Nel suggestivo quartiere Mannarazze di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa casa al piano terra di circa 62 mq, recentemente e completamente ristrutturata, pronta per essere abitata o messa a reddito. L’immobile si compone di un’accogliente zona living con cucina, due confortevoli camere da letto e doppi servizi: un bagno a servizio della zona giorno e un secondo bagno privato all’interno della seconda camera, ideale per garantire maggiore comfort e privacy. Gli ambienti, ben distribuiti, sono valorizzati da finiture moderne che si integrano armoniosamente con il fascino del contesto storico. Completa la proprietà un delizioso cortiletto di esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione già avviata a reddito, rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione personale in una delle zone più caratteristiche di Noto.

IN VENDITA A SIRACUSA IN VIA ITALIA 72 VICINO A SANTA PANAGIA APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO,CONTESTO RECINTATO,SITO AL PIANO TERRA RIALZATO HA UNA GRANDEZZA DI 115 MQ SI COMPONE DA UN INGRESSO,SALONE,CUCINA,BAGNO,2 CAMERE DA LETTO FACCIATA DEL PALAZZO RESTUARATO DI RECENTE SI EFFETUANO PREVENTIVI RISTRUTTURAZIONI,CONSULENZE GRATUITE MUTUO INFO SALVO LORETO 3334936049 PROGETTO IMMOBILIARE

Siracusa

Teracati - San Giovanni, zona al alta densità residenziale, al quarto ed ultimo piano di un piccolo condominio ascensorato, proponiamo luminoso e panoramico appartamento. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio.<br><br>Internamente l'immobile presenta una comoda superficie così distribuita:<br>Ampio ingresso, di servizio al salone e allo studio, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Pavimento in marmo chiaro a tappeto. Esposizione doppia con affacci sulla via principale e sull'interno del condominio. Ottimo il rapporto aero-illuminante.<br><br>Ape in itinere

Isola

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1+

202 ㎡

Villa su Due Livelli con Ampio Terreno in Vendita - Zona Isola, Via del Cormorano, Siracusa Posizione: Zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, Via del Cormorano, Siracusa Tipologia: Villa indipendente su due livelli Superficie: 202 mq catastali Terreno: 1.516 mq complessivi, compreso il fabbricato Caratteristiche: Camino, locale cucina-forno, due ripostigli Composizione: Piano Terra: Soggiorno con camino, due camere, cucina, bagno, lavanderia Piano Sottotetto: Camera, bagno, ripostiglio Condizioni: Ottimo stato Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 202 mq, situata in zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, su un ampio terreno di 1.516 mq, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi, a pochi chilometri dal mare e dalla città di Siracusa. Caratteristiche dell’Immobile Ampia Zona Giorno con Camino: Spazioso soggiorno al piano terra, perfetto per momenti di relax in un’atmosfera accogliente. Zona Notte Ben Distribuita: Due camere al piano terra e un’ulteriore camera nel sottotetto, ideale per famiglie o ospiti. Cucina Abitabile e Locale Cucina-Forno: Spazi dedicati alla preparazione e alla convivialità, perfetti per chi ama cucinare. Bagni e Lavanderia: Funzionale distribuzione dei servizi tra piano terra e sottotetto per il massimo comfort. Ampio Terreno Privato: Spazi esterni ideali per giardino, orto o area relax. Due Ripostigli: Perfetti per organizzare al meglio gli spazi della casa. Punti di Forza Posizione Strategica: A pochi chilometri dal mare e dal centro di Siracusa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi. Spazi Interni ed Esterni Ben Distribuiti: Ampia metratura e disposizione ottimale degli ambienti per una vita confortevole. Ottimo Stato: Immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Zona Residenziale e Tranquilla: Perfetta per chi cerca privacy e serenità, in un contesto abitato e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un’opportunità unica per chi cerca una villa con ampi spazi e in ottime condizioni a Siracusa! TRATTATIVA RISERVATA.

Carlentini, Siracusa

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2

2

100 ㎡

APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, VIVIBILE SIN DA SUBITO, CON SOGGIORNO GRANDE, CUCINA E AMPIO BALCONE VERANDATO, CAMERA DA LETTO E CAMERETTA, DUE SERVIZI E RIPOSTIGLIO, AMPIO GARAGE.

Prezzo ribassato!!!In un contesto recintato con cancello automatico, la Morana Immobiliare propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca comodità, sicurezza e ambienti già pronti da vivere. L’immobile, curato in ogni dettaglio, si presenta in ottimo stato ed è composto da un Salotto accogliente , una Cucina abitabile con spazio pranzo, Tre camere da letto spaziose, un Bagno finestrato e ben rifinito, Due balconi, di cui uno parzialmente chiuso a vetri con lavanderia e l'altro con due comodi ripostigli. La presenza del garage di 23 mq con saracinesca elettrica lo rende completo. Dotato di tre climatizzatori, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Un’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con spazi interni funzionali e ambienti luminosi. Classe energetica E – Ipe 72,16 Kwh/mq anno, Prezzo: € 110 mila. Cod. Rif. IA538

Splendidamente situato tra Modica e Noto, questo affascinante agriturismo è ora disponibile per l'acquisto. Nota come Baglio Donna Concetta, la proprietà offre un'eccellente opportunità con le sue dimensioni generose e caratteristiche eccezionali. L'agriturismo si estende su una proprietà di 15 ettari, arricchita da oltre 1700 ulivi (DOP) e 1500 carrube. Con edifici che coprono ca. 370 mq, incluso un cortile classico di 700 mq e una spettacolare piscina (18x8 metri), questa struttura vanta sette camere con bagni privati, soggiorno accogliente e ristorante completo di cucina professionale; il secondo blocco dispone invece di quattro camere da letto anch'esse complete dei rispettivi bagni. La posizione strategica dell'agriturismo lo rende facilmente accessibile da Modica, Noto, Pozzallo e Siracusa garantendo allo stesso tempo tranquillità rurale in mezzo alla natura ma vicinanza ai servizi essenziali delle cittadine circostanti. Questa meravigliosa area vanta anche preziose tradizioni culinarie locali che potranno arricchire sia il business attuale sia rendere ancor più piacevole la vita quotidiana per chi sceglie questa location come propria casa privata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita vi preghiamo gentilmente contattare il numero +390932772772.

Ortigia

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Duomo, Piazza Archimede e dalla suggestiva Fonte Aretusa, MAimmobiliare propone la vendita di una proprietà unica di circa 250 mq distribuiti su due livelli, impreziosita da cinque balconi angolari che offrono luce naturale e affacci privilegiati sulle vie storiche e sui scorci più affascinanti dell’isola. Al primo livello si sviluppa la zona giorno, con un salone triplo di grande rappresentanza, uno studio, la cucina e un servizio, mentre al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e un secondo servizio, creando un equilibrio perfetto tra ambienti conviviali e spazi privati. L’immobile, abitabile ma pronto a essere valorizzato con interventi mirati di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento solido nel centro storico di Ortigia, una delle aree più ambite di Siracusa per il suo fascino senza tempo. Grazie alla vicinanza a luoghi iconici, alla metratura generosa, alla luminosità naturale dei balconi e alla posizione strategica, questa proprietà offre una combinazione rara di fascino, spazio e potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile di valore destinato a durare nel tempo e a vivere l’autentico charme di Ortigia. Contattaci subito per scoprire questa opportunità unica nel cuore di Ortigia. APE G 116 kwh/mq anno Prezzo € 450.000,00 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

Pachino

<strong>Marzamemi - </strong>Contrada Cavettone, in località rinomata per la crescita del settore turistico - ricettivo, proponiamo ampio terreno agricolo. Possibilità di <strong>accesso diretto al mare</strong> da sottopasso nelle immediate vicinanze.<br><br>La zona risulta strategica e ben collegata. Il terreno offre le seguenti caratteristiche generali: <br><ul><li><strong>Superficie</strong>: ca 10.000 mq</li><li><strong>Destinazione</strong>: Agricola</li><li><strong>Posizione</strong>: Strada Marzamemi - Portopalo, accesso diretto, zona panoramica;</li><li><strong>Vincoli</strong>: Presenti alcuni vincoli, valutati nello studio di fattibilità a corredo della documentazione;</li><li><strong>Punti di forza</strong>: Posizione favorevole, contesto agricolo consolidato, buona esposizione;</li></ul><br>Come si evince dallo studio tecnico di fattibilità il terreno risulta adatto per un progetto unitario a vocazione agricolo - ricettivo, configurabile come: <br><ul><li><strong>Tenuta agricola</strong> con ospitalità</li><li><strong>Agriturismo</strong></li><li><strong>Eco-resort</strong> oTurismo rurale</li></ul><br>Le costruzioni dovranno comunque mantenere bassa densità con volumetrie accorpate, essere allocate nelle porzioni idonee e ben integrate con le componenti agricole, ambientali e paesaggistiche del fondo.<br>Info dettagliate presso i nostri uffici.

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIA SICILIA<br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Trilocale di 85 mq interni con due balconi di 20mq totali posto al primo piano. L'immobile si compone di ampia zona living (soggiorno/cucina), camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.</p>

Vendiamo splendida villa vicino al mare, con vista mare (la spiaggia a circa 20 metri dalla proprietà)!!!! la villa è divisa in 4 unità immobiliari (3 al piano terra e 1 al piano primo) ogni appartamento è stato rifinito nei minimi particolari. La proprietà si è avvalsa della professionalità di uno studio di architettura che ha sfruttato tutti gli spazi minuziosamente, creando una proprietà polivalente. Ogni appartamento ha tutti i confort e privacy uno dall'altro e verrà venduta nello stato di fatto in cui si trova con tutto l'arredamento nuovo. Ottima proprietà a due passi dal mare anche per struttura ricettiva.

Carlentini, Siracusa

3

2

1000

140 ㎡

In ottimo stato vivibile da subito possibilità due appartamenti o zona giorno e zona notte per livello due garege.

Siracusa

<p>Rif. 1550 - Via Sicilia <br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Trilocale con zona living (soggiorno/cucina), 2 camere da letto e bagno per un totale di circa 80 mq interni e due balconi per un totale di 15mq.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.<br><br>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE<br><br><br> </p>

Semicentro

Ad Avola, in zona servita a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo‑terra ad uso commerciale, con tre prospetti su strada e sviluppato su tre livelli di circa 80 mq lordi ciascuno oltre ampio terrazzo panoramico Al piano terra troviamo un luminoso locale negozio open‑space di circa 45 mq lordi con vetrine su strada, un comodo garage di circa 15 mq e un vano ingresso/vano scala dedicato che garantisce l’accesso indipendente ai piani superiori. Al piano seminterrato è presente un deposito di circa 55 mq lordi, collegato internamente e già dotato di servizio igienico, ideale come magazzino merci o area tecnica. Al primo piano troviamo un ampio volume di circa 80 mq lordi, oggi al grezzo e non ancora suddiviso, ideale per chi desidera progettare da zero un'abitazione o un un locale per altri usi. All’ultimo livello troviamo un ampio lastrico solare con vista aperta fino al mare, perfetto per eventi, area relax o ulteriori spazi espositivi. Soluzione ideale per chi cerca negozio, magazzino, garage e possibilità di ampliamento/uffici nello stesso stabile, in posizione strategica tra centro e lungomare di Avola.

Siracusa

<p>Rif. 1550 - VIA SICILIA<br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Bilocale con zona living (soggiorno/cucina) che affaccia su ampio balcone, 1 camera da letto (si può anche ricavare la seconda) ed 1bagno per un totale di 69 mq interni, un balcone per un totale di 13 mq.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.<br><br>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE</p>