PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una zona comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale per te! In palazzina di poche unità servita da ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al secondo piano, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone , una camera doppia, ripostiglio, bagno lavanderia e bagno padronale. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato pochi anni fa e viene venduto, in base alle esigenze dell'acquirente, anche completamente arredato (ad eccezione del divano) a 255.000. Punti di forza: Palazzina di poche unità Ascensore Tre camere da letto Due bagni tre balconi Garage doppio e cantina Possibilità di acquisto arredato Zona comoda ai principali servizi Una soluzione rara per chi desidera spazi generosi, comfort e praticità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni informa che in Schia davanti al Campeggio si vende una porzione di una Baita formata da appartamento mq 111 con ingresso indipendente con soggiorno con camino, cucinotto, scala che accede al piano mansardato alto con 3 camere, bagno. La casa si vende con gli arredi a perdere come da foto, libera da locazioni. Abbinata alla casa vi è un locale ex bar dello skilift capra nera che si potrebbe agganciare alla casa principale come altra stanza come tinello o camera da letto in quanto finestrato. Esternamente vi sono spazi verdi disponibili e a due passi dal bosco. Il tetto è stato riqualificato. Visite previo appuntamento anche sabato e domenica su appuntamento.

Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure inviare mail a busseto@immobiliarezani.com----- Busseto, disponiamo di ampio capannone di circa mq. 250 situato al piano terra, con ingresso indipendente , ideale per attività industriali o per deposito/ magazzino. Predisposizione impianti . Annessa porzione di area cortilizia antistante . Euro 80.000,00 trattabili

A pochi passi dal Palazzo dei Congressi, in una zona tranquilla e ben servita di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, libero subito e in ottime condizioni. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con un grande soggiorno affacciato sulla balconata principale, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ristrutturato con vasca e doccia, ripostiglio e armadio a muro. In origine le camere erano tre ed è possibile ripristinare facilmente la terza, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Nel tempo l'immobile è stato rinnovato e dispone di infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, climatizzatore, tendone da sole motorizzato con sensore vento e fibra ottica. L'esposizione su tre lati garantisce un'ottima luminosità, mentre la balconata principale, ampia e vivibile, rappresenta un piacevole spazio da sfruttare durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage con basculante motorizzata e un arredamento di buona qualità già compreso nel prezzo. Spese condominiali di circa 1.300 all'anno. Per tutelare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

A 100 metri dalle Terme Berzieri e dal QC Terme, in uno dei contesti più ricercati di Salsomaggiore, proponiamo un appartamento di circa 110 mq inserito in un palazzo dei primi del '900, perfettamente conservato, in zona silenziosa e priva di traffico. Tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è ideale sia come ABITAZIONE che come **INVESTIMENTO A REDDITO nel settore turistico-termale, con ottime prospettive di locazione grazie alla posizione eccezionale. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale: ampio ingresso, SALONE con grandi finestre, disimpegno, cucina abitabile spaziosa, camera matrimoniale e bagno di generose dimensioni con zona lavanderia integrata. Dal bagno si accede a un cortiletto privato di circa 10 mq. - Soffitti a 3,60 m con travi in legno a vista - Pareti in pietra e mattoni a vista - Pavimenti in monocottura uniforme - Finestre con doppi vetri - Impianto elettrico rifatto di recente - Riscaldamento autonomo - Nessun amministratore di condominio spese di gestione contenute Libero da subito. Arredamento compreso se di interesse.

SALSOMAGGIORE TERME, Garage / Posto auto in vendita di 16 Mq, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Seminterrato su 1, composto da: 1 Vano, Garage singolo, Prezzo: € 9.500

Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 o inviare mail a busseto@immobiliarezani.com---- Vicinissimo al centro del paese di Busseto, disponiamo di capannone uso industriale o deposito di circa 180 mq, con piccolo ufficio e porticato/tettoia esterna . Annessa porzione di area cortilizia . Predisposizione impianti.Ingresso indipendente. Euro 70.000 trattabili

Parma

In edificio decoroso ottimamente mantenuto Brokers House propone in esclusiva interessante soluzione di 115 mq posizianata al primo piano servito da ascensore e così composto:<br>Ingresso su corridoio disimpegno, ampio soggiorno di 36 mq in cui è possibile creare la terza camera, ampia cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi (uno in soggiorno e uno in cucina) cantina e ampio garage.<br>Particolarmente apprezzabili i pavimenti in parquet di legno massello nel soggiorno e nelle camere e l'ampio soggiorno che consente di creare la terza camera, completo di aria condizionata.<br>La zona è comoda a tutto, poco distante si trovano i centri commerciali Eurotorri e Centro Torri, l'accesso alle tangenziali, il centro storico dista c.a 1 km ed è raggiungibile tranquillamente a piedi in 10 minuti o in bici.<br>Il condominio è in granparte rivestito con mattoncino a vista, è stato rifatto il cortile, i balconi e l'ingresso condominiale.<br>Casa ideale per coloro che lavorano in centro o in zona nord.

IDEALE COME INVESTIMENTO O FUTURA CASA PER I FIGLI - A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria e dalle scuole, e a due passi da Viale Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. La posizione è comodissima e molto strategica, ideale anche in ottica futura vista la vicinanza alle storiche Terme Berzieri, dove ha da poco aperto il rinomato centro QC Terme, un elemento che dà grande valore a tutta la zona. È la soluzione perfetta per chi vuole fare un investimento sicuro con una rendita immediata, oppure per chi desidera acquistare oggi una casa da destinare in futuro a se stesso o ai propri figli. Rendita sicura:Limmobile è attualmente affittato a 600 al mese, con un contratto che scadrà nel 2029. Come è composta la casa L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza amministratore ed è composto da: Ingresso con spazio per un comodo armadio guardaroba Soggiorno con balcone e cucina a vista con penisola, che si affaccia su un terrazzino coperto Due ampie camere da letto Una stanza studio con il suo balcone (che può diventare tranquillamente una terza camera) Bagno con doccia idromassaggio e un angolo dedicato alla lavanderia Di pertinenza ci sono anche una cantina e un solaio, utilissimi come ripostigli. I lavori e i comfort della ristrutturazione La casa è stata ristrutturata da cima a fondo con finiture moderne e accoglienti, pensate per il risparmio e la comodità di tutti i giorni: Pavimento in laminato in tutte le stanze Finestre nuove in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche Aria condizionata e gestione smart della casa Faretti a LED nei controsoffitti in cartongesso e porta blindata Una casa moderna, in una posizione centralissima e servita, già pronta e senza alcun lavoro da fare.

Noceto, Parma

Ponte Taro vicinanze (località Sanguinaro) proponiamo lotto edificabile con attualmente presente ampio rustico da ristrutturare completamente, originariamente composto da casa padronale sviluppata su 2 livelli, oltre a stalla con colonne e soffitti a volte e fienile dove è possibile ricavare ambienti a doppio volume e soppalchi, oltre a porticato sul lato sud e giardino privato di circa 800 m², (possibilità di acquistare ulteriore appezzamento di terreno). "SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti sviluppate su due o tre livelli. Precisiamo che le foto pubblicate sono relative al fabbricato prima della demolizione del tetto pericolante e danno indicazioni del volume e del prospetto da ricostruire. L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 143/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Riccò Strada della Magnana vendesi terreno edificabile di circa 850 mq

Parma

**Immobile /attività Alberghiera in Vendita a pochi Km da Parma** Scopri un'opportunità unica nel circondario di Parma! Questo immobile, situato in una posizione strategica vicino casella autostradale, musei, teatri, terme, Terre Verdiane, con una superficie complessiva di circa 3000 mq, dotato di circa 60 camere ampie e recentemente ristrutturate tutte con bagno, rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Il prezzo richiesto è di € 2.500.000, un investimento che include muri, arredi, avviamento ed attrezzature già pronte per l'uso. Grazie ai bassi costi di gestione ed a un fatturato attuale di circa € 800.000 annui (offrendo solo colazione), la redditività è garantita. Gli ampi saloni al piano terra e una cucina grande ed attrezzata offrono la possibilità di ampliare l'attività con pranzi, cene aziendali, matrimoni ed eventi in genere, rendendo questo locale un vero gioiello nel cuore dell'Emilia-Romagna. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta il numero 0521.230313. Trattative riservate.

Parma

"SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Ikea vicinanze - Rustico completamente indipendente di 660 m² sviluppato su due livelli attualmente allo stato grezzo (murature esterne, divisori, solai e scale interne già realizzate) con annessi circa 3.000 m² di giardino privato. Il fabbricato è adiacente ad antica corte rurale completamente riqualificata; possibilità di ricavare bed&breakfast, 4/6 porzioni oppure oppure villa bi/trifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 041/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

SORAGNA - In pieno centro storico, proponiamo una porzione di casa disposta su tre piani. La casa si apre al piano terra, con la zona giorno, composta da una sala, la cucina e un comodo ripostiglio, il tutto servito da due ingressi. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale dotata di balconcino e due bagni. Proseguendo ancora verso l'alto, il secondo piano accoglie altre due camere da letto matrimoniali. Per finire, al terzo e ultimo piano, la soluzione si completa con un sottotetto. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

Parma

A Monticelli Terme in via Basse, nei pressi del parco termale, sorgerà questo nuovo e prestigioso edificio inserito in un contesto residenziale circondato dal verde. La palazzina, finemente rifinita con rivestimento in mattoncini faccia a vista e tetto con travatura in legno, si svilupperà su quattro piani fuori terra e uno interrato, per un totale di sole 7 unità abitative e sarà edificata con tecnologia costruttiva “Bio” con sistema a strati Cross Lamina e pannellature in X-Lam. Disponibilità di appartamenti trilocali e quadrilocali a partire da 100 mq commerciali, anche con giardino. Nello specifico questo annuncio si riferisce alle quattro unità posizionate al piano primo e secondo, due trilocali e due quadrilocali che misurano rispettivamente 102 mq di abitazione e 16 di logge/balconi e 110 mq di residenza con annessi 16 mq di terrazzi. I prezzi partono da 235.000 Eu.. Questi appartamenti si articolano su un unico livello con tripla esposizione. Ad accoglierci è un funzionale ingresso che ci accompagna nel grande soggiorno con cucina abitabile; a completare la zona living vi è un bagno dotato di doccia. Il comparto notte si compone di due/tre grandi camere da letto, un ulteriore servizio con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. La dotazione impiantistica di queste unità include un sistema di riscaldamento a pavimento, un impianto di climatizzazione a split e un'unità per il trattamento dell'aria (VCM). Il complesso condominiale sarà provvisto di pompa di calore con impianto fotovoltaico annesso e di un ulteriore sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Disponibilità di autorimesse di pertinenza con dimensioni variabili, a partire da 17 mq. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173