Aurelio

<p>Elegante appartamento in vendita a Roma, zona Aurelio, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani.</p><p>L'immobile, di 60 mq, è composto da 3 locali, ampio ingresso con disimpegno, bagno, cucina abitabile, camera da letto, e camera. Si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort e indipendenza.</p><p>I punti di forza sono senza dubbio:</p><ul><li>l’ampio terrazzo che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’appartamento, offrendo un’esposizione libera che garantisce eccezionale luminosità e spazi esterni fruibili in ogni stagione</li><li>un comodo ed ampio box, di 25mq, elemento distintivo dell’offerta, situato all’interno dello stabile, raggiungibile direttamente dall’ascensore che parte dal pianerottolo dell’appartamento, assicurando comodità e sicurezza nell’accesso.</li></ul><p>La posizione è strategica, con un'ampia gamma di servizi nelle immediate vicinanze: Aeroporto, Autostrada, Tangenziale e trasporti pubblici, inclusa la Metropolitana per spostamenti comodi in tutta la città. Nelle vicinanze si trovano asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, negozi, bar, palestre, centri benessere e strutture sportive, oltre a complessi religiosi e uffici comunali e postali.</p><p>La zona è arricchita da numerosi spazi verdi come boschi, pinete, parchi e piste ciclabili, perfetti per attività all’aria aperta e per il tempo libero.</p><p>Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili, confermando la praticità e l’ottimo rapporto qualità-prezzo di questo appartamento, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e ben servita nel cuore di Aurelio.</p>

Ottavia

<p>AMPIA VILLETTA A SCHIERA CON DUE GIARDINI E TERRAZZO<br><br>Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera rifinita in cortina, sviluppata su tre livelli, inserita nel contesto residenziale di Via Lezzeno, tra Ottavia e Palmarola, una zona particolarmente apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Elemento di grande valore è la posizione: la zona è ben servita e ottimamente collegata, grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare e alla presenza di linee autobus e della linea ferroviaria FL3, che collega comodamente a nodi centrali. Il quartiere offre inoltre un’ampia disponibilità di servizi essenziali, rendendolo particolarmente adatto alla vita quotidiana. A ciò si aggiunge la presenza di importanti aree verdi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a creare un contesto arioso, rilassante e a misura di famiglia.<br><br>L’immobile ha una superficie di 108 mq commerciali. L’ingresso si apre su uno spazio esterno di circa 50 mq, arricchito da un giardino e da un balcone, ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. Da qui si accede all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista; completano il livello un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadio a muro, con accesso diretto al secondo spazio esterno sul retro, anch’esso di circa 50 mq, impreziosito da giardino e balcone. Questo ambiente offre un affaccio completamente immerso nel verde, garantendo privacy, quiete e una piacevole sensazione di serenità, particolarmente apprezzabile dalla zona notte.<br><br>Al piano superiore troviamo una mansarda, accatastata come lavatoio ma sapientemente riadattata a grande camera matrimoniale grazie alle generose altezze interne, con bagno en-suite completo di doccia, termoarredo e sistema di areazione automatica. Sullo stesso livello si accede ad un gradevole terrazzo di circa 10 mq, elemento distintivo che assicura ulteriore privacy e uno spazio esterno esclusivo.<br><br>Il piano seminterrato, accatastato in parte come cantina e in parte come box auto, è stato trasformato in un’ampia sala hobby dotata di una grande finestra, perfetta per accogliere famiglia e amici, valorizzata dalla presenza di un autentico camino a legna. Qui troviamo inoltre una cucina separata e abitabile con piano cottura a induzione e un bagno finestrato dotato di vasca. Questo livello gode anche di un ingresso indipendente, oltre a quello principale, aumentando la versatilità degli spazi.<br><br>La costruzione, realizzata nel 2003, è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, porta e persiane blindate. La doppia esposizione est-ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, permettendo di essere abitato da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione, con conseguente risparmio economico.<br><br>Soluzione ideale per nuclei familiari, coppie o per chi desidera effettuare un acquisto a scopo investimento.<br><br>E’ visionabile previo appuntamento telefonico.</p>

Trastevere

<p>VIALE TRASTEVERE – ATTICO CON TERRAZZO A LIVELLO IN PALAZZO D’EPOCA</p><p> </p><p>In Viale Trastevere, all’interno di un elegante palazzo d’epoca del 1915, caratterizzato da raffinati dettagli architettonici e decorativi dei primi del Novecento, proponiamo in vendita un affascinante attico situato al quarto e ultimo piano, servito da ascensore.</p><p> </p><p>La proprietà si distingue per il carattere degli ambienti, la luminosità e gli elementi architettonici che conservano il fascino delle abitazioni d’epoca, tra soffitti alti, pavimenti in parquet e dettagli che conferiscono personalità agli spazi.</p><p> </p><p>L’appartamento presenta una distribuzione degli ambienti articolata e funzionale ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, cucina, doppi servizi e un accogliente salottino di lettura che introduce allo studio, creando uno spazio riservato e versatile, ideale per il lavoro o per i propri interessi.</p><p> </p><p>Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terrazzo a livello di circa 50 mq, accessibile direttamente dal corridoio dell’appartamento. Un ampio spazio esterno da vivere e personalizzare, ideale per creare un’elegante zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente concedersi piacevoli momenti di tranquillità.</p><p> </p><p>La posizione lungo Viale Trastevere rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Una delle arterie più rappresentative della città, che coniuga la vivacità del quartiere con la comodità di avere a disposizione negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti con le principali zone della Capitale. La vicinanza al centro storico e al cuore più caratteristico di Trastevere consente di vivere Roma in una posizione privilegiata, dove praticità quotidiana e fascino storico si incontrano.</p><p> </p><p>Il fascino dell’architettura dei primi del Novecento, la particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di un ampio terrazzo a livello rendono questa proprietà una proposta immobiliare dal carattere distintivo, con interessanti possibilità di personalizzazione.</p><p> </p><p>Una residenza ricca di personalità, dove il fascino della storia incontra il privilegio di vivere all’ultimo piano, con un ampio spazio esterno nel cuore di Roma.</p>

80377

Agenzia TUACASA propone la vendita della nuda proprietà di un ampio bilocale posto al 5° piano di una palazzina in cortina, raggiungibile comodamente con l'ascensore, situato in Via dei Gerani, a pochi passi dalla fermata della metro C "Gardenie", quindi ideale per chi cerca comodità e accessibilità verso il centro della città. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con finestra. Non mancano due balconi: uno nella camera da letto e un balcone angolare che si affaccia sia dalla cucina che dal soggiorno. Questo appartamento è in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà. L'età dell'usufruttuaria è 96 anni. Per maggiori informazioni contattare: Agenzia TUACASA tel. 06.2410482 e-mail: info@agenziatuacasa.it

ARDEA Nuova California e precisamente in Via Lavagna, proponiamo in vendita un'elegante Villa unifamiliare, circondata da un grande giardino pronto effetto dove ci accoglie una piscina ed una taverna per vivere in allegria e serenità il nostro tempo libero. La villa internamente è composta da un salone doppio con termocamino e grandi vetrate che affacciano sul giardino lato piscina, la porta scorrevole con rifiniture in vetro di murano ci introduce nella cucina abitabile, rifinita con ceramiche di Vietri e dispensa; un disimpegno conduce al bagno degli ospiti per poi collegarsi con la zona notte padronale, costituita di uno studio, di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno; l' altra zona notte si trova dalla parte opposta della zona living, dove sono stare realizzate due ulteriori camere letto ed al centro un grande bagno. Caratteristica principale di questa villa è quella di svilupparsi su un UNICO LIVELLO con ambienti interni ampi e luminosi, pensati per unire la funzionalità degli spazi ad una linea estetica curata in ogni dettaglio; uno stile classico ma dotato di una forte personalità espressiva ottenuta attraverso l’attento studio dei colori, dei materiali, delle forme, delle superfici e dei dettagli. L' abitazione si trova in una zona poco distante dal centro della città, dove non si è costretti a rinunciare alle comodità di scuole, negozi, mezzi pubblici, servizi pubblici e mare, per vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Rifiniture prevalenti: * Portone blindato; * Grande vetrata blindata nel soggiorno con vista giardino; * Impianto di riscaldamento autonomo; * Impianto di climatizzazione; * Pavimenti e rivestimenti di prima scelta e di fattura artigianale (cucina e bagni rifiniti con ceramiche di Vietri); * Infissi doppio vetro in alluminio esterno ed interno legno; * Inferriate su tutti gli infissi oltre che zanzariere * Oscuranti sul lato notte; * Imbotti e capitelli; * Colonne rivestite con mattoncini; * Impianto apertura automatica cancello esterno; * Pavimento in parquet. Per info e appuntamenti contattaci allo +39 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network, in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7B per scoprire tutti i dettagli di questo immobile di prestigio o per ricevere una valutazione per l'eventuale vendita della tua casa.

Fonte Meravigliosa

<p>Appartamento Fonte Meravigliosa, </p><p> </p><p>Via Spiro Valles nella tranquilla zone di Fonte Meravigliiosa, situato al secondo piano edificio ben curato, circondato da verdi parchi e ben collegato con la vicina fermata della linea B della metropolitana “Laurentina”</p><p> </p><p>Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di circa 60 mq esposto a sud e completamente ristrutturato. L' ’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno un balcone, completa la proprietà una grande cantina di 13 mq. Le spese condominiali ammontano a 105 euro mensili. </p><p> </p><p>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta da vivere in una zona tranquilla e ben collegata.</p>

Vitinia

<p> </p><p>VITINIA – VIA DEL RISARO BILOCALE CON TERRAZZINO E BALCONE IN PALAZZINA IN CORTINA</p><p>Vitinia, precisamente in <strong>Via del Risaro</strong>, proponiamo in vendita un appartamento di <strong>circa 40 mq commerciali</strong>, posto al <strong>secondo piano</strong> di una <strong>palazzina in cortina in buono stato di manutenzione.</strong></p><p> </p><p>Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma, l'EUR, il litorale e l'Aeroporto Leonardo Da Vinci.</p><p> </p><p>L'accesso all'abitazione avviene attraverso scale esterne, che conducono ad un <strong>comodo terrazzino d'ingresso</strong>, uno spazio esterno ideale per accogliere gli ospiti o per essere personalizzato con un piccolo angolo relax.</p><p>Varcata la soglia troviamo la <strong>zona giorno</strong>, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani.</p><p>Il disimpegno da accesso al <strong>bagno con box doccia</strong> e alla <strong>camera da letto</strong>, confortevole e ben proporzionata.</p><p>Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal <strong>balcone che si sviluppa lungo l'intero lato dell'appartamento</strong>, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, offrendo continuità tra gli ambienti interni e uno sfogo esterno piacevole e vivibile.</p><p>La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica.</p><p> </p><p>DOTAZIONI E RIFINITURE</p><ul><li>Riscaldamento autonomo</li><li>Caldaia a condensazione</li><li>Portoncino blindato</li><li>Infissi in alluminio con doppio vetro</li><li>Persiane in alluminio</li><li>Pavimentazione in gres porcellanato</li><li>Box doccia</li><li>Armadi a muro</li><li>Tende da sole</li><li>Aria condizionata</li></ul><p>POSIZIONE</p><p>L'immobile è situato in una zona residenziale ben collegata, tra <strong>Vitinia</strong> e <strong>Casal Bernocchi</strong>, un contesto apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi.</p><p>Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La vicina stazione ferroviaria permette di raggiungere sia Roma, sia <strong>Ostia</strong> e il litorale romano.</p><p> </p><p><strong>PREZZO RICHIESTO € 129.000,00</strong></p>

Segni

Segni - Via Ugo Foscolo - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'alloggio completamente da ristrutturare misura circa 105 mq ed è composto un ampio ingresso, una grande sala con uscita sul balcone, una cucina molto ampia e luminosa con uscita anche questa sul balcone, due camere da letto di cui una con uscita su di una corte esterna di proprietà, un bagno molto comodo. Il riscaldamento è autonomo. Questo appartamento risulta essere molto interessante in quanto gode di un' luminosità, una buona posizione ed essendo da ristrutturare offre la possibilità di essere personalizzato a proprio gusto. APE G

Fonte Meravigliosa

Proponiamo in vendita un appartamento a Roma, nella rinomata via Riccardo Forster, nell’ambito del consorzio Fonte meravigliosa, contesto residenziale tranquillo immerso nel verde e caratterizzato da edifici di pregio, vicino al quartiere Eur e alla fermata metro B Laurentina, servito da diverse linee di trasporto pubblico e dotato di tutti i servizi essenziali. L’appartamento fa parte di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata e valorizzata da interventi di riqualificazione energetica (con la realizzazione del cappotto termico e la ripavimentazione dei terrazzi condominiali e dei singoli appartamenti).È posto al quinto piano di un condominio privato, caratterizzato da ampia metratura, tripla esposizione e grandi terrazzi con bellissimi affacci sul verde circostante e sulla stessa via Riccardo Forster. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio con affaccio sul grande terrazzo e dotato di aria condizionata, cucina abitabile con balcone, lavanderia e adiacente disimpegno attualmente adibito a tinello/zona pranzo, 3 camere da letto, di cui una padronale con aria condizionata e bagno en suite, finestrato e con doccia, una con terrazzo privato e la terza con affaccio sul grande terrazzo, altro servizio finestrato con vasca, corridoio soppalcato. Il salone è caratterizzato da ampie vetrate, dalla particolare forma semicircolare, che donano luce naturale all’ambiente ed affacciano sul grande terrazzo, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, sfruttabile per gran parte dell’anno. Completano la bellissima proprietà un’ampia cantina e un comodo posto auto in garage, entrambi con accesso diretto dall’ascensore interno. La tripla esposizione solare, le ampie finestre e gli spazi esterni garantiscono luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. L'appartamento, abitabile e libero al rogito, si presenta in buone condizioni, con pavimentazioni in marmo nel salone e nell’ampio ingresso, parquet nelle camere da letto, ed è dotato di videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato. Prezzo Euro 695.00

Fonte Meravigliosa

<p>FONTE MERAVIGLIOSA - VIA GIOVANNI DEVICH.</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile di 157 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di cinque piani costruito nel 1976.</p><p> </p><p>L'immobile, libero al rogito, si presenta in condizioni discrete semiarredato con pavimentazione a parquet di rovere, offrendo spazi ampi e funzionali composti da cinque locali, tra cui, ampio ingresso, salone doppio con accesso su proprio terrazzo, tre camere da letto e due bagni. La cucina è semi-abitabile con zona tinello adiacente munita di balcone.</p><p>Infine completa la proprieta una comoda cantina ed un posto auto coperto in area garage.</p><p> </p><p>Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore alimentato a metano, tramite impianti a radiatori e pannelli radianti. Il condominio presenta spese ordinarie circa di 165 euro mensili.</p><p> </p><p>La posizione è strategica e ben servita da numerosi servizi e strutture, quali scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, trasporti pubblici, metropolitana, stazione ferroviaria e tangenziali.</p><p> </p><p>Nei dintorni si trovano inoltre aree verdi, parchi, boschi, piste ciclabili, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere e ospedali, oltre a numerosi negozi, bar, uffici postali e comunali, garantendo un elevato livello di qualità della vita e comodità. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio in una zona ben collegata e ricca di servizi.</p>

Segni

Segni - Piazza Persichilli - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato. L'unità immobiliare è stata oggetto di una totale ristrutturazione ed è ubicata in un punto molto comodo del centro storico di Segni. L'architetto che ha eseguito i lavori di ristrutturazione ha ricavato al piano terra rialzato un bellissima zona giorno con un soggiorno a vista ed un angolo cottura con adiacente il servizio igienico. Il piano superiore invece è composto da una ampia camera da letto con un balcone, un bagno ed un comodo ripostiglio ricavato nel sottotetto. L'appartamento ha l'ingresso autonomo ed è provvisto anche di un cantina per poter stivare le legna per il particolarissimo camino che si trova all'interno del soggiorno. Ovviamente il riscaldamento è autonomo con caldaia a a metano ed è presente anche il climatizzatore inverter. Tutte le finiture sono di livello superiore così coma i materiali usati per la ristrutturazione. L'immobile è pronto subito per essere abitato da un single o una giovane coppia. APE G.

Segni

Segni - Via Francesco Petrarca - L'immobiliare Progetto Casa 1 con sede con Colleferro propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato adiacente la splendida piazza di Santa Lucia nel cuore del suggestivo centro storico di Segni completo di terrazza abitabile e box auto. L'alloggio si sviluppa si due livelli abitativi. Al primo livello troviamo la zona giorno composta da un piccolo soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un piccolo wc di servizio, una camera con un comodo terrazzo che affaccia sulla piazza, accessorio questo molto raro nel centro storico e comodo per vivere la fresche serate estive. Al piano superiore ci sono altre due stanze, in particolare una camera matrimoniale ed una seconda cameretta con un secondo bagno con doccia. <br>La piazza di Santa Lucia già offre possibilità di parcheggio oltre un altro comodo parcheggio a pochi passi dall'abitazione, ma la proprietà in vendita è munita di un box auto ed una ampia cantina. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, tetto e solai tutti gli impianti interni e gli infissi furono rimessi a nuovo. Tuttavia ci sono alcuni punti che richiedono una rifinitura, in quanto quest'abitazione è stata pochissimo sfruttata per essere abitata come prima abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

80400

Luminoso appartamento posto al primo piano (affaccio da secondo), sul verde affaccio su tre lati est-sud-ovest di circa mq.165 all'interno di uno stabile signorile con servizio di portierato. Composto da; ingresso, salone doppio con accesso al 1° balcone perimetrale di circa mq.20 - 3 camere letto, 3 bagni, cucina semi abitabile con balcone, camera di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una cantina. ======================================================= *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* W&P srl - Immobili di Prestigio - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - 00135 Roma Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Prenestino

Prenestino, adiacenze largo preneste in via roberto sanseverino proponiamo la vendita di un negozio C/1 di circa 40 mq con una porta fronte strada e servizio oltre ad un sottonegozio uso magazzino di circa 25 mq . Info 0677208000 !

Albano Laziale

<p> </p><p>Situata in via del Cancello , nel comune di Albano Laziale la proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e vilini .</p><p>Una soluzione ideale per chi cerca l'autonomia di una casa indipendente e il piacere di vivivere anche gli spazi all'aperto,grazie al giardino privato ,mantenendo la possibilità di raggiungere il centro cittadino e i principali servizi.</p><p>La zona giorno si apre verso l'esterno creando una piacevole continuità tra gli ambienti e lo spazio esterno accssibile sia dal soggiorno che dalla cucina .</p><p>Un angolo da vivivere nella quotidianità ,ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi .</p><p>Una comoda scala ci conduce al piano inferiore dedicato alla zona notte</p><p>qui troviamo 3 stanze da letto dalle dimensioni generose tutte dotate di finestre .</p><p>Sullo stesso piano troviamo anche un grandissimo bagno completo di vasca e doccia pensato per offrire comfort e funzionalità .</p><p>La camera padronale presenta un ulteriore elemento di interesse:</p><p>un ampio ripostiglio adiacente ,uno spazio ancora da valorizzare che permette di immaginare la realizzazione di una cabina armadio ,per creare un ambiemte più organizzato e personale .</p><p>A completare la proprietà 3 comodi posti auto inclusi nel prezzo ,situati proprio accanto all'ingresso dell'abitazione e protetti da un cancello.</p><p>Una comodità preziosa che rende ancora più semplice e agevole la vitta di tutti i giorni.</p><p>Una soluzione completa e versatile ideale per chi desidera viviere in un ambiente confertevole con spazi esterni privati ,ampie possibilità di personalizzazioni e la comodità di avere posti auto a disposizione.Conttataci per maggiori informazioni o per fissare una visita</p><p> </p>