Cartoceto

VF324 - Cartoceto - in soleggiata posizione di crinale, affiancata su di un lato, l'agenzia ZF Mediazioni propone in vendita una tradizionale casa di campagna, con corte privata recintata. La proprietà si trova a pochi minuti da Cartoceto e da Lucrezia, in posizione tranquilla e riservata. L'immobile e la corte privata sono recintati e l'accesso è garantito da cancello privato su strada asfaltata. La corte privata circonda la casa su tra lati ed è piantumata con diversi di alto fusto ed alberi da frutto e contiene il fabbricato indipendente del garage. La casa si sviluppa su due piani, al piano terra si trovano due ingressi, la cucina abitabile e la sala da pranzo/soggiorno. Al piano superiore si sviluppano due camere doppie di cui una con ripostiglio/cabina disimpegno e bagno. L'immobile è in buone condizioni ed utilizzato dalla proprietà come seconda casa, non dispone di riscaldamento è può essere rimodernato nelle finiture originali. Richiesta RIBASSATA euro 135.000. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 3,4 ettari circa. La richiesta è di € 270.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con ulteriore terreno di circa 3,4 ettari ed ulivi per totali € 395.000,00

C’è un modo diverso di abitare. Più aperto, più luminoso, più consapevole. Qui la collina fa da guardiana al mare e la casa torna ad avere proporzioni vere, indipendenza concreta e uno spazio esterno che non è decorazione, ma parte integrante della vita. Non è una soluzione qualunque. E non è per tutti. È una scelta di equilibrio. Tra stile, qualità e visione del futuro. Se vuoi, puoi scegliere l’intero edificio. Tutto per te e la tua famiglia. Oppure unire le forze con chi condivide la tua visione. Vicinanza, complicità, progetto comune. Qui un sogno condiviso può diventare realtà concreta. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione in equilibrio Tra Fano e Marotta, tra cultura e l’azzurro del mare che fa da cornice. San Costanzo è il punto in cui la collina protegge e la costa resta a pochi minuti. Panorama aperto, aria buona e un ritmo più umano, senza rinunciare a servizi, collegamenti e qualità della vita. Indipendenza moderna Ingresso autonomo, giardino privato e nessuna gestione condominiale: qui la libertà non è uno slogan ma una condizione quotidiana. Decidi tu tempi, spazi e ritmi. Nessuna assemblea. Nessun compromesso forzato. Nessuna porta condivisa. È il piacere di rientrare a casa e sentirla davvero tua, dentro e fuori, con quella privacy concreta che oggi è diventata un lusso. Spazi veri Qui le proporzioni tornano ad avere senso. Il living non è un corridoio allargato, le camere non sono scatole da arredare a incastro. Sono ambienti che si vivono, che accolgono, che permettono di muoversi senza chiedere permesso ai mobili. E domani sapranno adattarsi ai cambiamenti della tua famiglia. Spazi pensati per accompagnarne la crescita e offrirti stabilità nel tempo. Vivere anche fuori Il terrazzo loggiato amplia la zona giorno e crea una vera stanza all’aperto, riparata e sfruttabile in ogni stagione. Un luogo per cenare d’estate, lavorare con la luce giusta o concedersi un calice al tramonto. E ai tuoi piedi, il giardino: spazio per i bambini, per il cane, per la convivialità. Non semplici esterni, ma estensioni reali della casa che amplificano il tuo modo di vivere ogni giorno. Anche di più Se la domanda sulla piscina ti sfiora la mente, la risposta è semplice: sì. Qui puoi andare oltre. Puoi trasformare un desiderio in progetto. E un progetto in esperienza quotidiana. Efficienza che lavora per te Classe A4. Fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento non sono solo parole da capitolato. Sono bollette leggere, temperatura uniforme in ogni ambiente e un comfort silenzioso che ti accompagna tutto l’anno. Oggi vivi meglio. Domani proteggi il valore del tuo investimento. Perché una casa efficiente non consuma: produce vantaggio. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi in una fascia residenziale che dal centro del paese si apre verso le colline. Un contesto ordinato, fatto di case vere, silenzio naturale e relazioni ancora riconoscibili. Qui il ritmo rallenta senza isolarti. Verde attorno, servizi a pochi passi, il teatro del borgo a ricordarti che cultura e quotidianità possono convivere. La struttura è solida, pronta ad accogliere la tua visione. Mi sviluppo su un unico livello, al secondo e ultimo piano di una villa bifamiliare sotto un magnifico tetto in legno che aggiunge carattere e calore. Niente ascensore. Solo il piacere di salire verso casa tua. AVVICINATI La luce, grazie all’esposizione totale, è protagonista da mattina a sera e riempie gli ambienti di energia. Dentro, dimentica le metrature risicate tipiche dell’edilizia moderna. Qui gli ambienti respirano a pieni polmoni. Equilibrio tra funzionalità e accoglienza, con lo spazio ideale anche per qualche vezzo. Senza necessariamente strafare, potrai arricchire la sostanza e vestirla seguendo il tuo gusto personale plasmando una casa che parlerà di te e che chi ti conosce saprà riconoscere come tua. Solo un immobile in corso di costruzione può offrirti questa libertà di scelta. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE La proposta è chiavi in mano ed è già stato previsto un capitolato di livello, come potrai immaginare. Ma la vera forza è il potenziale di personalizzazione in questa fase. Dalla parte impiantistica a quella estetica, dalle finiture ai dettagli più specifici. Qui il vero lusso è poter scegliere. LA TUA VITA QUI Ora basta immaginare. Vieni a vedere come può diventare davvero casa tua. Qui il progetto prende forma davanti ai tuoi occhi. Il resto lo costruiamo insieme. Ti aspetto!

Loreto

In casa trifamiliare vendiamo ampio appartamento situato in ottima e tranquilla posizione, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile di 160 mq si trova al primo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con cinque vani ben suddivisi. Composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il balcone di 15 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Inclusa nella proprietà, una comoda autorimessa di 24 mq al piano terra, perfetta per parcheggiare il proprio veicolo o come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è classificato in classe energetica E, garantendo un buon livello di efficienza energetica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e funzionale, in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FOSSOMBRONE - CENTRO STORICO, proponiamo in vendita grande e luminoso appartamento, che rappresenta un'occasione unica per vivere in uno degli angoli più incantevoli e ricchi di storia della città, affacciandosi direttamente sulla suggestiva Piazza Mazzini, con vista diretta sulla Concattedrale e sull'elegante fontana, recentemente restaurata. La proprietà è situata al secondo piano di un palazzo di sole 5 unità. Internamente, si presenta con spazi generosi e caratterizzati da luce naturale: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno ed un comodo ripostiglio. La zona notte include due ampie camere da letto, con la potenzialità di aggiungerne facilmente una terza, oltre ad un bagno funzionale. Al piano terzo, ampi locali soffitta con altezza massima di 3,80 mt, caratterizzati da travi a vista e collegati attualmente da scala a chiocciola, ma trasformabile in un più comodo accesso. Questi spazi, offrono infinite possibilità per essere trasformati secondo i propri desideri, da ulteriori camere da letto a un atelier luminoso o uno studio spazioso. Con una ristrutturazione mirata, questo immobile ha il potenziale per trasformarsi in un appartamento unico, con ampi e luminosi spazi, e con tutta la comodità di una posizione centrale e prestigiosa che rende ogni servizio facilmente accessibile. Una rara opportunità per chi desidera abbracciare la storia e il fascino di vivere nel centro di un borgo antico, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Si richiedono € 54.000,00 trattabili

UNA PER DUE OPPURE DUE PER UNO Vivo qui, sulle colline più amate e vivibili tra Fano e Marotta, dove la quiete, fatta di viste aperte e scorci naturali, si veste a festa in ogni stagione. Tutto correda uno stile di vita pratico, con i servizi principali a tiro, le città ai miei piedi, le montagne che mi guardano le spalle, e il mare che accarezza le pendici su cui sorgo, a pochi minuti da me. Sono una villa che accoglie due anime distinte, sotto lo stesso tetto, in piena autonomia. Oltre lo spazio, molteplici possibilità: due abitazioni già pronte per accogliere due famiglie o due generazioni dello stesso nucleo, una nuova vita fatta di due progetti paralleli che trovano equilibrio e libertà grazie a ingressi indipendenti, ambienti curati e una struttura pensata per chi non ama compromessi. Il piano superiore, completamente ristrutturato nel 2018, ti sorprenderà per finiture, razionalità e vivibilità: grandi ambienti, luce naturale e affacci panoramici regalano bellezza e comfort a ogni stagione della tua vita. Il piano terra, già abitabile, è lo spazio perfetto per accogliere parenti o amici da lontano, per investire su un’attività ricettiva o semplicemente per avere una seconda casa nella casa. STILE E SOSTANZA Bella e bell’e pronta! Puoi da subito iniziare a sperimentare la tua nuova esperienza dell’abitare o scegliere serenamente se dedicarti agli upgrade per perfezionare la dimora che ospiterà la tua famiglia. Struttura e impianti sono perfetti, finiture che danno nell’occhio e praticità all’insegna del godimento quotidiano. Il tipo che ti fa proprio dire: “Wow!” Ambienti principali ampi e funzionali, e poi gli accessori esterni che ti invito a scoprire. Non ti anticipo troppo, ma ti assicuro: sono davvero sensazionali. UNA SCELTA DI VALORE La dependance è l'appunto di un progetto pronto a decollare per trasformare questa casa anche in una rendita che si ripaga da sé, oltre ad essere un piccolo paradiso a misura delle tue ambizioni. Nel giardino piantumato il verde incontra la privacy, il relax si fonde con la convivialità e ogni angolo diventa un’occasione per vivere il tempo con intensità. Per te, per i tuoi cari, per le tue idee, per le tue tasche. Sono la cornice ideale del quadro che sogni da tanto di dipingere. Ora hai tutto ciò che serve per dare libero sfogo alla tua creatività e disegnare il futuro della tua famiglia! CARATTERISTICHE SALIENTI: Villa indipendente; Ing. autonomo x n°2 abitazioni; Condizioni/Finiture; Spazi; Posizione ZONA: Collinare | FRAZIONE: Santa Croce/San Costanzo | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa unifamiliare - Ottime - 1972 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2018 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n2° Abitazioni - PT/3 Locali_Buone/Abitabile | P1/4 Locali_Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: PT/Manutenzione ordinaria - P1/Ristrutturazione interna - 2018 IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia cond._Vano tecnico interno - 2018 CLIMATIZZAZIONE: Assente_Possibile semplice installazione ELETTRICO: Rifacimento integrale P1 - Dependance - 2018 IDRAULICO: Rifacimento integrale P1 - 2018 FOGNATURA: Collegamento alla rete comunale INFISSI/STATO: PT/Legno_Vetro singolo_Buone; PVC/Vetro camera_Avvolgibili/PVC - 2018 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità autonoma LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna ed esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 78+6,5 m²; Porticato 38 m² (P1) Abitazione 150 m²; Balconi/Terrazzi 15+3+3 m² - Giardino 870 m²; Soffitta grezza 140 m²; Cantina 31,5 m²; Posti auto 30 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Vano utilizzabile come living; n°2 Camere da letto; Bagno finestrato/Doccia (P1) Ingresso; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; n°2 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Loggiato/Ingresso; Balcone_Terrazzo/Living; Balcone/Sala da pranzo SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Grate anti intrusione; Stufa a legna GIARDINO PRIVATO: Sì - Piantumato parzialmente pavimentato - Recintato_Illuminato_Impianto d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Soffitta grezza GARAGE: Assente/Vano attualmente utilizzato come Dependance POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - All'interno della proprietà - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €350.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - LOCALITA' RONCOSANBACCIO, proponiamo in vendita splendida villa di campagna, con meraviglioso giardino/terreno esclusivo, con alberi secolari e piante da frutto. La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra ampia cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo con camino in mattoni e bagno di servizio. Sempre al piano terra, si trovano altri locali, attualmente utilizzati come ulteriore cucina, soggiorno/salotto, camera da letto e bagno. Questi, potrebbero essere trasformati in un appartamento autonomo. Al primo piano quattro camere da letto e due bagni, oltre a due ampi terrazzi panoramici. Al piano mansardato, due ampi vani, adatti a diversi utilizzi. Completa la proprietà uno splendido portico con vista sulle colline, ed un garage esterno. La dimora è ideale per chi cerca pace e tranquillità, in un oasi di verde e natura. Adatta anche a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini o ad attività ricettive. Si richiedono € 520.000,00

Fano, a breve distanza dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 270 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, con possibilità di installare un ascensore esterno. L’immobile si compone di ingresso su un salone molto luminoso, impreziosito dal camino, ambiente accogliente e di grande respiro, dal quale si accede a un balcone con affaccio suggestivo sulle mura della città. Si prosegue con la sala da pranzo con cucinotto, un bagno e quattro camere da letto, di cui una con bagno privato. Completano la proprietà un sottotetto al terzo piano e, al piano sottostrada, un comodo garage triplo con ripostiglio. È inoltre possibile parcheggiare nello scoperto condominiale adiacente al garage, chiuso da cancello elettrico. Il fabbricato si presenta esternamente in buone condizioni; internamente l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’ampia metratura, la luminosità e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. Si richiedono € 430.000,00

Rif. 4443 – SANT’ANGELO IN LIZZOLA /PU In questo affascinante borgo collinare, con una stupenda vista panoramica che si estende fino al mare, si propone in vendita una casa di ampia metratura da ristrutturare, ideale sia come residenza principale sia come soluzione ricettiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano terra, in passato adibito a negozio, oggi facilmente trasformabile in un accogliente appartamento grazie agli spazi generosi e alla versatilità della distribuzione interna. • Piano primo, dove si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno. I solai a volta, caratteristici dell’architettura tradizionale, conferiscono agli ambienti un fascino particolare e un’atmosfera calda e d’altri tempi. • Piano seminterrato, dedicato a una grande cantina con altezze importanti, perfetta come spazio di deposito, area hobby o ambiente da valorizzare secondo le proprie necessità. Qui è presente anche un ottimo forno a legna, elemento raro e di grande valore per gli amanti della cucina tradizionale. La proprietà, grazie alla posizione privilegiata e alle sue potenzialità, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una dimora ricca di carattere, da personalizzare secondo il proprio stile. La vendita di questo immobile è in esclusiva.

A San Costanzo, tra le dolci colline della provincia di Pesaro e Urbino e a 10 minuti dalla costa Adriatica, dove lo sguardo si apre sul paesaggio e il tempo ritrova il suo ritmo naturale, sorge una villa che ridefinisce il concetto stesso di abitare. Non è solo una casa: è una scelta di vita. È il luogo in cui architettura, tecnologia, materia e natura si incontrano per dar forma a un'idea concreta di benessere. Costruita nel 2007 con struttura antisismica in cemento armato, questa residenza si sviluppa su un lotto di circa 1000 m². La disposizione su livelli sfalsati ne esalta la volumetria e la luce, generando un equilibrio perfetto tra continuità e riservatezza, tra interni eleganti ed esterni accoglienti. Ogni ambiente è pensato per offrire una relazione diretta con il giardino, vera estensione emozionale della casa, da cui si accede agevolmente da ogni lato. AUTENTICITÀ, TECNOLOGIA, BELLEZZA SENZA SFORZO All'interno, lo stile è essenziale ma raffinato: pavimenti in parquet, linee sobrie, materiali di qualità, tonalità neutre che si lasciano attraversare dalla luce. La zona living, con zona pranzo e cucina a vista, è il cuore pulsante della casa: uno spazio che accoglie e si apre, dominato da un camino moderno che fonde estetica e funzionalità. Le tre camere da letto sono distribuite in modo intelligente per offrire privacy e comfort. La suite padronale è dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno di servizio è al centro della zona notte. Si aggiunge un ripostiglio dedicato, pensato per l'organizzazione e la pulizia degli spazi. Il sistema impiantistico è uno dei punti di forza della proprietà: riscaldamento a pavimento in tutta la casa, sistema di deumidificazione e climatizzazione centralizzato, aspirazione centralizzata, addolcitore d’acqua. Ogni tecnologia è integrata con discrezione, per garantire un comfort costante e silenzioso. A protezione dell’abitazione, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale con luci di sicurezza. L’ESTERNO COME SET DI VITA E RELAZIONE All’esterno, il giardino è un teatro verde di emozioni e possibilità: recintato, illuminato, con impianto di irrigazione automatico, offre privacy e spettacolarità. È qui che si trova la vera anima della villa: una piscina riscaldata, con idromassaggio, profondità variabile da 1 a 2,5 metri, pensata per il relax, lo sport, la convivialità. Ogni zona è connessa da accessi multipli: dalla casa alla piscina, dal garage al giardino, tutto scorre con naturalezza. Il comfort è assicurato anche nella gestione degli spazi accessori: garage doppio coperto, quattro posti auto esterni privati, predisposizione per cucina esterna, perfetta per vivere la casa anche d’estate in modalità open-air. QUI NON SI COMPRA UN IMMOBILE. SI SCEGLIE UNA PHILOSOPHIA DEL VIVERE. Questa villa non parla a chi cerca solo “spazio”. Parla a chi desidera uno stile di vita, fatto di riservatezza, tecnologia silenziosa, materia calda e funzionale, legame con la natura e con il proprio tempo. È la casa perfetta per chi lavora a distanza e sogna un ambiente che favorisca la concentrazione e il relax. È il rifugio ideale per una famiglia che vuole crescere senza compromessi, immersa nel verde ma connessa a tutto. È il luogo per chi ama ricevere ospiti, vivere all’aria aperta, scegliere la qualità senza ostentazione. San Costanzo, si presenta come la cornice ideale: un borgo tranquillo, ma strategico, a pochi chilometri dal mare, da Fano, da ogni servizio essenziale. Un luogo autentico, dove la qualità della vita non è un concetto astratto, ma un’abitudine quotidiana. Sta a te decidere se iniziare a viziarti!

Fano Zona Rosciano A pochi minuti dal centro e dal mare di Fano, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, comodo e ben collegato alla principale rete viaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.200 mq e colpisce fin da subito per le sue caratteristiche architettoniche particolari, che le conferiscono personalità e fascino. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello di circa 300 mq, dove troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Ambienti spaziosi che si prestano perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa o chi desidera grandi spazi da vivere quotidianamente. Inoltre per delle cene all'aperto nel periodo estivo troviamo un bel loggiato di circa 45 mq ideale per avere uno spazio di convivialità all'aperto. Al di sopra dell’abitazione si trova una splendida mansarda di circa 276 mq, quasi interamente praticabile, che rappresenta un valore aggiunto importante: qui troviamo un’ulteriore zona giorno con cucina, tre camere e un bagno. Uno spazio ideale come appartamento indipendente, area ospiti o soluzione genitori/figli. Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 130 mq ad uso garage e perfetto come taverna, cantina, palestra o zona hobby, a seconda delle esigenze. All’esterno, il giardino piantumato di circa 2.100 mq circonda la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy. L’immobile si presenta in buone condizioni generali: la struttura è solida e ben mantenuta, mentre le finiture e gli impianti, pur essendo datati, risultano funzionanti. Una soluzione con grandi potenzialità, pronta per essere valorizzata secondo il proprio gusto. Una villa importante, per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal cuore di Fano. L’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile proposto.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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170 ㎡

In palazzina residenziale ristrutturata (anno 2009) con ascensore, in zona Pantano del Comune di Pesaro (PU), CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita "ATTICO" Abitazione di tipo civile su due piani composto da: Piano Secondo con ingresso in ampio soggiorno-pranzo con balcone, una cucina abitabile con terrazzo, disimpegno e un bagno finestrato completo di servizi oltre a vano scala interna che collega il Piano Secondo con il Piano Terzo (Sottotetto) con luminosa zona giorno cui si accede a fantastico Terrazzo esclusivo di ca. 60 m² lordi, oltre a tre stanze utilizzate come camere da letto e un ampio wc. Completa la proprietà proposta in Vendita un GARAGE Autorimessa al Piano S1 Sottostrada nel fabbricato residenziale. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 380000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Cartoceto – Casa colonica ristrutturata con vista panoramica In posizione collinare con splendida vista sulle vallate circostanti e sul borgo di Cartoceto, proponiamo in vendita una casa colonica completamente ristrutturata con criteri antisismici, della superficie complessiva di circa 270 mq distribuiti su due livelli. Al piano superiore si trova un’ampia zona giorno con camino ventilato, tre camere da letto e un bagno. Il piano terra ospita una spaziosa taverna con forno a legna, un accogliente salotto, una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa 32 mq, un giardino esclusivo di circa 2.400 mq e una piccola piscina fuori terra. L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione usufruendo del Bonus 110%: sono stati sostituiti tutti gli infissi e installato un impianto solare termico per il riscaldamento. Una soluzione ideale come prima casa per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani, oppure come residenza di campagna per il relax nei fine settimana. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

URBINO - CANAVACCIO, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato D/7, attualmente adibito ad autocarrozzeria, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio laboratorio con area officina H 5 mt, zona esposizione, uffici, servizi igienici e zone di lavoro ben organizzate. Grande loggiato sul retro. Piano primo: appartamento/uffici allo stato grezzo, con grande terrazzo, ideale come zona direzionale, ufficio amministrativo o abitazione. Predisposizione ascensore. Ampia area esterna privata per parcheggio e manovra. Ideale per: carrozzeria, officina meccanica, laboratorio artigianale, deposito o attività produttiva con uffici integrati. Si richiedono € 295.000,00

Fano Centro Storico ai margini del centro storico di Fano, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, vendiamo ampio appartamento al 3° ed ultimo piano in condominio con ascensore, di circa 120 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce a tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Due delle tre camere da letto sono servite da balconi. La vista che si gode da questo appartamento è veramente notevole, dal mare al centro storico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni sia strutturali, sia a livello di impianti, bagni e infissi. Pronto per essere abitato. A servizio dell'appartamento un ampio posto auto nel garage del condominio e una cantina raggiungibile con l'ascensore. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.