Santa Maria Del Focallo

ISPICA, Santa Maria del Focallo: Splendida villa indipendente, appena ristrutturata, in ottimo stato, con ottime rifiniture. All’interno di un terreno recintato di ma 1700 con area parcheggio. Internamente composta da ingresso, cucina soggiorno, zona living, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e veranda. Classe energetica G, IPE 175 kWh/mq. Prezzo affare!! Euro 125.000,00.

Siracusa

<p>In zona Santa Panagia, in un contesto dinamico e ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al sesto piano (non ultimo) di uno stabile residenziale recentemente ristrutturato nelle parti condominiali, con facciate rifatte.<br>L’immobile ha una superficie commerciale di circa 135 mq ed è stato parzialmente ristrutturato, con interventi significativi già eseguiti.<br>Composizione interna:<br>- ingresso su ampia zona giorno;<br>- vano cucina;<br>- disimpegno;<br>- tre camere da letto;<br>- bagno principale;<br>- doppio servizio / lavanderia;<br>La casa dispone inoltre di due balconi con affacci su prospetti diversi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata.<br>Interventi di ristrutturazione:<br>- nuovo impianto elettrico;<br>- nuovo impianto idrico;<br>- rifacimento del bagno principale;<br>- realizzazione del doppio servizio/lavanderia;<br>- nuova pavimentazione nella zona giorno.<br>L'appartamento è inoltre dotato di porta di ingresso blindata.<br><br>Grazie al piano alto, agli spazi generosi e alla recente ristrutturazione del condominio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca comfort e metrature importanti, o come investimento di qualità.<br> </p>

Siracusa

Santa Panagia, zona a vocazione residenziale servita, all'interno di un piccolo contesto condominiale recintato proponiamo al secondo piano appartamento di mq 137 circa, sottotetto posto al terzo piano entrambi serviti da un piccolo ascensore privato, inoltre è incluso nella vendita, garage livello strada. <br>Internamente i locali sono così distribuiti: appartamento - ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno, doppio sevizio, balcone per tutto il suo perimetro.<br>Sottotetto - soggiorno-cucina unico ambiente, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo a livello privato.<br><br>Buone le condizioni generali degli interni e dell'impiantistica.<br><br>Ambienti luminosi e arieggiati.

House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare a San Lorenzo, una delle zone turistiche più ambite del litorale grazie al mare cristallino e alle spiagge incontaminate distante circa 10km dal centro storico di Noto. L’immobile, che gode di una posizione privilegiata è grande 105mq, si sviluppa su un unico livello e dispone di una spaziosa cucina-soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, una veranda panoramica e un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere del relax e della bellezza del paesaggio circostante. La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq, con pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più suggestive della Sicilia sud-orientale.

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA In piccolo condominio, vendesi luminoso appartamento posto al primo piano non ascensorato, attualmente locato ad euro 500, ma libero da marzo 2027, appartamento termo-autonomo a metano, ristrutturato, composto da ingresso salone, 2 camere, cucina bagno e ripostiglio. € 88.000. Possibilità garage. Classe energetica G, IPE: 150 kwh/mq annui. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3275

Tunisi-grottasanta

Siracusa zona Viale Tunisi, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, inserito all'interno di un contesto residenziale recintato e dotato di comodo posto auto. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli spazi interni, offre interessanti possibilità di personalizzazione ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e versatile. La proprietà è composta da ingresso, grande salone, cucina abitabile, bagno, secondo servizio e quattro camere, ambienti che consentono di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari o progettuali. Internamente l'appartamento si presenta da riammodernare, caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una soluzione moderna e personalizzata. Oltre a rappresentare un'ottima soluzione per uso residenziale, l'immobile si presta perfettamente anche come investimento, grazie alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. La notevole metratura offre inoltre la possibilità di valutare il frazionamento in due unità abitative indipendenti, da utilizzare come investimento o da rivendere separatamente. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile versatile in una zona ben servita della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Immobiliare Casa Real Estate allo 0931 461760. Cod. Rif IA4909

Villa Indipendente a San Lorenzo (Noto) A due passi dal mare Se sogni una proprietà esclusiva in una delle località balneari più amate della Sicilia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una villa indipendente dallo stile fascino anni '60, situata nella prestigiosa zona di San Lorenzo (Noto), a pochissima distanza dal mare cristallino e dalle spiagge caraibiche della zona. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq disposti su 3 livelli, circondata da un terreno privato di circa 600 mq, ideale per realizzare un giardino mediterraneo, una zona solarium o un'area living all'aperto. Disposizione degli Interni L'immobile è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, perfetto sia per una grande famiglia sia per essere messo a reddito come struttura ricettiva: Piano Terra: Accogliente soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e un bagno. Primo Piano (con accesso da scala esterna): Ampia sala da pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e un grande balcone perimetrale di circa 30 mq, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Piano Superiore: Una splendida e grande terrazza sovrastante, che offre una vista panoramica e uno spazio perfetto per cene estive sotto le stelle. Potenzialità e Ristrutturazione L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione: un "foglio bianco" che ti permetterà di personalizzare totalmente gli spazi, mantenendo il carattere architettonico degli anni '60 o trasformandola in una villa moderna e tecnologica.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: in piccolo condominio, vendesi trivani non ascensorato, ex casa IACP, termo autonomo a metano, buono lo stato di manutenzione, internamente composto da ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere da letto. Classe energetica F, IPE 95,00 kw/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 12.000,00 + 360.00 al mese. RIF IA10666 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Teracati-grotticelle-epipoli

In una delle zone più servite e strategiche di Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al secondo piano all’interno di un contesto recintato. La zona di Viale Necropoli Grotticelle è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un’area comoda e ben collegata. L’appartamento si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, uno studiolo facilmente trasformabile in cameretta, una cucina abitabile con doppia apertura, una camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno e ripostiglio. L’immobile gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione e conserva elementi di pregio come la pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti principali. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono anche una diversa organizzazione in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo box di circa 15 mq, situato all’interno dello stesso contesto recintato. Prezzo richiesto: €140.000 Possibilità di acquisto con mutuo: con un anticipo indicativo del 20%, pari a circa €28.000, l’importo finanziabile sarebbe di circa €112.000. Su una durata ipotetica di 30 anni, con tasso indicativo al 3%, la rata sarebbe di circa €472 mensili. La simulazione mutuo è puramente indicativa e soggetta a verifica reddituale, condizioni bancarie e approvazione dell’istituto di credito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760

Ortigia

ELEGANTE DIMORA TRA STORIA E MARE A ORTIGIA - IA81307 Nel cuore della suggestiva Ortigia, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, proponiamo in vendita una residenza di grande prestigio inserita all’interno dello storico Palazzo Borgia del Casale, elegante edificio nobiliare edificato nel 1760 e considerato una delle testimonianze più significative dell’architettura locale del XVIII secolo. L’immobile, di importante interesse storico e artistico e sottoposto a vincolo monumentale, rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora che unisce storia, fascino e una posizione assolutamente privilegiata. La proprietà gode infatti di una splendida e suggestiva vista sul Porto Grande di Siracusa, uno scenario di grande bellezza che accompagna la quotidianità con scorci di mare unici e un’atmosfera senza tempo. Gli ambienti della casa sono ampi, luminosi e caratterizzati da un fascino autentico che richiama l’eleganza delle dimore storiche, pur offrendo il comfort delle dotazioni moderne grazie alla presenza di impianto di climatizzazione e di impianti elettrici e idrici conformi alle normative vigenti. L’appartamento accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona di rappresentanza, dove si apre un grande salone impreziosito da due balconi con affaccio diretto sul mare, uno spazio di grande impatto scenografico che rende immediatamente percepibile il carattere esclusivo della proprietà. Attraverso un piccolo disimpegno si accede a una prima camera da letto dotata di bagno privato e cabina armadio, mentre proseguendo nel percorso della casa si incontra una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata a una grande sala da pranzo, ambienti ideali per momenti conviviali e per accogliere ospiti in un contesto raffinato. La distribuzione degli spazi continua con un’altra camera da letto con bagno privato, e attraverso un caratteristico ballatoio completamente chiuso da eleganti vetrate si raggiunge la seconda parte dell’abitazione, dove gli ambienti si aprono su un ampio disimpegno utilizzato come soggiorno e zona pranzo e da un bagno. Da qui un ulteriore piccolo disimpegno conduce a una camera di passaggio e a un’altra camera da letto con bagno en suite. Tutte le camere della residenza sono dotate di bagno privato, elemento che garantisce il massimo comfort e riservatezza. A completare il valore della proprietà contribuisce la presenza di arredi inclusi nel prezzo di vendita, tra i quali figurano elementi di particolare pregio per un valore complessivo di circa 150.000 euro, capaci di esaltare ulteriormente l’eleganza e il carattere storico della dimora. Si tratta di una proprietà di grande fascino e rara reperibilità, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di prestigio nel cuore di una delle destinazioni più ricercate della Sicilia, dove storia, mare e architettura si fondono in un contesto di straordinaria bellezza. L’unico aspetto attualmente migliorabile riguarda l’ingresso dello stabile, caratterizzato da un portone in ferro che potrebbe essere valorizzato con un intervento di restauro, restituendo così anche all’accesso del palazzo l’eleganza che contraddistingue l’intera proprietà. COD. RIF. IA81307

IN ZONA SANTA PANAGIA IN VENDITA APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLO 6 UNITA' CONTESTO RECINTATO ,FACCIATA DEL PALAZZO RISTRUTTURATO,POSTO AUTO POSSIBILITA' DI GARAGE,PIANO RIALZATO MQ 120 SI COMPONE DA UN INGRESSO,SALONE,1 CAMERA DA LETTO, 1 CAMERETTA,1 BAGNO, RIPOSTIGLIO,CUCINA ABITABILE. INFO SALVO LORETO SALVATORE 333-4936049

Siracusa

<p>Ampio appartamento in ottime condizioni – Via Grotta Santa</p><p>In Via Grotta Santa, proponiamo in vendita un ampio e comodo appartamento di circa 120 mq, posto al terzo piano ascensorato di un fabbricato che si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla recente ristrutturazione delle parti esterne.</p><p>Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la posizione è la vicinanza alla pista ciclopedonale Rossana Maiorca e alla costa siracusana: in pochi minuti è possibile raggiungere il percorso che costeggia il mare, ideale per passeggiate, attività sportiva e momenti di relax, con diversi accessi alla scogliera e alle insenature del litorale.</p><p>L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato e caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.</p><p>L'ingresso conduce alla sala, mentre la zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta, un comodo ripostiglio e il bagno.</p><p>La metratura generosa e la distribuzione degli spazi rendono l'appartamento particolarmente adatto a una famiglia che desidera una casa funzionale, con ambienti distinti e facilmente utilizzabili secondo le diverse esigenze.</p><p>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle ottime condizioni generali dello stabile, recentemente interessato da lavori di ristrutturazione esterna, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente la proprietà.</p><p>Una soluzione ampia, ben tenuta e pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa confortevole in una zona servita della città.</p><p>E' infine possibile acquistare, separatamente, un comodo box auto di circa 15 mq.</p>

Tunisi

GARAGE IN VENDITA – ZONA TUNISI, SIRACUSA Morana Immobiliare propone in vendita, in zona Tunisi a Siracusa, un garage di circa 19 mq, ideale per chi cerca uno spazio comodo e funzionale in una zona servita della città. La soluzione si presta a diversi utilizzi: garage privato, posto auto o spazio deposito, rappresentando anche un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da destinare a investimento. Pratico e versatile, il garage offre un’interessante soluzione per chi necessita di uno spazio aggiuntivo in zona. Prezzo: € 19.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cod. Rif. UF80214

Siracusa

<strong>Teracati.</strong> ln zona a prevalente carattere residenziale, all'interno di un elegante residence con servizio di portierato, campi da tennis, giardino condominiale con posti auto, proponiamo interessante esavani di mq 160 circa.<br><br>L'appartamento presenta spazi interni ben distribuiti e composto da: ingresso, ampio salone doppio, studio, ampia cucina, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. <br>Incluso nel prezzo, <strong>garage di mq 37</strong> con due posti auto.<br><br>Gradevole esposizione all'interno del <strong>giardino del residence</strong>. <br>Appartamento <strong>ristrutturato</strong> in ottimo stato di conservazione. Ottime le finiture con parquet in massello. Riscaldamento autonomo a metano.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE AGENZIA DELLE ENTRATE: Vendesi appartamento in piccolo condominio non ascensorato, ex IACP, secondo piano, libero. Internamente composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e lavanderia. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 59.000,00 mutuabili es. 9.000 + 350,00 al mese. RIF IA10855. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.