Padiglione

Rif. 4391 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU Situato in una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano, questo splendido appartamento al primo piano di una palazzina quadrifamiliare è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre un ampio soggiorno con camino perfetto per rilassarsi, un angolo cottura funzionale, due camere da letto, una cameretta e un bagno. I due balconi garantiscono luminosità e aria fresca in ogni momento. Al piano terra, una spaziosa taverna ti attende per momenti di svago o per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà un garage e uno scoperto esclusivo. Dotato di aria condizionata, allarme, addolcitore, videocitofono, zanzariere e tende da sole, questo appartamento è pensato per offrirti il massimo del comfort. La stufa a legna che alimenta l'impianto di riscaldamento e il pozzo sono ulteriori vantaggi che rendono questa casa unica. Con una superficie commerciale di 135 m², cinque locali, due bagni, terrazza, balcone e cantina, questo appartamento costruito nel 1999 è pronto ad accoglierti. Questo immobile è in Classe energetica C. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

IL TUO INVESTIMENTO, PRONTO DA VIVERE Tra il fascino quieto del borgo di Saltara e la praticità contemporanea di Calcinelli, trovi me in una posizione che sa parlare di equilibrio. Qui il tempo scorre con un ritmo più sereno, immersa nel verde e avvolta da altre casette che raccontano storie di vita tranquilla e autentica. A pochi minuti di auto, il dinamismo di Calcinelli ti offre negozi, scuole e ogni servizio utile per la tua quotidianità. Questo mix speciale di calma e funzionalità è il mio tratto distintivo: un angolo di serenità che si intreccia perfettamente con le comodità della modernità. SPAZIO E PRATICITÀ A PORTATA DI MANO Con un ingresso semi indipendente e ambienti progettati per facilitare ogni tuo gesto quotidiano, sono pronta ad accoglierti con soluzioni funzionali e ben curate. Il soggiorno con angolo cottura si apre su uno scoperto pavimentato, un dettaglio che aggiunge comfort e riservatezza al tuo vivere. La luminosa camera matrimoniale, con il suo piccolo spazio verde recintato, diventa il tuo angolo privato all’aria aperta, dove puoi respirare e rilassarti in completa intimità. Completata da un garage e da costi di gestione contenuti, rappresento una soluzione ideale per chi cerca praticità e versatilità, che sia per viverci o per un investimento sicuro. IL VALORE DELLA TRANQUILLITÀ Sono più di una casa: sono un’opportunità. Ogni mio dettaglio è studiato per offrirti comfort e valore, una base sicura su cui costruire i tuoi progetti futuri. Che tu stia cercando il luogo perfetto da abitare o una scelta che sappia generare valore nel tempo, sono pronta a diventare il tuo prossimo passo verso una quotidianità più serena e appagante. Quando vuoi scoprire tutto ciò che posso offrirti? Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Ottimo investimento; Contesto; Ingresso semi indipendente; Giardinetto; Pronto all'uso ZONA: Periferica | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 1,5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2008 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 2 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE INGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 52 m² - Scop. pavimentato 8,5 m²; Giardino 16 m²; Garage 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato/Living SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piccolo spazio a verde/C. Matrimoniale - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €25 UTENZE: Autonome - Attive - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Agosto 2025 - Accordo di rilascio sottoscritto PREZZO DI VENDITA: €82.000 CLASSE ENERGETICA: E - 149,45 EPgl,nren kWh/m² anno

Pantano

Rif. 4403 - PESARO - Sei pronto a visitare la tua futura casa? A poche centinaia di metri dal centro della città, su palazzina da sette unità immobiliari, scopri questo splendido appartamento di 116 m², situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Goditi l'ottima esposizione solare grazie all'orientamento sud-ovest, che illumina ogni angolo della casa. L'appartamento offre un ampio soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti, e una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, tutte ben distribuite per garantire il massimo comfort. I due bagni, pratici e funzionali, offrono comodità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: due ampi terrazzi ti permetteranno di vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, incluso nel prezzo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata a ridosso di un parco comunale, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutti i servizi a portata di mano. Classe energetica F, consumo di energia 108,63 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

In pieno centro storico a pochi passi dal mare, proponiamo interessante immobile . L'immobile si sviluppa interamente al primo piano ed è cosi suddiviso: tramite una rampa di scale si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 130 metri con splendido e introvabile terrazzo di 50 metri. Sullo stesso piano abbiamo inoltre un accessorio, trasformabile in civile abitazione di 60 metri, (con ingresso indipendente e separato dall'altro appartamento ) con altro bellissimo terrazzo di circa 30 metri. L'immobile ha inoltre mq un box privato al piano terra. Adatto anche a genitori /figli o chi desidera realizzare uno studio nella stessa abitazione. Maggiori informazioni in agenzia. Ape G 144 KwH/Mq € 330.000 cod. 3530

L’INCONTRO CHE FA LA DIFFERENZA Sono qui per offrirti un modo diverso di vivere, dove l’orizzonte si apre e ogni giornata scorre con il ritmo giusto, senza rinunce. Sono il rifugio ideale per chi desidera equilibrio tra respiro e comodità, tra indipendenza e connessione con il mondo. Leggera, senza nessuno sopra di me, ti offro libertà senza condivisioni forzate: solo il piacere di uno spazio tutto tuo, da abitare con la serenità che meriti. QUEL QUALCOSA IN PIÙ Ogni mio ambiente è pensato per accoglierti con armonia. Il mio salotto intimo e confortevole ti invita al relax, mentre la zona pranzo con angolo cottura è il cuore pulsante della convivialità. Le mie due camere spaziose accolgono con il giusto comfort, pronte a diventare il tuo rifugio sereno. E poi c’è la mia terrazza, una vera estensione dell’abitare: uno spazio aperto dove lasciar vagare lo sguardo e ritagliarti un angolo tutto per te. L’OPPORTUNITÀ È SCEGLIERE ADESSO Lascia alle spalle il timore di affrontare una ristrutturazione e fai del tuo tempo un tesoro. Sono già pronta ad accoglierti, senza attese né complicazioni. Gira la chiave nella mia serratura e apri la porta sulla tua nuova vita: io sono qui, pronta a diventare la casa che hai sempre desiderato. Sei pronto a scoprirmi? CARATTERISTICHE SALIENTI: No condominio; Layout interno & Spazi; Terrazza ZONA: Periferica | FRAZIONE: Borgaccio | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina trifamiliare - Discrete - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Rifacimento copertura tetto - 2005 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagno; Riqualificazione interna - 2005 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2005 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia/Esterna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Doppio vetro - Persiane in legno - 2005 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 95 m²; Terrazzo 29 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Sala da pranzo/Angolo cottura; Salotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Sala da pranzo ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte in comune CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: All'interno della corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi comuni ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €85.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

NUOVA, COME MI VOLEVI TU Sono esattamente ciò che immaginavi quando hai iniziato a cercarmi: una dimora completamente rinnovata, progettata unendo solidità e funzionalità a eleganza e stile, con l’esclusiva possibilità di scegliere personalmente le finiture. Sarò il tuo riflesso, pronta ad adattarmi al tuo gusto e al tuo ideale di abitare. La mia posizione è speciale, sospesa come un ponte che collega il cuore pulsante della città ai quartieri che ne hanno seguito la crescita. Serena e tranquilla, vivo in una via riservata al passaggio di pochi veicoli, ma amata dai passi di chi preferisce spostarsi a piedi o in bicicletta, per raggiungere rapidamente il centro o immergersi nel verde. Una posizione strategica, protetta e comoda per ogni tua esigenza quotidiana. Il tuo tempo avrà finalmente il valore che merita, e chi ami te ne sarà grato. SPAZI DA IMMAGINARE OGGI, AMBIENTI DA VIVERE DOMANI I miei spazi interni sono pronti ad accoglierti ma aspettano il tuo tocco per acquisire un carattere unico. Nessuna decisione che ti farà arrovellare il cervello grazie agli ambienti ampi e razionali già predisposti per il massimo comfort e funzionalità. Hai tutto il tempo necessario per definire ogni dettaglio e personalizzare con calma le finiture, regalandomi un’anima inconfondibile, un vestito cucito perfettamente su di te. LO SPAZIO IN PIÙ CHE NON TI ASPETTI Dietro casa, celato al primo sguardo, scopri un giardino riservato che aspetta solo di essere vissuto. Per il tuo relax o per la convivialità, subito pronto o divisibile per creare due spazi ideali per ognuno. Uno spazio esclusivo che tanti desiderano e molti invidieranno, ma che soltanto tu potrai vivere ogni giorno scegliendo di essere davvero protagonista del tuo quotidiano. Le opportunità migliori sono quelle che senti subito tue e qualcuno sta già immaginando di vivere qui. Sarai tu ad avere la chiave di questo futuro insieme? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ristrutturato ex novo; Posizione; Finiture a scelta dell'acquirente; Ing. indipendente; Giardino e scoperto privato ZONA: Semi centro | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila terracielo - Centrale / Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Duplex - 4 Locali - Nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 50,5 m² (P1) Abitazione 47 m² - Scoperto pavimentato 42 m²; Giardino 218 m²; Posti auto 25 m²; Garage 20,5 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; Bagno fin./Doccia (P1) C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Possibile utilizzo del garage come vano accessorio STATO IMPIANTI: Nuovi - 2024 RISCALDAMENTO: Autonomo - Elettrico - A pavimento - Pompa di calore CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione impianto - Tutti gli ambienti INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Persiane PVC - Nuovi ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Sul retro dell'edificio - Recintato - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Affiancati - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Conclusione lavori da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €335.000 + IVA CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione "A"

FANO - ZONA BELLOCCHI - In zona residenziale ben servita, a pochi minuti di auto e di bus dal centro di Fano (con fermata limitrofa all'abitazione), vendesi originalissima e piacevole porzione di casa colonica completamente indipendente. L'immobile è interamente ristrutturato e contraddistinto da scelte di design che rendono questa soluzione assolutamente unica nel suo genere con dettagli d'epoca conservati e valorizzati. La proprietà si sviluppa su due livelli per 220 mq totali circa: al piano terra con svariati accessi al giardino indipendente e recintato, troviamo due stanze utilizzabili come camere, oppure salottino e studio (anche professionale), oltre ad un ampio e luminoso salone con camino, un bagnetto di servizio finestrato ben rifinito, una cucina abitabile ed un ulteriore vano accessorio uso ripostiglio/dispensa. Al primo piano, ma con accesso separato tramite una particolare scala, troviamo una stanza molto spaziosa utilizzata solitamente come sala giochi per i bimbi, ma con una metratura che le permette di essere adibita a camera da letto matrimoniale. Sempre al primo piano sono presenti altre due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà una bella terrazza abitabile ed un posto auto scoperto nel cortile. Alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico sono il tetto in coppi e tavelle di recupero con isolamento 10cm - tavelle e travi a vista - lucernai - pavimenti in cotto originale rilevigato - mattoni e graniglia originale, ringhiere di recupero e nuove fatte a mano su disegno - pareti con mattoni vecchi a vista che creano un mix di rustico e moderno. Impianto elettrico completamente nuovo con cavi di rete in tutta l'abitazione e numerose prese. Predisposizione condizionatori. Ulteriore punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua conformazione, che rende i locali interni molto indipendenti e riservati tra loro, l'ideale per chi ama mantenere la propria privacy all'interno della stessa abitazione. Da non sottovalutare inoltre, è la sua esposizione a Sud-Ovest, la migliore, quando si valuta l'acquisto di una nuova casa. Si richiedono: € 298.000,00

Padiglione

Rif. 4404 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU Scopri questo splendido appartamento di 70 mq situato al primo piano di una palazzina esclusiva con solo quattro unità abitative. Costruito nel 2007, l'immobile gode di un'ottima posizione vicino ai principali servizi e offre ambienti luminosi grazie all'orientamento sud-ovest. La zona giorno è ampia e accogliente, dotata di un camino e un angolo cottura perfetto per le serate in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità. Goditi il relax all'aperto con tre ampi terrazzi vivibili che offrono spazi esterni privati. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto esclusivo, oltre a un giardino incluso nel prezzo. L'appartamento è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è in classe energetica E. Questa è un'opportunità da non perdere! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq. La richiesta è di € 150.000,00 Possibilità di acquistare terreno circostante fino a circa 7 ettari. € 270.000,00 per l'immobile + 3,4 ettari circa di terreno € 395.000,00 per l'immobile + 6,8 ettari circa di terreno ed ulivi.

Rif. 4333 - MONTELABBATE /PU Vendesi in esclusiva tra Montecchio e Borgo Santa Maria in zona tranquilla ma con i servizi essenziali a breve distanza, casa singola composta da due appartamenti di ampie dimensioni. Gli appartamenti si trovano rispettivamente al piano terra ed al piano primo; entrambi sono composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali ed il bagno. Completano la proprietà un grande terrazzo al piano primo, ampio ripostiglio al piano terra ed una mansarda dalla quale si potrebbe ricavare ulteriore appartamento. Esternamente la casa dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa mq. 1800 tutto recintato. E' la soluzione ideale per genitori e figli. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

UN LUOGO, IL TUO SPAZIO, IL TUO STILE Sono una casa con un’anima pratica e indipendente, pronta per chi desidera vivere comodamente il centro senza compromessi. Vicina alla vita pulsante del centro storico, ma protetta dall’eccessiva vivacità, comoda da raggiungere anche in auto, con parcheggi più vicini di quanto immagini. Le mura di cinta della città lato mare le vedi dall’uscio di casa, così sai che da qui vai dove vuoi semplicemente a piedi o in bici, sei vicino a tutto e lontano dalle complicazioni. All’interno offro ambienti più spaziosi di quanto ti aspetteresti da un semplice bilocale: un living aperto e accogliente ricco di carattere, una camera molto grande dove non si rischia mai l’effetto flipper quando si è in due, e poi c’è quel vano in più che diventerà ciò che vuoi: studio, stireria, ripostiglio, dipende da te. Ho un carattere accattivante e originale, frutto di una ristrutturazione attenta e funzionale, che oggi mi vede subito pronta a diventare casa tua. STABILITÀ E FLESSIBILITÀ, PRESENTE E FUTURO Oggi il tuo nuovo centro di gravità e domani, chissà!? Con una scelta risolvi l’esigenza abitativa lasciandoti alle spalle il tedio dell’affitto, strizzi l’occhio all’indipendenza e investi nel futuro con un bene che proteggerà il tuo domani. Se dovessero cambiare le tue esigenze potrai scegliere se mettermi a reddito, cedendo il testimone della felicità a qualcuno mantenendo nel contempo una rendita che aiuta a dare slancio ad altri progetti, oppure rimettermi sul mercato e mettere il turbo alle tue novità. PRONTI, VIA! Sono già pronta per accoglierti. Niente interventi o sorprese: gli ambienti sono curati, pronti all’uso e completi di ogni comfort essenziale. La mia natura pratica ti garantisce la possibilità di viverci subito o, se sei un investitore, di mettermi a reddito senza alcuno sforzo aggiuntivo. Puoi continuare a pensarci, oppure entrare in scena e iniziare subito a viverla. Qual è la tua scelta? CARATTERISTICHE SALIENTI: Ing. indipendente; Ottime condizioni/Pronto all'uso; Carattere; Posizione ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila - Centrale / Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_2 Locali + Vano accessorio - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2003 INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Dislivello di n°1 gradino per accesso all'appartamento, bagno e vano accessorio SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 75 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Vano accessorio/Studio; Bagno cieco/Doccia e Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti alla ristrutturazione RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico/interno CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Buono ARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parziale ACCESSORI SECONDARI: Piccola VMC GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa - Parcheggio multipiano Vanvitelli SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €143.000 CLASSE ENERGETICA: F - IPE 122,8 kWh/m² anno

IL POSTO GIUSTO PER FARE SUL SERIO Senza strafare, senza compromessi, senza compromettersi. Oggi hai finalmente incontrato la dimora che ti fa smettere di rincorrere l’eccezionale, per vivere bene davvero. Ci sono luoghi dove semplicità significa concretezza e gli spazi, nella loro giusta misura, diventano alleati preziosi della tua quotidianità. In me trovi una casa autentica, senza inutili artifici, capace invece di accogliere la tua famiglia con naturalezza e leggerezza. L’indipendenza che tranquillizza, la giusta metratura che fa respirare, la praticità che alleggerisce le giornate: è tutto qui, pronto per diventare parte della tua vita. UNA CASA FATTA DI SPAZI OLTRE LE STANZE Dal soggiorno luminoso alla zona notte equilibrata e comoda, ogni ambiente è pensato per rispondere alle esigenze vere di chi vuole abitare e non solo occupare spazi. Ma c'è molto di più: la taverna, la mansarda, i ripostigli, il garage e lo scoperto pavimentato sono l’occasione per dare spazio al tuo tempo libero, al convivio, all'amicizia, al tuo hobby, alle esigenze di chi ami, a partire da te. La gran bella notizia è che sono già pronta ad accoglierti, lasciandoti la libertà di scegliere quando e cosa personalizzare per rendermi più tua. PRATICITÀ, SENZA SORPRESE Senza spese condominiali, con spazi privati per le tue auto e un quartiere a misura di famiglia, qui ritrovi la semplicità delle cose ben fatte. Una casa che non vuole stupire ma soddisfare, che offre tutto quello che serve per vivere davvero bene. Sono la casa che risolve senza complicare. Non so quello che cerchi, sono, quello che cerchi; il momento giusto per te per scoprirlo, è adesso! CARATTERISTICHE SALIENTI: Semi indipendenza; Spazi; Pronto all'uso; Posizione ZONA: Centrale | FRAZIONE: Cuccurano | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito dalla parte venditrice TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa a schiera_Centrale - Buone - 1983 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2021 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terra cielo_Oltre 5 Locali - Buone/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Autonomo | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Unità adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 4 di 4 | PIANO: S1_R_1_2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PR) Abitazione 75 m²; Terrazzo 8,5 m² (P1) Abitazione 71 m²; Balconi 3,5+4,5 m² (P2) Mansarda 49,5 m²; Terrazzino a tasca 4 m² (S1) Taverna 39 m² - Scop. pavimentato 44 m²; Cantina 7,5 m²; Garage 27 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (P1) C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Vasca (P2) Mansarda TERRAZZI/BALCONI: (PR) Balcone/Soggiorno (P1) n°2 Balconi/Zona notte (P2) Terrazzino a tasca/Mansarda SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond._Interna - 2015 CLIMATIZZAZIONE: Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Buono stato ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato - Sul fronte dell'immobile CANTINA/SOFFITTA: Vano di servizio adiacente al Garage GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Sul retro del fabbricato - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €229.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Villa Fastiggi

Rif. 4310 - VILLA FASTIGGI /PU In posizione centrale con tutti i servizi a pochi passi, su palazzina di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, vendesi grazioso appartamento. La palazzina è composta da undici appartamenti, l'ingresso è condominiale l'appartamento in vendita è al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore collegato con comoda scala porzione di terrazzo privato di ampie dimensioni. Completa la proprietà posto auto coperto esclusivo al piano interrato. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Pesaro

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119 ㎡

VP001180 - Pesaro - PANTANO proponiamo appartamento posto al piano primo, servito da ascensore di nuova realizzazione, in palazzina residenziale, completo di garage, ampia cantina e soffitta. L'immobile si presenta con finiture anni 70 ed 80 l'impianto elettrico aggiornato e predisposto per videocitofono, in parte da rimodernare. L'immobile è completamente autonomo per tutte le utenze, spese comuni minime per gestione scale, per ascensore da rendicontare. L'appartamento di sviluppa su zona di ingresso che raccorda la zona giorno e notte, sala da pranzo collegata con cucina, soggiorno servito da terrazzo, 2 camere doppie ed una camera singola, luminoso bagno. La palazzina esternamente è stata completamente ristrutturata, compreso il tetto condominiale ed il montaggio del nuovo ascensore, si trova in una posizione comoda e ben servita - Ape in esecuz. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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80 ㎡

PANTANO in tranquilla posizione a due passi dal centro vendiamo in casa testa di schiera appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scoperto esclusivo . Completano la proprietà 2 garage e una ampio locale al piano terra.