Marina Di Ragusa

<p>Nel cuore di Marina di Ragusa, a pochi metri da Piazza Duca degli Abruzzi e dalle splendide spiagge dorate del litorale Bandiera Blu, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile semi indipendente.</p><p>L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: sono stati appena eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di tutti gli infissi, il rifacimento della pavimentazione dei balconi e della veranda, il completo rifacimento della terrazza di copertura, oggi mattonata e coibentata, l'installazione di nuove zanzariere e il rifacimento dell'impianto elettrico. Restano invece originari: le porte interne, i pavimenti, l'impianto idrico e il prospetto dell'edificio.<br>L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione.</p><p>L'abitazione si sviluppa su una superficie di 120 mq ed è ben distribuita. <br>La zona giorno è luminosa e accogliente, con affaccio diretto su una spaziosa veranda dalla quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Chiesa Maria SS. di Portosalvo. Vi sono poi una comoda cucina, un'ampia dispensa e una stanza versatile, ideale come studio o terza camera.</p><p>La zona notte comprende due grandi camere da letto, entrambe servite da balcone, e un ampio bagno con doccia.</p><p>Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica sovrastante, dalla quale è possibile ammirare una piacevole vista mare, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona solarium e conviviale.</p><p>Grazie alla posizione centralissima, all'indipendenza, agli ampi spazi e alla terrazza esclusiva, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, ideale da vivere tutto l'anno, sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze, in una delle località balneari più richieste della costa ragusana.</p>

BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 20.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity. Mq: 312 Prezzo: Euro 1.150.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare CHARME OF SICILY REAL ESTATE 0932772772

Situata nel cuore di Modica, famosa per la sua architettura barocca e i suoi paesaggi mozzafiato, questa proprietà offre circa 156 mq di superficie abitabile. L'immobile è circondato da un terreno generoso di circa 3.717 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godere della tranquillità della natura. La presenza di una cisterna in pietra per la raccolta dell'acqua rappresenta un ulteriore vantaggio ecologico e pratico. La zona è ben servita dalla rete elettrica, garantendo così comodità e funzionalità quotidiana. Inoltre, vivere a Modica significa essere immersi nella cultura gastronomica locale: non perdere l'occasione di assaporare il celebre cioccolato artigianale e le prelibatezze tipiche del posto! Questa proprietà si presta sia come residenza principale sia come rifugio vacanziero ideale lontano dal caos cittadino. Con la sua struttura affascinante ed il potenziale infinito offerto dallo spazio esterno, questo rustico rappresenta una vera gemma sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Comiso

COMISO ANTICA,CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA E GARAGE<br>nel cuore della suggestiva piazzetta di Comiso antica ,nasce questa affascinante casa indipendente del 1940 in un contesto di pregio circondata da altre abitazioni d'epoca.<br>L'immobile, di circa 100mq si trova in zona Via Silvio Pellico da ristrutturare ma in buone condizioni generali . gli spazzi sono ben distribuiti e caratterizzati dalle tipiche volte,<br>che donano personalità all'abitazione.<br>PUNTI DI FORZA- Terrazza x godersi la tranquillità centro storico<br>Garage con volte, pratico e spazioso<br>Struttura solida e atmosfera unica tipica delle case degli anni 40<br>Perfetta sia come prima casa che come investimento nel cuore di Comiso Antica.

San Giacomo

SAN GIACOMO, FRAZIONE DI RAGUSA, PREMIATA CON "BANDIERA SPIGA VERDE", IN CONTESTO PAESAGGISTICAMENTE INCONTAMINATO, AD APPENA MT 200 DAI SERVIZI PRINCIPALI, DELIZIOSA CASA DI CAMPAGNA RISTRUTTURATA DI MQ 150 C.CA COMPLESSIVI E MQ 700 C.CA DI GIARDINO/SPAZI ESTERNI, COMPOSTA INGRESSO/DISIMPEGNO, SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO SI CUI UNA CON SERVIZIO IN CAMERA, RIPOSTIGLIO E TERRAZZO SOVRASTANTE CON SPLENDIDA VISTA SULLA CAMPAGNA IBLEA CON VANO/STANZA DEL FORNO. DI PERTINENZA VANI/CASOTTI ESTERNI DA RISTRUTTURARE PER USO DEPANDANCE O DEPOSITO. Rif. 901.

Archimede

Desideri una casa completamente ristrutturata, con ambienti generosi e una zona giorno luminosa e moderna? Questa soluzione in Via Padre Anselmo potrebbe essere quella che stavi cercando. Proponiamo in vendita questo appartamento di circa 180 mq, situato al secondo piano, completamente ristrutturato e pensato per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, funzionali e pronti da abitare. All'ingresso ci accoglie il vero cuore della casa: una zona cucina-soggiorno open space, progettata per vivere insieme i momenti della quotidianità, dalla preparazione dei pasti al relax in famiglia. Uno degli elementi più interessanti è la doppia esposizione della zona giorno: la luce entra sia dal balcone su Via Padre Anselmo, sia dall'affaccio sulla strada retrostante, garantendo una piacevole luminosità naturale e un ottimo ricambio d'aria. Dalla zona giorno si accede ad un ulteriore ambiente della casa, dove troviamo: Secondo servizio Comodo disimpegno Ripostiglio finestrato La zona notte è pensata per garantire privacy e comfort e comprende: Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni Camera da letto doppia, anch'essa molto spaziosa Bagno principale La seconda camera rappresenta un ulteriore punto di forza: grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere suddivisa in due camerette separate, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per una famiglia che necessita di più camere da letto. Caratteristiche e comfort: Circa 180 mq Secondo piano Immobile totalmente ristrutturato Cucina-soggiorno open space Doppia esposizione nella zona giorno Balcone su Via Padre Anselmo Due camere da letto Possibilità di ricavare una quarta camera Bagno principale Secondo servizio Ripostiglio finestrato Ambienti luminosi e di generose dimensioni Una casa che offre spazio, luminosità e la libertà di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, già valorizzata da una ristrutturazione completa e pronta per essere vissuta. Prezzo: € 119.000 Riferimento Agenzia: A 521

Nel cuore della suggestiva contrada Bussello, a Modica, vi presentiamo un'opportunità unica: un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 14.190 mq, pronto per essere trasformato nel vostro sogno abitativo. Questo magnifico appezzamento si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per la posizione privilegiata che offre. Immerso in una zona panoramica, il terreno gode di una vista mozzafiato sulla splendida campagna iblea e sul meraviglioso skyline della città storica di Ragusa. Un luogo ideale dove costruire la vostra villa dei sogni, immersi nella tranquillità della natura circostante senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadino. La possibilità di ottenere permessi per la realizzazione di una villa rende questo investimento ancora più allettante; potrete dare vita al progetto architettonico da sempre desiderato o sfruttare l'area come opportunità d'investimento nella fiorente realtà immobiliare locale. Modica è conosciuta oltre che per i suoi paesaggi incantevoli anche per le sue prelibatezze gastronomiche e il patrimonio culturale unico, rendendo ogni visita un'esperienza indimenticabile. La vicinanza ai principali collegamenti stradali consente un facile accesso ad altre località siciliane ricche di storia. Non perdete questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia [nome agenzia], saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita del terreno.

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico in pietra di circa 250 mq, situato su un ampio lotto di terreno che si estende per circa 2200 mq. Questa proprietà offre una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire nel mercato immobiliare. Il casale, da ristrutturare, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona e ha il potenziale per essere trasformato in una splendida residenza immersa nella natura. Il terreno offre spazio sufficiente per creare un giardino rigoglioso o aree relax all'aperto. La posizione strategica del casale consente di godere della tranquillità della campagna pur essendo a breve distanza dai servizi offerti dal centro città. Modica è famosa non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per le sue tradizioni gastronomiche e culturali; qui potrete visitare monumenti storici patrimonio dell'UNESCO. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto: realizza il tuo progetto abitativo in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Prezzo trattabile

Ispica, Ragusa

Vendesi in zona centrale, appartamenti al 1° e 2° piano con 2 lati liberi paralleli di 100 mq circa al primo e secondo piano con terrazza calpestabile. Entrambi gli appartamenti sono composti da una cucina abitabile che da sul balcone, salone, camera matrimoniale, cameretta doppia e bagno. Vendibili anche singolarmente.

Scopri il fascino senza tempo dell'antica Masseria Bello Cozzo, situata nel cuore della campagna ragusana, nella prestigiosa zona di San Giacomo. Questa casa singola in vendita offre una superficie generosa di circa 155 mq distribuiti su più corpi in pietra locale che conservano intatto il carattere autentico delle masserie siciliane. La proprietà si presenta immersa in un contesto panoramico straordinario con viste aperte sulla tipica campagna degli Iblei punteggiata da ulivi secolari e mandorli rigogliosi. Il terreno circostante, di circa 2.700 mq delineato chiaramente dalle immagini aeree allegate all'annuncio, garantisce privacy e tranquillità assolute ed è ideale per chi desidera vivere o investire nella natura incontaminata della Sicilia sud-orientale. La struttura principale conserva i tratti architettonici originali: muri portanti in pietra viva, tetto a falde rivestito da coppi antichi e cortile interno delimitato dai tradizionali muretti a secco patrimonio UNESCO. Un progetto approvato (con concessione edilizia già rilasciata) consente la ristrutturazione completa – come mostrato dal rendering allegato – valorizzando gli spazi interni ed esterni per creare terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali sotto il cielo siciliano. Tutti gli allacciamenti elettrici, idrici e telefonici sono già predisposti; le spese tecniche sostenute risultano incluse nel prezzo richiesto di soli €59.000: una rara opportunità sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica vicino alle bellezze barocche del Val di Noto e alle spiagge dorate del litorale ragusano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita guidata alla Masseria Bello Cozzo: realizza oggi stesso il sogno di possedere un angolo autentico della Sicilia.

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via G.le Diaz, nei pressi della Stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento al 1° piano senza ascensore facente parte di un edificio condominiale; l'appartamento, di circa mq. 50, si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e due balconi, uno sul prospetto principale e l'altro sul giardino condominiale retrostante. Prezzo di vendita: Euro 60.000,00 RIF. ANNUNCIO G3104

Scopri questa splendida masseria rustica situata nella incantevole campagna di Modica, precisamente in C.da Santa Rosalia. Con una superficie generosa di circa 147 mq, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della natura siciliana. Circondata da un terreno ampio e fertile di circa 10695 mq, quest'immobile offre non soltanto spazio ma anche un ottimo potenziale per attività agricole o semplicemente per godere il tempo libero all'aria aperta. La presenza di un pozzo trivellato garantisce autonomia idrica, rendendo questo posto ancora più attrattivo. La caratteristica che rende davvero speciale questa proprietà è senza dubbio la sua veduta panoramica sul mare: immaginatevi a gustare il vostro caffè del mattino mentre vi lasciate incantare dai tramonti mozzafiato sulla costa. Modica è conosciuta per la sua architettura barocca e le sue tradizioni culinarie peculiari; vivere qui significa avere accesso alla storia e alla cultura ricche del sud Italia. L’area circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni e passeggiate immersi nel verde. Non perdere l’opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito l’agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

Ragusa

Codice di riferimento 316V Vendiamo casa singola abitabile Ragusa – centro alto – tra via Mariannina Schininà e Via Generale Scrofani Strada comoda a senso unico e con parcheggio libero da un lato della carreggiata Lo stabile è completamente singolo e dispone di due ingressi al piano terra. Prospetto in buone condizioni. Metratura: interna lorda 135 mq (circa 45mq per piano) Allo stato di fatto l'immobile risulta cosi suddiviso: Piano Terra: – magazzino con ingresso autonomo ideale da poter adibire come zona palestra, garage per moto e bici (modificando l'apertura potrebbe diventare anche garage per auto) Piano 1° – zona giorno: – zona giorno cucina/living con balconcino – bagno (finestrato) – ripostiglio Piano 2° – zona notte – da rifinire con porte: – camera matrimoniale – camera da poter adibire a cabina armadio o cameretta – bagno con vasca idromassaggio angolare relax – ripostiglio Caratteristiche: – impianti del 2011 sezionati per piano – predisposizione fancoil nella zona notte – finestre velux a tetto (2°piano) – caldaia Ariston con possibilità di collegarlo alla domotica – predisposizione dolby sorround (1°piano) – cassaforte – tetto in legno bianco (2°piano) in legno scuro naturale (1° piano) – 3 recipienti acqua da 1000lt/cadauno – antenna tv indipendente + satellitare – videocitofono Ticino con domotica APE in fase di redazione Contattaci per qualsiasi info tramite whatsapp al 3384189765 visita il nostro sito immobiliare www.casasia.it

Proponiamo in vendita un appartamento di mq 73 a Modica Alta. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore in un palazzetto di 3 piani. All'interno troviamo due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio. L'abitazione è fornita di balcone e di un grande terrazzo. Non vi è garage ma nelle vicinanze si trova parcheggio gratuito facilmente. Vi è la possibilità di acquistare anche il piano primo.

Centro

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A RAGUSA – CORSO ITALIA Rif. 469- A Ragusa in Corso Italia proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq. una soluzione interessante per chi desidera avviare un’attività o investire in uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il locale è suddiviso in due ambienti distinti di circa 45 mq. ciascuno: • Zona commerciale su Corso Italia: un vano principale di circa 45 mq. Dotato di vetrina espositiva e piccolo ripostiglio, ideale per organizzare l’area vendita o accogliere la clientela. • Secondo ambiente su via parallela: un ulteriore vano di circa 45 mq, con uscita sulla strada, adatto a essere utilizzato come retrobottega, deposito o magazzino. La presenza di due ambienti separati e di accessi su due vie rappresenta un elemento funzionale per organizzare al meglio gli spazi in base all’attività da svolgere. Stato dell’immobile: da ristrutturare, con possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in funzione del proprio progetto commerciale. L’attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di definizione. Prezzo richiesto: Euro 60.000,00 trattabili. Un’opportunità da valutare per chi cerca un locale commerciale in una zona centrale di Ragusa, con spazi da adattare alle proprie necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.