Vittoria, Ragusa

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100 ㎡

A Vittoria (RG) in Via Milano altezza Via Ricasoli, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento al 1° piano con annesso terrazzo ad uso esclusivo; l'immobile è di circa mq. 100, in discrete condizioni e si compone di ingresso/ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni recentemente ristrutturati e terrazzo con ripostiglio al 2° piano. Maggiori informazioni in agenzia. RIF. ANNUNCIO W3001.

**Casale in Vendita a Santa Croce Camerina, Contrada Sughero** Scopri l'opportunità unica di possedere un casale immerso nel verde della campagna siciliana, situato in Contrada Sughero, a soli 3 km da Santa Croce Camerina. Questo affascinante complesso di caseggiati rurali da ristrutturare offre 7 unità abitative al piano terra, ciascuna di 50 metri quadri. Il casale dispone di 14 locali e 7 bagni, perfetti per trasformarsi in una struttura ricettiva di charme. Il terreno circostante si estende per ben 13.000 metri quadri e ospita 60 alberi di ulivo e 70 alberi di carrubo, ideali per chi ama la natura e desidera coltivare prodotti locali. Un pozzo con una portata di 4 litri al secondo garantisce un'abbondante riserva d'acqua. La proprietà gode di un'ampia area esterna, perfetta per creare spazi relax o attività all'aperto. La posizione è strategica: a soli 4,5 km da Punta Secca e a 7 km da Marina di Ragusa, rinomate località balneari. L'immobile è orientato verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità e ventilazione naturale in ogni stagione. Dotato di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore freddo-caldo, il casale offre comfort abitativo tutto l'anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso in una residenza esclusiva o in un'attività turistica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Marina di Ragusa - Via delle Ondine - Elegante Villa su due livelli di complessivi 200 Metri Quadri e Terreno con ampi spazi esterni, Giardino e Veranda di Metri Quadri 1070 - Al Piano Terra: ampio Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto - Bagno con box doccia - Al Piano Interrato: Cucina abitabile - Soggiorno - 4 Camere da letto - Bagno con Box doccia - Veranda coperta dove è possibile pranzare e cenare all'aperto - Bagno esterno con Box doccia - 2 Docce Esterne - Lavanderia ed uno spazio chiuso coperto da tettoia in legno - L'immobile presenta finiture di pregio - arredato e climatizzato - Distanza dalle Spiagge 300 Metri

**Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa - Via Sapri** Via Sapri, nel centro di Marina di Ragusa, appartamento in vendita con vista sul mare. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia e dalla piazza centrale. L'appartamento, molto luminoso, si estende su una superfici di 69 m². Composto da ingresso, soggiorno e una cucina abitabile creando così un ambiente accogliente e spazioso. Sono presente due camere da letto matrimoniali che offrono tutto il comfort necessario e un bagno funzionale. Il balcone con vista mare completano questo splendido appartamento. L'immobile è abitabile da subito e dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo, assicurando efficienza energetica e risparmio. Situato al terzo piano l'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. In ottimo stato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare senza rinunciare ai comfort. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole come Marina di Ragusa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Marina di Ragusa - Via Sigona / Centro - Appartamento Signorile di 145 MQ + Balconi - Ingresso + Camera Padronale + Camera Matrimoniale + Studio / Camera Doppia + 2 Bagni - 100 MT da Piazza Duca degli Abruzzi - 50 MT dalla Chiesa. Imposte acquisto prima casa: € 1.412,31 - imposte acquisto seconda casa: € 6.542,25

Casuzze

Immagina di svegliarti ogni giorno con una splendida vista mare, a soli 500 metri dalla spiaggia di Casuzze: il nuovo appartamento duplex rende tutto questo possibile. Con i suoi 116 mq di spazi e una veranda esterna che ti regala un panorama mozzafiato, questa proprietà è il luogo perfetto per chi sogna di vivere immerso nel panorama Siciliano. Il 1° piano, ti offre un accogliente ingresso su cucina, un bagno, un ripostiglio e una camera. Salendo al secondo piano mansardato, troverai due luminosi ambienti e un secondo bagno. La disposizione degli spazi rende la casa estremamente versatile, permettendo di organizzare le stanze secondo le proprie esigenze. I balconi, presenti a ogni livello, offrono una vista mare senza pari. Le rifiniture di alta qualità, gli infissi in vetro camera e i climatizzatori nuovi, ti garantiranno il massimo del comfort. Infine, grazie al posto auto riservato, avrai anche la comodità del parcheggio sotto casa. Questo appartamento, completamente nuovo, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un angolo di lusso e serenità vicino al mare. Non farti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo esclusivo dove il mare è il protagonista di ogni giornata. Classe Energetica: A4 Epi: 6,78 kWh/mq l’anno Riferimento Agenzia: M 151

Viale Delle Americhe

Sei alla Ricerca di un appartamento piano terra con veranda?? Noi di Kasaiblea Immobiliare ti proponiamo una fantastica opportunità nella rinomata zona del Viale delle Americhe. L'appartamento si trova al piano terra di una tranquilla residenza ed è dotato di veranda e posto auto esclusivo. \Caratteristiche dell'immobile: - Zona Living con Cucina: Spazioso e luminoso ambiente ideale per il relax e il comfort quotidiano. - Lavanderia: Pratico spazio dedicato per gestire al meglio le necessità domestiche. - Camera da Letto Matrimoniale: Ampia e accogliente, perfetta per riposare serenamente. - Bagno: Moderno e funzionale, completo di tutti i servizi. - Studio-Ripostiglio: Utile spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli effetti personali o come Studio. \Comfort e dotazioni: - Riscaldamento autonomo a metano: Per un clima sempre confortevole in ogni stagione. - Impianto di aspirazione centralizzato: Per una migliore qualità dell'aria e il massimo della comodità. \L'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. Ideale sia come prima casa che come investimento. \Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

San Giacomo

SAN GIACOMO, FRAZIONE RURALE DI RAGUSA, IN FAZZOLETTO DI TERRA DI MQ 150 C.CA, DELIZIOSA CASETTA RURALE N PIETRA, PIANO TERRA DI MQ 35 C.CA LORDI CON ZONA LIVING/PRANZO E ANGOLO COTTURA IN MURATURA, SERVIZIO E PICCOLO RIPOSTIGLIO; AL 1° PIANO SOPPALCO IN LEGNO CON CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON PICCOLA FINESTRA CON VISTA PANORAMICA. N.B. LA CASA E' IN UNA POSIZIONE IDEALE PER CHI NON GRADISCE UNA PROPRIETA' TROPPO ISOLATA E PREFERISCE LA VICINANZA DI CASE ABITATE. Rif. 1020.

Ibla

RAGUSA IBLA, CENTRALE CASETTA SINGOLA, ADATTA COME PIEDE A TERRE, SITA IN VIA CHIARAMONTE, MQ 50 C.CA COMPLESSIVI COMPOSTA DA CAMERA DA LETTO AL PIANO TERRA E CUCINA/PRANZO + SERVIZIO AL 1° PIANO SOPPALCATO (DA REGOLARIZZARE). ABITABILE, CONFORTEVOLE, STUFA A PELLET, BALCONE. N.B. Possibilità di formula "rent to buy". Rif. 922

Archimede

Scopri la tua futura casa in zona alta a Ragusa, dove comfort e praticità si incontrano. Noi del team Di Forti ti presentiamo questo spazioso appartamento, perfetto per una famiglia pronta a dare vita a un nuovo progetto di casa. Situato in una posizione privilegiata vicino al supermercato Cash And Carry e di fronte alla Banca Agricola, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazi e servizi a portata di mano. L’abitazione, di 155 mq, è situata al terzo piano (con delibera per l'installazione dell'ascensore) e fa parte di un condominio che ha beneficiato dei lavori di Ecobonus. La casa ti accoglie con un doppio soggiorno, una cucina abitabile con annesso doppio servizio/lavanderia, tre stanze luminose, bagno e un ripostiglio. La casa è dotata di balcone e tutti gli ambienti godono di un’ottima luce naturale. Qui avrai la libertà di personalizzare gli interni a tuo piacimento, mentre la facciata esterna, gli infissi e la pavimentazione dei balconi sono già stati rinnovati. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort in ogni stagione. Infine il posto auto nel garage condominiale, ti darà la comodità che tutti vorrebbero avere in città. Vivi in una zona dove avrai tutte le comodità a portata di mano e inizia a realizzare il tuo progetto di casa insieme alla tua famiglia. Classe Energetica: D Epi: 61,20 kWh/mq l’anno. Riferimento Agenzia: A 403

A Modica, nella splendida Via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita una caratteristica villetta di circa 170 mq, circondata da un ampio terreno di circa 9.500 mq. Questa proprietà unica offre l'opportunità di vivere immersi nel verde e nella tranquillità tipica della campagna siciliana, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. La villa è composta da un luminoso soggiorno open space che combina sala da pranzo e living rendendolo perfetto per momenti conviviali. Dispone inoltre di tre camere da letto spaziose e accoglienti che offrono il massimo comfort sia per le famiglie numerose che per gli ospiti. Due bagni ben posizionati garantiscono funzionalità nelle ore più trafficate del giorno mentre un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione interna. La proprietá include anche un garage/magazzino in pietra dalle generose dimensioni (circa 50 mq), ottimo come spazio deposito o per eventuale conversione secondo le vostre necessitá future. Inoltre, la presenza di un pozzo con trivella assicura non solo l'autonomia idrica ma anche una significativa riduzione dei costi delle bollette. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma richiede alcuni interventi di ristrutturazione che possono permettere all'acquirente personalizzare completamente gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. Modica è rinomata per la sua bellezza architettonica barocca e la sua gastronomia eccezionale, conosciuta soprattutto grazie al suo famoso cioccolato artigianale; così questa villetta rappresenta non solo una residenza ma anche uno stile vivace e culturale mascherato dalla natura circostante. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita sul posto.

Situato nel cuore di Modica Sorda, questo ampio appartamento di oltre 165 mq è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio centralissimo, completamente servito da una gamma completa di servizi tra cui supermercati, farmacie e banche. All'interno troverete un soggiorno accogliente, una cucina dotata di terrazzino ideale per momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. La disposizione delle stanze include quattro camere da letto ben illuminate, offrendo ampi spazi privati ideali per famiglie numerose. Completano l'appartamento due bagni funzionali ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inoltre, questa proposta vantaggiosa prevede anche la possibilità d'acquisto separatamente del garage con posto auto incluso – una rarità nelle aree centrali! Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante i mesi più freddi grazie ad una caldaia nuova installata recentemente; inoltre sono presenti diversi condizionatori strategicamente posizionati nei vari ambienti della casa. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e spazioso situato in una zona privilegiata della storica città barocca di Modica. Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Iungi

Cerchi un ambiente tranquillo e intimo dove vivere insieme alla tua famiglia? Noi del team Di Forti ti presentiamo un appartamento pronto all’uso e situato a Iungi, uno dei quartieri più tranquilli e familiari di Scicli. Situato al secondo piano di un piccolo e ben curato condominio, questo spazio di 105 mq è perfettamente predisposto per accogliere la tua famiglia. L'ingresso apre su un soggiorno luminoso che fluisce su una cucina abitabile, entrambi arricchiti da balconi grazie alla doppia esposizione, ideale per godere di una vista aperta e ariosa. La zona notte è ben organizzata con una camera matrimoniale, due camerette, un comodo bagno con zona lavanderia e un pratico ripostiglio. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori per garantire il comfort in tutte le stagioni. Questo appartamento offre anche la comodità di posti auto liberi nell'area condominiale, un vero plus per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Vivi il sogno di una casa pronta all'uso in una zona serena e accogliente, perfetta per la tua famiglia. Riferimento Agenzia: A 435

VILLA URBANA Nel cuore di Modica, in posizione strategica, a due passi sia dal Polo Commerciale che dal Centro Storico, proponiamo in vendita una villetta di circa 86 mq con possibilità di ampliamento. La Villa, da ristrutturare, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà dispone di due ingressi, il primo di pertinenza esclusiva della casa, conduce tramite un grazioso cortile all'abitazione; il secondo ingresso è in comune con la proprietà adiacente e conduce al meraviglioso giardino di circa 1000 mq retrostante l'abitazione. Questa proprietà, unica nel suo genere, unisce alla comodità del centro città, la bellezza di uno spazio verde nel quale poter realizzare una zona relax all'aperto con eventuale piscina.

Incredibile opportunità di investimento nel cuore della splendida Pozzallo! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento fronte mare, situato al secondo piano di uno stabile elegante e ben mantenuto, composto da tre piani. L'immobile vanta una superficie complessiva di 130 mq ed è caratterizzato da una vista mare mozzafiato che trasmette un senso di serenità e rilassatezza. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce alla spaziosa cucina, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici mentre ammirate il panorama del lungomare. L'unità abitativa comprende tre camere da letto confortevoli: perfette per accogliere la vostra famiglia o ospiti. I due bagni offrono praticità e comfort nelle vostre routine quotidiane. Inoltre, non dimentichiamo il balcone panoramico dove potrete godervi ogni alba e tramonto sul mare Siciliano! La posizione dell’appartamento è senza dubbio uno dei suoi punti forti; ubicato lungo il prestigioso Lungomare Pietre Nere, avrete facile accesso alle incantevoli spiagge dorate di Pozzallo ma anche ai ristoranti tipici locali, negozi e servizi utili per la vita quotidiana. La zona è conosciuta per le sue acque cristalline nei periodi estivi rendendola meta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantato della Sicilia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita personalizzata all’immobile – siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni.