Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com Proponiamo in vendita due capannoni industriali affiancati, per una superficie complessiva di circa 3.200 mq, situati in posizione strategica nella località Carzeto di Soragna. Limmobile si trova lungo una comoda via di comunicazione che collega direttamente alla Lombardia e al casello autostradale dellA1 uscita Fidenza, garantendo così eccellenti condizioni logistiche. La proprietà, caratterizzata da una disposizione funzionale e lineare, si presta perfettamente sia ad attività di logistica, grazie agli accessi agevoli e ai generosi spazi di manovra, sia ad aziende manifatturiere che necessitano di ambienti operativi regolari e versatili. Gli immobili dispongono di: Doppio ingresso carrabile dalla strada; Quattro portoni di accesso ai fabbricati, ideali per la movimentazione merci; Attualmente la proprietà è locata a unazienda e il contratto di locazione è estendibile, offrendo così uninteressante opportunità sia per investitori sia per chi valuta un acquisto a reddito. Soluzione ideale per attività alla ricerca di spazi ben collegati, funzionali e immediatamente produttivi. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Centro Storico

VIA D'AZEGLIO ADIACENZE IN EDIFICIO CON LE PARTI COMUNI COMPLETAMENTE RIFATTE, VENDIAMO BILOCALE IN FASE DI RESTAURO , CONSEGATO COMPLETAMENTE FINITO COMPOSTO DA SOGGIORNO/COTTURA, CAMERA LETTO, BAGNO CON FINESTRA, CANTINA E POSSIBILITA' DI POSTO AUTO RISERVATO . POSSIBILITA' DI BONUS RISTRUTTURAZIONE A FAVORE DELL'ACQUIRENTE ( 34.000 PER LA SECONDA CASA , 48.000 PER LA PRIMA CASA ) . SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RENDERIZZATE SONO IPOTESI DI COME L'APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE RIFINITO E/O ARREDATO

Centro Storico

VIA AFFO' IN SIGNORILE EDIFICIO CON ASCENSORE, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 132 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE , DUE BAGNI, DUE CAMERE (POSSIBILITA' TERZA) E CANTINA. LIBERO SUBITO

Oltretorrente

BORGO SAN GIUSEPPE - IN PALAZZO STORICO SPLENDIDO APPARTAMENTO, CON BELLISSIMA APERTURA SUL GIARDINO INTERNO , DIVISIBILE IN 2 UNITA' IMMOBILIARI (COSI' COME IN ORIGINE) ATTUALMENTE CON DOPPIO INGRESSO DI OLTRE 160 MQ CON SOVRASTANTE AMPIO SOLAIO, CANTINA E GIARDINO/CORTILE PRIVATO DI CIRCA 70 MQ UTILIZZABILE COME POSTO AUTO. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO. PREZZO INTERESSANTE. BUONA OCCASIONE!!

S. Lazzaro - Lubiana

PIAZZALE LUBIANA ADIACENZE, IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI CON PARTI COMUNI RIFATTE, VENDIAMO APPARTAMENTO TRILOCALE TERMOAUTONOMO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CON BALCONE , CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO, CANTINA E GARAGE. LIBERO SUBITO

Baganzola

BAGANZOLA IN PICCOLO QUARTIERE RESIDENZIALE , VENDIAMO BELLA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA , PORTICO , TRE CAMERE, , STUDIO E 3 BAGNI (POSSIBILE STUDIO O MINIAPPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE ), CANTINA/TAVERNA , DUE GARAGE, AMPIO CORTILE IN PARTE COPERTO , GIARDINO E PISCINA CON CHIUSURA INTEGRATA PER USO INVERNALE . SISTEMA DI IRRIGAZIONE , ALLARME. E INFERRIATE DI SICUREZZA APRIBILI . OTTIMA OPPORTUNITA'

A pochi passi dal Barilla Center – Luminoso appartamento panoramico in stabile riqualificato con Ecobonus 110% A soli 600 metri dal Barilla Center, proponiamo un elegante appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO situato in un edificio recentemente ristrutturato con Ecobonus 110% già completato, incluso il cappotto termico che garantisce un elevato risparmio energetico. Posto a un piano alto e servito da ascensore, l’immobile gode di una splendida vista panoramica e di ambienti ariosi e luminosi. L’ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla zona giorno, impreziosita da un raffinato pavimento in marmo bianco. Qui troviamo un soggiorno con cucina abitabile a vista, eventualmente separabile per chi desidera maggiore privacy. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende TRE CAMERE da letto e un ampio bagno finestrato dotato di vasca, con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà un balcone, una cantina e numerose finiture moderne: porte interne e maniglie di design contemporaneo, porta d’ingresso blindata, infissi con doppi vetri, due condizionatori (zona giorno e zona notte).

VARANO MARCHESI : In Località Case Mezzadri proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su più livelli con giardino annesso. La soluzione si dispone in ingresso, cucina abitabile e salone a vista, ampia taverna dove poter ricavare anche la sala hobby, mentre tramite scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e bagno. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0525.030003.

Crocetta - S. Pancrazio

Parma Ovest: VENDESI/AFFITTASI capannone industriale artigianale nato per la produzione alimentare del parmigiano reggiano, su un'area di circa 6.000 mq, già commerciale, dietro all’Esselunga di via Emilia Ovest a Parma. Inserito in una zona di importante sviluppo commerciale di recente edificazione. L’edificio artigianale in oggetto è costituito da: - magazzino 600MQ - Sala di lavorazione a norma USL, portoni automatizzati - 3 celle frigo, uffici direzionali. Il fabbricato è circondato da ampia area cortiliva. Comodissimo alla tangenziale nord di Parma, ai due caselli autostradali di Parma e Parma Ovest, alla via Emilia e alla città. Date la posizione strategica, la distribuzione interna, le dimensioni e l'ottimo stato di manutenzione, l'unità si presta per diverse destinazioni: ALIMENTARE, COMMERCIALE/VENDITA ALL'INGROSSO, uso artigianale, produttivo, magazzino. E' disponibile Edificabilità residua per possibile ampliamento del fabbricato di 500mq su due livelli. PER INFO E SOPRALLUOGHI 346 7959775

Nel cuore di Noceto, in provincia di Parma, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato e adibito a panetteria di nota catena locale, situato in posizione centrale e di forte passaggio. Limmobile ha una superficie di 93 mq, bagno e antibagno, ed è completo di cantina al piano seminterrato, utile come deposito/magazzino. Caratteristiche principali: Posizione centrale, ben visibile e facilmente accessibile Attività di panetteria ottimamente avviata allinterno Investimento a reddito Il locale è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, con canone annuo di 7.200, garantendo una rendita immediata e sicura. Soluzione ideale per: Investitori alla ricerca di un immobile già locato con rendita certa Chi desidera programmare nel medio termine unapertura commerciale in proprio, assicurandosi fin da ora una posizione strategica in centro paese Ottima opportunità in contesto vivace e servito, nel pieno centro di Noceto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 05211802013.

VENDIAMO A PARMA SU VIA CREMONESE INTERNA, DA RISTRUTTURARE RUSTICO CON EX STALLA E PORTICO E FIENILE , COMPOSTO DA RUSTICO PRINCIPALE DI DUE PIANI E SOTTOTETTO MQ 292 MQ CON ANNESSO PORTICO E FIENILE E STALLETTA 314 MQ E EX STALLA CON PORTICO DI 363 MQ SU DI DUE LOTTI PER COMPLESSIVI 4400 MQ , INGREESSO INDIPENDENTE, VISITE PREVIO APPUNTAMENTO GIOVANNI 3464003836

Oltretorrente

Oltretorrente, Via Kennedy, nel parcheggio multipiano dotato di videosorveglianza, garage singolo in posizione comoda all'uscita pedonale del piano -2. Lunghezza 5.00 m larghezza 2,6 m

Monolocale Località Poggetto In vendita monolocale di 23 mq in palazzina residenziale. L'appartamento è composto da una zona living con angolo cottura e bagno con doccia. Soluzione compatta, funzionale e di facile gestione, perfetta come investimento a reddito o come prima proprietà. Spese condominiali contenute. Prezzo interessante, da non sottovalutare.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com A ridosso del centro storico di Fontanellato, in posizione strategica ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di un prestigioso complesso residenziale costruito ex novo nel 2008. Limmobile, di circa 100 mq oltre pertinenze, unisce il fascino di una posizione unica alla qualità costruttiva moderna e al massimo comfort abitativo, grazie alla tecnologia a telaio in cemento armato tamponato con doppio muro e isolamento interno e esterno, che assicura eccellente efficienza energetica e silenziosità. Lappartamento gode di doppio accesso: pedonale dalla rinomata Via Marconi e carraio da Via IV Novembre, garantendo praticità e riservatezza. Allingresso si apre una luminosissima zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza affacciata su uno dei parchi più belli di Fontanellato uno spazio esclusivo che regala tranquillità e prestigio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno moderno e funzionale. Limmobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Dotazioni di pregio completano la proprietà: riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento centralizzato con bassissime spese, due split per la climatizzazione e una stufa a legna che aggiunge charme e comfort. A corredo troviamo un garage ampio al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

LEGGI BENE: Appartamento di 65 mq al primo piano di una piccola palazzina degli anni '50, in una via tranquilla di Salsomaggiore Terme. Cinque famiglie, nessun amministratore, spese condominiali minime. La palazzina esternamente è semplice, intonaco grigio senza colore ma l'interno è stato completamente rimesso a nuovo negli ultimi anni, e si vede. Disimpegno ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda stanza (ideale come cameretta, studio o locale hobby). Cantina al piano interrato. È un appartamento che in pianta sembrerebbe un trilocale, ma si vive come un grande bilocale ben organizzato. L'arredamento è compreso nel prezzo. Pavimenti rifatti in ceramica Bagno completamente ristrutturato, vasca sostituita con doccia Impianto elettrico rifatto da zero, con salvavita e frutti nuovi Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione moderna, tubazioni in rame, caloriferi in ghisa Finestre in legno con doppio vetro Porta blindata Controsoffitto rimosso: travi in legno originali a vista, pulite e sabbiate Per chi vuole investire: Affitto stimato 550 /mese. Con cedolare secca al 21% e IMU di 475 /anno, la rendita netta è di circa 4.700 /anno rendimento intorno all'8,6% sul capitale investito. Pronto per essere affittato subito, senza ulteriori spese. Abbiamo altre foto disponibili: se prima di venire a visitare l'appartamento volete dare un'occhiata, scriveteci o chiamateci, ve le mandiamo volentieri.