CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000

Punta Braccetto

<strong>Appartamento Unico sul Mare - 140 mq con garage</strong><br><br><strong>Posizione Straordinaria:</strong><br>Questo appartamento di 6 vani trova direttamente sulla spiaggia, a soli 10 metri dal mare, con accesso esclusivo tramite un vialetto privato. Una location privilegiata che offre una vista mozzafiato e la possibilità di vivere immersi nella natura, circondati dal suono delle onde.<br><br><strong>Caratteristiche dell'appartamento:</strong><br>La proprietà, di <strong>140 mq totali</strong>, si trova all'interno di una villa singola di 280 mq divisa in due appartamenti indipendenti <br><br><strong>Distribuzione Interna:</strong><br><ul><li><strong>Ampio salone doppio</strong> all’ingresso, ideale per creare una zona living luminosa e accogliente.</li><li><strong>Tre camere da letto singole</strong>, ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e riservatezza.</li></ul><br><strong>Plus della Proprietà:</strong><br><ul><li>Le due unità abitative sono entrambe dotate di un <strong>impianto fotovoltaico da 4,5 kW</strong>, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e riducendo significativamente l’impatto ambientale.</li><li><strong>Deposito/garage di 30 mq</strong>, incluso nel prezzo, ideale per custodire auto, attrezzature o altri oggetti di valore.</li><li><strong>Vista mozzafiato</strong> sul mare e possibilità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.</li><li><strong>Accesso privato e riservato</strong>, per un’esperienza esclusiva e tranquilla.</li></ul><br>Se desideri un angolo di paradiso unico nel suo genere, non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità!<br><strong>Contattaci oggi stesso</strong> per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ibla

RAGUSA IBLA, CON ACCESSO DA VICOLO/SCALINATA, PORZIONE DI CASA SINGOLA IN STILE, INTERAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2006, FACCIATA RIFATTA, INGRESSO INDIPENDENTE, PIANO TERRA, MQ 110 C.CA, COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 "CIECA", CUCINA/PRANZO, SERVIZIO, LAVANDERIA E BALCONI. DI PERTINENZA, DEPANDANCE AL PIANO SOTTO QUOTA, MQ 60 C.CA, CATEGORIA CATASTALE C/2, INGRESSO AUTONOMO, ANCH'ESSA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RESTAURANDO LE VOLTE A BOTTE IN PIETRA E L' ANTICA MANGIATOIA IN PIETRA PECE; ENTRAMBE LE UNITA' HANNO LA PREDISPOSIZIONE DELL' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E IN PARTE SONO FORNITE DI ELEMENTI/FANCOIL. NELLA VENDITA E' COMPRESA L'INTERA MOBILIA. Rif. 975.

Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa Villa Singola con Piscina, su un lotto di terreno di circa 1.800 Mq, con ampi spazi esterni, giardino, verande e area parcheggio. Situata in c/da Cento Pozzi, un’oasi di tranquillità e pace, questa proprietà è ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. La villa, dotata di abitabilità, offre circa 250 mq di spazi distribuiti su due livelli: -Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia; una cucina abitabile; una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno; -Il sottotetto, con ingresso indipendente, è composto da un ambiente open space con predisposizione per la cucina, una camera da letto matrimoniale, una stanza singola e un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento a gasolio e di condizionatori, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la casa gode di balconi e ampie verande, regalando ottima luce naturale e rendendo ogni ambiente accogliente. Ma il vero punto di forza sono gli spazi esterni: -Piscina Privata per giornate di relax e divertimento; -Angolo Barbecue, ideale per momenti all’aperto; -Comodo Garage di circa 35 mq, per organizzare al meglio gli spazi; -Area Parcheggio. Un’opportunità imperdibile per chi desidera comodità, ampi spazi e privacy. Classe energetica: F - IPE: 155,153 kWh/Mq anno. Riferimento Agenzia: V 113

Punta Braccetto

<strong>Villa Singola Unica sul Mare - 280 mq Totali Divisibili con garage</strong><br><br><strong>Posizione Straordinaria:</strong><br>Questa meravigliosa villa si trova direttamente sulla spiaggia, a soli 10 metri dal mare, con accesso esclusivo tramite un vialetto privato. Una location privilegiata che offre una vista mozzafiato e la possibilità di vivere immersi nella natura, circondati dal suono delle onde.<br><strong>Caratteristiche della Villa:</strong><br>La proprietà, di <strong>280 mq totali</strong>, è composta da <strong>due unità indipendenti da 140 mq ciascuna</strong>. È perfetta per chi cerca una soluzione divisibile o desidera unire due abitazioni in un'unica residenza esclusiva.<br><br><strong>Distribuzione Interna di Ciascun Immobile:</strong><br><ul><li><strong>Ampio salone doppio</strong> all’ingresso, ideale per creare una zona living luminosa e accogliente.</li><li><strong>Tre camere da letto singole</strong>, ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e riservatezza.</li></ul><strong>Plus della Proprietà:</strong><br><ul><li>Le due unità abitative sono entrambe dotate di un <strong>impianto fotovoltaico da 10,5 kW</strong>, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e riducendo significativamente l’impatto ambientale.</li><li><strong>Deposito/garage di 30 mq</strong>, incluso nel prezzo, ideale per custodire auto, attrezzature o altri oggetti di valore.</li><li><strong>Vista mozzafiato</strong> sul mare e possibilità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.</li><li><strong>Possibilità di divisione</strong>, perfetta per due nuclei familiari o per un utilizzo turistico.</li><li><strong>Accesso privato e riservato</strong>, per un’esperienza esclusiva e tranquilla.</li></ul>Se desideri un angolo di paradiso unico nel suo genere, non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità!<br><br><strong>Contattaci oggi stesso</strong> per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Via Paestum

Se sogni una Casa ampia, luminosa e ben posizionata, questo Appartamento Panoramico è la soluzione perfetta per te. Sito in Zona Paestum, questo immobile ti permette di vivere in un contesto sereno, ma con tutti i servizi essenziali a pochi passi da casa, semplificando la quotidianità. Caratteristiche principali: - Appartamento al terzo piano con ascensore, accessibile anche dal cortile interno dove si trovano i garage; - Internamente ristrutturato di recente e subito abitabile, con facciata esterna in ottime condizioni; - 134 mq catastali, con ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, una stanza studio (ex doppio servizio) e un bagno; - Dotato di garage indipendente e cortile recintato con posti auto liberi, ideale per vivere in piena comodità. L’appartamento è molto luminoso e panoramico, perfetto per chi ama ambienti ariosi e soleggiati. L’immobile è dotato di: - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di nuova generazione (con controllo remoto Wi-Fi); - Due climatizzatori A+++ da 9000 e 12000 BTU (anch’essi con controllo Wi-Fi); - Fibra ottica a 200 Mbps, ideale se lavori da casa o desideri una connessione veloce e stabile. Questa casa è pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità, in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: E – Ipe 184,13 KWh/m² Riferimento Agenzia: A 460

Scopri un'opportunità unica con questo lotto di terreno agricolo di mq 9.380 situato nel cuore della residenza esclusiva di Modica Alta, in C. da Mauto. Questa località non solo offre una vista panoramica mozzafiato, ma garantisce anche un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Il terreno è ben urbanizzato e risulta servito dalla rete fognaria del Comune, dalla rete idrica pubblica gestita dal Consorzio S. Rosolia, oltre all’illuminazione esterna pubblica che assicura la massima comodità per i residenti. Sono già disponibili gli allacciamenti Enel e Telecom, pronti per essere utilizzati senza alcun problema. Modica alta rappresenta una delle zone più ambite della città; qui potrai godere dell'autenticità della vita siciliana pur avendo accesso alle principali vie di comunicazione ed ai servizi essenziali come scuole e negozi nelle vicinanze. Questo lotto si presta perfettamente ad investimenti legati al settore agricolo o alla realizzazione di abitazioni private immerse nel verde, offrendo così opportunità illimitate sia per privati che per sviluppatori immobiliari. Il prezzo richiesto è di €145.000 – un investimento ragionevole considerando le caratteristiche eccezionali del luogo. Non perdere questa occasione! Contatta oggi l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Scicli, Ragusa

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1000

550 ㎡

In vendita, Villa con giardino : Corpo in pianta unica a piano terra mq 250 circa + mq 130 a piano primo con oltre mq 1000 tar corte e giardino privato, cintato da muri a secco altezza oltre i ml 2.00. Suddivisione delle superfici: Corpo principale: piano terra mq 130 ( tre grandi ambianti voltati ) Piano primo mq 130 (ingresso/pranzo, camera da letto, camera con bagno, cucina e lavanderia) Copertura a tetto Corpo ex stalle, oggi struttura residenziale con destinazione extra alberghiero: Si compone di un grande ingresso che conduce a degli appartamenti indipendenti composti da piano terra e primo, ogni appartamento trova apinao terra una zona giorno e bagno a piano primo un acamera da.letto Esternamento un cortile rifinito con piatra a spacco, e una piccola piscina. Continua una giardino alberato con vari da frutta e altre speci vegetali. Nella zona troviamo vicino la spiaggia di Sampieri a 5/6 Km e la vicina cittadina di Scicli circa 7 km. Per arggiungere il primo ingresso alla E45- dobbiamo arrivare a Pozzallo a circa Km 25

Ragusa

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180 ㎡

Codice di riferimento 217V Vendiamo appartamento appena ristrutturato e con ottima esposizione. Zona Via Archimede – Ragusa 5° piano di un condominio di sole 10 famiglie, ascensorato e referenziato. Al piano superiore si trova il sottotetto non abitato di altro proprietario. Metrature: 180 mq circa + balconi + 18 mq posto auto in garage Composizione: – zona ingresso – open space living/cucina, area angolare balconata e luminosissima – ripostiglio finestrato (predisposizione lavanderia) – bagno ospiti completo – 1° camera matrimoniale balconata + cabina armadio + bagno in camera completo e finestrato – 2° ampia camera balconata – 3° ampia camera dove al momento alloggia una comodissima e grande lavanderia balconata – posto auto in garage Dotazioni: – termosifoni a metano indipendenti con accensione anche da cellulare – vetrocamera taglio termico e serrande automatiche – faretti a led – allarme – cassaforte – antenne tv predisposte in tutte le camere – porte filo muro con h2.40 – controsoffitti coibentati – parabola e rete lan – portone blindato PROSPETTO RISTRUTTURATO 4 ANNI FA Condominio 64€/mese La richiesta fa riferimento all’immobile non ammobiliato ed è poco trattabile. L’arredamento può essere valutabile in sede di trattativa. APE in corso di rilascio Siamo a tua completa disposizione contattaci per qualsiasi info tramite whatsapp al 3384189765

Archimede

Rif. 334- A Ragusa in zona centrale, via Archimede, inserita in contesto condominiale dotato di ascensore proponiamo la vendita di una soluzione immobiliare panoramica ed in ottime condizioni. L'appartamento e' sito all'ultimo piano e si estende per una superficie di mq. 105, ingresso con porta blindata su accogliente disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, cucina e doppio servizio; la zona notte e' costituita da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Il disimpegno presenta un utile armadio a muro. L'appartamento e' dotato di ampi balconi; tutti gli infissi sono a taglio termico ed avvolgibili con motorizzazione elettrica. L'immobile gode di luce naturale grazie al doppio affaccio ed all'orientamento prevalente a sud/est. L'impianto di riscaldamento e' del tipo autonomo con caldaia a metano; sono presenti due climatizzatori, videocitofono e contatore idrico autonomo. Completa la proprieta'garage per posti auto di mq. 60 accessibile tramite ascensore. Per quanto riguarda l'attestato di prestazione energetica dell'unita' immobiliare, la classe energetica risulta "d", 113,80 kwh/m² anno. L'appartamento e' posizionato in quartiere ricco di attivita' commerciali e servizi. Se cerchi una proposta abitativa o l'acquisto di una proprieta' come forma di investimento da mettere a reddito puoi contattarci per organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Scicli, lungo l’affascinante Via Aleardo Aleardi, questa casa indipendente su due livelli rappresenta un perfetto connubio tra autenticità e versatilità. Caratteristiche principali: Piano terra mq 60 con ingresso indipendente Attualmente adibito a laboratorio artigianale con soppalco e bagno; il piano terra si distingue per le sue suggestive pareti in pietra calcare a vista e i soffitti a doppia altezza, elementi che donano carattere e che richiamano l’autenticità della tradizione locale. Con un cambio di destinazione d’uso, può essere facilmente trasformato (come era in origine) in un raffinato living o in un ambiente multifunzionale. Abitazione 1° piano mq 90 con ingresso indipendente Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante camino d’angolo e dal pregiato parquet in legno, che conferiscono all’ambiente calore ed eleganza. Da qui, si accede a un balcone con affaccio aperto sul canale, che regala scorci pittoreschi specialmente al tramonto. Su questo livello è presente anche un comodo bagno e un angolo cottura. Una scala interna conduce al soppalco in legno, un ambiente intimo e caratteristico che ospita due camere da letto e un secondo bagno, rendendo la disposizione degli spazi estremamente funzionale e accogliente. Una posizione esclusiva nel cuore di Scicli Via Aleardo Aleardi è una strada dal fascino particolare, caratterizzata dalla presenza di un canale (solitamente asciutto), che crea scorci unici e un’atmosfera dal sapore antico. A pochi passi, si trovano i più importanti monumenti barocchi della città, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Distanze principali: A pochi passi dalla famosa Via Mormina Penna, una delle vie più belle della Sicilia, dove si affaccia un terzo delle bellezze architettoniche di Scicli; a circa 8 km dalle incantevoli spiagge di Donnalucata, a 10 km da Modica, rinomata per il suo cioccolato artigianale e l'architettura barocca, a circa 45 km dall'aeroporto di Comiso, che offre collegamenti nazionali e internazionali. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita. Rif. 774

Catania, in zona centrale, esattamente in Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita comodo 4 vani situato all'ottavo piano ascensorato. L'appartamento si presenta come da origini ed e' cosi composto, ingresso, cucina abitabile, bagno con vasca, ampio soggiorno e 3 camere da letto .Balconato da un lato, luminoso e panoramico. APE:G PREZZO EURO 129.000 TRATTABILI. COD.1393

Vittoria, Ragusa

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1+

136 ㎡

La Tua Prima Casa Indipendente – Zona Mercato dei Fiori, Vittoria (RG) Immagina una casa tutta per te, senza vicini rumorosi sopra o sotto, con doppia esposizione che regala luce e aria in abbondanza. Ecco la soluzione perfetta per iniziare la tua nuova avventura! Perché te ne innamorerai: • Spazi su misura: 113 mq su due livelli, con stanze ampie e funzionali per vivere al meglio ogni momento. • Garage privato: 12 mq per la tua auto, moto o per sistemare tutto ciò che ti serve. • Una terrazza da sogno: Il lastrico solare è il posto perfetto per creare un angolo relax con lucine e divanetti per le serate con gli amici. • Indipendenza totale: Niente condominio, solo tu e la tua casa, libera da compromessi. • Luce naturale ovunque: Grazie alla doppia esposizione, ogni stanza è illuminata e accogliente. Com'è fatta: • Al piano terra: ingresso, zona giorno con soggiorno-pranzo, cucina e bagno . • Al primo piano: tre camere da letto e un bagno. • All’esterno: l’interno è già stato ristrutturato, mentre la parte esterna è grezza, pronta per diventare esattamente come la immagini. Perché è perfetta per te: Se sogni una casa indipendente, luminosa e con tutto lo spazio che serve per vivere e divertirti, questa è l’occasione giusta. Inoltre, la posizione angolare nella zona Mercato dei Fiori ti offre comodità e servizi a portata di mano. Non lasciartela scappare! Scrivici su WhatsApp o chiamaci al 328 255 3232 per fissare una visita. È ora di dare forma al tuo sogno di casa!

Nel centro storico di Modica, in Vico pittore, a 50 metri da piazza Corrado Rizzone, si vende una abitazione di circa 52mq con ingresso indipendente. La casa comprende 1 cucina abitabile, 1 wc, 1 ripostiglio, 1 camera da letto matrimoniale con letto matrimoniale e in più un divano letto matrimoniale. L'abitazione possiede un grazioso balconcino con vista panoramica sul centro. L'immobile è stato finemente ristrutturato e arredato, gli ambienti sono climatizzati, gli impianti sono a norma. Sono presenti lavatrice, frigorifero, caldaia a gas.

Beddio/gesuiti Pianetti

Se stai cercando un Appartamento ampio, luminoso e ben posizionato, questa è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. Situato in Zona Tamanaco, a pochi passi dalla Via Archimede, una delle aree più richieste di Ragusa, questo immobile ti permette di vivere ogni giorno con la massima comodità, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla tranquillità della zona. L’Appartamento, situato al primo piano, senza ascensore ma di scala comoda, fa parte di un piccolo condominio di sole due famiglie, un contesto riservato che garantisce privacy e serenità. L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi, che anche grazie ai suoi 120 mq di superficie, offrono l'opportunità di riammodernarne il taglio interno, dividendo la zona giorno (all'ingresso) dalla zona notte (sulla sinistra, entrando). Attualmente l'abitazione è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità in famiglia, una cucina abitabile, una comoda lavanderia/doppio-servizio posta su un ampio cavedio interno calpestabile, un bagno completo, due camere da letto matrimoniali con affaccio su via dei Mirti e, per finire, uno studio. La Casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, per garantirti sempre il massimo comfort. Dai vita alla tua creatività nella ristrutturazione e non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce spazio, comfort e tranquillità! Classe Energetica G, Ipe 999,99 kW/Mq. Riferimento Agenzia: A 459