CASA SINGOLA CON DAMMUSI Modica, nelle caratteristiche stradine del centro storico, proponiamo in vendita una casa singola di circa 132mq consistente in ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una camera doppia, un disimpegno, un bagno e un ulteriore ambiente adibito a ripostiglio. La casa è inoltre provvista di un ampio balcone/terrazzino. Fanno parte della proprietà anche un vano cantina seminterrato di mq 45 e 3 "dammusi" di mq 55. Immobile in discrete condizioni, necessita di pochi lavori di manutenzione ed è abitabile da subito. Prezzo di richiesta Euro 115.000

Scicli, Ragusa

Questo splendido appartamento di oltre 162 mq, situato al terzo piano - facilmente raggiungibile grazie all'ascensore - offre una vista panoramica sul centro storico di Modica. Entrando, vieni accolto da un luminoso ingresso che porta a un'accogliente zona living. La spaziosa area salotto è ben illuminata grazie a quattro ampie finestre e si collega perfettamente alla sala da pranzo. La cucina, dotata di balcone su terrazzino e ripostiglio finestrato, dispone anche di un luminoso terrazzino. L'appartamento dispone inoltre di tre camere: una matrimoniale affacciata su un ampio balcone, due camerette spaziose (una con balcone) e luminose e uno studio anch'esso con ampia finestra. Due bagni finestrati garantiscono comfort aggiuntivo in questo ambiente già ricco di luce naturale e dagli alti soffitti. Inoltre, sono presenti un comodo vano guardaroba attrezzato e un vano caldaia/ripostiglio con accesso sia dall'interno che dal terrazzino, che assicurano ulteriore praticità negli spazi sfruttati al meglio. Inoltre troverai riscaldamento autonomo alimentato a metano e un ulteriore scalda acqua elettrico in cucina. A completare questa imperdibile offerta c'è una cantina situata all'ultimo piano dell'edificio. Non perdere l'occasione di visitare quest'appartamento unico; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

CASALE RAY Una bella villa dove ogni comfort e' garantito, questo e' il risultato di una ristrutturazione conservativa di una vecchia masseria con ampliamento di fabbricato in chiave moderna. Il proprietario non ha risparmiato su niente, ogni comfort e' garantito, ogni dettaglio e' stato attenzionato e solo rifiniture di altissimo standard sono state fatte. La villa della superficie di circa 300mq si sviluppa quasi interamente su piano terra, a parte una zona mansardata dove troviamo una camera padronale con bagno en suite ed uno studio. Al piano terra 3 camere da letto, un grande living e due bagni. Un grande garage x due auto e 13.000mq di terreno. Prezzo: euro 500.000.

PINK HOUSE Centro storico di Modica, ubicata a pochi passi dalla centralissima Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 120 mq sviluppata su due livelli. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia ed un bagno al pian terreno; due camere da letto ed un bagno al primo piano. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fa ed è in buonissime condizioni, ideale come piede a terre su Modica, ottimo per gli affitti brevi o casa vacanze. Ottimo investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta Euro 74.000

CASA IN CENTRO A Modica, a due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una casa in pietra di circa 200 mq. L'abitazione, totalmente da ristrutturare, è composta da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. All'interno dell'immobile si trova una caratteristica scalinata in pietra pece. La proprietà comprende un garage accessibile anche dall'interno della abitazione. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che rendono possibile la realizzazione di due unità abitative o di una casa vacanze con più ingressi.

CASALE RUSTICO IN VENDITA A MODICA Modica, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica-Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori. Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci al numero +390932772772

APPARTAMENTO CLASSE A+ Modica, proponiamo in vendita appartamento di mq 138. L'appartamento, sito al 4° piano di un palazzo di nuova costruzione nella centralissima e comodissima via Risorgimento, è ancora da completare di capitolato, quindi c'è la possibilità di poter personalizzare ogni ambiente. Di pertinenza un comodo garage. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli e 3 balconi. Prezzo di richiesta: Euro 240.000

In zona centralissima a Modica Sorda, precisamente in Via Trani, proponiamo in vendita un ampio magazzino/rimessa di circa 400 mq. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale adatto a molteplici usi commerciali o come deposito. L'immobile si trova in una zona ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai servizi locali e al centro città. La posizione strategica consente non solo una buona visibilità ma anche la comodità delle vicinanze agli snodi della viabilità principale. Il magazzino è caratterizzato da ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro proprietario; ideale sia per attività professionali che per utilizzi privati. Grazie all'altezza dei soffitti e alla possibilità di carico/scarico diretto, questo immobile risponde perfettamente alle necessità logistiche moderne. Non perdere questa occasione unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. Il tuo nuovo spazio ti aspetta!

Ragusa

Nel cuore della campagne iblea, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento immobiliare, ideale per sviluppatori e operatori del settore ricettivo, rappresentata da un’autentica masseria storica.<br>La proprietà, sebbene richieda una ristrutturazione integrale, garantisce la libertà progettuale per la creazione di un complesso di lusso, sia esso un boutique hotel o una prestigiosa tenuta privata.<br>Il complesso architettonico si sviluppa attorno al suggestivo Baglio, un cortile interno pavimentato in autentico basolato antico( al momento intonacato) che funge da cuore distributivo. <br>Da qui si accede a diversi ambienti rurali di grande interesse storico e potenziale, inclusi una tradizionale stanza del forno e due antichi fienili caratterizzati da altezze generose, le quali permettono la facile realizzazione di soppalchi per massimizzare la volumetria abitabile, oltre a un piccolo deposito.<br>Il fabbricato principale di 80 mq, che su consiglio interno può essere strategicamente convertito in una zona giorno di rappresentanza, nasconde un valore inestimabile: sotto l’intonaco si cela la magnifica pietra originale, il cui recupero rivelerà l'autentico charme e l'eleganza rustica del casale siciliano. Sul retro di questa abitazione si apre immediatamente un magnifico giardino di circa 400 mq, un punto focale della proprietà grazie alla sua posizione elevata che offre una vista stupefacente e ininterrotta sull'intera costa iblea.<br>Le potenzialità di sviluppo sono ampliate dalle vaste stalle e dagli annessi (Categoria D/10) situati frontalmente rispetto alla proprietà. Questi volumi vantano dimensioni importanti e altezze sfruttabili, offrendo la possibilità concreta di ricavare ulteriori significative volumetrie abitative o spazi di servizio, essenziali per un progetto di alto livello.<br>A incorniciare la proprietà, si estendono ben 15 ettari di terreno interamente coltivabile, anch'essi beneficiari del panorama costiero. Questa vasta area massimizza il potenziale per lo sviluppo di un agriturismo di lusso o la creazione di una tenuta agricola di prestigio, supportata da risorse idriche garantite, tra cui una grande cisterna di accumulo acqua piovana e la possibilità di usufruire di un pozzo. <br>Acquistare questa Masseria, al suo attuale prezzo vantaggioso permette di compensare ampiamente i costi di ristrutturazione necessari, assicurando un elevato ritorno sull'investimento finale.<br><br>Presso la nostra agenzia offriamo anche servizi personalizzati di interior design, progettazione e ristrutturazione, per accompagnarti passo dopo passo nella trasformazione di ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze.<br>Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell’immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

Centro Città

RIF 388 VIA MARIO RAPISARDI 54 RAGUSA. APPARTAMENTO PIANO TERRA PIU INTERCAPEDINE AL PIANO S1. Questo appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Ecce Homo a Ragusa, una delle zone più tranquille e ricercate della città. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per il nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo l'appartamento molto conveniente anche per chi cerca una soluzione a basso impatto economico. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1980, l'appartamento ha una superficie totale di 104 mq, tutti calpestabili e distribuiti in 5 locali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina abitabile, ideale per chi ama passare del tempo in famiglia o con amici. La zona notte invece è composta da tre camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. L'immobile è riscaldato tramite impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentati a GPL, un combustibile molto economico e efficiente. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, non necessita di lavori di ristrutturazione e gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro per garantire una buona efficienza energetica. L'appartamento è venduto parzialmente arredato, il che lo rende ancora più appetibile per chi cerca una soluzione pronta all'uso. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in tutte le stanze durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi un po' di aria fresca e per stendere i panni. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto o desidera avere un posto macchina al coperto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un costo contenuto anche in inverno. L'immobile si trova in un piccolo condominio di soli due piani fuori terra, che garantisce tranquillità e privacy. In sintesi, questo appartamento è una perfetta combinazione di comodità, spazio, convenienza e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e senza alcun lavoro da fare. Dalla rampa di scale si accede al seminterrato dove è presente un lucernaio/ intercapedine per eventuale ripostiglio posto al piano seminterrato. Possibilità di garage ad angolo dell' abitazione..Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa soluzione unica in pieno centro storico . POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE IL PALAZZO INTERAMENTE

Sacro Cuore

Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La casa è collegata alla rete idrica e alla rete fognaria pubblica. Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni.

Vittoria, Ragusa

Casa rurale con terreno agricolo in C.da Bosco Rotondo, Vittoria La Market immobiliare propone in vendita un lotto di terreno agricolo di mq 12300 oltre 2 fabbricati rurali con accesso diretto dalla strada principale. Il lotto si trova in C.da Bosco Rotondo a pochissimi chilometri da Vittoria, la superficie è totalmente pianeggiante ed allo stato attuale si presenta incolto con la presenza di alberi di ulivo e mandorle.

Centro

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del caffè siciliano e l'anima vibrante del centro storico di Ragusa che ti accarezza. \Non è solo una casa che ti offro, ma un frammento di storia. \Questo appartamento, incastonato nel cuore pulsante di Ragusa, ti aspetta per regalarti un'esperienza di vita unica, un'immersione nella bellezza e nella cultura di una delle città più affascinanti della Sicilia. \Caratteristiche Principali: - Soggiorno confortevole che si apre su un balcone privato. - Cucina abitabile completa di arredo in legno massello, con il suo comodo balconcino e il doppio servizio. - Tre accoglienti camere da letto, tutte con accesso a un balcone condiviso. - Un bagno e un pratico ripostiglio completano questa dimora pronta ad accoglierti. \Abbiamo già pensato a te: la casa è stata parzialmente ristrutturata con cura, donandole un tocco di eleganza contemporanea senza intaccare il suo fascino originale. \I pavimenti della zona giorno riflettono la luce con calore, le porte in legno massello raccontano storie, e i caloriferi, climatizzatori e la porta blindata assicurano comfort e sicurezza in ogni stagione. \Situato in una delle zone più servite e vivaci di Ragusa, avrai tutto a portata di mano: negozi, bar e l'energia autentica del centro storico. \Questa non è solo una casa, è l'opportunità di vivere la vera essenza della Sicilia, di creare ricordi indimenticabili e di sentirti parte di una comunità che celebra la bellezza e la tradizione. \Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di Ragusa. \Contattami oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Situato nella rinomata Via Sorda Sampieri, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di circa 600 mq, distribuito su due piani. Al piano terra troverete una superficie di circa 300 mq con spazi versatili e luminosi, perfetti per qualsiasi attività commerciale o laboratorio artigianale. Il primo piano offre ulteriori 300 mq da personalizzare secondo le vostre esigenze. Il locale è dotato di un piazzale/parcheggio privato che facilita l'accesso ai clienti e garantisce comodità sia per chi lavora che per chi visita il negozio. Inoltre, la presenza di una cisterna assicura un'ottima gestione delle risorse idriche. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: facilmente raggiungibile e ben visibile dalla strada principale, rappresenta una grande opportunità per imprenditori desiderosi di espandere la propria attività o avviare nuovi progetti commerciali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per maggiori informazioni o per organizzare una visita al vostro futuro investimento.