La società Immobilnetwork propone in vendita: Via Pasquale Alecce In zona Prenestina, tra Via di Tor Sapienza e Via di Tor Tre Teste, appartamento di 140 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. Limmobile, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in intonaco di soli tre piani, si distingue per leccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione, prevalentemente a sud. Gli ambienti, ampi e regolari, offrono grande libertà di personalizzazione e si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi abitativi generosi. DISTRIBUZIONE INTERNA Accogliente ingresso Salone doppio con due finestre, ideale per momenti di relax e convivialità Ampia cucina abitabile Due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa Doppi servizi entrambi finestrati e dotati di doccia, di cui uno en-suite Grande ambiente uso ripostiglio Armadio a muro Lassenza di balconi è ampiamente compensata dagli spazi interni molto ampi, luminosi e ben vivibili. PLUS DELLIMMOBILE 140 mq ben distribuiti Ottima luminosità durante tutta la giornata Doppia esposizione con prevalenza a sud Riscaldamento autonomo Condizionatori in salone e camera Posto auto condominiale Spese condominiali 92/mese Elevato potenziale di personalizzazione Larea di ubicazione rappresenta oggi una delle realtà più interessanti del quadrante est di Roma: un quartiere in continua evoluzione, sempre più apprezzato per lequilibrio tra tranquillità residenziale, servizi e collegamenti strategici. La posizione consente di raggiungere rapidamente Via Prenestina, il Grande Raccordo Anulare, la Tangenziale Est e le principali direttrici cittadine, risultando particolarmente comoda sia per chi lavora in città sia per chi necessita di spostamenti frequenti. Il quartiere offre una qualità della vita molto apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di ogni genere, farmacie, uffici, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi, aree gioco e spazi verdi. A pochi minuti si trovano inoltre il Centro Commerciale GranRoma, uno dei principali poli commerciali della zona est, e il rinomato Parco della Mistica Tutti Insieme, grande area verde ideale per passeggiate, attività allaperto e momenti di relax per adulti e bambini. COLLEGAMENTI E TRASPORTI La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro città, la Metro C e la linea ferroviaria FL2, elemento che rende limmobile interessante anche come investimento a reddito. Linee autobus: 113 e 314 direzione Largo Preneste 313 direzione Torre Maura e fermate Metro C Gardenie, Mirti e Torre Maura 508 direzione Ponte Mammolo Metro B N075 servizio notturno Stazione ferroviaria Tor Sapienza (FL2) PERCHE SCEGLIERLO Una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Ampia metratura, sempre più rara sul mercato Ambienti luminosi e funzionali Ottime possibilità di personalizzazione Zona ben collegata e in costante rivalutazione Ideale sia come abitazione principale sia come investimento Prezzo di vendita 180.000 Classe energetica G Per informazioni e appuntamenti: 06 7018718 393 3303685 (anche WhatsApp) info@immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK opera nel mercato immobiliare romano dal 1987, offrendo un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie a strategie di marketing avanzate, competenza consolidata e aggiornamento costante del team, garantiamo una gestione accurata e completa di ogni fase della compravendita.

Segni

Segni - Piazza Persichilli - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato posto al piano rialzato. L'unità immobiliare è stata oggetto di una totale ristrutturazione ed è ubicata in un punto molto comodo del centro storico di Segni. L'architetto che ha eseguito i lavori di ristrutturazione ha ricavato al piano terra rialzato un bellissima zona giorno con un soggiorno a vista ed un angolo cottura con adiacente il servizio igienico. Il piano superiore invece è composto da una ampia camera da letto con un balcone, un bagno ed un comodo ripostiglio ricavato nel sottotetto. L'appartamento ha l'ingresso autonomo ed è provvisto anche di un cantina per poter stivare le legna per il particolarissimo camino che si trova all'interno del soggiorno. Ovviamente il riscaldamento è autonomo con caldaia a a metano ed è presente anche il climatizzatore inverter. Tutte le finiture sono di livello superiore così coma i materiali usati per la ristrutturazione. L'immobile è pronto subito per essere abitato da un single o una giovane coppia. APE G.

Giuliano Teatino

<p>Casa Semi indipendente con Terrazza in Vendita a Giuliano Teatino<br>Situata in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'affascinante casa con ingresso autonomo, disposta al piano rialzato di un edificio su due livelli.<br>La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni e da una generosa metratura, si distingue per la sua indipendenza e per il grande potenziale di personalizzazione.<br><br>L'immobile si sviluppa su locali ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama gli ambienti comodi:<br>Zona Giorno: Ingresso indipendente, spaziosa cucina abitabile e ben due sale ideali per il relax e la convivialità.<br>Zona Notte: Ben 4 camere da letto (tre camere matrimoniali e una cameretta singola).<br>Servizi :Un bagno funzionale.<br>La casa è impreziosita da due camini tradizionali e viene venduta arredata con mobili d'epoca, perfetti per gli amanti dello stile classico o per un progetto di restauro conservativo.<br>Splendida Terrazza: Un ampio spazio esterno esclusivo , ideale per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax.<br>Cantina Esterna: Comoda pertinenza staccata dall'abitazione principale, ottima come uso deposito o dispensa.<br>Stato dell'immobile: Attualmente l'immobile si presenta *da ristrutturare*, offrendo l'opportunità ideale per ridisegnare gli ambienti e valorizzarli secondo i propri gusti o esigenze.</p>

Fiumicino

<p>Villa "La Querce": L'Eredità di un’Anima d’Artista alle Porte di Roma<br>OPPORTUNITÀ STRATEGICA: VENDITA QUOTE SOCIETARIE (S.R.L.)<br><br>La proprietà viene alienata attraverso la cessione delle quote della società proprietaria. Questa modalità garantisce all'acquirente un profilo di efficienza fiscale superiore, con una sensibile riduzione delle imposte di trasferimento e una gestione semplificata per futuri progetti di riqualificazione o sviluppo imprenditoriale.<br><br>IL FASCINO DI UN’EPOCA DA RIPORTARE ALLA LUCE<br>A soli 15 minuti dal mare e 30 dal cuore della Capitale, avvolta nel silenzio di un parco privato di 20.000 mq, sorge Villa "La Querce". Nata negli anni '70 per una celebre famiglia di artisti, questa dimora non è una semplice costruzione, ma una testimonianza di stile e ampiezza architettonica.<br>Nota Trasparenza: Dopo un decennio di inattività, la villa si presenta oggi come un'affascinante struttura "dormiente" che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un ammodernamento generale per tornare ai fasti di un tempo. È la scelta ideale per chi cerca una base monumentale e solida da personalizzare secondo i più moderni standard di lusso.<br><br>VOLUMI MONUMENTALI E DETTAGLI D'AUTORE<br>Sviluppata su circa 955 mq, la villa offre spazi che celebrano la luce e la convivialità:<br>* Rappresentanza e Calore: Il piano terra è un trionfo di superfici in cotto autentico, con ampi saloni, cucina con grande canna fumaria e una veranda di 70 mq con camino che funge da giardino d'inverno sulla terrazza perimetrale di 295 mq.<br>* Il Piano Nobile: Un ascensore interno funzionante conduce alla zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, suite padronali dalle metrature generose e armadiature artigianali.<br>* Il Cuore Multifunzionale: Al piano seminterrato, una spettacolare sala cinematografica/taverna di 90 mq. Completano il livello un garage in pietra con serranda manuale, locale tecnico con autoclave e due unità abitative indipendenti per ospiti o personale.<br><br>TECNICA E POTENZIALE: UNA BASE STRUTTURALE SOLIDA<br>Nonostante la necessità di interventi estetici e impiantistici, la proprietà poggia su infrastrutture fondamentali recentemente curate:<br>* Scarichi e Fossa: Sistema a dispersione e pozzetti interamente rifatti nel 2023; fossa biologica installata solo 2 anni fa.<br>* Risorse: Pozzo privato per il parco, la piscina 16x8 e il campo da tennis (entrambi da ripristinare integralmente).<br>* Impianti: Centrale termica con doppia caldaia a gasolio (predisposizione allaccio metano fronte strada).<br><br>UNA VISIONE PER OGNI ESIGENZA (VANTAGGI E POTENZIALE):<br>* Per la Famiglia: Per chi desidera creare una residenza d'epoca su misura, immersa nel verde ma vicina ai servizi di Roma.<br>* Per l'Investitore Ricettivo: La struttura e la vicinanza a Fiumicino rendono questa S.r.l. perfetta per un boutique hotel o una location per eventi di alto profilo.<br>* Per il Frazionamento: La metratura e i molteplici accessi indipendenti facilitano la divisione in più unità abitative di pregio.<br><br>DOCUMENTAZIONE E VISIONE<br>Le immagini storiche allegate descrivono la villa nel suo massimo splendore e servono da ispirazione per il progetto di recupero; lo stato attuale dell'immobile richiede lavori di ripristino. La documentazione tecnica, catastale e urbanistica completa è disponibile per la consultazione presso i nostri uffici a seguito di una visita conoscitiva di persona.<br>Venite a scoprire dove l’arte ha trovato casa. Una dimora pronta a rinascere sotto il vostro segno.<br><br>Classe Energetica G - IPE >175 Kwh/mqa - La richiesta è di € 770.000,00</p>

Campagnano Di Roma

Complesso di Ville su quattro livelli: Ville monofamiliari. Composte al piano terra da un salone doppio con camino e sala da pranzo, cucina e bagno e antibagno degli ospiti patio e giardino perimetrale. Primo piano si accede alla zona notte composta da una 3 camere da letto matrimoniale una con bagno interno e cabina armadio e bagno esterno completo balcone. Piano seminterrato predisposto di impianti dedicati a enorme sala hobby e/o servizi; una spaziosa e luminosa mansarda. Completa la casa un giardino perimetrale di circa 500 mq e un box. Euro 369.000

Segni

Segni - Via Francesco Petrarca - L'immobiliare Progetto Casa 1 con sede con Colleferro propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato adiacente la splendida piazza di Santa Lucia nel cuore del suggestivo centro storico di Segni completo di terrazza abitabile e box auto. L'alloggio si sviluppa si due livelli abitativi. Al primo livello troviamo la zona giorno composta da un piccolo soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un piccolo wc di servizio, una camera con un comodo terrazzo che affaccia sulla piazza, accessorio questo molto raro nel centro storico e comodo per vivere la fresche serate estive. Al piano superiore ci sono altre due stanze, in particolare una camera matrimoniale ed una seconda cameretta con un secondo bagno con doccia. <br>La piazza di Santa Lucia già offre possibilità di parcheggio oltre un altro comodo parcheggio a pochi passi dall'abitazione, ma la proprietà in vendita è munita di un box auto ed una ampia cantina. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, tetto e solai tutti gli impianti interni e gli infissi furono rimessi a nuovo. Tuttavia ci sono alcuni punti che richiedono una rifinitura, in quanto quest'abitazione è stata pochissimo sfruttata per essere abitata come prima abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

Roma

vendiamo a Roma in zona Appia Pignatelli nella parte più prestigiosa di IV Miglio, e piu' precisamente su Via Grassano via ricercata sia per la tranquillità ed esclusivita' abitativa, proponiamo rara opportunita' con ingresso indipendente bilivelli con giardino esclusivo. Possibilità box. L'immobile si presta per un nucleo familiare grande con esigenze abitative importanti con doppio ingresso oltre all' ingresso indipendente ed e' composto da Piano terra: salone doppio 3 camere cucina tinello doppi servizi zona lavanderia giardino; Sala Hobby composta da: ampia sala con camino cucina camera-studio bagno. La sala hobby è ad uso residenziale. Posizionato all'interno di un villino di soli 2 piani in cortina molto elegante Euro 695.000

Ladispoli

In posizione centralissima, proponiamo luminoso appartamento dagli ampi spazi interni, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort.<br>L’immobile si compone di un ingresso con lungo corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla destra troviamo un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina vivibile ideale per la vita quotidiana, un bagno finestrato con comodo box doccia e due grandi camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate.

Colli Portuensi

<p>SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 1500 POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO<br><br>Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione.<br><br>Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio.<br><br>Ottima rendita, attualmente locato oltre € 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking.<br><br>POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO</p>

Albano Laziale

<p> </p><p>Situata in via del Cancello , nel comune di Albano Laziale la proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e vilini .</p><p>Una soluzione ideale per chi cerca l'autonomia di una casa indipendente e il piacere di vivivere anche gli spazi all'aperto,grazie al giardino privato ,mantenendo la possibilità di raggiungere il centro cittadino e i principali servizi.</p><p>La zona giorno si apre verso l'esterno creando una piacevole continuità tra gli ambienti e lo spazio esterno accssibile sia dal soggiorno che dalla cucina .</p><p>Un angolo da vivivere nella quotidianità ,ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi .</p><p>Una comoda scala ci conduce al piano inferiore dedicato alla zona notte</p><p>qui troviamo 3 stanze da letto dalle dimensioni generose tutte dotate di finestre .</p><p>Sullo stesso piano troviamo anche un grandissimo bagno completo di vasca e doccia pensato per offrire comfort e funzionalità .</p><p>La camera padronale presenta un ulteriore elemento di interesse:</p><p>un ampio ripostiglio adiacente ,uno spazio ancora da valorizzare che permette di immaginare la realizzazione di una cabina armadio ,per creare un ambiemte più organizzato e personale .</p><p>A completare la proprietà 3 comodi posti auto inclusi nel prezzo ,situati proprio accanto all'ingresso dell'abitazione e protetti da un cancello.</p><p>Una comodità preziosa che rende ancora più semplice e agevole la vitta di tutti i giorni.</p><p>Una soluzione completa e versatile ideale per chi desidera viviere in un ambiente confertevole con spazi esterni privati ,ampie possibilità di personalizzazioni e la comodità di avere posti auto a disposizione.Conttataci per maggiori informazioni o per fissare una visita</p><p> </p>

Colleferro

Colleferro - Via Enrico Ferri - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità immobiliare a destinazione ad uso abitativo, ma tutt'ora adibita ad uso professionale di studio dentistico. Il suo interno è composto come da un ingresso, una sala, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, due ripostigli, un balcone. L'appartamento è quindi acquistabile o per uso abitazione o per uso professionale (studio medico, dentistico, odontotecnico, ecc) APE G.

Roma

<p>APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON DUE TERRAZZI, BOX AUTO, CANTINA E POSTO AUTO</p><p> </p><p>Pronto da vivere, agli ultimi piani di una palazzina moderna, con ascensore e tre pertinenze incluse nel prezzo.</p><p>Nel cuore del quartiere moderno e residenziale di Mezzocammino, particolarmente apprezzato per l'organizzazione degli spazi, la presenza di aree verdi, di servizi di prossimità, di attività commerciali, dei collegamenti con il resto della città e dell'atmosfera tranquilla, proponiamo in vendita un rifinito appartamento “chiavi in mano”, in Via Publio Morbiducci.</p><p>L’immobile, di 82 mq, è situato al terzo e quarto piano di una palazzina moderna servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, luminosa e funzionale, caratterizzata da spazi esterni vivibili, ambienti ben organizzati e dotazioni che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.</p><p>L'ingresso conduce all'accogliente zona living, caratterizzata da linee moderne ed essenziali, con angolo cottura arredato e attrezzato, completo di piano a induzione. Le ampie vetrate scorrevoli rappresentano uno degli elementi distintivi della zona giorno: favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, consentendo l'accesso al primo terrazzo abitabile: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare o cenare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il piano è completato da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno rifinito, dotato di doccia, termoarredo e finestra.</p><p>Attraverso una scala a chiocciola interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una seconda camera da letto, particolarmente luminosa grazie alla grande vetrata scorrevole che si apre sul secondo terrazzo abitabile. Uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per chi desidera creare un angolo relax o valutare la realizzazione di una pergotenda. A completare questo livello troviamo uno degli elementi più interessanti della proprietà: un'ampia cabina armadio finestrata, un ambiente dedicato all'organizzazione del guardaroba che coniuga funzionalità, luminosità e comfort.</p><p>La proprietà è dotata di teleriscaldamento, impianto di climatizzazione autonomo, boiler, pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie, videocitofono, inferriate, serrande elettriche, zanzariere, porta blindata con cilindro Defender e doppia esposizione (ovest/est), che garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata.</p><p>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle pertinenze comprese nella richiesta economica: un ampio box auto di 19 mq, una cantina di 7 mq ripavimentata e dotata di porta blindata ed un posto auto scoperto di 12 mq. Le pertinenze sono tutte comodamente raggiungibili con l’ascensore.</p><p>Le finiture moderne, la luminosità degli ambienti, il perfetto stato manutentivo, la presenza di due terrazzi abitabili e delle pertinenze, rendono questa soluzione completa e particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza i tempi e i costi legati ad una ristrutturazione.</p><p>Si può visionare previo appuntamento telefonico</p>

Gavignano

Gavignano - Via Regina Margherita - Progetto Casa 1 propone in vendita nel cuore del bellissimo centro storico di Gavignano un'interessante proprietà completamente ristrutturata sviluppata su due livelli abitativi. L'unità immobiliare ha accesso indipendente al piano terra e si compone come segue:<br>P.T. salone con camino, angolo cottura, bagno, una camera da letto o studio ed un balcone panoramico. 1°P. due camere da letto, un secondo bagno. Infine al piano superiore un ampio terrazzo di 40 mq panoramicissimo ideale per serate all'aperto. Nel prezzo è compresa anche una comoda cantina di mq 12. Riscaldamento autonomo e climatizzatori.

Ponte Mammolo

In un contesto signorile e tranquillo di Ponte Mammolo, precisamente in Via Giuseppe Bellucci, proponiamo in vendita tre esclusive unità abitative all'interno di un elegante palazzo in cortina. Ogni unità è dotata di ingresso indipendente e impianti autonomi, garantendo così la massima privacy e comodità. Le proprietà condividono un ampio giardino di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e terrazzi di circa 100 mq, ideali per cene estive o semplicemente per godere del sole. Gli spazi esterni sono attrezzati con barbecue, tende da sole e sono dotati di aria condizionata e inferriate per una maggiore sicurezza. Le unità sono così suddivise: - Unità 1 di 39 mq: composta da salone con cucina, camera da letto e bagno, con doppio ingresso. Catastalmente è registrata come appartamento. - Unità 2 di 62 mq: offre un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, anch'essa catastalmente registrata come appartamento. - Unità 3 di 56 mq: si sviluppa su due livelli, con un piano terra che include salone e angolo cottura, e un seminterrato con due camere e un bagno. Questa unità è registrata come laboratorio. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una zona tranquilla ma ben collegata, con spazi esterni da sfruttare in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarle! Spese condominiali €. 70,00 mensili Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Bologna

<p>ReMax propone in vendita a Roma situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna, noto per le aree verdi e la tranquillità residenziale, un elegante e raro attico che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva.<br><br>Sito al 10° ed ultimo piano di una palazzina signorile, raggiungibile con ascensore fino al 9° piano, dotata di servizio di portineria e di videosorveglianza, l'attico gode di una doppia esposizione con affacci aperti e con vista mozzafiato che si estende sulla città e sui monti dei castelli romani.<br><br>L'appartamento si sviluppa su una metratura interna di circa 90 mq² e presenta un ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali che offrono spazi intimi e confortevoli e un servizio.<br><br>Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere.<br><br>Questa casa è la scelta ideale per famiglie che cercano un’abitazione sofisticata e funzionale.<br><br>Ogni ambiente è pensato per garantire privacy e convivialità.<br><br>La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita con:<br>scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi;<br>supermercati, negozi, farmacie e servizi di prima necessità;<br>aree verdi per sport e tempo libero;<br>ottimi collegamenti tramite autobus e le principali linee metropolitane;<br>numerosi bar, ristoranti, palestre e centri sportivi<br><br>Una proposta immobiliare rara e completa, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione elegante e riservata, arricchita da uno spazio esterno di grande vivibilità, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma.<br> </p>