Villa in ottime condizioni di mq. 210 su due livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera, bagno, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio. Piano sottostrada con cucina ampia, camera da letto matrimoniale, bagno. Riscaladmento. Garage. Giardino e orto di mq. 3000. Posti auto.

San Giacomo - Casa Indipendente di 195 Metri Quadri con Ampia area Esterna e Terreno di 480 MQ La Casa si compone quindi di un'abitazione in buono stato abitativo ricavata nei primi due corpi di fabbrica (in Rosso nella Mappa Allegata), di un corpo di fabbrica da ristrutturare (in Blu nella Mappa Allegata) e di una stanza con tetto rifatto(in Arancio nella Mappa Allegata), ampi spazi esterni e terreno. Bella la Vista Aperta sulla campagna. La Proprietà si compone di 4 Corpi di fabbrica: Uno Ristrutturato adibito ad Abitazione con Lastrico Solare e Ripostiglio al Primo Piano (in Rosso nella Mappa Allegata) Uno Ristrutturato adibito ad Abitazione con Tetto (in Rosso nella Mappa Allegata) Uno da ristrutturare (in Blu nella Mappa Allegata) Uno con Tetto Rifatto dove è alloggiato il Forno (in Arancio nella Mappa Allegata) Imposta Acquisto Prima Casa: € 1.100,00 - Imposta Acquisto Seconda Casa: € 2.855,62 IMU: € 352,18

In c.da Marchesa, nella splendida città di Modica, proponiamo la vendita di un terreno agricolo panoramico che si estende su una superficie complessiva di circa 18121 mq. Questo lotto unico è ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare o realizzare il proprio sogno abitativo grazie al progetto già approvato per la costruzione di un'abitazione. Modica è conosciuta non solo per le sue meravigliose architetture barocche ma anche per il suo paesaggio mozzafiato, caratterizzato da colline verdeggianti e natura incontaminata. Situato in una zona tranquilla e riservata, questo terreno offre una vista affascinante sulla campagna circostante e garantisce privacy ed esclusività. Le caratteristiche del terreno lo rendono perfetto sia come investimento agricolo che come futura residenza privata. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali, ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione verso altre località della Sicilia. Non perdere l'opportunità unica di acquisire questo immobile versatile! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà.

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5 ETTARI C.da Montesano nel territorio di Buscemi. Terreno agricolo MQ 49.658 Alberato ad olivi e mandorle. Posto molto panoramico. I Regolamenti Edilizi della zona consentono l'edificazione di due case affiancate oppure nello stesso baglio, per civile abitazione di mq. 135 ciascuna, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo.

APPARTAMENTO CON VISTA Proponiamo in vendita appartamento di mq 75 al primo piano di uno stabile in zona sorda, più precisamente via Zama, composto da cucina, camera da letto e bagno. Prezzo di richiesta Euro 75.000

MASSERIA FINOCCHIARA Rosolini, in contrada Finocchiara poco distante da Modica e da Rosolini, proponiamo in vendita una antica masseria con composta da casa di abitazione, magazzini, stalle e fienile, con terreno agricolo di 85.087 mq. Prezzo di richiesta euro 330.000

Nel cuore della splendida Cava Ispica, proponiamo in vendita un incantevole caseggiato rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata. Questa proprietà offre una corte privata e si estende su un terreno seminativo di circa 2 ettari, dove la vegetazione locale della macchia mediterranea prospera rigogliosa. L'immobile vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla storica cava, rendendolo perfetto per chi desidera godere della tranquillità tipica del paesaggio siciliano. La posizione è strategicamente accessibile grazie alle strade ben curate che facilitano gli spostamenti verso le località vicine come Modica e Ragusa. L’abitazione è già collegata alla rete idrica ed elettrica, permettendo così una ristrutturazione senza intoppi. Grazie al suo ampio spazio interno e all'area esterna generosa, questo casale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento non solo per coloro che cercano una residenza tradizionale ma anche per attività ricettive nel turismo rurale o agriturismo. Cava Ispica è nota per il suo patrimonio storico-culturale con affreschi rupestri risalenti a epoche antiche; dunque essa rappresenta non soltanto un luogo ideale dove vivere ma anche dove immergersi nella storia dell’isola. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta l’agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo appartamento di classe A situato al quarto piano nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più ricercate della città. Con una generosa superficie di 140 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi e numerosi comfort moderni. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni ben arredati, una cucina funzionale e un accogliente soggiorno perfetto per momenti conviviali. Inoltre, troverai anche una lavanderia dedicata che rende la gestione domestica ancora più semplice. Uno dei punti forti dell'immobile è il balcone privato dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto con vista sulla zona circostante. Gli infissi a taglio termico garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico mentre le tapparelle elettriche offrono comodità ed efficienza energetica. Completano questa proposta unica: una cantina utile per riporre oggetti vari e un posto auto riservato che rappresenta un valore aggiunto in contesti urbani come quello attuale. Modica Sorda si distingue non solo per la tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò contribuisce a rendere questo appartamento ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di uno spazio confortevole nella storica cittadina siciliana. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Casa rurale di mq. 226 complessivi, da ristrutturare. Abitazione di circa 180 mq. comprende un soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia. ripostiglio. Ampia veranda. Cantina. Garage. Posti auto. Magazzino di circa 30 mq. Legnaia di circa 20 mq. Giardino di 800 mq.

Centro

Rif. 280- A Ragusa centro, in zona altamente visibile tra via S.Anna e Corso Vittorio Veneto proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq 145 totalmente ristrutturato (mancano solo le prese elettriche e due porte interne) composto da un grande locale di circa 125 mq come front office per l'attività, un locale da destinare a servizi, ufficio e spazio soppalcato di mq 20 e due servizi igienici a norma. Una unica vetrina di ingresso per esposizione. L'attestazione di prestazione energetica risulta in fase di rilascio. Adattato anche per attività di ristorazione o per qualsiasi attività commerciale.

In vendita a Modica, nella suggestiva zona di Frigintini, proponiamo un affascinante rustico di campagna in pietra. Il fabbricato rurale si estende su una superficie totale di circa 150mq e comprende una casa principale di circa 90mq interamente costruita in pietra, oltre a un locale magazzino/stalla. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa. Ad arricchire la proprietà vi è un vasto terreno circostante di circa 8000mq. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo trivellato. La cosa è fornita dalla rete elettrica. Non vi è pozza Imhoff.

LOCALE ARTIGIANALE In Contrada Catanzaro Pizzilli, a Modica, vendesi, su un lotto di 3500 mq, edificio composto da: - mq 700 circa locale seminterrato con ampio ingresso ad uso deposito; - mq 100 circa di uffici a piano terra rifiniti in ogni dettaglio, con ampio e curato ingresso; - mq 500 circa di struttura da completare già autorizzata dal punto di vista urbanistico ad uso deposito, retrostante agli uffici. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo trivellato. Il tutto servito da due ingressi, uno sulla strada principale in zona di ampio traffico commerciale/agricolo e un altro ingresso condiviso con altro proprietario a fianco del lotto in questione. Possibilità di affitto con riscatto.

Scopri la bellezza e il fascino dell'antica Masseria Bello Cozzo, situata nel comune di Ragusa, nella rinomata zona di San Giacomo. Questa incantevole casa singola di 155 mq è immersa in un contesto panoramico unico e sicuro. È l’opportunità perfetta per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. La masseria offre tutti i possibili allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici già pronti per essere utilizzati. Inoltre, è stata rilasciata una concessione edilizia per la ristrutturazione della struttura, con tutte le spese tecniche e gli oneri concessori già pagati e inclusi nel prezzo. Circondato da un terreno ricco di vegetazione mediterranea che si estende su circa 12.700 mq, questo paradiso verde ospita numerosi alberi d'ulivo e mandorli che offrono uno spettacolare scenario naturale durante tutto l’anno. Non solo avrai la possibilità di riscoprire le tradizioni agricole locali ma anche quella di creare un rifugio esclusivo dove passare momenti indimenticabili con amici e famiglia o sviluppare un’attività turistica affascinante grazie alla sua posizione strategica vicino a importanti attrazioni culturali della Sicilia. Il prezzo richiesto per questa magnifica proprietà è Euro 155.000 – un ottimo investimento sia come residenza privata sia come opportunità commerciale! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata al Casale Bello Cozzo non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare: ci troviamo qui pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro sogno.

Nel cuore della suggestiva contrada Bussello, a Modica, vi presentiamo un'opportunità unica: un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 14.190 mq, pronto per essere trasformato nel vostro sogno abitativo. Questo magnifico appezzamento si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per la posizione privilegiata che offre. Immerso in una zona panoramica, il terreno gode di una vista mozzafiato sulla splendida campagna iblea e sul meraviglioso skyline della città storica di Ragusa. Un luogo ideale dove costruire la vostra villa dei sogni, immersi nella tranquillità della natura circostante senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadino. La possibilità di ottenere permessi per la realizzazione di una villa rende questo investimento ancora più allettante; potrete dare vita al progetto architettonico da sempre desiderato o sfruttare l'area come opportunità d'investimento nella fiorente realtà immobiliare locale. Modica è conosciuta oltre che per i suoi paesaggi incantevoli anche per le sue prelibatezze gastronomiche e il patrimonio culturale unico, rendendo ogni visita un'esperienza indimenticabile. La vicinanza ai principali collegamenti stradali consente un facile accesso ad altre località siciliane ricche di storia. Non perdete questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia [nome agenzia], saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita del terreno.

RUSTICO TORRE CANNATA A Modica, in Contrada torre Cannata, proponiamo in vendita rustico di villetta singola con circa 4.200 mq di giardino alberato. La proprietà si trova in una zona pianeggiante, circondata dalla bella campagna modicana e allo stesso tempo a pochissimi minuti dal polo commerciale di Modica Sorda. Il progetto prevede la realizzazione di una villetta unifamiliare con una grande zona living/cucina con balconi che si aprono su una veranda perimetrale, due ampie camere da letto, un bagno con antibagno, un corridoio e un ripostiglio per un totale di circa 130 mq coperti.