Siracusa

TERACATI - All'interno del "Residence dei Prati", in un contesto recintato con posti auto liberi, al secondo piano di un palazzo privo di barriere architettoniche, proponiamo bivani arredato.<br><br>Internamente l'appartamento propone una zona giorno con cucina a vista e accesso ad una veranda chiusa con la zona lavanderia/ripostiglio, completa la superficie la camera matrimoniale e il bagno. <br>Buono il rapporto aero-illuminante dato dagli affacci dell'immobile.<br><br>La concezione abitativa moderna e funzionale, arricchita da gradevoli finiture e arredi rendono l'immobile ottimo per un pronto uso ricettivo/residenziale.

Siracusa

ORTIGIA, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un elegante e grazioso monovano sito in Ortigia in Via Vittorio Veneto. L'appartamento indipendente è di 36 mq e si compone di una camera da letto, bagno e cucina il tutto recentemente ristrutturato e immediatamente abitabile. L'appartamento offre il confort di trovarsi nelle immediate vicinanze del mare, in una posizione favorevole, in quanto in un solo minuto si raggiunge l'area in cui viene realizzato il solarium nei mesi estivi. Ottimo investimento per casa vacanze o per uso vacanziero.

Siracusa

In zona ampiamente servita, a pochi passi da viale <strong>Zecchino</strong>, all'interno di un buon contesto condominiale, proponiamo <strong>pentavani di mq 150</strong> circa.<br><br>L'appartamento, posto al <strong>piano intermedio</strong>, gode di buona distribuzione degli ambienti interni e presenta: ingresso disimpegnato, studio, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.<br><br>Comoda superficie, luminosità (tripla esposizione) e contesto recintato con posti auto, compensano i necessari lavori di manutenzione e personalizzazione.<br>L'appartamento risulta versatile e funzionale, suggerendo ottime soluzioni abitative per <strong>grandi nuclei familiari</strong>.<br>Buone potenzialità di trasformazione e/o <strong>frazionamento in più unità</strong> da mettere a reddito.<br>Possibilità acquisto garage nello stesso condominio.

Calabernardo Noto (Sicilia): luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino di Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell’Unesco e rinomata località balneare di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avola. La casa vista mare in vendita è ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare è particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali. L'immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone. La villetta è in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualità, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d’ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l’azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea. La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l’immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie veranda coperta chiusa a vetro = 30 mq Superficie cortile esclusivo = 47 mq

Proponiamo in vendita, ad Avola (SR), in via D’agata Micale. Casa indipendente di 130 mq circa su due livelli. Il piano terra è Composto da vano d’ingresso, cucina, sala da pranzo/soggiorno, camera da letto con bagno in camera, piccolo cavedio interno, con cantina. Al piano primo troviamo una seconda camera da letto, una cameretta, vano a veranda chiuso e bagno. Si ha la possibilità di realizzare un’apertura per l’accesso alla terrazza. La posizione permette di poter raggiungere il mare a soli 500 mt. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento.

House&villas Real Estate propone in vendita casa singola situata a pochissimi metri dal Corso Vittorio Emanuele il cuore pulsante del centro storico di Noto. L'immobile, di 209 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è composto da tre unità abitative distinte. La prima unità abitativa si apre con un ingresso che conduce a una cucina funzionale. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questa disposizione rende l'ambiente confortevole e accogliente. Salendo al primo piano, troviamo la seconda unità abitativa. Anche questa comprende un ingresso, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Al secondo piano si trova la terza unità abitativa, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e svago. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del centro storico di Noto, questa soluzione risulta ideale non solo come residenza privata, ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B o affittacamere.

Grottasanta

A Siracusa centro città, Via dei Servi di Maria, in posizione comoda a tutti i servizi si propone in vendita villa bifamiliare di 170 mq circa, con area esterna esclusiva di 160 mq circa. La villa si sviluppa su 2 livelli, un piano terra e un piano seminterrato. Il piano terra, che forma l'abitazione principale, è composto da veranda, ampio ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno con doccia, ampio soggiorno, lavanderia, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, secondo bagno, balconi. Il piano seminterrato è composto da un bilocale con bagno e un garage di 76 mq attrezzato di forno a legna. L'accesso al garage può avvenire sia dallo scivolo che dal piano strada permette alle auto di entrare direttamente in garage, sia dal vano scala. La villa è dotata di riscaldamento autonomo fornito dal camino a legna con ventilazione forzata in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio anodizzato doppio vetro. Nella vendita è compresa la proporzionale comproprietà del vano scala e dell'ingresso pedonale dalla via principale porta in giardino. L’appartamento, considerando la vicinanza ai servizi, risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale. Descrizione località: Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d’acqua”), grazie ai numerosi corsi d’acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest’epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l’Acquedotto Galermi, l’Orecchio di Dioniso e l’Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all’Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l’importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell’epoca restano tutt’oggi: dall’Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell’Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all’impero bizantino. L’arrivo degli Arabi nell’878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 150 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 17 mq Superficie balconi = 8,5 mq Superficie locali piano seminterrato = 22 mq Superficie garage seminterrato = 76 mq Superficie giardino + scivolo garage = 160 mq

Siracusa

Via della<strong> Maestranza</strong>.<strong> </strong>Proponiamo appartamento in una delle strade più prestigiose di <strong>Ortigia.</strong><br><br>Con una superficie di mq 80 circa, l'immobile è composto da 3 ambienti, tra cui: soggiorno, ampia camera da letto, cucina semi-abitabile e bagno.<br>Un cortiletto collegato alla cucina, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, completa la proprietà.<br><br>Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera elegante e accogliente, grazie anche alla presenza della piacevole combinazione di intonaci, pietra a vista ed inserti decorativi.<br><br>Buono lo stato conservativo. <strong>Posizione privilegiata</strong> con caratteristiche che lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Siracusa.<br>Buona <strong>trattabilità</strong> per un ottimo <strong>investimento</strong>.

Nel cuore del Comune di Noto dentro un quartiere fornito di parcheggio, in Piazza Taranto, e a soli 50 metri dalla Porta Reale proponiamo in vendita un fabbricato ad uso abitativo sviluppato su tre elevazioni fuori terra, ideale per chi cerca un’ampia residenza o una soluzione personalizzabile nel centro della città. Composizione dell’immobile Piano Terreno: Cucina Soggiorno W.C. Primo Piano: 2 camere 1 balcone W.C. Secondo Piano: 2 camere 2 terrazzi W.C. Posizione e Contesto L’immobile confina con Piazza Taranto, offrendo una posizione strategica nel centro urbano, ideale per residenza privata, investimento immobiliare o attività ricettiva. 📍 Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire a Noto, in una posizione centrale e ben servita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Ortigia

Ortigia, appartamento posto al piano primo con area libera sovrastante, ed ingresso da antica corte. L' immobile è composto da terrazzino, ingresso su piccola camera, lavanderia, ampia zona living, bagno e camera in soppalco. Dotata di balconi e finestre; luminoso e soleggiato. La casa si presta sia come residenza che come struttura ricettiva data la posizione strategica dell' immobile sito a pochi metri dal Solarium e dalla spiaggia di Cala Rossa; nel cuore del quartiere ebraico della Giudecca, a pochi metri da Piazza Duomo.

House&Villas Real Estate propone in vendita caratteristico Dammuso ristrutturato sito nei pressi di via Cavour a Noto, in pieno centro storico. L'immobile si trova al piano terra, è grande circa 55 mq e si compone di un ampio vano con cucina e camera da letto più un bagno. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

Nelle suggestive campagne di Avola, vendiamo terreno agricolo di circa 7,6 ettari (esattamente mq 76.608) con ottima vista panoramica. La proprietà domina tutto il paese con vista fino a Portopalo di Capo Passero – OTTIMO INVESTIMENTO!!!

House&Villas Real Estate propone in vendita appartamento ristrutturato sito nei pressi di via Cavour a Noto, in pieno centro storico. L'immobile è grande circa 55 mq e si suddivide su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente mentre al primo piano troviamo una cucina abitabile con balconcino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI, vi propone in VENDITA ad AVOLA una casa bifamiliare a 400 metri dal lungomare di Avola. Via Principe Antonio De Curtis. La casa è composta da un abitazione al piano terra e al primo piano un altra abitazione di più recente costruzione e al piano superiore una grande terrazza abitabile. La zona oltre ad essere vivino al mare e vicina all' Istituto d'Istruzione Superiore Ettore Majorana, Carabinieri • Comando Stazione Avola, Polizia Municipale di Avola, a 300 metri dal centro storico. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE.

Siracusa

<strong>Fontane Bianche</strong>. Zona balneare caratterizzata dal consolidato interesse locale e turistico-ricettivo. A soli <strong>15 Km da Ortigia</strong>, in ottima posizione che permette di raggiungere il <strong>mare a piedi</strong> (400 m circa), proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">villa indipendente</strong> su lotto di mq 2.000 circa.<br><br>La proprietà conta 2 unità distinte e poste all'interno dello stesso lotto (<strong>villa principale e dependance</strong>).<br>La villa principale si articola su<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 2 livelli</strong> oltre il piano cantinato e presenta:<br><ul><li>Piano terra - ingresso su zona giorno dalla grande veranda coperta, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni;</li><li>Piano primo - 2 camere, cucina e bagno;</li><li>Il Piano cantinato ha accesso diretto dall'esterno (portico) ed offre 3 ambienti distinti e un bagno.</li><li>La Dependance (mq 50 circa) presenta 2 ambienti oltre cucina e bagno.</li></ul>Tutti gli ambienti dialogano direttamente con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">comode verande e/o terrazzi </strong>(a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.<br><br>I comodi spazi esterni alternano aree pavimentate e zone curate a verde, amplificando le <strong>potenzialità residenziali (</strong>permanenti e/o stagionali).<br><br>Ottima posizione, comode superfici e ampi spazi esterni di pertinenza, compensano abbondantemente la manutenzione necessaria per vivere la villa. <br>Le <strong>potenzialità reddituali</strong> aumentano ulteriormente se si considera la facilità nel <strong>distinguere 5 unità</strong> funzionalmente autonome, restituendo un ottimo prodotto, anche per l'uso<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> turistico-ricettivo</strong>.