Scicli, Ragusa

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1000

41.000 ㎡

Ibla

RAGUSA IBLA, A 600 MT C.CA DA PIAZZA DUOMO, CASETTA CON DUPLICE INGRESSO, MQ 80 C.CA LORDI, SITO IN VICOLO CHIUSO CHE SI DIPARTE DA VIA XI FEBBRAIO; LA CASA SI SVILUPPA, AL PIANO TERRA DALLA QUOTA STRADALE DI INGRESSO, IN CONDIZIONI ABITABILI, IN 4 VANI DI CUI 2 CAMERE SINGOLE CIECHE, CUCINOTTO, SERVIZI E BALCONI. DI PERTINENZA CON ACCESSO SIA INTERNO CON SCALA IN PECE SIA ESTERNO DALLA STRADELLA SOTTOSTANTE (IN QUOTA INFERIORE RISPETTO ALL'INGRESSO PRINCIPALE DELL'IMMOBILE), VANO CON ANTICO FORNO CON MAIOLICHE + VANO "DAMMUSO" CON VOLTA A BOTTE IN PIETRA A FACCIA VISTA, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. Rif. 1040.

A Modica bassa, nel pittoresco vicolo Betto, è disponibile in vendita questa affascinante casa singola di 5,5 vani. La proprietà vanta una superficie di 134 mq e si compone di 3 camere da letto, 2 bagni, un accogliente soggiorno, cucina e ripostiglio. Inoltre, presenta un bellissimo terrazzo che offre uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta. C'è anche la possibilità di acquistare separatamente il garage di 22 mq. Situata nella suggestiva comune di Modica, questa proprietà beneficia della tranquillità del quartiere residenziale pur rimanendo convenientemente vicino ai servizi essenziali come negozi e trasporti pubblici. Questa cornice incantevole cattura l'autentico spirito siciliano con le sue stradine caratteristiche e i panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita.

Casa singola di mq 48 circa ristrutturata in centro storico a Modica. La casa ha una cucina, un soggiorno con balcone, una camera da letto con balcone e un bagno. Si trova in un caratteristico quartiere a due passi dai principali monumenti e punti di interesse della città. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo, sistema di videosorveglianza e allarme, sistema di decalcificazione dell'acqua. L'immobile ha anche un dammuso di pertinenza di circa 21 mq.

Nel suggestivo contesto storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casa singola situata in Via Fornai n.28 e 30, per un totale di circa 107 mq suddivisi tra due unità (62 mq + 45 mq). L’immobile si trova a pochi passi dal centro storico della città barocca patrimonio UNESCO, famosa per le sue chiese scenografiche e il celebre cioccolato artigianale. La proprietà è composta da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sulla caratteristica via cittadina. Gli interni conservano elementi d’epoca come soffitti con travi a vista e pavimenti originali ma necessitano di interventi completi di ristrutturazione: sono presenti segni del tempo sia sulle pareti che sui soffitti, offrendo la possibilità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri desideri o realizzare una struttura ricettiva tipica siciliana. L’immobile gode inoltre della comodità dello spazio esterno fronte strada ed è facilmente accessibile anche tramite una scalinata laterale. La posizione strategica consente raggiungere rapidamente tutti i servizi essenziali: scuole, negozi tradizionali, supermercati e fermate autobus sono nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta un’occasione ideale per chi cerca l’autenticità del centro storico modicano abbinata al fascino delle case antiche da valorizzare. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico dato il grande richiamo internazionale della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità offerte da questa interessante proposta immobiliare.

Ispica, Ragusa

2

1

R

284 ㎡

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità di acquisto nel cuore di Ispica. A pochi metri dalla rinomata Piazza Unità d'Italia, questa splendida casa di circa 100 mq distribuiti su tre livelli rappresenta il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Al piano terra un pratico ingresso, un piccolo e accogliente spazio, un cucinotto, adiacente un piccolo bagno e un soggiorno luminoso. Salendo al primo piano, troverete una graziosa cameretta, una camera matrimoniale, con balcone, un secondo bagno. Il secondo piano riserva una sorpresa speciale: un vano copri scala con un tradizionale forno a legna, un tocco rustico che aggiunge carattere alla casa e rappresenta una chicca per gli amanti della cucina tradizionale. Da qui si accede a una meravigliosa terrazza calpestabile, con una vista mozzafiato sul centro storico di Ispica. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Vittoria, Ragusa

A VITTORIA, ZONA SEMICENTRALE, PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI EDIFICIO COSI COMPOSTA: PIANO TERRA GARAGE RIFINITO CON SERVIZI, PER COMPLESSIVI MQ 140 CIRCA. PIANO PRIMO APPARTAMENTO ANCORA ALLO STATO RUSTICO DI MQ 130 CIRCA (CLASSAMENTO PRESUNTO A/2 CL 1 VANI 6 CIRCA). PIANO SECONDO SOTTOTETTO NON ABITABILE DI CIRCA MQ 90. LA PORZIONE DI EDIFICIO IN VENDITA E' COMPLETAMENTE AUTONOMA, HA IN COMUNE CON L'ALTRA PORZIONE IL VANO SCALA E LE PARTI COMUNI PER LEGGE E DESTINAZIONE.

Piazza Croce

Hai presente quella sensazione di sollievo quando trovi un posto dove tutto è già al suo posto, pronto solo da vivere? \Se stai cercando una soluzione che sia accogliente, moderna e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questa potrebbe essere la risposta ai tuoi desideri. \Ci troviamo in zona Masserie a Ragusa, un quartiere vivo, sicuro e strategico, dove hai letteralmente ogni servizio a portata di mano. Qui, in un condominio curato dei primi anni 2000, ti aspetta un luminoso appartamento al quarto piano con ascensore. \Caratteristiche principali: - Zona living con cucina a vista, spazio caldo e conviviale, perfetto per le cene in famiglia o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. - La vera chicca? L'ambiente si affaccia su un ampio balcone di 12 mq: immaginalo già arredato con un bel tavolo e delle poltroncine, il luogo ideale per goderti la colazione al mattino o un buon calice di vino al tramonto. - Confortevole camera matrimoniale, il tuo rifugio di relax. - Cameretta, ideale per i figli, per gli ospiti o da trasformare in uno studio per lo smart working. - Bagno funzionale e un comodissimo angolo lavanderia, essenziale per mantenere la casa sempre in perfetto ordine. - La casa viene venduta completa di arredi: mobili scelti con cura, in ottime condizioni, che ti permetteranno di traslocare senza pensieri e azzerare le spese iniziali. - A completare questa meravigliosa opportunità, un enorme valore aggiunto: un box auto di ben 45 mq. \Dimentica lo stress del parcheggio e le intemperie; qui avrai tutto lo spazio per la tua auto, le moto e per custodire ciò che ami. \Sei pronto a vederla dal vivo? Contattaci per una visita, non vediamo l'ora di accompagnarti a casa.

Ibla

RAGUSA IBLA, CASA DI CHARME, RISTRUTTURATA, VOLTE IN PIETRA A FACCIA VISTA, PAVIMENTAZIONE IN PIETRA PECE, TRIPLICE INGRESSO, MQ 130 C.CA COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO/SALONE, DISIMPEGNO, AMPIO VANO USO STUDIO O CAMERA MATRIMONIALE E AL 1° PIANO DA SALA DA PRANZO, CUCINA CON ANGOLO IN MURATURA E TIPICO FORNO IN PIETRA, DOPPIO SERVIZIO, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO EN SUITE E BALCONE, CAMERA DOPPIA E TERRAZZO SOVRASTANTE CON VISTA PANORAMICA. TERMOAUTONOMO. Rif. 909.

Ispica, Ragusa

2

2

R

100 ㎡

Casa indipendente in vendita in Via Verdi – Ispica Nel cuore di Ispica, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, distribuita su tre livelli: una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile Composizione interna: • Piano terra: accogliente ingresso su salone , cucinotto , sala da pranzo e bagno – spazi ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana. • Primo piano: due camere da letto, di cui una con balcone , e un bagno. Ambienti luminosi e ben arieggiati. • Secondo piano: vano sottotetto versatile e accesso a una terrazza calpestabile, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una splendida zona living esterna. Condizioni dell’immobile: La casa necessita di interventi di ripristino, in quanto non abitata da diversi anni. Questo rappresenta però una grande opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, trasformandolo in una residenza unica o in un investimento interessante. Posizione: Via Verdi offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali nelle vicinanze . Perché scegliere questa casa? • Indipendenza totale • Circa 100 mq su più livelli • Terrazza vivibile • Ottimo potenziale di personalizzazione Una soluzione perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni o realizzare un progetto immobiliare su misura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quartiere Bruscè

Casa singola semi-nuova con mansarda e cantina In zona Pianetti a Ragusa Una soluzione indipendente che unisce spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa Pronta per essere vissuta. Perfetta per famiglie, per chi cerca un’abitazione indipendente con spazi aggiuntivi da dedicare al tempo libero Piano terra rialzato di 80mq Ingresso su soggiorno - Sala pranzo, creando un ambiente funzionale e conviviale collegato direttamente al cucinotto, Accesso alla lavanderia con secondo servizio completo di doccia, utile per la gestione quotidiana della casa. Camera matrimoniale luminosa e riservata Seconda camera da letto doppia con accesso ad un comodo cavedio Bagno principale a servizio della zona notte Distribuzione interna pensata per separare in modo naturale zona giorno e zona notte Piano interrato Ambiente di circa 80 mq con accesso indipendente tramite scala esterna Spazio finestrato che garantisce aria e vivibilità Presenza di bagno, cucina e forno Area ideale per attività ricreative, hobby o momenti conviviali in famiglia e con amici Spazio versatile che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della casa Terrazza e livello superiore accesso indipendente al Piano Mansarda Da completare, di circa 80 mq con Parte coperta allo stato rustico, e parte ancora adibita a terrazza, ideale per creare ulteriori ambienti vivibili, con possibilità di collegarla al piano terra. Una casa seminuova che offre molto più di una semplice abitazione: Zona di pregio, spazi indipendenti, ambienti multifunzionali che diventano parte integrante della vita quotidiana, ideale per chi cerca libertà abitativa e possibilità di personalizzazione. Riferimento Agenzia: C 149

Bruscé

Trovare una villa singola in zona Bruscè a Ragusa è raro. Trovarne una seminuova, pronta da vivere e in Classe Energetica A2 è quasi impossibile. \Questa proprietà è il perfetto connubio tra architettura moderna e sostenibilità. Qui, l'alto risparmio energetico incontra il calore di spazi pensati per la felicità della tua famiglia. \Costruita nel 2020, la casa è praticamente pari al nuovo e vanta finiture di ottimo capitolato che uniscono eleganza e funzionalità. \Caratteristiche principali. \Piano Terra: - Luminosa zona living con camino, separata da una grande porta scorrevole in vetro e ferro in stile industriale dalla cucina con zona pranzo: il compromesso ideale tra un moderno open space e la giusta riservatezza culinaria. - Dettagli intelligenti? Accanto alla cucina, una porta mimetizzata ti conduce a un comodo ripostiglio e alla lavanderia, per una gestione della casa senza stress. - Due ampie camere matrimoniali che offrono una vista spettacolare sul giardino. - Due bagni caratterizzati da finiture di pregio e dettagli curati. \Primo Piano: - Studio luminoso con finestra Velux, perfetto per lo smart working o i momenti di lettura. - Camera doppia e camera singola complete di tutti i comfort necessari. - Bagno con un interior design elegante e raffinato inondato di luce zenitale. \Il vero valore aggiunto di questa villa è lo straordinario spazio esterno di 430 mq. \Non si tratta di un semplice giardino, ma di uno spazio interamente recintato e progettato per essere vissuto in ogni stagione dell'anno, diviso intelligentemente tra ampie verande pavimentate e zone a verde. \Immagina di posizionare qui un grande tavolo per i pranzi della domenica in famiglia, un barbecue per le serate con gli amici, un angolo relax con divanetti dove sorseggiare un calice di vino al tramonto o persino installare una piscina fuori terra o una jacuzzi per i mesi estivi. \Qui non dovrai pensare a faticose ristrutturazioni, solo a personalizzare i dettagli. La villa è già dotata di infissi in PVC a taglio termico per un isolamento perfetto, ed è completa di: - Impianto di climatizzazione già predisposto - Impianto Fotovoltaico da 6 kw; - Impianto di allarme - Impianto di domotica per la gestione della casa e citofono intelligente - Impianto di irrigazione per il giardino - Comodo garage di 22 mq - 2 posti auto scoperti. Questa villa in bioedilizia unisce massimo risparmio energetico e sicurezza antisismica a un comfort abitativo superiore, grazie a materiali naturali e traspiranti (legno di alta qualità) che eliminano l'umidità e i rumori per il massimo benessere della tua famiglia. \Vieni a vederla di persona e lasciati conquistare. Contattaci per una visita!

Ispica, Ragusa

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1

T

90 ㎡

Graziosa casa indipendente sita nel centro storico di Ispica a pochi passi dal Corso Umberto. L’abitazione è di 90 mq circa esposizione ad angolo e dislocata su più livelli. Al piano terra cucina/soggiorno unico ambiente e doppio servizio; Al primo piano da cui vi si accede da una comoda scala a chiocciola di marmo c’è la camera matrimoniale, cameretta ed il bagno. All’ultimo piano terrazza calpestabile.

Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in centro storico e, precisamente in Via P.pe Umberto, tra le Vie Marsala e Calatafimi, proponiamo in vendita intero stabile di ampia metratura, luminoso, ben rifinito, dotato di ogni comfort e così strutturato: - il piano terra è composto da un ampio garage (a sinistra guardando il prospetto) ed un ampio androne (a destra guardando il prospetto) dal quale si accede ad un mini - appartamento e ai piani primo e secondo; - ai piani primo e secondo troviamo un appartamento duplex (che si sviluppa cioè su due livelli) di complessivi mq. 300 circa e così suddiviso: ingresso su un ampio salone, cucina abitabile con annessa lavanderia e terrazzino interno, disimpegno, 3 camere da letto e doppi servizi al 1° piano + scala a vista per accedere al 2° piano composto da ingresso, altre 2 camere da letto, bagno ed un'ampia sala hobby con affaccio su ampio terrazzo. Trattative riservate RIF. ANNUNCIO N3120

Ragusa

Rustico luminosissimo con mansarda e balconi Piazza Monte Pellegrino<br><br>In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita appartamento allo stato rustico di 118 mq, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione.<br>L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie alle ampie finestre e ai comodi balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Una parte dei balconi può inoltre essere trasformata in una suggestiva terrazza o giardino d’inverno, creando uno spazio unico da vivere in ogni stagione.<br>La distribuzione interna, attualmente da rifinire, consente di progettare ambienti moderni e funzionali secondo le proprie esigenze.<br>Nelle foto troverete anche un’ipotesi di progetto della zona living, realizzata per mostrare le potenzialità dell’immobile, oltre a una piantina indicativa con una possibile divisione degli spazi.<br>Completa la proprietà una mansarda sottotetto ad uso esclusivo di circa 30mq , anch’essa allo stato rustico, dotata di piccola verandina e con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, ideale come studio, zona ospiti o spazio relax.<br>Grazie alla posizione e alla metratura, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come interessante opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare e mettere a reddito o ristrutturare e rivendere.<br>Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, grande luminosità e la libertà di creare una casa su misura, in una zona strategica e molto apprezzata della città.