a vetrate: quello più grande per entrare con l'auto e l'altro pedonale.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Centro Città

LAZIO - VITERBO “CITTA' DEI PAPI” <br>TORRE PIU’ ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU’ GRANDE D’EUROPA<br><br>Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande d’Europa, imponente Torre del XIII secolo, denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino.<br><br>L’immobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà<br><br>Attualmente l'appartamento adibito a B&b è in piena attività, dove esiste la possibilità di ampliare la consistenza ricettiva. <br><br>Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l’omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale.<br>La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo . <br><br>E’ un luogo ideale per chi voglia immergersi in un’atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana. <br><br>Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “Macchina di Santa Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “Terme dei Papi”, dal “Teatro Romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “Tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “Borgo Fantasma”, Vitorchiano con il “Borgo Sospeso”, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il “Parco dei Mostri” e la “Piramide Etrusca”, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese.<br><br>Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Cappuccini

Viterbo in via Monte Bianco all'incrocio con via Monte Sacro, proponiamo in vendita un locale di 134 mq. con ben 4 vetrine fronte strada. Il locale è situato al piano terra, ha diverse entrate indipendenti avendo 4 vetrine e quindi una grande visibilità; sono presenti due bagni. Attualmente è un laboratorio quindi categoria C/3 e c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale.

Castiglione In Teverina, Viterbo

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40 ㎡

Nel caratteristico borgo di Vaiano, a due chilometri da Castiglione in Teverina, noto per il suo suggestivo affaccio sulla vale dei Calanchi, da cui si scorge la meravigliosa perla di Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di Villino capotesta di 40 mq, disposto su due livelli con ampio spazio esterno di 150 mq portico di 12 e terrazzo di 12 mq . La soluzione è pari al nuovo, dal momento che non è stata mai abitata ed è così composta: ci accoglie un soggiorno con angolo cottura ed un bel camino, poi con una bellissima scala interna in legno e ferro battuto accediamo al piano superiore composto da una camera da letto con balcone e bagno. Completano la proprietà un bellissimo giardino con portico dove poter trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. L’immobile è in buono stato. l’esterno è sempre stato curato, l’interno necessita soltanto di una rinfrescata e ripulita; a terra troviamo classiche mattonelle, gli infissi sono in legno con doppio vetro mentre per il riscaldamento c’è il camino. Ottima occasione! Da vedere!