Proponiamo in vendita, zona Noto alta, casa indipendente con doppio ingresso; Uno pedonale, con posto auto, che dalla parte retrostante attraverso un cancello automatizzato con posti auto interni al giardino privato. L'immobile è disposto su 3 livelli e vi si accede da un cortile privato senza uscita. Al piano terra troviamo un vano ingresso che sfocia su un luminoso soggiorno con doppia esposizione, una comoda cabina armadio, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, camera da letto, bagno e un cortile interno di circa 16 mq. Al piano primo con accesso tramite una scala interna troviamo un disimpegno che porta ad una graziosa mansarda adibita a camera da letto con legno a vista e bagno in camera. La stessa stanza ha di pertinenza 2 verande di cui una più ampia con affaccio sul giardino interno. Sempre allo stesso piano si trovano altre due camere luminose ed un bagno comune. Al piano secondo, accessibile sempre internamente tramite una scala interna troviamo un disimpegno, un vano sottotetto attiguo ad un terrazzino panoramico su Noto. Il giardino privato, accessibile sia dai vani al piano terra che da un cancello automatico, ha una grandezza di circa 300 mq e vi è possibile parcheggiare all'interno. Essendo abbastanza grande, il giardino al momento è piantumato con alberi da frutto vario con sistema di irrigazione. L'immobile nella sua complessità necessita di lavori di ammodernamento/personalizzazione.

House&villas Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di 86 mq, situato al primo piano di uno stabile ubicato in Via Ducezio a Noto. L’immobile si compone da un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla vicinanza ai servizi principali e alle bellezze storiche della città.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Via Polibio.</strong> In una fra le zone più servite della città, tra le principali vie Tisia, Tica e Zecchino, proponiamo ampio appartamento in <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">contesto recintato con posto auto assegnato</strong>. <br><br>L'appartamento, che conta una superficie di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">mq 205 </strong>(escluse aree scoperte), al suo interno vede: comodo salone, studio, 4 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. <br><br>Finiture e impiantistica in buone condizioni.<br>Buona la distribuzione interna, funzionale, versatile e ampiamente illuminata dall'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">esposizione su 3 lati</strong>.<br>Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso complesso.

Buscemi

<p>Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è un piccolo gioiello che conserva intatta la sua anima più autentica: un borgo fatto di storia, tradizioni e scorci suggestivi, dove la vita quotidiana scorre con ritmi più lenti e a misura d’uomo. Un luogo ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e riscoprire il piacere della semplicità, senza rinunciare ai servizi essenziali.<br>In questo contesto affascinante proponiamo in vendita un immobile situato in Via Camillo Benso Conte di Cavour, in una zona tranquilla ma ben collegata al centro del paese.<br>L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.<br>Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un soggiorno collegato alla cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente.</p><p><br>Il primo piano ospita una ampia camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno, oltre a un balcone con affaccio su Via Cavour, che dona luce e respiro agli ambienti.<br>Al piano superiore si apre un terrazzo con vista panoramica sul paese, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio da vivere in pieno relax, ideale per godersi il paesaggio dei tetti del borgo e l’atmosfera unica di Buscemi. Il terrazzo da accesso anche ad un ulteriore vano.<br>Gli spazi interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentano una solida base per realizzare una casa accogliente e funzionale, adatta sia a un utilizzo residenziale sia a un progetto di investimento.<br>Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal contesto: Buscemi sta vivendo una crescente attenzione da parte di acquirenti alla ricerca di borghi siciliani ancora genuini, lontani dal turismo di massa ma ricchi di identità e potenzialità.</p><p><br>Questa proposta si presta perfettamente a chi vuole investire in un immobile dal costo contenuto, con l’obiettivo di valorizzarlo nel tempo, sia come abitazione privata sia come opportunità nel settore turistico.<br>Si valuta inoltre la vendita degli arredi._</p>

Ortigia

Nella splendida cornice dell'isola di Ortigia si propone in vendita un appartamento di 86 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026 ED ARREDATO (POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON ARREDI PRESENTI), composto da sala da pranzo zona convivale, cucina completamente attrezzata, camera da letto matrimoniale con ampia ed utile cabina armadio ed ampio bagno con splendida ed ampia doccia walk-in. Ha due terrazzioni ad uso esclusivo. Completamente climatizzato ed arredato come da immagini correlate. Intero stabile internamente ristrutturato negli spazi comuni ed esternamente da ristrutturare ma GIA'DELIBERATO ED INTERAMENTE PAGATA LA RISTRUTTURAZIONE DALL'ATTUALE PROPRIETA' Prezzo leggermente trattabile.

House&Villas Real Estate propone in vendita un'affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Noto, una delle città più belle della Sicilia, famosa per il suo patrimonio barocco. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 217 mq, ed è caratterizzato da 3 ingressi indipendenti, che offrono grande versatilità e possibilità di utilizzo. Al piano inferiore si trovano un'ampia veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, e un garage che si estende anche su una serie di grotte antiche, che conservano un fascino storico tutto da esplorare e recuperare. Queste grotte possono rappresentare un interessante progetto di recupero, ideali per creare ambienti unici e suggestivi. L'immobile dispone di due bagni, che si trovano strategicamente distribuiti sui due piani, oltre a due terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare e sui tetti del centro storico di Noto, permettendo di godere di tramonti e panorami unici. La casa, da ristrutturare, rappresenta una grande opportunità per chi desidera restaurare un’abitazione di grande charme, mantenendo il carattere tradizionale siciliano, ma con un potenziale di personalizzazione che la renderà perfetta per ogni esigenza. La posizione centrale consente di vivere a pochi passi dai principali punti di interesse della città, tra cui la celebre Cattedrale di Noto e le numerose piazze e vie storiche. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile unico, in una delle località più ricche di storia e bellezza della Sicilia.

Ortigia

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46 ㎡

Nel cuore del centro storico di Ortigia, in una delle zone più affascinanti e suggestive dell’isola, proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq catastali posto al piano primo, nella facciata del palazzo è presente una lapide storica in pietra originale, testimonianza del terremoto del 1693 e della ricostruzione successiva. Composizione: Ingresso Camera da letto Angolo cottura Bagno Balcone con affaccio su Via dei Cordari Condizioni: In buono stato Ideale come pied-à-terre o casa vacanza. Ottima posizione, a pochi passi dal Duomo e dal mare Un’ottima opportunità per vivere o investire in Ortigia, nel cuore della storia e della bellezza siracusana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Situata in via Angelo Cavarra, nel cuore di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una caratteristica proprietà con vista mare, circondata da un magnifico giardino terrazzato di circa 5.284 mq, una soluzione rara e di grande fascino nel centro urbano. L’immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti versatili e ricchi di potenzialità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno e un caratteristico soppalco con una piccola camera, ideale come studio o stanza ospiti. Il piano seminterrato, che dal lato del terreno risulta completamente a piano terra, ospita una cucina abitabile con affaccio diretto su un cortile interno, una camera da letto e un bagno. Sullo stesso livello si trovano inoltre due ampi vani allo stato grezzo con splendida pietra a vista, perfetti per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi, dependance o spazi dedicati al relax. I vani si affacciano su una grande terrazza panoramica con vista mare e sul suggestivo giardino terrazzato, accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente direttamente dalla strada. La proprietà dispone inoltre di cubatura residua che consente la realizzazione di ulteriori circa 50 mq, offrendo così interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’immobile. Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per attività ricettive nel cuore del barocco siciliano.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A FLORIDIA – ZONA VIGNALONGA In Via Braudel, in una delle aree residenziali più richieste di Floridia, precisamente in zona Vignalonga, la Morana Immobiliare propone in vendita in esclusiva un lotto di terreno edificabile di circa 368 mq. La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente moderna e spaziosa, con possibilità edificatoria superiore a 300 mq complessivi. La posizione tranquilla ma ben collegata rende questo terreno perfetto sia per uso residenziale che per investimento. Un’opportunità interessante per costruire la casa che hai sempre desiderato, personalizzando ogni dettaglio in base alle tue esigenze. Euro 60.000 Rif. TR80063

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Gelone - Adda.</strong> All'interno di un buon contesto condominiale, proponiamo comodo e luminoso <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pentavani</strong>.<br><br>L'appartamento, con una superficie di circa <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">150 mq</strong>, presenta classica distribuzione con ingresso disimpegnato a servizio di soggiorno (doppio) e una camera/studio. <br>A seguire, completano gli interni, la cucina, le 2 camere matrimoniali, il bagno, il doppio servizio/lavanderia e il comodo ripostiglio.<br>Ogni singolo ambiente gode di aperture e/o affacci che restituiscono agli interni<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> buona luminosità</strong> ed aerazione.<br><br>Posizione, superficie e distribuzione interna, compensano abbondantemente i necessari interventi di adeguamento.<br>Ottimo prodotto anche ai fini di investimento per la<strong> facilità di frazionamento</strong> in 2 unità autonome.

Siracusa

<strong>Servi di Maria</strong> - In zona a prevalente vocazione residenziale, proponiamo una soluzione abitativa <strong>indipendente</strong>, che gode di privacy e libertà gestionale, senza spese condominiali.<br><br>Internamente, l'immobile sviluppato su <strong>due livelli</strong>, presenta la seguente divisione:<br><ul><li>ingresso aperto sul soggiorno, unico ambiente con la cucina abitabile (servita da secondo ingresso); a seguire la camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.</li></ul>Una scala interna porta al livello superiore, dove si trova un ampio vano con uscita sul <strong>terrazzo esclusivo</strong>.<br><br>Ottimo il rapporto aero illuminante. <br>Buone le condizioni interne che permettono un <strong>utilizzo immediato</strong> dell'immobile.

Fontane Bianche

Nel cuore di Fontane Bianche, una delle località balneari più rinomate della costa sud-orientale della Sicilia, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con vista sul mare, immersa nella tranquillità di un curato giardino privato e situata a soli 150 metri dalla suggestiva scogliera. La proprietà si trova in una strada residenziale particolarmente apprezzata per la quiete, la vicinanza al mare e la facilità di collegamento con Siracusa, Noto e l'aeroporto internazionale di Catania, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La famosa spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. La villetta si sviluppa su due livelli ed è inserita all'interno di un lotto di terreno di circa 298 mq, completamente recintato e ben curato. Il piano terra ci accoglie con una spaziosa veranda coperta in legno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, da qui si accede ad una veranda chiusa a vetri che funge da luminoso soggiorno, collegata al cucinotto. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e un bagno. Una scala esterna conduce al piano mansardato, dove trovano spazio un ampio vano, con area lavabo, un bagno e una verandina panoramico affacciato sul mare. Questo angolo riservato offre il privilegio di assistere ogni giorno al sorgere del sole sul Mar Ionio, uno spettacolo naturale che rende la proprietà ancora più esclusiva. Gli spazi esterni sono curati e ben organizzati, un elegante giardino con prato, piante ornamentali, fiori e siepi circondano l'intera abitazione, garantendo privacy e creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Un'ampia area pavimentata, attrezzata con ombrellone, seduta in muratura e una cucina esterna completa di barbecue in muratura, piano di lavoro e lavello, rappresenta lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con familiari e amici. La proprietà dispone inoltre di una comoda doccia esterna in muratura, di un pratico locale deposito e di una pergola in prossimità del cancello carrabile, ideale per il parcheggio dell'auto. L'intera abitazione è completamente recintata ed è dotata sia di cancello carrabile sia di un comodo accesso pedonale. La villetta è dotata di certificato di abitabilità, regolare allaccio alla rete idrica pubblica e regolare fossa Imhoff. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, alla vista panoramica e agli spazi esterni perfettamente organizzati, questa villetta rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze oppure come investimento per locazioni turistiche di breve durata, un mercato particolarmente richiesto nella zona di Fontane Bianche durante tutto il periodo estivo. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti della Sicilia orientale, come l'isola di Ortigia, il centro storico di Siracusa, la città barocca di Noto, la Riserva Naturale di Vendicari e le splendide spiagge della costa ionica, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e alle bellezze culturali del territorio. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Siracusa

Viale Tica, in posizione ottimale per l'ampia offerta di servizi e i collegamenti con le principali zone della città, proponiamo ampio e panoramico quadrivani .<br><br>L'immobile al suo interno presenta: ingresso, studio, cucina abitabile, salone, due camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>L'appartamento gode di doppia esposizione, con affacci su viabilità principale tramite ampi balconi, i quali garantiscono buona luminosità e aerazione degli ambienti.<br>Completa la proprietà un ripostiglio sul terrazzo condominiale.<br>Possibilità di acquisto box nelle immediate vicinanze. <br><br>Nonostante le condizioni degli interni risultino dell'epoca, fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti, spazi esterni di pertinenza e posizione, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti, sia per il classico uso residenziale, che per un'eventuale destinazione ricettiva.

Siracusa

<p><strong>ORTIGIA – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZI E POSTO AUTO IN VIA MAESTRANZA</strong></p><p><br>Nel cuore più autentico di Ortigia, lo straordinario centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato nella rinomata Via Maestranza, una delle strade più eleganti e caratteristiche dell’isola.<br>L’immobile, di circa 175 mq, si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli, regalando ambienti spaziosi, luminosi e ricchi di fascino. La distribuzione interna è ideale sia per una residenza di rappresentanza sia per un investimento di pregio nel cuore della città.<br>La proprietà dispone di doppio ingresso ed è composta da:<br>ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente;<br>tre camere da letto;<br>cucinotto funzionale;<br>due bagni;<br>otto vani complessivi;<br>due splendidi terrazzi, di cui uno di ampia dimensione, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto nel suggestivo contesto di Ortigia.<br><br>Completa la proprietà un valore raro e particolarmente ricercato nel centro storico: un posto auto all’interno del cortile condominiale.<br>L’appartamento si presenta da ripulire e offre grandi potenzialità di personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente il suo carattere elegante e la posizione esclusiva.<br><br>Una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera senza tempo di Ortigia, tra arte, mare, storia e comfort.<br><br>Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di prestigio in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Siracusa, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie storiche di Ortigia.</p><p>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.</p>

In zona centrale, via Principe Umberto, in contesto commerciale servito, in prossimità di scuola, locale commerciale due punti luce su strada, composto da ampio vano principale e altre due stanze utilizzabili per deposito, cavedio e ulteriore stanza. Terrazzo di pertinenza.