Proponiamo in vendita importante complesso industriale di circa 16.000 mq complessivi, situato a Castel Goffredo, in provincia di Mantova, in un'area caratterizzata da una forte presenza di attività produttive e manifatturiere. La proprietà comprende circa 8.000 mq di superficie coperta e ulteriori 8.000 mq di area esterna, completamente recintata. La struttura dispone di ampi spazi produttivi, con altezza interna di circa 8 metri, 4 portoni industriali, uffici e servizi. A completamento dell'asset è presente un impianto fotovoltaico di circa 400 kW. Dati principali Prezzo richiesto: € 4.000.000 16.000 mq complessivi 8.000 mq di superficie coperta 8.000 mq di area esterna Area completamente recintata Altezza interna circa 8 m 4 portoni industriali Uffici e servizi Impianto fotovoltaico circa 400 kW Un'opportunità per aziende e investitori Per dimensioni e caratteristiche, l'immobile si presta a essere valutato da aziende manifatturiere, operatori industriali, società immobiliari, holding e investitori alla ricerca di un asset di grandi dimensioni nel territorio mantovano. La proprietà valuta principalmente la vendita dell'immobile. Per soggetti qualificati potrà inoltre essere approfondita l'eventuale possibilità di valutare un'operazione più ampia legata all'attività attualmente presente nella struttura. Disponibili planimetrie, materiale fotografico, video della struttura e ulteriori informazioni sull'asset. Per ricevere la documentazione completa o organizzare un primo confronto, contattaci.

Villa indipendente situata nella cittadina di Asola, dove l’immobile offre una generosa superficie abitabile e garantisce totale privacy. La villa posta su due livelli è composta al piano primo da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno. Al piano terra ampia tavenrna, bagno, camera da letto, studio e garage. Il tutto circondato da giardino privato La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato e curato nei dettagli, ideale per chi desidera vivere momenti di relax immerso nel verde o accogliere amici durante le belle giornate. Il vialetto pavimentato conduce direttamente al suggestivo ingresso principale rialzato, impreziosito da una terrazza coperta: lo spazio perfetto per cene estive all’aperto o colazioni panoramiche sullo scenario naturale circostante. Le facciate della villa sono caratterizzate da eleganti persiane che donano charme alla struttura moderna dai toni tenui; numerose finestre assicurano ambienti interni luminosi e ariosi. Gli impianti risultano aggiornati e comprendono climatizzazione sia al piano terra che superiore, offrendo comfort tutto l’anno anche nelle giornate più calde. All’esterno troviamo vaste aree lastricate che offrono molteplici possibilità d’utilizzo come parcheggio privato oppure zona giochi sicura per bambini. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Asola, vicino a scuole, negozi locali ed aree ricreative facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Ottimi i collegamenti verso Mantova e Brescia rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per professionisti pendolari. Questa villa rappresenta l’opportunità perfetta se cerchi uno spazio esclusivo senza rinunciare ai servizi urbani! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare Gruppo La Fenice per organizzare una visita personalizzata a questo incantevole immobile.

Rustico indipendente composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salotto, bagno con lavanderia e cantina. Al primo piano quattro camere da letto matrimoniali. Ampio porticato esterno nella corte privata. Giardino e garage doppio privato.

Villimpenta, Mantova

3

2

T

160 ㎡

In un contesto distinto, a pochi minuti dal centro di Villimpenta, proponiamo in vendita villa singola con porticato di circa 40 mq, circondata da giardino di proprietà. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2015 e si snoda interamente al piano terra. E' composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere da letto matrimoniali ed una singola, un esteso ripostiglio, un bagno finestrato oltre ad un altro generoso bagno/lavanderia, sempre finestrato. La pavimentazione è in gres porcellanato in effetto legno 3 D in listelli da 1,5 metri. La casa è dotata di utenze autonome con allacciamento alla rete gas metano e pozzo privato per l'acqua sanitaria. Ogni finestra è dotata di scuri in legno, infissi con vetrocamere e zanzariere. L'impianto di climatizzazione è equipaggiato con due unità esterne e due split interni. La proprietà è munita di videocitofono e impianto di allarme. Il giardino è interamente attrezzato con impianto di irrigazione con programmatore. Lo stesso è circondato con una recinzione in lamiera verniciata, fornita di lampioni per l'illuminazione, cancello carrabile e pedonabile automatizzato. Il tutto realizzato nel 2020. Il garage ha una superfice di circa 55 mq. Nel 2020 è stato sottoposto a ristrutturazione munendolo di una predisposizione per un eventuale nuovo locale caldaia oltre ad un portone sezionale di 6 metri automatizzato, per una un accesso ottimale allo stesso. Altre informazioni in agenzia.

San Cataldo

Borgo Virgilio Loc. San Cataldo: In vendita a Borgo Virgilio, nella tranquilla zona di San Cataldo, proponiamo un'affascinante tenuta composta da un complesso immobiliare di ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 128 mq al piano terra e 110 mq al primo piano. Il piano terra comprende un ampio ingresso attraverso il quale si raggiungono una camera multiuso, un soggiorno, un accogliente tinello con camino e grande cucina abitabile. Bagno e lavanderia completano il piano terra. Un elegante scale interna accompagna al primo piano dove sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio e bagno con doccia. Al piano terra, oltre all'abitazione principale, troviamo un capannone di 974 mq allora adibito a stalla, perfetto per attività commerciali o per chi ha bisogno di ampi spazi per il proprio lavoro. La tenuta include anche un magazzino di 154 mq, un box/garage di 25 mq e una cantina di 27 mq, offrendo così numerose soluzioni per lo stoccaggio e il parcheggio. La proprietà è circondata da un'ampia corte/cortile di 12.600 mq, che garantisce privacy e tranquillità, rendendola un luogo ideale per il relax all'aperto o per organizzare eventi. Escluse dal prezzo 6 biolche agricole per la richiesta di € 14.000,00 cadauna. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca un'abitazione con spazi generosi e la possibilità di sviluppare attività professionali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Villimpenta, nel centro del paese, proponiamo in vendita **villa padronale con giardino privato libero su tre lati**. La proprietà è composta al piano terra da un comodo ingresso, un ampio salone con zona pranzo, cucinotto e una stanza adibita a ufficio, dotata di un secondo accesso indipendente. Dal vano d’ingresso, attraverso la caratteristica scalinata, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un corridoio, **quattro camere da letto, due ulteriori stanze di comoda metratura**, ideali per ricavare altre camere, e il bagno. La proprietà è inoltre completata da **garage comunicante con l’abitazione e piccoli locali ad uso cantina**. Esternamente troviamo il giardino che circonda la casa su tre lati, arricchito da un **secondo accesso carraio sul retro**, particolarmente comodo per l'accesso alla proprietà. L’abitazione è stata oggetto di ristrutturazione tra la fine degli anni ’70 e i primi anni ’80. È dotata di **riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e serramenti in legno**, in gran parte già aggiornati con vetrocamera. L’agente immobiliare Nicolò Corradi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 3666867004 E-mail: nicolo.corradi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Frazioni: Cappelletta

Borgo Virgilio Loc. Cappelletta: In zona riservata e chiusa al traffico in prossimità dei principali servizi , proponiamo in vendita elegante e signorile villa singola suddivisa in due unità abitative, circondata da alte siepi che ne garantiscono un’ottimale riservatezza ideale per gli amanti della privacy. L’immobile in oggetto è disposto su tre livelli; al piano terra troviamo l’abitazione principale, al piano seminterrato tutta la zona accessoria ed al primo ed ultimo piano un’altra unità abitativa con ingresso indipendente. Dal passo pedonale si accede all’ingresso della villa, attraversando il parco si accede al piano terra dove troviamo un’ ampio e luminoso soggiorno di circa mq 35 con elegante camino, in quadratura quindi facilmente arredabile. Vista la metratura generosa, può ospitare anche lo spazio necessario da adibire a sala da pranzo. Alla sinistra del soggiorno è presente una cucina abitabile di circa mq 20. Un particolare che la rende affascinante sono le finestre sopra al lavabo, con affaccio sul parco, che ricorda molto lo stile delle grandi cucine americane. Dalla cucina si accede, attraverso un porta, alla zona notte dove alla sinistra troviamo un bagno ed una comoda zona lavanderia. Proseguendo per il corridoio sono presenti un ripostiglio, un altro bagno accessoriato di vasca e doccia ed un corridoio riservato alla camera da letto padronale con servizio privato con doccia. Altre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola da adibire a studio o a cabina armadi completano il reparto notte. Per accedere all'unità abitativa al primo piano, si può entrare dall’esterno, attraverso una porta blindata. La zona giorno è formata da un soggiorno in quadratura di circa mq 26, di fronte al quale è presente una cucina abitabile di circa mq 18. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Tornando al piano terra, una scala interna accompagna al piano seminterrato dov’è presente tutta la vasta zona accessoria da sfruttare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti personali che comprende garage doppio e cantine per un totale di circa mq 200. Un altro garage attualmente adibito a deposito attrezzi completa la villa. Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, originale e particolarmente elegante. L'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica: pannelli solari per il riscaldamento e acqua calda, caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e cappotto esterno di cm 18. L'ampiezza del parco può ospitare una piscina interrata. Maggiori informazioni in ufficio.

Dosso Del Corso

In vendita a Mantova, zona Artigianale, il Team Baratti propone una casa singola. L'immobile si articola su tre livelli, al primo piano si trova zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, inoltre, presenti due balconi che circondano la casa, al secondo piano, troviamo una mansarda con bagno e terrazzo, al piano terra, troviamo un garage di 103 mq. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un condizionatore, garantendo un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno, inoltre, la caldaia è di recente installazione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle comodità che la città di Mantova offre. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese : In via tranquilla , a senso unico di marcia , a pochi passi dal centro della località di Cerese proponiamo in vendita elegante abitazione singola con giardino di proprietà in ottime condizioni . Una comoda terrazza da vivere nella bella stagione antecede all'ingresso dove si trovano un soggiorno dalle generose metrature con camino e due portefinestre che conducono alla terrazza sopra citata e una comoda cucina abitabile di mq 16. A servizio della zona giorno è presente un bagno con doccia ,finito in mosaico e sanitari sospesi di design. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, due camere da letto tre quarti e due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Inoltre è presente un secondo soggiorno con ingresso indipendente da adibire a studio o zona TV/giochi. A servizio dell'abitazione è presente un capiente garage di mq 56 comunicante con l'interno dell'immobile. Il piano seminterrato ospita tutta la zona accessoria che comprende una funzionale lavanderia, cantina , locale tecnico ed una stanza di mq 67 da sfruttare o come pratico ripostiglio o zona hobby. L'immobile è dotato di sistema di allarme interno i, cancello elettrico con sistema di illuminazione crepuscolare e luci supplementari con sensori di movimento. L'abitazione è stata completamente ristrutturata ed ampliata nel 1988,e nel 1999 ha subito un secondo ampliamento con altri lavori di miglioria. Area verde esterna di proprietà esclusiva. Ideale per famiglie e per chi cerca comodi spazi in centro al paese di Cerese. Maggiori informazioni in ufficio : 0376/1697786 - info@immobiliarestudiovirgilio.it

SUZZARA CENTRO-TIPICA CASA MANTOVANA RISTRUTTURATA-Per vivere l'indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, Vi proponiamo questa affascinante Casa tipica mantovana risalente agli inizi del Novecento, splendidamente valorizzata da un'attenta e scrupolosa ristrutturazione a nuovo avvenuta nella prima e seconda decade degli anni 2000. La pietra, le importanti colonne ad effetto marmo, le travi a vista, la particolare scala interna, ci permettono di entrare subito nell'atmosfera del luogo. Trattasi di una porzione di casa terra-cielo di centro con ingresso indipendente da una via limitrofa alla Piazza ed un'area cortiliva privata sul retro con accesso carraio autonomo. Questo spazio esterno esclusivo, raro da trovare nelle case del centro storico, rappresenta una vera oasi di tranquillità e privacy, perfetta per godersi momenti di relax o di convivialità all'aria aperta, per detenere animali domestici e per ricoverare in tutta sicurezza, grazie ad una idonea copertura in legno, almeno due auto. Con i suoi 160,00 Mq., questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben distribuito. Entrando troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato dalla presenza di colonne ad effetto marmo con bellissimi volti in pietra e dalle travi in legno a vista, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed un comodo locale lavanderia/stireria. Da tutta la zona giorno al piano terra si accede direttamente all'area esterna privata. Attraverso la scala interna in marmo con ringhiera e mancorrente ancora dell'epoca, accediamo al primo piano ove il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e ad un secondo bagno con doccia. La casa dispone anche di un ampio sottotetto, illuminato e pavimentato, facilmente raggiungibile tramite una scala interna in legno, uno spazio in più utilizzabile a seconda delle esigenze individuali. La casa è in ottime condizioni, dispone di caldaia all'esterno, riscaldamento a pavimento al piano terra, e tradizionale con termosifoni al piano superiore, gli impianti sono tutti conformi, la copertura è stata rifatta con pacchetto isolante ventilato. L'abitazione è già fornita di impianto di climatizzazione e di impianto d'allarme. E' possibile mantenere la cucina su misura perfettamente inserita nell'ambiente e l'arredo nei bagni. Questa dimora coniuga perfettamente l'eleganza architettonica dell'epoca con gli spazi versatili e funzionali richiesti dalla vita moderna. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Villa Unifamiliare a Castiglione delle Stiviere - Opportunità Esclusiva Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Castiglione delle Stiviere, una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, spaziosità e funziona, questa dimora offre tutto ciò che desideri per una vita di qualità. Spazi Interni e Distribuzione La villa si sviluppa su tre piani ben organizzati. Al piano rialzato troverai un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico, ideale per creare una zona salotto esterna durante le belle giornate. La cucina separata garantisce praticità e indipendenza funzionale. Tramite una splendida scala a vista si sale nella zona notte dove si trovano tre camere da letto: due matrimoniali (una con bagno esclusivo privato) e una singola, oltre a un bagno aggiuntivo al piano. Il seminterrato, completamente attrezzato, comprende un grande garage privato un ripostiglio , una cantina spaziosa e una lavanderia dedicata e un bagno. L'ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno generoso perfetto per il relax e l'intrattenimento. Il portico coperto rappresenta un'estensione naturale degli spazi abitativi, creando una zona protetta ideale per cene all'aperto e momenti conviviali. Una proprietà che non puoi lasciarti sfuggire! Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; -Valutiamo permuta - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100.

Coazze

Moglia Loc. Coazze : Immersa nel verde e a pochi minuti dal centro della località di Moglia, proponiamo in vendita casa singola dalle metrature comode e generose con ampio giardino di proprietà esclusiva, in zona tranquilla e riservata . Il piano terra di circa mq 140, ospita una confortevole cucina abitabile con porta finestra che accompagna all'esterno , un bagno con doccia , una stanza adibita a lavanderia e ripostiglio ed un grande soggiorno di circa mq 60 con camino in pietra a faccia vista da vivere per momenti conviviali dal sapore dell'accoglienza e del calore. Proseguendo , si trova un altro bagno con doccia e altre quattro stanze da adibire a zona notte o ulteriori stanze accessorie per hobby o per ospitare amici e/o parenti garantendo loro privacy e confort. Il primo piano di altrettanti mq 140 circa comprende un soggiorno con porta finestra che affaccia su una terrazza coperta di circa 25 mq , una cucina abitabile e cucinotto , un capiente bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali di circa mq 25 ciascuna. Completa il piano , una seconda terrazza scoperta . L'abitazione è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione tra i quali rifacimento del tetto nel 2012 , rifacimento impianti al primo piano e di una parte del piano terra , rivestimenti , porte interne e pavimentazione . Maggiori informazioni in ufficio : 0376/1697786 - info@immobiliarestudiovirgilio.it .

Alle porte di Mantova, immersa in un parco secolare, si trova la magnifica villa storica conosciuta come "La Corte Due Santi". Questa dimora affascinante ha origini nel 1500 ed è stata sapientemente ristrutturata attraverso i secoli, mantenendo intatti gli elementi originali che ne esaltano l'unicità. Accedendo tramite un cancello maestoso, ci troviamo avvolti da un ampio terreno ricco di alberi secolari e vegetazione rigogliosa di circa 3.000 mq. La proprietà include una tettoia spaziosa capace di ospitare più auto e presenta una barchessa caratteristica con due portici eleganti; all'interno troveremo anche una grande piscina completa di spogliatoi e servizi. Il piano terra della villa offre un ingresso imponente che conduce verso stanze molto luminose: una camera da letto, antibagno e bagno, salotto imponente, soggiorno accogliente e cucina tradizionale ben attrezzata. La lavanderia adiacente permette massima funzionalità, mentre la veranda regala splendide viste sul giardino retrostante con il suo laghetto artificiale incorniciato dagli alberi. Salendo al primo piano si possono scoprire tre camere dotate ciascuna del proprio bagno privato per garantire privacy assoluta e spogliatoi. Al secondo piano vi è inoltre un'elegante ed ampia soffitta. Questa magnifica residenza è perfetta sia come residenza privata che per eventi esclusivi o attività turistiche. Situata in posizione strategica nei pressi della celebre città di Mantova – patrimonio dell’umanità UNESCO – questa villa rappresenta non solo uno stile architettonico senza tempo ma anche la possibilità unica di vivere circondati dalla storia italiana. Non perdete l'occasione di possedere questa gemma rara! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattateci scrivendo a info@immobiliareledri.it

Cerese

BORGO VIRGILIO LOC. CERESE: Proponiamo in vendita intero stabile posto su strada con forte visibilità. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2002, si compone di grande negozio al piano terra e ufficio al piano primo, con cantina, garage e area cortiva. Il negozio a piano terra è senza barriere architettoniche, servito di rampa esterna e con bagni per disabili, impianto elettrico a norma e serramenti termopan in alluminio ad alto isolamento. Serrande automatiche per le vetrine e porta blindata per accesso secondario. Il paino primo è una abitazione con ingresso indipendente, attualmente locato come ufficio. La zona giorno ospita due stanze e balcone . Proseguendo si trovano due bagni, tre stanze e terrazzo di 30 mq. Dal piano primo si scende direttamente al piano seminterrato, dove troviamo il garage e l'ampia cantina. L'area cortiva è in comune tra il negozio piano terra e l'abitazione/ufficio del piano primo. CONTRATTO PIANO TERRA IN SCADENZA AL 31/12/2035 CONTRATTO PIANO PRIMO IN SCADENZA AL 31/10/2029

In vendita a Goito proponiamo una splendida casa semi indipendente di 228 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Situata al primo e ultimo piano ; questa abitazione offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La casa si compone di un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo, e un bagno con box doccia. Inoltre, è presente un'ampia terrazza ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto L'immobile è in buone condizioni e presenta un riscaldamento autonomo, che assicura una gestione efficiente dei consumi. I. Completano la proprietà un box/garage di 42 mq e rustici con tetto nuovo, dotati di due camini e due bagni, che possono essere utilizzati per vari scopi, come deposito o per creare un'area relax. La classe energetica G indica che è necessario considerare eventuali interventi di miglioramento energetico, ma la casa è già abitabile e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!