Colleferro

Colleferro - Via dei Gelsi - Progetto Casa 1 propone la vendita di una villa indipendente con annessa corte pertinenziale in via dei Gelsi in posizione veramente molto bella piena di sole e tranquillità. La soluzione abitativa misura in totale oltre 410 mq distribuiti su tre livelli tra taverna, abitazione e box auto. Nello specifico al piano terra abitativo troviamo un ampio salone con camino e stufa a pellet, una cucina abitabile, una camera un bagno, un balcone perimetrale ed un bellissimo portico realizzato con legno di castagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, e zona lavatoio oltre due balconi. Al piano superiore è presente la mansarda di circa 70 mq composta da due ampi ambienti per un totale di 70 mq munita di balcone. <br>Al piano seminterrato la villa dispone di una grande taverna con camino ed angolo cottura oltre il servizio igienico, un terrazzo ed un giardino per un totale di circa 700 mq. Il riscaldamento è autonomo. Tutte le finestre sono blindate.

Castelnuovo Di Porto

Elegante Porzione di Villa con Giardino – Località Francalancia Il connubio perfetto tra modernità e natura, a soli 20 km da Roma. Se cerchi una residenza moderna, immersa nel verde ma strategicamente collegata, questa è l'opportunità che fa per te. Situata lungo la Via Flaminia, nella prestigiosa e tranquilla Località Francalancia (Castelnuovo di Porto), proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, situata interamente al piano terra. Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due ampie camere da letto progettate per il massimo comfort. Servizi: Due bagni moderni e un pratico locale tecnico/impianti. Outdoor e Comfort L’esterno è il vero cuore della casa: un ampio patio coperto si affaccia sul giardino privato, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche Tecniche e Innovazione Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la proprietà garantisce efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo. - Infissi in alluminio con doppi vetri ad alto isolamento. - Persiane di sicurezza in alluminio. - Impianto di videosorveglianza già installato. Dettagli Importanti Stato: Nuova costruzione / Recente costruzione. Arredamento: L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Nota sulle immagini: Le foto presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati appositamente per illustrare le potenzialità degli ambienti. Perché sceglierla? Vivere a Francalancia significa godere della pace della campagna romana senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale, raggiungibile in meno di 20 minuti. Una soluzione pronta da abitare, sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel cuore del centro storico di Morlupo. L'appartamento è parte di una costruzione d'epoca che ha accesso dalla piazza principale con parcheggi pubblici; situato al secondo e ultimo piano, gode di un doppio affaccio, uno scorcio sulle caratteristica piazza e dal terrazzo si apre la vista sulla splendida vallata, rendendo questo immobile unico nel suo genere. Si accede in un soggiorno, un salone con camino, caratterizzato dagli alti soffitti con affaccio sul terrazzo panoramico, una camera da letto, una cucina e un bagno, dall'ingresso con una scala in legno si sale nel soppalco vivibile, utilizzato come ulteriore camera.. La scala di accesso all immobile, di proprietà esclusiva, ci accompagna all'entrata di casa dove troviamo un comodo spazio adibito a lavanderia e ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato.

Axa

ROMA NORD - GROTTAROSSA <br><br>La Babel Luxury Real Estate propone in vendita a Roma una porzione di villa che rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza.<br>L’immobile si estende su una superficie totale di 252 mq (di cui 247 calpestabili) e dispone di un doppio ingresso.<br><br>Gli interni sono composti da:<br><ul><li>un doppio salone, una cucina abitabile di pregio, 4 camere da letto e 3 bagni: una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi rappresentativi.</li></ul><br>La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme moderno e dalla presenza del servizio di portineria. L’abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.<br><br>L’esposizione a Ovest assicura una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. All'esterno, il giardino privato permette di godersi il clima romano e organizzare cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva.<br><br>Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina. <br>Non perdere l’opportunità di abitare in questa splendida residenza.

Conca Doro

NUDA PROPRIETA'. Via Val Maira. In zona Conca d'Oro, a due passi dalla riserva naturale Parco delle Valli, in area commerciale, ben collegata (bus, metro, treno RL1) e ricca di servizi, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un comodo appartamento posto al secondo piano di una elegante palazzina di cinque piani totali con servizio di portierato. L'unità immobiliare, della superficie commerciale totale di circa 140 mq, è così composta: ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta con servizio, cucina abitabile, servizio principale con vasca da bagno, armadio a muro, tre balconi. L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Usufruttuario anni 84.

Nettuno, Roma

3

2

1+

- ㎡

Nettuno, località S. Giacomo, in un tranquillo complesso residenziale, appartamento su 2 livelli composto al piano terra da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno dotato di vasca e una corte esclusiva completa di tende da sole. Scendendo al piano seminterrato tramite una scala interna troviamo due ampie camere, un secondo bagno con doccia e un box auto di mq 28 con antistante area per un altro posto auto. L'appartamento è termoautonomo a metano, in buone condizioni generali e con un ottima esposizione.

Tufello

In vendita un delizioso appartamento nel quartiere Tufello, precisamente in Via Capraia/Via Isole Curzolane. La palazzina è stata ristrutturata con il superbonus. Questo accogliente immobile di 59 mq si trova al piano rialzato e rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti: una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici. Bagno e cucina sono stati ristrutturati nel 2007. Tra i comfort presenti, troviamo infissi con doppi vetri e grate di protezione. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici, rendendo questo appartamento ideale sia per giovani coppie che per professionisti. Spese condominiali euro 60,00 mensili ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Colleferro

Colleferro - Via Enrico Ferri - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità immobiliare a destinazione ad uso abitativo, ma tutt'ora adibita ad uso professionale di studio dentistico. Il suo interno è composto come da un ingresso, una sala, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, due ripostigli, un balcone. L'appartamento è quindi acquistabile o per uso abitazione o per uso professionale (studio medico, dentistico, odontotecnico, ecc) APE G.

Proponiamo splendido attico di ampia metratura, luminoso e ben distribuito, composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, veranda, ripostiglio e posto auto. Limmobile dispone di due ampie terrazze, una a livello e una al piano superiore, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comfort e riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione esclusiva con grandi spazi allaperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Città Giardino

Città Giardino nel cuore di Via Cimone proponiamo una rara opportunità, appartamento al primo piano su rialzato di 137 mq coperti con una splendida terrazza di 100 mq con affaccio splendidi affacci sui villini circostanti, internamente l'immobile è composto da un ingresso che disimpegna sul salone doppio che accede alla terrazza e sullo studio anch'esso dotato di un terrazzino con affacci a sud , dal corridio si accede alle tre camere da letto che affacciano sulla terrazza, , ai due bagni, ed alla cucina abitabile anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto sulla terrazza. La proprietà è in buono stato di manutenzione e si presta per diventare uno degli immobili di assoluto pregio del quartiere.

Bufalotta

Nel cuore del verde incontaminato del Parco della Marcigliana, una delle aree naturalistiche più suggestive della campagna romana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nella quiete di Via della Marcigliana. Questa zona, storicamente caratterizzata da antiche tenute agricole, uliveti e dolci colline che si estendono verso la Sabina, conserva ancora oggi il fascino autentico della campagna romana. Il Parco della Marcigliana, istituito come riserva naturale negli anni ’90, è noto per i suoi paesaggi aperti, i casali storici e le tracce di insediamenti rurali che raccontano secoli di storia del territorio. Nonostante il contesto naturalistico di rara tranquillità, la proprietà gode di collegamenti estremamente comodi con la città di Roma, rendendo possibile vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi e alle principali arterie urbane. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 450 mq, esclusi balconi e terrazzi, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 5.000 mq che avvolge l’intera proprietà creando un contesto di grande riservatezza e bellezza paesaggistica. All’interno del terreno si trova anche un suggestivo uliveto con circa cinquanta piante, offrendo uno scenario di grande charme e privacy. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e curati nei dettagli. Il grande salone di è impreziosito da un camino e da un elegante angolo bar, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona verandata del giardino, consentendo una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno dedicato agli ospiti. Il primo piano dispone di un accesso indipendente tramite scala esterna, caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a due nuclei familiari o a chi desideri mantenere ambienti separati pur all’interno della stessa abitazione. Questo livello ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni di cui uno en suite e una cucina abitabile. A completare il piano vi è un balcone abitabile dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante. Il secondo ed ultimo piano, parzialmente mansardato, è collegato internamente sia al piano terra sia al primo piano ma non dispone di accesso diretto dall’esterno. A differenza degli altri livelli, questo spazio è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un’interessante opportunità di personalizzazione. Attualmente è composto da una zona soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a tre terrazzi che misurano complessivamente circa 50 mq e che offrono scorci suggestivi sul paesaggio naturale che circonda la proprietà. Il piano terra e il primo piano sono stati ristrutturati con grande gusto e con l’utilizzo di materiali di pregio, con una particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli ambienti, mentre il secondo ed ultimo livello necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi su misura. Completano la proprietà un box auto, attualmente destinato a palestra privata, e un ampio locale deposito di circa 50 mq. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e naturale senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

Pomezia in località Torvaianica Alta e precisamente in Via Mar Caspio in nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita una bellissima e rifinitissima porzione di villino. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra con entrata indipendente in un piccolo giardino, internamente composto di un luminoso e grande soggiorno, di una cucina, di un bagno con doccia e di una camera letto, una scala in legno collega il piano superiore dove troviamo due grandi ambienti vivibili con soffitti particolarmente alti, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La porzione di villino oltre ad essere di recente costruzione presenta delle rifiniture di ottimo livello che rendono gli ambienti particolarmente eleganti e confortevoli da vivere. Soluzione ideale per chi volesse una soluzione nuova ma, con tutte quelle rifiniture già presenti (fuori capitolato) che non facciano perdere tempo, pronto effetto e che rendano l'immobile abitabile da subito.. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda e fotovoltaico da 1 Kwh per fornitura energia elettrica, portone blindato, infissi in PVC doppio vetro, pavimenti e rivestimenti in grès prima scelta, faretti led, lucernario con oscurante, tapparelle elettriche, classe energetica "A". Posizione ottima rispetto alla zona, poco distante dal centro di Pomezia ed a soli 10 minuti di macchina dal mare o dai principali centri commerciali; scuole e farmacia a 300 mt. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network, in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. Qui troverai consulenti specializzati per supportarti nell'acquisto, per verificare la tua capacità creditizia e consigliarti nell'eventuale vendita della tua casa. Ti aspettiamo.

POSIZIONE Segni, Via Guglielmo Marconi, in posizione panoramica e soleggiata. In prossimità di piccole aree parcheggio e dei servizi della cittadina. DESCRIZIONE In piacevole palazzina, appartamento posto al quarto ed ultimo piano (senza ascensore). Per tipologia di costruzione, la tromba scale risulta ampia e comoda. Soluzione di c.a. 70 mq, leggermente mansardata (altezza media 2,55 mt), oltre balcone a valle e cantina al piano terra di c.a. 6 mq. L'unità risulta avere una distribuzione degli spazi interni gradevole e performante, costituita da ingresso su piccolo disimpegno, grande zona soggiorno, con angolo cottura, camera/studio attiguo, ripostiglio, camera matrimoniale e grande bagno. STATO E FINITURE Unità abitativa è in ottime condizioni d'uso, con aggiornamenti costanti effettuati nel tempo. Infissi di nuova generazione. Bagno recentemente ristrutturato. Gress sull'intera superficie. SPAZI ESTERNI Il balcone è a servizio sia della zona giorno, che della camera/studio. UTILIZZO E POTENZIALITA' Estremamente competitivo nel rapporto acquisto-affitto, in quanto l'eventuale rata di mutuo, risulterà nettamente inferiore ai canoni di locazione di oggi. Per lo stato d'uso, di fatto è un'eccellente opportunità immobiliare. Per la caratteristica, che contraddistingue la gran parte delle strutture sul territorio di Segni (prive di ascensore), l'appartamento risulta essere maggiormente fruibile per giovani e/o giovani coppie. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

La Rustica

LA RUSTICA - Via Della Rustica Luminoso Trilocale con 4 Balconi e Ampio Box Auto di 29 mq! Appartamento di circa 90 mq, primo piano di una **palazzina ristrutturata esternamente**, con **facciata mista tinta e cortina**, **sottobalconi e frontalini nuovi** — un contesto curato e piacevole, pronto da vivere! * Ampio **salone** con accesso a un balcone vivibile, perfetto per i momenti di relax &#9728;&#65039; * **Cucina abitabile** con balcone * **Due camere da letto**, entrambe con balcone * **Bagno con vasca** In ottime condizioni interne, è dotato di **infissi con inferriate antintrusione**, **condizionatori** , **riscaldamento autonomo** impianto elettrico recente... &#129520; Possibilità di **ricavare una terza camera** o un **secondo bagno**, adattando gli spazi alle vostre esigenze! **Completa la proprietà un ampio box auto di ben 29 mq**, dotato di: * Serranda basculante * Illuminazione interna * Spazio per **due utilitarie** * **Rampa comoda e accessibile** * Ottima area di manovra &#128205; **Soluzione ideale** per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona tranquilla, ben servita e perfettamente collegata con il centro città. A pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione **FL2 “La Rustica Città”**.

80378

Via Cassia prima del GRA, all'interno di un pregevole complesso immobiliare immerso nel verde con portineria e piscina proponiamo la vendita di un pregevole immobile (divisibile) posto al 2° piano di circa mq.250 commerciali con box auto, posto auto coperto e cantina. L'immobile è composto da: doppi ingressi, salone doppio con camino con terrazzo adiacente con affaccio sul verde - sala pranzo, cucina abitabile con terrazzino coperto, camera di servizio con bagno, ripostiglio, zona notte 4 camere da letto con 2 bagni e un balcone. Ottimamente esposto, gode di tanta luce, l'ampia metratura permette di ricavare ulteriori camere da letto o ridistribuire gli spazi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *