Fano, Pesaro e Urbino

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120 ㎡

LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA CENTRO MARE in una delle zone più prestigiose della città proponiamo luminoso appartamento con grandi spazi posto al terzo piano con ascensore di signorile condominio con affaccio su Viale alberato . L'immobile è così composto : ampio ingresso , soggiorno con portafinestra con accesso sul balcone , cucina abitabile e sala da pranzo ,nel reparto notte abbiamo due ampie camere e due servizi . Con una ridistribuzione interna c'è la possibilità di creare la terza camera se necessario. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e un piccolo posto auto.

LOCALITA' TREBBIANTICO, PESARO: SOLEGGIATO TERRENO AGRICOLO CON AMPIO CAPANNO CONDONATO Nella suggestiva località di Trebbiantico a poca distanza dalla prestigiosa e storica Villa Cattani Stuart, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 6.375 mq, con destinazione seminativo arborato, bosco ceduo e vigna. L'accesso è su strada privata ed il lotto è arricchito da ulivi, pini, alberi da frutto, un bosco di bambù, un variegato orto ed un pollaio. In posizione soleggiata e dolcemente degradante, il terreno è dotato di solido capanno condonato di 41 mq servito da elettricità e acqua, un pozzo regolarmente autorizzato e 5 colonnine dell'acqua distribuite sul terreno per favorire l'irrigazione. La vista regala pace e tranquillità: da un lato, come un quadro, è visibile il caratteristico borgo di Novilara e dall'altro, in giornate di cielo terso, uno spicchio di mare! Soluzione ideale anche per coloro che vogliono trascorrere piacevoli giornate in compagnia nella natura!

Santa Veneranda

ZONA CANDELARA,<br>nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà. <br>L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare. <br>Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.<br>L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. <br>La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.<br>Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Pesaro

Zona mare,<br>in posizione esclusiva, direttamente sul lungomare di Pesaro, proponiamo pregevole e caratteristico villino unifamiliare con vista mare, circondato da un giardinetto esclusivo con possibilità di accesso carrabile.<br>La proprietà si sviluppa su 3 livelli per complessivi 330 mq. circa, oltre al bel giardino di circa 200 mq. con accesso carrabile e piccola dependance completamente ristrutturata, ricavata dalla originale autorimessa.<br>Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con camino, una camera da pranzo anch'essa con camino, una cucina con cucinotto annesso, un bagno finestrato con antibagno; attraverso una comoda scala interna in muratura (che collega i vari piani), si accede al primo piano costituito da tre camere da letto, una delle quali con salottino interno, camino e piccolo terrazzo privato con vista mare, oltre a doppi servizi e una veranda. Il secondo piano (sottotetto) è rappresentato da una mansarda composta da tre locali e una lavanderia. <br>A completare la residenza, una tavernetta raggiungibile sia internamente dalla zona living tramite una comoda scala in muratura, che esternamente direttamente dal giardino. <br>Il giardino, molto ben curato e decorato con piacevoli piante e fiori, circonda la residenza su tutti e quattro i lati e offre la possibilità di un accesso carrabile direttamente dal viale Trieste. <br>L’immobile si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. Le sue piacevoli caratteristiche lo rendono sicuramente uno dei villini più prestigiosi di tutta la zona mare. <br>Riguardo alla zona, ci troviamo in uno dei luoghi più eleganti della città, caratterizzata dalla presenza di ville e villini, nei pressi del monumento simbolo di tutta la zona mare denominato "Palla di Pomodoro" ed allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico di Pesaro, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>Prezzo € 1.680.000,00.<br>Classe energetica D Ipe 199,38.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Bellocchi

Bellocchi - LIBERO E DISPONIBILE DA APRILE 2026 APPARTAMENTO IN CL. B in quartiere residenziale di recente realizzazione ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone appartamento trilocale con studio realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, ampio disimpegno, zona living con cucina a vista ed ampie e luminose finestre e porta finestra su terrazzo. Studio 3a camera. Disimpegno verso zona notte con camera matrimoniale e cameretta, luminoso bagno con doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio esterno. Secondo piano con ascensore. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725..

LUCREZIA DI CARTOCETO, ci troviamo in posizione comoda, vicino al centro del paese, ai principali servizi, alla superstrada e a soli 12 Km da Fano e dal mare. Vendiamo casa colonica di circa 330 mq che si sviluppa su due piani con adiacenti due accessori esterni. A completare la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 2.600 mq e chiesetta privata. Soluzione ideale per usufruire bonus sisma. Possibilità di ricostruzione al centro del lotto rispettando le distanze dei confini. Si richiedono € 220.000,00

Fano Zona Viale Italia In elegante edificio residenziale di buon livello, dotato di curati spazi esterni condominiali adibiti a giardino e posti auto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente al piano terra, di circa 105 mq. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con un bel loggiato pavimentato di circa 18 mq, cucina abitabile, una camera matrimoniale con all'interno un bagno completo con doccia, una camera media e uno studio. Bagno principale con vasca. Entrambi i servizi sono finestrati. Tutti gli ambienti sono pavimentati con parquet tranne i due bagni e la cucina. Le varie stanze si affacciano su un ampio giardino privato di circa 180 mq, disposto su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano interrato troviamo una splendida taverna di circa 70 mq, collegata internamente tramite una scala a chiocciola e dotata anche di accesso indipendente dalla scala condominiale e dall’ascensore. La taverna è completa di bagno e dispone di due ampi cavedi con porte finestre che garantiscono luce e aerazione naturale. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di circa 22 mq. La posizione e la tipologia, oggi sempre più difficili da reperire sul mercato, rendono questa soluzione particolarmente esclusiva. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, con qualche piccolo intervento di personalizzazione, è pronto per essere abitato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO - ROSCIANO - Spazio architettonico di design A pochi minuti dal centro di Fano, in zona Rosciano, proponiamo in vendita importante complesso di locali artigianali completamente ristrutturati, caratterizzati da un progetto architettonico contemporaneo e da spazi ampi e altamente versatili. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.600 mq e rappresenta una soluzione ideale per showroom, sedi aziendali, studi professionali, uffici direzionali, spazi creativi o attività commerciali. Gli ambienti sono stati progettati per offrire massima flessibilità degli spazi, grande luminosità e un’estetica moderna che valorizza materiali e volumi, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività che desiderano un’immagine rappresentativa e di forte impatto. Caratteristiche principali: - Superficie totale: circa 1.600 mq; - Spazi modulari e facilmente adattabili; - Edificio completamente ristrutturato; - Ideale per uffici, showroom, studi professionali o attività creative; - Ampio parcheggio privato per circa 20 autovetture; - Posizione strategica, facilmente accessibile. Questo immobile rappresenta una soluzione unica per aziende o professionisti che cercano uno spazio di grande dimensione, con forte identità architettonica e grande potenziale di sviluppo.

Pesaro

ZONA MARE,<br>esclusivo attico e superattico circondato da un ampio terrazzo che offre uno splendido panorama con vista mare e città. <br>La proprietà ha una superficie commerciale di circa 180 mq. e una superficie calpestabile di circa 127 mq. Si sviluppa su due livelli, precisamente al piano quarto e quinto di un piccolo condominio inserito in un ottimo contesto residenziale di recente costruzione. <br>Al suo interno si compone al primo livello di una luminosa zona living con camino e accesso ad una delle terrazze fornita di angolo barbecue, una stanza (ora adibita a lavanderia) ed un corridoio che divide la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due camere da letto singole, un bagno dotato di vasca idromassaggio ed un secondo servizio non finestrato. Una comoda scala in metallo e legno dal soggiorno conduce al secondo livello dove troviamo un locale ora ad uso cucina-pranzo ed un ulteriore bagno di servizio, il tutto circondato su tutti e quattro i lati da un bel terrazzo di circa 78 mq. che offre una magnifica vista a 360°.<br>Un ampio garage esclusivo di mq. 45 completa questa interessantissima proprietà.<br>La residenza può essere considerata seminuova, viste le sue impeccabili condizioni ed il poco utilizzo. Si presenta con finiture e materiali di pregio ed è dotata di impianto di caldaia a condensazione e di predisposizione per l'aria condizionata. <br>Le utenze risultano autonome e le spese condominiali ammontano a € 100 al mese.<br>La posizione dell'immobile è da ritenersi comoda e interessante: ci troviamo in uno dei quartieri più ricercati della città, da cui si può raggiungere facilmente la spiaggia di Baia Flaminia (5 minuti a piedi) ed il centro storico di Pesaro con una pedalata di soli 10 minuti lungo la pista ciclabile che si trova di fronte a casa. <br>Prezzo: € 558.000. Classe energetica C Ipe 107,8. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136

Fossombrone

Ufficio in Vendita – Corso Garibaldi, Fossombrone Nel cuore pulsante di Fossombrone, lungo il centralissimo Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al primo piano di un edificio di poche unità. L’immobile, in buone condizioni generali, è composto da: – Ingresso con accogliente sala d’attesa – Quattro uffici indipendenti – Comodo ripostiglio – Balcone con affaccio esterno Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l’ufficio è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Posizione strategica: a pochi passi da Comune, banca, fermata dell’autobus e tutti i principali servizi e attività commerciali. Soluzione ideale per studi professionali, agenzie o attività direzionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pesaro

ZONA CENTRO MARE, <br>vendesi appartamento seminuovo e totalmente arredato all'interno di un prestigioso complesso residenziale costruito nel 2012. <br>La proprietà è ubicata al piano primo ed ultimo, senza ascensore (pochi scalini) ed è composta di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista con affaccio su ampio balcone abitabile, un disimpegno spazioso, due bagni finestrati, due camere ed un ulteriore balcone. <br>Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata autonoma ed impianto di antifurto. <br>Le spese condominiali sono ridotte al minimo: circa 45 euro al mese. <br>La zona di ubicazione è strategica poiché permette con una passeggiata di pochi minuti di raggiungere la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro, inoltre è servita di ogni genere di servizi e negozi e trasporti pubblici. <br>Prezzo comprensivo dell'arredamento euro 335.000.<br><br>E' possibile acquistare con prezzo a parte un ampio garage di 36 mq. posto al piano interrato dell'edificio.<br><br>Classe energica C ipe 95,10 mq. <br><br>PRONTA CONSEGNA. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Centro Città

Centro storico,<br>direttamente sulla prestigiosa Via Branca, proponiamo raffinato appartamento completamente ristrutturato posto al piano primo di piccola palazzina di sole tre unità.<br>La residenza ha una superficie commerciale di circa 95 mq. e si compone al suo interno di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con bagno riservato, un ulteriore bagno (entrambi i bagni sono finestrati) e un camerino con finestra, all'occorrenza utilizzabile come studiolo. Completa la proprietà un locale cantina esclusivo posto al piano interrato.<br>L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato (impianti, infissi e pavimentazione compresa) con ottimo gusto e pregevoli finiture, tra cui l'elegante pavimento in parquet, e arredato con mobili che su richiesta possono essere acquistati a parte. <br>Non sono previste spese condominiali. <br>La zona giorno della residenza si affaccia su Via Branca (via dello shopping), nei pressi di Galleria Roma, in un’elegante zona pedonale del centro storico, prossima all'ampio parcheggio pubblico del Carducci ed ai principali servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro della città. Ci troviamo a due passi dal Teatro Rossini e dalla piazza principale di Pesaro, nonché dai principali siti di attrazione turistica e culturale. La stazione ferroviaria, così come il lungomare della città, sono facilmente raggiungibili a piedi con una passeggiata di pochi minuti.<br>Perfetta per un nucleo familiare di 3 persone, la proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica.<br>Classe energetica E Ipe 106,03 Kwh/mq anno.<br>Prezzo: € 280.000.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

Zona mare, <br>in un ottimo contesto residenziale a due passi dal mare, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq. complessivi, di cui 135 mq. calpestabili, posto al terzo piano di un piccolo condominio con ascensore.<br>Composto da un ingresso diretto su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina spaziosa e abitabile con ampio balcone anche praticabile (1,80x3,50) che offre una piacevole vista sulla zona circostante, un corridoio allestito con armadio a muro che immette nella zona notte dove troviamo tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone da cui si vede il mare, oltre a doppi servizi. Un locale ripostiglio al piano sottotetto e un garage al piano terra (per autovettura di medio-piccole dimensioni), completano la proprietà. <br>L'immobile, dall'ottima esposizione (con vista mare) e assolato nell'intera giornata, si presenta in buono stato di conservazione; costruito nel 1965, è stato successivamente oggetto di ristrutturazioni. Riteniamo necessario un intervento di ordinaria manutenzione, oltre alla sostituzione degli infissi e al rinnovamento dell'impianto elettrico. Per quanto riguarda le parti condominiali, sono in esecuzione lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, opere che valorizzano l'intera proprietà. <br>Le spese condominiali ammontano a 110 euro al mese e sono comprensive dell'acqua corrente. Il riscaldamento è autonomo.<br>Ottima, per non dire strategica, l'ubicazione della proprietà, soprattutto se pensata come abitazione principale: inserita in un contesto decisamente residenziale e di assoluta tranquillità, dista pochi passi dal lungomare di Pesaro e dalla spiaggia attrezzata di ponente, nonché dalla comoda pista ciclabile che collega il mare al centro storico di Pesaro. I principali servizi cittadini sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, asilo e scuole si trovano ne pressi della residenza. <br>Prezzo: € 450.000.<br>Classe energetica F Ipe 159,98.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

Zona Pantano,<br>una magnifica e moderna residenza dalle massime prestazioni energetiche con ampio terrazzo e box auto esclusivo. <br>Al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una palazzina di sole quattro unità appena ristrutturata con superbonus 110%, proponiamo questo esclusivo appartamento seminuovo che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 148 mq. oltre alla terrazza e al garage. <br>La residenza si compone al primo livello di ingresso diretto su un ampio disimpegno che immette nei vari ambienti, tra cui l'ampia e luminosa zona living in open-space con camino, cucina a vista e accesso a uno dei balconi, un elegante bagno con balcone, una lavanderia e due ampie camere da letto di cui una con balcone; tramite una comoda scala, si sale al secondo livello dove troviamo un locale sottotetto utilizzato come ambiente living con angolo cottura direttamente collegato tramite una moderna vetrata scorrevole all'ampio terrazzo di 120 mq., in parte coperto da pergolato. <br>Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 20 mq. con piccolo scoperto esclusivo antistante.<br>La residenza, già libera, è stata ristrutturata nel 2021 con ottimo gusto moderno, estrema cura dei dettagli e materiali di pregio. I vari impianti tecnologici di ultimissima generazione, tra cui il riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore (no gas), l'aria condizionata canalizzata, i pannelli solari e pannelli fotovoltaici con accumulatori, l'impianto di domotica e la ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre alla realizzazione del cappotto esterno, garantiscono all'immobile un elevatissimo comfort e un notevole risparmio energetico. <br>Le utenze della proprietà sono autonome e non sono previste spese di condominio. <br>Strategica la posizione della proprietà soprattutto per famiglie in cerca dell'abitazione principale: a due passi dal centro storico di Pesaro e soprattutto prossimo ai principali servizi cittadini e alle tante attività commerciali presenti nel quartiere, tra cui esercizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, poste e bar-pasticcerie.<br>Prezzo: € 500.000. <br>Classe energetica A4 Ipe 17,98.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

Zona Muraglia,<br>nei pressi di Piazza Redi, al terzo piano di condominio con ascensore proponiamo ampio e luminoso appartamento con soffitta e box auto esclusivo. <br>La residenza ha una superficie interna di circa 130 mq. e si compone di ingresso, un ampio soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto, uno studio che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come camera da letto, un disimpegno che divide la zona notte dove troviamo una camera da letto con bagno riservato (con finestra), una seconda camera con balcone e un ulteriore bagno finestrato.<br>A completare la proprietà una comoda soffitta di circa 24 mq. ed un box auto esclusivo di circa 20 mq. per autovettura di medie dimensioni.<br>L'appartamento, già libero, necessita di una ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda gli infissi, l'impianto elettrico e i bagni, mentre alcune sue rifiniture sono parzialmente da rivedere o manutenere (parquet da levigare).<br>L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 135/mensili comprensive della quota acqua.<br>La posizione dell'appartamento risulta ottima e ideale per famiglie alla ricerca di comodità e servizi, data la sua ubicazione nei pressi di Piazza Redi, ricca di negozi ed attività commerciali ed a soli 10 minuti a piedi da scuole e servizi cittadini di vario genere. Il centro di Pesaro ed il suo lungomare sono raggiungibili in soli 10 minuti in sella ad una bicicletta. <br>Prezzo: € 220.000. <br>Cl. En. "E" Ipe 147,01 Kwh/mq anno.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.