Affi

Nel complesso immobiliare denominato "EUROPARK", situato nel Comune di Affi, è disponibile in vendita un ufficio direzionale collocato al secondo piano.<br><br>L’accesso all’ufficio avviene tramite un ballatoio comune che collega le diverse unità ed è servito da scale e ascensore.<br>L’unità direzionale si compone di due locali ufficio, due archivi, un ripostiglio, un antibagno e due bagni.<br>La superficie commerciale dell’immobile ammonta a 145 mq, mentre la superficie calpestabile effettiva è di circa 100 mq.<br><br>La proprietà include inoltre cinque posti auto, quattro dei quali scoperti situati al primo piano dell'edificio, e uno coperto posto al piano interrato.<br><br>L’ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con contabilizzazione autonoma delle spese, oltre a un impianto elettrico.<br><br>L'edificio si trova in una zona a forte vocazione commerciale, facilmente accessibile dalla viabilità locale e a circa 1 km dal casello autostradale A22 di Affi. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili vari parcheggi pubblici.<br><br>Classe energetica "C"<br><br>Prezzo di vendita Euro 142.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00257<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Verona

L’intero piano, destinato ad uso direzionale, si trova all’interno di un edificio multipiano a vocazione commerciale e direzionale, situato nella periferia sud di Verona, precisamente in via Forte Tomba n. 7.<br><br>L’ufficio, con pianta rettangolare, offre una superficie calpestabile di 590 mq. Al centro dell’ambiente spicca un ampio disimpegno, mentre ai lati si estende l’area operativa e direzionale, la quale include sale riunioni e una sala conferenze. L’accesso al piano avviene tramite un vano scale condominiale servito da ascensore, che conduce al terzo piano. Da qui, una porta automatica in vetro apre su una zona reception/ingresso, dotata di due sale riunioni e di uno spazio adibito a break/ristoro. Una delle porte conduce a un disimpegno che collega a una spaziosa sala conferenze modulabile di circa 70 mq, completamente attrezzata con ampie armadiature e dotata di due servizi igienici. Dall’ingresso, attraverso una seconda porta, si accede all’area direzionale, organizzata con uffici di generose dimensioni, due sale riunioni, un locale archivio, un locale tecnico e doppi servizi igienici.<br><br>Le divisioni interne della zona direzionale sono realizzate con pareti attrezzate di alta qualità. Inoltre, il disimpegno è servito da un’ampia armadiatura che si estende quasi per l’intera lunghezza del corridoio.<br><br>La zona è comodamente collegata alla rete viaria principale, che permette di accedere facilmente alla tangenziale (uscita 5 Ca' di David), al casello autostradale di Verona Sud e al centro città. Inoltre, di fronte all'immobile si trova una fermata dei mezzi pubblici.<br><br>Prezzo di vendita Euro 517.000,00 oltre IVA di legge<br><br>Classe energetica: "F" EPgl,nren 152,12 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00262<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: info@gfimmobiliare.it

Verona

Nel cuore più autentico e prestigioso di Verona, a soli 200 metri da Piazza Bra e dalla suggestiva Arena, proponiamo un elegante appartamento di circa 200 mq disposto interamente su un unico livello, situato al quarto e ultimo piano con affaccio su Piazza Cittadella. Una residenza di grande fascino, rara per metratura, posizione e luminosità, pensata per chi desidera vivere il centro storico con il privilegio di spazi ampi, comodi e riservati. La collocazione all’ultimo piano regala privacy e una piacevole apertura sulla città, mentre l’affaccio su Piazza Cittadella e dintorni conferisce all’immobile un'ampia vista panoramica. Particolarmente affascinante è la zona giorno, dove un salone ampio e luminoso si apre su un lungo balcone affacciato sulla piazza, regalando una straordinaria sensazione di respiro, luce e continuità visiva verso l’esterno. La cucina, separata e ampiamente abitabile, dispone di un comodo terrazzino verandato e offre interessanti possibilità di reinterpretazione contemporanea: pur mantenendo la propria indipendenza funzionale, può infatti essere integrata alla zona living per creare un grande ambiente open space, arioso e conviviale, capace di valorizzare al massimo la luce naturale e la generosa metratura dell’abitazione. La zona notte, ben distribuita e versatile, è attualmente composta da due camere da letto singole di cui una con balcone privato, uno studio con ulteriore balconcino, una lavanderia, un piccolo bagno di servizio eventualmente accorpabile agli spazi adiacenti, una grande zona pluriuso e una spaziosa camera matrimoniale. Una composizione interna che consente diverse soluzioni progettuali, adattandosi con naturalezza sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro, ospiti e tempo libero. Per tipologia, metratura e distribuzione, l’immobile rappresenta una proposta di particolare interesse anche nell’ottica di un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. La tramezzatura interna si presta infatti a una ridistribuzione degli spazi, permettendo di ottenere soluzioni abitative estremamente funzionali e coerenti con le esigenze del cliente, valorizzando al massimo l’ariosità, la luce e il potenziale degli ambienti. Sono già disponibili alcune ipotesi progettuali, da visionare insieme in agenzia e direttamente sul posto. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e dotato di termovalvole /contabilizzatori dei consumi. A completare la proprietà una doppia cantina di pertinenza, elemento di particolare valore per la sua ottima funzionalità. Si dispone inoltre di uso esclusivo, con una minima fee annuale, di una grande soffitta di proprietà condominiale proprio sopra l'unità abitativa con accesso dalla scala condominiale, anch'essa preziosa per possibilità di deposito. Ulteriore plus, raro e prezioso per una residenza in pieno centro storico: al secondo piano interrato, sempre di proprietà, sono disponibili due posti auto coperti affiancati, estremamente comodi e di facile accesso, acquistabili separatamente in caso di interesse.

Villafontana

A Villafontana di Oppeano, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare dalle importanti metrature, inserito su un lotto di circa 2.071 mq e caratterizzato dalla presenza di spazi residenziali, produttivi e accessori, una soluzione particolarmente versatile e ricca di potenzialità. La proprietà comprende due appartamenti con ingressi indipendenti, uno situato al piano terra e uno al piano primo, entrambi di circa 110 mq, ideali per ospitare due nuclei familiari oppure per coniugare abitazione e attività lavorativa all'interno della stessa proprietà. A completare il compendio troviamo un ampio laboratorio di circa 259 mq, particolarmente interessante grazie all'altezza interna superiore a 6 metri, un locale ad uso garage di circa 156 mq posto al piano interrato e un ulteriore magazzino/deposito di ben 351 mq. L'intera proprietà sorge su un lotto di circa 2.071 mq, che garantisce ampi spazi esterni e rende il complesso adatto a molteplici esigenze, sia familiari sia professionali e imprenditoriali. Edificato alla fine degli anni '70, l'immobile si presenta complessivamente in discrete condizioni di conservazione. Considerata l'epoca di costruzione, necessita naturalmente di interventi di ammodernamento e riqualificazione, rappresentando però proprio per questo un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare gli ampi spazi esistenti secondo le proprie necessità. Una proprietà non comune per dimensioni, indipendenza e varietà degli ambienti, ideale per chi cerca una soluzione che possa riunire in un unico contesto abitazione, attività, deposito e ampi spazi accessori. SUPERFICI PRINCIPALI • Appartamento piano terra: circa 110 mq • Appartamento piano primo: circa 110 mq • Laboratorio: circa 259 mq, altezza superiore a 6 metri • Garage al piano interrato: circa 156 mq • Magazzino/deposito: circa 351 mq • Lotto complessivo: circa 2.071 mq Una soluzione dalle grandi potenzialità, da riscoprire e valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione capace di darle nuova vita.

Paiari

A Lazise, in zona tranquilla e comoda al centro, al lago e ai principali servizi, proponiamo appartamento trilocale angolare al piano primo, inserito in un residence di sole 8 unità con piscina. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso ai balconi, presenti sui diversi lati dell’appartamento. Una scala interna conduce al piano mansardato con travi a vista, attualmente adibito a zona notte con servizio. Da questo livello si accede a una terrazza privata, dalla quale si gode di uno scorcio di vista sul Lago di Garda. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio in lunghezza e una cantina, per una superficie complessiva di circa 37 mq. Il residence dispone di due accessi distinti da due vie differenti, uno carrabile e uno pedonale, ed è situato in una via chiusa e poco trafficata. Il centro di Lazise, il lungolago e i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi cerca un contesto di poche unità, piscina, spazi esterni e un ampio garage, a breve distanza dal centro di Lazise.

Rif. 301 Colà di Lazise: in signorile residenza storica risalente al 1600 e ristrutturata negli anni 2000, con piscina e zona solarium condominiale, vendesi attico open space arredato posto al secondo e ultimo piano. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura e da una zona notte separata tramite arredo. Oltre al bagno, dispone di una zona soppalcata nella quale è possibile ricavare due posti letto singoli oppure collocare un divano letto. Possibilità di acquistare un garage. Inserita in un contesto tranquillo, la residenza dispone di un ampio parco condominiale di circa 20.000 mq con alberi secolari e percorsi pedonali. A soli 3 km dal lago, è possibile raggiungere a piedi il Parco Termale di Villa dei Cedri. Comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati e ristoranti.

Bussolengo, Verona

2

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T

150 ㎡

Tra lago e città, all'interno di una corte composta da più fabbricati, proponiamo in vendita appartamento indipendente disposto su 2 livelli., piano terra e primo. Al primo ed ultimo piano troviamo troviamo l'abitazione composta di una luminosa zona giorno con grandi finestre e angolo cottura, bagno principale, camera matrimoniale, camera padronale con stanza guardaroba (con finestra) e bagno privato. Doppio affaccio. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con camino antico e zona lavanderia. Piccola corte privata con possibilità di pranzare all'aperto, posto per animali, ricovero bici/moto. 2 posti auto nella corte. Riscaldamento autonomo e predisposizione stufa al piano primo. A pochi minuti di auto dal centro. Ideale per chi ama i grandi spazi. Prat. 004 L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, dispone di due posti auto coperti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente.

Sant'ambrogio Di Valpolicella

Tra le verdi colline di Sant’Ambrogio di Valpolicella, in posizione riservata e panoramica ma al contempo a pochi passi dal centro, circondata da vigneti e ulivi, sorge questa elegante villa moderna di oltre 400m² abitativi, costruita nel 2015, immersa in un lotto privato di 2250 m². L’abitazione, è il perfetto incontro tra architettura contemporanea, qualità costruttiva in classe Energ. A2 e armonia con il paesaggio collinare della Valpolicella. L’ingresso introduce un ampio e luminoso salone caratterizzato da travi in legno a vista, stufa in pietra ed una generosa luminosità data dalle ampie vetrate che si aprono sul giardino che la circonda con già rilasciata autorizzazione paesaggistica per piscina.  La zona giorno lascia spazio ad una splendida cucina abitabile che diventa parte integrante della casa, con isola di cottura centrale dotata di elettrodomestici ricercati. Sempre al piano terra vi è un comodo bagno di servizio finestrato.  La scala che conduce al piano superiore è uno splendido elemento di design con la sua struttura autoportante in marmo impreziosita da una raffinata boiserie in legno. Le linee classiche e il disegno armonioso dialogano con le travi a vista e con i materiali naturali che ritroviamo in tutta l'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, impreziosita dal pavimento in legno, si compone una zona suite che accoglie la camera padronale con doppio affaccio dalla finestra sui vigneti al balcone panoramico sulla cittadina di Sant'Ambrogio. La master bedroom è completa naturalmente di locale cabina armadio attrezzata perfettamente e bagno finestrato con doccia walk in. Vi sono poi altre due camere matrimoniali divise da un servizio finestrato con doccia dalle finiture e toni moderni minimal oltre ad un comodo studio. Il piano interrato, pavimentato in marmo, ospita una spaziosa taverna, una comoda e ampia lavanderia, una caratteristica cantina a volto, un garage di circa 150 m², capace di accogliere fino a cinque vetture con grande comodità ed un locale centrale termica dedicato.  Tutta questa parte dell'immobile interrata è finestrata e affaccia su un'intercapedine progettata per garantire un’ottimale aerazione e isolamento degli ambienti sottostanti. Il giardino elegante e riservato, dispone già di una autorizzazione paesaggistica per costruzione di una piscina, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. La villa è dotata di impianto geotermico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici di ca. 10 kW, garanzia di comfort e alta efficienza energetica. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e si distinguono per luminosità, materiali naturali, estremamente traspiranti e di pregio e cura del dettaglio tali da rendere l'immobile in condizioni pari al nuovo.  Una dimora che unisce modernità, silenzio e autenticità, ideale per chi desidera vivere la Valpolicella con stile e qualità. Per maggiori dettagli contattare la nostra agenzia immobiliare.

Legnago, Verona

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1

45 ㎡

Grandi monolocali completamente arredati a due passi da piazza Garibaldi. Gli appartamenti sono composti da ingresso con guardaroba, un ampio living con cucina attrezzata, tavolo pranzo, divano-letto, Tv 42", letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, lavatrice e una cabina armadio. Nel prezzo sono compresi tutti i servizi (luce, acqua, gas e spese condominiali). Disponibili anche per periodi brevi. Per maggiori informazioni e visita contattare l'agenzia.

Canton

In prossimità della località di Canton, nel Comune di Ronco all’Adige, proponiamo in vendita un interessante rustico affiancato con annesso fienile e terreno di proprietà di oltre 700 mq. La proprietà conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni rurali della campagna veronese e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza dal carattere unico, immersa nella tranquillità del verde e lontana dal caos cittadino. Il fabbricato offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di valorizzare gli elementi architettonici originali e creare ambienti accoglienti e ricchi di charme. Il fienile annesso aggiunge ulteriore potenzialità, sia come ampliamento degli spazi abitativi sia come locale accessorio per molteplici utilizzi. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di oltre 700 mq, perfetto per la realizzazione di un giardino privato, un orto o un'area dedicata al relax all'aria aperta. La proprietà, in parte già ristrutturata, si compone di un'abitazione principale che si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, perfetta per chi ha necessità di trasferirsi in tempi brevi. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il caratteristico fienile annesso: attualmente da ristrutturare, offre volumi generosi e si presta a molteplici recuperi creativi. Può diventare l'estensione della casa principale, una comoda dependance per gli ospiti, uno spazioso laboratorio o un loft dal sapore rustico. Una soluzione estremamente interessante per chi cerca ambienti pronti all'uso ma non vuole rinunciare all'opportunità di creare uno spazio su misura. Assolutamente da vedere!

Zevio, Verona

3

1

T

505 ㎡

ZEVIO: prestigiosa residenza d'epoca di fine '800 con ampio giardino privato. Proponiamo in vendita una splendida dimora storica di circa 505 mq, conserva intatti i dettagli architettonici originali del periodo: soffitti alti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e marmo, stucchi decorativi e ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salone con pavimentazione in marmo e travi in legno pregiato, una cucina con lavandino in marmo rosso di pregio, un'ampia sala da pranzo e un ampio bagno con vasca. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, decorate con eleganti stucchi color pastello e parquet dai toni caldi che dona un'atmosfera accogliente e raffinata. Il secondo e ultimo piano offre due ulteriori stanze multifunzionali, ideali come studio, area hobby, smart woorking o zona ospiti. La casa dispone anche di una cantina per vari usi. Completano la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 500 mq, accessibile dalla strada tramite passo carraio, due garage doppi e un ampio magazzino. Attualmente adibita a residenza unifamiliare, la casa si presta facilmente a una suddivisione in più unità abitative indipendenti, mantenendo intatto il fascino delle sue origini. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, storia e versatilità in una location di pregio. In attesa di certificazione energetica. La cifra richiesta per questa soluzione è di euro 348.000,00 Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia. Rif.: [ I2794A]

100752

Verona: In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza bra e dall' Arena, Abbiamo il garage perfetto per te, comodo a tutti i principali servizi del centro storico di Verona, uno spazioso posto auto con basculante elettrica di 21 metri quadrati, ideale per vetture di ogni dimensione. L'ingresso avviene attraverso un sicuro portone elettrico con serratura magnetica, all'insegna della massima sicurezza per la vostra auto. Il garage, osto al quarto piano sotterraneo, presenta una basculante elettrica rapida e silenziosa. La salita in centro cittadino avviene attraverso due comodi ascensori oppure la rampa scale. Per visitare il garage contattare l'agenzia Mastercasa al numero 3402843753 oppure 045542724

Nel cuore di Cologna Veneta, affascinante borgo della provincia di Verona situato nella storica Pianura dei Dogi, sorge questa prestigiosa villa del 1816. Un territorio che conserva ancora oggi il fascino della tradizione veneziana, caratterizzato da antiche dimore patrizie, ville storiche e paesaggi rurali che raccontano secoli di storia. La villa, ricca di fascino e di carattere, è impreziosita da ambienti ampi, soffitti decorati e dettagli architettonici di chiara ispirazione veneziana. L'ingresso accoglie gli ospiti in un imponente salone centrale di architettura veneziana, autentico cuore della residenza. Alla sinistra si apre un grande soggiorno, impreziosito dalla storica porta che un tempo costituiva l'ingresso principale della villa e che oggi conduce direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sul lato destro del salone si trovano una spaziosa cucina e un'elegante libreria, ambienti ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Scendendo al piano seminterrato si sviluppano numerosi locali di servizio: una grande lavanderia, una cantina, un ambiente predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno e una suggestiva cantina interrata. Anche questo livello dispone di un comodo accesso diretto al giardino. Salendo al piano mezzanino troviamo, sulla destra, un ampio antibagno che conduce a un bagno di servizio finestrato. Sulla sinistra si trova una splendida camera matrimoniale, impreziosita dagli originali soffitti affrescati e decorati, risalenti all'epoca di costruzione della villa e perfettamente conservati. L'ultimo piano si sviluppa attorno a un secondo grande salone centrale. Sul lato sinistro sono presenti due camere da letto, mentre sulla destra trovano spazio un bagno padronale e uno studio, ideale come ambiente di lavoro, biblioteca o sala lettura. All'esterno, il cortile completa la proprietà con importanti fabbricati accessori. Adiacente alla villa si trova un ampio magazzino, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. È inoltre presente una caratteristica dependance con camino, anch'essa da ristrutturare, ideale per essere trasformata in una residenza per gli ospiti, uno studio indipendente o una suggestiva area dedicata al relax. Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza storica dal grande valore architettonico, immersa nel fascino della Pianura dei Dogi, un territorio che conserva l'eredità della Serenissima e che ancora oggi offre un contesto ricco di storia, cultura e autenticità. Una proprietà di prestigio, dove il fascino dell'Ottocento incontra le potenzialità di una dimora tutta da valorizzare. ------- POSIZIONE A Cologna Veneta (Borgo del Mandorlato) sulla pianura dei Dogi. Palazzo Pretorio: Conosciuto anche come il Capitaniato, è un edificio in mattoni rossi che si affaccia sul centro storico. Fu l'antica residenza dei capitani veneziani.La Torre Civica e le Mura: La torre è il simbolo della città, appartenente all'antica cinta muraria costruita dagli Scaligeri. Villa Labia-Martinelli: Un'importante dimora storica inserita tra i luoghi da tutelare.Nei dintorni Città e Ville storiche 1. Lonigo (circa 10 km da Cologna Veneta)Villa San Fermo (o Giovanelli): Imponente tenuta sul colle, circondata da un grande parco secolare. Oggi ospita eventi e visite culturali. Maggiori informazioni sono disponibili sul sito di Villa San Fermo. 2. Montagnana (circa 12 km da Cologna Veneta)Mura Storiche: È una delle città murate meglio conservate d'Europa. Una vera cittadina medievale ricca di storia.Villa Pisani: Progettata dal celebre architetto Andrea Palladio. Si trova appena fuori dalle mura cittadine ed è un capolavoro del Cinquecento. Puoi scoprire di più sul sito di Villa Pisani (Montagnana). 3. Orgiano (circa 15 km da Cologna Veneta)Villa Fracanzan Piovene: Splendida villa del Settecento famosa per i suoi giardini, gli interni ricchi di affreschi e il "Museo della Vita Quotidiana". 4. Bevilacqua (circa 12 km da Cologna Veneta)

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95 ㎡

In un esclusivo residence di nuova costruzione dotato di piscina e immerso nel verde della campagna tra Colà di Lazise e Pacengo una zona tranquilla e al riparo dal traffico proponiamo in vendita splendido appartamento consegnato finito chiavi in mano in Classe Energetica A4. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un'ampia loggia/porticato coperto di circa 30 mq con eleganti travi in legno a vista, ideale per pranzare all'aperto e godersi il relax in ogni stagione; Zona Notte: Due comode camere da letto e un servizio finestrato; Pertinenze: Posto auto coperto incluso, con possibilità di acquistare un secondo posto auto. CONFORT E SOSTENIBILITÀ (CLASSE A4): Costruzione ad alta efficienza energetica con isolamenti di ultima generazione ed elevato risparmio di gestione; Casa smart e predisposta per la mobilita sostenibile: stazioni di ricarica per auto elettriche incluse nel complesso; Area piscina e parco condominiale disposti in posizione riservata per garantire la massima privacy e tranquillità. LOCATION ED ESPERIENZA DI VITA: Una posizione strategica e riservata dove ogni giorno sembra una vacanza, ideale sia come prima casa che come rifugio per i weekend. La location è perfetta per gli amanti della natura e dello sport outdoor: a brevissima distanza dalla Ciclovia del Garda, dai sentieri per trekking e running dell'entroterra e dalle spiagge e terme di Lazise, Pacengo e Colà. PERSONALIZZAZIONE E VISITE: L'immobile viene venduto completamente finito in Classe A4 con possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte). Consegna imminente! Sei ancora in tempo per personalizzare i dettagli. Contattaci per prenotare la tua visita in cantiere.

Albaredo D'adige, Verona

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T

270 ㎡

ALBAREDO D'ADIGE SEMICENTRO: Se stai cercando una villa che unisca il fascino del passato con il comfort moderno, questa splendida villa del 1920 potrebbe essere proprio ciò che fa per te!! Situata in un contesto residenziale tranquillo, la villa è stata completamente ristrutturata all'interno, rimane solo da posare la pavimentazione nella zona giorno e parte della zona notte, esternamente è stato completamente rifatto e coibentato il tetto mentre la sua affascinante facciata in mattoni rossi è stata mantenuta. All'ingresso, ti accoglie un ampio atrio che conduce a un soggiorno luminoso e arioso, una cucina spaziosa e vari ambienti utili come un bagno per la zona giorno, una dispensa e una lavanderia. Inoltre c'è una stanza che puoi adibire a studio o altra attività. Salendo le scale, potrai ammirare il pavimento alla veneziana e la ringhiera in ferro battuto, elementi che richiamano l'epoca della dimora. Al primo piano trovi tre camere da letto molte ampie, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato; un ulteriore bagno serve le altre due camere. Non dimentichiamo il livello mansardato, perfetto per poterlo personalizzare a seconda degli usi. Ogni ambiente ha travi a vista in legno, tapparelle elettriche, serramenti in tek doppi e infine sono stati installati pannelli fotovoltaici per 7,4 KW. La dimora poiché libera sui quattro lati è in continuo dialogo con i splendidi ambienti esterni circa 7.000 mq di parco piantumato con alberi secolari, una parte di pavimentazione e un portico che si presta durante la bella stagione a diventare un ulteriore dimensione di vivibilità. Con due entrate carrabili, una principale e una secondaria, questa villa offre anche praticità, per poter avere accesso ai magazzini annessi, che sono di ampie metrature e possono essere utilizzati come deposito, spazio extra perfetto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per attrezzatura o materiali per la propria attività. Se desideri unire la storia a un futuro splendido di una casa che evolve dove vivere il presente con i piedi nella storia e lo sguardo rivolto al donami chiamaci in ufficio per fissare una visita. Contattaci vieni a scoprire questa magnifica dimora immersa nella campagna veronese ma comunque vicina ai servizi di primaria necessità. Certificazione energetica in corso. EURO 320,000,00. L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 32 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia. RIF.: [ I2770A]