Marostica

Nel comune di Marostica, all’interno di un condominio con destinazione commerciale, direzionale e residenziale, si propone in vendita un negozio situato al piano terra, corredato da un locale deposito al piano interrato.<br><br>Il negozio, posizionato al piano terra e dotato di una vetrina affacciata sulla strada, offre una superficie di circa 77 mq, suddivisa in area vendita, ufficio e servizio igienico con antibagno.<br>Al piano interrato, accessibile tramite vano scala condominiale servito da ascensore, si trova un locale deposito finestrato di 40 mq.<br>L’immobile è provvisto di impianto elettrico, illuminazione e sistema di riscaldamento alimentato a metano tramite caldaia murale.<br>Lo stato di manutenzione è buono.<br><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione versatile, adatta sia come negozio che come ufficio, e che offra il vantaggio di un ampio locale aggiuntivo da adibire a magazzino.<br><br>Classe energetica "C" EPgl,nren 1545,00 kWh/m²anno<br><br>Prezzo di vendita Euro 64.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00241<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Nel cuore di Breganze, lungo l’antica strada comunale della Valletta, proponiamo in vendita Villa Arrigoni, prestigiosa dimora storica oggi albergo con ristorante, conosciuta come “Al Toresan”. La villa affonda le sue origini alla fine del Settecento ed è stata nel tempo proprietà di importanti famiglie nobiliari (Volner, Carcano-Volpe, Barbaro, Arrigoni). Acquistata dai Conti Arrigoni nel 1884, rappresenta un bene di inestimabile valore storico e ambientale, citato da numerosi storici locali. Qui, nel maggio 1916, si tenne lo storico Gran Consiglio di Guerra sotto l’egida di Re Vittorio Emanuele III, con la presenza del Generale Luigi Cadorna, evento che lega l’immobile a una pagina fondamentale della storia d’Italia. L’edificio, considerato corpo unico risalente al 1882 (ultimo grande intervento dei Conti Arrigoni), si sviluppa su tre piani, con una parte retrostante a due livelli. L’impianto architettonico è di chiara ispirazione palladiana, con saloni passanti, serliane, pavimenti originali alla palladiana e alla veneziana, scale in marmo rosa di Asiago e pietra bianca, soffitti decorati e affreschi interni ed esterni. Dal 1965 la villa ospita un’attività di ristorazione e accoglienza: Ristorante storico con cucina veneta fortemente identitaria, piatto simbolo: i celebri torresani (piccioni allo spiedo nel suggestivo camino a vista). 11 camere con bagno molto tranquille con vista sulle colline, sul campanile e sui colli circostanti Gli spazi interni comprendono diverse sale da pranzo, bar, cucina con grande camino storico, dispense, cantina voltata e antica ghiacciaia. Nel 2001 sono stati riunificati alla villa il brolo, gli orti e il vigneto retrostanti, oggi recuperati e utilizzati per la cucina del ristorante, rafforzando il legame tra territorio, produzione e ospitalità. Valore e potenzialità Villa Arrigoni rappresenta un unicum nel panorama immobiliare veneto: Dimora storica dall'elevato valore architettonico e culturale Attività avviata e conosciuta Ideale per hotel di charme, ristorante gourmet, relais, sede di rappresentanza o progetto di restauro conservativo Una proprietà che necessita di sensibilità e visione, ma che offre un patrimonio storico, architettonico e identitario irripetibile. ----- POSIZIONE Breganze – Cuore autentico del Veneto Adagiata tra dolci paesaggi collinari, Breganze è una località che unisce tranquillità, qualità della vita e dinamismo economico. Il territorio è caratterizzato da vigneti, campagne ordinate e ville venete storiche, testimonianza di una lunga tradizione agricola e culturale. Il paese è conosciuto per la sua spiccata vocazione vinicola e gastronomica, con la prestigiosa DOC Breganze e il celebre Torcolato, simboli di un’identità enogastronomica apprezzata anche a livello internazionale. Accanto alla dimensione rurale, Breganze vanta un tessuto economico vivace, con importanti attività industriali e manifatturiere attive sia a livello locale che internazionale, rendendola uno dei poli produttivi più solidi dell’area vicentina. La posizione è strategica e centrale nel Veneto: a pochi minuti da Marostica, Bassano del Grappa, Thiene e Vicenza, consente di raggiungere Venezia e Verona in meno di un’ora, Padova in 45 minuti e l’Altopiano di Asiago in circa 40 minuti. La Pedemontana Veneta garantisce collegamenti rapidi con tutte le principali città regionali, mentre la presenza di numerose linee di autobus rende Breganze un importante crocevia della mobilità provinciale. Breganze è il luogo ideale per vivere, investire e valorizzare un patrimonio dove storia, paesaggio e impresa convivono in perfetto equilibrio. ----- DETTAGLI: Opportunità strategica nel mercato dell’ospitalità dell’Alto Vicentino Villa Arrigoni rappresenta una opportunità unica e altamente competitiva nel panorama dell’ospitalità dell’Alto Vicentino, un’area da tempo riconosciuta per l’eccellenza enologica ed enogastronomica, la qualità dei paesaggi collinari e il forte valore storico-culturale, ma ancora carente di strutture ricettive di alto profilo e forte identità. In un territorio come quello di Breganze, noto a livello nazionale e internazionale per la produzione vitivinicola e la tradizione gastronomica, una struttura storica di questo livello può costituire un vantaggio concorrenziale determinante, capace di intercettare una domanda sempre più orientata verso esperienze autentiche, luoghi con carattere e proposte di soggiorno legate al territorio. L’area dell’Alto Vicentino registra inoltre una domanda costante di ospitalità sia turistica che business. Accanto al turismo tradizionale, legato a paesaggio, cultura e enogastronomia, è particolarmente rilevante il turismo di lavoro, alimentato dalla forte propensione delle aziende locali a operare con mercati esteri e a ospitare clienti, tecnici e partner internazionali. Questo segmento richiede strutture eleganti, riservate e di dimensioni contenute, in grado di offrire comfort, qualità e identità.

Nei colli Berici in comune di Sarego, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 155 mq. Questa soluzione unica per posizione panoramica con vista a 360°, si distingue per l’eleganza delle sue murature in pietra perfettamente restaurate ed i soffitti con le travi a vista, che donano carattere e autenticità all’abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è arricchito da dettagli architettonici tipici come i muri in sasso, travi a vista e pavimentazione fatta con vecchie tavelle in cotto. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla spaziosa zona giorno collegata direttamente al garage/magazzino ed un piccolo bagno. Al primo piano troviamo un bagno, due camere matrimoniali più una terza stanza che può essere adibita a camera/studio o locale guardaroba. Questa proposta rappresenta una rara occasione per vivere immersi nella natura e nella quiete del paesaggio circostante ricco di vigneti e colline tipiche della zona berica. Ideale sia come prima casa familiare che come investimento turistico/agrituristico grazie alla posizione strategica nel territorio dei Colli Berici. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità immobiliare!

NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ.150 E GARAGE DOPPIO. EURO 285.000 + ARREDO. CODICE 4573. PER INFO 3401135832 In nuovo contesto situato a Monteviale, distante solo circa 5 km da Vicenza e Costabissara , vi proponiamo un appartamento al piano terra con area esterna esclusiva di circa mq.150, garage doppio in larghezza al piano interrato (c'è ascensore) e PALESTRA ATTREZZATA CONDOMINIALE. E' così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura di mq. 30, disimpegno, antibagno con lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera singola, camera matrimoniale e bagno interno con doccia. Cantina comune al piano interrato. Comodo e spazioso parcheggio per ospiti. DESCRIZIONE DEL CONDOMINIO: denominato HARMONIA URBAN LIVING FOREST è il nuovo residence pensato e realizzato a pochi minuti dal centro della città di Vicenza. Situato ai piedi delle colline di Monteviale, dista poche centinaia di metri dal centro di Costabissara. La posizione strategica, per quanto concerne i prossimi collegamenti stradali per la zona industriale, permette comunque di godere appieno del silenzio e della tranquillità di un complesso avvolto nel verde. HARMONIA ha linee pulite e delicate, che si intersecano per comporre spazi insoliti ed esclusivi; è forme sospese, è ricerca, sviluppo e passione. Un singolare scrigno verde composto da 13 unità abitative tra miniappartamenti, bicamere e tricamere, impreziositi da giardino o ariose terrazze solarium. FINITURE DI PREGIO: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono schermo colori connesso mediante app con domotica completa, impianto di allarme volumetrico e perimetrico con barriere esterne, due videocamere, tende oscuranti e semi-oscuranti motorizzate, pavimentazione in legno rovere naturale, impianti a norma certificati, controsoffittatura con faretti a luci led, piani doccia 80x150 e 80x120 termostati connessi mediante app, serramenti esterni in pvc laccati bianchi con vetrocamera triplo vetro (scorrevole nella zona giorno e camera matrimoniale), impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento in pompa di calore canalizzato, piano cottura a induzione, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico con pannelli da 3 Kw (da attivare a cura dell'acquirente) senza batteria di accumulo, impianto di domotica (controllo luci, elettrodomestici on line, termostati e temperatura, impianto allarme, tende elettriche) basculante del garage automatizzato, pozzetto esterno (con 2 rubinetti). EURO 285.000 + ARREDO. CODICE 4573. PER INFO 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Si percepisce subito quando un appartamento è accogliente e funzionale, e questo bicamere, in una delle aree più belle del centro storico della città, colpisce fin dal primo momento per l'eleganza e spirito giovanile con cui è stato appena ristrutturato. All'appartamento posto al secondo, di una palazzina interna ad una corte della città, si accede mediante ascensore ed elegante vano scale. L'ingresso si apre su una bella zona giorno open space, in cui trovano posto sia il tavolo pranzo che l'angolo relax TV. La cucina separata e dotata di banco per pranzi veloci in famiglia. Completa questa zona giorno un pratico bagno di servizio dove sono stati inserite in armadio realizzato su misura, lavatrice e asciugatrice realizzando così una vera e propria zona lavanderia a scomparsa. La zona notte separata è composta da due camere ed un bagno curato con doccia a vista di generose dimensioni. ---- POSIZIONE: L'appartamento gode di grande silenzio e tranquillità in quanto si colloca all'interno di una corte condominiale con accesso esclusivamente pedonale. La zona è una delle più belle della città, in quanto prettamente residenziale e comuque a due passi dall'inizio della ZTL di Corso Fogazzaro appena al di là del ponte Novo, che uscendo dall'ingresso del palazzo regala indubbiamente uno degli scorci più belli della città di Vicenza. Il pratico posto auto nella corte sul retro del palazzo, consente di scordarsi completamente dell'automobile, in quanto tutti i inegozi, i locali ed i servizi del quartiere di San Marco e del centro sono raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. ---- Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con: rifacimento impianto idraulico rifacimento impianto elettrico Riscaldamento a pavimento con controllo temperatura in ogni ambiente Pavimento in gres porcellato Infissi in legno ad alto livello di isolamento Climatizzatore in pompa di calore --- Posto auto scoperto in proprietà ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Immerso nelle antiche mura di Vicenza, a pochi passi dalla ZTL (Zona a Traffico Limitato), si trova un gioiello di incomparabile bellezza e significato storico: un appartamento di prestigio all'interno del restaurato chiostro di Contrà della Misericordia. Questa residenza prestigiosa unisce perfettamente il fascino dell'antichità con i comfort moderni, creando un'esperienza abitativa irresistibile. Vivere in questo appartamento significa molto di più che avere un posto dove stare: significa immergersi nel ricco tessuto storico di Vicenza godendo al contempo dei comfort della vita moderna. Il chiostro, con i suoi sereni cortili e le eleganti arcate, offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita quotidiana. Ogni angolo della residenza risuona di storie del passato, offrendo uno sfondo unico per creare i propri ricordi. ---- POSIZIONE: L'immobile posto all'interno di un antico chiostro, si colloca in una delle più belle zone della città, in quanto prettamente residenziale e comunque a due passi dall'inizio della ZTL di Corso Fogazzaro appena al di là del ponte Novo, che uscendo dall'ingresso del palazzo regala indubbiamente uno degli scorci più belli della città di Vicenza. Il centro storico è raggiungibile a piedi e consente di uscire alla sera da casa e vivere la frizzante vita cittadina, con i locali e ristoranti più alla moda, senza dover utilizzare l'automobile. ---- DETTAGLI: L'appartamento vanta un ampio salone con camino centrale, creando un'atmosfera calda e accogliente per riunioni familiari o per intrattenere gli ospiti. La cucina moderna completamente attrezzata si integra perfettamente con l'architettura tradizionale, offrendo funzionalità e stile. Con tre ampie camere da letto e due bagni ben arredati, l'appartamento offre ampio spazio e privacy per tutti i residenti. La proprietà include un posto auto riservato nell'interrato, un raro e ricercato servizio nel centro città. Possibilità di acquisto separato con sovrapprezzo di un ulteriore posto auto e cantina ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luiza +39 349 447 5493 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

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Viale Astichello -porzione di bifamiliare affiancata, in zona comoda sia al centro che ai servizi, l'immobile si presta ad essere ristrutturato in più soluzioni: trattasi di due appartamenti collegati tra loro e un negozio in palazzina d'epoca dei primi '900. Gli appartamenti sono comunicanti, il primo si presenta su più livelli, piano terra, primo e secondo, l'altro al piano primo. Al piano terra il negozio ristrutturato. Posto auto in cortile comune. Casa adatta anche a più nuclie familiari. OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO PER RICAVARNE PIU' UNITA' Ape classe "G" la casa. Ape classe "D" il negozio.

In un nuovo ed elegante contesto residenziale di sole cinque unità, proponiamo l’ultima soluzione disponibile con giardino privato: un appartamento al piano terra pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e funzionale, con il privilegio sempre più raro di uno spazio verde esclusivo. L’abitazione si distingue per una distribuzione interna razionale e ben organizzata. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space, un ambiente conviviale e facilmente arredabile, ideale per la vita quotidiana, per ricevere ospiti o per godersi momenti di relax in famiglia. Il collegamento diretto con il giardino rende lo spazio living ancora più piacevole, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, offre tre comode camere da letto, perfette per una famiglia, per chi desidera una stanza dedicata agli ospiti o per chi necessita di uno studio privato. I due bagni garantiscono comfort e praticità, rispondendo alle esigenze di una casa contemporanea e ben progettata. Il vero valore aggiunto è il giardino privato, che abbraccia l’abitazione e rappresenta un’estensione naturale della casa: uno spazio da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, bambini, animali domestici o semplicemente per godere della riservatezza di un verde esclusivo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto riservato. La consegna è prevista per la primavera 2027. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, garanzia di comfort abitativo, risparmio energetico, tecnologie moderne e attenzione alla qualità del vivere. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova, elegante e sostenibile, ma soprattutto per chi non vuole rinunciare al piacere di un giardino privato. Un’opportunità da cogliere ora, essendo l’ultima unità con giardino ancora disponibile. ---- POSIZIONE: La posizione completa il valore della proposta: una zona residenziale apprezzata di Vicenza, comoda al centro storico, alla stazione, al polo universitario e ai principali servizi, ma al tempo stesso interna e riparata dal traffico. Una collocazione che unisce praticità, tranquillità e riservatezza. Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Vicenza, comoda al centro storico e ben servita, l'immobile gode di una posizione che unisce riservatezza e tranquillità, in quanto si colloca in strada a fondo chiuso riparata dal traffico. L'area è ben servita da negozi, scuole, e aree verdi, oltre ad essere vicina limitrofa al polo universitario, al nuovo tribunale e comoda alla stazione dei treni e autobus. ---- DETTAGLI: Appartamento con finiture di alto livello, serramenti in pvc con intercapedine a bassa emissività. Impianto centralizzato gestito tramite pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, con l'apporto di un impianto fotovoltaico condominiale e impianto di raffrescamento. Consumi calcolati con sistema di gestione degli impianti per singola unità. Vmc per il ricambio costante dell'aria. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 vicenza@von-poll.com

Noventa Vicentina

In una delle vie più apprezzate di Noventa Vicentina, comoda al centro e ai principali servizi, questa porzione di bifamiliare è caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente, con cucina separata dal soggiorno, tre camere da letto e un bagno al piano terra. Al piano inferiore trovano spazio una taverna accogliente, un’ulteriore stanza versatile, un secondo bagno e un garage collegato direttamente all’abitazione, particolarmente pratico per la vita quotidiana. All’esterno, la proprietà offre uno spazio curato e ben gestito, ideale per momenti di relax o per chi desidera un piccolo giardino facile da mantenere. Una soluzione comoda, completa e situata in un contesto residenziale di qualità. Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro.

VICENZA NORD - POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' - Rif. 7848 - POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995, ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza - 340/6927529 - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Centro Storico

PRESTIGIOSA ABITAZIONE IN PALAZZO DEL '600 NEL CUORE DELLA CITTA'. EURO 465.000. CODICE 3890. PER INFO: 3401135832 Nel cuore della città del Palladio, in palazzo del XVII secolo proponiamo elegante soluzione con maestosi saloni per una residenza di classe. E' stata oggetto di una sapiente ristrutturazione di carattere conservativo eseguita nel 2004. Lo storico portale del 1600, l'importante scalinata e lo stupendo androne sono il biglietto da visita di questo palazzo. L'immobile si trova al secondo piano con ingresso su bellissimo atrio ovale collegato a due grandi stanze, attualmente adibite a soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina abitabile, servizio con lavanderia, tre ampie camere e secondo bagno con velux. Comoda soffitta e TERRAZZA all'ultimo piano con vista strepitosa. La proprietà dispone inoltre di un ripostiglio nel mezzanino e una cantina al piano interrato con volto in mattoni. Apprezzabile il lavoro di conservazione e recupero di particolari architettonici che dimostrano la storia e l'importanza della casa, stupendi gli affacci sui cortili e monumenti della zona. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE TRIPLO A POCHI METRI. L'APPARTAMENTO, IN CASO DI NECESSITA', E' FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' GRAZIE ANCHE AL DOPPIO INGRESSO. FINITURE: Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di straordinaria manutenzione, facciata e coperto rifatti nel 2013. La sapiente ristrutturazione di carattere conservativo del 2004 ha ricavato un'abitazione di classe superiore: sono stati rifatti i bagni, gli impianti elettrico e di riscaldamento. Sono stati stuccati e levigati i pavimenti alla veneziana, pavimenti in legno. I serramenti interni restaurate le porte antiche, finestre nuove in legno con vetrocamera, balconi in legno, portoncino blindato, camino, impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata. L'appartamento è stato recentemente ritinteggiato e riverniciati i balconi. EURO 465.000. CODICE 3890. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Vicenza

Se stai cercando una casa pronta da vivere nel cuore di Vicenza, questa è l'opportunità che fa per te. Ti presentiamo un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, in Corso Santi Felice e Fortunato, una zona comoda per chi ama la vita cittadina. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno finestrato completamente ristrutturato, e un terrazzino. La vista panoramica che si apre dall’ultimo piano regala una luminosità unica, rendendo ogni ambiente ancora più accogliente. La zona è perfetta per chi cerca comfort e praticità: il centro storico, la stazione ferroviaria, le scuole, i supermercati e tutte le altre comodità sono a pochi passi. Inoltre, l’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, senza bisogno di interventi. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bassano Del Grappa, Vicenza

Santa Croce. Nuova lottizzazione di fabbricati di sole 6 unità abitative, in costruzione spaziosi appartamenti disponibili ai piani terra con giardini esclusivi, ai piani primi e ai piani secondi attici travati con terrazzi abitabili. Ogni appartamento è composto sinteticamente da zona giorno openspace di circa 40 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e doppio bagno. Si completano al piano interrato di doppio garage in larghezza e di cantina. Classe energetica A4, moderne tecnologie costruttive e di isolamento termico per il risparmio energetico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e predisposizione impianto d'allarme su tutti i fori porta/finestra. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0424 32256 - Cell. 335 7722635 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Pio X 80 San Giuseppe di Cassola (VI).

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Vicenza, limitrofo al centro storico, zona San Felice. In gradevole palazzo fine anni 90, vendesi ufficio di circa mq. 220 composto da 6 ampi vani, oltre a bagno e ampio ingresso. L'immobile è in ottime condizioni generali. Possibilità di avere 2 posti auto (con una integrazione sul prezzo).