Un'affascinante opportunità d'investimento a Coffa, nelle vicinanze di Chiaramonte Gulfi. Noi del team Di Forti ti presentiamo una proprietà rustica con ampio terreno, perfetta per chi desidera investire nel crescente settore del turismo rurale. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, vicino la strada che collega Ragusa a Catania e a pochi KM dall'Aeroporto di Comiso, rendendola facilmente accessibile per chi vuole creare un rifugio sereno per i turisti che cercano un'esperienza autentica nel territorio ibleo. Attualmente, la proprietà include un rustico di circa 95 mq e un garage di 15 mq. L'area esterna offre ampio spazio con verande e giardini, ideali per aumentare l'attrattiva e il comfort. Inoltre, il terreno di circa 1200 mq è arricchito da un piccolo vigneto, alberi di agrumi e d'ulivo, promettendo una rigogliosa oasi verde. Un valore aggiunto significativo è dato dalla presenza di un pozzo acqua autonomo, che non solo garantisce una riserva idrica ma apre anche la possibilità di costruire una piscina, elevando ulteriormente il potenziale di questa proprietà. Per chi se ne intende, vi sarebbero altri dettagli che potrebbero valorizzare la proprietà perciò considerala come un'opportunità unica per realizzare una destinazione di vacanza ricercata, offrendo una fuga dalla città in uno degli angoli più pittoreschi e incontaminati della Sicilia. Riferimento Agenzia: V 102

CASA DI CHARME Proponiamo in vendita al Corso Umberto I, nel pieno centro storico di Modica, all'interno di un'antico palazzo nobiliare di fine 800 due appartamenti indipendenti ubicati ai piani secondo e terzo, della superficie complessiva di circa 150 mq. L'appartamento al secondo piano, di circa 105 mq , è composto da ingresso, corridoio, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e balconcino panoramico sul Corso Umberto. Una scala conduce all'appartamento al terzo piano, di circa 45 mq, composto da ingresso cucina-sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con bagno in camera, un piccolo terrazzino di pertinenza con vista panoramica e un grazioso giardino e atrio di pertinenza. Possibilità di acquistare anche il piano superiore per il prezzo di Euro 120.000

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in zona "Stazione" proponiamo in vendita fabbricato ad angolo autonomo e ad area libera composto da n. 2 unità immobiliari abitative, una al piano terra da ristrutturare e l'altra al 1° piano ancora in costruzione; di pertinenza dell'immobile vi è un giardino di circa mq. 400 ed un garage autonomo ricadente in zona B3. Per maggiori informazioni chiamare ai numeri 0932/861869 oppure 331/7030980 citando il RIF. W2995.

Nel cuore della suggestiva Modica Bassa, lungo la pittoresca strada della 'Fiumara' che collega Modica a Scicli, vi presentiamo un'opportunità unica: una casa singola di 86 mq con quattro vani. Questa proprietà storica è circondata da un ampio terreno di ben 5000 mq e offre una vista incantevole sulla Cascata della 'Conca del Salto', creando un'atmosfera magica per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. La posizione strategica dell'immobile permette non solo di godere delle meraviglie paesaggistiche circostanti ma anche di accedere facilmente ai servizi dei centri abitati vicini. La zona è caratterizzata dalla presenza dell'antico tracciato ferroviario, dove le vecchie 'Lettorine' passano ogni tanto, evocando atmosfere d'altri tempi e offrendo ulteriori spunti per esplorazioni e passeggiate nella natura. Questa casa rappresenta il sogno ideale per gli amanti della ristrutturazione; potrete personalizzare completamente gli interni secondo i vostri gusti personali. Immaginatevi seduti nel vostro giardino privato mentre sorseggiate un caffè al mattino con viste panoramiche su questo straordinario scenario naturale. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita a questo immobile unico in vendita.

A Modica, in zona Cozzo Bianco Crucià, proponiamo una graziosa casa singola terratetto in vendita. La proprietà si estende su una superficie di 137 mq e comprende un ampio giardino circostante di circa 1000 mq. Posta in posizione elevata, la casa regala una piacevole vista sulla campagna circostante dalla sua veranda d'ingresso. Distribuita su due piani, al piano terra troviamo l'ingresso con soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; tramite le scale interne si accede al primo piano dove sono presenti due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. La soluzione abitativa è libera da tutti i lati e offre varie possibilità per creare pergolati e verande per godere appieno dello spazio aperto circostante. Questa interessante opportunità immobiliare promette relax e tranquillità pur restando comoda ai servizi del centro cittadino di Modica. Invitiamo gli interessati a contattarci allo 0932772772 per organizzare una visita.

ANTICA MASSERIA A FRIGINTINI Splendida opportunità di acquistare un'antica masseria nella campagna modicana, situata nella zona di Frigintini. L'accesso avviene da una suggestiva stradina di accesso che introduce alla proprietà composta da un fabbricato rurale di circa 300mq da ristrutturare e circondata da 18.617 mq di terreno. La presenza dello splendido baglio in pietra conferisce un fascino caratteristico al luogo. Questa casa singola offre ampie possibilità per essere trasformata in una residenza esclusiva immersa nel verde della campagna siciliana. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta l'agenzia CHARME OF SICILY ALLO 0932.772772 per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale nascosto di questa meravigliosa proprietà. PREZZO: Euro 290,000 trattabili

TENUTA COMUNI Comiso, in contrada Comuni, a soli 7 km dall'Aeroporto di Comiso, proponiamo in vendita una tipica Masseria, esempio raro nel suo genere con pavimentazione originaria in selciato, composta da una casa grande di due piani di mq.676.46, anticamente adibita a frantoio e residenza del massaro; due edifici laterali adibiti a magazzini e stalle, che insieme al precedente compongono la corte centrale ed un edificio minore sul retro, che presumibilmente era adibito a magazzino, ricovero attrezzi e dormitorio degli operai della superficie di mq. 795.07, per complessivi mq. 1.471,53 con circostante terreno di pertinenza di mq. 30.768 con alberi secolari di ulivo e carrubo. Al piano terra i vani dell’ex frantoio per la produzione dell’olio di oliva sono coperti da volte a crociera che servivano ad incorniciare le grandi luci sottostanti. La macina del frantoio ancora presente sarà conservata ed utilizzata come parte dell’arredamento del corpo principale. La masseria si trova all'interno di un fondo agricolo che nel tempo è rimasto immutato composto da oliveti e carrubi a sua volta immerso nella campagna comisana ove prevale la macchia mediterranea, l'olivo e il carrubo appunto, la coltivazione di grano e di prodotti ortofrutticoli con la presenza dei tipici muri di perimetrazione delle proprietà e dei terrazzamenti della provincia di Ragusa fatti a secco in pietra bianca locale. Inoltre il sito in oggetto è posto in un punto paesaggisticamente favorevole avendo un'ampia veduta sulla vicina valle di Vittoria da un lato e sui monti Iblei dall'altro. La masseria risulta ideale per realizzare una struttura turistica rurale sfruttando la maggiore volumetria determinata dalla superfice del terreno circostante ai fabbricati esistenti potendo costruire nuova volumetria. Prezzo di richiesta Euro 700.000

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via C.ri del Tevere - nelle vicinanze della Villa comunale - proponiamo in vendita fabbricato da demolire con ampio prospetto e di mq. 370 circa. Prezzo di vendita: Euro 150.000,00. RIF. ANNUNCIO W3055

Viale Europa

Se cerchi una casa comoda in una delle zone più richieste di Ragusa, questo appartamento in Viale Europa, è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. La posizione è il suo punto di forza: scuole, supermercati, negozi e altri servizi sono tutti a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Con una superficie di circa 120 mq, l'appartamento è situato al 3° piano (con ascensore) e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e il doppio servizio/lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due stanze singole e bagno. La doppia esposizione e i balconi comodi garantiscono un'ottima luminosità in tutta la casa, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Inoltre la casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano. La proprietà dispone di due ingressi: sia carrabile che pedonale su Viale Europa e uno pedonale su Via Alcide De Gasperi, una strada ampia e comoda che offre numerosi posti auto liberi. Inoltre, avrai a disposizione un parcheggio riservato nel cortile comune, garantendoti ulteriore comodità e sicurezza. Questa è l'opportunità perfetta per una famiglia che cerca una casa spaziosa e ben posizionata a Ragusa. Riferimento Agenzia: A441

Ibla

RAGUSA IBLA, PALAZZO D'EPOCA, IN POSIZIONE DI PRIMO PIANO, ADIACENZE CHIESA DI SANT'AGNESE, EX STRUTTURA RICETTIVA, COMPLESSIVI MQ 210 C.CA, TRIPLICE INGRESSO E TRIPLICE ESPOSIZIONE, RISTRUTTURATO INTERAMENTE NEL 2010, DISTRIBUITO SU 3 LIVELLI DI MQ 70 C.CA CADAUNO, COMPOSTO ATTUALMENTE DA 4 CAMERE DA LETTO CON SERVIZIO EN SUITE E CUCINA/PRANZO COMUNE + 2 MINI APPARTAMENTI INDIPENDENTI. TERMOAUTONOMO A METANO CON DOPPIA CALDAIA, TERMOCLIMATIZZATA IN OGNI CAMERA DA LETTO. MESSA IN PARTE A REDDITO CON CONTRATTI A MEDIO TERMINE. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. IRRIPETIBILE. Rif. 988. N.B. BUON INVESTIMENTO POICHE', ACQUISTANDOLO SENZA VOLER APPORTARE MIGLIORIE E AMMODERNAMENTI, L'ATTUALE LOCAZIONE A MEDIO TERMINE, PRODUCE UNA RENDITA DEL 7% LORDO. Rif. 988.

In vendita due lotti di terreno con fabbricati per la realizzazione di due unità abitative nella zona residenziale di Modica, immersa nel verde. Il primo lotto si estende su circa 3000 mq e offre la possibilità di costruire una casa singola di circa 80 mq sfruttando la cubatura del fabbricato prospiciente. Il secondo lotto, con una superficie di circa 1000 mq, dispone già dei fabbricati per un totale di circa 250 mq. I lotti possono essere acquistati separatamente ad un prezzo vantaggioso di €125.000 ciascuno. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una tranquilla zona campestre senza rinunciare alla comodità dei servizi commerciali nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per visitare il sito contattate l'agenzia.

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in zona "Emaia" proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 210 Maggiori informazioni in agenzia RIF. ANNUNCIO G2823

Vittoria, Ragusa

In zona semicentrale ben servita, equiparabile a zona centralissima dal punto di vista immobiliare, vicinanza scuole, uffici privati-pubblici e svariate attività commerciali, proponiamo in vendita casa singola distribuita su 3 livelli per complessivi mq 110 circa di superficie coperta. Gli ambienti sono così distribuiti: 3 vani e accessori al p.t.; 3 vani e accessori al 1^ p.; 1 vano e terrazze al 2^ p. La casa si presente in discrete condizioni necessita di piccoli interventi, ideale per una piccola famiglia e o anche per investimento.

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via F.lli Briganti altezza Via Roma proponiamo in vendita appartamento al 1° piano - da ristrutturare - con ingresso indipendente. L'appartamento è di circa mq. 50 circa e si compone di 3 vani e servizi + piccolo terrazzino retrostante Prezzo di vendita: Euro 40.000,00 RIF. ANNUNCIO G3056