Villa storica di prestigio Taormina, Villa Degli Artisti In una posizione privilegiata e riservata, con una vista mozzafiato sul mare, sull’Etna e sul Teatro Antico, sorge Villa degli Artisti, una delle dimore storiche più affascinanti e rappresentative di Taormina. Costruita alla fine dell’Ottocento e accuratamente restaurata nell’ultimo decennio, la villa conserva intatto il fascino senza tempo delle residenze storiche siciliane, integrando al contempo comfort e tecnologie moderne. Fu dimora del celebre artista italiano Corrado Cagli, circostanza che ne accresce ulteriormente il valore culturale e simbolico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq, arricchita da oltre 150 mq di terrazze panoramiche, tutte con vista mare. Accanto alla villa principale si trovano una dependance di circa 200 mq, un tempo atelier dell’artista, un’area coperta ideale come palestra o spazio wellness, una piscina a sfioro con zona idromassaggio, un parcheggio privato per quattro auto e un parco di circa 1.200 mq, impreziosito da piante secolari, essenze autoctone, terrazzamenti e suggestive sculture in pietra. La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scala interna in pietra di Modica, sovrastata da una copertura in vetro che diffonde luce naturale in tutti gli ambienti. Ogni piano è inoltre dotato di accessi indipendenti tramite scale e ingressi esterni, rendendo la proprietà estremamente versatile. Il livello principale accoglie un ampio e luminoso salone con camino e grandi vetrate che si aprono su una terrazza panoramica. Sullo stesso piano si trovano una raffinata zona pranzo con camino, anch’essa affacciata sul mare e sul Teatro Antico, una cucina funzionale con accesso diretto a una spaziosa terrazza ideale per pranzi all’aperto, oltre a due bagni. Il piano terra ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso diretto alla propria terrazza panoramica: il primo composto da due camere da letto, cucina e ampia zona living; il secondo da una camera da letto, cucina e bagno. Questa configurazione rende la villa ideale anche per uso ricettivo di alto livello o per ospiti privati. Un ascensore interno collega tutti i livelli fino al piano superiore, dove si apre una magnifica terrazza panoramica con vista a 360° su Taormina, il mare e l’Etna. Su questo livello si trova anche l’ultima camera da letto della villa, realizzata con pareti in vetro e dotata di vasca idromassaggio, per un’esperienza abitativa unica e scenografica. Immersa nel giardino, la dependance offre un ampio soggiorno a doppia altezza con camino e grandi vetrate a tutta parete, una cucina con zona living e bagno al piano terra, e due camere da letto con bagno privato al livello superiore. Uno spazio perfetto per ospiti, staff o per un utilizzo indipendente. La proprietà gode di doppi accessi: un cancello pedonale conduce direttamente al centro storico attraverso una via parallela al Corso Umberto, permettendo di raggiungere il Duomo in pochi passi; l’accesso veicolare avviene invece tramite un elegante cancello elettrico in ferro battuto. Grazie alla sua posizione centralissima, Villa degli Artisti consente di vivere Taormina a piedi: negozi, ristoranti, eventi culturali e il celebre Teatro Greco sono raggiungibili in circa dieci minuti. La funivia per la baia di Mazzarò e Isola Bella è nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale dista solo 6 km e l’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in circa 40 minuti. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara e irripetibile: una residenza storica di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva, residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo, in una delle località più iconiche e richieste del Mediterraneo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency +39 0931 461760 +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4852

Villa Le Ninfee – Esclusiva Villa con Piscina e Vista Mare a pochi minuti da Taormina Esistono luoghi che riescono a emozionare al primo sguardo. Villa Le Ninfee è uno di questi. A pochi minuti da Taormina, in una delle località più affascinanti della costa orientale della Sicilia, questa prestigiosa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e comfort contemporaneo. Una proprietà pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza, senza rinunciare a ogni comodità. Con una superficie di circa 370 mq, Villa Le Ninfee accoglie gli ospiti in ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati tra loro. Il cuore della casa è una splendida cucina moderna che si apre sulla zona living, creando un ambiente raffinato e conviviale dove le grandi vetrate mettono in comunicazione gli interni con la piscina e il giardino. Il suggestivo termo camino rende l'atmosfera ancora più accogliente durante i mesi più freschi, mentre un'ulteriore zona living offre lo spazio ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo della privacy. Le quattro camere da letto, distribuite su livelli differenti, sono tutte climatizzate e rifinite con grande cura. Due delle camere al primo piano regalano una vista spettacolare sul mare cristallino e sul celebre Teatro Antico di Taormina, uno dei panorami più esclusivi della Sicilia. I cinque bagni, realizzati con materiali di alta qualità, completano una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa villa destinata all'ospitalità di alto livello. All'esterno la proprietà si trasforma in una vera oasi mediterranea. Un curatissimo giardino di circa 700 mq circonda la villa creando un'atmosfera di assoluta tranquillità. La scenografica piscina con area idromassaggio diventa il luogo perfetto per rilassarsi nelle giornate estive, mentre gli spazi esterni invitano a vivere pranzi, cene e momenti conviviali all'aria aperta in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio interno con cancello automatico e di numerose dotazioni tecnologiche che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: • Superficie interna di circa 370 mq • Giardino privato di circa 700 mq • 4 camere da letto • 5 bagni • 3 eleganti zone living • Cucina abitabile con area relax • Piscina con idromassaggio • Vista mare e vista sul Teatro Antico di Taormina • Termo camino • Climatizzazione indipendente • Infissi in PVC tsglio termico ultima generazione • Solare termico • Riscaldamento con termoconvettori • Impianto di videosorveglianza • Parcheggio interno con cancello automatico • Classe energetica A1 Villa Le Ninfee non è semplicemente una villa di prestigio. È una residenza esclusiva dove lusso, natura e panorama si fondono per offrire uno stile di vita unico, a pochi minuti da una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo. Per ricevere maggiori informazioni, la brochure completa e il link con tutte le fotografie della proprietà, contatta **Immobiliare Casa** e **Luxury in Sicily Real Estate Agency**. Telefono 0931 461760 Cellulare +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4874

Furci Siculo, Messina

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95 ㎡

Nel Comune di Furci Siculo via cesare battisti si propone in vendita appartamento compost da ingresso, cucina abitabile, 2vani letto, 1 stanzino, soggiorno , wc finestrato doppi balconi , lavanderia. Portoncino blindato, doppi vetri, tende da sole, 2 climatizzatori. Posto auto esterno . Possibilità di arredamento

Furci Siculo, Messina

Appartamento piccolo contesto condominiale

Messina

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100 ㎡

Bordonaro, all’interno del complesso La Palma, a breve distanza dallo svincolo autostradale di Gazzi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al sesto piano. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente accogliente e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio. La cucina, di ampie dimensioni, dispone di un pratico ambiente lavanderia annesso. Completa la zona abitativa un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia. L'appartamento gode inoltre di tre balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Uno dei balconi è corredato da un regolare ripostiglio con tettoia, utile come spazio di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in alluminio anodizzato completi di zanzariere. La particolare posizione della palazzina, arretrata rispetto ai piloni dell’autostrada, consente di beneficiare di una maggiore tranquillità e di una ridotta percezione del rumore del traffico. Una soluzione abitativa comoda per chi cerca una casa confortevole in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Milazzo, Messina

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103 ㎡

IN ZONA MILAZZO ASSE VIARIO , PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3 VANI OLTRE CUCINA DOPPI SERVIZI AMPI BALCONI E POSTO AUTO .

C. Storico: Duomo, Via Garibaldi, C.so Cavour

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T

40 ㎡

Proponiamo in vendita, al centro della città, locale commerciale una luce su strada, con retro bottega e servizio. A pochi metri dalla Tommaso Cannizzaro, dal Tribunale, dall'Università Centrale e dall'Orto botanico. Ideale per qualsiasi attività commerciale o uso ufficio su strada Classe energetica G ipe 131

Messina

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170 ㎡

A ridosso dell'incrocio tra il viale Regina Margherita ed il viale Boccetta, a pochi metri dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, dotato di spazi esterni e finiture di pregio. L'appartamento di recente costruzione è posto all'interno di un condominio di prestigio ed è costituito da un grande ingresso soggiorno con zona cottura separata servito da ampia veranda panoramica. Nella zona notte troviamo tre comode camere da letto, tutte servite da grande veranda angolare e doppi servizi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento offre finiture di pregio come parquet a tappeto in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera, serrande elettriche, predisposizione antifurto ed impianto domotica, cappotto termico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia incassata, doppio ingresso, zona lavanderia su veranda posteriore. Completano la proprietà, un posto auto coperto ed un box di circa 18 mq servito da ascensore al piano. Ideale soluzione per famiglie che necessitano di ampi spazi, in zona servita da mezzi di trasporto pubblico e collegamenti autostradali, in contesto condominiale moderno e di ottimo profilo.

Filicudi

La Casa di Fabio è posta nella contrada Liscio, in zona esclusiva e silenziosa, con vista sul mare e sulle isole Eolie. La proprietà, di circa 240 mq, è composta da 2 immobili solo in parte ristrutturati e terrazzi panoramici. Al piano terra una unità ha una camera da pranzo, cucina, camera da letto e lavanderia. L’altra unità dispone di cucina, camera da letto con bagno e cameretta. A parte un bagno. Tutte le camere hanno porta-finestra con accesso diretto al proprio terrazzo. Al primo piano si accede al disimpegno, alla cui sinistra c’è il bagno per ospiti ed alla destra un corridoio che conduce alle 2 camere da letto panoramiche con balcone, una delle quali con bagno en-suite. All’esterno lo scenografico terrazzo è luogo ideale dove poter cenare la sera ammirando la suggestiva vista sul mare con le isole Eolie e su parte di Filicudi. La posizione strategica e la assoluta tranquillità di questa affascinante dimora la rendono ideale come casa per una grande famiglia e/o come attività ricettiva. Questa importante proprietà dall’enorme potenzialità può essere rivisitata tramite ristrutturazione per un’ottimale fruizione.

Pace Del Mela, Messina

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171 ㎡

Immobile a piano terra adibito a locale/laboratorio artigianale, con annesso deposito e cortile di pertinenza. Superficie coperta circa mq 171, suddivisa in n. 6 vani e bagno. Ottima posizione al centro della frazione di Giammoro, sulla via Nazionale in postazione molto visibile.

Messina

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119 ㎡

In zona Minissale a poca distanza dal Policlinico, e dalla servitissima strada statale 114, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento familiare. L'appartamento molto panoramico e luminoso, si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, parzialmente ristrutturato e pertanto già abitabile. All'interno troviamo un corridoio centrale che ben disimpegna, il soggiorno, le tre camere, la cucina, i doppi servizi e il ripostiglio. All'esterno troviamo tre comodi balconi ed una verandina panoramica adiacente al soggiorno, dalla quale è possibile apprezzare l'incantevole paesaggio dello stretto e trascorrere ore liete durante la primavera e le serate estive. L'appartamento si trova al quarto piano ascensorato di un complesso ben curato e dotato di cancello automatico con posto auto assegnato negli spazi condominiali. Il contesto è tranquillo e riservato, defilato dal caos e dallo smog cittadino, pur trovandosi in una zona molto servita, a pochissima distanza da scuole, ospedali, collegamenti autostradali, tram, linea autobus urbana, pullman extraurbani, farmacie, supermercati e attività commerciali di ogni genere.

Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina

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85 ㎡

Quadrilocale – Barcellona P. G. A Barcellona Pozzo di Gotto, in zona semi-centrale e ben servita, SOLIDA IMMOBILIARE propone appartamento in ottime condizioni, abitabile da subito, termoautonomo, accessoriato e con finiture di pregio. L'immobile è ubicato al terzo piano di un piccolo fabbricato (solo quattro appartamenti) ed è già predisposto per l'istallazione dell'ascensore. Internamente, l'appartamento si presenta molto accogliente, con il salotto, la cucina abitabile, le 2 camere da letto, il bagno e il ripostiglio con lavanderia esterna; completano l'immobile gli ampi balconi perimetrali. L'appartamento è prospiciente sul retro del fabbricato e perciò silenzioso e tranquillo, si affaccia sul verde della collina ed è molto panoramico, tant'è che si vedono perfino il mare e le isole Eolie.

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama Immobiliare propone in vendita una casa indipendente da ristrutturare internamente in quanto è stata rifatta la facciata e la copertura a Francavilla di Sicilia, borgo strategico tra le Gole dell’Alcantara e la Strada del Vino dell’Etna Nord. Con garage, cantina, giardino e casa spaziosa hai la combo perfetta per B&B, casa vacanze o affitti brevi oppure per creare la tua oasi di pace. Base perfetta per turisti che scappano dal caos di Taormina ma vogliono tutto vicino: cantine, trekking Etna, Gole dell’Alcantara, Terme di San Calogero. Target: enoturismo, famiglie e amanti del trekking tutto l’anno. Piano terra: Elegante ingresso che porta al piano superiore, garage e cantina pronta da trasformare in sala degustazione, angolo vini locali, deposito bici/trekking o mini-appartamento per host, con accesso al giardino. Interno: Immobile spazioso e versatile, ideale per ospitare in comodità. Esterni: Giardino con ingresso carrabile perfetto per creare una piscina, cortile privato per colazioni all’aperto o gustare ottime cene. I numeri della zona: A 5 min dal fiume Alcantara, 20 min dall’A18, 35 min da Taormina. Zona in forte crescita per l’enoturismo grazie alle cantine di Randazzo e Passopisciaro. Punti di forza: Bassa stagionalità: A differenza del mare solo estivo, qui hai Etna d’inverno, trekking in primavera/autunno, Gole d'Alcantara d’estate, enoturismo tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Messina

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106 ㎡

In località San Michele, nei pressi dello svincolo autostradale di Giostra, proponiamo in vendita, all'interno del residence "Cielo Alto", un appartamento dotato di ampio terrazzo sovrastante, cantina e box auto privato. All'ingresso troviamo un comodo soggiorno con uscita su balcone, un piccolo corridoio che ben disimpegna la cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, i doppi servizi e le tre camere tutte servite da un secondo balcone attualmente chiuso con infissi scorrevoli in alluminio. Da quest'ultimo balcone è possibile raggiungere il terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di circa 120 mq, da sfruttare a proprio piacimento nelle belle stagioni. Il condominio, necessita di un rifacimento generale delle facciate, mentre l'appartamento si presenta complessivamente in buono stato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, cancelletti di sicurezza, portone blindato e porte interne nuove. Completano la proprietà, una cantina di circa 12 mq ben sfruttabile anche in altezza e un box auto di circa 20 mq. La zona è molto tranquilla e riservata, servita da scuole, supermercati, negozi di primaria necessità, mezzi di trasporto pubblico, inoltre l'immediata vicinanza alla rete autostradale, garantisce una facile libertà di movimento in tutte le direzioni della città e della provincia. Ideale soluzione per giovani famiglie in via di espansione, che necessitano di ampi spazi con un budget contenuto.

Barcellona Pozzo Di Gotto, Messina

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115 ㎡

A Barcellona Pozzo di Gotto, nella centralissima Via Roma (incrocio Via Operai), Solida Immobiliare propone in vendita appartamento residenziale posto al piano 3° (con ascensore) in edificio di prestigio. Il fabbricato ospita perlopiù uffici e anche la casa in vendita era precedentemente utilizzata come studio professionale; pertanto, la distribuzione degli ambienti interni riflette quell’utilizzo: - ingresso - cucina (ex sala d'attesa) - 3 ampie camere - 2 bagni (di cui uno con anti-bagno) - ripostiglio e corridoio - balcone