Centro Storico

VIA AFFO' IN SIGNORILE EDIFICIO CON ASCENSORE, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 132 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE , DUE BAGNI, DUE CAMERE (POSSIBILITA' TERZA) E CANTINA. LIBERO SUBITO

Pablo - Prati Bocchi - Osp. Maggiore

ZONA OSPEDALE MAGGIORE ELEGANTE MONOLOCALE IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO. L’APPARTAMENTO, IN CLASSE ENERGETICA A4, SI COMPONE DI: LUMINOSO OPEN-SPACE CON ANGOLO COTTURA E ZONA NOTTE, BAGNO E AMPIO TERRAZZO. COMPLETANO L'APPARTAMENTO UNA CANTINA E UN GARAGE DI DIMENSIONI GENEROSE. DOTAZIONI E FINITURE MODERNE: VIDEOCITOFONO, PAVIMENTI IN GRES EFFETTO LEGNO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA, CLIMATIZZAZIONE, OTTIMA OPPORTUNITA'

Torrile

**Casa Bifamiliare in Vendita - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questa splendida porzione di bifamiliare su tre livelli, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, troverai un garage spazioso, una cantina e una lavanderia, perfetti per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. Salendo al primo piano, la luminosità ti accoglierà nella sala, dove potrai rilassarti con la famiglia, insieme a una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Non dimenticare il balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, due camere aggiuntive e un altro bagno offrono ulteriore spazio per la tua famiglia o ospiti. Il giardino di circa 50 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Le finiture degli anni '80 conferiscono un fascino unico a questa abitazione, che si trova in buono stato e pronta per essere abitata. Situata in una zona tranquilla, questa casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e rientra nella classe energetica "G". Con una superficie commerciale di 180 m² e un prezzo richiesto di € 300.000, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! PER INFO - VISITE 0521.230313

S. Lazzaro - Lubiana

PIAZZALE LUBIANA ADIACENZE, IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI CON PARTI COMUNI RIFATTE, VENDIAMO APPARTAMENTO TRILOCALE TERMOAUTONOMO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CON BALCONE , CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO, CANTINA E GARAGE. LIBERO SUBITO

LEGGI BENE: Appartamento di 65 mq al primo piano di una piccola palazzina degli anni '50, in una via tranquilla di Salsomaggiore Terme. Cinque famiglie, nessun amministratore, spese condominiali minime. La palazzina esternamente è semplice, intonaco grigio senza colore ma l'interno è stato completamente rimesso a nuovo negli ultimi anni, e si vede. Disimpegno ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda stanza (ideale come cameretta, studio o locale hobby). Cantina al piano interrato. È un appartamento che in pianta sembrerebbe un trilocale, ma si vive come un grande bilocale ben organizzato. L'arredamento è compreso nel prezzo. Pavimenti rifatti in ceramica Bagno completamente ristrutturato, vasca sostituita con doccia Impianto elettrico rifatto da zero, con salvavita e frutti nuovi Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione moderna, tubazioni in rame, caloriferi in ghisa Finestre in legno con doppio vetro Porta blindata Controsoffitto rimosso: travi in legno originali a vista, pulite e sabbiate Per chi vuole investire: Affitto stimato 550 /mese. Con cedolare secca al 21% e IMU di 475 /anno, la rendita netta è di circa 4.700 /anno rendimento intorno all'8,6% sul capitale investito. Pronto per essere affittato subito, senza ulteriori spese. Abbiamo altre foto disponibili: se prima di venire a visitare l'appartamento volete dare un'occhiata, scriveteci o chiamateci, ve le mandiamo volentieri.

Fidenza

Posizione strategica – Vendesi garage situato in pieno centro città, in zona servita e facilmente accessibile, a pochi passi da Via I Maggio, dalla Piazza Garibaldi. E non lontano dalla stazione 📐 Caratteristiche: Superficie: 15 mq Accesso comodo da strada principale Cancello automatizzato ingresso tunnel autorimesse Saracinesca manuale Adatto per auto di piccole/medie dimensioni Ottimo anche come deposito/magazzino 💡 Ideale per: residenti in centro, lavoratori pendolari o come investimento. 📜 Documentazione in regola – Libero subito.

Nelle immediate vicinanze di Montechiarugolo proponiamo in vendita esclusiva terreno agricolo pianeggiante di oltre 6.000mq. Il terreno risulta essere libero da ogni tipo di contratto di locazione. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 342.74.36.438

A pochi passi dal Barilla Center – Luminoso appartamento panoramico in stabile riqualificato con Ecobonus 110% A soli 600 metri dal Barilla Center, proponiamo un elegante appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO situato in un edificio recentemente ristrutturato con Ecobonus 110% già completato, incluso il cappotto termico che garantisce un elevato risparmio energetico. Posto a un piano alto e servito da ascensore, l’immobile gode di una splendida vista panoramica e di ambienti ariosi e luminosi. L’ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla zona giorno, impreziosita da un raffinato pavimento in marmo bianco. Qui troviamo un soggiorno con cucina abitabile a vista, eventualmente separabile per chi desidera maggiore privacy. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende TRE CAMERE da letto e un ampio bagno finestrato dotato di vasca, con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà un balcone, una cantina e numerose finiture moderne: porte interne e maniglie di design contemporaneo, porta d’ingresso blindata, infissi con doppi vetri, due condizionatori (zona giorno e zona notte).

Vendiamo capannone a schiera al grezzo (F3), in zona molto comoda, vicino uscita Autostrada Parma centro. Trattasi di immobile di circa 600mq con area cortilizia sia davanti che dietro, comodo parcheggio libero fronte ingresso. Per maggiori informazioni e/o visite, contattare ANTECASA 329.6425816

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PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Prestigiosa Residenza di 260 mq nel Cuore di Fidenza** Nel pieno centro di Fidenza, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario pregio, che unisce eleganza, spazio e finiture di alto livello in un unico, raffinato contesto abitativo. Con una superficie complessiva di 260 mq, questa residenza rappresenta una proposta esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, senza rinunciare alla funzionalità. Lingresso, ampio e accogliente, funge da perfetto snodo tra zona giorno e zona notte, garantendo riservatezza e comfort. La zona giorno si apre su una cucina spaziosa, completamente attrezzata e arredata con mobili su misura , ideale per chi ama cucinare in un ambiente curato e funzionale. A seguire, lampio soggiorno, luminoso e arioso, affaccia su un balcone che si protende verso la via principale, offrendo una piacevole continuità tra interni ed esterni. La sala da pranzo e la cucina, ben integrate, creano unatmosfera conviviale e armoniosa. A servizio della zona giorno troviamo un elegante bagno ospiti con doccia, caratterizzato da finiture ricercate. La zona notte ospita tre camere da letto: una delle quali dispone di accesso a un secondo balcone, mentre un'altra è completamente arredata e pronta alluso. Completano la zona notte un secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. A completare lofferta, un ampio cavedio con zona lavanderia e impianto di condizionamento, una cantina con depuratore, un garage doppio incluso nella proprietà e un ulteriore garage singolo disponibile separatamente. Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto profilo, nel cuore della città, senza compromessi su comfort, qualità e raffinatezza. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalleccellenza. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

PER INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO 335//5213825 **Casa semindipendente in campagna Frazione Fornio (vicinanze Fidenza) In una zona tranquilla e verde di campagna, a pochi minuti da Fidenza, proponiamo casa semindipendente da ristrutturare, disposta su due livelli abitativi più ampia soffitta. La casa è composta da 5 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e locali di servizio. Allesterno troviamo un **giardino e unarea cortilizia perfetti per chi ama gli spazi aperti e la vita allaria libera. È inoltre presente una tettoia che offre la possibilità di realizzare un garage o un portico, rendendo la proprietà ancora più comoda e funzionale. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. **Località:** Fornio a pochi km da Fidenza **Tipologia:** Casa semindipendente su due livelli + soffitta **Camere:** 5 **Bagni:** 2 **Spazi esterni:** Giardino, area cortilizia, tettoia con possibilità di CREARE garage o portico **Condizioni:** Da ristrutturare PER INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO 335//5213825

Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 BUSSETO, disponiamo in vendita di questa meravigliosa porzione di villa bifamiliare, unica nel suo genere ed in stile liberty, ubicata nella prima periferia del paese, in zona verde e tranquilla , all'interno di un quartiere residenziale chiuso al traffico e vicinissimo al centro, alle scuole e alla stazione ferroviaria. Completamente ristrutturata da pochi anni. Composta al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile, ampio salone con la zona pranzo e la zona salotto , una camera da letto utilizzabile anche come studio ed il bagno . Stupenda la scala di collegamento con ringhiera in ferro battuto che conduce al piano primo che ospita il disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera matrimoniale con terrazzino , un'altra camera doppia ed il secondo bagno. Ampia soffitta suddivisa in più locali , lavanderia, cantina e deposito al piano seminterrato. Corredata da autorimessa esterna e da area cortilizia oltre al giardino privato ben tenuto e recintato. Ottime finiture con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cotto nella zona giorno e parquet a listoni nella zona notte, infissi con triplo vetro e tapparelle elettriche. Euro 450.000,00 trattabili

Busseto

Terreno edificabile Busseto MQ 2.100 quartiere artigianale ex PIP Busseto, nel quartiere artigianale ex PIP, di fronte alla strada provinciale SP588R per Fidenza, proponiamo un Terreno edificabile di 2.100 MQ con possibilita’ dal piano regolatore di una costruzione con superficie di copertura di 1365 MQ. Area con accesso gia’ delimitata con cancellata e confini delimitati. Il lotto è situato in zona quartiere artigianale con comodo e agevole accesso da strada provinciale per Fidenza ed alla circonvallazione di Busseto.

OLTRE 600 MQ, IDEALE PER INVESTIMENTO RICETTIVO O RESIDENZIALE In pieno centro e a due passi dalle nuove strutture termali in apertura con QC Terme, proponiamo in vendita una struttura indipendente di oltre 600 mq, sviluppata su quattro livelli e libera su quattro lati. La distribuzione degli spazi è già funzionale per attività ricettive, ma consente anche una riconversione a uso residenziale, grazie alla possibilità di cambio di destinazione duso. Composizione dellimmobile: Seminterrato: box auto, magazzini, lavanderia, cantina Piano terra rialzato: bar, sala TV, sala da pranzo, camere del gestore Primo e secondo piano: 18 camere totali (9 per piano), ciascuna con bagno privato Dotazioni e caratteristiche: Cucina collegata ai piani tramite montavivande Centrale termica autonoma Cortile recintato con accesso carrabile e pedonale Scale interne in cemento armato Vani tecnici e servizi ben distribuiti Costruzione solida e autentica: Muratura in laterizio pieno Solai in laterocemento Copertura a falde in legno con tegole in cotto Rivestimenti e impianti originali, da rinnovare secondo le proprie esigenze Perché investire qui: Posizione centralissima, a pochi metri dalle nuove terme e dai principali servizi Spazi ampi e versatili, adatti a struttura ricettiva, residenza per più nuclei familiari o operazioni immobiliari Ottima base per progetti di ristrutturazione che valorizzino l'autenticità dell'edificio e la sua collocazione strategica