Ad Avola, in provincia di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 160 mq terminata nel 2024. Immersa nella tranquillità della campagna siciliana e circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con ulivi secolari, mandorli, alberi da frutto e piante aromatiche mediterranee, la proprietà offre privacy assoluta ed uno scenario naturale unico. La villa si distingue per il suo design moderno: ampie vetrate donano luminosità agli ambienti interni e permettono una magnifica vista panoramica sul mare che dista solo 3,2 km. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli: grande piscina privata a sfioro con solarium attrezzato ideale per momenti di relax all’aperto; veranda coperta perfetta per pranzi o cene godendo del panorama mozzafiato. All’interno troviamo un accogliente soggiorno open space collegato alla cucina abitabile completa di sala da pranzo dal gusto contemporaneo; tre camere matrimoniali spaziose – tutte arredate con stile raffinato –, tre bagni modernissimi dotati dei migliori comfort e lavanderia separata. L’immobile è fornito delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento radiante ed aria condizionata garantiscono benessere tutto l’anno; infissi in PVC doppio vetro taglio termico assicurano isolamento acustico/termico ottimale insieme alle serrande elettriche e zanzariere già installate. Classe energetica A! Sistema avanzato di videosorveglianza per massima sicurezza. La posizione è strategica: soli 23 km da Siracusa città d’arte patrimonio UNESCO — mentre il porto turistico internazionale di Pozzallo è raggiungibile comodamente (35 km), dista inoltre soli 50 min di autostrada dall'Aeroporto di Catania. La villa viene venduta completamente arredata pronta sia come residenza principale sia come investimento redditizio grazie al forte potenziale negli affitti brevi (prenotazioni durante tutto l’anno). Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Appartamento in villa con giardino ed ingresso esclusivo, piano terra, libero, con depandance completamente da ristrutturare, composto da vano ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e veranda coperta; depandance di mq 50, il tutto all'interno di un lotto di mq 750. Classe energetica E, IPE 126.5 kwh/mq annui euro 149.000,00 mutuabili IA10289-T . Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In zona centrale, via Principe Umberto, in contesto commerciale servito, in prossimità di scuola, locale commerciale due punti luce su strada, composto da ampio vano principale e altre due stanze utilizzabili per deposito, cavedio e ulteriore stanza. Terrazzo di pertinenza.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Borgata</strong> bassa. Zona a vocazione mista e di rivalutato interesse turistico-ricettivo, in ottima posizione servita e agevolata per raggiungere i principali poli turistici della città, proponiamo comodo trivani con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">vista mare</strong>.<br><br>L'appartamento, posto a <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">piano intermedio</strong>, presenta la seguente distribuzione interna: ingresso disimpegnato servito da un comodo spogliatoio/ripostiglio, camera studio con vista mare, 2 ampie camere con balcone, bagno, cucina/pranzo e vano dispensa. <br><br>Finiture dell'epoca e impiantistica da manutenzionare.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ottime le potenzialità</strong> restituite da superficie, posizione e panoramicità.

Siracusa

In una zona ben servita, agevolata dalla vicinanza immediata di via Filisto, viale Zecchino e viale Tisia, all’interno di un piccolo contesto condominiale, si propone la vendita di un appartamento di circa 120 mq situato al piano intermedio.<br><br>L’appartamento presenta un ingresso disimpegnato, seguito da un salone. Un ulteriore disimpegno serve gli altri ambienti: cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.<br><br>L’immobile si trova in discrete condizioni e necessita di interventi di manutenzione, adeguamento e personalizzazione degli interni.

Proponiamo in vendita, zona Noto alta, casa indipendente con doppio ingresso; Uno pedonale, con posto auto, che dalla parte retrostante attraverso un cancello automatizzato con posti auto interni al giardino privato. L'immobile è disposto su 3 livelli e vi si accede da un cortile privato senza uscita. Al piano terra troviamo un vano ingresso che sfocia su un luminoso soggiorno con doppia esposizione, una comoda cabina armadio, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, camera da letto, bagno e un cortile interno di circa 16 mq. Al piano primo con accesso tramite una scala interna troviamo un disimpegno che porta ad una graziosa mansarda adibita a camera da letto con legno a vista e bagno in camera. La stessa stanza ha di pertinenza 2 verande di cui una più ampia con affaccio sul giardino interno. Sempre allo stesso piano si trovano altre due camere luminose ed un bagno comune. Al piano secondo, accessibile sempre internamente tramite una scala interna troviamo un disimpegno, un vano sottotetto attiguo ad un terrazzino panoramico su Noto. Il giardino privato, accessibile sia dai vani al piano terra che da un cancello automatico, ha una grandezza di circa 300 mq e vi è possibile parcheggiare all'interno. Essendo abbastanza grande, il giardino al momento è piantumato con alberi da frutto vario con sistema di irrigazione. L'immobile nella sua complessità necessita di lavori di ammodernamento/personalizzazione.

Siracusa

<strong>Servi di Maria</strong> - In zona a prevalente vocazione residenziale, proponiamo una soluzione abitativa <strong>indipendente</strong>, che gode di privacy e libertà gestionale, senza spese condominiali.<br><br>Internamente, l'immobile sviluppato su <strong>due livelli</strong>, presenta la seguente divisione:<br><ul><li>ingresso aperto sul soggiorno, unico ambiente con la cucina abitabile (servita da secondo ingresso); a seguire la camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.</li></ul>Una scala interna porta al livello superiore, dove si trova un ampio vano con uscita sul <strong>terrazzo esclusivo</strong>.<br><br>Ottimo il rapporto aero illuminante. <br>Buone le condizioni interne che permettono un <strong>utilizzo immediato</strong> dell'immobile.

La ns. agenzia Immobiliare, Propone in VENDITA appartamento di vani 4 + doppi servizi e ripostiglio, nella palazzina di Via Capri 5 - Lentini - 3° Piano - così composto: Zona giorno: ingresso su disimpegno con cucina abitabile , vano salone - corridoio - Zona notte: 2 camere da letto - 1 W. C. - un doppio servizio - un ripostiglio - L'appartamento che si presterebbe utile anche come Studio/Ufficio con gli opportuni interventi di ristrutturazione. - Viene proposto Per chi ama vivere o lavorare in centro a due passi dai migliori negozi dello Shopping - Farmacie - Scuole - Chiese - Bar e Giardini comunali. Anche comodo per la vicinanza allo svincolo per raggiungere l'autostrada CT-RG-SR- e il mare. Prezzo richiesto €. 69.000

Siracusa

Rif. 548 - Via Mascalucia FOR ENGLISH SCAN QR CODE Remax propone in vendita un appartamento nella zona di Scala Greca, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile si presenta in discrete condizioni ed è libero al rogito. L'appartamento, di generose dimensioni, è stato costruito nel 1968 e gode di una metratura totale di 153 metri quadrati, di cui 145 calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che si affacciano su 3 lati e garantiscono una piacevole illuminazione naturale. L'immobile è composto da 7 locali, tra cui un salone doppio, una cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno ed un doppio servizio lavanderia, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio e comfort. Le spese condominiali ammontano a soli 57,00 euro al mese. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di controllare e regolare la temperatura interna in base alle proprie preferenze. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio di sette piani, garantendo così una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla costa. In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Siracusa, in uno spazio accogliente e ben disposto, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE Remax offers for sale an apartment in the Scala Greca area, one of the most prestigious and sought-after in Syracuse. Located in a quiet and well-served residential area, the property is in fair condition and is available upon deed. The generously sized apartment was built in 1968 and boasts a total floor area of &#8203;&#8203;153 square meters, of which 145 are usable. The interior spaces are well-organized and bright, thanks to large windows overlooking three sides and providing pleasant natural light. The property comprises seven rooms, including a double living room, an eat-in kitchen with pantry, three bedrooms, one bathroom, and a double laundry room, ideal for a large family or anyone seeking space and comfort. Condominium fees are just €57.60 per month. The property is in need of renovation, allowing the future buyer to customize the spaces according to their tastes and needs. The heating is independent, allowing you to control and adjust the internal temperature according to your preferences. The property is located on the sixth floor of a seven-story building, thus guaranteeing breathtaking panoramic views of the city and the coast. In short, this apartment for sale represents an excellent opportunity for those who wish to live in one of the most exclusive areas of Syracuse, in a welcoming and well-arranged space, with the possibility of customizing the spaces to your liking. WE COLLABORATE WITH OTHER AGENCIES

Santa Lucia

Siracusa, su Via La Spezia, nel cuore del quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare di quattro vani, ubicato al secondo piano ascensorato di uno stabile di sei piani. L’immobile dispone di una superficie catastale di 138 mq, rappresenta una soluzione ampia, luminosa e personalizzabile, perfetta per chi cerca comodità, centralità e spazi generosi, in una delle zone più servite e richieste di Siracusa. La composizione interna accoglie: - Ingresso su disimpegno - Salone ampio - Cucina con annessa a zona living - Ripostiglio comodo - Due camere da letto - Bagno con doccia - Due balconi, di cui uno angolare e perimetrale, ideale per sfruttare la luminosità su più lati dell’immobile Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo - Secondo piano ascensorato - Doppia esposizione interna ed esterna angolare Pertinenze - Garage di proprietà al piano terra con ingresso da Via Pescara Punti di forza della zona: - Santa Lucia, quartiere centrale ben servito - Vicinanza a istituti scolastici, supermercati, fermate bus, farmacie e attività commerciali - Collegamenti rapidi al centro storico, a Ortigia e agli svincoli principali - Contesto urbano abitato tutto l’anno, ideale per famiglie, professionisti e investitori Perfetto per chi cerca: - Un’abitazione da personalizzare in pieno centro città - Una casa comoda e luminosa in un contesto servito e abitato - Una prima casa o un investimento a lungo termine con pertinenza utile. Per informazioni telefonare 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

In una delle zone più tranquille e caratteristiche di Noto Alta, proponiamo in vendita una casa indipendente di 73 mq, situata al primo piano e completamente ristrutturata di recente. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, collegato a una cucina attrezzata e a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un soppalco in legno ben rifinito, dove si trova la camera da letto matrimoniale. La casa è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, con uno stile curato e funzionale. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Prezzo ribassato. Avola -SR- Casa indipendente in vendita. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano terra ingresso e vano scala, corridoio, soggiorno- salotto, cucina abitabile e bagno, per una superficie di 70 mq circa. la primo piano troviamo un corridoio per la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola e un bagno e un ampia veranda a livello. Al piano superiore troviamo un vano e terrazzo a livello di 40 mq. La casa necessita di manutenzione e parziale ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un visita, contattateci telefonicamente al numero 0931831297 o veniteci a trovare in ufficio ad Avola vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Siracusa

Via Carlo Forlanini, all'interno di un elegante e signorile contesto condominiale, proponiamo confortevole appartamento posto al primo piano di tre dotato di posto auto assegnato e garage.<br><br>L'appartamento, dotato di doppio ingresso, è composto da: ingresso-salone, soggiorno-pranzo con zona cottura disimpegnato, entrambi gli ambienti godono di ampie e spaziose verande. <br>A seguire, il corridoio disimpegna la zona notte che offre tre camere da letto (di cui una con bagno in camera).<br><br>Doppia esposizione, ampie verande a sevizio degli ambienti principali, donano intensa luminosità, ed un ottimo ricambio d'aria.<br> Ottimo conteso, buono lo stato delle parti comuni.

Buscemi

Casa indipendente abitabile su due livelli – Buscemi Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è un borgo che conserva intatta la sua anima più autentica: un luogo fatto di storia, tradizioni e scorci suggestivi, dove la vita quotidiana scorre con ritmi lenti e a misura d’uomo. Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. In questo contesto, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via IV Novembre, in una zona tranquilla a due passi dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta complessivamente da 3 vani, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Al piano terra vi è ingresso su soggiorno, comodo angolo cucina ed un bagnetto di servizio. Al primo piano sono presenti una camera da letto, una cameretta ed il bagno. L’immobile si presenta abitabile sin da subito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti interni risultano ben organizzati e adatti sia a un utilizzo residenziale sia come punto d’appoggio o casa vacanze. Il valore dell’immobile è ulteriormente rafforzato dal contesto: Buscemi è sempre più apprezzata da chi è alla ricerca di borghi siciliani autentici, lontani dal turismo di massa ma ricchi di identità e fascino. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all’uso a costi contenuti, un investimento semplice e immediato o per chi vuole vivere o trascorrere periodi di relax in un borgo storico.

Zecchino

SUL VIALE ZECCHINO, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento, da personalizzare, di circa 143 Mq. La disposizione interna comprende quattro vani ideali per chi cerca ampi spazi ed interni da personalizzare secondo il proprio gusto e stile. Esattamente l'appartamento offre salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia, gia' ristrutturato. L'immobile si trova al 2° piano su 4, ascensorato, ed è dotato di 2 pompe di calore. La facciata è in buono stato, solo i ballatoi dei balconi necessitano di intervento di ristrutturazione. Come rifiniture troviamo infissi interni ed esterni in legno bianco d'epoca, pavimenti in marmo e scagliette mentre in bagno vi è un gress effetto parquet. La posizione è ottima per chi non vuole utilizzare la macchina ma muoversi a piedi in quanto in pochi minuti si raggiungono sia il viale Tisia, colmo di negozi ed attività, ideale per lo shopping od una semplice passeggiata sia tutti i servizi necessari quotidianamente quali ufficio postale, banca, supermercati, pasticcerie, panifici, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, farmacie, scuole, asili, cartolibrerie, impianti sportivi e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.