Trapani

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165 ㎡

Vendesi Appartamento situato nel Palazzo Venuti, con superficie di 165 mq circa posto al 8° piano con vista incantevole sulle isole Egadi e sull’oasi WWF delle Saline di Nubia. Precisamente via Formica, angolo via Marconi. L'appartamento è già messo a reddito con regolare contatto di affitto che puo’ essere mantenuto e quindi ottimo per investimento, considerate le dimensioni è possibile realizzare due appartamenti di circa 80 metri quadrati ciascuno. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso; - Studio - corridoio disimpegno - Salone con balcone; - Cucina con portafinestra conducente a verandina chiusa a vetri; - Dispensa - Camera da letto matrimoniale con balcone; - Cameretta con balcone; - Servizio; - Doppio servizio con vasca da bagno; - Doppio Ripostiglio. La richiesta ammonta a 100.000 euro trattabili

Alcamo, Trapani

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1+

330 ㎡

Alcamo centro storico casa indipendente nella via Vittorio Veneto (arteria importante che parte dal Viale Europa fino al Corso 6 Aprile. Con doppia esposizione l'immobile si eleva su più livelli ed è composto da un piano terra con ampio garage / deposito con doppi ingressi di cui uno su via Imperiale, piano primo, secondo e terzo. Potenzialmente interessante anche per un eventuale destinazione in parte per posteggio auto ed in parte come utilizzo commerciale, artigianale oppure come ufficio/studio. Palazzo anni 60 ben conservato nel tempo. Necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione. Ciascun piano misura circa 100 mq. Il terzo ed ultimo piano si presenta in parte con vano lavanderia ed in parte 2 comode terrazze con affaccio sulle due strade principali. Ideale sia come abitazione per una o due famiglie sia come uso investimento a pochi passi dai servizi e da piazza Ciullo. Per informazioni: 3932733534

Favignana, Trapani

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1+

60 ㎡

All’interno dell’arcipelago delle Egadi, nell’isola di Marettimo proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq su due livelli oltre panoramica terrazza. Dall’ingresso al piano terra si accede alla zona living con cucina a vista interamente arredata e completa di elettrodomestici, un servizio con doccia e ripostiglio. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale, una cameretta ed un servizio con doccia. Al secondo piano si apre un vano disimpegno, con servizio e lavanderia, che conduce all’ampia terrazza con vista mare. L’immobile è stato oggetto di una totale ed accurata ristrutturazione ed è posto in vendita totalmente arredato. E’ dotato di porta blindata, infissi in PVC a taglio termico, sistema di condizionamento centralizzato a canale ed illuminazione con faretti led. L’immobile è situato in una bellissima posizione fronte mare, nei pressi del porticciolo ed offre un mare cristallino e spiagge incontaminate.

Alcamo, Trapani

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R

130 ㎡

Alcamo marina a pochi passi dalla spiaggia appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente e posto auto a 200 mt dalla spiaggia. La casa al piano rialzato ha una veranda abitabile con vista mare all'entrata e una terrazza che completa lo spazio esterno di circa 80mq con bagno e doccia esterna. l'immobile di 100 mq circa internamente è composto da un ingresso in un soggiorno con cucina in muratura, doppi servizi, 3 camere da letto, armadi a muro. La casa è dotata di infissi con vetro camera, prospetto con isolamento a cappotto. Per maggiori informazioni: 3932733534 A 5 km da Castellammare del Golfo e dall'uscita per l'autostrada direzione Palermo, Trapani, nel raggio massimo di 60 km, a 35 km dall'aeroporto, a 10 km da Balestrate, 15 km da Scopello, 50 km da San Vito lo Capo

Marsala

A Marsala proponiamo "Villa Universo",la Villa perfetta per chi è alla ricerca di un'immobile su un livello con molto spazio esterno dove fare giocare i bambini e passare autentici momenti di relax nel verde di casa.<br>Il copro principale è diviso in zona giorno e zona notte. Nella zona giorno abbiamo un ampio ingresso soggiorno ampio e luminoso con porte finestre che guardano direttamente sul giardino, inoltre è dotato di un soppalco in ferro battuto e legno da utilizzare come spazio extra. <br>Una cucina in muratura abitabile con accesso alla ampia veranda coperta con tettoia in legno massello completa la zona giorno.<br>Nella zona notte troviamo una ampia camera da letto matrimoniale, due camere da letto standard e un bagno con box doccia.<br>All'esterno una scala in pietra molto suggestiva è l'ingresso indipendente che conduce alla dependance, dotata di cucina soggiorno in ambiente unico, una camera da letto molto ed un bagno, con ambienti rifiniti in ogni dettaglio, ottima soluzione per ospiti o per metterla a reddito come casa vacanza.<br>La villa poggia su un lotto di terreno di 4000mq circondata dal verde prato e dove vi è una zona BBQ in muratura con tettoia e piano d'appoggio in marmo.<br>La villa è in ottime condizioni ed è dotata di infissi doppia camera , impianto fotovoltaico di 6 kw solare termico, impianto di climatizzazione e cancelli automatici.<br>Sicuramente rappresenta un'ottima occasione per trovare un'immobile con molto spazio esterno e dotata di tutti i comfort e in ottime condizioni di abitabilità.

Casa Santa

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, in Via Reggio Calabria n. 4, un appartamento di ampie dimensioni, posto al primo piano senza ascensore di un piccolo e curato contesto condominiale, in una zona tranquilla e residenziale. La casa colpisce per la generosità e la versatilità degli spazi: ingresso, studio, corridoio, stanza da pranzo, salone, disimpegno, ripostiglio, ampia cucina con ampio balcone con affaccio sul cortile interno, ulteriore vano ausiliare, bagno, corridoio; zona notte: n. 3 camere ed ampio bagno. Tutto l'appartamento è caratterizzato da tetti alti, finestre e balconi che creano ambienti luminosi Una casa dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ambienti comodi e numerosi, con la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È inoltre possibile acquistare, unitamente alla casa, un garage di ben 97 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, al prezzo di € 55.000. La richiesta ammonta ad Euro 144.000 Classe energetica in attesa di certificazione.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita, nei pressi di Contrada Berbaro, a pochi minuti dalle piu' rinomate spiagge di Marsala una spaziosa struttura , che si estende su due livelli, offre ampi spazi e un grande potenziale di ristrutturazione. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Un'accogliente unità abitativa di circa 80 mq, composta da un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. Primo Piano: Un'ampia unità di circa 190 mq, con tre camere da letto, un bagno e una cucina, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio abitativo extra. Spazi Esterni: L'immobile è arricchito da un grande giardino di circa 500 mq di pertinenza esclusiva, con un magazzino di circa 20 mq. Accesso: La proprietà dispone di un doppio cancello (pedonale e carrabile) per un comodo accesso e parcheggio. Ulteriore Terreno: A completare la proprietà, un appezzamento di terreno adiacente di circa 300 mq, con un ulteriore magazzino di circa 20 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e di creare la casa dei vostri sogni in una zona tranquilla.

L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita splendido Appartamento sul mare di castellammare del golfo, primo piano con ingresso indipendente di 105mq più precisamente in via Timpa, nella rinomata e affascinante costa di piazza Petrolo, “posizione invidiabile”. Ristrutturato e rifinito con materiali di pregio e design, scelta ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più ambite di Castellammare del Golfo. L’appartamento è composto da una spaziosa zona living con cucina a penisola centrale che gode di vista panoramica regalando tramonti indimenticabili in uno scenario di pura bellezza ogni giorno. la Zona Notte Funzionale e Raffinata dispone di una camera matrimoniale elegante e riservata, completa di bagno privato en-suite per il massimo della privacy , una cameretta, un secondo bagno con doccia, finemente arredato. Le definizioni pregiate sono evidenti in ogni dettaglio: moderni pavimenti in resina che conferiscono un tocco di design e facilità di manutenzione, dispone di condizionatori inverter . La posizione centralissima e strategica dell'appartamento permette di godere appieno della vivacità del luogo, essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, farmacie e negozi, ristoranti proprio sotto casa.. Ideale per chi ama vivere la città. Ottimo investimento, un rifugio dove creare ricordi preziosi in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia per uno stile di vita da sogno e per locazioni turistiche ad alto livello reddituale. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento… contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 529470/ 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare siamo in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Semi Periferia

28-30 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Marausa una soluzione indipendente su un unico livello che si sviluppa su una superficie complessiva di 359 mq ed è quindi ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L'immobile - costruito negli anni '60 - conserva tutte le caratteristiche dell'epoca ed è composto da un'unità abitativa principale e 3 locali ad uso magazzino, con accesso da una corte di pertinenza esclusiva. Nel dettaglio l'unità abitative principale si compone di: - ingresso - 3 ripostigli - 1 bagno - cucina con porta finestra che conduce al terreno posteriore coltivato ad ulivi. - altri 6 vani utili, tra camere e stanze relax I 3 magazzini - in buone condizioni ma da rifinire - hanno solai in legno nuovi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre la possibilità di ricavare due unità abitative distinte e regolari. Completano la proprietà 3 lotti di terreno: uno di 5.710 mq su cui insiste l'immobile, e altri due separati di 1.410 mq e 2.120 mq. Caratteristiche: Superficie immobile: 359 mq Superficie terreno: 9.240 mq Corte esclusiva 3 magazzini Terreno coltivato ad ulivi Possibilità di ricavare due unità abitative Questa soluzione è ideale per: Famiglie numerose Chi cerca ampi spazi Chi desidera personalizzare la propria casa Chi cerca un investimento immobiliare Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà unica situata in Contrada Cutusio, a breve distanza dalla Laguna dello Stagnone e dalle zone più rinomate per gli amanti del kitesurf. Questo complesso, interamente ristrutturato in stile moderno e curato in ogni dettaglio, rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" ecosostenibile. La proprietà è all'avanguardia sotto il profilo energetico, dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e impianto solare termico, garantendo un'elevata autonomia e un notevole risparmio sui consumi. Il complesso è immerso in un ampio spazio esterno con giardino privato e si compone di tre unità abitative, tutte incluse nella vendita con arredo completo: Due Bilocali Indipendenti: Perfettamente ristrutturati, ciascuno composto da camera da letto, bagno moderno e zona cucina-soggiorno. Sono la soluzione ideale per ospitare amici o per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici. Corpo Principale: Una residenza spaziosa caratterizzata da una meravigliosa vetrata daccesso che inonda di luce la zona giorno. La cucina è ampia, moderna e dotata di ogni comfort. All'esterno, la veranda coperta dispone di un forno tradizionale, perfetto per vivere i momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto e ulteriori due bagni. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, non richiede alcun tipo di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Unopportunità di investimento imperdibile nel territorio trapanese, a pochi passi dalla suggestiva zona della Spagnola. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico presso VDM IMMOBILIARE.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita, a Marsala, uno splendido appartamento di 230 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, a pochi passi dalla centralissima Via Roma, dalla Via Mazzini e dal mare. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Luminoso soggiorno, due ampi saloni perfetti per accogliere ospiti e una cucina abitabile con veranda dedicata. Zona notte: Tre spaziose camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio, e tre bagni. Spazi di servizio: Studio ideale per lo smart working, doppio ingresso, due pratici ripostigli e balconi accessibili da ogni camera e dai saloni. L'immobile è abitabile fin da subito e rifinito con materiali di pregio, tra cui splendidi pavimenti in marmo di Trani e ceramiche selezionate in ottimo stato. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione Pertinenze: Comoda cantinetta autonoma di 4 mq situata all'ultimo piano. Ampio garage autonomo di 45 mq (disponibile con trattativa separata rispetto al prezzo dell'immobile). Vuoi visitarlo? L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Zona Pregiata

Minaudo Immobiliare propone in vendita a Trapani, nella prestigiosa zona di via Angelo Aiuto un elegante appartamento di 238 mq con grandi verande con vista panoramica sulle isole e su Erice situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica B, si distingue per la sua ampia metratura e per la disposizione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato. L'appartamento è composto da 7,5 vani, tra cui un soggiorno doppio luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia e cene con amici. Sono presenti tre camere da letto, una lavanderia e due bagni ben arredati, rendendo la casa funzionale e pratica. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di esclusività. La posizione strategica, in una zona ricercata di Trapani, permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità. 2 posti auto scoperti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Propongo in vendita un intero stabile situato lungo la Strada Statale 119, in una posizione strategica caratterizzata da un intenso flusso veicolare. La proprietà comprende un locale commerciale e uno studio professionale, entrambi attualmente affittati e con rendita già avviata, oltre a due appartamenti e un’autorimessa. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un unico fabbricato con diverse destinazioni d’uso, beneficiando di entrate già attive e di ulteriori unità residenziali. Composizione: - Piano seminterrato: locale commerciale di 202 m² (categoria catastale (C/1) e autorimessa di 68 m² - Piano terra: studio professionale di 250 m² (categoria catastale A/10) - Primo piano: appartamento di 265 m² - Secondo piano: appartamento di 181 m² Caratteristiche principali: - Locale commerciale e studio professionale attualmente affittati - Diverse destinazioni d’uso nello stesso fabbricato - Posizione strategica sulla S.S. 119, a Santa Ninfa - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

Trapani

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90 ㎡

Libero ampio piano secondo mq. 90. Libero e subito disponibile appartamento in edificio composto da 5 appartamenti due ad ogni piano oltre uno al piano terra. L'edificio è privo di ascensore, l'accesso ai tre piano fuori terra oltre l'accesso ai terrazzi in comune, avviene dalla scala condominiale. L'appartamento oggetto della vendita si trova al piano secondo comprende un ingresso - soggiorno, un ripostiglio, una cucina, una camera, un bagno, e disimpegno. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo sia strutturale ma anche di salubrità degli ambienti sia all'interno dell'appartamento che all'esterno dell'intero condominio. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, quelli interni in legno. I pavimenti sono in ceramica. La scala di accesso-androne comune è tipica trapanese in pietra. Gli impianti sono sottotraccia l'impianto elettrico e idrico non c'è impianto di riscaldamento. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

Crocci

30-50 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente immersa nella tranquillità della frazione di Crocci, nel comune di Valderice. La proprietà è circondata da un vasto lotto di terreno privato di circa 4.000 mq, parzialmente piantumato con alberi di ulivo e frutteti. L'immobile - di comoda metratura - offre ampi spazi interni, ulteriormente personalizzabili e si sviluppa su due elevazioni: piano rialzato e piano primo. Nel dettaglio, risulta così composto: PIANO RIALZATO Il piano rialzato si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di circa 220 mq e si presenta come un esavani più accessori, così distribuito: - Ingresso - ampio e luminoso salone - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali - Due camerette - Doppi servizi (uno dotato di doccia e uno con vasca da bagno) - ulteriore vano utile, attualmente adibito a cucina esterna con forno a legna e servito da un comodo bagno/lavanderia. PRIMO PIANO Il primo piano si compone di una mansarda di generose dimensioni ( circa 183 mq calpestabili) che offre quindi straordinaria versatilità: dati gli spazi utili costituisce un ambiente ideale da personalizzare a seconda delle esigenze concrete: studio professionale, zona relax etc. SPAZI ESTERNI La villa vanta una splendida e comoda veranda coperta e pavimentata, che si affaccia su un giardino privato curato nei minimi dettagli, arricchito da prato all'inglese e piante ornamentali. È inoltre presente una pratica tettoia destinata a posto auto coperto. STATO DELL'IMMOBILE E CARATTERISTICHE TECNICHE L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è abitabile fin da subito. Presenta infissi in legno e una pavimentazione elegante che alterna marmo e ceramica, complessivamente ben tenuta. Dell'epoca di costruzione anche gli impianti. Dispone di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) Nota di grande valore aggiunto: la villa è già dotata di impianto fotovoltaico, garantendo un'ottima efficienza energetica e dispone infatti di classe energetica A2 Richiesta: €285.000