Tunisi Grottasanta

VIALE TUNISI ADIACENZE PISTA CICLABILE: Vendesi ampio esavani vista mare, esposizione su tre lati, ascensorato, internamente composto da ampio ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 3 ampie balconate. Classe energetica F, IPE 90 kwh/mq annui, euro 128.000,00 mutuabili es. 22.000,00 + 415.00 al mese. Rif. IA10408 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: Vendesi luminosissimo appartamento in piccolo condominio non ascensorato, ex casa IACP, riscattata, secondo piano ed ultimo piano. internamente composto da ingresso, saloncino, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350,00 al mese. RIF IA10672. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Buscemi

<p><strong>Casa indipendente con terrazzo panoramico e dammuso a Buscemi</strong></p><p> </p><p>A Buscemi, in via Principe Umberto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 m², caratterizzata da ambienti spaziosi, elementi tipici della tradizione siciliana e un ampio terrazzo con una splendida vista sul paese e sul paesaggio circostante.</p><p>L’immobile dispone di un salone doppio, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo, si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, respirare aria pura e ammirare la bellezza del borgo e del territorio circostante. Completa la proprietà un caratteristico dammuso, elemento di fascino che richiama l’architettura tradizionale siciliana.</p><p>La struttura necessita di alcuni interventi di ripresa, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare il carattere autentico dell’immobile.</p><p>Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente ricca di potenzialità, da vivere come abitazione principale, residenza per le vacanze o investimento, immersa nella tranquillità e nell’atmosfera suggestiva di Buscemi, nel cuore della Sicilia.</p>

House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 147 mq, situato al primo piano di uno stabile di soli quattro appartamenti, che offre una rara combinazione di privacy e vicinanza ai principali punti di interesse di Noto. L'immobile è a pochi passi dal rinomato Corso Vittorio Emanuele e dalla maestosa Cattedrale di Noto, una delle meraviglie del Barocco siciliano. L’appartamento è ben distribuito e si compone di un ingresso che conduce a un lungo corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, e una cucina con affaccio su una veranda, perfetta per pasti all'aperto o per godersi un po' di aria fresca. La casa vanta anche una pratica cameretta, una camera matrimoniale e una grande camera che potrebbe facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze. A completare la proposta, un bagno e due comodi ripostigli, che permettono di ottimizzare lo spazio a disposizione. La casa è estremamente luminosa, grazie all'esposizione favorevole e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un ambiente caldo e accogliente. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo panoramico di esclusiva proprietà, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sulla città e sui suoi monumenti storici. Il terrazzo è accessibile tramite una scala in comune con gli altri residenti. L’appartamento, grazie alla sua posizione centrale, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nell'arte di Noto, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità.

Nel cuore di Noto, città simbolo del barocco siciliano e punto di riferimento per un turismo internazionale sempre più attento alla qualità dell’esperienza, proponiamo in vendita un ampio appartamento con garage, a circa 400 metri dalla Cattedrale di Noto e a 300 metri dal Teatro Comunale Tina Di Lorenzo. L’immobile è posto al secondo piano di uno stabile costruito nel 1998, ben mantenuto e in buone condizioni generali. La casa, con una superficie di circa 128 mq, si distingue per una distribuzione interna capace di offrire spazi versatili e ben organizzati. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, vero snodo centrale dell’abitazione, dal quale si accede anche alla veranda, ideale come spazio di servizio o per piacevoli momenti di relax. Da qui si sviluppa il corridoio che conduce ai vari ambienti: la cucina abitabile, luminosa e separata, con affaccio su balcone; il bagno principale; una stanza con bagno/lavanderia, anch’essa collegata alla veranda, soluzione pratica che incrementa la funzionalità complessiva dell’immobile; e, a seguire, una spaziosa camera matrimoniale padronale. La zona giorno è completata da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente confortevole e riservato. A rendere ancora più funzionale la distribuzione interna, due comodi ripostigli, elementi oggi sempre più rari e particolarmente apprezzati nelle abitazioni moderne. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, di circa 16 mq, ideale per un’auto o come spazio aggiuntivo di deposito. La posizione rappresenta un valore aggiunto importante: in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro storico, con le sue architetture monumentali, le chiese barocche e i palazzi nobiliari. Al contempo, i collegamenti verso il mare e verso l’autostrada risultano rapidi e agevoli. Per dimensioni, configurazione interna e ubicazione strategica, l’appartamento si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze, intercettando la forte domanda presente sul territorio. Una soluzione abitativa solida e ben posizionata, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita nel contesto unico e senza tempo di Noto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 128 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 9 mq Superficie balconi = 4 mq Superficie garage = 18 mq

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Pizzuta.</strong> In zona residenziale con elevato gradimento di vivibilità, all'interno di un<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> condominio recintato</strong> con ampi e curati spazi di pertinenza, proponiamo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pentavani con garage</strong>.<br><br>L'appartamento, posto al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">primo piano</strong>, gode di buona distribuzione interna, come segue:<br><ul><li>ingresso su zona giorno che integra il salone, l'area pranzo e la cucina.</li><li>a seguire, un disimpegno serve la zona notte con: 3 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.</li></ul><br>Zona residenziale, area recintata con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">posti auto assegnati</strong>, comodi balconi con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">doppia esposizione</strong>, restituiscono comfort e versatilità oltre all'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">immediata vivibilità</strong>.<br>Buone le condizioni generali interne/esterne.<br><br>Attestato di prestazione energetica <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">A1</strong>.

Siracusa

<strong>Servi di Maria</strong> - In zona a prevalente vocazione residenziale, proponiamo una soluzione abitativa <strong>indipendente</strong>, che gode di privacy e libertà gestionale, senza spese condominiali.<br><br>Internamente, l'immobile sviluppato su <strong>due livelli</strong>, presenta la seguente divisione:<br><ul><li>ingresso aperto sul soggiorno, unico ambiente con la cucina abitabile (servita da secondo ingresso); a seguire la camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.</li></ul>Una scala interna porta al livello superiore, dove si trova un ampio vano con uscita sul <strong>terrazzo esclusivo</strong>.<br><br>Ottimo il rapporto aero illuminante. <br>Buone le condizioni interne che permettono un <strong>utilizzo immediato</strong> dell'immobile.

Tisia Tica Zecchino

VIA TISIA: In condominio recintato, vendesi appartamento ascensorato, libero all'atto. internamente composto da ingresso, salone, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio, 3 balconi e posto auto all'interno del cortile condominiale. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro euro 110.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 390.00 al mese RIF. IA10793 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Ortigia

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46 ㎡

Nel cuore del centro storico di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e suggestive dell’isola, proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq catastali posto al piano primo, nella facciata del palazzo è presente una lapide storica in pietra originale, testimonianza del terremoto del 1693 e della ricostruzione successiva. Composizione: Ingresso Camera da letto Angolo cottura Bagno Balcone con affaccio su Via dei Cordari Condizioni: In buono stato Ideale come pied-à-terre o casa vacanza. Ottima posizione, a pochi passi dal Duomo e dal mare Un’ottima opportunità per vivere o investire in Ortigia, nel cuore della storia e della bellezza siracusana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Gelone

Morana Immobiliare propone un ampio appartamento di 110 mq al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle aree più prestigiose e centrali della città. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o realizzare un progetto moderno e funzionale. La superficie calpestabile di circa 108 mq è distribuita in: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, facilmente riorganizzabile per servire al meglio la zona giorno e notte. La doppia esposizione est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre l’altezza del piano assicura una vista panoramica sulla città e una piacevole sensazione di riservatezza. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, centrale e ben servita, perfetta come abitazione principale o come investimento. Richiesta € 99mila Cod. Rif.: IA81137 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Gelone

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121 ㎡

Locale Deposito in Vendita – Via Pindaro, Zona Gelone, Siracusa Posizione: Via Pindaro – Zona Gelone, Siracusa In una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Corso Gelone e nelle immediate vicinanze di attività commerciali, uffici e principali servizi, proponiamo in vendita un locale deposito di categoria C/2 di 121 mq catastali, posto al piano terra, ideale per deposito, magazzino o attività che necessitano di ampi spazi di appoggio. Superficie: 121 mq catastali Categoria: C/2 – Locale deposito Piano: Terra Composizione: Due vani e servizio Accesso: Serranda elettrica Condizioni: Discrete Caratteristiche dell'immobile: Ampi ambienti facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze Due vani ben distribuiti con servizio Serranda elettrica che garantisce praticità e sicurezza Accesso diretto dalla strada, ideale per operazioni di carico e scarico Spazi versatili adatti a diverse destinazioni d'uso consentite dalla categoria catastale Punti di forza: Posizione centrale e ben collegata Piano terra con accesso comodo Serranda elettrica Ampia metratura di 121 mq catastali Ideale come deposito, magazzino o investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca un locale deposito in una delle zone più servite di Siracusa.

House&villas Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di 86 mq, situato al primo piano di uno stabile ubicato in Via Ducezio a Noto. L’immobile si compone da un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla vicinanza ai servizi principali e alle bellezze storiche della città.

In zona centrale, via Principe Umberto, in contesto commerciale servito, in prossimità di scuola, locale commerciale due punti luce su strada, composto da ampio vano principale e altre due stanze utilizzabili per deposito, cavedio e ulteriore stanza. Terrazzo di pertinenza.

Belvedere

<p><strong>Ampia proprietà agricola di circa 15.000 mq con area edificabile, grotta naturale e antico fabbricato.</strong></p><p> </p><p>In Strada Santuzza, zona Belvedere, proponiamo in vendita un’interessante proprietà di circa 15.000 mq, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti immerse nel verde.</p><p>Il fondo, a prevalente destinazione agricola, offre ampi spazi, pur mantenendo la comodità della vicinanza alla città.</p><p>All’interno della proprietà è presente una porzione di circa 1.000 mq sulla quale è possibile realizzare una villa indipendente di circa 150 mq. Una caratteristica che rende il terreno particolarmente interessante per chi desidera progettare una residenza privata circondata dal verde.</p><p>A rendere questa proprietà ancora più particolare è la presenza di una suggestiva grotta naturale di ampie dimensioni, elemento di grande fascino e raro da trovare all’interno di una proprietà di queste caratteristiche.</p><p>Proprio antistante l’ingresso della grotta si trova inoltre un antico fabbricato di circa 25 mq, censito catastalmente in categoria F/2, che conserva il carattere tipico delle costruzioni rurali presenti nel territorio.</p><p> </p><p>La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: la proprietà si trova in una zona dove sono già presenti ville e residenze di buon livello, creando un piacevole equilibrio tra ambiente rurale e presenza abitativa.</p><p> </p><p>L’ampiezza del fondo, la presenza della vegetazione, la grotta naturale e la possibilità di realizzare una villa rendono l’intera proprietà una soluzione fuori dall’ordinario, adatta a chi cerca spazio, privacy e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo personale.</p><p> </p><p>Una proposta dal carattere autentico, dove la dimensione della campagna siracusana incontra la possibilità di realizzare una residenza indipendente a pochi minuti dalla città</p>

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A FLORIDIA – ZONA VIGNALONGA In Via Braudel, in una delle aree residenziali più richieste di Floridia, precisamente in zona Vignalonga, la Morana Immobiliare propone in vendita in esclusiva un lotto di terreno edificabile di circa 368 mq. La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente moderna e spaziosa, con possibilità edificatoria superiore a 300 mq complessivi. La posizione tranquilla ma ben collegata rende questo terreno perfetto sia per uso residenziale che per investimento. Un’opportunità interessante per costruire la casa che hai sempre desiderato, personalizzando ogni dettaglio in base alle tue esigenze. Euro 60.000 Rif. TR80063