Occhiobello, Rovigo

1

T

198 ㎡

E' elegante e performante l'incredibile negozio che proponiamo in vendita. Collocato in un complesso commerciale con vetrine espositive esterne verso il passaggio pedonale e nelle immediate vicinanze di un grande posteggio auto, si distingue per l'enorme visibilità e la vicinanza ad altri negozi altamente frequentati, come l'adiacente farmacia e la magnifica gioielleria. In origine ospitava un'elegante boutique alla moda, ma la sua collocazione, la pianta regolare, la vastità delle vetrine si presterebbe per moltissime altre attività d'impresa. Potrebbe ospitare un'accogliente edicola con cartolibreria, un elegante showroom di arredamento o design, una moderna attività commerciale dedicata agli articoli per la casa, una lussuosa galleria d'arte, un elegante centro estetico, oppure un'ufficio di rappresentanza o professionale. Una location commerciale altamente dinamica che ti conquisterà a prima vista. Vieni a vederlo subito!

Loreo, Rovigo

2

2

1

130 ㎡

Loreo (RO) In tranquillo quartiere residenziale, si propone in vendita un ampio appartamento, posto al piano primo di una palazzina di sole 2 unità. L’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, ampia sala da pranzo/soggiorno che si affaccia su un terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e due bagni. Completa la proposta immobiliare un giardino di pertinenza ed un ampio garage con camino. La superficie totale dell'abitazione principale è di circa 130 mq + garage circa 65 mq. Il prezzo richiesto è di € 80.000 Classe energetica: in attesa di definizione Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Porto Viro, Rovigo

3

2

R

240 ㎡

Porto Viro, Loc. Taglio di Donada - rif. 150/22 A Taglio di Donada, in tranquilla zona residenziale, si propone in vendita una casa singola con giardino. L’immobile si sviluppa su 2 piani e si compone, al piano rialzato di ingresso su soggiorno, cucina abitabile in muratura con balcone, 3 stanze da letto, di cui quella matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno e portico; al piano seminterrato, di cantinato, ripostiglio con ampio camino e predisposizione per installazione di elettrodomestici per cucina, disimpegno, lavanderia e comodo garage dotato di termosifoni. I 2 piani sono collegati da una scala interna. L’abitazione è in perfetto stato manutentivo e presenta infissi con vetrocamera, scuri, zanzariere e, al piano seminterrato, i fori finestra sono dotati di inferriate. L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio, con parquet nella zona notte e sistema di allarme. Completa la proposta immobiliare un giardino. L’ingresso pedonale e carraio è in comune con la villetta adiacente. La superficie della presente proposta immobiliare è di circa 240 mq. Il prezzo richiesto è di € 200.000 Classe energetica: F - Ep gl,nren 131,63 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Taglio Di Po, Rovigo

2

2

T

205 ㎡

Taglio di Po - rif. 152/22 In tranquilla zona residenziale, si propone in vendita ampia porzione di bifamiliare, su due livelli, con garage e giardino esclusivo. L’abitazione si compone, al piano primo, di ingresso su soggiorno con balcone, cucina, 2 stanze da letto, di cui quella matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno; al piano terra, di ripostiglio, varie stanze a sgombero, bagno e dotata di predisposizione per installazione di elettrodomestici per cucina. La distribuzione degli spazi data l’ampiezza di questi, consentirebbe di accogliere due nuclei familiari. L’immobile è in perfetto stato manutentivo e presenta infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, impianto di climatizzazione, cancello automatico. Completa la proposta immobiliare un giardino indipendente ed un garage. La superficie della presente proposta immobiliare è di circa 185 mq + garage 20 mq. Il prezzo richiesto è di € 175.000 Classe energetica: in fase di definizione Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

**** DUE APPARTAMENTI IN VENDITA**** In vendita a Trecenta zona centralissima, proponiamo un elegante immobile composto da due appartamenti completamente indipendenti ed arredati! Al piano terra appartamento di 68 mq composto da ingresso nel soggiorno, cucinotto, letto matrimoniale, bagno e disimpegno; il secondo appartamento è disposto su tre livelli per un totale di 127 mq: al piano terra ingresso indipendente, al primo piano soggiorno, cucinotto, letto, bagno e disimpegno, al secondo e ultimo piano letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Le condizioni degli appartamenti sono molto buone, completamente arredati e climatizzati, ed essendo tra di loro completamente indipendenti (anche nell'impiantistica), offrono la possibilità di utilizzarli separatamente, sia per esigenze familiari (genitori/figli), sia come investimento ed essere locati. Possibiità di acquisto di un garage staccato di circa 32 mq al piano terra con un prezzo aggiuntivo di soli € 10.000 (diecimila/00). Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Trecenta, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Porto Viro, Rovigo

2

2

T

160 ㎡

Porto Viro - rif. 160/23 In zona centrale, comoda a tutti servizi, si propone in vendita interessante abitazione, disposta su due livelli, con ampio garage e zona disbrigo in corpo staccato di circa 38 mq. Al piano terra, l’abitazione si compone di ingresso su soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio e portico. Il piano primo, per lo più pavimentato con parquet e raggiungibile mediante scala interna, si compone di una camera matrimoniale con terrazzo, una camera da letto, ripostiglio, disbrigo, bagno, disimpegno e portico. L’immobile è dotato di finestre con vetrocamera e cancello carraio a comando elettrico. Completa la proposta immobiliare un giardino di pertinenza esclusiva, antistante l’abitazione, e una zona scoperta di pertinenza esclusiva nella zona retrostante. La superficie della presente proposta immobiliare è di circa 160 mq. Il prezzo richiesto è di € 169.000 Classe energetica: G - Ep gl,nren 173,35 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Centro

STANGHELLA: ( verso Solesino) OPEN HOUSE - VISITA GRATUITA- VENERDI 3/7/2026 DALLE ORE 17:00 SU PRENOTAZIONE AL 3456369718 In posizione strategica a pochi km dall'autostrada A13 e dall'ospedale, per chi cerca l'indipendenza, casa singola abitabile, dagli ampi spazi interni (170 mq) ed esterni, suddivisa su 2 piani, di: P.T. ingr-salotto, soggiorno con caminetto, cucina, bagno, letto matrimoniale dotate di climatizzatore, garage; P.1° 4 ampie stanze, bagno (rifatto). Il tutto arredata . Annessi vari-cantine. Ampio spazio antistante l'abitazione per vivere l'aperto. Completa l'offerta un ulteriore terreno adiacente di 540 mq edificabile, oggi adibito ad orto. Libera da subito. Lo stato manutentivo è discreto, presenta usura visibile e potrebbe richiedere alcuni lavori di manutenzione ordinaria o piccoli interventi. Classe energetica "G". Rif Md231 Euro 79.000,00

A pochi passi dal centro di Villanova Del Ghebbo e vicina alle strade principali, ti presento questa casa accostata dalle ampie dimensioni. Forte dei suoi 170 mq, questo immobile è suddiviso in 4 piani; al Piano Terra oltre l'ingresso, troviamo un locale (che veniva utilizzato come cucina) ed un servizio igienico; al Piano primo una camera da letto matrimoniale, 1 bagno e il soggiorno-cucina con terrazzo; al Piano Secondo 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno ed il terrazzo; all'ultimo piano la mansarda usufruibile e raggiungibile facilmente; all'interno dell'immobile ci sono inoltre vari ripostigli e disbrighi, sempre comodi e utili. All'esterno oltre al giardino esclusivo, abbiamo un garage dalle ampie dimensioni regolarizzato. Comfort inclusi: climatizzatore/ zanzariere sulle finestre/ camino nel soggiorno/ serramenti in vetro-camera/ arredamento completo. Allo stato attuale l'immobile si presenta abitabile, ristrutturato negli anni 80, tuttavia la caldaia non risulta funzionante e l'acquirente se vorrà dovrà cambiarla. A seguito di una grandinata estiva, è stato sistemato il tetto sul lato sud e nord, per una tegola rotta. Ti interessa questa soluzione ma necessiti di un mutuo per l'acquisto? La nostra Agenzia ti offre una rata mensile di 344,00 € al mese per l'intero importo (100% del prezzo - tasso fisso). PREZZO TRATTABILE!!

In vendita a Badia Polesine, proponiamo una spaziosa casa singola di 200 mq, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e personalizzazione. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, è composto da 8 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina è abitabile e si presta perfettamente per momenti conviviali in famiglia. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformata in un'abitazione dei sogni. È dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. Al piano seminterrato troviamo una cantina di 100 mq, perfetta per riporre attrezzature e generi alimentari o per ricavare una taverna da sogno, e un magazzino/garage di 25 mq, utile per ulteriori esigenze di stoccaggio. Completano la proprietà, un fabbricato attualmente collabente da recuperare, di ulteriori 100 mq di pianta. Non dimentichiamo la terrazza di 25 mq, un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aperto, e lo scoperto completamente recintato! La classe energetica G offre la possibilità di migliorare l'efficienza energetica con eventuali interventi di ristrutturazione. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze , o per impresa/investitore per ricavare più unità immobiliari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!

Stienta

Nella località  di Zampine, il mercato immobiliare si caratterizza per una richiesta crescente di soluzioni abitative che coniughino tranquillità  e comodità . L'area, immersa nel verde, è molto apprezzata da famiglie e coppie alla ricerca di una qualità  della vita elevata, senza rinunciare alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali. Vi diamo perciಠil BENVENUTO a Zampine, dove vi attende una magnifica villa singola immersa in un'oasi di tranquillità . Questa dimora vi offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità . Al piano residenziale, accessibile tramite una scala esterna, sarete accolti da un ampio vano ingresso che conduce alla luminosa sala da pranzo. Il cucinotto, dotato di accesso al balcone, e il salone con una splendida porta finestra in legno pregiato che si affaccia sul giardino ben curato, rappresentano il cuore conviviale della casa. Un ampio disimpegno, su un piano sfalsato, vi conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e un elegante bagno padronale. Al piano terra, collegato internamente, troverete un ampio garage, una taverna accogliente, un secondo bagno, una centrale termica e vari ripostigli al grezzo con altezze di 1,40 mt. All'esterno, un doppio garage, un giardino piantumato e un angolo adibito ad orto, per un totale di circa 700 mq, completano questa straordinaria proprietà . La villa è dotata di climatizzazione e cancello carraio automatizzato, per garantirvi massimo comfort e sicurezza. Non perdete l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo angolo di paradiso a Zampine!

Immersa nella natura ed al tempo stesso vicina alle strade principali, casa accostata di 155 mq su 2 piani, composta da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, camera-studio (o camera da letto) e bagno al Piano terra; 2 camere da letto al Piano primo con ripostiglio; magazzino esterno di 83 mq, utile per parcheggiare l'auto circondato da un bellissimo verde esclusivo di oltre 2.000 mq! Il giardino esterno è suddiviso in 2 parti: l'area esterna al fabbricato principale e l'area staccata, dove è presente il nostro magazzino. L'ingresso carraio elettrico non è indipendente, ma in comune con la vicina casa accostata. Il nostro immobile si presenta abitabile, con alcuni lavoretti da fare; il riscaldamento autonomo è con termoconvettori a gas, i serramenti sono in vetro-camera al piano terra, il tetto è stato sistemato nel 2024 e per chi desiderasse, l'arredamento rimane compreso nel prezzo! N.B. Qualsiasi irregolarità catastale e urbanistica, verrà sistemata entro il rogito notarile, come per legge (Articolo 29, comma 1-bis, della Legge n. 52 del 1985 e D.P.R. n. 380 del 2001 - Testo Unico dell'Edilizia). Ti interessa questa soluzione ma hai necessità di un mutuo per l'acquisto? La nostra Agenzia ti finanzia il 100% del prezzo con un tasso fisso da 329,00 € al mese. Praticamente una rata di affitto ti costa di più!

rif. ROV1138 VILLINO TOTALMENTE RISTRUTTURATO – EFFICIENZA ENERGETICA E COMODITA' NEL CUORE DEL CENTRO In una delle vie più ricercate e prestigiose del centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, dove cura dei dettagli, comfort e risparmio energetico si fondono in un’unica soluzione abitativa di alto livello. La proprietà, sviluppata su tre livelli, è stata oggetto di un intervento integrale volto a massimizzare l’efficienza e ridurre i consumi grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, impianti elettrici ed idraulici nuovi, ventilazione meccanica localizzata. Presenti inoltre: tapparelle motorizzate, serramenti nuovi, porta blindata per una sicurezza completa. Al piano rialzato : ingresso, luminoso salotto, piccolo bagno e sala da pranzo con angolo cottura. La zona pranzo cottura affaccia su un patio vivibile perfetto per cene e pranzi all’aperto, questo spazio godibile garantisce inoltre luce e aerazione naturale alla cucina . Al piano primo: tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola) ed il bagno padronale con poggiolo. Al seminterrato: uno studio, una taverna ideale per momenti conviviali o zona hobby, sala lavanderia, pratico servizio igienico ed un comodo ripostiglio esterno coperto. All' esterno un'elegante entrata a gradoni e posto auto di proprietà nell’area scoperta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, innovazione e bassi consumi energetici. Visite su appuntamento. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO: Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI!

Situato in una zona di particolare interesse paesaggistico-ambientale, in posizione strategica a poca distanza dalla SS309 Romea e prospiciente la SP45 — con la disponibilità nelle vicinanze di un attracco sul Canal Bianco — proponiamo in vendita un compendio immobiliare dalle elevate potenzialità. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 560 mq, così ripartiti: • Piano Terra (Area Commerciale): Zona bar con bancone e tavoli, due ampie sale ristorazione, cucina professionale, servizi igienici, spogliatoio, dispensa, vano tecnico e ripostigli. • Piano Primo (Area Abitativa/Ricettiva): Accessibile tramite atrio indipendente, composto da tre camere da letto, due bagni, tre ripostigli e una spaziosa terrazza di 38 mq. • Pertinenze: Tettoia e ulteriori fabbricati accessori destinati a garage, magazzini e ripostigli. Il valore aggiunto dell’immobile è l’ampia area esterna di pertinenza di 5.500 mq con destinazione urbanistica D4 (Ricettiva – Tempo Libero). Questa classificazione offre ampie possibilità di sviluppo e insediamento per: • Attività Ricettive e Direzionali: Alberghi, motel, locande, B&B o uffici promozionali. • Svago e Commercio: Strutture per il tempo libero, spazi espositivi, negozi e supermercati. • Servizi al Traffico: Impianti di logistica, aree camper, rimesse e alloggi per il personale di custodia. Una soluzione versatile e lineare, ideale per investitori che cercano una base operativa con ampi margini di manovra in un nodo viario di forte passaggio.

Pincara

Immersa nella campagna veneta, villa singola con giardino piantumato di 4000 mq, annesso magazzino di 400 mq e terreno agricolo di 6700 mq, così composta: atrio d'ingresso, salotto, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, letto matrimoniale, bagno e corridoio di collegamento all'ingresso secondario; P1 ampio disimpegno con terrazzo verandato, comodo bagno con vasca, n. 3 camere da letto matrimoniali. La casa è stata oggetto di restauro nel 1984. Adiacente alla villa troviamo un magazzino di 400 mq ad uso agricolo. Confinante con la proprietà  e compreso nel prezzo, terreno agricolo di 6700 mq.

Casa accostata da riattare su 3 livelli, composta da ingresso, cucina, anti-bagno, bagno, locale studio e camera da letto matrimoniale al Piano Terra; ampia soffitta al Piano Primo; 2 locali molto grandi nel Seminterrato; due garage in lamiera regolarizzati; corte esterna di circa 450 mq, di cui 200 mq ad uso esclusivo, mentre i restanti 250 mq ad uso passaggio, in comune con il vicino confinante. L'immobile si presenta da riattare, con caldaia sostituita nel 2009 ed alcuni interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguiti negli anni. La soluzione è ottima per max 2 persone! La nostra Agenzia si occupa anche di mutui e finanziamenti per l'acquisto dell'immobile. Se hai necessità dell'intervento di un istituto di credito, contattaci per una consulenza gratuita! PREZZO NON TRATTABILE