Villafranca Di Verona, Verona

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T

198 ㎡

In posizione centrale a Valeggio sul Mincio, all'interno di una corte privata, proponiamo in vendita un ampio terracielo con vista sul castello, disposto su tre livelli, attualmente in fase di completa ristrutturazione e consegnato a lavori ultimati. L'abitazione si sviluppa con spazi ben distribuiti: - al piano terra troviamo una luminosa zona living composta da soggiorno, cucina separata e un bagno; ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative; - salendo al piano superiore, la zona notte accoglie due camere di comode dimensioni, un bagno finestrato e un ampio disimpegno da poter utilizzare in parte come zona armadio; - l'ultimo livello offre un ulteriore spazio abitativo versatile, ideale da adibire a studio, area ospiti o ambiente relax, completo di bagno, oltre a un'ulteriore camera padronale; - a completare la proprietà, al piano terra, un'area esterna privata che dona riservatezza e uno sfogo esterno esclusivo. - all'interno della proprietà è presente anche un garage, sopra il quale si sviluppa un'ampia stanza accessoria, perfetta da utilizzare come locale hobby, deposito, studio indipendente o spazio multifunzionale. Le finiture previste sono di alta qualità e pensate per garantire comfort, efficienza energetica e funzionalità. Tra queste troviamo: - classe energetica A3, - riscaldamento a pavimento, - VMC ventilazione meccanica controllata, - predisposizione impianto di raffrescamento/climatizzazione in tutte le stanze, - predisposizione per futuro impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; - oscuranti esterni motorizzati... Una soluzione ideale, spaziosa e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare all'indipendenza, alla possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e al fascino di una vista unica sul Castello di Valeggio. La soluzione verrà consegnata completamente finita e pronta per essere abitata. Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie e le misure riportate sono state predisposte con la massima cura e precisione, ma devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. I render e le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. € 420.000,00. Rif. 31 Seguici sulle pagine social Facebook: Casa Ideale Verona Instagram: casaidealeverona_immobiliare

Castelnuovo Del Garda, Verona

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1+

290 ㎡

Nuova villa singola in stile moderno situata in una zona tranquilla e residenziale. Nuova lottizzazione Via Gino Bartali, a soli 10 minuti di bicicletta dal lago di Peschiera del Garda. Grazie all'utilizzo dei materiali strutturali di isotex e dei pannelli fotovoltaici da 6 kW, la villa gode di una classe energetica A+4, garantendo un basso consumo energetico. Piano terra ampia sala -cucina ripostiglio, bagno Piano seminterrato ampio garage e cantina uso taverna. Piano primo tre camere, bagno, balcone Inoltre, è possibile realizzare una piscina personalizzata nel lato sud-ovest, visibile dall'interno dell'abitazione grazie alle ampie porte finestre scorrevoli. La villa ha una superficie commerciale di 290 m² e offre ampi spazi per la famiglia. È ancora in fase di realizzazione e sarà completata nel 2024. Il terreno circostante ha una superficie di 350 m², offrendo ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e della privacy.

Castelnuovo Del Garda, Verona

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130 ㎡

Appartamento in vendita con giardino esclusivo, a soli 1500 mt dalle Terme di Lazise - Lago di Peschiera Del Garda, in Via Gino Bartali località Residenziale di Cavalcaselle, interessante per le numerose opportunità di svago e relax. L'appartamento vanta ampi spazi verdi circostanti e offre un ambiente moderno e dinamico. Con un'attenzione particolare al risparmio energetico, l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw per il riscaldamento e l'acqua calda. Situato al piano primo con giardino di proprietà, esposizione su tre lati, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud-est-nord. È inoltre dotato di ascensore e dispone di un comodo garage doppio al piano terra. L'accesso principale avviene direttamente dal balcone, che conduce alla cucina a vista finestrata e al salotto accesso esterno con ampia portafinestra scorrevole. All'interno, l'appartamento offre una distribuzione ottimale degli spazi, con un disimpegno che conduce alle due camere da letto, una esposta a sud e l'altra a est. Il bagno ampio è dotato di una doppia doccia. È classificato come A+4 in termini di efficienza energetica e offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.

San Giovanni Lupatoto

A pochi minuti dal centro, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare con giardino privato, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con proprio accesso e locali accessori al piano cantina.Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi desidera valutare la possibilità di ricavare un’unica abitazione di generose dimensioni, in entrambi i casi sfruttando la possibilità di ripristinare l'apertura della scala interna già presente.Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e zona cottura, direttamente collegata al giardino, disimpegno, due camere, bagno finestrato e pratico ripostiglio.Una scala interna collega inoltre l’abitazione ad un ampio locale cantina, dotato anche di accesso verso l’esterno attraverso una rampa collegata al giardino: uno spazio particolarmente comodo anche per il ricovero di biciclette, moto e attrezzature.La seconda unità situata al piano primo raggiungibile anche tramite scala esterna con ingresso indipendente, si sviluppa con soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio. La presenza dei balconi contribuisce a dare maggiore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.Anche questa unità dispone di propri locali cantina al piano interrato.Uno degli elementi più interessanti della proprietà è sicuramente il giardino privato di circa 240 mq, disposto su tre lati dell'abitazione. Una parte si sviluppa in modo pianeggiante intorno alla casa, mentre la zona retrostante presenta un andamento terrazzato, creando un contesto naturale molto piacevole e riservato, con affaccio verso l'area verde del Parco dell'Adige.L'edificio risale agli anni '60 ed è stato interessato da un intervento di ristrutturazione parziale negli anni '90 . Attualmente presenta serramenti doppio vetro e tapparelle.Offre ampie metrature, indipendenza, spazi accessori e un giardino difficili da trovare in una soluzione composta da due abitazioni autonome.Una proprietà estremamente versatile, ideale sia come bifamiliare, sia per chi desidera ripensare gli spazi e creare una grande casa indipendente per un'unica famiglia.

Castelnuovo Del Garda, Verona

Bellissimo terreno in vendita in una zona residenziale ben servita e comoda per gli spostamenti! Situato nella località di Cavalcaselle, questo terreno fa parte di una nuova lottizzazione ed è l'ultima disponibilità di terreno. La posizione è strategica: il lago di Peschiera del Garda e le terme di Colà di Lazise sono facilmente raggiungibili, così come Verona (a soli 15 km) e la superstrada. Inoltre, il casello dell'autostrada di Peschiera del Garda e Affi sono vicini. Il terreno è adatto per la costruzione di una villa bifamiliare con uno stile moderno. C'è la possibilità di visionare la zona e le tipologie di ville già costruite. La superficie totale del terreno è di 970 m², con una superficie minima in vendita di 970 m² e un'area edificabile di 970 m². Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, come acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, illuminazione pubblica, marciapiede. Inoltre, è edificabile e adatto per la costruzione di un'abitazione unifamiliare (ville). Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo terreno in una posizione strategica!

In zona rurale nel mezzo della campagna disponiamo di edificio Terratetto disposto su 3 livelli con corte esterna di proprietà ca. 350 mq e giardino interno di ca. 50 mq. Il casale si compone al Piano Terra da soggiorno, cucina, retrocucina e bagno, al Piano Primo da n. 3 camere da letto, bagno e al Piano Secondo da ampio locale soffitta. L'abitazione presenta di riscaldamento autonomo a metano e camino a legna. L'edificio si completa con un rustico disposto su 2 livelli attiguo all'abitazione adibito ad autorimessa per n. 2 posti auto e 2 locali per deposito.

Centrale al paese di Cattignano disponiamo di Villetta a Schiera di testa con entrata indipendente e giardino privato. L'immobile dispone al piano seminterrato di ampio garage, cantina, bagno, al piano terra terrazzo, soggiorno, con angolo cottura open space, al piano primo raggiungibile con scala interna in marmo, un bagno finestrato, una camera doppia e una matrimoniale, esternamente completa la proprietà cortile privato, e ampio giardino recintato. Nel prezzo di vendita è compreso parte dell'arredamento, dispone di tetto nuovo, e nuovo impianto di climatizzazione in pompa di calore. La casa offre una bellissima vista panoramica, è vicina ad un bar-minimarket, parrocchia, e centro gastrofili, è il luogo ideale per passeggiate e trascorrere momonti di serenità con la propria famiglia nel verde e nella pace. Altitudine Paese di Cattignano circa 500mt. Per maggiori info effettuare visite o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608.

San Giovanni Lupatoto

Elegante villa singola di oltre 400 mq., inserita in un contesto elegante e riservato , comodissima sia al servitissimo centro di San Giovanni Lupatoto che al cuore di Verona città . Vicinissimo pure l'accesso agli ingressi della Tangenziale Sud. Una splendida proprietà, circondata sui quattro lati da un meraviglioso giardino piantumato di circa 1.400 mq, uno spazio verde raro, generoso, confinante con altro verde privato e perfettamente godibile in ogni stagione grazie anche alla presenza di meravigliosi porticati . La villa si distingue per un progetto architettonico già moderno di grande personalità, con interni distribuiti su piani sfalsati che regalano una piacevole sensazione di continuità e di abitabilità quasi su un unico livello. Il piano terra è stato pensato per vivere al meglio la grande zona giorno, già ottimamente suddivisa tra salone, pranzo e cucina, oltre a un ulteriore ambiente salotto/studio, ideale come stanza lettura, studio privato, sala hobby o spazio multifunzionale. La luce naturale è una delle protagoniste assolute della casa: ampie pareti vetrate dialogano costantemente con il verde del giardino e con il bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno. La zona giorno conquista per le sue altezze importanti e per il suggestivo affaccio del locale soppalcato superiore, che dona respiro, movimento e carattere all’intero ambiente. Sempre al piano terra troviamo una grande lavanderia, un bagno di servizio e l’accesso diretto all’autorimessa doppia di oltre 50 mq. Con pochi gradini si raggiunge inoltre la cantina/taverna di circa 70 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale come area relax, sala degustazione, palestra, stanza giochi o ambiente dedicato agli ospiti. Una scenografica e ampia scala in legno, dal fascino unico, accompagna alla zona notte. Il piano primo ospita una zona master bedroom padronale ben separata, composta da una grande camera matrimoniale, area armadi e importante bagno privato. Un ingresso distinto conduce alle altre due camere matrimoniali, servite da un bagno dedicato. Poco sopra si sviluppa un ampio locale a vista sulla zona giorno, perfetto come quarta camera, studio, sala hobby o ambiente di rappresentanza. Completa la parte abitativa una camera ospiti appartata, anch’essa dotata di bagno privato, ideale per garantire privacy e comfort.  La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva finiture di alto livello per l’epoca, unite a una qualità costruttiva solida e importante. Un elemento di grande valore è rappresentato dai recenti interventi eseguiti sull’esterno: la proprietà ha beneficiato del rifacimento della facciata, della realizzazione del cappotto. Anche tetto e gronde sono state negli anni già rivisitate. Questo aspetto rende la villa ancora più interessante, perché unisce il fascino e le metrature delle dimore importanti a interventi esterni già eseguiti e di grande incidenza. Da non sottovalutare l'ulteriore possibilità edificatoria del lotto su cui sorge la casa che permette la costruzione di piscina, depandance o ampliamento della casa stessa qualora ve ne fosse bisogno. Una soluzione rara per dimensioni, location, indipendenza, privacy e potenzialità: ideale per chi desidera una villa singola, con grandi spazi interni ed esterni, giardino privato (ideale anche per piscina), ambienti luminosi e una distribuzione capace di adattarsi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Una casa dal carattere autentico, pronta a essere reinterpretata con gusto contemporaneo e a diventare una residenza esclusiva, elegante e senza tempo.

Nel centro di Villafranca di Verona, proponiamo luminoso appartamento trilocale inserito in una palazzina tranquilla e riservata di sole 4 unità abitative con ampio giardino condominiale con portici per rimessaggio bici, perfetto per chi cerca indipendenza e spese di gestione condominiale minime. Situato al 2° e ultimo Piano. L'immobile si distingue per una disposizione funzionale degli spazi interni, la zona giorno è composta da un ingresso accogliente che apre su un luminoso soggiorno con cucina separata, da qui si accede direttamente al piacevole terrazzo, l'angolo ideale per un caffè all'aria aperta o per i tuoi momenti di relax, un disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto e a un bagno finestrato. Al Piano Interrato, la proprietà offre una grande cantina, completa di un pratico bagno/WC di servizio. Uno spazio versatile e intimo, perfetto come zona hobby. Completano la soluzione un garage singolo privato. e l'accesso al giardino condominiale.

Nel pieno centro storico di Villafranca, affacciato direttamente sulla suggestiva cornice del Duomo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento signorile disposto su tre livelli. Situato all'interno di un contesto raffinato, l'immobile unisce il fascino della posizione centrale al comfort di finiture moderne e di altissimo livello. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e di grande respiro: • Primo Livello (Zona Giorno): Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio ideale per l'accoglienza e il relax. Il piano è servito da un primo bagno finemente rifinito. La zona giorno è dotata inoltre di predisposizione per un camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente. • Secondo Livello (Zona Notte): Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto accoglienti, un secondo bagno padronale e lo sfogo esterno di una comoda terrazza. • Terzo Livello (Mansarda/Soppalco): L'ultimo piano ospita un suggestivo soppalco caratterizzato da travi in legno a vista. Uno spazio versatile, ideale come terza camera, studio, zona smart-working o area hobby. L'immobile è stato concepito con materiali di pregio e tecnologie volte al massimo comfort abitativo: • Pavimenti e Rivestimenti: Alternanza magistrale tra il calore del parquet nella zona soppalco e l'eleganza senza tempo del marmo. • Climatizzazione: Impianto di riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore e massima efficienza energetica, affiancato da un impianto di aria condizionata già installato per il fresco estivo. Vivere in centro senza lo stress del parcheggio: la proprietà si completa infatti di un introvabile garage privato e di un ulteriore posto auto esclusivo.

San Giovanni Lupatoto

In zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex al secondo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi, terrazzi e garage doppio. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano d’ingresso troviamo un elegante ingresso che si apre direttamente sulla luminosa e ampia zona giorno, suddivisa tra area pranzo e zona relax con caminetto elettrico. La cucina rimane separata ma allo stesso tempo comunicante grazie a due eleganti vetrate che permettono di mantenere continuità e luminosità tra gli ambienti . da qui si accede ad un piacevole terrazzo abitabile. Completano il piano un bagno anch’esso dotato di balcone e impreziosito da una vasca idromassaggio, e un ampio locale cabina armadio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Una scenografica scala a chiocciola conduce al piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, una delle quali con accesso ad un terrazzo, e un secondo bagno con doccia e Velux. Un locale lavanderia separata completa il piano. L’immobile, di recente costruzione, si presenta in perfetto stato abitativo ed è caratterizzato da parquet nella zona giorno e nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e ambienti ben distribuiti, in una posizione residenziale comoda al centro e ai principali servizi. Completa la proprietà un garage doppio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare LIVING Immobiliare.

Nel cuore di Garda, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente dalle dimensioni importanti e dal potenziale raro da trovare sul Lago di Garda. A soli 800 metri dal lago, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità, sia per uso privato che per investimento. Struttura e distribuzione L’immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra da circa 150 mq ciascuno, per una metratura complessiva importante e ben distribuita. Attualmente è così organizzato: Piano Secondo: appartamento principale con mansarda, ideale come abitazione padronale Piano Primo: appartamento completo, spazioso e funzionale Piano Terra: due unità indipendenti da circa 75 mq ciascuna, perfette per ospiti, affitti o familiari Questa configurazione consente una gestione flessibile dell’immobile: - abitazione principale + rendita - più nuclei familiari - oppure operazione immobiliare strutturata Spazi esterni che fanno la differenza Uno dei veri punti di forza è l’area esterna, sempre più rara da trovare: Giardino perimetrale su quattro lati circa 5 metri su tre lati circa 8 metri sul lato principale Spazi ideali per relax, convivialità o valorizzazione paesaggistica 4 posti auto esterni Garage doppio Un contesto che garantisce privacy, comodità e vivibilità reale. Posizione strategica A pochi minuti dal centro di Garda 800 metri dal lago, raggiungibile comodamente anche a piedi Zona tranquilla, lontana dal traffico ma perfettamente collegata Una posizione che unisce qualità della vita e attrattività turistica. Un immobile, più possibilità Questa proprietà non è solo una casa, ma una vera opportunità immobiliare: Ideale per investitori (frazionamento, locazioni, rivalutazione) Perfetta per famiglie numerose o più nuclei Ottima per affitti turistici o gestione mista Soluzione difficile da replicare oggi per metrature e configurazione Il punto chiave Oggi trovare un immobile: indipendente; con più unità già esistenti; con giardino reale; a due passi dal lago; è sempre più raro! Questa proprietà racchiude tutti questi elementi in un’unica soluzione. Contatto diretto Se state cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento… questa è una soluzione che merita una valutazione concreta.

RIF. 331COMM Lazise: in pieno centro storico, edificio indipendente su tre livelli con al piano terra uno spazio commerciale di di 30 mq, al primo e al secondo piano con bagno completo, ulteriori 30 mq ciascuno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo con l'eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo creando un negozio con relativo appartamento sovrastante. L'immobile è libero da contratti di locazione in corso, maggiori informazioni presso ufficio previo appuntamento.

Castelnuovo Del Garda, Verona

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90 ㎡

Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato al secondo e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile offre finiture di ottima scelta, tra cui parquet, infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche., riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici di 6 kW . Il luminoso soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre il disimpegno conduce a una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una lavanderia, un ampio balcone ideale per rilassarsi all'aria aperta e un doppio garage di 35 mq. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e di alta qualità, con classe energetica A4 per un consumo energetico efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Casotti

NOGARA: In località Casotti, Proponiamo in vendita un interessante appartamento in un contesto condominiale, disposto su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili, con la possibilità di ricavare spazi indipendenti per diverse esigenze abitative. L’abitazione principale, situata al piano primo, si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole e bagno. Al piano secondo si accede da una comoda scala interna; appartamento completamente ristrutturato, dove troviamo una seconda zona giorno con cucina a vista, un’ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un secondo bagno. Completano la proprietà, al piano terra, due garage singoli e un giardino condominiale. La disposizione su due livelli offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti, figli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!