Palazzolo Acreide

RIF 1550 - VIA GORGIA PALAZZOLO ACREIDE In Palazzolo Acreide e precisamente in Via Gorgia, a pochi passi dal centro storico, si proprone in vendita una casa indipendete con area libera sovrastante totalmente ristrutturata. L'immobile, si compone di un vano unico di 37 mq composta da cucina pranzo, zone notte, bagno con finestra e piccola zona ripostiglio/lavanderia. Totalmente ristrutturato e comprensivo di tutte le comodità per poter vivere con serenità e relax. Nel prezzo di vendita e' COMPRESO IL MOBILIO. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Siracusa

SIRACUSA – VIALE TERACATI<br>Ampio appartamento di 168 mq con ascensore, garage, posto auto e rendita immediata<br><br>In una delle zone più prestigiose, servite e richieste di Siracusa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 168 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, situato nel rinomato Viale Teracati.<br><br>L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata, sia per investitori alla ricerca di un bene immobiliare di valore.<br><br>A completare la proprietà troviamo un garage di 14 mq e un posto auto assegnato, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto in un contesto urbano altamente richiesto.<br><br>Investimento già a reddito<br><br>L’appartamento è attualmente locato e produce una rendita mensile di € 1.200, offrendo all’acquirente un rendimento immediato senza necessità di ulteriori interventi o attività di ricerca dell’inquilino.<br><br>Perché scegliere Viale Teracati<br><br>Viale Teracati rappresenta una delle aree più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi:<br><br>* scuole, supermercati e attività commerciali;<br>* uffici pubblici e servizi sanitari;<br>* collegamenti rapidi con il centro storico di Ortigia;<br>* vicinanza al Parco Archeologico della Neapolis e alle principali attrazioni culturali;<br>* contesto residenziale signorile e caratterizzato da una costante richiesta abitativa.<br><br>Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura in una posizione strategica, con il vantaggio di una rendita certa, ascensore, garage, posto auto e tripla esposizione, caratteristiche che ne accrescono il valore e l’attrattività nel tempo.<br><br>Classe energetica E<br><br>Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Siracusa

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di <strong>Plemmirio,</strong> a breve distanza dalle principali spiagge. L’immobile è inserito in un lotto di <strong>1000 mq</strong>, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di <strong>83 mq</strong>, distribuiti su un unico livello.<br><br>L’interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un’ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.<br><br>L’immobile offre una gradevole vista mare e sull’area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

Lentini

<p><strong>Elegante Appartamento Finemente Rimodernato nel Cuore di Lentini</strong></p><p><strong>La combinazione perfetta tra centralità, riservatezza e massimo comfort.</strong></p><p>In <strong>pieno centro cittadino a Lentini</strong>, all’interno di una via riservata e tranquilla dove il <strong>parcheggio è sempre semplice e agevole</strong>, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al <strong>terzo piano</strong>. L'immobile è inserito in uno stabile di moderna costruzione con un <strong>corpo scale comodo e di facile fruizione</strong>.</p><p>Grazie al lastrico solare condominiale sovrastante e all'assenza di abitazioni al piano sottostante, la proprietà gode di una <strong>privacy eccezionale</strong> e di una grande tranquillità.</p><p> </p><p>Caratteristiche Principali & Layout Interno</p><p> </p><p>L'appartamento è stato <strong>completamente rimodernato</strong>, sia nelle finiture che negli impianti (elettrico e idrico di ultima generazione), ed è accessibile tramite una <strong>porta blindata</strong> di massima sicurezza.</p><p><strong>Zona Living & Cucina:</strong> Un'ampia e luminosa zona giorno rimodernata, a cui si collega la cucina tramite un'elegante <strong>porta a scrigno</strong>. La cucina è un vero gioiello di design: <i>progettata secondo i più moderni canoni estetici e funzionali, presenta linee pulite, materiali innovativi ed elettrodomestici ad alta efficienza energetica</i>.</p><p><strong>Zona Bagno di Lusso:</strong> Un ambiente confortevole ed elegante, dotato di <strong>doppio lavandino</strong>, <strong>sanitari sospesi</strong>, <strong>vasca idromassaggio</strong> per i momenti di relax e un pratico <strong>box doccia</strong>.</p><p><strong>Camera da Letto Principale:</strong> Spaziosa e ben studiata, con una raffinata <strong>parete separatrice ideata per creare una riservata cabina armadio</strong>.</p><p><strong>3 Ulteriori Stanze:</strong> Ambienti versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze (camerette, studio professionale, stanza hobby o palestra).</p><p> </p><p>Spazi Esterni D’Eccezione</p><p> </p><p><strong>Ampio Balcone Terrazzato di 35 mq:</strong> Un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per cene estive, momenti di relax o per accogliere amici.</p><p><strong>Balconcino Interno di 14 mq:</strong> Riservato e funzionale, ideale per la zona lavanderia o per l'uso quotidiano.</p><p>Garage & Pertinenze</p><p>Tramite il comodo corpo scale si accede direttamente al <strong>cortile interno</strong>, dove si trova un <strong>ampio e agevole box auto di proprietà</strong>, dotato di comoda saracinesca manuale.</p><p> </p><p>Venduto CHIAVI IN MANO (Completamente Arredato)</p><p> </p><p>L'immobile viene venduto <strong>interamente arredato e pronto per essere abitato subito</strong>, completo di ogni accessorio e comodità di alta gamma:</p><p>Frigorifero moderno di ultima generazione</p><p>Lavastoviglie</p><p>Lavatrice e Asciugatrice</p><p>2 TV ad alta definizione</p><p><strong>Ideale per:</strong> Famiglie o professionisti che cercano una dimora moderna, efficiente, dotata di ampi spazi esterni e garage in pieno centro a Lentini, senza dover rinunciare alla tranquillità e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.</p>

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIA SICILIA<br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Trilocale di 85 mq interni con due balconi di 20mq totali posto al primo piano. L'immobile si compone di ampia zona living (soggiorno/cucina), camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.</p>

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIA SAN METODIO 26</p><p> </p><p>In Siracusa, vicino Piazza San Giovanni, si propone in vendita un appartamento totalmente da ristrutturare posto al sesto ed ultimo piano ascensorato.</p><p> </p><p>L'appartamento è composto da ingresso, cucina, dispensa , bagno, soggiorno e due camere da letto.</p><p> </p><p>L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare e questo potrebbe essere anche una condizione ideale per un investimento da personalizzare in base alle proprie esigenze.</p><p> </p><p>La zona è centrale e servita da negozi, bar, tabacchi, panifici e vicino al parco giorchi.</p><p> </p><p>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.</p><p> </p><p> </p>

Siracusa

Teracati - San Giovanni, zona al alta densità residenziale, al quarto ed ultimo piano di un piccolo condominio ascensorato, proponiamo luminoso e panoramico appartamento. Possibilità di acquisto garage all'interno dello stesso condominio.<br><br>Internamente l'immobile presenta una comoda superficie così distribuita:<br>Ampio ingresso, di servizio al salone e allo studio, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Pavimento in marmo chiaro a tappeto. Esposizione doppia con affacci sulla via principale e sull'interno del condominio. Ottimo il rapporto aero-illuminante.<br><br>Ape in itinere

Siracusa

<p>Rif. 1550 - Via Sicilia <br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Trilocale con zona living (soggiorno/cucina), 2 camere da letto e bagno per un totale di circa 80 mq interni e due balconi per un totale di 15mq.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.<br><br>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE<br><br><br> </p>

Cassibile

Collocato in posizione strategica, nella località di Cassibile (Siracusa) nella Via Nazionale, il locale attualmente con destinazione d'uso pizzeria è ideale per la sua centralità, visibilità e conformazione interna, per l'esercizio di qualsiasi attività di carattere commerciale ed artigianale. La Via Nazionale, strada ad altissima visibilità e molto commerciale, garantisce un rapido collegamento dell'immobile sia in direzione Siracusa, sia in direzione opposta verso Avola e Noto. L'immobile ha forma regolare ed è dotato di una grande apertura che costituisce l’ingresso principale del locale che si affaccia sulla Via Nazionale e due ampie vetrine sulla strada Ronco di Via Nazionale. Il locale disposto su due livelli è così strutturato: - il piano terra è composto da un'ampia sala pizzeria di circa 65 mq (h 5,93) con zona bancone (h 3,20), cucina, dispensa, disimpegno, n. 3 bagni, dispensa, spogliatoio, area retrostante esclusiva di circa 63 mq con ulteriore accesso pedonale da strada; - il piano soppalcato, a cui si accede da una scala interna posizionata nella sala pizzeria, è composto di 50 mq e da un terrazzo di 12 mq; - lastrico solare non accessibile. Nel suo totale l'immobile commerciale in vendita misura 155 mq di superficie calpestabile tra piano terra e piano primo + 12 mq il terrazzo + 63 mq di area estrana esclusiva. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e non necessita di alcun intervento di riqualifica, completamente ristrutturato e sempre manutenzionato, ideale per attività che necessitano di spazio e visibilità come negozio, ristorante, pizzeria, intrattenimento. L'immobile è di categoria C/1, ed è dotato di: certificato di agibilità, impianto d'aria condizionata, utenze autonome, impianti a norma, canna fumaria. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie sala pizzeria / zona bancone = 64,55 mq circa Superficie cucina = 16,48 mq Superficie dispensa = 1,82 mq Superficie disimpegno = 4,16 mq Superficie spogliatoio = 1,44 mq Superficie wc dipendenti = 2,70 mq Superficie wc disabili = 4,60 mq Superficie wc clienti = 1,71 mq Superficie area esterna = 62,20 mq Superficie deposito piano soppalcato = 50 mq Superficie lastrico solare non accessibile = 107,25 mq

Siracusa

<p>Rif. 1550 - VIA SICILIA<br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Bilocale con zona living (soggiorno/cucina) che affaccia su ampio balcone, 1 camera da letto (si può anche ricavare la seconda) ed 1bagno per un totale di 69 mq interni, un balcone per un totale di 13 mq.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.<br><br>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE</p>

Siracusa

ORTIGIA – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZI E POSTO AUTO IN VIA MAESTRANZA Nel cuore più autentico di Ortigia, lo straordinario centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato nella rinomata Via Maestranza, una delle strade più eleganti e caratteristiche dell’isola. L’immobile, di circa 175 mq, si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli, regalando ambienti spaziosi, luminosi e ricchi di fascino. La distribuzione interna è ideale sia per una residenza di rappresentanza sia per un investimento di pregio nel cuore della città. La proprietà dispone di doppio ingresso ed è composta da: ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente; tre camere da letto; cucinotto funzionale; due bagni; otto vani complessivi; due splendidi terrazzi, di cui uno di ampia dimensione, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto nel suggestivo contesto di Ortigia. Completa la proprietà un valore raro e particolarmente ricercato nel centro storico: un posto auto all’interno del cortile condominiale. L’appartamento si presenta da ripulire e offre grandi potenzialità di personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente il suo carattere elegante e la posizione esclusiva. Una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera senza tempo di Ortigia, tra arte, mare, storia e comfort. Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di prestigio in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Siracusa, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie storiche di Ortigia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Noto

<p>In Contrada Spinazza - Noto una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, a pochi minuti da Marzamemi, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un unico livello, situata a soli 150 metri dal mare.<br>La proprietà presenta il tipico stile delle case di mare della zona, con facciata bianca e ampi spazi esterni che garantiscono comfort e privacy.<br>L'accesso avviene tramite un cancello che conduce a una corte pavimentata di circa 200 mq, ideale come area relax, spazio per pranzi all'aperto o parcheggio. Da qui si raggiunge il portico coperto, che accompagna all'ingresso dell'abitazione.<br>La villa, di circa 95 mq, è composta da un soggiorno con camino, caratterizzato da dettagli in pietra e travi in legno a vista, una cucina abitabile con isola centrale, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un ripostiglio e un bagno con doccia.<br>Sul retro si trova un giardino privato di circa 300 mq, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con spazio sufficiente per una zona relax, un'area verde attrezzata o una piscina.<br>L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato.<br>Grazie alla vicinanza al mare e alle principali località della zona, la proprietà si presta sia come casa per le vacanze sia come investimento in un contesto turistico particolarmente richiesto.<br> </p>

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Totalmente ristrutturato nel 2010, vendesi appartamento con esposizione doppia esposizione (nordsud), ascensorato, libero all'atto, climatizzato. Internamente composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e ampie balconate. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui. RIF IA10800. Euro 160.000,00 mutuabili es 25.000,00 + 560.00 al mese. Inclusi nel prezzo cucina e camera da letto. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tisia Tica Zecchino

VIA A. SPECCHI: Vendesi in piccolo condominio, appartamento ex IACP,, internamente composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e lavanderia, dotata di 2 pompe di calore. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui, euro 60.000,00 mutuabili es. 6.000,00 + 320.00 al mese. RIF IA10811. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Studio Immobiliare Tringali vi propone in vendita una Villetta ad Avola Antica. La villa si trova in contrada Montagna- nel cuore di Avola Antica, tra il vecchio convento e il residence Cassarisi. La villa è composta da un lotto di terreno a verde di 400 mq e una abitazione di 125 mq, con veranda antistante e terrazzo panoramico al primo piano. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è così composta da un ampia veranda esterna, ingresso, corridoio, cucina, bagno, ampio soggiorno, due camera da letto matrimoniale e bagno. La casa ha in dotazione una cisterna per assicurare le scorte d'acqua con allaccio alla condotta idrica comunale. la villa è immersa in un giardino in parte a pineta in parte con alberi ornamentali. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM