Velletri

<p>Villino in vendita a Velletri, adc via Appia Sud ,disponibile da subito; la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 35 metri quadrati, di abitativo, e due C2 di 45 metri quadrati ciascuno, con la possibilita' di abbattimento e ricostruzione della cubatura, all'interno di 10.000 metri quadrati di terreno, con alberi da frutto e alberi di olivo. La posizione del lotto di terreno e' collinare molto aperta e soleggiata, i fabbricati sono da ristrutturare e possono essere spostati all'interno della proprieta', cosi' da posizionarli nella maniera migliore per godere di tutto il terreno circostante.</p><p>La proprieta' si trova a 300 metri dalla via Appia dove troviamo la fermata dell' autobus che ci collega o a Velletri o prendendolo dalla parte opposta della strada in 5 minuti siamo a Cisterna di Latina, dove troviamo tutti i servizi che ci occorrono.</p><p>Non lasciarti scappare questa occasione, con poco e una ristrutturazione, puoi comprare la villetta che hai sempre sognato.</p>

Fonte Meravigliosa

<p>FONTE MERAVIGLIOSA – Via Ugo Inchiostri<br><br><br><br>In un contesto residenziale verde e tranquillo, con affaccio sul parco e situato in una delle vie più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 139 mq commerciali.<br><br><br><br>L’immobile è composto da un luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di doccia idromassaggio e bagno turco. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 48 mq, che circonda l’intero appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto.<br><br><br><br>La doppia esposizione Est e Nord, unita alla vicinanza al parco, garantisce luminosità e, al contempo, una naturale protezione dal caldo estivo.<br><br><br><br>Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto di 20 mq.<br><br> </p>

ARDEA Nuova California e precisamente in Via Lavagna, proponiamo in vendita un'elegante Villa unifamiliare, circondata da un grande giardino pronto effetto dove ci accoglie una piscina ed una taverna per vivere in allegria e serenità il nostro tempo libero. La villa internamente è composta da un salone doppio con termocamino e grandi vetrate che affacciano sul giardino lato piscina, la porta scorrevole con rifiniture in vetro di murano ci introduce nella cucina abitabile, rifinita con ceramiche di Vietri e dispensa; un disimpegno conduce al bagno degli ospiti per poi collegarsi con la zona notte padronale, costituita di uno studio, di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno; l' altra zona notte si trova dalla parte opposta della zona living, dove sono stare realizzate due ulteriori camere letto ed al centro un grande bagno. Caratteristica principale di questa villa è quella di svilupparsi su un UNICO LIVELLO con ambienti interni ampi e luminosi, pensati per unire la funzionalità degli spazi ad una linea estetica curata in ogni dettaglio; uno stile classico ma dotato di una forte personalità espressiva ottenuta attraverso l’attento studio dei colori, dei materiali, delle forme, delle superfici e dei dettagli. L' abitazione si trova in una zona poco distante dal centro della città, dove non si è costretti a rinunciare alle comodità di scuole, negozi, mezzi pubblici, servizi pubblici e mare, per vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Rifiniture prevalenti: * Portone blindato; * Grande vetrata blindata nel soggiorno con vista giardino; * Impianto di riscaldamento autonomo; * Impianto di climatizzazione; * Pavimenti e rivestimenti di prima scelta e di fattura artigianale (cucina e bagni rifiniti con ceramiche di Vietri); * Infissi doppio vetro in alluminio esterno ed interno legno; * Inferriate su tutti gli infissi oltre che zanzariere * Oscuranti sul lato notte; * Imbotti e capitelli; * Colonne rivestite con mattoncini; * Impianto apertura automatica cancello esterno; * Pavimento in parquet. Per info e appuntamenti contattaci allo +39 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network, in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7B per scoprire tutti i dettagli di questo immobile di prestigio o per ricevere una valutazione per l'eventuale vendita della tua casa.

Re Di Roma

<p>Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa.</p><p> </p><p>L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione.</p><p> </p><p>Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso <strong>A/10 (ufficio)</strong>. È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione.</p><p> </p><p>INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZI</p><p>DOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO<br><br> </p>

Roma

&lt;p&gt;Autorimessa Autorizzata con Officina&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;In vendita un'ottima opportunità imprenditoriale: autorimessa autorizzata con capacità di 40 posti auto, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Caratteristiche principali:&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Capacità: 40 posti auto, disponibili sia in spazi interni che esterni, ideali per soddisfare diverse esigenze di parcheggio.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Attività di Officina: All'interno della rimessa è presente un'officina attrezzata, che offre ulteriori opportunità di guadagno e servizi ai clienti.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Posti Auto Affittati: Diversi posti auto sono già affittati, garantendo un reddito immediato e stabile.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Questa autorimessa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività consolidata, con potenzialità di crescita grazie all'officina e alla domanda di posti auto nella zona.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!&lt;/p&gt;

Nazzano

<p>APPARTAMENTO IN VENDITA NAZZANO ROMANO</p><p> </p><p>Appartamento Semi-indipendente vicino alla Riserva Naturale a Nazzano</p><p><br>L'immobile è situato in una posizione strategica, a 3km dal centro abitato. Questo ti permette di godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante, pur rimanendo vicino a tutte le comodità cittadine.</p><p> </p><p>L'appartamento con entrata indipendente vanta una spaziosa cucina abitabile a vista con camino,</p><p>perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ampliabile con la zona retrostante di un ampio corridoio e studio.</p><p>La camera da letto principale è dotata di un bagno privato ed un balcone con Vista sulla natura circostante.</p><p><br>L'appartamento offre una superficie di 60 mq commerciali, si presenta in condizioni interne originali che consentono una personalizzazione dell'immobile ideale per coppie o single che cercano uno spazio accogliente e gestibile.</p><p><br>Non lasciarti scappare questa opportunità di possedere un appartamento semi-indipendente in una delle zone più belle e convenienti di Nazzano.</p><p> </p><p>Sia che tu sia un amante della natura, un appassionato escursionista o semplicemente desideri un rifugio sereno lontano dal trambusto cittadino, questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.<br> </p>

Appio Latino

Vendiamo un appartamento a Roma in zona Appio Latino e più precisamente in Via Tommaso da Celano In uno stabile signorile restaurato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso terzo piano completamente e recentemente ristrutturato. (Settembre 2026). L'immobile viene consegnato chiavi in mano, con impianti e finiture a norma corredati da tutte le relative certificazioni. L'eccellente distribuzione degli spazi interni è stata studiata per ottimizzare al meglio ogni metro quadro dell'abitazione. Appartamento e' cosi' composto : Ampio ingresso, salone doppio, cucina semiabitabile, 3 camere matrimoniali, di cui una spaziosa master bedroom con cabina armadio e bagno en-suite dotato di box doccia walk-in, completa la proprieta' con un secondo ampio bagno con vasca, piu' ripostiglio con predisposizione lavanderia, balcone con esposizione ad ovest e affaccio diretto su Via Tommaso da Celano. A pochi passi si trovano il meraviglioso Parco della Caffarella, lo storico Parco dell’Appia Antica e Villa Lazzaroni (nei pressi della stazione Metro A Furio Camillo), ideali per passeggiate, sport ed eventi all'aperto. Una fitta rete di attività commerciali, negozi di vicinato, supermercati e centri commerciali essendo poi Via Tommaso da Celano una delle vie piu' vive ed attive della meravigliosa zona dell' Appio Latino. Predisposizione totale per l' aria condizionata, tapparelle elettriche, porta blindata. Prezzo Euro 749.000

Isola Sacra

<p>FIUMICINO – ISOLA SACRACESSIONE ATTIVITÀ SALA SCOMMESSE EUROBET – VIA PORTO ROMANO</p><p>Nel cuore di Isola Sacra, precisamente in Via Porto Romano, proponiamo la cessione di un'attività commerciale Eurobet, operativa da circa 6 anni, dedicata alla raccolta di scommesse sportive e virtuali.</p><p>L'attività si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 40 mq, con vetrina su strada, ed è proposta completa dell'allestimento attualmente presente, comprensiva dell'avviamento commerciale e del portafoglio clienti consolidato.</p><p>CARATTERISTICHE ATTIVITÀ<br>- Sala scommesse Eurobet avviata da circa 6 anni<br>- Attività operativa con autorizzazione ex art. 88 TULPS<br>- Locale commerciale di circa 40 mq<br>- 2 terminali per la raccolta scommesse<br>- 2 postazioni self-service per scommesse in autonomia<br>- 3 prenotatori di ticket<br>- 4 TV dedicate alle scommesse virtuali<br>- 2 TV per la trasmissione degli eventi sportivi, con decoder Sky<br>- Serranda e vetrina su strada<br>- Bagno con aeratore e antibagno</p><p>DOTAZIONI E CONDIZIONI CONTRATTUALI<br>- Impianto di climatizzazione recentemente sostituito<br>- Allestimento e arredi già presenti<br>- Contratto di locazione commerciale con circa 6 anni residui<br>- Canone di locazione mensile di € 680<br>- Attrezzature elettroniche e arredi concessi in uso dal concessionario Eurobet</p><p>CONSIDERAZIONI<br>L'attività rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore e investitori alla ricerca di una sala scommesse già avviata, con una clientela consolidata nel corso degli anni e un punto vendita completamente allestito.<br>Il canone di locazione contenuto, la presenza di postazioni dedicate alla raccolta scommesse e l'allestimento già operativo costituiscono elementi di particolare interesse per chi desidera acquisire un'attività esistente.<br>La cessione riguarda il ramo d'azienda e il relativo avviamento commerciale. Il subentro nel rapporto con il concessionario e l'esercizio dell'attività sono subordinati alle necessarie verifiche e autorizzazioni.</p><p>Ulteriori informazioni economiche e commerciali disponibili su richiesta.<br>PREZZO RICHIESTO: € 89.000</p>

Roma

2

1

3

70 ㎡

CENTRONI – VIA DI QUARTO RUBBIE – In un contesto silenzioso e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita, locale mansardato adibito ad appartamento, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. Internamente è composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e balcone. Il tutto si presenta in buono stato. Il locale è accatastato C/2. Ottimo anche come investimento. € 94 000

Roma

Romanina a soli 800 metri dal grande raccordo anulare disponiamo di un capannone industriale di 1200 metri quadri circa con area parcheggio di circa 4400 metri quadri. L'altezza dello stesso è di un minimo di 6 metri fino ad un picco di 12 metri circa, dispone di zone uffici, spogliatoi uomini e donne e servizi. Internamente si presenta in ottimo stato e dispone di una comoda entrata per carico e scarico di qualsiasi tipo di merce. Per quanto riguarda l'esterno dispone di un area cortilizia con entrata per mezzi pesanti compresi autoarticolati.

Colleferro

Colleferro - Via dei Gelsi - Progetto Casa 1 propone la vendita di una villa indipendente con annessa corte pertinenziale in via dei Gelsi in posizione veramente molto bella piena di sole e tranquillità. La soluzione abitativa misura in totale oltre 410 mq distribuiti su tre livelli tra taverna, abitazione e box auto. Nello specifico al piano terra abitativo troviamo un ampio salone con camino e stufa a pellet, una cucina abitabile, una camera un bagno, un balcone perimetrale ed un bellissimo portico realizzato con legno di castagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, e zona lavatoio oltre due balconi. Al piano superiore è presente la mansarda di circa 70 mq composta da due ampi ambienti per un totale di 70 mq munita di balcone. <br>Al piano seminterrato la villa dispone di una grande taverna con camino ed angolo cottura oltre il servizio igienico, un terrazzo ed un giardino per un totale di circa 700 mq. Il riscaldamento è autonomo. Tutte le finestre sono blindate.

Segni

Segni - Via della Mola - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone la vendita di una villa unifamiliare ubicata a pochi km da Colleferro nella bellissima campagna di Segni. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi e misura in totale circa 170 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un salone, una cucina , un ripostiglio, due camere ed un bagno. Al piano superiore la zona notte invece si compone di altre due camere da letto, un secondo bagno e due balconi. La soluzione è circondata da un terreno di circa 1500 mq molto ben esposto al sole ed un comodo box auto di circa 20 mq. Il riscaldamento è autonomo. Ottima la posizione dominante. APE F.

Isola Sacra

<p>FIUMICINO - ISOLA SACRA | Via Silvio Angelucci</p><p> </p><p>In zona Isola Sacra, precisamente in Via Silvio Angelucci, traversa di Via Trincea delle Frasche, proponiamo in vendita un comodo<strong> </strong>trilocale di 90 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, composta da sole sei unità abitative e priva di spese condominiali.</p><p>L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.</p><p>Ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppano i diversi spazi della casa: un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso diretto al primo balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno con accesso a un pratico terrazzino verandato, ideale da utilizzare come ripostiglio.</p><p>Grazie alla doppia esposizione nord-ovest, l’appartamento beneficia di una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane, valorizzata dall'affaccio libero sul versante ovest privo di edifici antistanti che ostacolino la vista e l'entrata della luce naturale.</p><p>Tra le dotazioni dell'abitazione troviamo inoltre infissi con doppio vetro, grate di sicurezza e portoncino blindato.</p><p>Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione dai comodi spazi interni, con due camere matrimoniali, in una zona residenziale di Isola Sacra ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.</p><p> </p><p>PREZZO: € 219.000</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Re Di Roma

<p><strong>Re di Roma – Luminoso trilocale al sesto piano con cantina in Via Etruria</strong></p><p> </p><p>In <strong>Via Etruria</strong>, proponiamo in vendita un <strong>luminoso trilocale</strong> posto al <strong>sesto piano</strong> di un caratteristico comprensorio residenziale degli anni '40, caratterizzato da più scale e da un piacevole cortile interno.</p><p>La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo nel cuore della <strong>zona Re di Roma</strong>, a pochi passi da <strong>Piazza Re di Roma</strong>, <strong>Via Appia Nuova</strong> e dal <strong>Parco della Caffarella</strong>, in un quartiere ricco di negozi, supermercati, scuole, ristoranti e di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza della <strong>Metro A Re di Roma</strong> e <strong>Ponte Lungo</strong>, della <strong>Stazione Tuscolana</strong> e di numerose linee di autobus, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le altre zone della città.</p><p>L'ingresso introduce direttamente nell'ampio soggiorno, affacciato su Via Etruria, così come le due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose grazie al piano alto. La <strong>cucina abitabile</strong>, ideale per i pasti in famiglia, e i due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, affacciano invece sul tranquillo cortile interno, garantendo riservatezza e silenzio.</p><p>Un disimpegno centrale collega in modo funzionale gli ambienti e ospita un ampio soppalco, accessibile dalle camere e dai bagni, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio contenitivo.</p><p>Completa la proprietà una <strong>comoda cantina</strong>, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa.</p><p>L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è rifinito con pavimenti in gres porcellanato bianco nella zona giorno e nelle camere, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione e caldaia autonoma a gas per la produzione dell'acqua calda sanitaria.</p><p>Grazie al <strong>piano alto</strong>, alla <strong>doppia esposizione</strong>, alla luminosità e alla tranquillità, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Roma, in una casa pronta da abitare e perfettamente collegata con il resto della città.</p><p><strong>Classe energetica: G.</strong></p>

Roma

Piramide - Porto Fluviale - Stazione Ostiense, proponiamo la vendita di un Asset Retail locato con ingresso da Via Ostiense, con contratto commerciale pluriennale con conduttore di lungo standing. Superficie complessiva commerciale di circa 900 mq accatastato D/8, leggermente interrato con due rampe d'accesso . Rendimento lordo stimato intorno al 9%. Contratto 6+6 seconda scadenza Maggio 2028. Prezzo € 769.000,00 con concreta possibilità di rilevare l'attività commerciale. Informazioni riservate su richiesta.<br>La presente comunicazione ha esclusiva finalità informativa e non costituisce proposta, offerta o sollecitazione all’investimento. IBS-RE non assume responsabilità per eventuali inesattezze o omissioni.<br>Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie riportate nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati dimensionali, tecnici o urbanistici dovranno essere verificati in sede di trattativa.