Ponte In Valtellina, Sondrio

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1+

174 ㎡

Sul versante Retico della Valtellina, nel centro della soleggiatissima località di Ponte in Valtellina, vendiamo una casa indipendente di circa 174 mq. con box e giardino così composta: piano terra: ingresso, locale hobby e ripostiglio; primo piano: secondo ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile e bagno; piano secondo: due camere di cui una con terrazzo e ampia stanza da bagno Box: ampio box auto di mq. 43 con locale caldaia Giardino: giardino con frutteto e berceau di complessivi mq. 452. La casa, interamente edificata in pietra è situata nel centro del paese e si presenta in ottimo stato di conservazione ed è abitabile da subito. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gpl e pertanto i costi sono contenuti non dovendo esborsare costi fissi per la fornitura. Gli infissi sono in legno ed hanno i doppi vetri. La posizione è panoramica e dal terrazzo si può ammirare l’intero versante orobico delle montagne Valtellinesi. Una dimora che può soddisfare le esigenze sia di chi vuole scappare dalla città che di chi vuole avere una casa di residenza abituale. Ponte in Valtellina (So), un Borgo di Potere e Cultura Ponte in Valtellina è un borgo che sembra sospeso nel tempo. Se passi da quelle parti, ti accorgi subito che non è il classico paese di montagna fatto solo di baite e legno; ha un’aria aristocratica e colta, figlia di un passato davvero glorioso. Ponte deve il suo nome, molto probabilmente, alla sua posizione strategica: un punto di passaggio obbligato verso la Val Fontana. Fin dal Medioevo, non è stato solo un centro agricolo, ma un vero fulcro politico e intellettuale della Valtellina. Le tappe fondamentali: L’epoca dei nobili: Tra il XIV e il XVII secolo, Ponte divenne la residenza di alcune delle famiglie più influenti della regione (come i Quadrio). Questo ha lasciato in eredità palazzi rinascimentali con cortili interni meravigliosi, portali in pietra lavagna e affreschi che non ti aspetteresti in un paese di tremila abitanti. L’influenza religiosa: Il paese è stato un baluardo del cattolicesimo durante le tensioni della Riforma e del periodo delle “Torbe Valtellinesi”. Questo fervore ha portato alla costruzione di chiese monumentali. Il legame con l’astronomia: Non si può parlare di Ponte senza citare Giuseppe Piazzi, l’astronomo che scoprì il primo asteroide (Cerere) nel 1801. È nato proprio qui, e il paese celebra ancora oggi la sua eredità scientifica. Cosa rende speciale Ponte oggi Se cammini per le sue viuzze (i caratteristici “rüt”), ecco cosa cattura l’attenzione: Chiesa di San Maurizio: È il cuore del borgo. All’esterno c’è un affresco di Bernardino Luini (allievo di Leonardo da Vinci!) che è una vera chicca. L’interno è un mix di stili che racconta secoli di devozione. Palazzo Guicciardi: Uno dei tanti esempi di architettura signorile che punteggiano il centro, testimonianza dell’antico benessere del borgo. L’agricoltura eroica: Ponte è immerso nei meleti e nei vigneti terrazzati. È una delle zone dove il Nebbiolo delle Alpi (Sfurzat e Valtellina Superiore) dà il meglio di sé. Una curiosità: A differenza di molti paesi di fondovalle, Ponte è esposto a sud, il che lo rende incredibilmente soleggiato anche in inverno. Gli antichi lo sapevano bene: la posizione non è mai casuale. Un consiglio per la visita Il modo migliore per capire Ponte è perderti nei suoi cortili. Molti sono privati, ma durante eventi come “Ponte nel Tempo” o le giornate del FAI, il borgo apre i suoi portoni più segreti.

Chiesa In Valmalenco, Sondrio

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72 ㎡

Chiesa in Valmalenco, in via Milano 48 nel centro paese, proponiamo trilocale in ottime condizioni libero su tre lati. Composto da soggiorno con balconcino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e soppalco. Con ampio terrazzo e box singolo. L’appartamento si trova al secondo piano con ingresso indipendente dal cortile comune oppure con ascensore.

A volte la casa giusta arriva proprio quando hai smesso di cercare. E ti accorgi che non è solo una questione di metri quadri, ma di possibilità. Questa casa indipendente a Prata Camportaccio è molto più di quello che sembra: è uno spazio che si adatta, che cresce con te, che ti lascia scegliere chi vuoi essere oggi... e chi sarai domani. Appena varchi la soglia del primo piano, ti accoglie un ambiente già pronto da vivere: un soggiorno comodo, ordinato, dove la luce filtra morbida dalle finestre. La zona giorno è ampia, ariosa, perfetta per rilassarsi sul divano dopo una giornata di lavoro o per accogliere amici e parenti nei fine settimana. La cucina, grande, con pareti colorate e pavimento in gres, invita alla convivialità: qui si pranza davvero insieme, mentre i bambini colorano e la TV sussurra in sottofondo. Le tre camere da letto sono spaziose, silenziose e ben distribuite: due matrimoniali e una singola. Il bagno è grande e luminoso, con finiture moderne e una doccia multifunzione che trasforma ogni mattina in una piccola coccola. Fuori, il balcone rivolto a sud offre una vista ampia sui monti della Valtellina – un panorama che riconnette, che respira. E il secondo balconcino, esposto a ovest, è perfetto per godersi un tramonto in silenzio. Poi, c’è il potenziale. Un intero piano terra al rustico, da plasmare come vuoi tu: 105 mq per realizzare un appartamento indipendente, uno studio, una taverna, un ufficio, un laboratorio. E il piano superiore – con i lavori già iniziati – racconta un progetto già sognato: soggiorno e cucina, camera da letto con cabina armadio, seconda camera e due bagni. È stato pensato bene, e ora aspetta solo che qualcuno lo completi con gusto e visione. Tutto questo in una casa termoautonoma a metano, con tetto e cappotto nuovi, circondata da verde e silenzio, ma a pochi minuti dai servizi. E con un giardino privato dove i bimbi possono giocare, gli animali correre, e i grandi rilassarsi. Che tu stia cercando un’abitazione per la tua famiglia, un luogo per iniziare una nuova vita o un investimento intelligente con tre unità immobiliari già definite, questa casa è la risposta. È su misura. È personalizzabile. È tua. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A Samolaco, in Via alle Fontane, Immobiliare De Tanti propone una casa singola pensata per chi cerca spazio, indipendenza e libertà nella vita quotidiana. Una proprietà completa, capace di accompagnare una famiglia nel tempo grazie ad ambienti ampi e versatili, un grande giardino e pertinenze realmente sfruttabili. Fin dallingresso emerge il carattere della casa. Sasso luserna e legno accompagnano gli ambienti creando un forte legame con la tradizione locale e dando alla proprietà unidentità precisa, lontana dalle soluzioni più standardizzate. La zona giorno è ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino fronte casa: uno spazio che durante la bella stagione diventa una naturale estensione del living. Allinterno, la stufa in maiolica aggiunge calore e personalità allambiente. La cucina conferma la cura dedicata ai dettagli. Per raggiungerla si attraversa un tratto di pavimentazione in luserna ricavata da un unico blocco originario, elemento particolare che richiama ancora una volta i materiali del territorio. La sala da pranzo offre spazio per famiglia e ospiti, mentre in cucina è presente un secondo tavolo più pratico per la quotidianità. Il piano terra comprende inoltre un primo bagno, una camera matrimoniale e la lavanderia. La presenza di una camera su questo livello aumenta la versatilità della casa, mentre il collegamento diretto con box e taverna rende particolarmente comoda la gestione degli spazi accessori. Al primo piano troviamo altre tre camere da letto, due matrimoniali e una singola molto spaziosa, tutte dotate di soppalco e accesso al terrazzo. Una distribuzione ideale per una famiglia che desidera dare a ciascuno il proprio spazio senza sacrificare gli ambienti comuni. Sempre sul piano si trovano il secondo bagno, completo di vasca idromassaggio e doccia, e un ulteriore vano da utilizzare come studio, stanza aggiuntiva, zona giochi o ambiente dedicato alle proprie passioni. La parte mansardata, con legno e travi a vista, aggiunge ulteriore versatilità: oggi può essere una zona giochi o relax, domani uno studio, una stanza hobby o uno spazio per gli ospiti. La casa offre così la possibilità di adattare gli ambienti alle esigenze che cambiano nel tempo. Anche la taverna è pensata per essere vissuta. La stufa e langolo camino creano un ambiente separato e conviviale, ideale per cene, serate con gli amici e momenti in famiglia. Un altro punto di forza è il box auto di circa 80 mq, sufficientemente ampio per ospitare non solo i mezzi, ma anche scaffalature, attrezzature e una zona lavoro, oltre a disporre di un comodo bagno di servizio. Completano gli spazi accessori circa 60 mq tra cantina e taverna. Allesterno, circa 800 mq di giardino circondano labitazione, con la parte più ampia sviluppata sul retro. Le dimensioni permettono di organizzare una zona pranzo estiva, uno spazio giochi per i bambini, un orto, unarea per gli animali o semplicemente angoli dedicati al relax e alla vita allaperto. Nel complesso, la proprietà offre circa 200 mq di abitazione, 800 mq di giardino, un box auto di circa 80 mq e ulteriori 60 mq tra cantina e taverna. Spazi importanti che si traducono in quattro camere complessive, ambienti accessori sfruttabili, grande capacità di organizzazione e una netta separazione tra le diverse funzioni della casa. Una soluzione per chi cerca indipendenza e praticità, ma vuole anche una casa riconoscibile nei materiali e abbastanza versatile da accompagnare la famiglia nelle diverse fasi della vita. LAPE dellimmobile è attualmente in corso di rivalutazione. Contatta Immobiliare De Tanti per maggiori informazioni e per organizzare una visita. In Via alle Fontane, a Samolaco, cè una casa dove lo spazio non è semplicemente qualcosa da avere, ma qualcosa da vivere. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Biolo

Officina Immobiliare propone in vendita alle porte della Val Masino, in località Biolo, una casa indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi, finiture curate e una piacevole area esterna privata. Una proprietà pronta da abitare, situata in una posizione tranquilla e soleggiata durante tutto l’anno, pensata per chi desidera l’indipendenza e il fascino di un contesto di montagna. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie, al piano principale, un’ampia e luminosa zona living. Le numerose aperture mettono in comunicazione gli ambienti interni con i due balconi, mentre la cucina a vista, valorizzata dalle travi in legno, dispone di accesso diretto al giardino. Uno spazio esterno riservato che diventa una naturale estensione della casa durante la bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per chi desidera vivere maggiormente il contatto con l’esterno. Sullo stesso piano si trova una prima camera da letto con bagno privato, una soluzione comoda sia come camera padronale sia per accogliere eventuali ospiti mantenendo la giusta privacy. Il piano superiore, caratterizzato dal tetto in legno a vista, ospita altre due spaziose camere da letto. Entrambe accedono al balcone, dal quale lo sguardo si apre sulle montagne circostanti, e il piano è completato da un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo infine un ampio garage, oltre alla cantina e a un locale lavanderia: spazi accessori importanti per chi cerca una casa da vivere stabilmente e necessita di ambienti da dedicare ad auto, biciclette, attrezzatura sportiva o deposito. Esternamente la casa è circondata da uno spazio privato che aggiunge ulteriore valore alla soluzione, offrendo possibilità di utilizzo in diverse stagioni. Questa abitazione rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente già ristrutturata, con buoni spazi interni, ambienti luminosi e una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo vicino ai principali punti di interesse della zona. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Nel centro di Madesimo, all'interno del condominio Montalto, in una posizione comoda ai servizi e alle piste, Immobiliare De Tanti propone una proprietà fuori dagli standard: circa 130 mq nei quali ogni ambiente è stato costruito attraverso materiali ricercati, elementi recuperati e lavorazioni difficili da ritrovare in unabitazione contemporanea. Non è semplicemente una casa per le vacanze, ma un luogo pensato per la famiglia che desidera vivere la montagna con spazio, comfort e unidentità precisa. Un rifugio elegante da raggiungere durante linverno, quando le piste diventano parte del panorama quotidiano, ma altrettanto piacevole nei mesi estivi, quando Madesimo offre silenzio, natura e giornate da trascorrere allaperto. Lingresso introduce al primo bagno con antibagno, caratterizzato dal pavimento in granito di Ander, materiale ripreso anche nellampia cucina. Qui gli spazi sono pensati per la convivialità: una cucina completa, importante e capace di diventare il punto di incontro della casa, dalla quale si accede a un primo balconcino con una vista aperta sul paesaggio circostante. La zona giorno racconta immediatamente il livello della proprietà. Il pavimento del Quattrocento, recuperato da una villa austriaca, accompagna il soggiorno e conduce verso il terrazzo esposto a est, affacciato sulle piste di Madesimo. Unapertura privilegiata sul paesaggio, da vivere al mattino o dopo una giornata trascorsa sulla neve. Accanto al soggiorno si trova la zona pranzo, impreziosita da una vera stua proveniente da una casa di Campodolcino e successivamente riadattata. Le boiserie, il soffitto ligneo decorato e le armadiature integrate creano un ambiente unico, caldo e autorevole, capace di accogliere la famiglia e gli ospiti senza perdere la propria autenticità. La zona notte ospita tre camere. Il disimpegno è attrezzato con armadiature e permette di raggiungere anche la parte sottotetto, utilizzabile come spazio di deposito. Il secondo bagno, rifinito in marmo bianco, dispone di doppio lavabo e doccia idromassaggio. La prima camera è organizzata con un letto a una piazza e mezza, mentre la seconda ospita un letto a castello e armadi dipinti a mano da un artista locale. La camera matrimoniale, comoda e raccolta, consente inoltre laccesso al soppalco sottotetto, aggiungendo ulteriore carattere e funzionalità. Il legno domina gli interni senza appesantirli: pavimenti, soffitti, porte, armadiature e arredi su misura dialogano tra loro con continuità. Ogni dettaglio conferma una realizzazione di livello elevato, lontana dalle soluzioni standardizzate e pensata per chi non cerca una casa uguale alle altre. Completa la proprietà un box auto doppio, un vantaggio particolarmente importante in una località turistica e centrale come Madesimo. Questa è una soluzione destinata a chi riconosce il valore dei materiali, della lavorazione artigianale e degli spazi generosi. Una casa esclusiva, pronta a diventare il punto di riferimento della famiglia per le vacanze in montagna, stagione dopo stagione. Contatta Immobiliare De Tanti per scoprire dal vivo una proprietà difficilmente replicabile in Via Antonio De Giacomi. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Una casa indipendente, già abitabile, con ampi spazi e la possibilità di trasformarsi in una soluzione capace di unire esigenze abitative e opportunità di investimento. A Verceia proponiamo una casa singola di 275 mq, distribuita su più livelli, con terrazza vista lago, giardinetto privato e ulteriori 75 mq di sottotetto. Una proprietà che offre un vantaggio importante: può essere abitata fin da subito, ma attraverso una ristrutturazione mirata può esprimere un potenziale ancora maggiore. Gli ambienti generosi e la distribuzione interna permettono di immaginare diverse possibilità. Per una famiglia significa avere a disposizione stanze spaziose, ambienti separati e la libertà di organizzare la casa secondo le proprie necessità. Per chi desidera investire, invece, la configurazione su più livelli apre alla possibilità di ricavare due soluzioni abitative, valutando di destinare una parte all'uso personale e l'altra alla locazione. Al piano terra troviamo un'ampia camera matrimoniale, una zona giorno, una cucina e i servizi, oltre all'accesso diretto alla cantina e al piano superiore. Ambienti già utilizzabili, che possono essere mantenuti nella loro configurazione attuale oppure aggiornati nel tempo. Il primo piano rappresenta la parte più interessante da valorizzare attraverso una ristrutturazione. Le metrature consentono di ipotizzare fino a tre camere da letto, oltre a un soggiorno con cucina, creando un'abitazione moderna e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra e valutare la possibilità di mettere a reddito il piano superiore, oppure sfruttare l'intera proprietà come un'unica grande casa familiare. A impreziosire questo livello troviamo la terrazza con vista lago, uno spazio da cui ammirare il paesaggio di Verceia e godersi momenti all'aperto, dalle colazioni nelle belle giornate alle serate estive. La proprietà comprende inoltre un sottotetto di 75 mq, utile come spazio accessorio, e un giardinetto privato di circa 60 mq, perfetto per chi desidera un angolo verde senza dover gestire grandi superfici. Le finiture attuali conservano il carattere tradizionale dell'immobile, con serramenti in legno e pavimenti d'epoca. La casa è abitabile, ma un intervento di ammodernamento, soprattutto al piano superiore, permetterebbe di migliorarne comfort, funzionalità e attrattiva sul mercato. Il tutto nel contesto di Verceia, tra il Lago di Mezzola e le montagne della Valchiavenna, una posizione che rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento o seconda casa. Il valore di questa soluzione sta nella possibilità di scegliere: abitarla così com'è, rinnovarla gradualmente oppure sviluppare un progetto che unisca casa e reddito, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica di un'eventuale suddivisione. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare, in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Morbegno, in centro, all'interno di un palazzo storico, soluzione cielo/terra composta da un appartamento e uno spazio adibito ad uso ufficio o negozio al piano terra. L'immobile che si sviluppa su più livelli, è così composto: - Due ampi locali adibiti a spazio commerciale al piano terra; - Ampio soggiorno, cucina e bagno al piano primo. - Due camere da letto, balcone e un bagno al piano secondo. - Due camere da letto con affaccio sul fantastico terrazzo, al piano terzo. La soluzione si completa di soffitta nel sottotetto e cantina al piano interrato. Interessante opportunità da ristrutturare sfruttando gli interessanti incentivi fiscali in vigore.

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, una dimora storica di charme nel cuore del paese, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Martino. Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi. La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni. Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante. Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Ci sono case vacanze che si scelgono per la posizione. Altre riescono a conquistare perché, oltre al luogo, hanno unidentità precisa. Questa appartiene alla seconda categoria: 110 mq di atmosfera alpina, spazi veri per tutta la famiglia e un carattere che si percepisce fin dal primo ingresso. Siamo a Fraciscio, frazione di Campodolcino, al secondo piano di una caratteristica casa in stile engadinese. Lappartamento è stato ristrutturato nel 2016 e il legno (CIRMOLO E ABETE) ne è il filo conduttore: soffitti, pavimenti, rivestimenti e numerosi elementi su misura creano un ambiente caldo e avvolgente, senza rinunciare a un gusto curato e attuale. La zona giorno è ampia, luminosa e già oggi in parte libera dagli arredi, quindi pronta per essere reinterpretata secondo il proprio stile. È uno spazio pensato per essere vissuto davvero: una zona conversazione importante, il tavolo da pranzo e tutto ciò che serve per ritrovarsi insieme dopo una giornata trascorsa in montagna, senza quella sensazione di dover adattare ogni centimetro. La cucina sceglie invece un contrasto più contemporaneo, con finiture scure che dialogano con il legno naturale. Una scelta che alleggerisce il linguaggio più tradizionale della casa e rende linsieme più ricercato, mantenendo comunque una forte coerenza con lambiente alpino. A dare ancora più valore alla zona giorno cè il grande serramento che apre verso lesterno e conduce al terrazzo esposto a sud. Qui il sole accompagna buona parte della giornata e la vista sulle montagne diventa parte della casa: uno spazio da utilizzare nei mesi più miti per una colazione, un pranzo allaperto o semplicemente per godersi qualche momento di tranquillità. Anche gli interventi già eseguiti meritano attenzione, soprattutto per chi vuole una seconda casa da vivere senza iniziare subito a programmare lavori. I serramenti in triplo vetro sono stati sostituiti nel 2012, insieme agli interventi su cappotto e tetto: dettagli meno appariscenti, ma importanti per chi vuole fare una scelta ponderata e avere sotto controllo anche la parte più concreta dellacquisto. La zona notte è uno dei punti di forza dellappartamento. Tre camere e due bagni significano poter vivere le vacanze in famiglia mantenendo spazi distinti, privacy e comodità anche quando la casa è piena. La camera matrimoniale principale è raccolta e accogliente, con il legno e gli elementi su misura che costruiscono un ambiente intimo e ben definito. A renderla ancora più completa cè il bagno en suite con vasca idromassaggio: un dettaglio che dà alla camera principale un livello di comfort superiore e la rende un vero spazio privato allinterno della casa. Le altre due camere permettono di organizzare gli ambienti in base alle esigenze della famiglia. Una è ideale come singola, mentre laltra ha dimensioni che consentono tranquillamente di ospitare anche un letto matrimoniale, lasciando quindi libertà nellaccogliere figli, amici o parenti. Il secondo bagno, con doccia e zona lavanderia, completa una distribuzione pensata per la vita quotidiana. Perché in una casa vacanze destinata a ospitare più persone, avere spazi funzionali conta quanto avere ambienti belli. A completare il quadro cè un altro elemento concreto: zero spese condominiali e Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia autonoma, assicura un calore uniforme e una gestione indipendente dei consumi. Questa non è semplicemente una casa da utilizzare qualche weekend allanno. È una soluzione pronta alluso, con metrature generose, tre camere, due bagni, terrazzo a sud e unidentità alpina molto riconoscibile. Una casa elegante ma familiare, curata ma senza eccessi, capace di offrire quello spazio in più che permette alle vacanze di essere davvero comode. Se cercate a Campodolcino una casa che abbia personalità, spazio e caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, vale la pena vederla dal vivo. Contattate Immobiliare De Tanti per fissare una visita. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Villa singola con giardino privato ad Ardenno SO0116FR - La Baita Case Ad Ardenno, in Via Cavallari, a soli 5 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un'ampia villa singola di 233 mq, circondata da un grande giardino privato e completa di spazioso box auto di 54 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e versatili. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina, mentre il piano terra ospita una seconda cantina, la lavanderia, un pratico ripostiglio e il garage. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino e stufa, uno studio, tre camere da letto e un bagno. Su tre lati della casa si estende un ampio terrazzo angolare, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della vista sul verde circostante. Al secondo piano è presente un sottotetto attualmente al grezzo, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di ampliamento degli spazi abitativi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano. L'accesso avviene tramite una strada privata che conduce all'abitazione, dove è presente anche un'area esterna utilizzabile come parcheggio. Completano questa interessante proposta, inclusi nel prezzo, un terreno edificabile di 1.110 mq e un rustico indipendente di 54 mq, in ottime condizioni esterne. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente dagli ampi spazi, con elevate potenzialità di sviluppo e valorizzazione, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di € 347.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Ci sono case che piacciono al primo sguardo, e poi ci sono case che convincono davvero quando inizi a immaginare come cambierà la tua quotidianità. Questa appartiene alla seconda categoria, perché unisce ciò che per una famiglia conta di più: ambienti ben organizzati, comfort reale, efficienza energetica elevata e quella sensazione immediata di ordine e protezione che fa sentire nel posto giusto. A Dubino, in un contesto tranquillo e ben vissuto, questa abitazione è la scelta giusta per chi non cerca semplicemente più spazio, ma una casa capace di accompagnare la vita di tutti i giorni con naturalezza. È il tipo di soluzione che ti permette di vivere con più serenità, con meno pensieri e con la consapevolezza di aver scelto un immobile pronto, curato e destinato a distinguersi per qualità percepita e funzionalità. La zona giorno trasmette subito equilibrio. Il soggiorno è ampio, luminoso, facile da arredare e soprattutto semplice da vivere: uno spazio pensato per i momenti insieme, per la routine familiare, per il tempo condiviso senza costrizioni. Accanto, la cucina colpisce per il suo carattere accogliente e ordinato, con finiture che danno personalità allambiente e una disposizione che rende ogni gesto quotidiano più comodo, più intuitivo, più piacevole. Non è solo bella da vedere, è una cucina che accompagna davvero la vita di casa. Uno degli aspetti più interessanti dellimmobile è la capacità di offrire ambienti che non restano rigidi nel tempo, ma seguono levoluzione della famiglia. Ogni spazio sembra pensato per dare una risposta concreta: più praticità nella gestione quotidiana, più libertà nellorganizzazione, più equilibrio tra momenti condivisi e privacy personale. È proprio questo che rende una casa davvero preziosa: non doverle chiedere di adattarsi, perché è già pronta a farlo. La zona notte, con le sue due camere più ripostiglio, conserva la parte più intima e rassicurante dellabitazione. La camera con il soffitto in legno a vista regala un colpo docchio caldo, curato e distintivo, capace di rendere lambiente raccolto ma allo stesso tempo elegante. È uno di quei dettagli che non servono solo a colpire, ma che alzano concretamente la qualità del vivere quotidiano, rendendo la casa più riconoscibile, più personale, più completa. Le stanze offrono la flessibilità che una famiglia cerca davvero: spazi per crescere, per lavorare, per riposare, per cambiare senza dover ricominciare da capo. Anche il bagno, moderno e luminoso, si inserisce con coerenza in un immobile che trasmette una sensazione di attenzione diffusa. Nulla appare lasciato al caso: materiali, luce, distribuzione e atmosfera collaborano nel dare alla casa unidentità precisa, fatta di comfort, pulizia visiva e qualità concreta. Allesterno, la presenza del box e dei posti auto aggiunge un vantaggio che per una famiglia fa la differenza ogni giorno. Rientrare con comodità, avere spazio per lauto, per le biciclette, per ciò che accompagna la vita di una casa ben organizzata significa risparmiare tempo, evitare stress e vivere tutto con maggiore fluidità. Sono dettagli pratici, ma sono proprio questi dettagli a trasformare una casa in una scelta intelligente. La classe energetica A4 rappresenta uno dei punti di forza più importanti dellimmobile. Non è solo un dato tecnico, ma un vantaggio reale che si riflette nel comfort abitativo, nella qualità dellaria, nella stabilità della temperatura e nella gestione dei consumi. Per una famiglia significa poter contare su una casa più efficiente, più evoluta e più attenta al futuro, con il beneficio concreto di costi più controllati e di un benessere che si percepisce ogni giorno. Questa casa, in sintesi, non cerca di stupire con promesse irrealistiche. Convince perché mette insieme le cose giuste: una posizione serena, spazi che funzionano, finiture accoglienti, dettagli che la rendono riconoscibile e una qualità abitativa pensata per durare. È la soluzione per chi desidera protezione, praticità e valore, ma non vuole rinunciare a quel senso di casa bella, curata e superiore alla media che si avverte fin dal primo ingresso. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Mese, in posizione tranquilla e soleggiata, a soli 2 km dal centro di Chiavenna, immersa nella splendida cornice della Valchiavenna, villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e una splendida vista sulle montagne. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie con un luminoso soggiorno dotato di accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, anch'essa con affaccio sul balcone, regala una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano superiore, attualmente da ultimare, si apre un'interessante opportunità: la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente oppure ampliare gli spazi esistenti secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato offre locali accessori di generose dimensioni, tra cui un ampio box auto, una caratteristica taverna, cantina e ripostiglio, spazi ideali per il tempo libero e per soddisfare ogni esigenza di deposito. Completa la proprietà un grande giardino che circonda la villa, un'oasi verde perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa con spazi versatili e possibilità di personalizzazione in una delle località più apprezzate della Valchiavenna. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita in una delle zone più soleggiate e riservate di Tresivio, a pochi minuti da Sondrio, splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da un magnifico giardino privato di circa 790 mq che garantisce privacy, tranquillità e un’elevata qualità abitativa. La proprietà, di generose dimensioni, si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva con spazi versatili perfetti per accogliere famiglia e ospiti o per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra, l’ingresso conduce a un' ampia e luminosa zona giorno, impreziosita dall’affaccio diretto sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, ampia e funzionale, e il bagno finestrato completano il piano. La zona notte, al piano primo, ospita tre camere da letto spaziose e ben illuminate, pensate per offrire comfort e riservatezza, oltre a un secondo bagno finestrato dalle dimensioni generose. Il piano mansardato, mai abitato, rappresenta un vero valore aggiunto: caratterizzato da suggestivo tetto in legno a vista, accoglie uno splendido bilocale con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Uno spazio ideale per ospiti o come abitazione autonoma. Al piano terra completano la proprietà una taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, una cantina e un ripostiglio di ampia metratura, che garantiscono massima funzionalità e ordine. All’esterno, il giardino pianeggiante, curato e godibile, rappresenta un’oasi privata dove rilassarsi, ricevere ospiti o vivere appieno la bella stagione, in un contesto di assoluta riservatezza. Una residenza di charme, ideale per chi cerca esclusività, indipendenza e ampi spazi in una posizione strategica della Valtellina. Guarda il video e chiedi info per questa opportunità. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro Città

Sondrio: in contesto condominiale circondato di verde e ben servito proponiamo appartamento completo di arredi in piano secondo composto da ingresso, spazioso soggiorno dalle belle vedute panoramiche, cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno, due balconi oltre a solaio in piano quinto / sottotetto. Nelle immediate vicinanze area giochi per bambini e a poca distanza comprensorio scolastico e oratorio. Classe energetica F EP gl, nren 178,00 kWh/mq annuo. Euro 85.000,00