Proponiamo splendido attico di ampia metratura, luminoso e ben distribuito, composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, veranda, ripostiglio e posto auto. Limmobile dispone di due ampie terrazze, una a livello e una al piano superiore, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort e riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione esclusiva con grandi spazi allaperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Fiumicino

<p><strong>Palidoro – Zona Granaretto | Bilocale con giardino privato in contesto residenziale riservato</strong></p><p>In una delle zone più apprezzate di Palidoro, precisamente in località Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo, silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.</p><p>L'immobile gode di un piacevole affaccio diretto su un'area verde pubblica perfettamente mantenuta, che garantisce una gradevole vista aperta, maggiore privacy e un'elevata qualità della vita. Il complesso condominiale si presenta riservato e ben conservato.</p><p> </p><p>L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente con secondo bagno, ideale come sala hobby, studio o spazio multifunzionale.</p><p>Dal soggiorno, grazie a un'ampia vetrata, si accede a un comodo balcone ben esposto, che gode di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Il balcone è collegato direttamente al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che, pur sviluppandosi prevalentemente in lunghezza, offre interessanti possibilità di utilizzo per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto.</p><p>Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono e consente un utilizzo immediato senza particolari interventi.</p><p>Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale, accessibile tramite cancella carrabile automatico e tramite ascensore dal condominio.</p><p> </p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria si trova a circa 800 metri e permette di raggiungere Roma, oltre alle principali località del litorale come Ladispoli e Santa Marinella. All'interno del residence sono presenti scuole dell'infanzia, elementari e medie, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche alle famiglie.</p><p>La vicinanza alla Via Aurelia e all'autostrada A12 garantisce collegamenti rapidi verso Roma, Civitavecchia e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili fermate autobus, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.</p><p>Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili in un contesto sereno e ben collegato.</p><p> </p><p>Prezzo Euro 169.000,00</p>

Ladispoli

Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano, sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.<br>Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia.<br>Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe complete di comoda cabina armadio. Sullo stesso livello sono presenti un elegante bagno con vasca idromassaggio, un pratico armadio a muro nel disimpegno e l'accesso a un ulteriore terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.<br>L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui:<br><ul><li>Porta blindata;</li><li>Predisposizione per impianto d'allarme;</li><li>Inferriate di sicurezza;</li><li>Due condizionatori;</li><li>Ampi spazi esterni vivibili.</li></ul>Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti ben organizzati.

La società Immobilnetwork propone in vendita: Via Pasquale Alecce In zona Prenestina, tra Via di Tor Sapienza e Via di Tor Tre Teste, appartamento di 140 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. Limmobile, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in intonaco di soli tre piani, si distingue per leccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione, prevalentemente a sud. Gli ambienti, ampi e regolari, offrono grande libertà di personalizzazione e si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi abitativi generosi. DISTRIBUZIONE INTERNA Accogliente ingresso Salone doppio con due finestre, ideale per momenti di relax e convivialità Ampia cucina abitabile Due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa Doppi servizi entrambi finestrati e dotati di doccia, di cui uno en-suite Grande ambiente uso ripostiglio Armadio a muro Lassenza di balconi è ampiamente compensata dagli spazi interni molto ampi, luminosi e ben vivibili. PLUS DELLIMMOBILE 140 mq ben distribuiti Ottima luminosità durante tutta la giornata Doppia esposizione con prevalenza a sud Riscaldamento autonomo Condizionatori in salone e camera Posto auto condominiale Spese condominiali 92/mese Elevato potenziale di personalizzazione Larea di ubicazione rappresenta oggi una delle realtà più interessanti del quadrante est di Roma: un quartiere in continua evoluzione, sempre più apprezzato per lequilibrio tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti strategici. La posizione consente di raggiungere rapidamente Via Prenestina, il Grande Raccordo Anulare, la Tangenziale Est e le principali direttrici cittadine, risultando particolarmente comoda sia per chi lavora in città sia per chi necessita di spostamenti frequenti. Il quartiere offre una qualità della vita molto apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di ogni genere, farmacie, uffici, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi, aree gioco e spazi verdi. A pochi minuti si trovano inoltre il Centro Commerciale GranRoma, uno dei principali poli commerciali della zona est, e il rinomato Parco della Mistica Tutti Insieme, grande area verde ideale per passeggiate, attività allaperto e momenti di relax per adulti e bambini. COLLEGAMENTI E TRASPORTI La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro città, la Metro C e la linea ferroviaria FL2, elemento che rende limmobile interessante anche come investimento a reddito. Linee autobus: 113 e 314 direzione Largo Preneste 313 direzione Torre Maura e fermate Metro C Gardenie, Mirti e Torre Maura 508 direzione Ponte Mammolo Metro B N075 servizio notturno Stazione ferroviaria Tor Sapienza (FL2) PERCHE SCEGLIERLO Una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Ampia metratura, sempre più rara sul mercato Ambienti luminosi e funzionali Ottime possibilità di personalizzazione Zona ben collegata e in costante rivalutazione Ideale sia come abitazione principale sia come investimento Prezzo di vendita 180.000 Classe energetica G Per informazioni e appuntamenti: 06 7018718 393 3303685 (anche WhatsApp) info@immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK opera nel mercato immobiliare romano dal 1987, offrendo un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie a strategie di marketing avanzate, competenza consolidata e aggiornamento costante del team, garantiamo una gestione accurata e completa di ogni fase della compravendita.

Eur

Nel pieno centro della zona Torrino, a pochi chilometri dall'Eur e dal centro commerciale Euroma 2, e più precisamente in Via Fiume Bianco, in una delle zone residenziali più richieste, ricca di servizi, vicina a tutti gli esercizi commerciali, uffici, scuole, aree verdi, ottimamente e strategicamente collegata grazie ai numerosi mezzi di trasporto presenti, L’Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un bilocale, di circa 50 mq, con possibilità di ristrutturazione, posto al sesto piano, di una palazzina di 8 piani totali, dotata di ascensore, e di servizio di portierato. L'immobile si compone all'interno di ingresso, un ampio soggiorno, con cucina separata, e bagno finestrato. L'appartamento, molto caldo, e luminoso, ha una vista panoramica, grazie al terrazzo perimetrale, ampio circa 20 mq, che collega tutti gli ambienti, e ha un'esposizione assolutamente libera. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono di circa € 50 mensili. Prezzo di Richiesta: € 265.000,00.

Bologna

ReMax propone in vendita a Roma situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna, noto per le aree verdi e la tranquillità residenziale, un elegante e raro attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva. Sito al 10° ed ultimo piano di una palazzina signorile, raggiungibile con ascensore fino al 9° piano, dotata di servizio di portineria e di videosorveglianza, l'attico gode di una doppia esposizione con affacci aperti e con vista mozzafiato che si estende sulla città e sui monti dei castelli romani. L'appartamento si sviluppa su una metratura interna di circa 90 mq² e presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali che offrono spazi intimi e confortevoli e un servizio. Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere. Questa casa è la scelta ideale per famiglie che cercano un’abitazione sofisticata e funzionale. Ogni ambiente è pensato per garantire privacy e convivialità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita con: scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi; supermercati, negozi, farmacie e servizi di prima necessità; aree verdi per sport e tempo libero; ottimi collegamenti tramite autobus e le principali linee metropolitane; numerosi bar, ristoranti, palestre e centri sportivi Una proposta immobiliare rara e completa, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione elegante e riservata, arricchita da uno spazio esterno di grande vivibilità, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma.

Giuliano Teatino

<p>Casa Semi indipendente con Terrazza in Vendita a Giuliano Teatino<br>Situata in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'affascinante casa con ingresso autonomo, disposta al piano rialzato di un edificio su due livelli.<br>La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni e da una generosa metratura, si distingue per la sua indipendenza e per il grande potenziale di personalizzazione.<br><br>L'immobile si sviluppa su locali ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama gli ambienti comodi:<br>Zona Giorno: Ingresso indipendente, spaziosa cucina abitabile e ben due sale ideali per il relax e la convivialità.<br>Zona Notte: Ben 4 camere da letto (tre camere matrimoniali e una cameretta singola).<br>Servizi :Un bagno funzionale.<br>La casa è impreziosita da due camini tradizionali e viene venduta arredata con mobili d'epoca, perfetti per gli amanti dello stile classico o per un progetto di restauro conservativo.<br>Splendida Terrazza: Un ampio spazio esterno esclusivo , ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax.<br>Cantina Esterna: Comoda pertinenza staccata dall'abitazione principale, ottima come uso deposito o dispensa.<br>Stato dell'immobile: Attualmente l'immobile si presenta *da ristrutturare*, offrendo l'opportunità ideale per ridisegnare gli ambienti e valorizzarli secondo i propri gusti o esigenze.</p>

POSIZIONE Segni, Via Guglielmo Marconi, in posizione panoramica e soleggiata. In prossimità di piccole aree parcheggio e dei servizi della cittadina. DESCRIZIONE In piacevole palazzina, appartamento posto al quarto ed ultimo piano (senza ascensore). Per tipologia di costruzione, la tromba scale risulta ampia e comoda. Soluzione di c.a. 70 mq, leggermente mansardata (altezza media 2,55 mt), oltre balcone a valle e cantina al piano terra di c.a. 6 mq. L'unità risulta avere una distribuzione degli spazi interni gradevole e performante, costituita da ingresso su piccolo disimpegno, grande zona soggiorno, con angolo cottura, camera/studio attiguo, ripostiglio, camera matrimoniale e grande bagno. STATO E FINITURE Unità abitativa è in ottime condizioni d'uso, con aggiornamenti costanti effettuati nel tempo. Infissi di nuova generazione. Bagno recentemente ristrutturato. Gress sull'intera superficie. SPAZI ESTERNI Il balcone è a servizio sia della zona giorno, che della camera/studio. UTILIZZO E POTENZIALITA' Estremamente competitivo nel rapporto acquisto-affitto, in quanto l'eventuale rata di mutuo, risulterà nettamente inferiore ai canoni di locazione di oggi. Per lo stato d'uso, di fatto è un'eccellente opportunità immobiliare. Per la caratteristica, che contraddistingue la gran parte delle strutture sul territorio di Segni (prive di ascensore), l'appartamento risulta essere maggiormente fruibile per giovani e/o giovani coppie. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Eur

SPLENDIDO APPARTAMENTO EUR PAPILLO Eur Papillo Acqua Acetosa, a metà strada tra il centro commerciale EUROMA2 ed il nuovo centro MAXIMO, a due passi dal PALASPORT esattamente in via Italo Calvino. In complesso di ultimissima costruzione, in cortina, immerso nel verde, in elegante condominio, collegatissimo, adiacente GRA, autostrade e aeroporti. Appartamento di grande metratura, signorile, luminoso, silenzioso, molto ben esposto, affaccio sul parco, dotato di tutto quanto è possibile richiedere ad una abitazione di ultima generazione. In elegante androne in marmo, l’appartamento viene venduto completamente e finemente arredato, pari al nuovo, tutto parquet nella casa. La zona a giorno è composto da un grande salone, una grande cucina abitabile che accedono ad un grande e vivibile terrazzo con affaccio sul parco, con armadiatura esterna. La zona notte, è composta da un disimpegno, 3 grandi camere, doppi servizi, altro terrazzo abitabile, anch’esso con armadiatura esterna. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori d’aria, zanzariere e inferriate e tapparelle elettriche in tutta la casa. Box auto e cantina, alle quali si accede direttamente con l’ascensore, posto auto esterno di proprietà. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il numero indicato.

Appia Antica

IN PALAZZO D'EPOCA CON POSTO AUTO E GIARDINO ? Tra la suggestiva **Appia Antica** e il **Parco di Tormarancia**, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un **appartamento indipendente** situato al primo ed ultimo piano di un caratteristico palazzetto anni ’30. L’immobile, **silenzioso e luminoso**, offre un’atmosfera riservata e piacevolmente ariosa. **Composizione interna:** ?? Soggiorno ?? Camera da letto ? Cucinotto ? Bagno finestrato ? Ballatoio con affaccio panoramico sul parco **Completano la proprietà:** * Terreno di **circa 90 m²**, completamente recintato, ideale come piccolo orto, spazio relax o parcheggio privato * **Corte d’ingresso** con posti auto riservati ai condomini * **Cantina esclusiva** ? **Posizione ideale** per chi ama la tranquillità, il verde e la storia di Roma, a pochi minuti dal centro ma lontano dal caos cittadino. Offriamo ai nostri clienti anche servizi aggiuntivi: * gestione vendite e locazioni (residenziale e commerciale) * valutazioni gratuite dell’immobile * visure catastali e ipotecarie * notaio in sede * studio tecnico in sede * assistenza legale in sede * mutui e prestiti personali * ricerche personalizzate * ristrutturazioni

Velletri

<p>Villino in vendita a Velletri, adc via Appia Sud ,disponibile da subito; la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 35 metri quadrati, di abitativo, e due C2 di 45 metri quadrati ciascuno, con la possibilita' di abbattimento e ricostruzione della cubatura, all'interno di 10.000 metri quadrati di terreno, con alberi da frutto e alberi di olivo. La posizione del lotto di terreno e' collinare molto aperta e soleggiata, i fabbricati sono da ristrutturare e possono essere spostati all'interno della proprieta', cosi' da posizionarli nella maniera migliore per godere di tutto il terreno circostante.</p><p>La proprieta' si trova a 300 metri dalla via Appia dove troviamo la fermata dell' autobus che ci collega o a Velletri o prendendolo dalla parte opposta della strada in 5 minuti siamo a Cisterna di Latina, dove troviamo tutti i servizi che ci occorrono.</p><p>Non lasciarti scappare questa occasione, con poco e una ristrutturazione, puoi comprare la villetta che hai sempre sognato.</p>

Centro

Proponiamo Appartamenti in zona centrale composti da 3 camere, salone, cucina, due bagni e balconi. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale compreso nel prezzo. l'appartamento è servito da impianto di riscaldamento termo autonomo e ascensore.. All’interno dell’annuncio sono presenti render illustrativi realizzati sulla base della distribuzione effettiva e delle reali metrature degli spazi. Le immagini mostrano una possibile configurazione ad uso abitativo, coerente con l’attuale destinazione dell’immobile. Le rappresentazioni hanno finalità esclusivamente dimostrativa e progettuale, con l’obiettivo di offrire una visione concreta delle potenzialità degli ambienti. Lo stato attuale dell’immobile è disponibile e visionabile su richiesta. La posizione centrale, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici, completa una proposta che unisce metratura, flessibilità e valore strategico nel panorama immobiliare di Civitavecchia. Per informazioni e o visite contatta subito i nostri uffici. VENDI CASA a CIVITAVECCHIA? SANTA MARINELLA? CERVETERI? LADISPOLI? Ho già chi la stà cercando. con 40 anni di esperienza, clienti selezionati, puoi realizzare in tempi rapidi. RICHIEDI UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Segni

Segni - Via Ugo Foscolo - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'alloggio completamente da ristrutturare misura circa 105 mq ed è composto un ampio ingresso, una grande sala con uscita sul balcone, una cucina molto ampia e luminosa con uscita anche questa sul balcone, due camere da letto di cui una con uscita su di una corte esterna di proprietà, un bagno molto comodo. Il riscaldamento è autonomo. Questo appartamento risulta essere molto interessante in quanto gode di un' luminosità, una buona posizione ed essendo da ristrutturare offre la possibilità di essere personalizzato a proprio gusto. APE G

Torre Maura

<p>Il privilegio di vivere nel verde, senza rinunciare alla città</p><p> </p><p>Immersa nella quiete di un contesto residenziale riservato, questa elegante villa bifamiliare in Via dei Verdoni, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.</p><p> </p><p>Il cuore della proprietà è il suo grande giardino privato, uno spazio prezioso che circonda la villa e ne esalta il fascino. Un ambiente pensato per essere vissuto in ogni stagione: dalla colazione all'aperto alle serate estive con amici, dai momenti di relax immersi nel verde al gioco dei più piccoli in totale sicurezza. Un luogo da personalizzare secondo i propri desideri, con la possibilità di creare un'area relax o una piscina, trasformando ogni giornata in un'esperienza di benessere.</p><p> </p><p>Ad arricchire ulteriormente la proprietà il comodo passo carrabile, che consente un accesso diretto e riservato all'interno della villa, garantendo praticità, sicurezza e la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà.</p><p> </p><p>Distribuita su più livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti o al tempo libero.</p><p> </p><p>La proprietà presenta inoltre una caratteristica di particolare interesse: il primo piano è attualmente locato, offrendo un'opportunità che può risultare vantaggiosa sia per chi desidera un investimento con una rendita già in essere, sia per chi intenda pianificare l'utilizzo dell'intera villa nel medio termine.</p><p> </p><p>La posizione, nel quartiere Torre Maura, permette di vivere in un'oasi di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai collegamenti con il centro di Roma.</p><p> </p><p>Una dimora che non offre soltanto spazi da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere il verde ogni giorno e riscoprire il piacere della privacy, senza rinunciare alla comodità della città.</p>

Santa Maria Delle Mole

<p><strong>Marino – Santa Maria delle Mole, Via Amatore Sciesa</strong></p><p> </p><p>Il piacere di vivere all’aperto, il comfort di una casa moderna<br><br><strong>Appartamento al piano terra con ampio giardino – Classe Energetica A</strong></p><p> </p><p>In palazzina recente e ben curata, proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi.</p><p> </p><p>Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.</p><p>Punto di forza della proprietà è il <strong>grande giardino angolare</strong>, in parte pavimentato, dotato di <strong>cancello carrabile</strong> che consente il parcheggio interno.</p><p> </p><p>Completano la proprietà un <strong>posto auto coperto</strong> e una <strong>cantina</strong>, collegati direttamente tramite ascensore.</p><p> </p><p>L’immobile è dotato di:</p><p>grate di sicurezza</p><p>zanzariere</p><p>portoncino blindato</p><p>videocitofono,</p><p>riscaldamento a pavimento,</p><p>impianto di condizionamento centralizzato,</p><p>pannelli solari,</p><p>ottimo isolamento termico e acustico.</p><p> </p><p>Soluzione moderna, efficiente e comoda, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e un’abitazione con consumi contenuti.<br><br>Qualità costruttiva che si sente.<br><br>La palazzina è realizzata con standard elevati, isolamento avanzato e impianti moderni: vivere in Classe Energetica A significa comfort, silenzio, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevole<br><br>Una casa moderna, accogliente e completa, perfetta per chi desidera un’oasi privata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona.<br><br>Un luogo dove iniziare una nuova storia.</p>