Polesine/Zibello In una zona tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare con giardino privato e locali accessori, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di avere due unità abitative distinte. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo appartamento, da ristrutturare, ma con grandi potenzialità. Si compone di un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con vasca. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trova il secondo appartamento, già ristrutturato e pronto da abitare. Qui ci accoglie una zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. La proprietà è completata da un giardino che circonda la casa, ideale per chi ama il verde o ha animali domestici. La presenza di locali accessori offre ulteriore spazio utile per deposito, lavanderia o piccole attività. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi separati per genitori e figli. Contattaci al numero 0521/375478 per maggiori dettagli o per fissare una visita: questa casa potrebbe essere la tua prossima opportunità! N.B Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'affettivo stato di fatto dell'immobile. A causa della diformita dei dati pubblicati dai vari portali, la società A Casa Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che la descrizione sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Porzione di casa indipendente su tre lati, appoggiata di schiena a un'altra abitazione. Al piano seminterrato c’è un grande garage di oltre 20 mq, cantina più che spaziosa, piccolo locale caldaia con un wc di servizio. All'esterno è disponibile un ampio spazio per parcheggiare una seconda auto; Al piano terreno c’è l’ingresso dell’abitazione con un disimpegno, due ampie stanze attualmente utilizzate come soggiorno e cucina abitabile ma possono venire anche usate come una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista se si ha bisogno di una camera da letto al piano terra e senza fare modifiche; Al primo piano ci sono le due camere da letto e il bagno con la vasca. La scala per salire al primo piano è in muratura è interna e posizionata al lato della casa. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caloriferi in ghisa e impianto recente in rame, la stufa a pellets presente è inclusa, le finestre sono in PVC con doppi vetri e zanzariere. Il tetto è in ordine, il pavimento è in graniglia al piano terra e palladiana di marmo al primo piano.

Parma Centro

CENTRO - STAZIONE, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE MODERNO BILOCALE SEMI-NUOVO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONCINO, CAMERA E BAGNO. FINEMENTE ARREDATO. COMPLETO DI CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO, CHIUSO E VIDEOSORVEGLIATO. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO!

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* In una piccola palazzina situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutte le scuole, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi come supermercati e negozi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al primo piano. L'immobile si apre con un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno spazioso, da cui si accede a un comodo balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un'autorimessa. L'appartamento è dotato di doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza. Attualmente l'appartamento è locato con un contratto di locazione a canone concordato, con una rendita annua di €4.800 e tassazione con cedolare secca al 10%. La scadenza del contratto è fissata per 31 maggio 2027.

Baganzola

In vendita a Parma, nella zona di Golese (Baganzola), proponiamo un garage doppio con una superficie di 35 mq. Situato all'interno di un complesso immobiliare dedicato anche ad usi commerciali e uffici, questo garage si presenta in condizioni impeccabili grazie alla costante manutenzione. Le sue dimensioni lo rendono ideale non solo come parcheggio per due veicoli, ma anche come deposito o magazzino. La posizione strategica tra le attività commerciali e gli uffici garantisce praticità ed efficienza nell'utilizzo dello spazio disponibile. La zona di Golese è ricca di servizi e ben collegata al resto della città attraverso mezzi pubblici efficienti. L'atmosfera tranquilla la rende particolarmente apprezzata da coloro che cercano uno spazio sicuro e funzionale nelle vicinanze del centro cittadino. Nonostante l'inserimento dell'annuncio sia indicativo delle caratteristiche principali del garage, rappresenta comunque un punto di partenza per approfondire conoscenze più dettagliate sullo stato della proprietà. Invitiamo cordialmente tutti i potenziali acquirenti interessati a visitare il sito ad aiutarsi contattando l'agenzia referenziata.

Sei alla cerca di un immobile che unisca la comodità dei servizi cittadini con il calore di un piccolo quartiere, a pochi passi dalla campagna? Abbiamo l'appartamento perfetto per te! A Fontanellato, situato al piano primo, questo accogliente appartamento quadrifamiliare è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul verde dei campi, una cucina funzionale e un bagno. Al piano superiore, mansardato, raggiungibile tramite una comoda scala a vista, troverai una camera da letto, un disimpegno e due ampi locali, utilizzabili come camere matrimoniali oltre ad un pratico bagno-lavanderia. Non è tutto! L'immobile include anche una cantina al piano terra e un box autorimessa, per garantirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni al nostro ufficio di Noceto, in Via Paolo Baratta n.4, o chiamaci allo 05211802013 !!!!

Ideale per magazzino, deposito o laboratorio In posizione comoda e tranquilla, situato in una strada a basso traffico, si propone in vendita un capannone in ottimo stato manutentivo, con una superficie complessiva di circa 210 mq. Limmobile è composto da: - Ampia area open-space a uso magazzino/laboratorio - Ufficio dedicato - Locale deposito - Spogliatoio - Bagno con doccia - Altezza interna 4,40 metri, con possibilità di modifica in base alle esigenze (altezza utile interna). - Accesso carrabile comodo, adatto anche a mezzi di medie dimensioni. - Riscaldamento presente. - Libero subito. Soluzione versatile, adatta a imprese artigiane, attività di stoccaggio o piccoli laboratori produttivi.

VENDIAMO A PARMA SU VIA CREMONESE INTERNA, DA RISTRUTTURARE RUSTICO CON EX STALLA E PORTICO E FIENILE , COMPOSTO DA RUSTICO PRINCIPALE DI DUE PIANI E SOTTOTETTO MQ 292 MQ CON ANNESSO PORTICO E FIENILE E STALLETTA 314 MQ E EX STALLA CON PORTICO DI 363 MQ SU DI DUE LOTTI PER COMPLESSIVI 4400 MQ , INGREESSO INDIPENDENTE, VISITE PREVIO APPUNTAMENTO GIOVANNI 3464003836

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com A ridosso del centro storico di Fontanellato, in posizione strategica ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di un prestigioso complesso residenziale costruito ex novo nel 2008. Limmobile, di circa 100 mq oltre pertinenze, unisce il fascino di una posizione unica alla qualità costruttiva moderna e al massimo comfort abitativo, grazie alla tecnologia a telaio in cemento armato tamponato con doppio muro e isolamento interno e esterno, che assicura eccellente efficienza energetica e silenziosità. Lappartamento gode di doppio accesso: pedonale dalla rinomata Via Marconi e carraio da Via IV Novembre, garantendo praticità e riservatezza. Allingresso si apre una luminosissima zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza affacciata su uno dei parchi più belli di Fontanellato uno spazio esclusivo che regala tranquillità e prestigio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno moderno e funzionale. Limmobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Dotazioni di pregio completano la proprietà: riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento centralizzato con bassissime spese, due split per la climatizzazione e una stufa a legna che aggiunge charme e comfort. A corredo troviamo un garage ampio al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Centro Storico

VENDESI GARAGE SINGOLO DI AMPIE DIMENSIONI IN PIAZZA GHIAIA.

Nelle immediate vicinanze del centro di San Secondo Parmense proponiamo in vendita in esclusiva terreno agricolo pianeggiante di oltre 28250 mq. Sul terreno al momento esiste un contratto di affitto con scadenza 31/12/2027. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478.

SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE PRESTIGIOSO E TECNOLOGICAMENTE AVANZATO COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI? A CASA immobiliare di Felino propone in vendita bifamiliari in corso di costruzione in centro al paese. Attualmente ci sono ancora diverse unità abitative disponibili tutte sviluppate su due livelli, al piano terreno troviamo un ampio ingresso in sala con accesso diretto al meraviglioso portico, cucina abitabile, bagno ed una camera da letto. Tramite scala interna si giunge in zona notte caratterizzata da tre camere da letto di cui una di esse con balcone ed un comodo bagno. La villa viene consegnata con finiture di qualità e una Classe Energetica A4, che garantisce alte prestazioni in termini di efficienza e risparmio energetico, ed è inoltre arricchita da un ampio giardino e garage. PENSI CHE QUESTA SIA LA TUA CASA IDEALE? chiamaci per avere ulteriori informazioni: ufficio di Felino 0521.684828

In zona Coduro Lotto di mq. 5.187 classificato tecnico distributivo con una SLU di mq. 1.500/1.700 . Area completamente servita in zona con buona valenza commerciale.

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 A Fidenza, in una tranquilla palazzina di sole sei unità e senza amministratore, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato con finiture di pregio e pronto ad accogliere chi cerca comfort, eleganza e spazi da vivere appieno. Disposto su due livelli, questo immobile sorprende per la cura dei dettagli e la luminosità che lo avvolge, grazie allesposizione est-sud-ovest. Al piano principale si apre una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, arricchita da un balcone e da un comodo ripostiglio con caldaia esterna. L ampio soggiorno, con accesso al balcone, diventa il cuore della casa, un luogo dove rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte si completa con due camere matrimoniali, un disimpegno funzionale e un bagno raffinato, impreziosito da una doccia walk-in moderna ed elegante. Una scala di design conduce al piano superiore, dove latmosfera cambia e si apre a nuove possibilità. Qui la **mansarda**, già parzialmente arredata con mobili su misura, può trasformarsi a seconda delle esigenze: ulteriori camere, studio, zona relax. Il secondo bagno, completo di doccia e lavanderia, aggiunge praticità e comfort. Ma il vero gioiello è lo splendido terrazzo di circa 40 mq: una parte coperta per momenti conviviali anche nelle sere destate, e una parte scoperta, arricchita da tendoni motorizzati, perfetta per chi sogna uno spazio allaperto privato, intimo e vivibile tutto lanno. I dettagli fanno la differenza: pavimenti in rovere sbiancato, inferriate, zanzariere, impianto di allarme, climatizzazione con due motori e tre split, addolcitore, fioriere con siepe e impianto dirrigazione goccia a goccia. Tutto è stato pensato per unabitazione sicura, confortevole e moderna. A completare la proprietà, una cantina e unautorimessa con bascula motorizzata, che aggiungono valore e praticità. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN'ALTRO GARAGE. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

NOVITA' ANNO 2025 Sei alla ricerca di un appartamento dalle metrature comode? Hai una grande famiglia e necessiti di spazio? Cerchi un immobile da poter condividere con la tua famiglia "allargata"? A CASA immobiliare ufficio di San Secondo Parmense propone in esclusiva trilocale su due livelli. L'immobile sito al secondo piano di una palazzina signorile è così composto: ingresso in soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, sala da bagno e due camere da letto una delle quali con balcone. Tramite comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo una zona giorno che può essere utilizzata come sala cinema/hobby, un ulteriore bagno con doccia e un'ampia camera da letto. Il piano mansardato può essere raggiunto anche tramite vano scala condominiale. Completa la soluzione un garage di 18mq. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di San Secondo al numero 0521375478