Legnago, Verona

Nella centralissima via Matteotti, si propone un nuovo appartamento duplex composto di ingresso con sala e cucina a vista con balconcino, camera matrimoniale con bagno e grande doccia, al piano superiore seconda camera ad uso anche studio, secondo bagno con doccia, ripostiglio e una terrazza abitabile di circa 30 mq esposta ad ovest . L'appartamento si propone completamente arredato, con arredi di qualità e su misura, climatizzato con finestre automatizzate e complete di zanzariere. Ottima proposta centrale. Disponibile da marzo 2021.

San Giovanni Lupatoto

San Giovanni Lupatoto, in una tranquilla zona residenziale vicinissima al centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di creare un’abitazione su misura. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a uno studio e a un bagno. La presenza dello studio rende questo livello particolarmente versatile, offrendo la possibilità di ricavare una stanza per gli ospiti, uno spazio dedicato al lavoro o un ambiente aggiuntivo per le esigenze della famiglia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un secondo bagno. Le dimensioni delle stanze rappresentano uno dei principali punti di forza dell’abitazione e consentono di ripensare gli spazi in modo moderno e funzionale, ricavando eventualmente cabine armadio, bagni privati o una zona padronale più riservata. Al piano interrato è presente una cantina, utile come deposito, dispensa o spazio di servizio. Il giardino privato si sviluppa lungo un lato e sul retro della casa, creando uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per realizzare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un ambiente dedicato ai bambini e agli animali domestici. Attraversando il giardino si raggiungono il garage doppio e un comodo ripostiglio, ideale come ricovero attrezzi, deposito o piccolo laboratorio. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo offre un’importante opportunità di personalizzazione. Gli ampi volumi, la disposizione interna e le numerose pertinenze permettono di trasformare la proprietà in una residenza moderna, confortevole e completamente rispondente alle proprie esigenze. Una proposta di grande interesse per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e con giardino, in una posizione residenziale tranquilla ma vicina al centro di San Giovanni Lupatoto.

Verona

1

T

45 ㎡

Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale situato a pochi passi dalla storica Piazza Vittorio Veneto. L'immobile, pur mantenendo dimensioni contenute che abbattono i costi di gestione, vanta una posizione strategica con notevole passaggio sia di mezzi che pedoni. Già locato, punto di forte visibilità, ideale per chi cerca un investimento "senza pensieri". Spese condominiali sono comprensivi di acqua e riscaldamento.

San Pietro Di Morubio

In nuova e bellissima zona residenziale proponiamo villa singola da realizzare secondo le vostre indicazioni, la soluzione proposta prevede 3 stanze da letto, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e garage doppio.Il fabbricato può essere personalizzato a seconda delle vostre indicazioni visto che il fabbricato viene realizzato su misura e il prezzo indicato nell'annuncio è indicativo.

Soave

Nel cuore autentico di Soave, a pochi passi dalle antiche mura medievali, sorge una residenza che unisce prestigio, spazio e comfort in un equilibrio perfetto. Questa villa indipendente, edificata negli anni ’90 e custodita con cura dagli unici proprietari, si sviluppa su un lotto privato di circa 1.000 mq: un’oasi riservata dove vivere con stile e totale privacy. Varcando l’ingresso si viene accolti da una spettacolare zona living di oltre 70 mq, inondata di luce naturale. Il camino centrale diventa il cuore scenografico della casa, creando un’atmosfera calda e raffinata. Le finiture, eleganti e ricercate, raccontano una scelta di qualità che attraversa il tempo senza perdere fascino. A impreziosire la zona giorno, un ampio soppalco abitabile affacciato sul living – oggi adibito a studio – perfetto per chi desidera uno spazio creativo o professionale in casa, oltre a un bagno di servizio di generose dimensioni. La zona notte, comodamente sviluppata al piano terra, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, accompagnate da doppi servizi: ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il piano interrato sorprende per metrature e versatilità: Due garage tripli, ideali per collezionisti o famiglie numerose Bagno/lavanderia Una luminosa e accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali, cene con amici o spazio hobby Ogni dettaglio contribuisce a definire un immobile dal carattere signorile, dove lo stile raffinato incontra una modernità ancora attuale. Una proprietà importante, per chi cerca indipendenza, rappresentanza e qualità costruttiva in una delle località più affascinanti del territorio. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere.

Zimella

In un'oasi di tranquillità immersa nella natura, ma strategicamente situata lungo la direttrice Cologna Veneta - San Bonifacio, si trova questo splendido casale ristrutturato, perfettamente bilanciato tra il fascino rustico e il comfort moderno. Il casale si compone di due unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione versatile che unisca abitazione e reddito. Appartamento al piano primo: Un'accogliente scala sotto un suggestivo porticato in legno conduce al cuore di questa dimora. Appena entrati, un ampio soggiorno vi accoglie con vetrate panoramiche e un camino che dona calore e atmosfera. Le travi a vista e i materiali originali, sapientemente recuperati, aggiungono un fascino unico. L’appartamento, di circa 190 mq, si compone di: Grande soggiorno luminoso; Cucina separata; Tre camere da letto; Due bagni;Poggiolo che affaccia sul verde circostante. Appartamento al piano terra: Attualmente locato, questo appartamento di circa 125 mq offre: Soggiorno accogliente; Cucinino funzionale; Due camere da letto; Guardaroba; Bagno e lavanderia. Spazi accessori. Oltre ai due appartamenti abbiamo una cantina di circa 65 mq, perfetta per il vino o lo stoccaggio; Un magazzino di ben 180 mq, versatile e adatto a molteplici usi. Area esterna: Con i suoi 1.700 mq, l'area esterna è un vero paradiso: spazio per il relax, il giardinaggio o per ospitare eventi all’aperto. Questo casale rappresenta una rara combinazione di bellezza rurale, comodità e opportunità. Che tu stia cercando una dimora esclusiva o un investimento con reddito, qui troverai tutto ciò che desideri. L'appartamento al piano terra è attualmente locato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Verona

Nascosta nelle incantevoli colline sopra Verona, questa villa di lusso in stile contemporaneo offre una vista mozzafiato su Verona e il fiume Adige. Circondata da un paesaggio incontaminato, si trova in una posizione privilegiata che unisce la serenità della natura con la vicinanza al centro storico di Verona e alle rinomate località del Lago di Garda. La proprietà è immersa in un vasto giardino privato, decorato con terrazzamenti di ulivi e filari di vite, e una zona boschiva che invita alla scoperta. Il suo gioiello è la grande piscina di design, già predisposta per essere riscaldata e così garantire un confortevole bagno in qualsiasi stagione è perfetta per nuotate rilassanti 365 giorni l'anno, con una vista panoramica che cattura l'essenza della bellezza naturale circostante. L'interno della villa è un capolavoro di design moderno e comfort. Al piano terra, la zona giorno, recentemente ristrutturata, vanta ampie vetrate per ammirare la natura circostante e l’intera città di Verona. Un elegante open space congiunge il living alla zona pranzo e alla cucina moderna. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con una suite principale che offre un bagno personale di lusso, e un secondo bagno spazioso. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trova la quarta camera da letto con bagno privato. Al primo livello si trova anche un appartamento di servizio dotato di soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, mentre al piano interrato sono presenti locali tecnici e cantine. La villa vanta anche una stanza fitness con vetrate panoramiche e sauna, un ampio garage per tre auto e ulteriori sei posti auto esterni. La recente ristrutturazione ha unito materiali di alta qualità a comfort moderni, tra cui un avanzato sistema di domotica e pannelli solari, rendendo questa villa non solo un simbolo di lusso, ma anche un esempio di abitare sostenibile e all'avanguardia. Le meraviglie che questa casa riserva non sono ancora finite, il terreno offre la possibilità di costruire una seconda residenza indipendente di 160 mq, progettata per massimizzare la vista panoramica, aggiungendo un ulteriore livello di lusso e privacy a questa eccezionale proprietà.

Montericco

Nella prestigiosa zona di Montericco, proponiamo una splendida villa con una vista panoramica mozzafiato, immersa in un contesto signorile attorniata da altri prestigiosi casali. . Questa affascinante proprietà, si sviluppa su piano terra e primo e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da sei vani, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La cucina abitabile è perfetta per accogliere pranzi in famiglia, mentre il soggiorno con camino, doppio e accogliente, rappresenta il cuore della casa, dove trascorrere momenti di convivialità. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Le condizioni dell’immobile sono buone, . Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo vicino alla città di Verona , senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali che caratterizzano la prima collina veronese. Vogliamo inoltre evidenziare la potenzialità con relativo sviluppo edificatorio, infatti si evince , da relazione tecnica, che il fabbricato ricade in una zona P:I: C1 /19), il fabbricato non ha gradi di protezione particolari ,può essere demolito e ricostruito ottenendo oltre una fantastica villa singola anche una soluzione bifamiliare.

Verona

2

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1+

120 ㎡

Splendido appartamento al piano terra con giardino e garage collegato direttamente alla zona giorno, situato nel quartiere Pindemonte di Verona. Questa casa è stata costruita con un occhio attento al risparmio energetico, offrendo comfort e sostenibilità. Caratteristiche principali: Posizione: Quartiere Pindemonte, Verona Piano: Interrato (garage) - Terra (zona giorno) - Primo (zona notte) Giardino privato Garage collegato direttamente alla zona giorno Costruzione orientata al risparmio energetico Questo appartamento spazioso e moderno si trova al piano terra di una tranquilla zona residenziale nel quartiere Pindemonte di Verona. La proprietà vanta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per ospitare amici e familiari. Una caratteristica unica di questa proprietà è il garage collegato direttamente alla zona giorno dell'appartamento. Questo garantisce un accesso comodo e sicuro, ideale per le attività quotidiane. La casa è stata costruita con particolare attenzione al risparmio energetico, utilizzando materiali e tecnologie avanzate per garantire un'elevata efficienza termica e un minor impatto ambientale. La disposizione interna dell'appartamento offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, con spazi ben definiti per la zona pranzo e la zona relax. La zona notte include due camere da letto spaziose e confortevoli, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia. Il quartiere Pindemonte è rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento con giardino e garage in una delle zone più ambite di Verona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

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Verona: Nel pieno centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Brà, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con accesso sia da Via Lastre che da un cortile interno. Il negozio, inserito in uno palazzo storico di Verona, si compone di 3 locali, disimpegno, bagno e ampio locale cantina di proprietà anche ad uso magazzino. Il negozio risulta attualmente locato con buona rendita mensile e possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad Abitativo al termine del contratto di locazione (Anno 2030). Per informazioni o visite ci contatti al numero 045-542724. Mastercasa Cadidavid

Verona

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50 ㎡

A pochi passi dal centro commerciale Adigeo, e dal policlinico di Borgo Roma, proponiamo in contesto silenzioso, appartamento a piano primo di ingresso, soggiorno pranzo, cucinino con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca e ripostiglio; completa la proprietà un garage singolo e una cantina. Libero da subito, ottimo proposta anche da investimento

Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: - il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto - al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio - al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno - al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze.

Oppeano

Scopri questa splendida villa di recente costruzione, un vero gioiello architettonico che combina eleganza e funzionalità. Situata in una zona tranquilla, questa villa offre un comfort senza pari grazie ai suoi sistemi moderni ed efficienti, progettati per ridurre i costi di gestione e manutenzione. L'ampio spazio open space al piano terra, che comprende una cucina moderna e un soggiorno luminoso, è perfetto per accogliere amici e familiari. La taverna, dotata di un camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Al piano terra trovi anche una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia, oltre a un garage doppio per la massima comodità. Salendo al primo piano, il tetto in legno a vista aggiunge un tocco di calore all'ambiente, con due camere matrimoniali e un bagno che offrono spazio e privacy. Questa villa è equipaggiata con tecnologie all'avanguardia, come pannelli fotovoltaici da 6 kW, pannelli solari e un termocamino a pellet. La sicurezza è garantita da un sistema antifurto e tapparelle elettrizzate. Inoltre, la predisposizione per una piscina rende questa proprietà ancora più interessante. Con una classe energetica A4, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e innovazione si incontrano!

Borgo Venezia

Vivere Piazza delle Erbe, ogni giorno. Immobiliare Ledri ti presenta, in collaborazione con Guarise Mobili & Contract di Cerea, che ci ha fornito parte degli arredi che troverete all'interno dell'immobile, un appartamento davvero esclusivo. Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dai suoni, dai profumi e dai colori di Piazza delle Erbe. Le voci dei passanti, il profumo del caffè, la luce che accarezza le facciate dei palazzi storici... e tu, da casa tua, nel cuore più autentico di Verona. Questo appartamento è un piccolo gioiello affacciato direttamente sulla piazza. Il soggiorno luminoso con le sue due porte finestre regala una vista che ogni giorno toglie il fiato. Da qui si accede al balcone su due livelli, perfetto per un calice di vino al tramonto o per godersi il ritmo della città dall’alto. All’interno, ogni ambiente è curato e accogliente: un ingresso elegante, un cucinotto con balconcino, due bagni e una camera matrimoniale che invita al relax dopo una giornata tra le vie del centro. Un appartamento che non è solo una casa, ma un’esperienza. Un modo di vivere Verona nella sua essenza più vera: quella che si sente, si respira e ti resta dentro. Contattaci per prenotare la tua visita esclusiva scrivendo a: info@immobiliareledri.it

Verona

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1.000 ㎡

Nel cuore di Borgo Venezia, alle porte di Verona, proponiamo in vendita un fabbricato completamente da ristrutturare. L’immobile è ben collegato e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e vicina al centro storico. Questo immobile, che è libero, ha una consistenza di circa 1.000,00 mq , ed è costituito da un corpo unico distribuito su tre piani fuori terra oltre che un interrato e soffitta. Rappresenta la possibilità di progettare e realizzare piu appartamenti posizionati al piano terra , primo e secondo, e spazi commerciali al piano terra con destinazione negozio /laboratorio, dando la possibilità ai potenziali acquirenti di personalizzare gli spazi interni e di finiture. La posizione centrale permetterà di godere la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Trattativa riservata. Informazioni solo su appuntamento.