In zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita soluzione imperdibile di bifamigliare con ingresso indipendente e sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo un grande garage doppio con annessa cantinola, una taverna conviviale, una lavanderia molto spaziosa e un ripostiglio nel sottoscala. Un ampio ingresso conduce alle scale che portano al piano primo dove troviamo un comodo ripostiglio, una cucina abitabile di 18 mq, un grande salone di quasi 35 mq, una camera matrimoniale, uno studio/stireria, un bagno finestrato e due terrazzi. Al piano secondo troviamo invece un ampio disimpegno, una camera matrimoniale di 17 mq, altre due stanze, un bagno finestrato e un grande terrazzo riservato. Completa il tutto una recente struttura dalle altezze generose comoda per ricovero auto e camper. Le finiture sono molto curate e lo stato di manutenzione è ottimo pertanto la casa non necessita di interventi importanti anzi risulta abitabile da subito e in ottime condizioni. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Lonigo

🏡'œ¨ LONIGO CENTRO – TRICAMERE RISTRUTTURATO, CON GARAGE DOPPIO E ORTO PRIVATO! 'œ¨ðŸ¡<br><br>📍 Lonigo – zona centrale<br>Spazi generosi, comfort energetico e dotazioni che fanno davvero la differenza. Una casa pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della propria abitazione!<br>Se stai cercando un appartamento capace di accogliere tutta la famiglia, con ambienti ampi e ben distinti, spazi esterni da vivere e soluzioni pensate per migliorare il comfort quotidiano, questa proposta merita sicuramente la tua attenzione.<br><br>In zona centrale a Lonigo, proponiamo in vendita un interessante appartamento tricamere situato al secondo piano di un contesto esclusivamente residenziale, ideale per chi desidera avere i principali servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, vivere in un ambiente dedicato alla tranquillità domestica.<br>L'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione all'efficientamento energetico, un aspetto importante per chi cerca una casa aggiornata, dotata di soluzioni moderne e pensata per contenere i consumi.<br><br>Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e funzionalità, a partire dall'ingresso con pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa fin dal primo accesso.<br>La zona giorno offre due ambienti separati, perfetti per chi ama distinguere i momenti conviviali da quelli dedicati al relax. <br>La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, dispone di un proprio terrazzo, mentre il soggiorno separato si apre anch'esso su un terrazzo, regalando luce e uno sfogo esterno da godere durante le belle giornate.<br>La zona notte è pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere spazio in più: troviamo infatti tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo, perfetta per creare un angolo personale all'aperto.<br>A completare la disposizione interna ci sono due servizi completi, uno con doccia e l'altro con vasca, una soluzione particolarmente comoda nella gestione quotidiana, soprattutto quando la casa è vissuta da più persone.<br>A disposizione della proprietà troviamo un ampio garage doppio, valore prezioso vista la posizione centrale dell'immobile!<br>Disponibile infine un orto privato, un valore aggiunto per chi ama il verde, coltivare prodotti di stagione o semplicemente dedicarsi a un piccolo spazio all'aperto.<br><br>'œ¨ DOTAZIONI E COMFORT<br>L'appartamento si distingue per una dotazione particolarmente interessante, che unisce comfort abitativo, sicurezza ed efficienza:<br>- Impianto fotovoltaico da 6 kW<br>- Riscaldamento con radiatori tubolari<br>- Camino con termostufa<br>- Climatizzazione con 3 split<br>- Serramenti in PVC<br>- Tapparelle elettriche<br>- Portoncino d'ingresso blindato<br>- Sistema antifurto installato sia nell'abitazione sia nel garage<br>- Doppio materassino fonoisolante<br>- Attrezzatura per il sollevamento del pellet<br><br>💫 Una casa completa, dove lo spazio incontra il comfort e ogni dettaglio contribuisce a rendere più semplice la vita di tutti i giorni.<br>Una proposta da scoprire di persona, per apprezzare appieno le dimensioni degli ambienti e tutti i vantaggi che offre.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: la tua prossima casa a Lonigo potrebbe essere proprio questa!<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Orgiano

🌿 Il tuo angolo di campagna ai piedi della collina – Casale con oltre 5.000 mq di terreno a Orgiano<br><br>A Orgiano, appena fuori dal centro del paese in direzione Val Liona, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico, immersa nella quiete della campagna vicentina e circondata da un paesaggio che regala ogni giorno il piacere della natura. 🏡 Qui il tempo sembra rallentare.<br>La proprietà si inserisce in un contesto unico, dove i campi si estendono tutt'intorno e la collina inizia a salire proprio alle spalle dell'abitazione, creando uno scenario suggestivo e riservato, ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Il complesso è composto da un tipico casale di campagna, sviluppato su due livelli, completamente da ristrutturare, affiancato da un importante annesso rustico con porticato e antico fienile, caratterizzato da ampie metrature e grandi potenzialità progettuali.<br><br>'œ¨ Un immobile capace di trasformarsi in ciò che desideri.<br>Che tu voglia realizzare una prestigiosa residenza di campagna, una struttura ricettiva, un agriturismo, una casa con laboratorio, uno spazio dedicato ai tuoi hobby oppure un'attività legata alla natura, questa proprietà rappresenta una base straordinaria da cui partire.<br>🌾 Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna.<br>La vendita comprende infatti oltre 5.000 mq di terreno tra prato e pascolo, uno spazio prezioso che oggi ospita anche un cavallo e che si presta perfettamente ad accogliere altri animali o a realizzare un piccolo maneggio privato.<br>Un'opportunità ideale per:<br>🐎 appassionati di equitazione;<br>🐑 allevatori amatoriali;<br>🌳 chi desidera vivere circondato dal verde;<br>🚜 chi sogna una piccola azienda agricola;<br>🌿 chi cerca uno stile di vita più autentico e sostenibile.<br><br>La vicinanza della collina rende inoltre l'ambiente ancora più affascinante, offrendo scorci naturali, sentieri e una piacevole sensazione di privacy durante tutte le stagioni.<br>Questa non è semplicemente una casa da ristrutturare.<br>È una proprietà che aspetta qualcuno capace di immaginare ciò che potrà diventare.<br>È il luogo perfetto per chi non ha paura di affrontare un progetto importante per costruire una vita diversa, dove lavoro, famiglia, natura e passioni possano convivere nello stesso spazio.<br><br>🌅 Una proprietà dedicata a chi desidera molto più di una casa: un luogo dove costruire un nuovo stile di vita, dare forma a un progetto personale o professionale e riscoprire il valore del tempo, della natura e degli spazi aperti.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa affascinante proprietà.<br><br>'š¡ Classe energetica in fase di elaborazione.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Esattamente ad una delle porte di ingresso della città, con la comodità della stazione ferroviaria e della direttrice per Vicenza, proponiamo un bellissimo appartamento nell' elegante Palazzo Pajello. L'abitazione, tutta con travatura a vista, si compone di una grande zona giorno, una camera da letto matrimoniale, un ampio ripostiglio ( ora cabina armadio), un bagno. Al piano interrato è servita da un garage ed una cantina. Per dimensioni e posizione, è ottimo per investimento: si potrà affittare immediatamente ad una canone medio di € 650,00/ mese. Puo' essere anche un'ottima soluzione per single o coppia che predilige un'abitazione gestibile e comoda ai servizi. ATTENZIONE: Immagini e descrizione sono puramente indicativi ma sono stati realizzati SENZA L’UTILIZZO DELL’ INTELLIGENZA ARTIFICIALE. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

Grumolo Delle Abbadesse

All’interno di area esclusiva di oltre 790 mq, attorniata dalla pubblica via e sviluppata sul un unico livello, la villa si distingue grazie al design accattivante e innovativo. La zona living è illuminata da ampie vetrate scorrevoli e simmetriche, incorniciate da insoliti oblò che contribuiscono a creare un interessate prospetto. La zona notte si compone di tre camere, dalle geometrie regolari e ben distribuite, ed è completata da due sale da bagno. La doppia autorimessa è internamente collegata all’abitazione, per mezzo di un pratico disimpegno, che conduce ad un terzo bagno e alla lavanderia. Il verde privato è corredato di spazi pavimentati per il soggiorno estivo e si sviluppa su tutti i lati. La costruzione risponde ai più recenti standard costruttivi e sarà dotata di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, a vantaggio dell’efficienza energetica e dei costi di gestione. Viene concessa ampia facoltà di personalizzazione delle finiture e di scelta dei materiali.

Fimon

🏡'œ¨ ELEGANTE BIFAMILIARE TRA NATURA E COMFORT – A DUE PASSI DAL LAGO DI FIMON 'œ¨ðŸ¡<br><br>📍 Arcugnano – località Pianezze <br><br>In una delle zone collinari più affascinanti e ricercate dei Colli Berici 🌿, a pochi passi dal suggestivo Lago di Fimon 🌊, proponiamo in vendita una raffinata abitazione bifamiliare di recente costruzione, inserita in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città di Vicenza 🚗.<br><br>💰 Prezzo: €375.000 – vendita in piena proprietà<br>🏡 Spazi pensati per vivere al meglio ogni ambiente<br>L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.<br>Al piano terra si viene accolti da una zona giorno open space '˜€ðŸ½, dove cucina e soggiorno dialogano in un ambiente elegante e conviviale, valorizzato da ampie vetrate affacciate sul verde privato 🌿. Completa il livello un servizio finestrato.<br>Salendo al piano primo si apre la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose 🛏️, tutte dotate di terrazzino privato con vista aperta, oltre a un secondo servizio.<br>Il piano seminterrato regala ulteriori spazi da vivere: una calda taverna con camino 🔥, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia, ripostiglio e un garage doppio 🚗🚗 di generose dimensioni.<br>🌸 Spazi esterni da vivere in ogni stagione<br>La proprietà è circondata su tre lati da un curato spazio esterno esclusivo, tra giardino e area pavimentata, ideale per rilassarsi all’aria aperta, pranzare fuori o godere della tranquillità del contesto.<br><br>'œ¨ Comfort moderno e qualità costruttiva<br>Realizzata recentemente e mantenuta in ottimo stato, l’abitazione offre soluzioni pensate per il massimo benessere abitativo:<br>'™¨ï¸ riscaldamento a pavimento<br> '„️ impianto di climatizzazione<br> 🔒 serramenti con vetrocamera ad alte prestazioni<br> 🏡 elevato comfort ed efficienza energetica<br><br>🌟 Una casa che unisce eleganza, natura e qualità della vita, perfetta per chi cerca un’abitazione di pregio in uno dei contesti più apprezzati dei Colli Berici.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo questa splendida opportunità.<br><br>Classe energetica B.

Nel cuore di Sarcedo, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, Villa Suman rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande fascino, capace di unire architettura, natura e comfort contemporaneo. Edificata nel 1832, la villa sorge all’interno di un ampio parco privato, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con scorci aperti sul paesaggio collinare circostante. La proprietà offre un’atmosfera esclusiva, silenziosa e appartata, pur rimanendo ben collegata ai principali centri del territorio vicentino. Il progetto di recupero e valorizzazione prevede una ristrutturazione di altissimo profilo, pensata per trasformare Villa Suman in una residenza di rappresentanza dal respiro internazionale. L’intervento coniuga il carattere storico dell’edificio con un linguaggio architettonico raffinato e contemporaneo, valorizzando materiali naturali, grandi aperture verso il paesaggio, ambienti luminosi e percorsi interni fluidi. Il piano terra accoglie le zone di ingresso, rappresentanza e servizio, con spazi pensati per ricevere, vivere e condividere. La zona giorno, la cucina e gli ambienti conviviali sono progettati per esaltare il rapporto tra interno ed esterno, rendendo il parco parte integrante dell’esperienza abitativa. Il piano nobile ospita ambienti di grande respiro, tra cui un importante salone con copertura lignea a vista, aree lounge, camere, suite padronali e spazi privati studiati per garantire eleganza, comfort e massima riservatezza. La generosità degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come dimora adatta ad accogliere ospiti e buyer internazionali. Elemento di assoluto valore è la prevista area wellness, concepita come spazio dedicato al benessere e al relax, con piscina interna, zona fitness, sauna e ambienti aperti visivamente verso il parco. Una soluzione che porta la villa verso standard residenziali di livello superiore. Completano il progetto un garage ipogeo, percorsi di accesso scenografici, aree verdi curate, un belvedere panoramico e spazi esterni pensati per vivere la proprietà in ogni stagione. Villa Suman è una dimora unica nel suo genere: una villa storica da riportare al massimo splendore, in una posizione riservata ed elegante nel cuore del Veneto. Una proprietà esclusiva, rappresentativa e senza tempo, destinata a una clientela esigente. ---- POSIZIONE: Sarcedo è un elegante paese della provincia di Vicenza, adagiato in una posizione privilegiata tra la pianura veneta e le prime colline che anticipano le Prealpi Vicentine. Un luogo autentico, riservato e piacevolmente panoramico, dove il paesaggio alterna aree verdi, vigneti, campagna coltivata e scorci aperti verso le montagne. Tranquillità e privacy in un contesto residenziale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con alcuni dei luoghi più iconici del Veneto. In pochi minuti si raggiungono Thiene, Marostica, celebre città murata conosciuta nel mondo per la sua scenografica Piazza degli Scacchi e Bassano del Grappa, con il suo storico Ponte degli Alpini, le piazze. Vicenza, città patrimonio UNESCO e capitale dell’architettura palladiana, dista circa mezz’ora. La posizione è strategica anche su scala regionale: Verona e Venezia sono raggiungibili in circa un’ora d’auto, rendendo Sarcedo un punto di partenza ideale per vivere il Veneto più autentico, ma anche per scoprire alcune tra le città d’arte più amate al mondo. Villa Suman rappresenta il luogo ideale per chi cerca una residenza di prestigio, lontana dal turismo di massa ma vicina alla grande bellezza veneta: un equilibrio raro tra privacy, natura, cultura e qualità della vita. ---- DETTAGLI: Villa storica edificata nel 1832 Posizione dominante e riservata Ampio parco privato Vista aperta sul paesaggio collinare Progetto di ristrutturazione e valorizzazione di alto profilo Ampi spazi di rappresentanza Salone con copertura lignea a vista Suite padronali e camere private da progetto Area wellness prevista con piscina interna, sauna e zona fitness Garage ipogeo da progetto Percorsi esterni scenografici e belvedere panoramico ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Villetta bifamiliare - Rossano Veneto (VI) "Una casa moderna e funzionale, pensata per offrire a tutta la famiglia il perfetto equilibrio tra ampi spazi interni e vivibilità all'aperto." Proponiamo in vendita una spaziosa e funzionale porzione di bifamiliare, pari al nuovo, disposta su due livelli, ultimata con materiali scelti, di prima qualità! La proprietà è valorizzata da un grande giardino che abbraccia l'immobile su tre lati, un'area verde generosa e versatile, perfetta per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi con gli amici o far giocare i bambini in totale libertà. L'accesso alla casa è comodo e ben organizzato, con la praticità di avere l'autorimessa direttamente al piano terra. Varcata la soglia, il piano terra offre un'accogliente e luminosa zona giorno di 60mq, dove il soggiorno e la cucina creano un open space fluido, moderno e perfetto per la vita di tutti i giorni. Completano questo livello un comodo bagno con doccia, uno studio e l'accesso diretto all'ampio e versatile garage, pensato per custodire la tua auto e soddisfare altre tue esigenze. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una comoda camera singola, una spaziosa camera doppia e una luminosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio finestrata e ampio terrazzo, un bagno con doccia a servizio del piano. Questo livello offre inoltre una terrazza solarium di generose dimensioni, comodamente accessibile direttamente dal disimpegno. L'immobile di recentissima costruzione, in classe energetica A4, garantisce il massimo risparmio energetico, ottima insonorizzazione degli ambienti, è dotato di impianto fotovoltaico di 6 kW, impianto di climatizzazione in pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione a goccia sul perimetro con siepe, predisposizione per l'impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, cancello e sezionale motorizzati, illuminazione interna ed esterna con luci a led. Viene consegnata arredata di cucina, cabina armadio e bagni. Non perdere l'opportunità, contattaci subito per capire se è la casa che fa per te! Si informa che nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo nell’annuncio è puramente indicativo. E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Tonezza Del Cimone

Spazio, centralità e atmosfera di montagna si incontrano in questa interessante soluzione situata nel pieno centro di Tonezza del Cimone. Al piano secondo di una palazzina in posizione di assoluta centralità proponiamo appartamento dalle dimensioni generose, particolarmente indicato per una famiglia numerosa o per chi desidera una seconda casa capace di accogliere parenti e amici. L’ingresso dal vano scala comune conduce a un pratico disimpegno dal quale si distribuiscono il soggiorno/cucina con terrazzo, tre camere da letto e il bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo della superficie di oltre 28 mq. Una composizione semplice e razionale che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. Una casa da vivere nel cuore di Tonezza del Cimone, località montana dell’Alto Vicentino immersa nella natura e a stretto contatto con l’Altopiano dei Fiorentini, territorio ideale per passeggiate, escursioni, attività sportive e giornate di autentico relax lontano dal ritmo della città.

Trissino

🏭 OPPORTUNITÀ UNICA – Capannone industriale di ampia metratura in zona strategica 🚀<br><br>📍 In vendita a Trissino – zona industriale<br>Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in piena zona produttiva, in posizione strategica e comoda alla viabilità principale 🚛, inserito in un contesto ideale per attività produttive e logistiche, con possibilità di parcheggio e manovra per dipendenti e mezzi 🚗.<br><br>🏗️ L’immobile, realizzato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni. Attualmente occupato ed in uso alla proprietà, consente possibilità di essere liberato in tempi brevi '³.<br><br>📐 La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 4.000 mq, distribuita su tre livelli:<br>- piano interrato (h 15 m) con 3 baie di carico 🚚, ideale per logistica e movimentazione merci<br>- piano terra (h 5 m) ad uso magazzino/lavorazione<br>- piano primo (h 3,5 m) con ulteriori spazi ad uso magazzino, oltre a servizi e spogliatoi 🧑'€ðŸ”§<br><br>🔧 L’attuale distribuzione degli spazi prevede:<br>- scaffalature industriali al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile<br>- ampi spazi operativi al piano terra<br>- aree magazzino e servizi al piano primo<br><br>🔗 Tutti i livelli sono collegati da un pratico montacarichi, che garantisce funzionalità ed efficienza nella gestione delle merci.<br><br>🔥 L’immobile è completamente riscaldato a metano, rendendolo adatto all’utilizzo durante tutto l’anno.<br><br>🌳 Completa la proprietà un’area scoperta perimetrale, ideale per manovra mezzi, stoccaggio esterno o parcheggio.<br><br>💼 Soluzione perfetta per aziende logistiche, produttive o di stoccaggio, alla ricerca di uno spazio versatile e ben collegato.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Monte Berico

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CURATISSIMO PARCO, A VICENZA VERSANTE OVEST - RIF. 8121 Proponiamo rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi-trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Vicenza, all’interno di un affascinante palazzo storico del 1500, proponiamo una casa semi indipendente disposta su due livelli, con ingresso privato e un elemento davvero raro per la zona: posto auto di pertinenza esclusiva. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si sviluppa tra piano terra e primo piano offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce a due grandi stanze, un bagno, la zona cucina con soggiorno, un ulteriore bagno con antibagno, tutti ambienti che permettono una vivibilità comoda e versatile. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere, un ulteriore bagno ed un disimpegno, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte.<br>La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Il contesto storico, unito all’ingresso indipendente e al posto auto esclusivo, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Laghetto

<br>Nel cuore del quartiere Sant’Andrea, una delle zone più richieste della città per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento tricamere situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’60 composta da sole 8 unità abitative. L’immobile si inserisce in un contesto condominiale ordinato e si sviluppa con ingresso dal vano scala comune, ingresso interno, cucina spaziosa e abitabile separata, soggiorno/salotto, bagno, tre camere da letto ed un terrazzino. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da metrature generose, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi realmente vivibili. L’appartamento si presenta in discreto stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aspetto sempre molto apprezzato per la gestione dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Soluzione interessante per chi cerca un tricamere in una zona centrale e richiesta, con prezzo contenuto e ottimo potenziale. NO GARAGE.

Cà Balbi

<strong style="color: rgb(0, 0, 0);">ATTENZIONE IMMOBILE OCCUPATO DA CONDUTTORE.</strong> <br>Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito o una futura prima casa nella prima cintura urbana della città di Vicenza, in zona Bertesinella, all’interno di un contesto condominiale che attualmente è oggetto di interventi di rifacimento del tetto, cappotto esterno e sistemazione dei giardini pensili e delle parti comuni esterne. L’appartamento bilocale si sviluppa al piano terzo e ultimo ed è servito da ascensore, con ingresso dal vano scala comune e distribuzione interna funzionale composta da soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo vivibile con vano tecnico, disimpegno con angolo lavanderia e camera matrimoniale. Al piano primo sottostrada è presente l’autorimessa di proprietà. Lo stato di conservazione è buono e l’unità è climatizzata e una vista panoramica libera da altri edifici che valorizza ulteriormente l’abitazione. Il terrazzo rappresenta un reale valore aggiunto sia in ottica abitativa sia per la locazione. La posizione è strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermata dell’autobus, supermercati, bar, tabaccheria ed edicola, farmacia e ufficio postale. Investimento contenuto in rapporto alla resa locativa, soluzione pronta e già a reddito.

NELLA STRADA DI COLLEGAMENTO TRA SCHIO E VALLI DEL PASUBIO, CON AMPIO TRAFFICO VEICOLARE, E' DISPONIBILE UN GRANDE FABBRICATO CIELO-TERRA COMPOSTO DA UN LOCALE COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRA ( ORA ADIBITO ALLA NOTA TRATTORIA " AL CAVALLINO"), UNA CANTINA DI SERVIZIO AL PIANO INTERRATO, UN AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (DA RISTRUTTURARE) CON UNA SOFFITTA AL SECONDO PIANO. SUL RETRO, SI TROVA UNO SPAZIO ESCLUSIVO SCOPERTO. LA PROPOSTA E' ADATTA AD USO DI INVESTIMENTO, TENUTO CONTO DELL'ATTIVITA' DI RISTORAZIONE OPPURE PER UNA VALUTAZIONE DI CAMBIO D'USO. E' UN 'OTTIMA OPPORTUNITA' PER UNA FAMIGLIA CHE INTENDE CONTINUARE L'ATTIVITA' ESISTENTE, CHE E' (SEPARATAMENTE DALL'IMMOBILE) DISPONIBILE PER L'ACQUISTO Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza