Bovolone

BOVOLONE (Centro) Vensdiamo - Intera palazzina da ristrutturare, ideale per negozio e residenziale Nel cuore di Bovolone, in Via Giuseppe Garibaldi 48, proponiamo in vendita un’interessante palazzina indipendente su tre livelli, ex sede bancaria, ideale per un intervento di ristrutturazione e riconversione a uso misto commerciale e residenziale. L’immobile è situato in posizione centrale e di passaggio, lungo una delle principali vie del paese, in un contesto urbano a vocazione commerciale e direzionale, comodo a tutti i servizi e con ottima accessibilità sia pedonale che veicolare. Composizione attuale: - Piano interrato di circa 230 mq, con locali tecnici, archivi, caveau e deposito - Piano terra di circa 400 mq, ampio open space ex sportello bancario con accessi indipendenti - Piano primo di circa 487 mq, suddiviso in uffici plurilocali e direzionali - Tre autorimesse pertinenziali esclusive al piano interrato Superficie commerciale complessiva: circa 887 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico, ma la struttura e la posizione lo rendono particolarmente adatto per un progetto di riqualificazione che preveda: - negozio o attività commerciale al piano terra, con ampie vetrine su via Garibaldi - autorimesse e depositi al piano interrato - due o tre appartamenti residenziali al piano primo, con ascensore al piano. Soluzione ideale per imprese edili, investitori o sviluppatori immobiliari interessati a valorizzare una proprietà nel pieno centro del paese. Prezzo richiesto: € 260.000 Classe energetica: G – IPE 258,00 kWh/mq anno Rif.: 34621001-1202

Negrar Di Valpolicella, Verona

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- ㎡

In pieno centro a Negrar, all'interno di una palazzina moderna e servita da ascensore, proponiamo un raffinato appartamento al secondo e ultimo piano, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente curato e ben collegato. L'abitazione, luminosa e finemente rifinita, si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone esterno perfetto per concedersi una pausa all'aria aperta. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una cameretta con balcone privato e un bagno finestrato completo di doccia. Tra le dotazioni di qualità troviamo riscaldamento a pavimento, parquet nella zona notte, sanitari sospesi e aria condizionata che garantiscono un comfort abitativo elevato e una gestione efficiente degli spazi. Completano la proprietà una cantina funzionale e un garage doppio al piano interrato, comodo e sicuro per auto, bici e attrezzature. Posizione strategica: a pochi passi dall'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia per chi è alla ricerca della prima casa in una zona servita e vivibile, sia per chi desidera fare un investimento sicuro con elevata richiesta locativa, in particolare da parte di personale medico e sanitario. Classe energetica in fase di richiesta. € 269.000,00. Rif. 17.

PROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO di 100 mq. SITO AL PIANO TERRA DI UN CONTESTO CIVILE. L'IMMOBILE CON CLASSE ENERGETICA F, E' COMPOSTO DA N. 9 VANI TOTALI, OFFRENDO COSI' AMPI SPAZI PER UNA FAMIGLIA. LA ZONA GIORNO E' CARATERIZZATA DA UN SOGGIORNO TRIPLO LUMINOSO, DOTATO DI CONDIZIONATORE, CHE SI AFFACCIA SU UN BALCONE di 22 mq, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. LA CUCINA ABITABILE E BEN ORGANIZZATA, E' PERFETTA PER CHI AMA CUCINARE; L'APPARTAMENTO DISPONE DI N. 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI OLTRE A N. 1 STUDIO (POSSIBILITA' CAMERETTA), GARANTENDO COMFORT E PRIVACY, N. 1 BAGNI. LE CONDIZIONI DELL'IMMOBILE SONO BUONE, CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARLO A PROPRIO GUSTO. UTENZE AUTONOME. COMPLETANO L'OFFERTA AL PIANO INTERRATO, CANTINA di 30 mq. AD USO TAVERNA, BAGNO, GARAGE DOPPIO DI 20 MQ. CON DUE BASCULANTI. L'INGRESSO DELL'IMMOBILE E' INDIPENDENTE E QUESTO, OLTRE ALLA TIPOLOGIA, RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE SPAZIOSA E FUNZIONALE IN ZONA TRANQUILLA ADIACENTE AL CENTRO. LIBERO AL ROGITO. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARLO!

San Pietro Di Morubio

In nuova e bellissima zona residenziale proponiamo villa singola da realizzare secondo le vostre indicazioni, la soluzione proposta prevede 3 stanze da letto, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e garage doppio.Il fabbricato può essere personalizzato a seconda delle vostre indicazioni visto che il fabbricato viene realizzato su misura e il prezzo indicato nell'annuncio è indicativo.

Bussolengo, Verona

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130 ㎡

Appartamento luminoso con tre camere da letto all'ultimo piano, con magnifica vista panoramica e possibilità di un'ampia terrazza. Questo spazioso appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale in fase di ristrutturazione con consegna a Maggio 2024, garantendo massima tranquillità e privacy. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o possono essere utilizzate come stanze separate per ufficio o studio. L'immobile è caratterizzato da ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Una delle caratteristiche di questo appartamento è la terrazza panoramica. Qui potrete godervi una vista sul paese e sulle montagne. Inoltre, un'ampia cantina privata fornirà lo spazio di archiviazione aggiuntivo che ti serve per gli oggetti di valore o per il tuo hobby. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali, come negozi, supermercati e trasporti pubblici. Inoltre, è ben collegato alle principali arterie stradali della città, garantendo un facile accesso a qualsiasi destinazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa proprietà.

Verona

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1+

120 ㎡

Splendido appartamento al piano terra con giardino e garage collegato direttamente alla zona giorno, situato nel quartiere Pindemonte di Verona. Questa casa è stata costruita con un occhio attento al risparmio energetico, offrendo comfort e sostenibilità. Caratteristiche principali: Posizione: Quartiere Pindemonte, Verona Piano: Interrato (garage) - Terra (zona giorno) - Primo (zona notte) Giardino privato Garage collegato direttamente alla zona giorno Costruzione orientata al risparmio energetico Questo appartamento spazioso e moderno si trova al piano terra di una tranquilla zona residenziale nel quartiere Pindemonte di Verona. La proprietà vanta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per ospitare amici e familiari. Una caratteristica unica di questa proprietà è il garage collegato direttamente alla zona giorno dell'appartamento. Questo garantisce un accesso comodo e sicuro, ideale per le attività quotidiane. La casa è stata costruita con particolare attenzione al risparmio energetico, utilizzando materiali e tecnologie avanzate per garantire un'elevata efficienza termica e un minor impatto ambientale. La disposizione interna dell'appartamento offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, con spazi ben definiti per la zona pranzo e la zona relax. La zona notte include due camere da letto spaziose e confortevoli, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Il quartiere Pindemonte è rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento con giardino e garage in una delle zone più ambite di Verona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Verona

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare a Verona, rivolta a investitori immobiliari e imprese edili che desiderano sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di unire valore storico, qualità architettonica e innovazione abitativa. L’immobile, completamente indipendente, si presta alla realizzazione di due esclusive villette a schiera, ciascuna con accesso autonomo e giardino privato, una soluzione rara nel tessuto urbano veronese e particolarmente apprezzata da un mercato sempre più orientato verso privacy e indipendenza.<br>Il fabbricato rappresenta una vera occasione di investimento immobiliare, per un intervento di recupero residenziale di qualità. È già disponibile uno studio di fattibilità che ipotizza la trasformazione dell’immobile in abitazioni moderne su più livelli, con spazi interni funzionali e luminosi, ampie zone giorno, camere ben dimensionate e locali accessori, il tutto valorizzato da aree verdi private, oggi elemento chiave nelle scelte abitative.<br>Elemento distintivo della proprietà è la presenza del vincolo monumentale, che tutela il pregio architettonico dell’edificio e ne rafforza il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate nel rispetto delle indicazioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni offrono la possibilità di una completa riorganizzazione in chiave contemporanea, consentendo la realizzazione di abitazioni efficienti, moderne e allineate agli standard abitativi attuali. Questo equilibrio tra conservazione storica e trasformazione funzionale rende l’operazione particolarmente interessante sia dal punto di vista immobiliare sia progettuale.<br>La proprietà è accompagnata da rendering 3D che illustrano una possibile ipotesi di sviluppo, utili a comprendere il potenziale del progetto senza vincolare le scelte definitive, lasciando ampia libertà di personalizzazione. L’immobile in vendita si presta quindi sia a un’operazione di valorizzazione per la rivendita, sia alla creazione di nuove residenze indipendenti di pregio in un contesto urbano consolidato.<br>Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto residenziale di qualità a Verona, puntando sul recupero edilizio e su un prodotto finale altamente richiesto dal mercato.<br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni e approfondire lo studio di fattibilità, valutando concretamente come trasformare questa opportunità immobiliare in un progetto di valore.

Stadio

Se cerchi una casa dove spazio e luce si incontrano con una ristrutturazione di qualità, questa proposta ti sorprenderà. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa dove il cuore della casa è la sala, che comunica con il terrazzo tramite un’elegante porta scorrevole, creando un unico ambiente tra interno ed esterno. La cucina è abitabile, separata da una raffinata porta a vetri che dona carattere e ulteriore luminosità. La zona notte offre massima versatilità con tre camere ben distribuite: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza, ideale come studio o camera ospiti, con bagno privato. Il bagno principale è finestrato e dotato sia di doccia che di grande vasca, a cui si aggiungono una pratica lavanderia separata e un balcone di servizio. La ristrutturazione è stata pensata per il massimo comfort con serramenti in legno con doppio vetro per un isolamento eccellente, parquet in quasi tutta l'abitazione, tapparelle elettriche in zona giorno e impianti certificati. L'edificio è già stato riqualificato con tetto rifatto, caldaia nuova e certificazione antincendio nei garage; inoltre le spese condominiali includono già riscaldamento e acqua calda. Completano la proprietà una soffitta, la cantina e un comodo garage singolo. Una casa solida, accogliente e pronta per essere vissuta: contattami oggi stesso per fissare una visita e vederla di persona.

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250 ㎡

Cerchi uno spazio versatile, visibile e pronto all'uso in una delle zone più dinamiche di Verona? Proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C1) di circa 230 mq disposto su due livelli, situato in una posizione strategica a San Massimo. Grazie all'ampia vetrina su strada, il locale gode di un'eccellente visibilità, intercettando costantemente un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Punti di forza dell'immobile: Spazio modulare: 230 mq ben distribuiti, ideali per diverse attività (studio professionale, medico, negozio con laboratorio, attività di vendita al dettaglio). Comfort totale: Dotato di riscaldamento e aria condizionata per accogliere al meglio i clienti in ogni stagione. Logistica perfetta: La proprietà include un garage privato di 20 mq al piano interrato (collegato tramite ascensore) e ben 4 posti auto scoperti esclusivi, un valore aggiunto raro e fondamentale in questa zona. Servizi: Il locale è completo di zona bagno/antibagno e un magazzino funzionale per la gestione operativa della tua attività. Costruito nel 1994, l'immobile si presenta in buono stato ed è libero al rogito. Che tu stia cercando la sede per il tuo nuovo ufficio o il punto vendita ideale per la tua attività commerciale, questo spazio offre la flessibilità e la comodità necessarie per crescere. Non perdere l'occasione di investire in una posizione di sicuro successo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Campagnola

Proponiamo in vendita a Campagnola di Zevio meravigliosa villa centrale in contesto di sole 3 unità, l'immobile si sviluppa su due livelli, e si può considerare indipendente confinando ai due lati esclusivamente con i garage delle altre abitazioni. Al piano terra troviamo una zona esterna moderna e curata con pavimentazione in ciottoli decorativi ed il garage doppio in lunghezza sul lato sinistro della casa con cancello automatico e basculante sezionale motorizzato.  Entrando veniamo accolti da una luminosa ed elegantissima zona giorno dove lo spazio open space è finemente gestito con soggiorno, cucina e zona pranzo. Completa il piano un servizio finestrato con doccia ed un ripostiglio. Caratterizza il tutto un ulteriore privato spazio esterno adibito a salotto, perfetto per le cene estive all'aperto essendo comunicante con la cucina. Un'ulteriore comodità è il garage comunicante con la zona giorno e con il giardino sul retro ed ospita al suo interno una lavanderia.   Una raffinata scala in marmo con luci segna passo e parapetto in vetro, ci conduce al piano primo dove vi è la zona notte. Questa si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola entrambe con l'accesso ad un balcone comunicante ed un elegante bagno con vasca idromassaggio. Vi è inoltre una stanza mansardata e spaziosa che ora funge da ripostiglio ma può essere trasformata in un'ulteriore stanza multiuso. Le finiture sono di alto livello e la cura dei dettagli è eccellente, boiserie presente al piano terra e nella camera matrimoniale padronale, parquet di pregio ovunque, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in pvc, allarme perimetrale/volumetrico e con videosorveglianza, climatizzazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 6 kw. Inoltre l'immobile verrà consegnato comprensivo di arredamento di entrambi i bagni, cabina armadio, illuminazione integrata interna e tenda esterna. La soluzione si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

345V - In vendita a Castelnuovo del Garda proponiamo una villa singola di ampie dimensioni, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 172 mq al piano terra e 172 mq al primo piano, con una mansarda di ulteriori 143 mq al secondo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, classe energetica D, ristrutturato nel 2002 ed è attualmente suddiviso in due unità con ingresso indipendente. Completano la proprietà il terreno di 1250 mq. che circonda la casa dotato di piscina e un grande interrato con cantina e garage. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita senza impegno!

Verona

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T

45 ㎡

Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale situato a pochi passi dalla storica Piazza Vittorio Veneto. L'immobile, pur mantenendo dimensioni contenute che abbattono i costi di gestione, vanta una posizione strategica con notevole passaggio sia di mezzi che pedoni. Già locato, punto di forte visibilità, ideale per chi cerca un investimento "senza pensieri". Spese condominiali sono comprensivi di acqua e riscaldamento.

Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te. Ti presentiamo un affascinante rustico d'angolo in corte, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 300 mq, ideale per dar vita alla casa che hai sempre desiderato. Al piano terra trovi una spaziosa cucina perfetta per riunire la famiglia attorno a piatti genuini, un soggiorno accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata e un bagno funzionale. A completare il tutto, un'autorimessa e un ulteriore spazio da utilizzare come capanno per gli attrezzi, ideale per chi sogna un piccolo angolo di autosufficienza. Salendo al primo piano ti aspettano due ampie camere da letto, luminose e versatili, che si adattano perfettamente alle tue esigenze. Nel piano seminterrato trovi una grande cantina, perfetta per custodire vini pregiati e prodotti tipici del territorio. All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, si estende un terreno privato di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, un'oasi verde che racconta il fascino autentico della campagna veneta. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie al contesto riservato in cui si trova la proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il suo incredibile potenziale.

Stai cercando una casa con giardino, con pochissime spese condominiali e situato in una zona tranquilla? L'hai trovata!! Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento inserito in un piccolo contesto quadrifamiliare. L'appartamento si trova al piano rialzato e dispone di un giardino di quasi 200 metri e di un bellissimo spazio adibito ad orto, dove potrai coltivare le tue verdure a metri 0. L'abitazione dispone di due ingressi, uno da un vano scale (in comune solo con un'altra unità) e l'altro percorrendo un'ampia scala che conduce al grande terrazzo, dal quale potrete ammirare meravigliosi tramonti con splendido panorama. Una volta entrati nell'appartamento, troverete un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo, due camere (una delle quali con balcone), un ripostiglio ed il bagno. Al piano seminterrato è presente una grande taverna con camino ed il box auto. Questa casa è perfetta per chi desidera una casa con giardino e terrazzo e cerca tranquillità con tutti i servizi a poca distanza. L'immobile presenta le finiture originali e può essere personalizzato a proprio piacimento.

Proponiamo in esclusiva, casa a schiera con ingresso indipendente posta su tre piani; ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; al prino piano 2 camere da letto matrimoniali e bagno, all'ultimo piano ampio sottotetto di alte dimensioni, il punto piu' basso è di H. 1,90 con bagno. Completa la proprieta' un garage di mq. 25 fronte casa, e sul retro della stessa altro fabbricato/rustico da ristrutturare di c.a. 150 mq. OCCASIONE