Tuscania , a pochi km dal centro abitato, terreno agricolo seminativo pianeggiante di 1,8 ha. Il terreno confina con il fiume € 11000 Per info: 3287503154 - 3426675147

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>MAGAZZINI AGRICOLI<br><br>Nelle campagne di Montalto di Castro, capannoni agricoli della superfice complessiva di mq 1440 dislocati su un'area di circa 16.000 mq. <br>I capannoni in totale sono tre con le seguenti caratteristiche catastali:<br><ul><li>tettoia della superfice di 600 mq:</li><li>capannone accatastato C/2 della superfice di 561 mq;</li><li>capannone accatastato C/7 della superfice di 279 mq.</li></ul><br>Adatti per svolgere attività di tipo agricolo possono anche essere trasformati per diventare un interessante agriturismo o un'azienda agricola.<br><br>Se hai fiuto per gli affari e cerchi un buon investimento, questo è quello che fa per te.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO<br><br>Nel cuore del paese, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di 108 mq, arricchito da un ampio terrazzo di circa 50 mq, due balconi e un posto auto di proprietà esclusiva.<br><br>L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna privata, che conduce a un grazioso terrazzino sul quale si apre la porta d'ingresso.<br>L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, con zona giorno e zona notte ben separate da una porta scorrevole, offrendo così comfort e funzionalità.<br><br>La <strong>zona giorno</strong> è composta da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Questo ampio spazio esterno, dotato di acqua e corrente elettrica ed in parte occupato da un pratico locale deposito, rappresenta un vero valore aggiunto: ideale come zona lavanderia, ma soprattutto perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come un piacevole salotto esterno.<br><br>La <strong>zona notte</strong> comprende due camere da letto, entrambe con balcone di circa 30 mq, un pratico ripostiglio e due bagni finestrati.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre e porte-finestre. Gli infissi sono in legno, con struttura tamburata all'interno e massello all'esterno, mentre la porta d'ingresso è protetta da un'inferriata di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.<br><br>Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva, situato nella piccola corte posta sul retro dell'abitazione.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a spazi esterni vivibili, privacy e comodità.

San Martino Al Cimino

Se stai cercando una villa in vendita a Viterbo, capace di unire comfort, privacy e tranquillità, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. A pochi minuti da Viterbo, in un contesto residenziale riservato, proponiamo una villa indipendente di circa 180 mq con giardino privato e ampio portico vivibile, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si trova all’interno di un residence esclusivo con cancello elettrico, composto da sole 5 villette: una soluzione sempre più richiesta da chi cerca una casa indipendente a Viterbo in un ambiente sicuro e ben abitato. Costruita nei primi anni 2000 con materiali di qualità, la villa si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti su tre livelli e pensati per offrire funzionalità e vivibilità: Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino e forno a legna, uno spazio ideale per cene con amici o momenti in famiglia, oltre a un bagno di servizio. Il piano terra ospita un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al portico e al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e due bagni, pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Questa villa con giardino vicino Viterbo rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in una zona tranquilla ma ben collegata. Tra i principali punti di forza troviamo: il residence privato con cancello elettrico, sinonimo di sicurezza la presenza di poche unità abitative, che garantisce maggiore privacy gli ampi spazi interni ed esterni le ottime condizioni dell’immobile Una proposta perfetta per chi cerca una villa indipendente in vendita a Viterbo, pronta da vivere e inserita in un contesto curato e riservato. Rosalba Mannella 393.8681288 Media-Re Viterbo 0761.958023

Cappuccini

Viterbo. Nel cuore del quartiere Cappuccini, esattamente in Via Monte Nevoso, vendiamo un appartamento con 3 ampie camere, di cui 2 matrimoniali e questo rappresenta un valore aggiunto perché spesso la dimensione delle camere è la criticità di chi possiede già i mobili. In tutto l'appartamento, tranne nei bagni, è presente il parquet che rende l'ambiente particolarmente accogliente. La zona giorno si compone di un salone servito da un balcone e di una cucina abitabile anch'essa con balcone. La disposizione degli ambienti rende possibile, laddove lo si preferisse, realizzare un grande soggiorno con angolo cottura a vista. Da non sottovalutare chiaramente la vicinanza di supermercati e delle scuole ma anche la prossimità al centro, facilmente raggiungibile a piedi. Sarà possibile visionare l'appartamento in occasione dell'Open House del 30 luglio prossimo.

Centro

Viterbo. Appartamento in vendita situato nel cuore del centro storico, precisamente in Via Cieca a pochi passi da Piazza delle Erbe. Si tratta di un bilocale posto al piano terra, una caratteristica che lo rende privo di barriere architettoniche e di facile accesso anche per anziani e persone con disabilità. Questa casa ristrutturata è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato, ed è dotata di riscaldamento autonomo. La proprietà rappresenta un ottimo investimento a Viterbo, ideale sia come abitazione principale che per essere messa a reddito, affittandola a studenti, lavoratori o come alloggio turistico. Un grande vantaggio di questo immobile riguarda la facilità di parcheggio: prendendo la residenza si ottiene l'accesso al Settore B, permettendo il transito e la sosta non solo nelle immediate vicinanze, ma anche in vari punti strategici come Via T. Carletti, le traverse vicino a Via Cairoli e le altre aree riservate ai residenti del settore, garantendo così una comodità rara per chi vive in centro. Possibilità di accollarsi una parte di mutuo residuo a tasso fisso

Viterbo

DELIZIOSO BILOCALE IN CENTRO STORICO A Viterbo, nel cuore del centro storico, sulla bellissima Via San Lorenzo, vi proponiamo in vendita un delizioso bilocale posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è così composto: soggiorno con affaccio sulla sulla via, pratico angolo cottura e ampia camera da letto con bagno. La distribuzione dei vani è stata studiata per ottimizzare al massimo gli spazi di questo bilocale ristrutturato, dove un soffitto con travi a vista dona alla casa un'atmosfera confortevole, unica e suggestiva. Sicuramente l'ubicazione invidiabile è il punto forte di questo immobile. Via San Lorenzo ha inizio da piazza del Plebiscito e attraversa la piazza del Gesù, tra le più antiche di Viterbo, dominata dalla facciata romanica della chiesa di San Silvestro e da una torre medievale. Proseguendo sulla stessa via si raggiunge Piazza della Morte e attraversato il ponte sulla sottostante Via di S. Antonio, si arriva a Piazza San Lorenzo, con i monumenti più rappresentativi di Viterbo, il duomo, il palazzo e la loggia papale. Contattateci al 3294284286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva. L'intero servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Arch. Elena Di Sero che ne ha curato la sua valorizzazione.

Viterbo

&lt;p&gt;BILOCALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE &lt;/p&gt;&lt;p&gt;A Viterbo, in loc. Santa Barbara, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione. Soggiorno con angolo cottura e accesso a comodo balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore ed ha come pertinenza una piccola cantina al piano interrato collegato da ascensore. Attualmente l'immobile è locato con contratto di natura transitoria con scadenza 31/10/2024. La tipologia è ottima sia come prima casa che ad uso investimento. Per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'agente incaricato Sonja Conti al 3294284286&lt;/p&gt;

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO CON GARAGE ED AREA ESTERNA<br><br>A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq con ampio garage di 35 mq e area esterna privata di 78 mq<strong>.</strong><br><br>L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. <br>È composto da una cucina abitabile e da tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di balcone. Ogni camera dispone del proprio bagno privato con doccia, una caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante anche come investimento o struttura ricettiva.<br><br>Recentemente ristrutturato internamente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, ogni camera è dotata di climatizzatore e il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Nella cucina è inoltre già predisposto lo scarico per la canna fumaria, offrendo la possibilità di installare un camino o una stufa a pellet.<br><br>Al piano terra si trova il garage di circa 35 mq, completo di servizi. Grazie alle sue dimensioni, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale non solo come autorimessa, ma anche come studio, laboratorio, taverna o locale hobby.<br><br>Completa la proprietà una comoda area esterna privata di 78 mq, accessibile sia direttamente dal garage sia dall'area condominiale, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o realizzare un piccolo giardino.<br><br>Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla particolare distribuzione interna degli ambienti.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Civita

Nel suggestivo borgo di Civita di Bagnoregio, palazzetto cielo/terra ristrutturato esternamente e da rifinire internamente. La proprietà, di circa 90 mq, si struttura su 4 livelli ed è così composta: Piano seminterrato: due locali magazzino Piano terra: due locali magazzino + un soppalco Piano primo: soggiorno/pranzo e una camera Piano secondo: una camera Nel presente annuncio è possibile visualizzare l'attuale planimetria dell'immobile e un possibile progetto di ristrutturazione interna.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>APPARTAMENTO CON BALCONE<br><br>Al centro del piccolo borgo medievale di Cellere, appartamento di 45 mq circa con un piccolo balcone.<br><br>Gli appartamenti disponibili sono tre, posizionati rispettivamente al piano terra, al piano primo ed al piano secondo. Al loro interno offrono tutti una sala (che a seconda delle necessità può diventare una seconda camera), un cucinotto vivibile, con accesso al piccolo balcone che affaccia sul bosco, ed un bagno.<br><br>Al terzo ed ultimo piano, invece, si trova una splendida e grande terrazza, in uso comune a tutti e tre gli appartamenti, dalla quale si può ammirare tutto il borgo di Cellere, le colline ed il bosco circostanti.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento e delle necessità familiari è possibile anche acquistare l'intero edificio al prezzo di euro 42.000.<br>Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche una cantina a piano terra, posta a circa 15 metri di distanza, di circa 34 mq al prezzo di euro 5.000,00.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Marina

MONTALTO MARINA - Villette a schiera moderne e funzionali, dove ogni dettaglio è progettato per offrirti il massimo del comfort. A breve, sarà realizzato l'esclusivo "villaggio mediterraneo", una soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e la bellezza senza tempo del mare. Caratteristiche principali delle villette: *Ambienti luminosi ed eleganti, giardino privato per il massimo del relax. *Materiali di alta qualità, come legno composito resistente al mare e vetro che si integra perfettamente con il contesto. *Domotica avanzata per il massimo della funzionalità e comfort. Il villaggio è molto di più di un semplice luogo dove vivere. Infatti offre a chi lo vive: Vigilanza 24h per la tua sicurezza e tranquillità, eventi all’aperto, pool bar e bio piscine per goderti il sole in un ambiente ecologico, polo commerciale per avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano, campi da tennis e padel per mantenerti attivo e divertirti con amici e famiglia. Ristoranti e molto altro ancora. Tutto questo a solo 900 metri dal mare, con la bellezza delle coste mediterranee a due passi da casa. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le altre nostre proposte consultate il sito www.media-re.com

Nepi

VILLA IMMERSA IN 3.000 MQ DI NATURA, CON DEPENDANCE E SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE Tra Nepi e Mazzano Romano, a pochi minuti dal Parco Valle del Treja e dalle celebri Cascate di Monte Gelato e più precisamente in Via Belli. In una delle aree più affascinanti e ricercate della Tuscia meridionale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere di circa 158 mq, immersa in circa 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai rapidi collegamenti con Roma. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da silenzio, privacy, paesaggi naturali incontaminati e dalla vicinanza ad uno dei parchi più suggestivi del Lazio. Qui il tempo sembra rallentare, tra boschi, sentieri, sorgenti naturali e panorami che regalano una qualità della vita sempre più rara da trovare. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come soluzione multifamiliare, casa vacanze o investimento. L’abitazione principale ci accoglie attraverso un’imponente salita in pietra che conduce ad un grande portico panoramico pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive, momenti di convivialità e relax immersi nel verde. All’interno troviamo un confortevole soggiorno con camino a legna ed accesso nel balcone che regala una vista spettacolare, cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e godono di una costante connessione visiva con il paesaggio circostante. Dal retro della casa si accede ad un secondo portico più raccolto e riservato, che affaccia su un grazioso giardino privato con vista mozzafiato e pratico ripostiglio esterno. A seguire troviamo una straordinaria dependance composta da una grande sala open space, angolo cottura e bagno finestrato dotato di doccia. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questo spazio si presta perfettamente ad accogliere ospiti, organizzare eventi e momenti conviviali, realizzare una zona hobby oppure essere utilizzato come grande autorimessa o deposito. Al piano inferiore è stato realizzato un secondo appartamento indipendente composto da un grazioso portico d’ingresso, un soggiorno accogliente con accesso in un piccolo giardino privato, due camere da letto, un ulteriore ambiente versatile ideale come cabina armadio, studio o locale multifunzione e un bagno con doccia, sprovvisto di finestra. Una soluzione ideale per ospitare familiari, amici, personale di servizio oppure per chi desidera mantenere una totale indipendenza tra gli spazi. Completa la proprietà una funzionale intercapedine dal fascino autentico, particolarmente utile come spazio accessorio e deposito. Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dall’ambiente naturale che la circonda: il terreno di circa 3.000 mq, in parte scosceso, offre accesso diretto al bosco sovrastante e regala una sensazione di libertà e contatto con la natura difficilmente replicabile. All’interno della proprietà scorre acqua minerale proveniente dalle sorgenti naturali circostanti, elemento estremamente raro e caratteristico del territorio di Nepi. Numerosi alberi da frutto e alberature ornamentali arricchiscono ulteriormente la flora e la fauna locale, contribuendo a creare un vero e proprio angolo di paradiso. È provvista di infissi in legno e in alluminio con doppio vetro rinnovati, inferriate, quadrupla esposizione, eccellente luminosità naturale grazie anche alla sua posizione dominante, pozzo indipendente, riscaldamento autonomo e climatizzatori, impianto di allarme e cancello carrabile automatico. Una proprietà rara per posizione, indipendenza, spazi e contesto ambientale, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, trascorrere qui le proprie vacanze o investire in una soluzione dal forte potenziale ricettivo e turistico, a breve distanza da Roma e dai principali centri abitati. Se stai cercando qualità della vita, privacy, natura e autenticità, questa non è semplicemente una casa: è il luogo dove ritrovarti. SI SPECIFICA CHE L’IMMOBILE NON E’ MUTUABILE e si può visionare previo appuntamento telefonico.

In vendita a Bagnoregio, in Via Paparozzi, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. Al piano terra, è presente un giardino/risede di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, il che offre la possibilità di scegliere un impianto di riscaldamento a proprio piacimento. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione in una delle località più suggestive del Lazio.

Stai cercando casa a Tuscania nel cuore del centro storico? In una delle vie più suggestive del borgo, precisamente in Via degli Archi, L'Agenzia immobiliare Media-Re Agenzia propone in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su 3,5 vani ed è attualmente composto da una comoda sala da pranzo con camino e cucina a vista, un soggiorno, un bagno con doccia e un’ampia camera da letto con balcone privato, dal quale si gode una piacevole vista su una delle chiese più importanti di Tuscania. Le condizioni generali sono buone e il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione caratteristica e al contesto storico di grande fascino. € 65.000 Per info 3287503154 - 3939673150