Centro Storico

Nel cuore di Verona, tra charme e potenziale A due passi (veri) da Piazza Bra e Piazza delle Erbe — ma fuori dalla ZTL! In uno storico palazzo del ‘700, elegante e ben tenuto, proponiamo un immobile al piano terra con una caratteristica sempre più rara in centro: il posto auto privato. Attualmente accatastato come ufficio, si presta perfettamente anche a diventare una residenza di charme: la possibilità di cambio destinazione d’uso apre le porte a più soluzioni — da un raffinato pied-à-terre a un'abitazione su misura per chi cerca la bellezza del centro senza rinunciare alla praticità. Composizione: 3 stanze 2 bagni Travi a vista e dettagli storici che raccontano un’epoca Riscaldamento autonomo L’indirizzo è strategico: sei nel cuore di Verona, ma fuori dalla zona a traffico limitato. Il meglio della città, a portata di passeggiata. Un’opportunità rara per professionisti, investitori o per chi sogna un angolo di autenticità veronese con un tocco di esclusività. Contattaci per scoprire ogni dettaglio — questo è uno di quegli immobili che “non ne fanno più”.

Legnago, Verona

3

2

R

250 ㎡

In posizione comoda al centro di Legnago, splendida villa singola risalente agli anni sessanta e ristrutturata completamente nel 1992. La casa è composta da un piano leggermente rialzato con ingresso, doppio salone, sala da pranzo e cucina, al piano superiore tre ampie camere matrimoniali e spazioso bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato si trova un secondo bagno rinnovato nel 2019 e tutti i locali accessori, cantina taverna, lavanderia con stireria. La proprietà gode di un ottima esposizione ed è servita da un intimo giardinetto, da un doppio garage affiancato e fuori terra, e di una splendida terrazza di mq. 165 ideale per ricevere amici nella bella stagione. Per la vicinanza al viale dei Tigli e al centro cittadino, la proposta è ideale anche per famiglie con bambini piccoli. Per visione planimetrie e maggiori informazioni, si chiede di fissare appuntamento in agenzia.

Immobiliare Ledri ti presenta un'opportunità immediatamente disponibile, un appartamento top nel cuore di Borgo Roma! Sei pronto per il tuo prossimo grande passo nel mercato immobiliare? Questo è il momento giusto! Presentiamo un'occasione imperdibile per te nel vivace quartiere di Borgo Roma, a soli 3 km dal cuore pulsante di Verona. ✨ Caratteristiche Vincenti ✨ - Posizione: situato in una zona ricca di servizi e attività, questo appartamento rappresenta il connubio perfetto tra comfort urbano e posizione strategica. - Vista Panoramica dal terrazzo: goditi una vista mozzafiato dal tuo esclusivo terrazzo, seduto a goderti un buon caffè ammirando le montagne veronesi. - Spazi funzionali e moderni: ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e un grande ripostiglio per tenere tutto in ordine. Inoltre, cantina e box auto garantiscono il massimo della comodità per te e la tua famiglia. - Comfort Assicurato: Dotato di sistema di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, impianto di allarme e tenda da sole motorizzata, questo appartamento ti offre il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Afferra questa Occasione Unica! Non perdere tempo, questa è la tua occasione per possedere un gioiello nel cuore di Verona! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà!

Pescantina, Verona

3

3

T

- ㎡

Immersa nella tranquillità e nel verde, questa splendida villa singola sorge su un lotto di circa 2.200 mq, offrendo ampi spazi, privacy e un'esclusiva piscina privata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La villa è progettata su un unico livello principale, garantendo la massima funzionalità e comodità. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da una grande vetrata e tre finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. La cucina abitabile, spaziosa e perfettamente organizzata, offre un comodo accesso diretto al porticato e al giardino, creando la cornice ideale per pranzi e cene all'aperto. Un bagno finestrato completa la zona giorno. La zona notte, ben distribuita e confortevole, comprende due ampie camere matrimoniali, una terza camera, un bagno finestrato con doccia e vasca e un pratico ripostiglio con finestra. Al piano superiore si trova un locale di circa 24 mq, un ambiente versatile perfetto come studio, stanza hobby o spazio personale da dedicare ai propri interessi. Il piano interrato accoglie una taverna di grande fascino, caratterizzata da un pregiato camino, che regala un'atmosfera calda e accogliente, ideale per serate conviviali con amici e familiari. A completare il piano troviamo una cantina funzionale, un ampio bagno-lavanderia e una centrale termica. La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 70 mq, ideale per più auto e per garantire ulteriore spazio di deposito. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca grandi spazi, privacy e comfort in un contesto riservato e immerso nella natura. Classe energetica in fase di richiesta. € 750.000, 00. Rif. 13. Potete visualizzare il video dell'immobile.

Verona

3

2

1

130 ㎡

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Madonna di Campagna, a pochi minuti dalla splendida città di Verona. In un quadrifamiliare esclusivo, ti proponiamo questo magnifico appartamento al primo piano, pronto a regalarti una vita di comfort e raffinatezza. L'appartamento offre generosi spazi vitali, pensati per accogliere e coccolare la tua famiglia. Un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre luminose camere da letto, due bagni finestrati, balcone e cantina creano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile dispone di un posto auto condominiale, garantendo comodità e sicurezza a ogni tuo ritorno a casa. Un dettaglio che rende la vita quotidiana ancora più agevole. Situato in una posizione strategica e ideale, appena fuori Verona, l'appartamento offre una vita serena con la comodità di raggiungere facilmente la città. La vicinanza ai servizi di prima necessità e a quelli secondari rende la tua routine quotidiana estremamente comoda. Cogli al volo l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce stile, comfort e praticità. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria residenza. Rif. A2358 - La tua nuova casa ti aspetta!

In bella zona residenziale vicina alle Scuole di Via Fiume, Farmacia e ai servizi principali del paese disponiamo di Appartamento al Secondo ed ultimo piano in contesto condominiale. L'immobile ha una bellissima luminosità e una bella vista panoramica dalle terrazze, dispone di Soggiorno, angolo cottura e terrazzo, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia, una camera matrimoniale con loggia coperta, una camera doppia, garage abbinato al piano interrato. In dotazione aria condizionata con doppio spleet, serramenti pvc, parquet zona notte. Soluzione ideale per famiglie o per investimento. Per maggiori info effettuare visite o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608.

In nuovo residence con piscina situato nella campagna tra Colà di Lazise e Pacengo, zona verdeggiante e lontano da traffico e confusione, proponiamo in vendita appartamento composto di soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile di ca. 30 mq posto al primo ed ultimo piano. Ogni abitazione dispone di un posto auto coperto. Previste stazioni di ricarica per auto elettriche. Zona piscina con area verde comune. Posizione invidiabile a pochi minuti dalle rive del lago. Possibilità di personalizzare gli ambienti o acquisto al grezzo (in questo caso il prezzo di vendita verrà proporzionalmente diminuito a seconde delle proprie esigenze). Consegna estate 2026.

Centro Storico

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600 ㎡

VERONA - centro storico - zona Duomo; In prestigioso edificio tardo quattrocentesco interamente trasformato nel Settecento e recentemente restaurato, vendesi esclusivo e luminoso Piano Nobile di 600 mq ricco di opere d'arte. La destinazione d'uso originale è abitativa in categoria A/1, con possibilità di cambio d'uso a direzionale, a cura e spese del venditore: scalone privato con statue, sala di attesa, salone affrescato alto 9 metri, segreteria, archivio, ufficio principale, due uffici, sala riunione, due sale multipostazione, quattro bagni, tre balconi, veranda, ingresso di servizio con ascensore, zona ristoro con servizio, cantina ed ampio archivio. Possibilita' di quattro posti auto e miniappartamento per ospiti a parte. Vincolato ex L. 1089/39. Attualmente locato, con possibilita' di recesso anticipato da parte del locatore con preavviso di 3 mesi. Codice C5.

Brognoligo

Il tuo rifugio immerso nella natura a Brognoligo di Monteforte d'Alpone: questa graziosa Abitazione Affiancata da Ristrutturare è la scelta perfetta per te! <br><br>Situata in incantevole contesto di aperta campagna a Brognoligo di Monteforte d'Alpone, la soluzione offre privacy e serenità, pur rimanendo comoda ai servizi e ai centri di Monteforte e Gambellara.<br><br>Disposizione interna dell'immobile:<br>- Piano Terra: Ingresso accogliente, ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno.<br>- Piano Primo: Zona notte con due grandi camere da letto, un servizio, una soffitta spaziosa, con possibilità di allestire una terza camera da letto o un locale studio.<br><br>La location in aperta campagna in cui cui si colloca l'immobile è spettacolare ed offre un bellissimo panorama semicollinare.<br><br>Le rifiniture sono dell'epoca di costruzione, offrendo un fascino autentico e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto.<br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza della campagna si incontrano! <br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! <br><br>Classe energetica in fase di elaborazione.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

San Giovanni Lupatoto

Nella tranquilla località Pozzo, a pochi minuti dal centro di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita luminoso appartamento all'ultimo piano (su due livelli) di costruzione fine anni 2000, con cantina e garage. La soluzione si compone al piano di accesso da accogliente soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un primo spazioso balcone, camera matrimoniale con secondo accesso esterno e primo servizio finestrato con doccia. Una moderna scala in vetro e acciaio accompagna al piano superiore, dove troviamo un ampia stanza multiuso. Le doppie porte finestre che conducono a due balconi e le generose altezze permettono di ricavare due ambienti separati, utilizzabili come camera, soggiorno o locale relax in base alle necessità. Su questo livello vi è anche un secondo bagno finestrato con velux e doccia. Completano la proprietà una cantina ed un garage doppio. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, disponibile da subito, con infissi in doppio vetro legno, scuri in legno, portoncino blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a radiatori. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Realizziamo la casa dei tuoi sogni! Villa indipendente realizzata in classe a4 per rendere l'abitazione confortevole, in armonia con l'ambiente e con bassi consumi. Posizione collinare e panoramica, in una località ricca di percorsi ciclo-pedonali che costeggiano il fiume dal basso lago alla provincia di Mantova a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. L'abitazione è composta di un'ampia zona giorno, 3 camere grandi, 3 bagni, lavanderia/centrale termica, doppio posto auto coperto, porticato, ampio giardino con possibilità piscina. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Consegna a 12 mesi. Inizio lavori previsto per marzo 2025. Possibile detrazione del prezzo di vendita fino a 70.000,00 per la presenza di agevolazioni pubbliche cedibili per lavorazioni eseguite entro il 31/12/2025. Contattaci per maggiori informazioni!

San Pietro Di Morubio

In nuova e bellissima zona residenziale proponiamo villa singola da realizzare secondo le vostre indicazioni, la soluzione proposta prevede 3 stanze da letto, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e garage doppio.Il fabbricato può essere personalizzato a seconda delle vostre indicazioni visto che il fabbricato viene realizzato su misura e il prezzo indicato nell'annuncio è indicativo.

Verona

Proposta immobiliare per la realizzazione di un unifamiliare in corte rurale ocn accesso indipendente.<br>Allo stato attuale il fabbricato esistente totalmente da ristrutturare.<br>L'area soggetta dell' intervento è soggetta al vincolo monumentale e tutti gli interventi sulle parti esterne andranno sottoposta all'esame della Soprintendenza archeologia belle arti e paesaggio. L'edificio è classificato come corte Rurale e categorizzato come A.5. Edifici sostanzialmente modificati con tracce dell' impianto originario, e assimilabili.<br>Il progetto prevede la realizzazione di un immobile su due livelli: Piano terra: garage doppio parallelo, ingresso polifunzionale ingresso/guardaroba con una scala interna che conduce al piano superiore; una taverna, cantina, giardino di proprietà di mq 200 circa. Piano primo composto da zona giorno con zona cucina, tre bagni, lavanderia/ripostiglio, tre camere generose.<br>Allo stato attuale è stato già fatto un progetto di fattibilità a vostro carico i costi del progetto. <br><br>Proponiamo un'opportunità immobiliare unica per la realizzazione di una <strong>residenza unifamiliare di pregio</strong> all'interno di una suggestiva <strong>corte rurale storica</strong>, caratterizzata da <strong>accesso indipendente</strong>. Questa soluzione è ideale per chi desidera unire il fascino della tradizione a comfort e modernità, personalizzando completamente la propria abitazione. L'immobile esistente, attualmente da ristrutturare integralmente, offre una base solida per un progetto di riqualificazione ambizioso. La proprietà ricade sotto <strong>vincolo monumentale</strong>, garantendo un contesto di elevato valore storico e paesaggistico. Ogni intervento sulle facciate esterne sarà sottoposto all'approvazione della <strong>Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio</strong>, assicurando il rispetto delle linee guida estetiche e conservative.<br>L'edificio è classificato come <strong>"Corte Rurale"</strong> e catastalmente identificato in categoria <strong>A/5</strong>, riferendosi a "edifici sostanzialmente modificati con tracce dell'impianto originario e assimilabili". Questo inquadramento evidenzia il potenziale di trasformazione pur mantenendo il legame con la sua identità storica.<br>Il progetto di fattibilità, già elaborato e i cui costi sono a vostro carico, prevede la realizzazione di un immobile su due livelli con una distribuzione funzionale e generosa degli spazi:<br><ul><li><strong>Piano Terra</strong>: Dedicato alla convivialità e alla praticità, include un <strong>garage doppio parallelo</strong>, un <strong>ingresso polifunzionale</strong> (ideale come ingresso/guardaroba), una scala interna che conduce al piano superiore, una spaziosa <strong>taverna con accesso diretto sul giardino dell'appartamento</strong> e una <strong>cantina</strong>. Completa la proprietà un <strong>giardino privato di circa 200 mq</strong>, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.</li><li><strong>Piano Primo</strong>: Progettato per la massima vivibilità, ospita una <strong>zona giorno di ampi spazi, con cucina a vista</strong>, tre <strong>bagni raffinati</strong>, una <strong>lavanderia/ripostiglio</strong> e <strong>tre camere da letto generose</strong>, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.</li></ul>Questa proposta rappresenta un'eccellente <strong>opportunità di investimento immobiliare</strong> per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, personalizzabile e inserita in un contesto di grande pregio storico-culturale. La possibilità di definire gli spazi interni secondo le proprie esigenze rende questo progetto particolarmente interessante per famiglie o professionisti che desiderano una residenza unica nel suo genere.<br>Le immagini presentate sono dei <strong>rendering 3D</strong> e hanno lo scopo di illustrare il potenziale e la visione del progetto finito. Offrono una rappresentazione dettagliata e realistica di come potrebbe apparire l'immobile una volta completata la ristrutturazione e la personalizzazione.

Legnago, Verona

1

1

1

45 ㎡

Grandi monolocali completamente arredati a due passi da piazza Garibaldi. Gli appartamenti sono composti da ingresso con guardaroba, un ampio living con cucina attrezzata, tavolo pranzo, divano-letto, Tv 42", letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, lavatrice e una cabina armadio. Nel prezzo sono compresi tutti i servizi (luce, acqua, gas e spese condominiali). Disponibili anche per periodi brevi. Per maggiori informazioni e visita contattare l'agenzia.

Verona

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1

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115 ㎡

Appartamento panoramico con potenziale, in posizione centrale In vendita un'opportunità unica per chi cerca un ampio e luminoso appartamento da personalizzare. Posto all'ultimo piano, questo immobile offre una vista panoramica mozzafiato da un grazioso e piccolo terrazzino, a cui si accede direttamente dal soggiorno e dal cucinino. La zona notte, funzionale e ben distribuita, è composta da tre camere da letto (una con balconcino privato), un bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di una grande soffitta. Il prezzo include un comodo garage con annessa piccola cantina. Sebbene la proprietà necessiti di una ristrutturazione, la sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e al centro, la rende un investimento con un grande potenziale.