Avola, Siracusa

VENDIAMO sul Corso Vittorio Emanuele appartamento con suggestivo panorama mare!!! L'appartamento si trova al decimo piano di un palazzo di 12 piani ed è composto da grande ingresso, ampio salone di circa 50 mq, camera matrimoniale, cucina abitabile, cameretta, bagno, ripostiglio. Contesto signorile ottima posizione - buone condizioni. VIASTA MARE DA PORTOPALO DI CAPOPASSERO A SIRACUSA.

Vendiamo stupendo appartamento sito in Avola Sul corso principale Vittorio Emanuele - centro storico. L'appartamento è stato ristrutturato completamente, ove la proprietaria ha curato il tutto personalmente e nei minimi particolari. La proprietà di 140 mq circa è posta al PIANO PRIMO ed è composta da ingresso/salone, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo al piano con accesso dalla cucina e da una camera da letto.. Attualmente una camera è stata adibita a cucina, in quanto l'appartamento ha due ingressi distinti e separati e quindi si potrebbero ricavare due appartamenti. Al SECONDO PIANO, di esclusiva proprietà, c'è un terrazzo di mq 140 circa. Ottimo investimento ideale per abitazione, casa vacanze o anche studio.

Siracusa

Ortigia in una delle più belle posizioni dell'isola, Porta Marina , proponiamo in vendita esclusivo appartamento con ingresso indipendente sulla Via Ruggero Settimo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, con accesso autonomo ed indipendente dal piano strada, dove troviamo un comodo ripostiglio utile per ricovero moto o bici. Dalla rampa di scale accediamo al piano ammezzato dotato di finestre, composto da una camera servita da un bagno ideale per ospitare amici o parenti o per essere utilizzato ad uso investimento. Al piano superiore ovvero al primo piano nobile, l'unità immobiliare è composta da salone, cucina( che potrebbe essere una camera), camera matrimoniale ed ulteriore bagno. La proprietà ha una doppia esposizione, pertanto gode di uno splendido affaccio vista mare e sulla marina con due balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma grazie alla sua disposizione e posizione si presta non solo come comoda abitazione personale ma anche come investimento da destinare al mercato turistico. classe energetica g-ipe175kwh/mq Prezzo euro 460mila Rif: IA0609 Info-appuntamenti ILENIA BERNABEI T.+39 3341811801

Avola - Casa Singola in vendita. la casa è disposta al piano terra una zona giorno con soggiorno, cucina e bagno e vano scala che conduce al piano superiore, salendo troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera singola e balcone e salendo al piano superiore una cameretta e terrazzo a livello. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci al numero 0931.831297 o veniteci a trovare in Piazza Umberto I nel palazzo Bondì al primo piano, con ingresso da vico Dolfi n.6.

Cappuccini

Vuoi cogliere al volo un'opportunità incredibile ?? Vi proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio che gode di viste meravigliose su tutta Avola, dalla collina sovrastante la città fino al mare, grazie alle sue tre diverse esposizioni ( Nord, Est ed Ovest). L'immobile con i suoi 115mq, suddiviso in modo funzionale, risulta ideale per accogliere una famiglia o giovani coppie in cerca di comfort e tranquillità . All'interno troviamo : un soggiorno accogliente dove poter vivere momenti di relax e convivialità , una cucina abitabile, 3 ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa, infine un bagno ristrutturato di recente e finemente rifinito e un doppio servizio garantiscono privacy e comodità. I due ampi balconi e l'uso esclusivo della terrazza sovrastante offrono spazi ideali per godersi il panorama su tutta la città e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile assicura un contesto di assoluta tranquillità e privacy, condividendo l'ingresso soltanto con l'appartamento sottostante. L'esclusività di questa proposta include un ampio box auto privato di 34 mq, garantendo oltre il parcheggio al sicuro, spazio aggiuntivo a sufficienza per deposito. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro storico e facilmente l'uscita dalla città. Inoltre è a breve distanza da supermercati, scuole e servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita, non esitare a contattarci o venire a trovarci direttamente in agenzia, in Piazza Regina Elena 7 ad Avola.

House&Villas Real Estate propone in vendita casa indipendente con terrazzo a pochi passi dal centro storico di Noto. L’immobile è grande circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed composto: al piano terra da un soggiorno abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano primo una cucina abitabile, un bagno e un terrazzino di circa 30 mq. Per qualunque informazione o per visitare l’immobile, non esitate a contattarci.

RIF. 2894 DA ANNOTARE BPRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio ufficio sito all'uscita Nord di Siracusa, al primo piano di un edificio ottimamente tenuto. Questo ufficio , categoria A/10, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e raffinato.. La superfice dell'ufficio e' di Mq. 450 totalmente calpestabili , estesi su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali con al suo interno 11 camere, 2 sale riunioni e 4 bagni .La proprieta' è dotata di grandi finestre e due balconi che rendono l’ambiente molto luminoso L’immobile è dotato di ogni confort: Sistema di allarme, per garantire la sicurezza all'interno del locale Impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un’efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell’anno. Impianto fotovoltaico 14kw, usufruisce ancora di energia ricava 6000,00 euro annui. Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un’ottima temperatura e isolamento acustico all’interno degli ambienti. La proprieta' e' dotata di un doppio ingresso, pertanto e' possibile il frazionamento dello stesso (A SPESE DEL PROPRIETARIO) e di conseguenza la vendita solo di una delle due unita' ricavate (entrambe di diversa grandezza). L'ufficio e' posto in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, ben collegato ai principali servizi oltreche' alle vie di comunicazione della città. Le ottime condizioni interne rendono questo ufficio pronto all'uso, ideale come investimento di prestigio e redditizio, per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, o per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale. L'INTERA UNITA' SI VENDE AD € 560.000,00 MOBILIO ESCLUSO IN CASO DI FRAZIONAMENTO IL PREZZO VARIA IN BASE ALL'UNITA' CHE SI VUOL ACQUISTARE. Kwh/Mq. 200 anno

Siracusa

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89 ㎡

Viale Tunisi in stabile con portierato, Luminoso e silenzioso appartamento ascensorato, dal taglio moderno in cui gli spazi sono ben distribuiti su una superficie complessiva di circa 89mq. Composto da ingresso-soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L'immobile ha una doppia esposizione riservata, lontana dai rumori del traffico veicolare, ed ha un ottima luminosità in quanto posto al quinto ed ultimo piano. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzato e con infissi a taglio termico. L'immobile ha infissi in vetrocamera a taglio termico, pavimento in gress effetto legno a a tappeto, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori. Classe energetica f-ipe175 kwh/mq Prezzo euro 112 mila La proprietà si vende inclusa di arredi Rif: IA0618 Info/Appuntamenti ILENIA BERNABEI T.3341811801 ore ufficio

San Lorenzo

NELLA VAL DI NOTO, a pochi km dalla riserva naturale di Vendicari, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un bellissimo agriturismo biologico ristrutturato, dotato di una spaziosa piscina al cloro 8 m x 4 m, completa di solarium di 40 mq circa. Il tutto è posto su un terreno di 71.000 mq, con un potenziale edificabile di 700 mq. Una cisterna di 30.000 litri irriga innumerevoli alberi: 1500 ulivi, 400 mandorli, 60 carrubbi, 50 tra fichi, aranci, limoni, fichi d'india e melograni. Sul terreno insiste un corpo principale, ristrutturato, di 116 mq circa, con veranda coperta antistante, composto da grande cucina, 3 camere da letto, bagno interno ed un secondo bagno con accesso esterno; completano la proprietà 3 alloggi ricettivi di 35 mq cadauno costruiti in bio edilizia ciascuno con 3 posti letto e bagno privato. Infine vi è un vano servizi indipendente di 25 mq con docce, lavelli e wc e sul terreno adiacente c è la predisposizione per montare 2 tende per glamping. Il luogo è incantevole, immerso nella natura, adatto ad ospitare chi ne ama il contatto diretto, E' ideale per trascorrere le vacanze in tranquillità, per chi ama mangiare bene ed immergersi in piscina durante gli assolati pomeriggi estivi. La caratteristica impagabile è la vicinanza a tanti siti storci importanti come ad esempio le città di Noto, Avola, Siracusa, Ragusa ed alle loro bellissime spiagge tutte da scoprire e vivere. Si trova a soli 7 minuti dall'autostrada e 60 minuti dall'aeroporto di Catania. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Tisia Tica Zecchino

VIA FILISTO ADIACENZE CINEMA PLANET: Ampio locale con 2 vetrine su strada, buono lo stato di manutenzione, ideale per qualisiasi attività commerciale. destinazione C1, Internamente composto da unico ambiente con 2 bagni e ripostiglio Classe energetica G, IPE 100,00 kwh/mq annui, euro 128.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 550.00 al mese. UF1178 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

<strong>Pizzuta</strong>. In zona dall'elevato carattere residenziale, all'interno di un tranquillo complesso recintato, proponiamo <strong>villa</strong> con giardino privato di mq 350 circa e comodi spazi esterni attrezzati.<br><br>L'immobile, che si sviluppa complessivamente su <strong>4 livelli</strong>, presenta la seguente distribuzione interna:<br><br><strong>P.T</strong> - Ingresso su ampia ed articolata zona giorno. Si distinguono due aree conversazione, area pranzo e, disimpegnata, la cucina abitabile con uscita su comoda veranda esterna coperta;<br><br><strong>P.1</strong> - Camera matrimoniale con bagno privato, 2 camerette ed un bagno.<br>Completano gli spazi utili: <br><br><strong>P. Cantinato</strong> - Mq 95 circa, rifinito, attrezzato ed accessibile sia dall'interno, che direttamente dall'esterno;<br><br><strong>P. Mansardato</strong> - A copertura dell'intero immobile, è stato completato con finiture che offrono la possibilità di ottimizzare le aree fruibili, incrementando la superficie totale.<br><br>Il comodo <strong>giardino privato</strong>, unito alle aree attrezzate (pergolati, camminamenti, verande, posti auto coperti), offre piacevoli soluzioni di vivibilità interna/esterna.<br><br>Ottima soluzione per famiglie.<br><br>Attestato di prestazione energetica in itinere

Siracusa

Ortigia. Proponiamo un appartamento confortevole dai toni caldi del rosso e del legno, caratterizzato da un suggestivo soffitto con travi a vista e un’ampia terrazza vista mare.<br><br>Accessibile tramite un ingresso indipendente al piano terra, l'immobile si sviluppa su 3 livelli: <br><ul><li>al piano terra è situata la zona giorno, con angolo cottura, zona pranzo per 4 persone e divano letto doppio. Il bagno finestrato con ampia doccia completa il piano terra;</li><li>al piano superiore, accessibile tramite scala in ferro, la zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con balcone (affaccio su strada) e una piccola finestra da cui si può scorgere il mare e un bagno con doccia;</li><li>al secondo e ultimo piano, accessibile tramite un’ulteriore scala, si trova il vero protagonista della casa: lo splendido terrazzo, ideale per un pranzo all’aperto o anche semplicemente per un momento di relax, il tutto impreziosito da un incantevole scorcio del mare di Ortigia.</li></ul><br>La posizione è ideale per muoversi tra le vie del centro, a due passi dai migliori ristoranti e dalle botteghe tipiche della zona.

Siracusa

Zona Tisia, fra le più servite della città, dove la vocazione residenziale si integra perfettamente con l'indirizzo commerciale, all'interno di un buon contesto condominiale recintato con possibilità di posto auto, proponiamo pentavani di mq 174.<br><br>L'appartamento, che gode di ottima luminosità, al suo interno è cosi distribuito: ingresso disimpegnato, studio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, tre camere, 3 bagni, balconi.<br><br>Buone le condizioni generali delle finiture, impianti idrici e elettrici rifatti recentemente.<br><br>Ottime le potenzialità derivanti dalla posizione e dalla superficie interna. I balconi offrono una piacevole vista sul quartiere circostante. <br>Il parcheggio non è un problema, grazie alla presenza di un posto auto in contesto recintato riservato ai residenti.<br>La posizione dell'appartamento, inoltre, permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi di prima necessità. <br>In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa rappresenta un'ottima opportunità per chi sta cercando una soluzione abitativa ampia e confortevole in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Siracusa

<strong>Carlo Forlanini</strong> - <strong>Garage di mq 18</strong> - all'interno di un complesso recintato.<br><br>L'immobile con accesso dal piano semi-interrato all'interno di una galleria comune e si presenta in <strong>buono stato manutentivo</strong>.<br><br>Ottima la posizione, la zona copre trasversalmente tutti i servizi pubblici e privati di un centro urbano e si colloca come snodo di collegamento fra le varie aree cittadine.

L’appartamento in Sicilia, nel cuore del centro storico di Siracusa, l'isola di Ortigia, in Corso Giacomo Matteotti , terzo piano di un palazzo degli anni '30, con ascensore, riscaldamento, climatizzazione. L’appartamento, di circa 160 mq. calpestabili (220 mq. compresi muri e 11 balconi su tre esposizioni a est, ovest, nord). Si affaccia nella strada più elegante della città, centro della vita commerciale e culturale, con servizi al turista e al cittadino: banche, uffici pubblici, caffetterie, ristoranti; aree espositive, musei, monumenti, luoghi di culto, arte, cultura, scorcio sul porto grande L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2004 con aggiornamenti dei bagni nel 2020; in particolare i lavori hanno riguardato: MURATURA: rifacimento delle mura divisorie e ristrutturazione di quelle preesistenti; rifacimento integrale di tutti gli intonaci compreso il soffitto • Elettrico (materiali Ticino living international). • Idraulico e fognario (materiali di prima scelta in teflon e plastiche ad alta resistenza). • Climatizzazione: o Riscaldamento (recupero dei termosifoni preesistenti in ghisa e montaggio di altri 6 elementi nuovi a completare l’impianto – con caldaia a metano Vaillant nel 2008). o Aria condizionata (6 condizionatori). ACCESSORI: restauro di 11 porte dei balconi/finestra, con sostituzione di 8 infissi in legno insonorizzanti, a tenuta termica e di tutte le porte interne con l’installazione di nuove porte (scorrevoli e fisse) e della porta d’ingresso principale corazzata a dimensioni maggiorate. PAVIMENTI: rifacimento di tutta la pavimentazione con ripristino e restauro delle parti artistiche a mosaico. In dettaglio: circa 100 mq. delle stanze in parquet, circa 7 mq. marmo all’ingresso, circa 40 mq. pietra lavica corridoio e cucina, circa 35 mq. pietra di Modica (e pietra pece) nei 4 bagni. VERNICI: riverniciatura dell’appartamento (parti murarie, in legno, in metallo -interno/esterno- sia con vernici a Ducotone che con pitture speciali, dette a spatola e a guanto. ALTRO: 4 bagni e grande cucina, tutti arricchiti con pavimenti, lavabi e rivestimenti in pietra di modica, pece e lavica lavorate a mano, rubinetteria di prima scelta. Completa il restauro 1 lavanderia e 1 ripostiglio. Nel 2022 è stato restaurato l’intero immobile. A seguito dei lavori di ristrutturazione del 2004, l’appartamento ha subito sostanziali modifiche nella distribuzione delle stanze e dei servizi, consentendo un uso diversificato dell’intera unità abitativa. In pratica, non essendo cambiata l’agibilità per uso privato, l’appartamento può essere utilizzato sia per uso alberghiero che (B&amp;B) che come abitazione privata a uso familiare.