Schio Centro: in contesto di sole quattro unità abitative, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile separata, bagno con doccia, due balconi e due camere matrimoniali. Ampia soffitta. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime senza amministratore. Climatizzato. Serramenti in vetrocamera recentemente sostituiti. Rifatti gli isolamenti esterni ed interni della zona giorno. Immobile parzialmente arredato. No posto auto.

Brendola

Ampia Casa Singola a Brendola: Indipendenza, Spazi e Potenzialità in Posizione Invidiabile!🏡💯<br><br>Situata nel cuore di Brendola, in pieno centro paese e fronte strada, questa abitazione singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con facile accesso a tutti i servizi e alla viabilità principale.😎<br><br>La villetta si distingue per la sua versatilità: 💡<br>è composta da due unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose, nuclei familiari distinti o per chi desidera creare una soluzione bifamiliare con ampi spazi interni sfruttabili e personalizzabili.'œ¨<br><br>Al piano terra troviamo un’accogliente appartamento con ingresso pedonale e carraio indipendente.🔐<br>L’ambiente open space tra soggiorno e cucina crea un’atmosfera luminosa e conviviale, ideale per momenti di relax e convivialità.🎉<br>Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale, un servizio finestrato e due posti auto scoperti di proprietà, oltre a un giardino di proprietà comune, facilmente suddivisibile per le due unità.🌿🌾<br><br>Al piano primo, un’altra abitazione indipendente con ingresso separato offre un’ampia cucina, un soggiorno, tre camere da letto spaziose e due servizi finestrati, perfetti per accogliere tutta la famiglia o ospiti. 💑<br>A completare questa soluzione, un garage doppio in lunghezza con spazio magazzino, ideale per le esigenze di deposito e praticità quotidiana.🚗🛠<br><br>La posizione invidiabile, la totale indipendenza e la possibilità di personalizzare le finiture rendono questa casa un investimento di valore, pronto a diventare il tuo nuovo nido. <br>Spazi ampi, funzionali e sfruttabili al massimo, in una zona tranquilla ma comoda al centro del paese.🌇<br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica abitazione.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br>Gli immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Tonezza Del Cimone

A Tonezza del Cimone, tra le verdi distese dell’altopiano e l’aria pura delle montagne, ti aspetta il rifugio perfetto per vivere la magia delle stagioni. In un piccolo contesto condominiale, a pochi passi dal cuore del paese, proponiamo questo accogliente appartamento duplex, pronto per essere vissuto da subito. L’ingresso, attraverso il vano scala comune, conduce a un caldo soggiorno con angolo cottura, ideale per le serate in compagnia dopo una giornata all’aria aperta, e a seguire una camera e un bagno. Salendo all’ultimo piano, troviamo una seconda camera da letto e due locali mansardati, perfetti come spazio extra per gli ospiti o per creare una zona relax. L’abitazione è in buone condizioni, non richiede interventi strutturali ed è pronta a diventare il tuo rifugio tra i boschi e i panorami mozzafiato. Qui, l’estate è una continua scoperta tra passeggiate, escursioni e giornate al fresco, mentre l’inverno regala la magia della neve e la vicinanza agli impianti sciistici di Folgaria, per divertirsi sulle piste a pochi minuti da casa. È la soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista. Non lasciarti sfuggire questa opportunità… vieni a scoprirla, è già pronta per accoglierti.

Tonezza Del Cimone

A Tonezza del Cimone, nel suggestivo scenario dell’Altopiano dei Fiorentini, proponiamo una mansarda situata all’ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da sole sei unità, in località Contrà Campana. L’immobile, raggiungibile da vano scala comune, si sviluppa con atrio d’ingresso, zona pranzo impreziosita da un soppalco che aggiunge fascino e funzionalità, disimpegno, bagno, ulteriore disimpegno, cucina e camera matrimoniale. L’ambiente, accogliente e parzialmente arredato, si presenta in stato abitabile con la necessità di piccoli interventi di ripristino e l’assenza dell’impianto di riscaldamento, facilmente risolvibile con l’installazione di una stufa a pellet. La distribuzione degli spazi è ben pensata e valorizza al meglio il carattere tipico della mansarda di montagna. Ideale come seconda casa o soluzione per investimento, grazie anche al prezzo molto contenuto e alla vicinanza con gli impianti sciistici di Folgaria. Un’opportunità interessante per chi cerca un rifugio in quota, in una zona silenziosa ma ben collegata ai servizi e alle attività stagionali.

Il corpo centrale del 1700 è costituito da tre piani fuori terra comprendenti 9 grandi saloni con pavimentazione originale alla veneziana nei primi due livelli e un grande sottotetto open space con legno antico al terzo. I soffitti che al piano terra hanno le travature originiali ben conservate, al piano primo sono impreziositi da una forma a volto, mentre al terzo piano, dove il tetto è stato regolarmente manutentato, le capriate originali sono in ottime condizioni. A collegamento dei tre livelli si erge una importante scalinata in pietra di Vicenza. Ad est si trova un grande portico a due arcate con locali ex stalla. Dall'altro lato l'edificio più antico risalente al 1500 con soffitti originali e ben conservati presenta sotto gli intonaci scorci di antichi affreschi. Questa unità si compone di una zona giorno con salotto, cucina, corridoio e una stanza. Al piano primo un lungo corridoio da accesso ad altre 4 camere da ristrutturare mentre la soffitta è una unico spazio che occupa tutto il terzo piano. Nel retro dell'abitazione più antica è stata costruita negli anni 60 un'altra ala che si interseca alla prima ed è costituita al piano terra da una cucina, camera, bagno e cantina nel seminterrato; due camere con bagno al piano primo. All'esterno si trova una depandance con due grandi spazi di deposito da un lato e, nell'angolo opposto della proprietà, una comoda zona barbecue coperta. Il parco con il pozzo antico e piante centenarie è circondato da mura originali in pietra altre tre metri con tre accessi opposti. Ad impreziosire il manufatto nella parte esterna c'è un antico capitello finemente decorato. ---- POSIZIONE: La villa si trova ai piedi della collina di Montecchio Precalcino ricca di vigneti e confinante con il parco secolare di Villa Bonin Longare, nel territorio compreso tra il letto del fiume Astico e le colline ai piedi dell'Altopiano. In posizione centrale rispetto ai centri principali dell'Alto Vicentino come Thiene, Marostica e lo stesso capoluogo di provincia Vicenza, può vantare la vicinanza delle due arterie autostradali della zona, A31 Valdastico e la nuova SPV Pedemontana Veneta, ma allo stesso tempo offrire un ambiente naturale e tranquillo tipico delle antiche dimore di campagna. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Piazza Rovereto è una delle zone più apprezzate della città e in questo contesto, ma in una posizione appartata e con ampio verde condominiale, proponiamo un signorile appartamento bicamere posto al piano primo. L'immobile è particolarmente ben tenuto dal proprietario ed è Immediatamente abitabile. Comprende una caldaia appena rinnovata, le zanzariere alle finestre, il climatizzatore, il basculante eutomatizzato, Le spese condominiali ammontano a circa 770 euro / anno. Il contesto è davvero elegante con il condominio rivestito da mattoncini a vista e impreziosito da alberi ad alto fusto e da un bel giardino ordinato. La proprietà sta effettuando un cambio di abitazione e pertanto l'immobile sarà disponibile per la primavera 2026. Riteniamo che la soluzione sia adatta a una coppia o anche a un single ma si presta particolarmente anche per investimento per la successiva locazione. Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it

CENTRO STORICO-CORSO PALLADIO: UFFICIO BEN VETRINATO. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 Nel cuore del città, in Corso Palladio, ufficio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4520 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VICENZA-STRADA DI SAVIABONA: IN ELEGANTE RESIDENCE AMPIO MINI AL PIANO PRIMO, COMPLETAMENTE ARREDATO CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA. A 10 minuti dal centro di Vicenza, in elegante residence circondato da giardino proponiamo un appartamento al primo piano così composto: ingresso nella zona soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano l'offerta il posto auto coperto e l'ampia cantina esclusiva. Sia la zona giorno (esposta a sud) che la camera (esposta a nord) godono di due ampie finestre che rendono l'appartamento molto luminoso e con bellissimi affacci sul giardino comune. Il residence, ristrutturato completamente nel 2008, gode di un'ottima condominialità e parti comuni molto curate. L'appartamento è completamente arredato con mobilio recente e funzionale, oltre ad essere rifinito con parquet e travi a vista. Ottimo sia per acquisto personale che per investimento! FINITURE: pavimenti in parquet, travi a vista in tutto l'appartamento, porta blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, zanzariere in tutte le finestre, serramenti in legno con vetrocamera, balconi in legno, dotato di bagno finestrato con doccia, ampio disimpegno con armadio ripostiglio, divano nuovo con posizione reclinabile. CODICE 4541. EURO 133.000 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

AREA EDIFICABILE A CRESOLE DI CALDOGNO PER VILLETTE O PICCOLE PALAZZINE - Rif. 7694 Società cede area edificabile in centro paese, in posizione comodissima ai servizi ma aperta e verdeggiante. Superficie fondiaria mq. 5.600. Volume edificabile mc. 12.159. Possibilità di realizzare dei piccoli condomini o fino a 23 villine. Prezzo di cessione area urbanizzata: € 950.000 + IVA. La società in questione è intestataria anche di un'altra area a pronta urbanizzazione in Via Cà Nova a Monteviale con superficie complessiva di mq. 7.653 Vendendo in blocco le due aree potrebbe essere ceduta la società. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

In vendita a San Giorgio di Perlena un elegante appartamento duplex, situato al primo e secondo piano, perfetto per chi cerca una casa spaziosa, curata e con una vista panoramica mozzafiato. Al primo livello si sviluppa un’ampia zona giorno in open space, dove il salotto, la zona pranzo e la cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente accogliente e luminoso. Da qui si accede a due terrazzini, ideali per rilassarsi all’aria aperta. Completa gli spazi di questo livello un ampio bagno finestrato con vasca e una zona di disbrigo. Salendo al piano superiore, tre stanze ed un secondo bagno, garantiscono spazi ben distribuiti e confortevoli per una famiglia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la curata taverna al piano interrato, perfetta per momenti conviviali, grazie alla presenza di un barbecue interno. Qui si trovano anche una pratica lavanderia e un posto auto privato in garage condominiale. Un secondo posto auto è disponibile all’esterno. Gli interni si distinguono per le finiture di pregio, tra cui un pavimento in legno in ottime condizioni e dettagli che conferiscono eleganza e calore all’ambiente. Il comfort abitativo è garantito dal termocamino, che permette di riscaldare la casa senza dover attivare l’impianto tradizionale, e dalla presenza dell’aria condizionata. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. A rendere ancora più esclusiva questa proprietà è il meraviglioso giardino condominiale, da cui si gode di una vista spettacolare; nelle giornate limpide, lo sguardo può spingersi fino alla laguna Veneziana. Se sei alla ricerca di una casa raffinata, accogliente e con una posizione privilegiata, questa è un’opportunità imperdibile. ---- POSIZIONE: San Giorgio di Perlena è una graziosa frazione di Fara Vicentino, immersa nella tranquillità delle colline vicentine. Nonostante la sua dimensione raccolta, gode di una posizione particolarmente privilegiata: la vicinanza a Breganze permette infatti di usufruire di tutte le comodità offerte da questo vivace centro, dai servizi commerciali a quelli amministrativi. Ciò che rende San Giorgio di Perlena un luogo speciale è senza dubbio la sua posizione elevata, che regala panorami mozzafiato sulle colline circostanti e, nelle giornate più limpide, persino sulla laguna Veneziana. Questo scenario, unito alla qualità dell’aria eccezionalmente sana, fa di questa località un ambiente ideale per chi cerca un rifugio sereno e ben abitato, lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegato con le principali destinazioni della regione. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline coltivate a vite, testimoni della grande tradizione vitivinicola della zona, con vigneti che regalano scorci suggestivi in ogni stagione. Questa vocazione agricola contribuisce a mantenere un ambiente naturale incontaminato, dove il ritmo della vita scorre in armonia con la natura. San Giorgio di Perlena si trova in una posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità. Oltre alla vicinanza al casello di Breganze della Superstrada Pedemontana Veneta, che permette di raggiungere rapidamente le principali città e mete del Veneto, il paese si posiziona lungo la strada che dalla pianura vicentina sale verso l'Altopiano di Asiago. Questo lo rende un punto di passaggio ideale per chi desidera raggiungere facilmente le località montane, sia per il turismo invernale che per le escursioni estive, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi offerti dal territorio circostante. Scegliere di vivere a San Giorgio di Perlena significa immergersi in un contesto esclusivo, dove tranquillità, paesaggi incantevoli e qualità della vita si uniscono a servizi efficienti e ottimi collegamenti con il resto della regione. ---- DETTAGLI: - Aria condizionata - Termocaminetto - Tapparelle elettriche - Porta blindata - Video citofono - Cancello elettrico - Serramenti doppio vetro ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Rossano Veneto (VI) - proposta di villetta bifamiliare esternamente finita. In zona residenziale di pregio e vicina ai principali servizi, moderna e raffinata bifamiliare di prossima costruzione disposta su due livelli e così composta: - piano terra: loggia di ingresso, soggiorno/cucina/pranzo di quasi 50 mq, antibagno e W.C., garage doppio per due auto affiancate, centrale termica/vano tecnico e lavanderia; - piano primo: disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola con terrazzo, guardaroba con terrazza (che può essere utilizzato come quarta camera). La villetta è completata da un giardinetto esclusivo sui tre lati che ne valorizza la vivibilità. La costruzione verrà realizzata con tecniche costruttive al fine di garantire una classe energetica A4 (l'attestato di prestazione energetica sarà disponibile solo al momento dell'ottenimento della certificazione degli impianti). Fissa il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni! E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via Capitello n. 1/G - 31037 Loria - TV -

Schio Centro: in zona centrale, su importante palazzo riqualificato, ampio e luminoso attico mansardato al piano terzo ed ultimo. Composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, doppi servizi, ampio corridoio, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Cantina di 30mq. Garage doppio e posto auto privato. L'appartamento è rifinito con ottime finiture quali: soffitto travato a vista con tavelle in cotto, pavimento in gres porcellanato in zona giorno compresi bagni, serramenti bianchi in PVC con vetrocamera protetti da scuri alla vicentina, portoncino di ingresso blindato bianco, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi e predisposizione aria condizionata. Pronta consegna!

Proponiamo in vendita a Bassano del Grappa, nella suggestiva zona di San Michele, una casa a schiera porzione di testa. La proprietà si estende su una superficie di 180 metri quadrati e offre un ampio spazio abitativo distribuito su più livelli. La posizione garantisce tranquillità e al contempo la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Gli interni sono composti al piano terra da una cucina con ampio soggiorno separato, un bagno con doccia e un sotto scala. Salendo troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno. Mentre scendendo nel seminterrato troviamo uno spazio da adibire come cantina e con la possibilità di ricavare una piccola taverna. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego

Schio - Quartiere Rossi: in prossima realizzazione, in zona tranquilla e ricercata, su contesto di sole 5 unità abitative, appartamento sito al piano primo con ingresso indipendente. Composto da zona giorno di 50 mq, doppi servizi finestrati, due terrazzi, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Scala interna comunicante con il piano interrato composto da ripostiglio di 47 mq che può essere destinato ad uso taverna, oltre a garage doppio di 38 mq. Posto auto esterno privato. Immobile dotato di impianto fotovoltaico da 4 kw e di riscaldamento in pompa di calore. Classe energetica prevista A4.

Cavazzale

UFFICIO VETRINATO IN VENDITA A CAVAZZALE DI MONTICELLO CONTE OTTO - RIF. 7933 In posizione di ottima visibilità in centro frazione di CAVAZZALE, proponiamo questo ampio openspace fronte strada e con parcheggio. Si trova al piano terreno di un fabbricato anni '80 ben tenuto ed ha 3 vetrine in posizione d'angolo. La superficie di 149 mq commerciali si sviluppa interamente al piano terreno, con portico pedonale sul fronte di 39 mq. Ottime le condizioni interne con serramenti esterni in alluminio con vetri antieffrazione, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Impianto elettrico a norma. Classe Energetica C - Ipe 20,70. Si propone anche in LOCAZIONE ad Euro/mese 800. Per info e dettagli, contattate i nostri consulenti: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA