Segni

Segni - Via Montelanico - Progetto Casa 1 propone in vendita una villa con terreno di 2.600 mq composta da due unità abitative. La prima unità in ottimo stato è posta la piano terra con entrata autonoma e misura circa 65 mq. Si compone di salone, una cucina, una camera da letto ed un bagno.<br>Al piano superiore troviamo la seconda unità abitativa sempre con entrata autonoma e molto più grande, infatti la sua dimensione è di circa 160 mq. E' composta di due livelli, zona giorno da ampio salone con camino, salotto/tinello, bagno, una camera da letto. La zona notte al piano superiore si compone di due camere da letto, bagno, terrazzo di 50 mq.<br>Oltre le abitazioni questa proprietà offre anche una tettoia in legno per il rimessaggio del auto di circa 46 mq, ed altre due tettoie una in cemento di 16 mq e l'altra sempre in legno di 13 mq. Le condizioni generali come si evince dalle foto, sono molto buone. Questa soluzione si distingue per la sua posizione molto assolata, luminosa e panoramica. Dista poche centinaia di metri dal centro di Segni. Il riscaldamento è autonomo.

Grottaferrata

<p>Incantevole villa storica di inizio Novecento, perfettamente ristrutturata, che incarna un connubio unico tra eleganza senza tempo e lusso contemporaneo.<br><br>Immersa nel cuore dei Castelli Romani, in posizione dominante e riservata sulle alture di Grottaferrata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara testimonianza di storia, fascino e bellezza paesaggistica. Circondata da un magnifico parco privato di 10.224 mq con alberi secolari e ulivi, gode di una vista panoramica eccezionale che dalle terrazze si apre fino a Roma, regalando scenari suggestivi in ogni momento della giornata.<br><br>La villa principale ci accoglie con ambienti eleganti e luminosi, sapientemente suddivisi in tre appartamenti indipendenti con affacci aperti sul verde della proprietà e sul paesaggio circostante.<br>Due unità, sviluppate su un unico livello, sono composte da un’accogliente zona giorno, due ampie camere da letto e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali.<br>La terza unità, disposta su due livelli, offre ambienti di maggiore respiro e articolazione interna, con tre camere da letto e due bagni.<br>Le ampie terrazze panoramiche diventano autentici salotti all'aperto affacciati sulla Capitale, ideali per momenti di relax, ricevimenti esclusivi o semplicemente per ammirare il tramonto che colora il profilo di Roma.<br><br>All'interno del parco si trova una suggestiva cappella privata, elemento di grande fascino che conferisce alla proprietà un carattere unico e irripetibile.<br>Completano la tenuta due caratteristiche casette indipendenti, attualmente utilizzate come strutture ricettive, ideali come dépendance per ospiti, atelier, studi professionali o residenze di servizio.<br><br>Grazie all'ampiezza degli spazi, alla presenza della cappella privata, alle terrazze panoramiche e alla straordinaria cornice paesaggistica, la proprietà rappresenta inoltre un'opportunità di investimento di grande interesse, particolarmente adatta allo sviluppo di attività ricettive e all'organizzazione di eventi esclusivi, matrimoni, ricevimenti, manifestazioni culturali e incontri aziendali di alto profilo.<br> </p>

Eur

<p>EUR – VIALE EGEO | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DOPPIO INGRESSO<br>Nel quartiere EUR, in una zona residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi e ottimi collegamenti con il resto della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Viale Egeo n. 137.<br>L’immobile è dotato di doppio ingresso, caratteristica che permette di valutare anche un eventuale frazionamento, si trova al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, immerso in un grande e curato giardino condominiale che garantisce tranquillità, privacy e piacevoli affacci nel verde. Il condominio dispone inoltre di posti auto utilizzabili da tutti i proprietari.<br>L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e secondo un stile contemporaneo, con ambienti ampi e ben collegati tra loro. Il cuore della casa è il grande salone triplo di circa 70 mq, illuminato da grandi superfici vetrate affacciate sul balcone. La cucina a vista, perfettamente integrata nel soggiorno, è completata da un angolo bar che rende lo spazio particolarmente adatto alla convivialità.<br>La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato.</p><p>Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di circa 8mq, oltre che un posto auto scoperto ed un posto auto coperto.<br>Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono climatizzati. <br>Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dall’ex appartamento del portiere, di proprietà condominiale, che produce una rendita di circa 1.000 euro mensili e consente attualmente di coprire integralmente le spese ordinarie di gestione del condominio.<br>Una soluzione di rappresentanza, adatta a chi cerca ampi spazi, qualità delle finiture, tranquillità e verde nel cuore dell’EUR.<br>Prezzo richiesto: € 829.000.</p>

Montelanico

Montelanico - Via Don Francesco Raimondi - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento sviluppato su due livelli abitativi. Al primo livello troviamo un ingresso con una sala, un cucinotto con caminetto, un bagno ed uno studio che affaccia su una bellissima vallata. Questo affaccio è anche molto luminoso. Il piano notte superiore collegato tramite una scala in legno è diviso con una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno ed un terrazzo verandato con splendida vista. Le condizioni interne dell'unita immobiliare sono discrete. Punto di forza di questo appartamento è il panorama, il sole e la tranquillità. Per chi fosse interessato, a servizio dell'appartamento si dispone anche una bella e comoda cantina. APE G.

Colleferro

Colleferro - Piazza Gobetti - APPARTAMENTO+BOX AUTO - Progetto Casa 1 propone in vendita un prestigioso appartamento posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore. L'unità abitativa è stata oggetto di una totale ed importante ristrutturazione a cura di un architetto ed il suo interno si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazzo, tre camere da letto, un bagno con antibagno, un ripostiglio ed un secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione e le grate di sicurezza. Le finiture sono di livello superiore, il pavimento è in pregiato parquet in Teak e nel prezzo sono compresi alcuni arredi acquistati da noto ed importante negozio di mobili. Il BOX AUTO compreso nel prezzo è stato anch'esso oggetto recentemente di una ristrutturazione interna, nello specifico massetto nuovo, pavimento e tutto il manto di copertura esterno impermeabilizzante. <br>LIBERO DALLA FINE DI APRILE 2027<br>APE E.

Acilia

<p><strong>ACILIA - VIA DEI BASALDELLA</strong></p><p> </p><p><strong>QUADRILOCALE RISTRUTTURATO con ASCENSORE, POSTO AUTO ESCLUSIVO e a POCHI PASSI dalla STAZIONE ACILIA SUD</strong></p><p>Nel cuore di Acilia, precisamente in Via dei Basaldella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina di quattro, servita da ascensore e inserita all'interno di un complesso residenziale curato, caratterizzato da un ampio cortile condominiale con posti auto e piacevoli aree verdi comuni.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, una distribuzione razionale degli spazi e la tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria Acilia Sud, comodamente raggiungibile a piedi.</p><p>Varcando la porta d'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living, uno spazio accogliente e ben distribuito, pensato per la quotidianità della famiglia e per ricevere ospiti in un ambiente confortevole. Il cucinotto, separato dal soggiorno, permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti.</p><p> </p><p>Ad arricchire la zona giorno troviamo un balcone completamente chiuso in muratura, caratterizzato da due grandi finestroni che lo rendono estremamente luminoso e versatile. Un ambiente aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, studio, area relax o giardino d'inverno.</p><p> </p><p>Dal soggiorno si accede alla prima camera matrimoniale, servita da un primo bagno con box doccia.</p><p>Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la restante zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno con vasca e un comodo armadio a muro adibito a lavanderia, soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi della casa.</p><p> </p><p>Tutti gli ambienti principali sono finestrati, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata; fanno eccezione esclusivamente i due bagni.</p><p> </p><p>L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva all'interno della corte condominiale.</p><p> </p><p><strong>DOTAZIONI E RIFINITURE:</strong></p><p>• Riscaldamento autonomo</p><p>• Porta blindata</p><p>• Pavimentazione in gres porcellanato</p><p>• Infissi in alluminio con vetro a doppia camera</p><p>• Zanzariere</p><p>• Impianto di climatizzazione</p><p>• Videocitofono</p><p>• Impianto d'allarme</p><p>• Armadi a muro</p><p> </p><p><strong>POSIZIONE</strong></p><p>L'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Acilia, con supermercati, scuole, parchi, attività commerciali e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.</p><p> </p><p>A rendere questa soluzione ancora più interessante è la vicinanza alla stazione ferroviaria <strong>Acilia Sud</strong>, facilmente raggiungibile a piedi, che permette collegamenti rapidi sia verso il centro di Roma sia verso Ostia. Comodi anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e con le principali arterie stradali del quadrante sud della Capitale.</p><p> </p><p><strong>CONSIDERAZIONI</strong></p><p>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita di tutti i giorni.</p><p>La presenza di tre camere da letto, due bagni, del balcone verandato, del posto auto esclusivo e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questo appartamento una proposta completa, capace di coniugare qualità abitativa, praticità negli spostamenti e un contesto residenziale particolarmente apprezzato.</p><p> </p><p><strong>PREZZO RICHIESTO</strong></p><p><strong>€ 219.000,00</strong></p>

80400

NUDA PROPRIETA' (74 ANNI) posta al 1° piano (catastale terra) in buone condizioni in palazzina signorile con portiere composta da ingresso - soggiorno - 2 balconi con affaccio aperto - cucina arredata - camera da letto - bagno e ripostiglio. ACCESSORI : porta blindata - grate finetsre - pavimentazione parquet - infissi doppi vetri -serrande elettriche - cucina arredata - acqua calda autonoma gas - riacaldamento centralizzato. ========================================================= * Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* ========================================================= VALUTAZIONI GRATUITE - Wohler & Partrners - P.za dei Giuochi Delfici 26 Tel. 06.86.21.22.79 (r.a.) - Mail : info@wpsrl.it - www.wohler-partners.com

Acilia

<p>Luminoso appartamento con giardino privato, box e cantina.<br>Via Giuseppe Radice Lombardo (Casal Palocco/Acilia)<br>Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, caratterizzato da ottima esposizione su quattro lati che garantisce ambienti luminosi ed ariosi. <br>L’immobile è composto da:<br>- Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità<br>- Cucina abitabile<br>- Due spaziose camere matrimoniali <br>- Un bagno con finestra<br>- Quattro balconi che assicurano sfoghi esterni e luce naturale durante tutta la giornata <br>A completare la proprietà troviamo:<br>- Giardino privato di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde <br>- Box auto di circa 21 mq <br>- Cantina di circa 17 mq, comoda come spazio di deposito <br><br>La soluzione ideale per chi cerca confort, luminosità, spazi esterni, in contesto tranquillo.</p>

Marino

<p><strong>VILLA IN VENDITA A MARINO</strong></p><p> </p><p>Nella splendida cornice di Marino, a due passi dal centro, e più precisamente in Via Delle Vascarelle, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di altissima rappresentanza.</p><p> </p><p>Composizione:</p><p> </p><p>PIANO S1</p><ul><li>Autorimessa</li><li>Lavanderia</li><li>Celliere</li><li>Ripostiglio</li><li>Cantina</li><li>Bagno</li></ul><p> </p><p>PIANO TERRA</p><ul><li>Ingresso</li><li>Soggiorno</li><li>Salotto</li><li>Sala Da Pranzo</li><li>Salone</li><li>Studio</li><li>Cucina</li><li>Bagno</li><li>Terrazzo</li><li>Balcone</li><li>Veranda</li></ul><p> </p><p>PIANO PRIMO</p><ul><li>3 Camere</li><li>Suite Padronale con bagno e terrazzi privati</li><li>2 Bagni</li><li>4 Balconi</li><li>Terrazzo</li></ul><p> </p><p>PIANO SECONDO</p><ul><li>2 camere</li><li>Bagno</li></ul><p> </p><p>Completano la proprietà un parco di circa 5000mq e una dependance di circa 160mq</p><p> </p><p>L’immobile è ubicato su un poggio privato, in posizione dominante, e offre una vista mozzafiato sul paese e su Roma. L’accesso al cespite avviene attraverso un viale privato, protetto da cancello automatico, che ci conduce fino all’ingresso indipendente.</p><p>La villa, progettata da un noto architetto e pubblicata su varie riviste di settore, vanta un’architettura elegante e ricercata con rifiniture di pregio in tutti gli ambienti. Il piano terra offre spazi living fuori dal comune e si presta a svariate personalizzazioni. I piani superiori, collegati da un’elegante scala, offrono una razionale separazione tra la zona giorno e la zona notte e offrono notevoli spazi ben sfruttabili. È circondata da un un esteso parco privato, nel quale è facilmente realizzabile una piscina, adornato di alberi ad alto fusto e dotato di un campo da tennis privato . L’autorimessa consente di parcheggiare fino a 7 automobili ed è collegata da una scala interna che conduce al piano terra. Infine la dependance, ampia e ben sfruttabile, può essere adibita a svariati usi quali smart working, zona ospiti o alloggio del personale.</p><p>La proprietà è da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto per esprimere il massimo del suo enorme potenziale.</p><p> </p><p>Zona:</p><p>Marino è tra le più rinomate località dei Castelli Romani, e la vicinanza con il centro del paese e la città di Roma garantiscono la fruizione di ogni tipo di servizi. L’ubicazione sopraelevata garantisce una privacy e una tranquillità elevata. La limitrofa via Appia permette di raggiungere agevolmente l’aeroporto di Ciampino, il Grande Raccordo Anulare e il centro della Capitale.</p><p> </p><p>Punti di forza dell’immobile:</p><ul><li>Alta rappresentanza</li><li>Grande metratura</li><li>Ampi spazi esterni</li></ul><p> </p><p>Non lasciarti sfuggire questa occasione!</p><p> </p><p>Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Montelanico

Montelanico - Via Madonna del Soccorso - € 105.000 TRATTABILI. Progetto Casa 1 propone in vendita un ampio e assolato appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità immobiliare in ottimo stato misura circa 120 mq oltre i tre balconi di 30 mq. Al suo interno troviamo un ingresso, tre ampie camere da letto, un salone, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio. BOX AUTO DI 14 MQ COMPRESO NEL PREZZO. Il riscaldamento è autonomo. APE G. Posizione molto comoda e facilità di parcheggio. OTTIME CONDIZIONI. L'APPARTAMENTO SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO.

In vendita a Arcinazzo Romano, proponiamo un ampio appartamento , ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà, offre un totale di sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo della funzionalità. La cucina abitabile e spazioso il soggiorno perfetto per chi ama e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Le condizioni dell'immobile sono ottime, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa l'offerta un delizioso giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina spazio, comfort e una posizione tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Isola Sacra

<p><strong>FIUMICINO – ISOLA SACRA</strong></p><p><strong>AMPIA PROPRIETÀ DI 171 MQ CON PATIO, SPAZI ESTERNI E UNITÀ ACCESSORIA</strong></p><p>Nel cuore di Isola Sacra, precisamente in Via Stanislao Esposito, a soli 50 metri da Via delle Meduse, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di 171 mq catastali, posta al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative.</p><p> </p><p><strong>CARATTERISTICHE IMMOBILE</strong><br>• Salone doppio con camino e accesso agli spazi esterni<br>• Cucina abitabile con camino e accesso agli spazi esterni<br>• 2 camere matrimoniali<br>• 1 cameretta<br>• 2 bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca<br>• Balconi da ultimare<br>• Corte esterna pavimentata con possibilità di parcheggio per 2 vetture<br>• Corte giardinata<br>• Unità accessoria di circa 36 mq al piano terra, catastalmente destinata a magazzino</p><p> </p><p><strong>DOTAZIONI E RIFINITURE</strong></p><p>• Riscaldamento autonomo<br>• Porta blindata</p><p>• Infissi doppio vetro PVC<br>• Zanzariere<br>• Pavimentazione in ceramica<br>• Nessuna spesa condominiale</p><p> </p><p><strong>CONSIDERAZIONI</strong></p><p>Una soluzione caratterizzata dall'ampia metratura, sviluppata interamente su un unico livello e arricchita da importanti spazi esterni, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera valutare, grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, un eventuale progetto di frazionamento, previa verifica della relativa fattibilità urbanistica e catastale.</p><p> </p><p>Lo spazio esterno di pertinenza, in parte pavimentato, consente di parcheggiare comodamente due vetture.</p><p> </p><p><strong>Esposizione: Sud - Nord - Ovest - Est</strong><br> </p><p><strong>PREZZO RICHIESTO € 325.000</strong></p>

Bologna

<p>ReMax propone in vendita a Roma situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna, noto per le aree verdi e la tranquillità residenziale, un elegante e raro attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva.<br><br>Sito al 10° ed ultimo piano di una palazzina signorile, raggiungibile con ascensore fino al 9° piano, dotata di servizio di portineria e di videosorveglianza, l'attico gode di una doppia esposizione con affacci aperti e con vista mozzafiato che si estende sulla città e sui monti dei castelli romani.<br><br>L'appartamento si sviluppa su una metratura interna di circa 90 mq² e presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali che offrono spazi intimi e confortevoli e un servizio.<br><br>Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere.<br><br>Questa casa è la scelta ideale per famiglie che cercano un’abitazione sofisticata e funzionale.<br><br>Ogni ambiente è pensato per garantire privacy e convivialità.<br><br>La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita con:<br>scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi;<br>supermercati, negozi, farmacie e servizi di prima necessità;<br>aree verdi per sport e tempo libero;<br>ottimi collegamenti tramite autobus e le principali linee metropolitane;<br>numerosi bar, ristoranti, palestre e centri sportivi<br><br>Una proposta immobiliare rara e completa, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione elegante e riservata, arricchita da uno spazio esterno di grande vivibilità, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma.<br> </p>

Roma

vendiamo a Roma in zona Appia Pignatelli nella parte più prestigiosa di IV Miglio, e piu' precisamente su Via Grassano via ricercata sia per la tranquillità ed esclusivita' abitativa, proponiamo rara opportunita' con ingresso indipendente bilivelli con giardino esclusivo. Possibilità box. L'immobile si presta per un nucleo familiare grande con esigenze abitative importanti con doppio ingresso oltre all' ingresso indipendente ed e' composto da Piano terra: salone doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi zona lavanderia giardino; Sala Hobby composta da: ampia sala con camino cucina camera-studio bagno. La sala hobby è ad uso residenziale. Posizionato all'interno di un villino di soli 2 piani in cortina molto elegante Euro 695.000

Riano delizioso comune alle porte di Roma, situato in posizione strategica poiché a pochi Km dall'uscita dell'autostrada, a soli 500 mt é presente la stazione ferroviaria, fermata pullman Cotral e a soli 10 minuti in auto si raggiunge la stazione di Montebello e la Metrovia M8. Ci troviamo in particolare nella frazione di "La Rosta", in un quartiere residenziale, servito da tutti i servizi di prima necessità. Il fabbricato si sviluppa su tre piani oltre la zona seminterrata. E' stato costruito negli anni '76 e presenta tutt'oggi i materiali e le finiture di quell'epoca. E' diviso in tre unità abitative già distinte oltre garage. Si presta ad essere vissuto da due famiglie legate tra loro, oppure acquistato come investimento e affittato dopo la ristrutturazione dove é possibile più appartamenti. Al piano terra con ingresso indipendente é presente un' abitazione di circa 57 mq : ingresso, bagno, due camere e cucina oltre due stanze adiacenti di circa 45 mq allo stato grezzo. Al piano primo é presente un'abitazione di circa 105 mq: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno e due camere da letto. Al piano secondo é presente un'abitazione di circa 57 mq con un bel terrazzo di circa 40 mq con una meravigliosa vista sul paese di Castelnuovo.