Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE <br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO<br><br>Appartamento di circa 60 mq al piano rialzato di un condominio di 2 piani e 6 appartamenti. <br>L'appartamento è di facile accesso, è stato completamente ristrutturato nel 2004 e utilizzato per pochissimi periodi stagionali. <br><br>Un corridoio immette in una cucina abitabile, una camera da letto, un soggiorno con divano letto ed un bagno.<br>Tutte le stanze sono completamente arredate con mobili artigianali su misura, porte in legno massello e vetri di cui 2 scorrevoli, infissi in alluminio, zanzariere e persiane. <br>Impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. <br><br>All'esterno un'ampia area condominiale è adibita a parcheggio. <br><br>Fa parte integrante dell'immobile un box garage di circa 17 mq utilizzabile come garage, rimessa auto o mezzi agricoli. Ottima soluzione per passare le proprie vacanze.<br><br>A 15 minuti dal Lago di Bolsena, 30 Km dalla bellissima spiaggia di Montalto di Castro e della Toscana, vicinissima al parco archeologico di Vulci ed alle località termali più rinomate della Tuscia e della Toscana. Posizione geografica strategica per una vita rilassante al centro della cultura e delle bellezze naturali della Maremma Tosco-Laziale.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Bagnoregio

LAZIO - VITERBO - BAGNOREGIO<br>CASALE CON PISCINA E TERRENO VISTA LAGO<br><br>Vicino al Lago di Bolsena, nel caratteristico comune di Bagnoregio, porzione di casale con piscina e terreno di pertinenza, il tutto arricchito da una suggestiva vista sul lago.<br><br>Il casale, in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 220 metri quadri ed è così composto: 3 camere da letto, 1 cucina, 2 soggiorni, 2 bagni, 1 ripostiglio, 2 portici ed 1 balcone dal quale si può ammirare il paesaggio e lo splendore del Lago di Bolsena. <br><br>Completa la proprietà il terreno di pertinenza, che si estende per 3000 metri quadri circa. <br><br>Si trova a 2 km da Bagnoregio e a 5 km da Bolsena.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Cappuccini

A due passi da Porta della Verità, in quartiere Cappuccini abbiamo la disponibilità di un appartamento con piccolo spazio esterno di pertinenza. L'appartamento è situato all'interno di una palazzina degli anni 60 e posto al piano rialzato, L'appartamento è attualmente composto da un ingresso , tre stanze di cui una con attacchi della cucina da dove si accede nello spazio esterno mattonato. nella parte esterna di pertinenza è presente anche un magazzino/ripostiglio. Termoautonomo e climatizzato estate/inverno è in buono stato di manutenzione, per essere stato fino ad ora utilizzato ma necessita di lavori di ristrutturazione. Chiamaci per info più dettagliate L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini. Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare. La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Marta, Viterbo

VITERBO, LAGO DI BOLSENA, MARTA. VILLETTA CON 1500 MQ DI TERRA, arricchita di una quindicina di piante d’ulivo, da cui si vede il lago con la sua isola MARTANA ( famosa per la regina AMALASUNTA uccisa dal cugino TEODATO al tempo del dominio ostrogoto ), perfettamente esposta su una piccola collina sulla strada principale all’inizio dell’abitato di Marta. La casa, di circa 65 mq. calpestabili, è composta da soggiorno con camino e cucinino, due camere, bagno, una soffitta praticabile come ripostiglio e una veranda. Dalla strada si scende velocemente al PORTO DEI PESCATORI, ameno luogo dove anatre e uomini convivono tra le reti della pesca. Si può, con una scalinata tra una vegetazione di alberi di lecci, raggiungere subito un arenile dove poter fare il bagno senza troppa confusione intorno.

Faleria

Nel centro storico di Faleria, caratteristico Comune in provincia di Viterbo, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato e composto da soggiorno con cucina a vista, due camere ed un bagno. E' presente un balcone ed un camino a legna. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio vetro. L'appartamento inoltre gode di una doppia esposizione.

Bagnaia

LAZIO – VITERBO - CAPPUCCINI<br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO<br><br>In città, in zona Cappuccini - Via Brenta, appartamento ristrutturato di 100 mq, in palazzetto dell’immediato ante guerra, detto “Palazzo a nave”. <br><br>L’immobile è posto al terzo piano con ascensore ed così composto: ampio soggiorno con un caratteristico camino, cucina, studio, due camere e due bagni.<br><br>La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo l’eleganza e lo stile dell’epoca, con parquet di rovere, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico e impianti elettrico e idraulico nuovi.<br><br>Completa la proprietà una piccola cantina situata al piano seminterrato.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze familiari o di investimento è possibile acquistare un garage di circa 35 mq.<br><br>La posizione dell’immobile rimane vicina a tutti i servizi ed è comodamente raggiungibile dal centro storico della città. <br> <br>L’appartamento, vista la posizione e la tipologia, rimane idoneo come abitazione oppure come elegante studio professionale.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

Tarquinia Etruscopolis, PREZZO RIBASSATO! Proponiamo in Vendita Monolocale di circa 45 mq posto al terzo piano con ascensore, composto da unico ambiente, angolo cottura, bagno, balcone di circa 15 mq con vista mare. Completamente arredato, Cantina di 10mq circa al piano seminterrato. La Casa usufruisce di Impianto centralizzato di riscaldamento e raffreddamento (con gestione autonoma) e produzione di acqua calda sanitaria, a metano e impianto fotovoltaico. L' immobile si trova in zona Etruscopolis, a breve distanza da tutti i principali servizi, molto luminoso e in posizione tranquilla. L'edificio e' di recente costruzione e con classe energetica A. L'agenzia immobiliare e' a vostra disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite all'immobile. rif 29798

Grotte Santo Stefano

Negli ultimi anni il confine tra Lazio ed Umbria è diventata la meta perfetta per chi cerca una tregua dal caos delle grandi città. Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere, infatti, non si può non rimanere affascinati dai paesaggi unici e dagli scorci mozzafiato che solo questa zona può regalare. Nel cuore di Grotte Santo Stefano in una delle zone più comode del paese, grazie alla posizione centrale, c'è un palazzetto cielo-terra da ristrutturare, con due comodi magazzini ed una cantina, pronto per essere personalizzato. Entrando, una rampa di scale in pietra ci accompagna al primo piano dove troviamo una sala, un cucinotto ed un soggiorno con accesso al caratteristico balcone, il cucinotto ed il soggiorno sono divisi da un muro tramezzo quindi c’è la possibilità di avere una grande zona pranzo. Salendo al secondo piano ci accoglie la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con caratteristico tetto con travi in legno e bagno privato, una camera media ed un bagno. Tornando al piano terra, con accesso sia dall’interno della casa, sia dalla strada, c’è un grande magazzino con ripostiglio, comodo da utilizzare come taverna. Completa la proprietà un secondo magazzino con camino, di 49 mq circa a pochi passi dalla casa ed una cantina di 23 mq circa. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Soriano Nel Cimino

LAZIO – VITERBO – SORIANO NEL CIMINO<br>AZIENDA AGRICOLA CON RESIDENZA<br><br>Azienda Agricola produttiva, con immobile residenziale, situata in contesto agricolo ed allo stesso tempo vicina al centro urbano. <br><br>La proprietà si estende su un terreno comodo e pratico, per un totale di circa 11 ettari.<br><br>L’azienda ha attualmente un suo reddito grazie alla produzione di nocciole in biologico certificato. Nello specifico la piantagione viene irrigata totalmente con acqua del pozzo, grazie ad un impianto tecnologico interrato con fertirrigazione, gestibile anche da remoto. <br><br>L’appezzamento di terra offre anche altre culture, come ulivi e alberi da frutto di diverse specie. Inoltre, una parte è seminativa ed un'altra è interessata da bosco, con querce secolari ed una cantina. <br><br>L’immobile principale, residenziale, è vivibile nell’immediato ed è stato ristrutturato e ampliato qualche anno fa.<br>E' cosi composto: ingresso, cucinino, soggiorno con camino, disimpegno, ampio salotto, tre camere e due bagni.<br>Nel piano seminterrato, attualmente utilizzato come magazzino, esiste la possibilità di realizzare un’altra unità abitativa.<br><br>Sono anche presenti delle strutture adibite attualmente a magazzini, forno in muratura, vasca di raccoglimento acqua, tettoia per rimessa mezzi e attrezzi agricoli ed un piccolo immobile, attualmente destinato a pollaio, dove facilmente si può realizzare però una mini depandance. <br><br>L'Azienda Agricola gode di una posizione ottimale perchè offre la possibilità di godere della tranquillità della zona, senza, tuttavia, essere completamente isolati. Dista, infatti, appena 5 chilometri dal centro urbano ed e facilmente raggiungibile.<br>Distanze chilometriche: superstrada Orte Civitavecchia km 3, Roma km 90, Orte km 15, Viterbo km 15, il mare km 70, il lago km 25.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

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60 ㎡

Centro storico, centralissimo, appartamento al 2° e ultimo piano da rivedere internamente composto da ingresso, saloncino, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno + due balconi. Termoautonomo a metano. Facciata e terrazza condominiale rifatta

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>APPARTAMENTO CON TERRAZZO<br><br>Al centro del paese di Latera, piccolo borgo medievale della Tuscia viterbese, appartamento di circa 80 mq con circa 18 mq di terrazzo.<br><br>L'appartamento è posto al piano primo primo di uno storico edifico del borgo con tre appartamenti. E' composto da una spaziosa cucina con camino, un soggiorno anch'esso con camino, una camera dalla quale, mediante una porta finestra, si accede al terrazzo che si affaccia sulla piazza del paese, una seconda camera ed un bagno.<br><br>A seconda delle necessità familiari e di investimento è possibile acquistare anche gli altri due appartamenti e, sempre all'interno dello stesso edificio, altri locali destinati a deposito e magazzini e 5 grotte per una superfice complessiva di circa 500 mq.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>APPARTAMENTO CON VERANDA <br><br>Al centro del paese di Latera, piccolo borgo medievale della Tuscia viterbese, appartamento di circa 120 mq con piccola veranda che affaccia sul bosco.<br><br>L'appartamento è posto al piano primo primo di uno storico edifico del borgo con tre appartamenti. E' composto da uno spazioso soggiorno con camino, una cucina con accesso sulla veranda chiusa e panoramica, due camere, un piccolo locale lavanderia e due bagni.<br><br>A seconda delle necessità familiari e di investimento è possibile acquistare anche gli altri due appartamenti e, sempre all'interno dello stesso edificio, altri locali destinati a deposito e magazzini e 5 grotte per una superfice complessiva di circa 500 mq.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Splendida Villa con Vista Lago a Gradoli, a Soli 10 Minuti da Bolsena Ristrutturata nel 2022, l’abitazione di 100mq si sviluppa su un falso piano terra rialzato e si compone di : soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, 2 bagni e 3 camere da letto, una delle quali con vista sul lago. Il piano seminterrato presenta un grande magazzino di 100mq, ideale come sala hobby, officina, palestra o qualsiasi cosa si desideri. Con un angolo cottura, una camera da letto e un bagno, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo. 7000mq di Terreno Circostante e Spazi Esterni Immersa nella natura, questa proprietà offre ampi spazi verdi, ideali per chi cerca tranquillità e contatto con la bellezza del paesaggio. L’intera proprietà è circondata dal verde, e da gran parte di essa è possibile godere della vista del lago. Con un comodo posto auto di fronte all’entrata principale, un portico ed una terrazza, la proprietà è progettata per soddisfare ogni esigenza. Posizione Strategica a 10 Minuti da Bolsena Il villino è situato nel comune di Gradoli, a meno di 5 minuti dalla spiaggia e 10 minuti di macchina da Bolsena, ideal per chi vuole godere di una certa privacy senza negarsi al contempo un facile accesso ai servizi urbani.

Nel cuore del centro storico di Civitella d'Agliano, piccola cittadina laziale a pochi km dall'uscita dell'Autostrada A/1, vicina al Lago di Bolsena, Orvieto e Civita di Bagnoregio, in un vicolo che conduce alla piazza principale del Borgo, vendesi palazzetto su 3 livelli. Piano terra rialzato cantina sottoscala. 1°piano balconcino. 2°piano salone con camino e volta affrescata, camera con volta affrescata, cameretta di passaggio, cucina, bagno grande. Sottotetto praticabile. Tetto rifatto. No riscaldamento.