Monteciccardo, Pesaro e Urbino

3

2

1+

183 ㎡

Nel territorio di Monteciccardo che è diventato parte integrante del Comune di Pesaro (PU), nella frazione Montegaudio, un bellissimo luogo panoramico che spazia verso l’Adriatico, la Romagna e il Montefeltro, si propone in Vendita “Casa Indipendente” con Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo (Sottotetto) con pertinenti accessori (garage, cantina, magazzino etc.) e pertinenziale scoperto esclusivo “giardino” di Superficie ca. 235 metri quadrati oltre a Terreno Agricolo di Superficie 4110 metri quadrati con alberi da frutto, pozzo e disponibilità idrica con vicinanza dalla strada. Camino, stufa a pellet, impianto di riscaldamento con termosifoni e utenze autonome (gas, luce, acqua etc). Le unità immobiliari internamente risultato in discreto stato manutentivo (vista la vetustà della casa indipendente) e non presentano segni di particolare degrado, anche se è consigliata un’accurata ristrutturazione con nuova progettazione degli spazi interni e realizzazione dei nuovi tavolati, sottofondi, intonaci, impianto elettrico, idraulico etc. per rendere la casa unica nel suo genere, con la possibilità di utilizzare il cosiddetto nuovo Superbonus Casa al 110% per efficientamento energetico, Sisma Bonus e fotovoltaico. APE Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzazione dal Tecnico Abilitato incaricato dalla Proprietà. Garantita una COMPRAVENDITA SICURA!!! Vendita NON Soggetta a IVA, con Prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura, in complessivi Euro 200000 oltre oneri e spese come di legge. Prezzo Trattabile con possibilità di acquistare anche meno terreno agricolo che verrà eventualmente frazionato con accordo economico pattuito tra le parti. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Cappone

Rif. 4353 CAPPONE DI VALLEFOGLIA /PU In zona tranquilla a poca distanza da tutti i servizi vendesi grazioso appartamento posto al piano primo di una palazzina da 8 unità. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: ingresso-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, due locali ripostiglio, una camera e due terrazzi. Completa la proprietà un garage. L'appartamento è dotato di zanzariere e aria condizionata si libera a fine anno 2024 ma all'occorrenza è disponibile anche da subito. Il prezzo è poco trattabile. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

A VOLTE RITORNANO Per te che cerchi l’equilibrio tra praticità e libertà, io sono la risposta. Distante dalle mode ma sempre più attuale, con ambienti che accolgono ogni esigenza e una posizione invidiabile, ti offro quella libertà e comodità che hai sempre desiderato. L’ADATTO CHE SI ADATTA A TE Che tu voglia rinfrescare gli ambienti allineandoli al tuo stile o lasciare il segno con una firma super personale, la tua famiglia godrà di una qualità della vita senza pari. Spazi versatili e razionali, dove la praticità si unisce al piacere di vivere ogni sfumatura della quotidianità: dai ritrovi familiari alla condivisione con chi ami di più. Sono uno scrigno di valori: famiglia, unione e complicità, e grazie a questo il tuo investimento sarà ripagato. BUTTA IL CUORE OLTRE L’OSTACOLO La scelta giusta al momento giusto dipende da te. Questa è l’occasione per fare un passo deciso verso il futuro che desideri. Scopri come unire indipendenza, spazi generosi e una visione che trasforma il domani, iniziando oggi! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare indipendente - Discrete - 1962 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Tinteggiatura - 2010 | Necessaria rev. della copertura TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appart._Quadrilocale - Discreto/Abitabile | Necessarie revisioni localizzate - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti all'ultima ristrutt. - Da revisionare - Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vanio tecnico CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Mediocri - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singola unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di accesso/collegamento SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 112 m²; Balconi 8+3 m² - Vani accessori 47 m²; Soffitta 102 m²; Aree scoperte 104 m²; P.Auto 30 m²; Garage 28 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Salotto; Cucina/Sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Disimpegno; Balcone/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Aree scoperte parz. piantumate CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: n°2 - Su scoperto pavim. POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €140.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Se stai cercando un appartamento a pochi passi dal mare per goderti le tue ferie in relax, ecco l'immobile giusto per te. A pochi passi dal lungomare (200 metri circa) e dal centro di Gabicce Mare. PRENOTA la tua visita allo 059 7145921. DESCRIZIONE Appartamento disposto su 2 livelli, piano rialzato e piano semiinterrato - 70 mq + ingresso condominiale, + area cortiliva (corte comune immobile). - Piano rialzato con cucina, 1 bagno finestrato, 1 camera da letto matrimoniale. - Piano seminterrato con salotto con divano letto che può essere convertito in letto matrimoniale con estrema facilità, 1 lavanderia, 1 camera da letto matrimoniale. Soluzione completamente ristrutturata (anno 2023) dotata di ogni comfort. CARATTERISTICHE L’appartamento è dotato di: portone blindato, aria condizionata e pompa di calore, riscaldamento con termosifoni, infissi nuovi, tapparelle elettriche, zanzariere, frigorifero, congelatore, forno, forno microonde, lavastoviglie, lavatrice, cassaforte, 3 TV LCD a 32 in cucina e nelle camere e 1 TV LCD a 55 pollici in soggiorno. Classe energetica A++. Fino a 6 persone. Piccola palazzina con cappotto rifatto nel 2023. No spese condominiali IL PREZZO È COMPRENSIVO DI ARREDO PRENOTA la tua visita allo 059 7145921. Siamo disponibili per eventuali informazioni anche attraverso una videochiamata e poi sopralluogo sul posto. ----------------------------------------------------------------------------- Per qualsiasi informazione, visione planimetrie in ufficio e visita in loco: 059 7145921 VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Consulenza | Investimenti | Intermediazione Visita il nostro sito: https://emanuelevallone.it

Casa di Campagna a Monteciccardo - Pesaro: Verde, Tranquillità, e Possibilità di Rimodernazione! Benvenuti nella vostra oasi di pace a Monteciccardo. Questa incantevole casa di campagna da rimodernare, vi accoglie immersa nel verde. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: posizionata in un terrazzamento, esposizione a sud, questa casa è circondata da una cornice verde che offre una vista mozzafiato. Spazi Interni Spaziosi: mq 140 a livello. Atmosfera Accogliente: La presenza di ben 3 camini vi permette di godervi calde serate invernali in un'atmosfera accogliente e rilassante.Giardino e Terreno: Oltre alla casa, potrete godere di un ampio giardino e ben 3 ettari di terra, parte boschiva e parte con ulivi, perfetti per passeggiate rigeneranti o per coltivare la vostra passione per l'agricoltura. Potenziale : Da rimodernare, le rifiniture datate degli anni '80 offrono l'opportunità di personalizzare e modernizzare gli interni secondo i vostri gusti e esigenze, trasformando questa casa in un vero gioiello su misura. € 260.000 - Prezzo trattabile! Contattateci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita e iniziare il vostro progetto di trasformazione a Monteciccardo! info al 3898031890

4352 - CASININA (vicinanze) Nelle dolci colline tra Casinina e Sassocorvaro in posizione soleggiata e tranquilla vendesi casolare di ampie dimensioni distribuito su due livelli. L'immobile è stato ristrutturato nell'anno 2011 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra un ampio portico conduce all'ingresso della casa che al piano terra presenta un ampio salone con camino ventilato ed una cucina abitabile entrambe con accesso al giardino circostante, un bagno con antibagno ed una cantina. Una comoda scala porta al piano superiore composto da una parte verandata con vista magnifica su tutta la vallata che da accesso ad un tinello, un cucinotto, 5 camere ed un bagno. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo circostante, un ampio capanno completamente da ristrutturare ed un pozzo per irrigazione. Nella ristrutturazione sono stati rifatti completamente l'impianto di riscaldamento, l'impianto idrico, l'impianto elettrico, i bagni, i pavimenti al piano terra e la maggiorparte degli infissi esterni. Immobile adatto per chi ama la tranquillità e ideale per essere adibito a Bed and Breakfast. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Borgo Massano

Rif. 4375 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA /PU - Su palazzina di recente costruzione ubicata ai margini del centro abitato con tutti i principali servi a pochi passi, vendesi grazioso appartamento posto al piano primo di una palazzina quadrifamiliare. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: soggiorno/cucina, 2 camere, bagno, un balcone, un piccolo scoperto esclusivo ed il garage. L'immobile è dotato di canna fumaria per camino, di zanzariere e viene riscaldato anche con una stufa a legna. Può essere venduto anche completamente ammobiliato. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

IL FASCINO DI UNA QUOTIDIANITÀ SPECIALE Qui, in un angolo di pace lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve, scopri il luogo ideale per vivere la quotidianità che hai sempre desiderato. Ogni espressione della mia essenza si unisce in un mosaico armonioso, fatto di dettagli che contano e che trasformano la quotidianità in un’esperienza straordinaria. Giorno dopo giorno, la mia accoglienza compone un quadro di serenità e benessere, in cui la vita familiare diventa una scoperta continua. SPAZI PER CRESCERE E CONDIVIDERE Vivere qui significa scegliere una casa che risponde a tutte le tue esigenze: un quartiere tranquillo, giovane e accogliente, e spazi interni progettati per abbracciarti con comfort, funzionalità e tanta luce naturale. I tre livelli ben organizzati, completati dal giardinetto e dal grande garage, sono il fulcro ideale di una famiglia numerosa o di chi ha fatto di comfort, privacy e spazio il suo must have. Ogni angolo è progettato per essere vissuto al massimo; qui l'unico spazio che manca è quello per i compromessi. SCEGLI IL MEGLIO PER TE Lasciati conquistare e godi della serenità e della gioia di sentirti finalmente a casa! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Tavernelle | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Diritti acquisiti SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Terracielo - Buone - 2014 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NO_NE_SE INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 Unità adiacente LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: T_1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 162 m²; Balconi/Terrazzi 7+7+10 m² - Giardino/Scop. pavimentato 36+10 m²; Garage 53 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Bagno fines. di servizio (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Doccia (P2) C.Singola; Cameretta/Studio; Bagno fines./Doccia TERRAZZI/BALCONI: (PT) Balcone/living (P1) Terrazzino/C.Matrimoniale; Balcone/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Tenda parasole GIARDINO PRIVATO: Privato/Living - Piantumato/Pavimentato_Loggia; Recintato; Illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto accodate POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare SPESE CONDOMINIALI: €10 UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €185.000 CLASSE ENERGETICA: In redazione

UN RIFUGIO TRANQUILLO ALLE PORTE DELLA CITTÀ Da qui, in auto, in scooter o in bici, raggiungere centro e mare richiede solo pochi minuti. Servizi, scuole e negozi sono tutti a tiro, così potrai beneficiare della praticità cittadina in armonia con i tuoi bisogni più profondi di libertà e privacy. IL LUSSO ALL'ORIZZONTE Totale indipendenza, tanto spazio da vivere e la natura che abbraccia la casa, sono i miei punti forti. Il colpo d'occhio sul castello di Monte Giove, che spicca sul fianco della collina, stuzzica l'immaginazione di chi come te a già iniziato a sognarmi in un nuova veste; rinnovata secondo i tuoi gusti e le esigenze della tua famiglia, sarò io a farti sospirare e non la vista. SOLO TU E I TUOI SPAZI Dentro e fuori ti aspettano innumerevoli possibilità: trasformami a tua immagine e somiglianza nella villa dei tuoi sogni oppure valuta se creare una seconda unità per gli ospiti o per generare un reddito extra. Vieni a scoprirmi e lasciati ispirare! ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Centinarola | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa Uni/Bifamiliare - Discrete - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Grondaie - 2010 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali_Duplex - Abitabile/Da revisionare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Bagno principale - 2010 STATO IMPIANTI: Funzionanti_Da rifare | Sostituz. radiatori - 1991 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond._In vano tecnico - 2018 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno - 2010 INFISSI: Discreto stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Totalmente indipendente LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Scoperta; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 190 + 53 m² Tot; Terrazzi/Balconi 18,5 m² - Soffitta 64 m²; Cantina 25 m²; Giardino 425 m²; P.Auto 60 m²; Garage 60 m² COMPOSIZIONE: (PT) Vani allo stato grezzo (P1) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno finestrato/Vasca; n°2 C.Matrimoniali; C.Doppia (P2_Mansarda) Studio; Vano/C.Matrimoniale; Bagno semi finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno; Balcone/Cucina; Balcone/C. Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Parz. illuminato CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Triplo - Auto accodate POSTO/I AUTO: Privato n°4 - Nella corte_Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Da concordare SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎350.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 285,61 kWh/m² anno

UN’ESPERIENZA D'INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ Stai per varcare il mio cancello per immergerti in un’atmosfera accogliente e familiare. Il giardinetto all’ingresso è il preludio di una casa che sa coniugare senso d’indipendenza e tranquillità, ideale per chi come te desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. SPAZI PERFETTI PER LA VITA QUOTIDIANA Entrando, ti sentirai immediatamente accolto provando una sensazione di calore e apertura. Lo sguardo attraversa l'ampio soggiorno, cuore pulsante di questa dimora, per giungere alla cucina abitabile con affaccio sullo scoperto pavimentato che nelle stagioni più calde diventa il luogo perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con amici. La mia zona notte al piano superiore è un angolo di pace; pensata per la nanna di una famiglia che non ha temuto di espandersi o che ambisce ad arricchirsi di nuovi componenti è valorizzata da due terrazzini, angoli di pace sospesi a mezz'aria che amplificano la luminosità e il senso di apertura delle camere. IL FOCOLARE DELLA CASA C'è anche una tana! Al piano inferiore ti ritiri in un ambiente intimo arricchito dal camino, ideale per le serate invernali dove coccolare lo spirito, da soli o in compagnia. Qui è tutto pronto! Tu? ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centinarola | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Buone - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rev. Bagno; Copertura balcone STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia/Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_S INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: S1_T_1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 137 m²; Terrazzi/Balconi 9 m² Tot - Scop.pavimentato 28 m²; Giardino 24 m²; Garage 19 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia (S1) Tavernetta TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Cucina; n°2 Terrazzini/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Bagno di servizio/Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tenda parasole GIARDINO PRIVATO: Piantumato/Parz. pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da stabilire SPESE CONDOMINIALI: €40 Circa UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €270.000 CLASSE ENERGETICA: In corso di redazione

SAN COSTANZO - direttamente con affaccio sulla piazza, proponiamo in vendita esclusiva casa d'epoca da ristrutturare, con ottime rifiniture, rispecchianti il periodo di costruzione. La residenza si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 190 mq, ognuno ricco di carattere e potenziale: - PIANO GIARDINO: locali di servizio con meravigliose e caratteristiche grotte perfette per creare uno spazio esclusivo; - PIANO TERRA: ampio salone, cucina-pranzo, studio, camera; - PIANO PRIMO: quattro camere con servizio e ripostigli; - PIANO SOTTOTETTO: tre ampi vani con splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline circostanti e sul mare, dalla quale si vede anche il Monte Conero. La proprietà include anche uno splendido giardino autonomo sul retro, un'oasi privata dove potersi rilassare e godere della bellezza della natura. Si richiedono € 260.000,00 trattabili

16622

Se sogni una casa dove la privacy e la natura si incontrano, abbiamo l'occasione perfetta per te! A soli 6 km dal centro di Pesaro, nei pressi di villa Fastiggi, immerso in un parco privato, questo appartamento indipendente in villa ti offrirà tutto lo spazio e il relax che cerchi. 🌿 Caratteristiche principali: - Piano terra di 120 mq in villa - Ampia zona giorno con portico e terrazzo a loggia - 2 camere da letto e 2 bagni - Lavanderia, (che può diventare la 3a camera) ripostiglio e una spaziosa cantina semi-interrata, luminosa e collegata all’interno che può trasformarsi in taverna e con suo ingresso riservato. - Box auto esterno - Parco piantumato privato di 2.000 mq: il tuo angolo di paradiso verde! 📍 Posizione a pochi minuti dalla città. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita.

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 4.200 circa, è composto da capannone con uffici per mq 3.400 circa, oltre a negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, ed appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium e garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in Agenzia

Pesaro, Pesaro e Urbino

Prima collina di Montegranaro con vista sulla città e sul mare proponiamo villino immerso nel verde di ampia metratura; accesso su scoperto privato pavimentato. L'immobile si sviluppa su due livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti separati, risultando così una soluzione ideale GENITORI FIGLI. Al piano terra appartamento con 2 camere da letto ampio bagno, grande salone con camino e cucinotto. Al primo primo, collegato anche con ascensore, grande appartamento padronale caratterizzato da una luminosità e un panorama fuori dal comune, ampi saloni con affaccio sulla città e sui parchi circostanti, cucina abitabile, grandi camere da letto. L'immobile, nelle sue peculiarità presenta un certo stile, ormai perso, caratteristico degli immobili della zona di Montegranaro, grandi vetrate, grandi ambienti e tanta ricerca di tranquillità. Solo per intenditori. Completa la proprietà comodo giardino completamente in piano molto riservato. Rif 1367

LA MUSICA NEL CUORE Sono qui, immersa nella storia, dove il silenzio ha la meglio sulla voce della città lasciando spazio alla melodia delle emozioni. Una dimora antica dal grande carattere a cui è stata restituito il senso di protezione che l'abitazione deve esprimere e rappresentare, attraverso un massiccio intervento che mi ha donato una nuova vita grazie alla rilettura degli spazi in chiave moderna, adeguati ai più recenti canoni abitativi. CARATTERE, ELEGANZA E COMFORT Mattoni a vista e capitelli, anticipano il calore dell'accoglienza nascondendo alla vista soluzioni moderne, come la parete mobile che cela l'accesso delle auto nella corte, e ancora, l'esclusivo montacarichi che adagia le vetture sul fondo del garage. Una volta all'interno, ti senti a casa; volte a crociera, travi in legno, parquet e soffitti altissimi mi donano un tocco nobiliare, come una perla avvolta dal silenzio. I miei ambienti, originali, ma anche pratici e spaziosi aspettano solo te. A 2 PASSI DAL TEATRO Ecco la tua opportunità di comporre una nuova melodia! ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico_15 Unità totali - Buone - 1800 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 2012 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5 Locali_Duplex - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 2012 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2012 RISCALDAMENTO: Gest. autonoma - Metano - A pavimento - Cent. termica condominiale CLIMATIZZAZIONE: Gest. autonoma - A pavimento - Cent. termica condominiale INFISSI: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2_Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_R + Soppalco | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna_Scoperta; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione Tot. 159 + 23 m²; Cantina 3 m²; P.Auto 13 m² COMPOSIZIONE: (R) Ingresso; Cucina abitabile; Living; Studio; Bagno fin./Doccia (S1) C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno semi fin./Vasca idromassaggio TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Soppalco ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Video citofono; Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Corte interna pavim. CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: n°1 - Nel garage condominiale - Assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €400 - Cons. inclusi: Riscaldamento; Raffrescamento; Acqua UTENZE: Semi autonome - Contabilizzazioni: Riscald._Conta calorie; Raffresc._Conta frigorie; Acqua_Sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €388.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione