PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Prestigiosa Residenza di 260 mq nel Cuore di Fidenza** Nel pieno centro di Fidenza, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario pregio, che unisce eleganza, spazio e finiture di alto livello in un unico, raffinato contesto abitativo. Con una superficie complessiva di 260 mq, questa residenza rappresenta una proposta esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, senza rinunciare alla funzionalità. Lingresso, ampio e accogliente, funge da perfetto snodo tra zona giorno e zona notte, garantendo riservatezza e comfort. La zona giorno si apre su una cucina spaziosa, completamente attrezzata e arredata con mobili su misura , ideale per chi ama cucinare in un ambiente curato e funzionale. A seguire, lampio soggiorno, luminoso e arioso, affaccia su un balcone che si protende verso la via principale, offrendo una piacevole continuità tra interni ed esterni. La sala da pranzo e la cucina, ben integrate, creano unatmosfera conviviale e armoniosa. A servizio della zona giorno troviamo un elegante bagno ospiti con doccia, caratterizzato da finiture ricercate. La zona notte ospita tre camere da letto: una delle quali dispone di accesso a un secondo balcone, mentre un'altra è completamente arredata e pronta alluso. Completano la zona notte un secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. A completare lofferta, un ampio cavedio con zona lavanderia e impianto di condizionamento, una cantina con depuratore, un garage doppio incluso nella proprietà e un ulteriore garage singolo disponibile separatamente. Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto profilo, nel cuore della città, senza compromessi su comfort, qualità e raffinatezza. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalleccellenza. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Santa Croce- Proponiamo in vendita a Polesine-Zibello porzione di casa totalmente ristrutturata. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con stufa a pellet che riscalda tutta la zona giorno, lavanderia e un bagno di servizio. Ogni stanza è dotata di termosifoni e condizionatori. Tramite scala interna si accede al primo piano, ovvero la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia e una terza camera singola, attualmente utilizzata come cabina armadio. Salendo ancora si arriva al sottotetto. L'immobile è valorizzato inoltre da un garage e un ampio spazio di terreno e giardino per godersi i momenti all'aria aperta. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo Parmense al numero 0521 375478 o al 333/6805195

75976

Nella residenza del Parco Eurosia, in contesto esclusivo di sole ville, verrà realizzata su commissione una villa indipendente con queste caratteristiche: l'abitazione sarà sviluppata su due livelli con al piano terreno un salone di rappresentanza di circa 50 mq con vetrate prospicenti al giardino e piscina, una cucina di 18 mq, antibagno e bagno con a fianco locale tecnico/lavanderia e garage doppio collegato. Al piano superiore saranno alloggiate rispettivamente la camera da letto padronale di ben 21 mq oltre al bagno personale, due camere da letto singola e doppia e altro bagno. Il giardino sarà di giuste proporzioni per ospitare una piscina di designer ma anche per avere il giusto compromesso di manutenzione del verde. Il riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto ventilazione meccanica controllata, domotica, oscuranti Griesser saranno alcuni dei dettagli che caratterizzeranno questa villa. Ape A4. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

IDEALE COME INVESTIMENTO O FUTURA CASA PER I FIGLI - A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria e dalle scuole, e a due passi da Viale Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. La posizione è comodissima e molto strategica, ideale anche in ottica futura vista la vicinanza alle storiche Terme Berzieri, dove ha da poco aperto il rinomato centro QC Terme, un elemento che dà grande valore a tutta la zona. È la soluzione perfetta per chi vuole fare un investimento sicuro con una rendita immediata, oppure per chi desidera acquistare oggi una casa da destinare in futuro a se stesso o ai propri figli. Rendita sicura:Limmobile è attualmente affittato a 600 al mese, con un contratto che scadrà nel 2029. Come è composta la casa L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza amministratore ed è composto da: Ingresso con spazio per un comodo armadio guardaroba Soggiorno con balcone e cucina a vista con penisola, che si affaccia su un terrazzino coperto Due ampie camere da letto Una stanza studio con il suo balcone (che può diventare tranquillamente una terza camera) Bagno con doccia idromassaggio e un angolo dedicato alla lavanderia Di pertinenza ci sono anche una cantina e un solaio, utilissimi come ripostigli. I lavori e i comfort della ristrutturazione La casa è stata ristrutturata da cima a fondo con finiture moderne e accoglienti, pensate per il risparmio e la comodità di tutti i giorni: Pavimento in laminato in tutte le stanze Finestre nuove in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche Aria condizionata e gestione smart della casa Faretti a LED nei controsoffitti in cartongesso e porta blindata Una casa moderna, in una posizione centralissima e servita, già pronta e senza alcun lavoro da fare.

A 100 metri dalle Terme Berzieri e dal QC Terme, in uno dei contesti più ricercati di Salsomaggiore, proponiamo un appartamento di circa 110 mq inserito in un palazzo dei primi del '900, perfettamente conservato, in zona silenziosa e priva di traffico. Tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è ideale sia come ABITAZIONE che come **INVESTIMENTO A REDDITO nel settore turistico-termale, con ottime prospettive di locazione grazie alla posizione eccezionale. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale: ampio ingresso, SALONE con grandi finestre, disimpegno, cucina abitabile spaziosa, camera matrimoniale e bagno di generose dimensioni con zona lavanderia integrata. Dal bagno si accede a un cortiletto privato di circa 10 mq. - Soffitti a 3,60 m con travi in legno a vista - Pareti in pietra e mattoni a vista - Pavimenti in monocottura uniforme - Finestre con doppi vetri - Impianto elettrico rifatto di recente - Riscaldamento autonomo - Nessun amministratore di condominio spese di gestione contenute Libero da subito. Arredamento compreso se di interesse.

SALSOMAGGIORE TERME, Garage / Posto auto in vendita di 16 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Seminterrato su 1, composto da: 1 Vano, Garage singolo, Prezzo: € 9.500

Cittadella

Cittadella, via sette fratelli Cervi , in stabile con tetto , facciata e balconi rifatti, vendiamo appartamento di 120 mq con riscaldamento autonomo composto da ampio soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, studio/terza camera, bagno e cantina , possibilità di parcheggio riservato nelle vicinanze. Ideale anche come investimento.

A pochi passi dal Palazzo dei Congressi, in una zona tranquilla e ben servita di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, libero subito e in ottime condizioni. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con un grande soggiorno affacciato sulla balconata principale, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ristrutturato con vasca e doccia, ripostiglio e armadio a muro. In origine le camere erano tre ed è possibile ripristinare facilmente la terza, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Nel tempo l'immobile è stato rinnovato e dispone di infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, climatizzatore, tendone da sole motorizzato con sensore vento e fibra ottica. L'esposizione su tre lati garantisce un'ottima luminosità, mentre la balconata principale, ampia e vivibile, rappresenta un piacevole spazio da sfruttare durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage con basculante motorizzata e un arredamento di buona qualità già compreso nel prezzo. Spese condominiali di circa 1.300 all'anno. Per tutelare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

In zona centrale, proponiamo in vendita uninteressante opportunità abitativa al piano terra, attualmente censita come C/1 ma con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione (da C/1 ad A/3) ed erogazione dei relativi oneri già interamente compresi e garantiti nel prezzo di vendita. Zona giorno: ambiente esposto sulla strada con attacchi per la cucina già presenti e bagno completo di doccia. Zona notte/studio: secondo ambiente, riservato e tranquillo, con affaccio sul retro. Completa la proprietà al piano seminterrato unampia zona accessoria di circa 25 mq suddivisa tra cantina e lavanderia, che beneficia di finestre con affaccio sul verde grazie alla conformazione del terreno. Valore aggiunto dell'immobile è lampio giardino privato di circa 200 mq, situato allo stesso livello del piano cantine e accessibile comodamente dal vano scala condominiale: uno spazio esterno generoso e riservato, perfetto per il relax, gli animali domestici o per pranzi all'aperto. Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Non c'è l'amministratore. Possibilità di ampliamento: è acquistabile anche l'unità contrapposta sullo stesso pianerottolo. Pur non essendo unificabili internamente, offrono la possibilità eccezionale di accorpare i rispettivi giardini in ununica grande area verde. Le immagini eventualmente elaborate con intelligenza artificiale hanno finalità puramente illustrative per mostrare potenziali soluzioni di arredo e personalizzazione; non costituiscono elemento contrattuale.

Medesano - In contesto residenziale a due passi dal centro proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano rialzato di piccolo contesto condominiale. L'appartamento è composto da ingresso in corridoio che collega la zona giorno alla zona notte. Tramite disimpegno notte si accede alle due camere matrimoniali e al bagno. Attraverso corridoio si accede poi alla zona giorno dove troviamo cucina abitabile con balcone con affaccio sul giardino condominiale e soggiorno con ulteriore balcone. Completano la proprietà due cantine e un'autorimessa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

Parma

In edificio decoroso ottimamente mantenuto Brokers House propone in esclusiva interessante soluzione di 115 mq posizianata al primo piano servito da ascensore e così composto:<br>Ingresso su corridoio disimpegno, ampio soggiorno di 36 mq in cui è possibile creare la terza camera, ampia cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi (uno in soggiorno e uno in cucina) cantina e ampio garage.<br>Particolarmente apprezzabili i pavimenti in parquet di legno massello nel soggiorno e nelle camere e l'ampio soggiorno che consente di creare la terza camera, completo di aria condizionata.<br>La zona è comoda a tutto, poco distante si trovano i centri commerciali Eurotorri e Centro Torri, l'accesso alle tangenziali, il centro storico dista c.a 1 km ed è raggiungibile tranquillamente a piedi in 10 minuti o in bici.<br>Il condominio è in granparte rivestito con mattoncino a vista, è stato rifatto il cortile, i balconi e l'ingresso condominiale.<br>Casa ideale per coloro che lavorano in centro o in zona nord.

PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una zona comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale per te! In palazzina di poche unità servita da ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al secondo piano, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone , una camera doppia, ripostiglio, bagno lavanderia e bagno padronale. Completa la proprietà un garage doppio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato pochi anni fa e viene venduto, in base alle esigenze dell'acquirente, anche completamente arredato (ad eccezione del divano) a 255.000. Punti di forza: Palazzina di poche unità Ascensore Tre camere da letto Due bagni tre balconi Garage doppio e cantina Possibilità di acquisto arredato Zona comoda ai principali servizi Una soluzione rara per chi desidera spazi generosi, comfort e praticità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Parma

"SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Ikea vicinanze - Rustico completamente indipendente di 660 m² sviluppato su due livelli attualmente allo stato grezzo (murature esterne, divisori, solai e scale interne già realizzate) con annessi circa 3.000 m² di giardino privato. Il fabbricato è adiacente ad antica corte rurale completamente riqualificata; possibilità di ricavare bed&breakfast, 4/6 porzioni oppure oppure villa bi/trifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 041/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

PANORAMICO, in posizione dominante, vicino a Villa Paradiso, lotto di terreno di circa 5.240 mq con sopra un piccolo rustico da ristrutturare totalmente composto da un porticato, una stalla con sovrastante fienile e due depositi. Si raggiunge dopo 300 metri di strada bianca, non asfaltata. Al di là della strada ci sono altri 2.140 mq di terreno, catastalmente indicati come vigneto.

Parma

A Monticelli Terme in via Basse, nei pressi del parco termale, sorgerà questo nuovo e prestigioso edificio inserito in un contesto residenziale circondato dal verde. La palazzina, finemente rifinita con rivestimento in mattoncini faccia a vista e tetto con travatura in legno, si svilupperà su quattro piani fuori terra e uno interrato, per un totale di sole 7 unità abitative e sarà edificata con tecnologia costruttiva “Bio” con sistema a strati Cross Lamina e pannellature in X-Lam. Disponibilità di appartamenti trilocali e quadrilocali a partire da 100 mq commerciali, anche con giardino. Nello specifico questo annuncio si riferisce alle quattro unità posizionate al piano primo e secondo, due trilocali e due quadrilocali che misurano rispettivamente 102 mq di abitazione e 16 di logge/balconi e 110 mq di residenza con annessi 16 mq di terrazzi. I prezzi partono da 235.000 Eu.. Questi appartamenti si articolano su un unico livello con tripla esposizione. Ad accoglierci è un funzionale ingresso che ci accompagna nel grande soggiorno con cucina abitabile; a completare la zona living vi è un bagno dotato di doccia. Il comparto notte si compone di due/tre grandi camere da letto, un ulteriore servizio con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. La dotazione impiantistica di queste unità include un sistema di riscaldamento a pavimento, un impianto di climatizzazione a split e un'unità per il trattamento dell'aria (VCM). Il complesso condominiale sarà provvisto di pompa di calore con impianto fotovoltaico annesso e di un ulteriore sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Disponibilità di autorimesse di pertinenza con dimensioni variabili, a partire da 17 mq. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173