Affacciata sul verde della campagna circostante, ma comoda ai servizi del paese, questa splendida villa singola di recente costruzione offre un'eleganza senza tempo. Accogliente e luminosa grazie alle ampie vetrate che inondano di luce gli ambienti; spaziosa e studiata per offrire massimo comfort e praticità si rileva il rifugio perfetto per la propria famiglia. Il piano terra, abbracciato tutt’attorno da un curato giardino, dispone di un lussuoso, grande salone con caminetto che accoglie con calore e porta ad una cucina ampia con bancone e vista sul verde; sullo stesso piano trovano posto un ampio bagno, uno studio e una camera ospiti con proprio bagno privato. Le affascinanti scale in legno accompagnano al piano superiore dove un comodo disimpegno con armadio a muro smista gli spazi in modo funzionale: una pratica lavanderia, due camere matrimoniali con bagno condiviso, una camera padronale con spaziosa cabina armadio e due bagni. Salendo al piano secondo si trova una grande mansarda con romantico tetto in andamento in legno. Completano il tutto, al piano interrato, una centrale termica e un garage che può ospitare fino a 5 auto. Le finiture sono ricercate e attualissime: listoni di legno di castagno di Valdagno, mosaico bisazza nei bagni, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, solare termico, fotovoltaico, allarme, serramenti legno e alluminio e zanzariere. Nulla è stato lasciato al caso per un’abitazione completa di ogni comodità e tecnologia: un connubio ideale di lusso, privacy e funzionalità. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Asiago

In pieno centro storico di Asiago, in posizione strategica e trafficata, Immobiliare Stella Altipiani propone in vendita locale commerciale ad uso ufficio, negozio o laboratorio. La soluzione immobiliare è disposta su due livelli, piano terra con bagno e seminterrato collegato da scala interna. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio ove sono presenti altre attività commerciali, invidiabile per la comodità a tutti i servizi, vanta quindi una grandissima visibilità. Ottima occasione per chi sta cercando una soluzione al fine di iniziare un'attività commerciale!

Proponiamo in vendita un intero fabbricato residenziale situato a Poianella, frazione tranquilla e ben collegata del Comune di Bressanvido (Vicenza). L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due porzioni: Appartamento al piano primo: superficie generosa (141 mq di zona abitativa principale), spazi luminosi e ben distribuiti, ampia zona giorno, 2 camere più una stanza dalle dimensioni matrimoniali, 2 bagni e lavanderia. Unità al grezzo al piano terra: originariamente pensata come seconda unità abitativa, rappresenta una soluzione estremamente versatile. La sua superficie di 141 mq può infatti essere ultimata come appartamento tricamere indipendente oppure riconvertita in locali accessori (taverna, studio, palestra, lavanderia, garage ecc.), trasformando l’intero fabbricato in un’unica abitazione indipendente dalle ampie metrature. Questa proprietà si presta sia a chi cerca una casa bifamiliare per due nuclei distinti, sia a chi desidera una villa singola con spazi generosi e personalizzabili, in una zona residenziale riservata ma comunque ben collegata sia a Vicenza che a Bassano del Grappa. Un’opportunità unica per chi vuole investire in una soluzione flessibile, con ampie possibilità di personalizzazione. Posizione: Poianella di Bressanvido (VI) Superficie: 141 mq appartamento al piano primo + 141 mq al piano terra Tipologia: intero fabbricato abitativo con possibilità di bifamiliare o abitazione indipendente, catastalmente in fase di costruzione, questa opzione favorisce un vantaggio fiscale.

Cassola, Vicenza

-1

42 ㎡

Vendesi garage al piano interrato di 17 mq con magazzino di 25 mq. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0424 32256 - Cell. 335 7722635 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Pio X 80 San Giuseppe di Cassola (VI).

In un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica, immersa nella quiete e nella privacy di una tenuta privata di oltre 28 ettari tra prati e boschi, si trova questa elegante dimora nata dal sapiente recupero di un antico casale di campagna. Una proprietà di grande fascino, dove il carattere autentico dell'architettura rurale si combina con ambienti ampi, raffinati e funzionali, offrendo una soluzione ideale per chi ricerca una residenza di prestigio immersa nella natura, ma anche per chi desidera valorizzare gli spazi in chiave ricettiva, rappresentativa o per eventi esclusivi. L'accesso avviene attraverso un raffinato porticato con archi in mattoni che conduce all'atrio centrale, fulcro della distribuzione degli ambienti. Da qui si sviluppano gli spazi principali della dimora: un ampio salone con camino e servizi dedicati, una cucina professionale e un secondo elegante salone impreziosito da scenografiche vetrate ad arco affacciate sul giardino. Gli ambienti interni trovano naturale continuità nel suggestivo portico esterno, collegato alla dependance e alla terrazza panoramica, creando un piacevole rapporto tra la casa e il paesaggio circostante. Al piano superiore trova spazio un elegante appartamento padronale mansardato, composto da un luminoso soggiorno con importante camino in mattoni, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o camera per gli ospiti. Il piano interrato ospita un ampio deposito fruibile come garage di oltre 100 mq, completando la funzionalità della proprietà. Particolarmente suggestivo è il contesto esterno: il giardino ornamentale si integra con una tenuta privata di oltre 280.000 mq, caratterizzata da prati, boschi e percorsi immersi nel verde, garantendo un elevato livello di privacy e un rapporto privilegiato con la natura. All'interno della tenuta si trova inoltre un caratteristico roccolo completamente ristrutturato, raggiungibile attraverso piacevoli percorsi nel verde. Un elemento di particolare interesse storico e paesaggistico che contribuisce a rendere unico l'intero complesso. Per dimensioni, architettura, qualità degli spazi e straordinario contesto naturale, la proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una dimora esclusiva e riservata, con ambienti adatti anche all'accoglienza e alla rappresentanza. Una proprietà rara nel panorama immobiliare, capace di coniugare il fascino di una residenza immersa nella natura con la versatilità di un complesso di grande rappresentatività. ---- POSIZIONE: Situata sulle dolci colline di Arcugnano, a pochi minuti da Vicenza, la proprietà gode di una posizione tra le più ricercate dell'area, dove il paesaggio collinare si apre con spettacolari vedute panoramiche sulla pianura e sulla città. Da sempre queste colline rappresentano il naturale rifugio per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero immersi nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Un territorio caratterizzato da boschi, sentieri panoramici, vigneti e dimore storiche che conserva un'atmosfera autentica e riservata, apprezzata da chi ricerca privacy, qualità della vita e contatto con il paesaggio. Pur immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti dal centro storico di Vicenza, città riconosciuta a livello internazionale per il patrimonio architettonico di Andrea Palladio e dichiarata Patrimonio Mondiale UNESCO. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali rende gli spostamenti estremamente agevoli sia per esigenze professionali sia per il tempo libero. Vicenza occupa infatti una posizione strategica nel cuore del Nord Italia, lungo l'asse che collega Milano e Venezia, consentendo di raggiungere rapidamente Verona, Padova, Treviso, Brescia, il Lago di Garda e le principali destinazioni economiche e culturali del Paese. La stazione ferroviaria dell'Alta Velocità e l'autostrada A4 rappresentano collegamenti privilegiati per chi opera in un contesto nazionale e internazionale. La proprietà beneficia inoltre della vicinanza ai principali aeroporti del Veneto: Verona, Treviso e Venezia, facilmente raggiungibili in circa un'ora, garantendo collegamenti con le più importanti destinazioni europee e internazionali. Uno dei maggiori punti di forza della posizione è la possibilità di vivere il meglio che il Veneto offre in ogni stagione. In poco tempo è possibile raggiungere le spiagge dell'Adriatico, le rive del Lago di Garda, le Dolomiti e l'Altopiano di Asiago, oltre ai rinomati comprensori sciistici e alle numerose aree naturalistiche della regione. Un patrimonio di paesaggi, cultura, enogastronomia e attività all'aria aperta che rende questa location ideale sia come residenza di rappresentanza sia come destinazione per un'attività ricettiva di alto livello.

Sarego

🔥 OCCASIONE IMPERDIBILE! Mini appartamento spazioso all’ultimo piano in contesto tranquillo 🔥<br><br>🏡 In vendita a Sarego – località Monticello di Fara<br><br>Proponiamo in vendita un elegante mini appartamento di generose metrature, situato all’ultimo piano di una tranquilla palazzina residenziale composta da sole 8 unità, ben abitata e ottimamente mantenuta,<br>inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo 🌿, ma allo stesso tempo comodo alla viabilità e ai principali collegamenti 🚗.<br><br>'œ¨ L’immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:<br>- luminosa zona giorno open space, accogliente e funzionale, impreziosita da un caratteristico camino in cucina 🔥<br>- spaziosa camera matrimoniale con accesso a un grazioso balconcino 🌿<br>- servizio finestrato completo di pratica zona lavanderia<br><br>🔧 Le finiture e dotazioni comprendono:<br>- serramenti con vetrocamera per un ottimo isolamento<br>- riscaldamento autonomo con radiatori tubolari '™¨ï¸<br>- impianto di climatizzazione '„️<br>- pavimentazione in ceramica, pratica e resistente<br><br>🌞 La posizione all’ultimo piano garantisce privacy, tranquillità e ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.<br><br>💡 Soluzione ideale come prima casa per single o giovani coppie, oppure come investimento a reddito.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Villa della fine dell'800, commissionata dalmagnate Ungherese, il Conte Pálffy Daun, e progettata dall'Architetto Negrin di Vicenza, famoso per la ristrutturazione di numerosi palazzzi e ville di tutta la provincia, tra cui uno fra tutti si ricorda il restauro del 1846 della scena del Teatro Olimpico. La Villa articolata su tre piani, presenta la facciata principale esposta a sud, da cui si gode di una vista meravigliosa sul sottostante paese di Montebello e su tutta la vallata. Dagli spazi generosi, sia interni che esterni con un parco di circa 23.000 mq. con piante secolari, la Villa si presta alla realizzazione di una dimora esclusiva o quale sede di attività di rappresentanza. ---- POSIZIONE: Montebello Vicentino è un piccolo centro di circa 6.500 abitanti, in posizione strategica a cavallo tra Vicenza la città del Palladio che dista 15 km e Verona città dal respiro internazionale, con il lago, l'arena e la casa di Giulietta e Romeo. L'autostrada offre due ingressi ad un paio di km dal centro paese, rispettivamente Montebello e Montecchio Maggiore, rendendo questa dimora perfetta anche per chi per motivi di lavoro si trova spesso a dover viaggiare. Le numerose opportunità turistiche del territorio circostante, la rendono anche molto interessante per gli amanti del nostro paese, che apprezzano un territorio ricco di cultura e di percorsi enogastronomici, a partire dai colli berici e lessini, le Pre-Alpi e Dolomiti, il Lago di Garda, oltre naturalmente a Venezia e tutto il suo litorale ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Un’occasione straordinaria nel mercato collinare di Sarcedo. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, dove privacy e tranquillità sono assolute, proponiamo una prestigiosa villa indipendente dalle finiture impeccabili. Costruita con i massimi standard qualitativi degli anni 2000 e vissuta pochissimo, la proprietà si presenta oggi in condizioni pari al nuovo: una vera soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e priva di qualsiasi costo di ammodernamento.Gli spazi interni sono generosi, ariosi e pensati per garantire il massimo comfort anche a una famiglia numerosa. All'esterno, un meraviglioso giardino piantumato avvolge la casa in un abbraccio verde. Il terreno circostante, perfettamente pianeggiante, è ideale per ospitare una piscina con zona solarium privata. Posizione Strategica: Breganze e Thiene: a pochissimi minuti di auto. Bassano del Grappa: facilmente raggiungibile per motivi di lavoro o relax. 5 Motivi per valutarne l'acquisto:: Nuovo Prezzo Competitivo: un posizionamento di mercato imperdibile per la zona. Stato Impeccabile: solidità costruttiva e manutenzione perfetta, zero lavori da fare. Privacy Totale: contesto signorile, protetto e silenzioso. Pronta da Vivere: ambienti luminosi e finiture dal fascino classico ancora splendenti. Potenziale Outdoor: giardino ideale per la tua futura piscina privata. Contattaci subito in agenzia per fissare una visita esclusiva!. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

Proponiamo in vendita a Thiene appartamento bicamere in trifamiliare con 500 mq di giardino privato. L'immobile internamente è stato rimodernato completamente ed è così disposto: si accede all'ingresso tramite scala esterna esclusiva, si passa subito alla grande zona giorno open space, un disimpegno conduce al reparto notte dove sono presenti la camera matrimoniale e la camera doppia, inoltre troviamo anche il bagno principale e lavanderia/secondo bagno. Posto auto esterno di proprietà. *le immagini sono state modificate con IA per rimuove gli oggetti personali del proprietario*

NEL PIENO DELLA FRAZIONE DI CENTRALE, IN UNA CORTE CON AMPI SPAZI COMUNI, PROPONIAMO UNA CASA INDIPENDENTE, AFFIANCATA AD UN ALTRO FABBRICATO E A UN EX FIENILE. L'ABITAZIONE PRINCIPALE PUO' ESSERE UTILIZZATA CON LIEVI INTERVENTI MANUTENTIVI. LA SECONDA ABITAZIONE ED IL RUSTICO NECESSITANO DI IMPORTANTI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. IN ALTERNATIVA, SI PUO' PREVEDERNE LA DEMOLIZIONE, OTTENENDO COSI' UNO SPAZIO SCOPERTO INDIPENDENTE OPPURE LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE GARAGE E DEPOSITO A SERVIZIO DELL'UNITA' PRINCIPALE. IL COMPLESSO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PERCORSI-NATURA E DI AREE DI GRANDE INTERESSE AMBIENTALE I PUNTI DI FORZA SONO: -LA POSIZIONE COMODISSIMA A THIENE E ZANE' -IL GRANDE VOLUME DISPONIBILE -LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI, CON INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE ***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO IN ESCLUSIVA DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** ATTENZIONE: Immagini e descrizione sono puramente indicativi ma sono stati realizzati SENZA L’UTILIZZO DELL’ INTELLIGENZA ARTIFICIALE. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

Viale Verona

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA - Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. euro 250.0000 Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

SPLENDIDA VILLA A CIRCA 20 MINUTI DA VICENZA CON PARCO DI MQ. 1.200. CODICE 4460. EURO 515.000. PER INFO: 3401135832 A circa 20 minuti da Vicenza versante sud e precisamente a Villaganzerla (Castegnero) abbiamo il piacere di proporvi una splendida villa bifamiliare costruita nel 2006 in ottime condizioni con parco di circa 1200 mq. La villa, considerata la metratura e disposizione, potrebbe eventualmente essere divisa anche in due unità in quanto ci sono già due accessi carrai e più portoncini di ingressi pertanto si ricaverebbe un'abitazione al piano terra ed una al piano primo totalmente indipendenti. Attualmente al piano terra di circa mq. 165 c'è la grandissima zona giorno suddivisa in tre ambienti: relax, pranzo e cucina abitabile poi troviamo un bagno di servizio, una stanza adibita a studio, una grande lavanderia con camino e ben 4 portici uno su ogni lato. Tramite la scala a vista arriviamo al piano primo di mq. 130 dove si sviluppa la zona notte e precisamente tre camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e nel disimpegno altro bagno. Spazio nell'area esterna per parcheggiare 5-6 auto. Possibilità di acquistare a parte un lotto quasi adiacente di circa mq. 750 in cui insiste una dependance di mq. 120 ad uso magazzino/laboratorio/ parcheggio auto, camper, moto e bici. FINITURE: Portoncini di ingresso blindati, due videocitofoni, serramenti esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, impianti certificati a norma, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e a battiscopa nella zona notte con caldaia autonoma, impianto di climatizzazione, impianto di bocchette aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme, impianto di irrigazione in giardino, cancelli carrai automatizzati, travi a vista, pavimentazione prevalente della zona giorno marmo alla veneziana, parquet nella zona notte. EURO 515.000. CODICE 4460. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Alonte

In zona industriale ad Alonte, in ottima posizione ben visibile dalla strada principale, proponiamo in vendita ampio capannone libero su 4 lati.<br><br>La soluzione si sviluppa complessivamente su due livelli fuori terra ed è collocata all'interno di area industriale produttiva servita e munita di varie zone parcheggio.<br><br>L'immobile tutto è composto come di seguito riportato:<br>- al piano terra il livello può essere utilizzato a scopo produttivo, di deposito o come showroom, con metratura di circa 950mq, bella esposizione ed ampia superficie vetrinata a rendere gli ambienti ben luminosi;<br>- al piano primo si sviluppano due ampie soluzioni abitative distinte, per una metratura totale del piano di circa 750mq, ideali da adibire ad uso uffici oppure da rivedere nel progetto totale di chi acquista.<br><br>Le generose metrature della soluzione permettono al cliente finale di portare a termine un ampio ventaglio di progetti, tenendo conto inoltre che lo stato di conservazione degli immobili risulta ottimale.<br><br>Le rifiniture attualmente presenti prevedono impianti di riscaldamento tradizionali, impianto di raffrescamento con termoconvettori, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in ceramica e in legno a seconda delle stanze.<br><br>Presente inoltre area esterna di proprietà esclusiva completamente recintata.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Questo mulino la cui costruzione originaria risale al 1574, integralmente ristrutturato con cura ed attenzione ai minimi dettagli tra il 2017-2019, funge da ponte di collegamento con il passato e con le emozioni antiche di questi luoghi, portandoci lontano dalle frenesie e frastuoni tipici dell'era moderna. Difficile descrivere con le parole, un luogo incantato, un'oasi di pace e quiete immersa nel verde della vegetazione, dove il rigoglio dell'acqua delle risorgive del Bacchglione è l'unico suono che ci accompagna durante la giornata. La proprietà si compone del Mulino ristrutturato e convertito ad uso residenziale, di un anesso rustico e parco di circa 5.000 mq. La proprietà integralmente recintata, è parte dell'area protetta delle risorgive del Bacchiglione. Il Mulino ci accoglie con un ampio ingresso e cabina armadio integrata nell'arredo realizzato su misura. Da questo ambiente centrale si accede alla luminosa area giorno con sala da pranzo e cucina a vista ed al living nato nel pieno rispetto dell'antica sala di macinazione. Dall'ingresso è possibile inoltre uscire sul fianco dell'abitazione, dove è ancora presente e funzionante la pala del mulino ed oltrepassare un ponticello che ci conduce all'isola privata adibita a salotto all'aperto. Completano gli spazi di questo livello, un bagno ospiti, una stanza uso ufficio/studio, lavanderia e locali tecnici. Al piano primo, al termine delle scale un'area relax utilizzabile come salottino intimo per la famiglia, e 3 camere di generose dimensioni, di cui la principale con bagno privato, e le altre due con bagno e cabina armadio condivisa. All'ultimo piano mansardato è stata ricavato un unico grandissimo ambiente di oltre 60 mq che funge da camera matrimoniale, con bagno privato, doccia centrale a vista e una intera stanza adibita a cabina armadio. ---- POSIZIONE: Nel cuore della pianura vicentina, all'interno dell'area naturalistica protetta a livello Europeo, denominata le Risorgive del Bacchiglione, si colloca quale parte integrante delle meraviglie di questa zona, anche questo splendido mulino ad acqua con ruota in legno. La proprietà si compone di uno splendido parco progettato appositamente per rispettare le caratteristiche dell'ambiente circostante, dove il verde dei prati e dei boschi si fonde con l’azzurro degli specchi d’acqua. Il centro di Dueville dista 5 minuti in automobile,ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta in meno di 10 minuti. I caselli autostradali di Dueville e della nuova Pedemontana sono facilmente raggiungibili, rendendo questa dimora perfetta anche per chi per motivi di lavoro si trova spesso a viaggiare. -- DETTAGLI: Sistema di protezione dall'umidità di risalita tramite elettro-osmosi, tecnologia utilizzata nelle case Veneziane. Impianto di climatizzazione canalizzata su tutti i piani Riscaldamento a pavimento, a pellet Pozzo artesiano con acqua potabile analizzata periodicamente. Impianto Fotovoltaico -- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52

CASA SINGOLA IN VENDITA A VICENZA ZONA BERTESINELLA - IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI - Rif. 8373A In una posizione interna, silenziosa e ben servita del quartiere Bertesinella, proponiamo casa singola dalle metrature ben distribuite, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione sorge su un lotto di circa 400 mq e gode di un piacevole affaccio a nord sulla campagna, regalando una vista aperta e rilassante, perfetta per chi cerca un contesto riservato ma non isolato. La proprietà è completamente circondata da giardino esclusivo, in parte pavimentato per parcheggiare le auto comodamente all’interno della proprietà. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al PIANO TERRA accogliente ingresso che introduce a una spaziosa taverna con camino e angolo cottura; sempre allo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia; ampia autorimessa e un pratico ripostiglio sottoscala. Grazie a questa distribuzione degli spazi, il piano terra si presta perfettamente anche ad essere utilizzato come unità indipendente, ideale per ospiti, familiari o per chi necessita eventualmente di uno spazio riservato. Al PIANO PRIMO si sviluppa l’abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Il corridoio d’ingresso si apre su un terrazzo e distribuisce il grande soggiorno con zona pranzo, la cucina separata abitabile, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, più il bagno finestrato con vasca. Possibilità di ricavare la quarta camera. L’immobile ha finiture originali, ben tenute, ma può richiedere un intervento di riammodernamento. Caldaia sostituita di recente e serramenti con vetrocamera degli anni '90. Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa singola a Bertesinella. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza