Monteciccardo, Pesaro e Urbino

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183 ㎡

Nel territorio di Monteciccardo che è diventato parte integrante del Comune di Pesaro (PU), nella frazione Montegaudio, un bellissimo luogo panoramico che spazia verso l’Adriatico, la Romagna e il Montefeltro, si propone in Vendita “Casa Indipendente” con Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo (Sottotetto) con pertinenti accessori (garage, cantina, magazzino etc.) e pertinenziale scoperto esclusivo “giardino” di Superficie ca. 235 metri quadrati oltre a Terreno Agricolo di Superficie 4110 metri quadrati con alberi da frutto, pozzo e disponibilità idrica con vicinanza dalla strada. Camino, stufa a pellet, impianto di riscaldamento con termosifoni e utenze autonome (gas, luce, acqua etc). Le unità immobiliari internamente risultato in discreto stato manutentivo (vista la vetustà della casa indipendente) e non presentano segni di particolare degrado, anche se è consigliata un’accurata ristrutturazione con nuova progettazione degli spazi interni e realizzazione dei nuovi tavolati, sottofondi, intonaci, impianto elettrico, idraulico etc. per rendere la casa unica nel suo genere, con la possibilità di utilizzare il cosiddetto nuovo Superbonus Casa al 110% per efficientamento energetico, Sisma Bonus e fotovoltaico. APE Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzazione dal Tecnico Abilitato incaricato dalla Proprietà. Garantita una COMPRAVENDITA SICURA!!! Vendita NON Soggetta a IVA, con Prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura, in complessivi Euro 200000 oltre oneri e spese come di legge. Prezzo Trattabile con possibilità di acquistare anche meno terreno agricolo che verrà eventualmente frazionato con accordo economico pattuito tra le parti. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

RIF. 4352 CASININA (VICINANZE) In una posizione incantevole, tra le dolci colline marchigiane, a pochi minuti da Casinina e Sassocorvaro e non distante da Urbino, sorge questo elegante casolare ristrutturato con cura nel 2011, pronto da vivere. Una dimora immersa nella natura, soleggiata e panoramica, che unisce charme rustico e comfort moderni. Al piano terra, un ampio portico introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, con grande salone dotato di camino ventilato, cucina abitabile, bagno con antibagno e cantina. Il piano superiore ospita cinque camere da letto, un secondo bagno, tinello, cucinotto e una veranda con vista mozzafiato sulla vallata. Completano la proprietà un generoso giardino esclusivo, ideale per realizzare una piscina, un capanno da ristrutturare e un pozzo per l’irrigazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come i bagni, i pavimenti del piano terra e gran parte degli infissi. Perfetto come residenza privata o come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), questo casolare rappresenta un rifugio di pace a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Un’occasione unica per chi sogna la campagna con stile. Contattaci ora per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Nel suggestivo borgo di Mondolfo, riconosciuto tra i più belli d'Italia, sorge un'affascinante opportunità immobiliare all'interno di un palazzo storico. Situato nella parte più alta del paese, questo edificio offre una vista panoramica sul mare e un'atmosfera unica, tra vicoli caratteristici e antichi camminamenti. Qui è stato approvato un progetto di riqualificazione per la realizzazione di quattro unità abitative: Tre appartamenti bilocali al secondo piano (A,B,C) comodi e funzionali, composti da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e un controsoffitto praticabile utilizzabile come ripostiglio. Un ampio appartamento trilocale al piano terra di 91 mq (D), dotato di soggiorno con cucina, due camere doppie e bagno, perfetto per chi desidera spazi più generosi. Il tetto è stato già ristrutturato, riducendo i costi di intervento e garantendo un immediato valore aggiunto. Perfetto per uso residenziale ma l'acquisto di una o più unità rappresenta un investimento strategico, grazie allalta richiesta di soggiorni brevi e turistici nella zona, si presta perfettamente a essere trasformato in un B&B o in appartamenti per affitti brevi, garantendo unottima redditività costante. *Superficie Commerciale degli appartamenti: Appartamento A 59 mq Appartamento B 55 mq Appartamento C 47 mq Appartamento D 82 mq Se stai cercando un investimento immobiliare redditizio e dal grande fascino storico, questa è loccasione che fa per te! Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Mondolfo. Contattaci per maggiori informazioni! Rif.Annuncio: SF043A - Silvia Forte

Fano Paleotta In una delle zone più tranquille e residenziali di Fano, nel cuore del quartiere Paleotta, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce il fascino delle costruzioni anni '60 alla solidità strutturale di un’abitazione costruita con cura e generosità negli spazi. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 214 mq, attualmente suddivisi in due unità abitative ma collegate internamente da una comoda scala. Al piano rialzato ci accoglie una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano inferiore troviamo tre ampi vani, un secondo bagno e un’altra cucina, offrendo così la possibilità di creare una zona indipendente per figli, ospiti o anche uno studio professionale. Salendo, la soffitta di circa 100 mq offre ulteriore spazio, ideale come ripostiglio, ma con una parte di circa 12 mq già predisposta per diventare uno studio tranquillo o una camera in più. La proprietà è completata da un garage di circa 38 mq, indipendente dal corpo principale, e da un meraviglioso giardino piantumato che circonda la casa su tutti e quattro i lati, per un totale di circa 365 mq: uno spazio perfetto per chi ama vivere all’aria aperta. Pur presentando impianti e rifiniture originali dell’epoca, la villa si trova in buono stato strutturale e rappresenta una buona opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto sereno e residenziale, a due passi dal centro di Fano ma lontano dal caos. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca due unità abitative collegate ma indipendenti. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Calcinelli di Saltara, in bella zona residenziale vendiamo porzione di villetta completamente indipendente con ampio giardino esclusivo. L'immobile è già abitabile ed attualmente composto al piano primo da: ingresso, soggiorno con terrazzo, ampia cucina abitabile con affaccio su grande terrazza di 50 mq. Due grandi camere matrimoniali, servizio. Con scala interna si raggiunge il piano secondo composto da grande soffitta/mansarda ben tenuta. Dal piano padronale sempre con scala interna si raggiunge la taverna con servizio e grande garage. Scoperto e grande giardino esclusivo piantumato, recintato e con punti acqua di pozzo. Richiesta euro 210.000,00

FANO – BAIA METAURO | FRONTE MARE, All'interno del Residence Metauro, in prima linea sulla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento completamente arredato di circa 63 mq, situato al primo ed ultimo piano di un immobile appena ristrutturato (2025). L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno che si apre sul meraviglioso terrazzo abitabile con vista mare diretta, cucinotto funzionale, due ampie camere da letto una con letto matrimoniale e una con 2 letti a castello, disimpegno e bagno. A completare la proprietà, un posto auto riservato, posto bici (bici inclusa) e due canoe. Sono a disposizione 2 colonnine per la ricarica di auto elettriche e il condominio è protetto da un sistema di telecamere a circuito chiuso. Il residence è dotato di innumerevoli servizi: 4 campi da tennis, 2 da padel, 1 da calcetto, 1 di mini-calcio, 1 da Pallavolo, 1 piscina, 2 ristoranti (tra cui il rinomato ristorante Lunà, sulla spiaggia), una piccola marina per eventuale piccolo natante, spiaggia attrezzata (Cala Bianca) con bar e servizi come campi da beach tennis, oltre a spiaggia libera. Completano i servizi un piccolo supermercato situato di fianco al residence ed una Ipercoop a soli 10 minuti a piedi. L'immobile è una soluzione rara, un luogo privilegiato, perfetto per chi cerca un rifugio fronte mare, da vivere tutto l’anno o come esclusiva casa vacanze, a pochi minuti dal centro di Fano! Il terrazzo sul mare è il valore aggiunto di questa proprietà, il luogo ideale per sorseggiare un caffè, mangiare o godersi albe indimenticabili. Richiesta: € 190.000,00

Cartoceto Alle pendici del caratteristico borgo di Cartoceto, con una vista incantevole sul paese e sul Teatro del Trionfo, si trova questa porzione di casa di circa 120 mq con ingresso indipendente. Recentemente rinnovata tra il 2024 e il 2025, è un'oasi di pace immersa nel verde, pur essendo a soli 400 metri dal centro storico. La casa si trova nel cuore di una vallata famosa per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva DOP. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano terra di 36 mq ospita un'ampia zona giorno con un accogliente camino e una cucina moderna e completamente attrezzata che viene venduta inclusa nel prezzo. Una comoda scala in condivisione con l'altro proprietario conduce al primo piano di circa 50 mq, dove si trova una splendida camera da letto con vista sul borgo, una seconda cameretta e un bagno. Un'ulteriore scala interna in legno porta a un soppalco di 27 mq, reso incredibilmente luminoso grazie a una finestra Velux e a un'ulteriore piccola finestra laterale. Il tetto è stato coibentato con fibra di legno per garantire un'efficienza energetica ottimale. A completare la proprietà, è inclusa una dépendance indipendente di circa 50 mq, ideale come alloggio ospiti, studio professionale o area fitness, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino ideale per realizzare una piscina, Inoltre, la vendita comprende il 50% di una quota indivisa di circa due ettari di terreno agricolo con 110 piante di ulivo, 25 cipressi, 100 noceti, 30 nocciole e frutteti. L'accesso è garantito da una strada privata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

SAN COSTANZO - direttamente con affaccio sulla piazza, proponiamo in vendita esclusiva casa d'epoca da ristrutturare, con ottime rifiniture, rispecchianti il periodo di costruzione. La residenza si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 190 mq, ognuno ricco di carattere e potenziale: - PIANO GIARDINO: locali di servizio con meravigliose e caratteristiche grotte perfette per creare uno spazio esclusivo; - PIANO TERRA: ampio salone, cucina-pranzo, studio, camera; - PIANO PRIMO: quattro camere con servizio e ripostigli; - PIANO SOTTOTETTO: tre ampi vani con splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline circostanti e sul mare, dalla quale si vede anche il Monte Conero. La proprietà include anche uno splendido giardino autonomo sul retro, un'oasi privata dove potersi rilassare e godere della bellezza della natura. Si richiedono € 240.000,00

Tavoleto, nelle caratteristiche colline tra Romagna e Marche, in zona tranquilla e ben servita, con bellissima vista panoramica, proponiamo in vendita casa di ampia metratura, abbinata su un lato, con locale ad uso negozio al piano terra. La casa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone verandato; salendo al primo piano troviamo quattro camere, di cui due matrimoniali, bagno e ampio terrazzo verandato con bellissima vista mare. Non mancano spazi di servizio come cantina e rispostigli al piano interrato, con accesso sia dall'interno che dal giardino privato, che offrono ulteriori opportunità di utilizzo. Al piano terra completa la proprietà un locale ad uso negozio con ingresso indipendente e vetrine sul fronte strada. L'immobile è dotato di pannelli solari, caldaia nuova, aria condizionata nella zona notte. Situata nel contesto fiabesco del castello di Tavoleto, la casa è ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, trasformabile anche come B&B o affittacamere, Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369.

IL SOGNO CHE METTE RADICI Mi trovi dove la città si fa ricordo e il paesaggio apre il respiro. Qui la vita rallenta per dare spazio a ciò che conta: famiglia, natura, progetti che germogliano nel silenzio delle colline. Una dimora indipendente, libera su quattro lati e al centro di un grande giardino che profuma di libertà, con un passato solido che attende la tua firma per trasformarsi in futuro. SPAZI CHE CRESCONO CON TE Al piano rialzato ospito un soggiorno luminoso, una cucina separata e quattro camere pronte ad accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti che verranno. Sotto di me vivono cantina e vani accessori che aspettano solo te per essere letti e reinterpretati da un pensiero nobile e insieme ambizioso. Di sopra, una soffitta generosa che, oltre a proteggerti dal caldo e dal freddo, potrà essere plasmata a tuo piacimento: un’area svago, un rifugio tecnico, o un luogo dove custodire il futuro tenendolo fuori dalla vista. All’esterno, il verde recintato corona una dimensione bucolica dove la sostanza non manca. Un piccolo capannone, l’autorimessa, posti auto a volontà e persino un vecchio pollaio: perfetti alleati se vuoi riscoprire il gusto dell’orto, della salute, del sano farming. Qui ogni muro si presta a un’idea, ogni annesso promette reddito o comodità. IL MOMENTO DI PIANTARE NUOVE IDEE Per te che desideri crescere i tuoi figli lontano dalla frenesia, ritrovare un equilibrio più autentico o investire in un progetto di ospitalità rurale, questa è la base solida da cui partire. La struttura è sana, gli spazi abbondano, il prezzo lascia margine per personalizzare senza rimpianti. Vieni a conoscere la mia atmosfera: potrei diventare la radice forte da cui far sbocciare il tuo domani. CARATTERISTICHE SALIENTI: Indipendenza; Grande giardino; Spazio abitativo; Potenziale di utilizzo degli spazi accessori ZONA: Agricola | FRAZIONE: Isola di Fano | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 8 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta unifamiliare - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ampliamento - 1972; Riqualificazione esterna - 2004 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza_5 Locali - Discrete/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_GPL_Radiatori_Caldaia interna - Funzionante/Anni '90 CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione ELETTRICO: Originale - Funzionante IDRAULICO: Originale - Funzionante FOGNATURA: A dispersione INFISSI: Legno/Vetro singolo_Scuroni/Legno_Avvolgibili/PVC - Discreto INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Nessuna/Edificio indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: R | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°4 Gradini di accesso/Esterni; n°2 Gradini/Interni; Scala interna di collegamento ai vani accessori SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile superamento parziale attraverso l'installazione di dispositivi supplementari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 130 m²; Balcone 19 m² - Giardino 1490 m²; Soffitta grezza 118 m²; Cantina 38 m²; Vani accessori 100+24 m²; Posti auto 90 m²; Garage 32+25 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; n°2 C.Singole; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone angolare/Ingresso_Cucina SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sì - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza; Cantina GARAGE: n°2 - Singoli POSTO/I AUTO PRIVATO: n°6+ - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €165.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Pesaro Villa Fastiggi, l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita in condominio, luminoso appartamento al piano terra con scoperto, garage e soffitta. L'immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati (di cui uno in camera), un ripostiglio, balcone, veranda e ampio scoperto pavimentato. Completano la proprietà soffitta e garage. Ottimo stato. APE Classe "E" - Epgl 143,17 Kwh/mq anno Richiesta € 229.000,00 Cod. 3801

TRA CIELO E TERRA, IL MIO RIFLESSO SUL MARE Qui, dove lo sguardo si gongola tra le morbide curve delle colline marchigiane e i campanili della città là sotto, dove l’orizzonte danza sulle onde del mare, troverai la dimora che parla di libertà. Una villa indipendente, concepita per chi desidera spazio, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi essenziali. Immersa nel verde, a pochi chilometri dal cuore di Fano, sono una casa che sa offrire respiro e prospettive. Il mio parco perimetrale è il palcoscenico perfetto per vivere ogni stagione, mentre il campo da tennis privato aspetta di animare le tue giornate… oppure di lasciare spazio a una piscina che trasformerà questo luogo nel tuo paradiso. La mia posizione sopraelevata regala un vantaggio unico: qui il tempo rallenta, la quiete domina e l’unico confine che riconosco è quello che lo sguardo riesce a raggiungere. SPAZIO, AUTONOMIA E VERSATILITÀ: LA DIMORA, A MODO TUO Le mie mura abbracciano ambienti accoglienti e funzionali, pronti ad assecondare ogni tua esigenza. Distribuiti su tre livelli, ogni piano diventa uno spazio razionale, ma allo stesso tempo tutto da vivere. Il piano terra ospita un ampio soggiorno e una cucina conviviale che si apre sul porticato, dove la luce naturale diventa parte integrante degli interni. Al piano superiore, le camere da letto ti avvolgono in un comfort silenzioso, mentre al livello più basso del giardino trovi il rifugio perfetto per momenti di convivialità o per i tuoi ospiti, che qui godranno di privacy e indipendenza. E poi c’è la dependance, un ambiente versatile per cene con amici, momenti di relax e ricordi preziosi. Il suo ingresso indipendente amplia le possibilità: studio, zona hobby o persino una piccola unità abitativa separata. La scelta è tua. OLTRE LA CASA, UN’ESPERIENZA DI VITA Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la quotidianità senza limiti. Che tu voglia rifugiarti nella quiete, accogliere amici in spazi ampi e versatili o semplicemente goderti il verde che ti circonda, qui trovi il tuo equilibrio. Ogni dettaglio è pensato per valorizzare uno spazio che evolve con te, capace di rispondere alle tue esigenze presenti e future. Ora la domanda è: sei pronto a varcare la soglia e spalancare la porta alla libertà? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturato ex novo/Anti sismico; Possibile fruizione come n°2 unità autonome; Contesto & Posizione; Spazi; Vista; Terreno ZONA: Periferica/Collinare | AREA: Monte Giove | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 4Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa Unifamiliare con Dependance - Ottime - 1986 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 9 Locali - Ottimo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 1986 INGRESSO: Indipendente/Doppio | UNITÀ CONFINANTI: Nessuna - Totalmente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 261 m² Tot.; Vani accessori 39 m²; Dependance 56 m² - Campo da Tennis 430 m²; Portico 69 m²; Giardino 1608 m²; Posti auto 60 m²; Terreno 1,1863 ha COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Vasca (M) C.Doppia; Bagno fin./Doccia (S1) Salone; Salottino - Dependance con Open space; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Ampio porticato/Sala da pranzo_Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Dependance - Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Gasolio - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane in legno ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camini; Sistema d'allarme; Cancello automatico; Campo da Tennis GIARDINO PRIVATO: Ampio parco perimetrale - Recintato; Illuminato TERRENO: Oliveto CANTINA/SOFFITTA: Vano tecnico GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: n°4 - Sulle aree pavimentate adiacenti ai fabbricati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree verdi all'interno della proprietà SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €800.000 CLASSE ENERGETICA: G - IPE 456 kWh/m² anno

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 4.200 circa, è composto da capannone con uffici per mq 3.400 circa, oltre a negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, ed appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium e garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in Agenzia

Pesaro, Pesaro e Urbino

Prima collina di Montegranaro con vista sulla città e sul mare proponiamo villino immerso nel verde di ampia metratura; accesso su scoperto privato pavimentato. L'immobile si sviluppa su due livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti separati, risultando così una soluzione ideale GENITORI FIGLI. Al piano terra appartamento con 2 camere da letto ampio bagno, grande salone con camino e cucinotto. Al primo primo, collegato anche con ascensore, grande appartamento padronale caratterizzato da una luminosità e un panorama fuori dal comune, ampi saloni con affaccio sulla città e sui parchi circostanti, cucina abitabile, grandi camere da letto. L'immobile, nelle sue peculiarità presenta un certo stile, ormai perso, caratteristico degli immobili della zona di Montegranaro, grandi vetrate, grandi ambienti e tanta ricerca di tranquillità. Solo per intenditori. Completa la proprietà comodo giardino completamente in piano molto riservato. Rif 1367

Pesaro

VP001292 - Pesaro zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi passi da bicipolitana. Ag. La Pesarese propone appartamento in palazzina testa di schiera con scoperto privato ed ampia terrazza abitabile. La proprietà comprende rimessa auto e si sviluppa su 3 diversi livelli dal piano terra con ingresso autonomo da scoperto privato al piano primo con classica disposizione di ingresso disimpegno a raccordare la zona giorno suddivisa tra soggiorno e cucina abitabile (si può realizzare un ampio e luminoso living in fase di ristrutturazione) nella zona notte troviamo due camere di dimensioni generose poste nella parte più tranquilla e protetta dell'esposizone. Al piano superiore raccordato con scala con finiture in classico travertino, si trova un comodo accessorio al servizio di una ampia terrazza a lastrico solare. L'immobile datato anni 60 dispone impianto termico con tubature in rame, gli infissi sono in PVC con vetro camera di moderna concezione. L'immobile è stato recentemente collegato alla rete fognante e non ci sono lavori strutturali di particolare importanza da effettuare. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.. Richiesta euro 250.000.