Barletta, Barletta-Andria-Trani

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291 ㎡

Proponiamo alla vendita, spazioso appartamento signorile al secondo piano, completamente ristrutturato con fine lavori nel 2024, disposto su due livelli, in zona centro a Barletta, all’interno di un elegante palazzo storico avente solo tre unità immobiliari. La posizione esatta dell’immobile potrà essere comunicata solo previo appuntamento preventivo in studio. Il palazzo in cui si trova l’immobile oggetto della vendita è stato completamente ristrutturato internamente, con inserimento di ascensore che porta dal piano terra al secondo e ultimo piano, nuovo lucernario e pulizia della pietra di rivestimento originale. Nella realizzazione della ristrutturazione è stata rispettata l’anima originaria del palazzo. L’immobile ha un’estensione di 291mq complessivi lordi (241mq interni e 50mq fra balcone e veranda) ed è composto da due livelli; Al primo piano troviamo soggiorno living con predisposizione cucina avente balcone che affaccia in un atrio interno, camera da letto matrimoniale con zona cabina armadio e bagno in camera, avente un secondo accesso, camera da letto figli con ripostiglio sottoscala e ulteriore bagno, al secondo piano invece troviamo, cucina open space, zona che può essere adibita ad una seconda zona living oppure a terza camera da letto, bagno, lavanderia e un’ampia veranda. L’immobile è stato completamente ristrutturato sia per quanto riguarda la parte statica, difatti troviamo pareti perimetrali portanti rinforzate con coibentazione in lana minerale che assicura l’isolamento termico e acustico, solai di copertura e di calpestio in legno completamente nuovi, tetti di copertura in legno con coibentazione polistirene da 12cm anch’essi nuovi, che gli impianti, rivestimenti ed infissi. L’immobile è provvisto di doppia porta d’ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto solare termico, predisposizione impianto fotovoltaico, riserva idrica ad uso esclusivo, predisposizione impianto di allarme/videosorveglianza, videocitofono, parquet a spina di pesce in rovere naturale, bagni di design completi, infissi a taglio termico legno/alluminio vasistas con imbotti su misura in legno, ante oscuranti interne e persiane, abbassamenti in cartongesso lineari e curvi, illuminazione led e faretti (Flos, Macrolux). Progetto strutturale a cura dell’ing. Cosimo Damiano Dilillo ed Enzo Matera, design architettonico, di arredo e relativi render a cura dello studio di architettura 42punto27. Per visionare tutte le nostre proposte cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, appuntamento preventivo e video di presentazione, contattaci tramite WhatsApp, al 3297643780 (Alberto Dilillo).

Barletta, Barletta-Andria-Trani

Proponiamo in vendita, palazzina indipendente e completamente ristrutturata, in Vico Prospero Colonna n.1, zona Centro Storico a Barletta. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato nel 2020, in ogni sua parte; sono stati eseguiti importanti rinforzi statici (rinforzi a solai e pareti perimetrali, vespaio al piano terra per evitare umidità di risalita, nuova coibentazione lastrico solare), inoltre, sono stati sostituiti tutti gli impianti, rivestimenti e infissi. L’immobile è composto da tre piani; al piano terra troviamo tre box/depositi, attualmente collegati, per una superfice lorda di 115mq totale, aventi serrande ad apertura telecomandata, bagno con antibagno adeguato per disabili, impianti di scarico, gas ed elettrico, inoltre, troviamo una botola che porta al piano cantinato. Al primo piano troviamo due appartamenti trilocali, completamente arredati, il primo di totali 66mq lordi (60mq interni e 6mq di balconi) e il secondo di 61mq lordi (58mq interni e 3mq di balcone), entrambi gli appartamenti dispongono di porta d’ingresso blindata, infissi a taglio termico vasistas, persiane nuove, aria condizionata, riscaldamento autonomo con elementi radianti e termoarredi, videocitofono, predisposizione allarme, placche bticino living now. Al terzo piano, invece, troviamo un vano tecnico con caldaie, lavatrice e predisposizione per seconda lavatrice e asciugatrici, oltre una spaziosa terrazza, completamente rifinita di totali 118mq lordi. Il fabbricato è provvisto di video sorveglianza ed è possibile attivare linea internet fibra ad altissima velocità. Essendo una palazzina completamente indipendente, non abbiamo spese di condominio. RICHIESTA: 590.000,00 Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate “Mi piace” alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040 (Luciana Dicataldo).

Barletta, Barletta-Andria-Trani

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148 ㎡

Proponiamo in vendita, appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2007, al quarto piano in Via Leontine De Nittis n.17, zona centro, di 148mq totali (135mq appartamento + 13mq balconi). Il fabbricato è provvisto di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione, la facciata è stata completamente ristrutturata nel 2015. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due comodi balconi che danno all’immobile una doppia esposizione, che rende l’appartamento luminoso e arieggiato. L’immobile dispone di porta d’ingresso blindata, aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto di allarme, armadi a muro e riscaldamento, gas con elementi radianti, rivestimenti di pregio e le spese condominiali ammontano a 65euro mensili circa. Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info e appuntamenti, contattate tramite WhatsApp al 3924871702, il nostro consulente Massimo Pollidori.

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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137 ㎡

In una delle zone più richieste di Margherita di Savoia, precisamente in Via Carlo Pisacane n. 22, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq coperti, situato al terzo piano di un tranquillo condominio composto da sole 6 unità abitative. La vera forza di questa abitazione è la sua eccezionale tripla esposizione, che regala ambienti luminosi, ariosi e ben ventilati. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo 26 mq distribuiti tra due verande e un balcone, ideali per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. L’appartamento si distingue per la generosità degli ambienti ed è composto da: Ingresso; Ampio salone; Cucina abitabile; Disimpegno; Camera matrimoniale con bagno privato; Seconda camera da letto; Cameretta; Secondo bagno. La posizione è strategica: in un quartiere ben servito e residenziale, a pochi passi dal centro cittadino, con negozi, servizi e principali attività facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, luminosità e una posizione privilegiata nel cuore di Margherita di Savoia. CODICE ANNUNCIO: 13495PEN208

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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T

120 ㎡

Margherita di Savoia, zona Città Giardino, in via Tommaso Fiore n° 28, proponiamo in vendita una villa in schiera su 2 livelli con ampio giardino angolare. Composizione interna: Al Piano Terra troviamo un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, e a un ampio soggiorno luminoso con doppio accesso sia dalla cucina che dal disimpegno. A completare il piano, un bagno di servizio. Al Primo Piano, la zona notte offre due camere da letto, una cameretta, un secondo bagno e due verande. Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, con accesso carrabile da via S. Quasimodo Discrete Condizioni Classe energetica G. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 350.0824644

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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T

45 ㎡

A Margherita di Savoia, in zona semicentrale e a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un grazioso pian terreno di recente costruzione. Superficie: 45 mq Composizione: – soggiorno con angolo cottura – camera da letto – bagno L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto da vivere o da mettere subito a reddito. La soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, accessibile e vicina al mare, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Ideale se vuoi: – vivere vicino al mare – acquistare una casa pronta all’uso – fare un investimento con redditività immediata – avere la comodità di un piano terra Scrivici per info o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Tel. 0883 65 44 22 WhatsApp 377 385 6831 CODICE ANNUNCIO: 13493DAL206

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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110 ㎡

Margherita di Savoia, centrale, via Amerigo Vespucci, 26, proponiamo in vendita, in fabbricato prospiciente il mare, appartamento posto al secondo piano composto da: doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, due bagni e due balconi. Doppia terrazza di proprietà esclusiva con piccolo vano ripostiglio e vista mare. Buone condizioni. A pochissimi passi dal mare e dalle Terme. Classe energetica G Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 350.0824644

Trani

Nel cuore pulsante del centro storico di Trani, a pochi passi dal maestoso Castello Svevo e dalla regina delle cattedrali di puglia, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di un edificio con facciata recentemente ristrutturata, questa proprietà di 170 mq ti accoglie con un ingresso e una spaziosa sala. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre le tre camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. Completano l'appartamento doppi servizi, una lavanderia e un ripostiglio, oltre a una veranda e un terrazzo di proprietà esclusiva che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione grazie all'orientamento nord-est. L'immobile, combina armoniosamente storia e modernità, con ottime condizioni interne e riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno puoi respirare la storia e godere del comfort moderno.

Canosa Di Puglia, Barletta-Andria-Trani

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1+

140 ㎡

Canosa di Puglia – Via Carso, disponiamo in vendita di soluzione completamente indipendente di 140 mq con annessi due terrazzi.

A Trani, in Via delle Tufare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano in un palazzo edificato nel 2016, dotato di ascensore e caratterizzato da ambienti moderni, finiture curate e numerosi comfort. La proprietà sviluppa circa 106 mq commerciali, di cui circa 96 mq interni. Lo stabile dispone di un doppio accesso: l’ingresso pedonale principale è da Via delle Tufare, mentre da Via Cappuccini troviamo il secondo accesso pedonale e l’ingresso carrabile del box auto tramite rampa. All’interno del cortile condominiale, ampio e ben curato, sono inoltre presenti comodi posti bicicletta a disposizione dei condomini. Entrando nell’appartamento, troviamo una luminosa e piacevole zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’elegante pavimentazione unica in gres porcellanato grigio effetto legno, che dona continuità e raffinatezza a tutti gli ambienti. La zona notte, ben divisa e funzionale, è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, mentre i due bagni, entrambi finestrati, garantiscono funzionalità e comfort: uno è completo di doccia, l’altro di vasca da bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il grande balcone che collega la zona giorno, la cameretta e la camera da letto, regalando luminosità agli ambienti e un piacevole spazio esterno da vivere quotidianamente. Il balcone comprende anche un’ampia veranda privata, dotata di citofono esterno e attacco per antenna TV, ideale per creare un angolo dedicato al relax e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa gli spazi esterni un pratico ripostiglio/lavanderia, all’interno del quale è presente anche la caldaia a condensazione. L’abitazione è dotata di porta blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e tende da sole. È inoltre presente un moderno impianto di ventilazione meccanica controllata, oltre a un impianto fotovoltaico destinato alla produzione di acqua calda e a un impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica, elementi che contribuiscono a rendere questa casa particolarmente efficiente e confortevole. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla classe energetica A2, che testimonia l’elevato livello di efficienza energetica dell’immobile e può consentire, in presenza dei requisiti previsti dall’istituto di credito, di valutare anche le opportunità offerte dai mutui green. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, accessibile da Via Cappuccini attraverso cancello automatico e dotato di serranda elettrica. La possibilità di raggiungere direttamente il box con l’ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto e una comodità davvero importante nella vita di tutti i giorni. La posizione è un altro elemento di grande interesse: l’immobile si trova infatti in una zona estremamente servita, con un grande supermercato nelle immediate vicinanze e numerose altre attività commerciali. La collocazione è inoltre particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla possibilità di raggiungere agevolmente l’accesso alla Strada Statale 16 bis. Una soluzione moderna, elegante e completa, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di recente costruzione, dotata di ampi spazi esterni, doppi servizi, tecnologie moderne, ottima efficienza energetica e box auto, in una zona comoda e ben servita. Affrettati, prenota la tua visita e vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire!

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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1000

83 ㎡

Nel tranquillo e residenziale quartiere Città Giardino, precisamente in Via Benvenuto Cellini n. 11, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, completa di spazi esterni di proprietà esclusiva. L’abitazione sviluppa una superficie coperta lorda di circa 83 mq ed è così distribuita: Piano terra: accogliente zona giorno con angolo cottura e bagno. Primo piano: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera da letto, 2 camerette e secondo bagno, oltre a 2 balconi per complessivi 14 mq. A completare la proprietà troviamo due comodi spazi esterni esclusivi: una corte antistante di circa 36 mq adibita a posto auto e un giardino retrostante di circa 27 mq, ideali per vivere gli spazi all’aperto, creare una zona relax o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La soluzione è ideale per chi desidera l’indipendenza di una villetta, comodi spazi esterni e la tranquillità di un contesto residenziale. -Via Benvenuto Cellini n. 11 – Città Giardino -83 mq circa coperti -63 mq circa di spazi esterni esclusivi – 14 mq circa di balconi – 3 camere da letto – 2 bagni – PREZZO: € 127.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0883 65 44 22 WhatsApp 377 385 6831

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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126 ㎡

Margherita di Savoia, zona via Barletta, via Salvo D’ Acquisto n. 1, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, doppio bagno e due verande. Box auto posto al piano terra. Classe Energetica G Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 350.0824644

Barletta, Barletta-Andria-Trani

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161 ㎡

Proponiamo all’acquisto comodo appartamento trilocale (78mq interni, 48mq di veranda chiusa e 35mq di terrazzo coperto con tettoia in legno) in buone condizioni, al piano primo, in zona Patalini a Barletta, più precisamente, in Via Giovanni Boccaccio n.56. L’appartamento si presenta subito abitabile anche senza interventi di ristrutturazione e si trova in una zona residenziale molto tranquilla e il fabbricato presenta, oltre all’ascensore, un’ampia zona verde, che rende l’aria salubre e fresca. Di pertinenza all’immobile abbiamo un comodo box auto (18mq) soppalcato, dal piano interrato dove si trovano i box si può raggiungere il pianerottolo dove si trova l’appartamento con l’ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, veranda con attacchi cucina, terrazzo coperto, due camere da letto e due bagni, ed è provvisto di riscaldamento autonomo con elementi radianti, aria condizionata, infissi a taglio termico, videocitofono e impianto di allarme. Per visionare tutte le nostre proposte cliccate “Mi piace” alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040 (Luciana Dicataldo).

Nel cuore più autentico e affascinante di Trani, tra i vicoli ricchi di storia del centro storico e a pochi passi dal meraviglioso porto turistico, sorge una proprietà rara ed esclusiva all’interno dello storico Palazzo De Angelis. Un appartamento di grande fascino, situato al primo piano di una prestigiosa palazzina d’epoca, dove il tempo sembra essersi fermato lasciando intatta tutta la bellezza dell’architettura storica pugliese. Con i suoi 151 mq commerciali circa e sette vani, questa dimora custodisce elementi di straordinario pregio: magnifiche volte a vela, antichi muri in tufo, grandi finestre storiche che regalano luce e atmosfera agli ambienti e un elegante balcone affacciato direttamente su Via Marsala, nel cuore pulsante del centro storico. L’immobile si presenta allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di dare vita a una residenza su misura, esclusiva e irripetibile, dove il fascino della storia incontra il comfort e il gusto contemporaneo. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più straordinari: vivere qui significa poter raggiungere a piedi il meraviglioso porto turistico, i migliori ristoranti, i caffè e tutte le meraviglie del centro di Trani, immergendosi ogni giorno in un’atmosfera elegante, autentica e senza tempo. Una proprietà destinata a chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo da vivere, valorizzare e trasformare in un’ autentica opera di charme. Contattaci per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile di persona.

Barletta, Barletta-Andria-Trani

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133 ㎡

Proponiamo all’acquisto meraviglioso trilocale ristrutturato e semi arredato, con doppio affaccio al terzo piano di un fabbricato d’epoca in ottimo stato di manutenzione ma attualmente senza ascensore in zona Centro a Barletta, la posizione precisa verrà comunicata previo appuntamento preventivo in studio. Il fabbricato presenta una predisposizione che permette, con facilità, l’inserimento dell’ascensore condominiale, per cui i condominii ne stanno già discutendo a livello condominiale. Oltre all’appartamento, adiacente all’immobile, è presente un comodo ripostiglio di 15mq complessivi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, compreso tetto di copertura e si propone in vendita comprensivo di cucina completa, comprensiva di depuratore d’acqua e tutti gli armadi presenti. L’immobile si presenta luminoso e molto arieggiato essendo collocato all’ultimo piano e data la doppia esposizione. L’appartamento è composto da soggiorno open space, camera da letto matrimoniale, stanzetta con bagno in camera (attualmente utilizzata come cabina armadio) e sala da bagno, inoltre, è dotato di: Porta d’ingresso blindata, cappotto termico interno, termo arredi, infissi a taglio termico oscuranti e vasistas, condizionatori ad alta efficienza di design, caldaia nuova di ultima generazione, cisterna d’acqua ad uso esclusivo con depuratore, zanzariere su tutti gli infissi e fibra 1000mb ad altissima velocità. Le spese condominiali ammontano a 50euro mensili circa. Qualora venga inserito l’ascensore il prezzo avrà una variazione, che corrisponde ad una richiesta complessiva di 420.000,00euro. Per visionare tutte le nostre proposte cliccate “Mi piace” alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info e video di presentazione, contattaci tramite WhatsApp, al 3297643780 (Alberto Dilillo).