Vendesi accogliente villetta disposta su unico piano in zona Borgo Berga - Tribunale di Vicenza. Costruzione antica ma ristrutturazione completa e ben eseguita di circa 25 anni fa. Al piano superiore la dimora principale, con zona giorno aperta e con accesso diretto alla grande terrazza e giardino, 2 camere matrimoniali, un bagno e una grande e luminosa lavanderia-stireria. Al piano terra taverna con bagno, stanza, cantina e garage per 2 auto affiancate. Questi locali accessori hanno accesso indipendente o tramite scala interna dalla zona giorno superiore. Buone finiture e condizioni pressoché perfette. MOLTO INTERESSANTE ANCHE PER SMART-WORKING!

MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY DEL 1914 CON STUPENDO PARCO SECOLARE A VICENZA - Rif. 8376 - Euro 1.495.000 Agenzia Vicenza è lieta di proporvi una Villa di grande fascino e prestigio, situata in posizione unica, comoda al centro storico e immersa nel verde di uno splendido parco di 5.000 mq, ricco di piante e garanzia di assoluta privacy. Parzialmente ristrutturata nel pieno rispetto dello stile originale, la proprietà è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. L'architettura, sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi generosi e una dimora di rappresentanza. Dall'Altana della torretta regala un'impagabile vista panoramica sulla città, sui colli e sui monti. L'ampio ingresso al Piano Terra introduce alla zona giorno e alla Cucina abitabile, impreziosita da camino e stufa, con accesso diretto al giardino attrezzato per accogliere ospiti e momenti conviviali. I tre Salotti arredati con gusto d’epoca e la loggia si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato e, scendendo di pochi gradini dalla cucina, una spaziosa cantina interrata. La scenografica scala conduce al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con cinque ampie Camere, di cui due con graziosi poggioli, una terrazza e due bagni finestrati. Il Piano Secondo, con sottotetto e travi a vista, ospita un’ulteriore Cucina, un Soggiorno, un salotto, un bagno finestrato e due Soffitte ideali come studio o area relax. Una scala in legno porta infine alla splendida Altana a loggia: elemento distintivo della villa. La proprietà completamente recintata, gode, infine, di un ampio Garage con portone elettrico e numerosi Posti auto, serviti da due accessi carrai indipendenti. Una residenza storica di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora esclusiva. PUNTI DI FORZA - Villa Liberty originale del 1914 in posizione comoda al centro storico - Parco privato di 5.000 mq - Ampie metrature e spazi versatili - Ideale anche per due nuclei familiari o abitazione più studio professionale - Altana panoramica con vista su città, colli e monti - Garage e numerosi posti auto. Ideale, per chi cerca una residenza storica dal fascino antico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Sarego

🏡'œ¨ Una casa moderna, indipendente e ad alta efficienza nel verde di Sarego 'œ¨ðŸ¡<br><br>📍 Sarego, Monticello di Fara – tranquillo contesto residenziale<br>Se stai cercando una casa capace di unire indipendenza, design contemporaneo, tecnologia e ampi spazi esterni, questa abitazione rappresenta una proposta davvero interessante. 🌿'œ¨<br>In un piacevole quartiere residenziale, immerso nel verde e caratterizzato da tranquillità e privacy, proponiamo in vendita una moderna abitazione singola edificata nel 2024, utilizzata solo per un breve periodo.<br>La villetta risulta inserita in un importante lotto di ben 1.052 mq.<br>Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e altamente efficiente, senza rinunciare alla libertà e agli spazi che solo una casa indipendente può offrire. 🏡<br><br>'œ¨ La casa è stata inoltre completamente ritinteggiata a nuovo lo scorso anno, ulteriore conferma dell'ottimo livello di cura e manutenzione riservato all'immobile.<br><br>🌳 Indipendenza e grandi spazi esterni<br>La proprietà dispone di accesso carraio e pedonale completamente indipendenti e di un'ampia area verde privata che circonda l'abitazione sui quattro lati.<br>Ad accogliere la casa troviamo uno spettacolare porticato angolare di generose dimensioni, uno spazio ideale per creare una vera estensione della zona giorno all'aperto, organizzando cene con gli amici, momenti di relax o semplicemente godendosi la tranquillità del proprio giardino. 🌿🍷'˜€ï¸<br>È inoltre presente un camino esterno 🔥, perfetto per rendere ancora più piacevoli le serate in compagnia.<br><br>🏠 Una distribuzione pensata per la vita quotidiana<br>L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione moderna e funzionale.<br>🔹 Piano terra<br>L'ingresso conduce ad una grande zona giorno open space, luminosa e conviviale, dove cucina e soggiorno dialogano in un unico ambiente. 🍽️🛋️<br>Completano il piano:<br>🧺 centrale termica con zona lavanderia<br>🚿 servizio completo<br>🔹 Piano primo<br>La zona notte sorprende per ampiezza e versatilità.<br>Troviamo un piacevole salottino aperto, attualmente organizzato con divano e zona ricreativa, che può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto qualora le esigenze familiari lo richiedessero. 🛋️'ž¡ï¸ðŸ›ï¸<br>La zona notte comprende inoltre:<br>🛏️ ampia camera matrimoniale con cabina armadio e servizio privato<br>🛏️ seconda camera matrimoniale<br>🛏️ terza spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio<br>🚿 ulteriore servizio completo<br>Una disposizione ideale per una famiglia che desidera avere ambienti generosi, spazi privati e la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze nel tempo.<br>🚗 Completa la proprietà un garage fuori terra, comodo e facilmente accessibile.<br><br>'š¡ Tecnologia, comfort ed efficienza<br>Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'importante dotazione tecnologica, studiata per garantire comfort abitativo e contenimento dei consumi.<br>'™¨ï¸ Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con diffusione a pavimento<br>'˜€ï¸ Impianto fotovoltaico da 7 kWh, predisposto per alimentazione anche su linea trifasica<br>🌞 Impianto solare termico con accumulatore da 300 litri<br>🌬️ Impianto di aerazione presente in ogni stanza<br>💦 Impianto di irrigazione esterno<br>🦟 Impianto di nebulizzazione antizanzare<br>🪟 Serramenti in PVC con tripla vetrocamera<br>🔒 Portoncino d'ingresso blindato<br>🪟 Tapparelle elettriche<br>'œ¨ Pavimenti in gres effetto legno su tutta l'abitazione<br>🤍 Scala in marmo<br>🏠 Predisposizione per impianto domotico<br>Una dotazione completa e moderna che rende l'abitazione particolarmente interessante per chi desidera una casa contemporanea, tecnologica e attenta all'efficienza energetica.<br><br>💎 Una casa pensata per essere vissuta<br>Questa proprietà racchiude tutto ciò che oggi si cerca in una moderna abitazione indipendente: ampi spazi, privacy, giardino, tecnologia, comfort e libertà di vivere la casa secondo il proprio stile.<br>Una soluzione pronta da vivere, ulteriormente valorizzata dalla recente ritinteggiatura completa e da una dotazione impiantistica di assoluto rilievo.<br><br>🌿 Una casa dove il verde diventa parte integrante della quotidianità, dove gli spazi esterni possono trasformarsi in luoghi di convivialità e dove la tecnologia lavora ogni giorno per il tuo comfort.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa abitazione merita di essere scoperta dal vivo.<br><br>Classe energetica A4<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Affascinante bifamiliare sovrapposta a Santa Bertilla: In piacevole posizione, a pochi minuti a piedi dalle mura storiche del centro di Vicenza e comodissima a tutti i servizi, siamo lieti di proporre in vendita soluzione abitativa di grande fascino dalle caratteristiche davvero uniche. L'immobile si compone di 2 unità abitative sovrapposte strutturalmente e catastalmente distinte; piano terra con ingresso autonomo disposto su unico livello e piano primo disposto su 2 livelli anch'esso con ingresso indipendente ed entrambe sorgono su comodo lotto in parte adibito a vialetto carrabile per il raggiungimento delle 2 autorimesse ed in parte adibito a giardino piantumato. L'appartamento al piano terra ha una metratura di circa 143 mq. commerciali, si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione (anni '50) ed è caratterizzato da ampi spazi che si prestano facilmente a svariate ridistribuzioni interne. Il piano primo è disposto su 2 livelli per una metratura di circa 165 mq. commerciali e, rispetto all'epoca di costruzione, è stato oggetto di ristrutturazione e vari riammodernamenti nel corso degli anni. All'ultimo piano del complesso, internamente collegata all'unità del piano piano, troviamo MERAVIGLIOSA INTROVABILE TERRAZZA ABITABILE con vista!! Una soluzione davvero interessante per due nuclei famigliari o per chi desidera fondere le due unità per creare una splendida soluzione singola in zona residenziale tranquilla e sicura. Una casa molto amata, originale, dall'introvabile sapore d'altri tempi che aspetta solo di essere ravvivata ed è pronta ad accogliere famiglie anche numerose. Occasione assolutamente da non perdere! PUNTI DI FORZA: - Vicinanza al Centro Storico. - Possibilità di personalizzazione degli spazi. - Possibilità di ospitare 2 nuclei familiari. - Magnifica terrazza abitabile. - Spazi introvabili, razionali e molto ariosi. Prima della vista presso l'immobile è richiesto incontro conoscitivo personale presso i nostri uffici. Contattaci quanto prima per prenotare il tuo incontro. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, ZONA LAPIO - Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto a un portico affacciato sul giardino privato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en-suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio personale. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono eleganza all'immobile; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Non perdere l'opportunità unica di vivere immerso nella bellezza collinare! Contattaci subito per organizzare la tua visita! Info: Marika 347/4450880 - marika.piana@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Grumolo Delle Abbadesse

Nel centro di Grumolo delle Abbadesse, in una zona tranquilla immersa nel piacevole contesto tra paese e campagna, proponiamo abitazione singola con ampio giardino esclusivo di circa 1.700 metri quadrati. La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, tra cui chiesa, municipio, supermercati e scuole. L’abitazione si sviluppa su due piani e offre al piano terra un ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno e bagno mentre al piano primo trovano spazio tre camere, un secondo bagno e un balcone. L'abitazione è da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura. Sono già stati avviati alcuni lavori per l’ampliamento sul retro dell’abitazione, sia al piano terra sia al piano primo, attualmente da completare. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino in una posizione comoda e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bassano Del Grappa, Vicenza

Santa Croce. Nuova lottizzazione di fabbricati di sole 6 unità abitative, in costruzione spaziosi appartamenti disponibili ai piani terra con giardini esclusivi, ai piani primi e ai piani secondi attici travati con terrazzi abitabili. Ogni appartamento è composto sinteticamente da zona giorno openspace di circa 40 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e doppio bagno. Si completano al piano interrato di doppio garage in larghezza e di cantina. Classe energetica A4, moderne tecnologie costruttive e di isolamento termico per il risparmio energetico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e predisposizione impianto d'allarme su tutti i fori porta/finestra. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0424 32256 - Cell. 335 7722635 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Pio X 80 San Giuseppe di Cassola (VI).

Villetta bifamiliare - Rossano Veneto (VI) "Una casa moderna e funzionale, pensata per offrire a tutta la famiglia il perfetto equilibrio tra ampi spazi interni e vivibilità all'aperto." Proponiamo in vendita una spaziosa e funzionale porzione di bifamiliare, pari al nuovo, disposta su due livelli, ultimata con materiali scelti, di prima qualità! La proprietà è valorizzata da un grande giardino che abbraccia l'immobile su tre lati, un'area verde generosa e versatile, perfetta per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi con gli amici o far giocare i bambini in totale libertà. L'accesso alla casa è comodo e ben organizzato, con la praticità di avere l'autorimessa direttamente al piano terra. Varcata la soglia, il piano terra offre un'accogliente e luminosa zona giorno di 60mq, dove il soggiorno e la cucina creano un open space fluido, moderno e perfetto per la vita di tutti i giorni. Completano questo livello un comodo bagno con doccia, uno studio e l'accesso diretto all'ampio e versatile garage, pensato per custodire la tua auto e soddisfare altre tue esigenze. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una comoda camera singola, una spaziosa camera doppia e una luminosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio finestrata e ampio terrazzo, un bagno con doccia a servizio del piano. Questo livello offre inoltre una terrazza solarium di generose dimensioni, comodamente accessibile direttamente dal disimpegno. L'immobile di recentissima costruzione, in classe energetica A4, garantisce il massimo risparmio energetico, ottima insonorizzazione degli ambienti, è dotato di impianto fotovoltaico di 6 kW, impianto di climatizzazione in pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione a goccia sul perimetro con siepe, predisposizione per l'impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, cancello e sezionale motorizzati, illuminazione interna ed esterna con luci a led. Viene consegnata arredata di cucina, cabina armadio e bagni. Non perdere l'opportunità, contattaci subito per capire se è la casa che fa per te! Si informa che nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo nell’annuncio è puramente indicativo. E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Tonezza Del Cimone

Spazio, centralità e atmosfera di montagna si incontrano in questa interessante soluzione situata nel pieno centro di Tonezza del Cimone. Al piano secondo di una palazzina in posizione di assoluta centralità proponiamo appartamento dalle dimensioni generose, particolarmente indicato per una famiglia numerosa o per chi desidera una seconda casa capace di accogliere parenti e amici. L’ingresso dal vano scala comune conduce a un pratico disimpegno dal quale si distribuiscono il soggiorno/cucina con terrazzo, tre camere da letto e il bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo della superficie di oltre 28 mq. Una composizione semplice e razionale che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. Una casa da vivere nel cuore di Tonezza del Cimone, località montana dell’Alto Vicentino immersa nella natura e a stretto contatto con l’Altopiano dei Fiorentini, territorio ideale per passeggiate, escursioni, attività sportive e giornate di autentico relax lontano dal ritmo della città.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Vicenza, all’interno di un affascinante palazzo storico del 1500, proponiamo una casa semi indipendente disposta su due livelli, con ingresso privato e un elemento davvero raro per la zona: posto auto di pertinenza esclusiva. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si sviluppa tra piano terra e primo piano offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce a due grandi stanze, un bagno, la zona cucina con soggiorno, un ulteriore bagno con antibagno, tutti ambienti che permettono una vivibilità comoda e versatile. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere, un ulteriore bagno ed un disimpegno, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte.<br>La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Il contesto storico, unito all’ingresso indipendente e al posto auto esclusivo, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Laghetto

<br>Nel cuore del quartiere Sant’Andrea, una delle zone più richieste della città per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento tricamere situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’60 composta da sole 8 unità abitative. L’immobile si inserisce in un contesto condominiale ordinato e si sviluppa con ingresso dal vano scala comune, ingresso interno, cucina spaziosa e abitabile separata, soggiorno/salotto, bagno, tre camere da letto ed un terrazzino. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da metrature generose, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi realmente vivibili. L’appartamento si presenta in discreto stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aspetto sempre molto apprezzato per la gestione dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Soluzione interessante per chi cerca un tricamere in una zona centrale e richiesta, con prezzo contenuto e ottimo potenziale. NO GARAGE.

Cà Balbi

<strong style="color: rgb(0, 0, 0);">ATTENZIONE IMMOBILE OCCUPATO DA CONDUTTORE.</strong> <br>Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito o una futura prima casa nella prima cintura urbana della città di Vicenza, in zona Bertesinella, all’interno di un contesto condominiale che attualmente è oggetto di interventi di rifacimento del tetto, cappotto esterno e sistemazione dei giardini pensili e delle parti comuni esterne. L’appartamento bilocale si sviluppa al piano terzo e ultimo ed è servito da ascensore, con ingresso dal vano scala comune e distribuzione interna funzionale composta da soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo vivibile con vano tecnico, disimpegno con angolo lavanderia e camera matrimoniale. Al piano primo sottostrada è presente l’autorimessa di proprietà. Lo stato di conservazione è buono e l’unità è climatizzata e una vista panoramica libera da altri edifici che valorizza ulteriormente l’abitazione. Il terrazzo rappresenta un reale valore aggiunto sia in ottica abitativa sia per la locazione. La posizione è strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermata dell’autobus, supermercati, bar, tabaccheria ed edicola, farmacia e ufficio postale. Investimento contenuto in rapporto alla resa locativa, soluzione pronta e già a reddito.

Schio

All'interno della galleria del centro commerciale Campo Romano, situato in Via Lago Trasimeno a Schio (VI), si propone in vendita un ampio negozio open space con una superficie lorda di 411 mq.<br><br>L'unità si compone di una spaziosa area destinata alla vendita, comprensiva di negozio e retro negozio, con una superficie utile di 378 mq. È presente inoltre una zona servizi, che include antibagno, bagno e un piccolo ripostiglio.<br><br>Posizionato adiacente allo store OVS, il negozio si trova in una posizione strategica, precisamente di fronte all'ingresso nord della galleria.<br><br>Il centro si estende su una superficie complessiva di circa 7.800 mq e ospita 22 negozi, un supermercato a marchio "Interspar" e circa 400 posti auto dedicati ai visitatori che garantiscono comodità e accessibilità.<br><br><u>Si prendono considerazioni proposte di locazione</u><br><br>Prezzo di vendita Euro 415.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Classe energetica: "F" EPgl,nren 370,93 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00266<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: info@gfimmobiliare.it

Nel cuore di Sarcedo, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, Villa Suman rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande fascino, capace di unire architettura, natura e comfort contemporaneo. Edificata nel 1832, la villa sorge all’interno di un ampio parco privato, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con scorci aperti sul paesaggio collinare circostante. La proprietà offre un’atmosfera esclusiva, silenziosa e appartata, pur rimanendo ben collegata ai principali centri del territorio vicentino. Il progetto di recupero e valorizzazione prevede una ristrutturazione di altissimo profilo, pensata per trasformare Villa Suman in una residenza di rappresentanza dal respiro internazionale. L’intervento coniuga il carattere storico dell’edificio con un linguaggio architettonico raffinato e contemporaneo, valorizzando materiali naturali, grandi aperture verso il paesaggio, ambienti luminosi e percorsi interni fluidi. Il piano terra accoglie le zone di ingresso, rappresentanza e servizio, con spazi pensati per ricevere, vivere e condividere. La zona giorno, la cucina e gli ambienti conviviali sono progettati per esaltare il rapporto tra interno ed esterno, rendendo il parco parte integrante dell’esperienza abitativa. Il piano nobile ospita ambienti di grande respiro, tra cui un importante salone con copertura lignea a vista, aree lounge, camere, suite padronali e spazi privati studiati per garantire eleganza, comfort e massima riservatezza. La generosità degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come dimora adatta ad accogliere ospiti e buyer internazionali. Elemento di assoluto valore è la prevista area wellness, concepita come spazio dedicato al benessere e al relax, con piscina interna, zona fitness, sauna e ambienti aperti visivamente verso il parco. Una soluzione che porta la villa verso standard residenziali di livello superiore. Completano il progetto un garage ipogeo, percorsi di accesso scenografici, aree verdi curate, un belvedere panoramico e spazi esterni pensati per vivere la proprietà in ogni stagione. Villa Suman è una dimora unica nel suo genere: una villa storica da riportare al massimo splendore, in una posizione riservata ed elegante nel cuore del Veneto. Una proprietà esclusiva, rappresentativa e senza tempo, destinata a una clientela esigente. ---- POSIZIONE: Sarcedo è un elegante paese della provincia di Vicenza, adagiato in una posizione privilegiata tra la pianura veneta e le prime colline che anticipano le Prealpi Vicentine. Un luogo autentico, riservato e piacevolmente panoramico, dove il paesaggio alterna aree verdi, vigneti, campagna coltivata e scorci aperti verso le montagne. Tranquillità e privacy in un contesto residenziale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con alcuni dei luoghi più iconici del Veneto. In pochi minuti si raggiungono Thiene, Marostica, celebre città murata conosciuta nel mondo per la sua scenografica Piazza degli Scacchi e Bassano del Grappa, con il suo storico Ponte degli Alpini, le piazze. Vicenza, città patrimonio UNESCO e capitale dell’architettura palladiana, dista circa mezz’ora. La posizione è strategica anche su scala regionale: Verona e Venezia sono raggiungibili in circa un’ora d’auto, rendendo Sarcedo un punto di partenza ideale per vivere il Veneto più autentico, ma anche per scoprire alcune tra le città d’arte più amate al mondo. Villa Suman rappresenta il luogo ideale per chi cerca una residenza di prestigio, lontana dal turismo di massa ma vicina alla grande bellezza veneta: un equilibrio raro tra privacy, natura, cultura e qualità della vita. ---- DETTAGLI: Villa storica edificata nel 1832 Posizione dominante e riservata Ampio parco privato Vista aperta sul paesaggio collinare Progetto di ristrutturazione e valorizzazione di alto profilo Ampi spazi di rappresentanza Salone con copertura lignea a vista Suite padronali e camere private da progetto Area wellness prevista con piscina interna, sauna e zona fitness Garage ipogeo da progetto Percorsi esterni scenografici e belvedere panoramico ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Viale Verona

NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO - RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza