Fonte Meravigliosa

<p>FONTE MERAVIGLIOSA – Via Ugo Inchiostri<br><br><br><br>In un contesto residenziale verde e tranquillo, con affaccio sul parco e situato in una delle vie più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 139 mq commerciali.<br><br><br><br>L’immobile è composto da un luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di doccia idromassaggio e bagno turco. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 48 mq, che circonda l’intero appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto.<br><br><br><br>La doppia esposizione Est e Nord, unita alla vicinanza al parco, garantisce luminosità e, al contempo, una naturale protezione dal caldo estivo.<br><br><br><br>Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto di 20 mq.<br><br> </p>

Bufalotta

Nel cuore del verde incontaminato del Parco della Marcigliana, una delle aree naturalistiche più suggestive della campagna romana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nella quiete di Via della Marcigliana. Questa zona, storicamente caratterizzata da antiche tenute agricole, uliveti e dolci colline che si estendono verso la Sabina, conserva ancora oggi il fascino autentico della campagna romana. Il Parco della Marcigliana, istituito come riserva naturale negli anni ’90, è noto per i suoi paesaggi aperti, i casali storici e le tracce di insediamenti rurali che raccontano secoli di storia del territorio. Nonostante il contesto naturalistico di rara tranquillità, la proprietà gode di collegamenti estremamente comodi con la città di Roma, rendendo possibile vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi e alle principali arterie urbane. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 450 mq, esclusi balconi e terrazzi, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 5.000 mq che avvolge l’intera proprietà creando un contesto di grande riservatezza e bellezza paesaggistica. All’interno del terreno si trova anche un suggestivo uliveto con circa cinquanta piante, offrendo uno scenario di grande charme e privacy. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e curati nei dettagli. Il grande salone di è impreziosito da un camino e da un elegante angolo bar, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona verandata del giardino, consentendo una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno dedicato agli ospiti. Il primo piano dispone di un accesso indipendente tramite scala esterna, caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a due nuclei familiari o a chi desideri mantenere ambienti separati pur all’interno della stessa abitazione. Questo livello ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni di cui uno en suite e una cucina abitabile. A completare il piano vi è un balcone abitabile dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante. Il secondo ed ultimo piano, parzialmente mansardato, è collegato internamente sia al piano terra sia al primo piano ma non dispone di accesso diretto dall’esterno. A differenza degli altri livelli, questo spazio è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un’interessante opportunità di personalizzazione. Attualmente è composto da una zona soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a tre terrazzi che misurano complessivamente circa 50 mq e che offrono scorci suggestivi sul paesaggio naturale che circonda la proprietà. Il piano terra e il primo piano sono stati ristrutturati con grande gusto e con l’utilizzo di materiali di pregio, con una particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli ambienti, mentre il secondo ed ultimo livello necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi su misura. Completano la proprietà un box auto, attualmente destinato a palestra privata, e un ampio locale deposito di circa 50 mq. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e naturale senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

Città Giardino

Città Giardino nel cuore di Via Cimone proponiamo una rara opportunità, appartamento al primo piano su rialzato di 137 mq coperti con una splendida terrazza di 100 mq con affaccio splendidi affacci sui villini circostanti, internamente l'immobile è composto da un ingresso che disimpegna sul salone doppio che accede alla terrazza e sullo studio anch'esso dotato di un terrazzino con affacci a sud , dal corridio si accede alle tre camere da letto che affacciano sulla terrazza, , ai due bagni, ed alla cucina abitabile anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto sulla terrazza. La proprietà è in buono stato di manutenzione e si presta per diventare uno degli immobili di assoluto pregio del quartiere.

Nettuno, Roma

3

2

1+

- ㎡

Nettuno, località S. Giacomo, in un tranquillo complesso residenziale, appartamento su 2 livelli composto al piano terra da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno dotato di vasca e una corte esclusiva completa di tende da sole. Scendendo al piano seminterrato tramite una scala interna troviamo due ampie camere, un secondo bagno con doccia e un box auto di mq 28 con antistante area per un altro posto auto. L'appartamento è termoautonomo a metano, in buone condizioni generali e con un ottima esposizione.

Tufello

In vendita un delizioso appartamento nel quartiere Tufello, precisamente in Via Capraia/Via Isole Curzolane. La palazzina è stata ristrutturata con il superbonus. Questo accogliente immobile di 59 mq si trova al piano rialzato e rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti: una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici. Bagno e cucina sono stati ristrutturati nel 2007. Tra i comfort presenti, troviamo infissi con doppi vetri e grate di protezione. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici, rendendo questo appartamento ideale sia per giovani coppie che per professionisti. Spese condominiali euro 60,00 mensili ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Velletri

Immagina di vivere in una villa immersa nel verde , circondato da una natura lussureggiante , con grandi spazi interni ed esterni , in assoluta tranquillità ma a poca distanza dalla capitale Siamo nella provincia sud di Roma , ed esattamente nel comune di Velletri su una colle che ha la sua entrata dalla Via Appia a metà strada tra la cittadina di Genzano e di Velletri in posiziona dominante su quello che viene conosciuto in zona come "l'Olimpo di Velletri " . Una Villa unifamiliare di ampia metratura , con un terreno circostante di 4800 mq contenente 60 piante di ulivo , castagni ed alberi da frutto una depandance di 60 mq , una struttura di ricovero attrezzi , una grotta tipica di questa zona dove poter conservare olio e vini , pozzo artesiano per l'irrigazione del terreno Un lungo viale con piante fiorite ci conduce all'abitazione composta di due piani . Al pano terra ci accoglie uno splendido salone con magnifiche vetrate dove l'occhio si riposa alla sola vista del giardino, questo spazio è diviso in zona conversazione e zona pranzo adiacente ad una spaziosissima cucina pensata come le cucine di altri tempi, entrando sembra quasi di sentire il profumo di ottime pietanze , con zona operativa molto grande adatta a preparare prelibatezze per molti commensali e camino pensato per scaldare l'intera abitazione Nel disimpegno che ci conduce al piano superiore troviamo il primo bagno ampio e dotato di tutti i confort . Una bella scala ci porta alla prima stanza matrimoniale grandissima e con uscita sul terrazzo panoramico dove affacciano tutte le stanze del piano . L'ampiezza della stanza permetterebbe di creare anche un stanza guardaroba oppure una piccola zona adibita a palestra oltre al bagno che già è presente a completamento dell'appartamento patronale . un disimpegno ci porta ad un'ala della casa predisposta per essere un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia e luminosa e bagno , facilmente trasformabile in due stanze matrimoniali con bagno annesso . Dal terrazzo di questo primo piano si accede ad un solarium che sovrasta la superfice di parte dell'intera abitazione , con una vista a 360gradi sul panorama circostante Le caratteristiche di questa bella dimora sono particolarmente adatte per chi vuole migliorare la propria qualità di vita , un'abitazione immersa nel verde adatta principalmente ad una famiglia visti i grandi spazi di cui gode l'intera proprietà Contattami ora per prenotare la tua visita!!

Ladispoli

Vendesi locale commerciale di ampia metratura con sottostante magazzino con accesso interno e doppia rampa di accesso. Parcheggio privato. Tre vetrine, possibilità di frazionarlo in più unità.Via ad alto scorrimento.

Appartamento al primo piano con piccola dependance indipendente al piano terra. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di reddito. Labitazione principale, posta al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna, si distingue per gli ambienti di generose dimensioni e sicuramente per il giardino esterno fronte retro anche qui molto comodo e fruibile con cancello carrabile da strada privata. Internamente è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi davvero importanti, una camera matrimoniale di notevoli dimensioni, una comoda stanza da bagno come è rarissimo trovarle e disimpegno nella zona notte. Grazie allottima distribuzione degli spazi, limmobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo con facilità la realizzazione di una seconda e persino una terza camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una soluzione totalmente indipendente al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente versatile, perfetta per ospitare genitori o figli, per chi desidera avere due abitazioni vicine ma indipendenti oppure per chi intende destinare una delle unità alla locazione, creando così una fonte di reddito aggiuntiva. Una proposta rara sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza e grande flessibilità dutilizzo. (La foto di copertina è stata modificata tramite AI a solo titolo esemplificativo, senza modificare ambienti o rivestimenti ma solo per eliminare dagli ambienti il disordine poiché trattasi di casa abitata e vissuta) Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nemi

<p>Questa bellissima proprietà si trova a Nemi immersa nel verde dei Castelli Romani e più precisamente nel "Consorzio di Parco dei Lecci "<br><br>Si tratta di una porzione di bifamiliare inserita in un bel giardino con piante ed alberi di alto fusto di 500 mq , con accesso da un cancello pedonale ed uno carrabile<br><br>elettrico.<br><br>L'abitazione si sviluppa su più livelli :<br><br>Al piano terra troviamo un ingresso con accesso ad un amplissimo salone con predisposizione per il camino , zona pranzo anch'essa di generose dimensioni con angolo cottura con splendide vetrate sul verde del giardino e un bagno con doccia .<br><br>Sempre al piano terra ,con entrata separata troviamo un mini appartamento composto da soggiorno/ cucina , comoda stanza matrimoniale e bagno con doccia che può essere utilizzato per un'abitazione per un single o una giovane coppia o come appartamento per la servitù<br><br>Al piano superiore tre camere di cui due matrimoniali entrambe con balcone e un'ulteriore stanza con predisposizione per una cucina eventualmente da adibire a studio <br><br>o stanza per gli ospiti ed un grande bagno . <br><br>Nel piano - 1 una grande sala hobby con finestre alte con camino , comodo bagno e stanza da adibire a eventualmente a camera da letto, sono presenti inoltre gli elementi di riscaldamento in tutti i locali di questo piano<br><br>Il riscaldamento di questa grande proprietà può essere gestito da una grande stufa a pellet che soddisfa il riscaldamento dell'intera superficie dell'abitazione oltre al bombolone alimentato a gas interrato nel giardino <br><br>Una villa con molteplici possibilità adatta ad una famiglia numerosa oppure da condividere con un altro nucleo familiare , immersa nel verde del parco dei Castelli Romani <br><br>con la possibilità di raggiungere a piedi l'incantevole paese di Nemi noto per le fragole ei fiori.<br><br><br><br><br><br><br><br> </p>

Monte Porzio Catone

<p>Esclusiva Villa Indipendente su 2 livelli in ottimo stato con Parco e Terrazzo Panoramico – Monte Porzio Catone</p><p><br>Nel cuore del suggestivo scenario di Monte Porzio Catone, immersa nella quiete e nei profumi dei Castelli Romani ma a brevissima distanza da tutti i servizi e da Roma, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di rara bellezza.</p><p> </p><p>L’ immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, è disposta in modo estremamente funzionale su due soli livelli ed è circondata da un parco e un'area verde di circa 4.000 mq, arricchita da alberi ad alto fusto, ulivi secolari.</p><p> </p><p>DESCRIZIONE DEGLI INTERNI<br>- Piano Terra (Zona Giorno): Varcando l'ingresso indipendente, la villa si rivela in tutta la sua accoglienza. Un ampio disimpegno d'ingresso conduce al grande e luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Troviamo poi una splendida cucina moderna, che integra al suo interno un fascino d'altri tempi grazie a un meraviglioso forno a legna perfettamente funzionante. Completano il piano una comoda camera da letto e un bagno finemente rifinito.<br>- Primo Piano (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al livello superiore dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno e l'accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico di circa 15 mq, lo spazio perfetto per godersi i tramonti romani, fare colazione all'aperto o rilassarsi.</p><p> </p><p>IL PARCO ESTERNO E LE PERTINENZE<br>L'esterno è il vero punto di forza di questa dimora: un'oasi verde incontaminata di 4.000 mq dove la natura è protagonista. Tra gli alberi ad alto fusto che garantiscono ombra e frescura estiva spiccano gli ulivi secolari e le piante da frutto. All'interno del parco si trova inoltre una comodissima legnaia, perfetta per stoccare il combustibile per il forno a legna della cucina e per il camino</p><p> </p><p>PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:<br>- Indipendenza assoluta: Libera su quattro lati, per una privacy totale e zero spese condominiali.<br>- Ottimo stato interno: Ambienti curati, pronti per essere abitati sin da subito senza stress o costi di ristrutturazione.<br>- Contesto unico: Un terreno agricolo privato che permette di produrre olio biologico a chilometro zero.<br>- Posizione strategica: Immersa nella natura di Monte Porzio Catone ma a pochissimi minuti dal casello autostradale (A1) e dai collegamenti per Roma.<br>Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e qualità della vita, sia come prestigiosa residenza di campagna.<br>- Superficie Terreno: circa 4.000 mq<br>- Terrazzo: circa 15 mq<br>- Camere: 3 | Bagni: 2</p>

Rocca di Papa - Via degli Agrifogli In zona altamente residenziale proponiamo in vendita una splendida soluzione angolare in ottimo stato, ideale per chi desidera spazi comodi e riservati. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno; al piano seminterrato una spaziosa sala hobby, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un giardino fronte e retro, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, oltre alla possibilità di parcheggio con posto auto interno. Ottima esposizione e contesto tranquillo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Marconi

vendiamo un appartamento a Roma in zona Marconi e più precisamente in Via Gregorio Ricci Curbastro in stabile restaurato di sei piani con servizio di portineria per l'intera giornata proponiamo un quarto piano completamente ristrutturato composto da ampio ingresso soggiorno 2 ampie camere matrimoniali cucina abitabile bagno e 3 balconi. Appartamento con affaccio esterno sulla Via e sul cortile condominiale con esposizione est/ovest. Porta Blindata. Euro 359.000

Eur

Nel quartiere EUR, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un ufficio di 355 mq, situato al 6° piano di un edificio direzionale con servizio di portineria. Collocato in posizione strategica è perfettamente collegata sia con il centro città che con l’aeroporto di Fiumicino, grazie alla Roma-Fiumicino e alla vicinanza alle fermate della metro B Marconi.<br>L’ufficio, estremamente luminoso e versatile, vanta una pianta rettangolare priva di muri portanti, con ampi spazi modulabili, tre bagni. <br>Dispone di due ingressi indipendenti, serviti da tre ascensori e due scale ed è attualmente è suddiviso in 10 stanze e tre servizi.<br>Zona ricca di servizi: banche, ristoranti, hotel, parcheggi e attività commerciali<br>L’immobile necessita di un intervento di ripristino e personalizzazione, ma offre un’eccellente base di partenza per aziende alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale.<br>Classe Energetica in fase di redazione<br>Si valutano offerte a partire da €. 680.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo splendido attico di ampia metratura, luminoso e ben distribuito, composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, veranda, ripostiglio e posto auto. Limmobile dispone di due ampie terrazze, una a livello e una al piano superiore, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort e riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione esclusiva con grandi spazi allaperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Roma

2

1

3

70 ㎡

CENTRONI – VIA DI QUARTO RUBBIE – In un contesto silenzioso e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita, locale mansardato adibito ad appartamento, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. Internamente è composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e balcone. Il tutto si presenta in buono stato. Il locale è accatastato C/2. Ottimo anche come investimento. € 94 000