Vigatto (Fraz. Corcagnano)

STARADA LANGHIRANO, frazione Corcagnano, fabbricato indipendente su tre lati in ottimo stato di conservazione, destinazione commerciale, attualmente a reddito, adibito a studio medico poliambulatoriale, con ampio parcheggio esterno, composta da: piano seminterrato, cantina; piano terra, ampio ingresso porticato, reception-sala attesa, quattro vani uso ambulatorio, due bagni, spogliatoio, palestra, ascensore, vano scala; piano primo, sala attesa, quattro vani uso ambulatorio, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo coperto; piano sottotetto, composto da sei vani uso ripostiglio-magazzino. Il fabbricato ex rurale è stato oggetto di completa ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, confina con la farmacia della frazione di Corcagnano e antistante al fabbricato si trova ampia area a parcheggio lungo la strada Langhirano.

Centro Storico

Via Mazzini, vicinissimo a Piazza Ghiaia, vendiamo negozio libero di circa 365 m2 disposto su due piani, con ampio magazzino e doppi servizi. Piano terra 65 m2 con tre vetrine, piano seminterrato collegato al piano terra da comoda scala negozio di 300 m2. Ottima opportunità.

Fidenza – Quartiere artigianale Interessante proprietà dalle ampie potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione che unisca abitazione, investimento e attività lavorativa. Il complesso è caratterizzato principalmente dalla presenza di due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, disposti al piano primo e al piano secondo, oltre a un capannone adiacente con uffici, servizi e un’ampia area cortilizia privata. LA PARTE RESIDENZIALE Al piano primo si trova un appartamento di circa 120 mq, in condizioni seminuove, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e pronto per essere abitato. Al piano secondo è presente un secondo appartamento di circa 120 mq, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un’interessante opportunità per realizzare una seconda abitazione completamente personalizzata secondo le proprie esigenze. La presenza di due unità abitative di generose dimensioni rende la proprietà particolarmente interessante anche per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera destinare una delle abitazioni alla locazione. LA PARTE PRODUTTIVA In adiacenza alle abitazioni si trova un capannone di circa 405 mq, completo di uffici e servizi, facilmente utilizzabile come spazio artigianale, deposito o per attività professionali e produttive. Completa la proprietà un’area cortilizia privata di circa 1.250 mq, che offre ampi spazi per parcheggio, accesso, movimentazione e utilizzo esterno. UNA SOLUZIONE VERSATILE Una proprietà di dimensioni importanti, con la possibilità di coniugare la comodità di due abitazioni con un’ampia struttura produttiva, il tutto all’interno di un’unica proprietà. Particolarmente indicata per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, per due famiglie, per un’attività artigianale con esigenze abitative oppure come investimento con possibilità di valorizzazione del piano secondo attualmente al grezzo. Possibilità di installare un impianto ascensore ad uso sia della parte commerciale che residenziale. Superfici indicative: * Appartamento piano primo: circa 120 mq * Appartamento piano secondo: circa 120 mq, al grezzo * Capannone: circa 405 mq * Uffici e servizi: annessi al capannone * Area cortilizia: circa 1.250 mq Possibilità di acquistare separatamente la parte residenziale e la parte artigianale.

Borgo Val di taro - Loc. Caffaraccia: in Val Vona, sul cammino degli Abati, variante alla via Francigena, sull'antica strada che portava i pellegrini da Bobbio a Pontremoli, sorge il Borgo di Caffaraccia. In questo contesto vendiamo piccola azienda agrituristica avviata da anni, composta di tre appartamenti con una, due e tre camere, recentemente ristrutturati e in ottime condizioni. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina autonoma e servizi, riscaldati e già completamente arredati. Abbinati alle unità immobiliari abbiamo ulteriori spazi accessori e aree cortilive private che danno accesso alle unità immobiliari. Un'area cortiliva privata con acceso diretto dalla strada, offre un comodo parcheggio proprio sotto alle unità. Nel borgo la proprietà dispone di 4 box coperti e paddock per cavalli. E' possibile abbinare un terreno edificabile per poter costruire altre unità o per un camping a completamento dell'agriturismo. Diversi ettari di terra boschiva e seminativa sono disponibili in abbinamento sui pendii circostanti. L'agriturismo ha un sito web attivo www.agriturismo-lacosta.it. Caffaraccia si trova a 6 km da Borgo Val di Taro, 30 minuti dal casello autostradale della Cisa, poco più un'ora da Parma con la stazione e dall'aereoporto. Inoltre da Borgo Val di Taro sono disponibili trasporti navetta prenotabili. tramite il passo del Bratello si scende a Chiavari e Sestri Levante. Un acquisto per vivere l'appennino nel tempo libero a pochi chilometri dal mare e dalla viabilità. Prezzo trattabile. Tel. 346 79859775 rif. BPCaf

Stai cercando un terreno edificabile nella zona collinare sull'esteso panorama verde, nel comune di Lesignano De' Bagni, dove finalmente, costruire la casa dei tuoi sogni? Fermati e smetti di cercare abbiamo la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita esclusiva lotto edificabile di 875 mq, già urbanizzato e immerso nella natura, con vista sulla bellissima località di Mulazzano Costa. La superficie edificatoria è ancora in corso di rilascio. Che aspetti un terreno con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero: 0521.68.48.28 oppure il 340.09.60.055 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure inviare mail a busseto@immobiliarezani.com---- BUSSETO, nelle immediate vicinanze del centro storico , delle scuole e della stazione ferroviaria, disponiamo in vendita di questo comodo appartamento situato al piano primo di un palazzo in buono stato conservativo. Dotato di ascensore . Composto da ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, sala, disimpegno, una camera matrimoniale , una camera doppia, bagno e ripostiglio. Corredato da una porzione di solaio al piano sottotetto, da cantina situata al piano seminterrato e da autorimessa posta al piano terra di un fabbricato esterno . L'appartamento è disponibile fin da subito ed è perfettamente abitabile, richiede solo un eventuale rinnovamento interno. Euro 75.000,00 trattabili

Salsomaggiore Terme

<p>Ampio magazzino finestrato al piano seminterrato.</p>

Efficienza energetica al top: attico CLASSE A4 Residenza Toscanini, Salsomaggiore Terme** Questo attico, situato al quarto e ultimo piano di un edificio certificato NZEB (Near Zero Energy Building), garantisce consumi quasi nulli e comfort elevato grazie a un sistema integrato di tecnologia sostenibile. Efficienza energetica e comfort abitativo Classe energetica **A4**: massima efficienza, consumi minimi Impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi delle utenze comuni. Riscaldamento e raffrescamento radianti (pavimenti e soffitti) per un clima interno perfetto. Ventilazione meccanica con recupero di calore e deumidificazione automatica. Domotica avanzata: gestione remota di luci, temperatura e sicurezza. Ingresso riservato Lascensore conduce direttamente al piano attico tramite codice personale: accesso esclusivo e privacy assicurata. Distribuzione interna Lintero quarto piano è riservato allattico, con spazi ampi e configurabili: Zona giorno open space con predisposizione cucina a isola Due camere matrimoniali con accesso sul balcone perimetrale Due bagni design con box doccia walkin Ripostiglio/lavanderia separato Possibilità di recuperare una terza camera, già prevista dal layout originale Spazio esterno esclusivo Balcone perimetrale coperto, accessibile da tutte le stanze e illuminato da cornice LED: perfetto per momenti allaperto in ogni stagione. Dotazioni tecniche e finiture Miglioramento sismico dellintera struttura Isolamento termoacustico (cappotto e serramenti ad alta efficienza) Parapetti in vetro temperato per vista libera e design moderno Posto auto privato incluso Garage con basculante motorizzata e cantina con accesso interno Locale lavanderia condominiale e deposito biciclette Posizione ideale Situato in zona residenziale tranquilla, a breve distanza da: Parco Mazzini e Terme Berzieri e QC TERME Negozi, scuole, farmacia, supermercati Buoni collegamenti con Parma (30km), Fidenza (10km) e Fidenza Village.

Questa autorimessa si trova a Via Piave, posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per i residenti locali o chiunque abbia bisogno di uno spazio di parcheggio aggiuntivo. La basculante del garage è stata sostituita, garantendo una chiusura sicura e affidabile. Rampa di Accesso Ripida: Si accede a questa autorimessa tramite una rampa di accesso ripida caratteristica questa, che potrebbe rappresentare una sfida per veicoli più bassi ma può ospitare agevolmente auto standard. Superficie di 16 mq: Questo garage offre una superficie catastale di 16 metri quadrati, ideale per parcheggiare un'auto o utilizzarla come spazio di stoccaggio.

ZIBELLO: In centro al paese comodo ai principali servizi, proponiamo in esclusiva, casa totalmente indipendente sviluppata su due piani oltre a locali accessori. Al piano terra troviamo un comodo salone, cucina abitabile ed una camera. Tramite scale interne si accede al piano primo dove abbiamo uno spazioso bagno con doccia, oltre a tre camere matrimoniali. A completare la soluzione troviamo legnaia, cantina, sottotetto e due garage, il tutto avvalorato da un cortile interno ed un piccolo giardino. La casa è in uno stato conservativo da ristrutturare ma con grande potenziale. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di San Secondo allo 0521.375478

75954

Opportunità di investimento nel cuore commerciale della città In posizione strategica su Via Mazzini, una delle vie a più alto passaggio pedonale e commerciale, proponiamo negozio in ottime condizioni, ideale come investimento a reddito. Il locale si distingue per la grande visibilità, grazie alle tre ampie vetrine su strada a cui si aggiunge unulteriore vetrina sulla Galleria Bassa dei Magnani, garantendo doppia esposizione e forte impatto commerciale. Limmobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è già locato con contratto di recente stipula, assicurando rendita annua del 9%, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente produttivo. Immobile locato con nuovo contratto Unopportunità rara nel cuore della città, perfetta per investitori alla ricerca di redditività e posizione premium PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Parma

A Monticelli Terme in via Basse, nei pressi del parco termale, sorgerà questo nuovo e prestigioso edificio inserito in un contesto residenziale circondato dal verde. La palazzina, finemente rifinita con rivestimento in mattoncini faccia a vista e tetto con travatura in legno, si svilupperà su quattro piani fuori terra e uno interrato, per un totale di sole 7 unità abitative e sarà edificata con tecnologia costruttiva “Bio” con sistema a strati Cross Lamina e pannellature in X-Lam. Disponibilità di appartamenti trilocali e quadrilocali a partire da 100 mq commerciali, anche con giardino. Nello specifico questo annuncio si riferisce alle quattro unità posizionate al piano primo e secondo, due trilocali e due quadrilocali che misurano rispettivamente 102 mq di abitazione e 16 di logge/balconi e 110 mq di residenza con annessi 16 mq di terrazzi. I prezzi partono da 235.000 Eu.. Questi appartamenti si articolano su un unico livello con tripla esposizione. Ad accoglierci è un funzionale ingresso che ci accompagna nel grande soggiorno con cucina abitabile; a completare la zona living vi è un bagno dotato di doccia. Il comparto notte si compone di due/tre grandi camere da letto, un ulteriore servizio con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. La dotazione impiantistica di queste unità include un sistema di riscaldamento a pavimento, un impianto di climatizzazione a split e un'unità per il trattamento dell'aria (VCM). Il complesso condominiale sarà provvisto di pompa di calore con impianto fotovoltaico annesso e di un ulteriore sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Disponibilità di autorimesse di pertinenza con dimensioni variabili, a partire da 17 mq. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Porzione di casa indipendente su tre lati, appoggiata di schiena a un'altra abitazione. Al piano seminterrato cè un grande garage di oltre 20 mq, cantina più che spaziosa, piccolo locale caldaia con un wc di servizio. All'esterno è disponibile un ampio spazio per parcheggiare una seconda auto; Al piano terreno cè lingresso dellabitazione con un disimpegno, due ampie stanze attualmente utilizzate come soggiorno e cucina abitabile ma possono venire anche usate come una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista se si ha bisogno di una camera da letto al piano terra e senza fare modifiche; Al primo piano ci sono le due camere da letto e il bagno con la vasca. La scala per salire al primo piano è in muratura è interna e posizionata al lato della casa. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caloriferi in ghisa e impianto recente in rame, la stufa a pellets presente è inclusa, le finestre sono in PVC con doppi vetri e zanzariere. Il tetto è in ordine, il pavimento è in graniglia al piano terra e palladiana di marmo al primo piano.

75980

L'agenzia immobiliare Ardenti Morini informa che è stato messo in vendita autuorimessa nel Parcheggio Sotterraneo Silos di via Abbeveratoia 73A, libero a fine mese di febbraio di 22 mq, con propria bascula, al piano - 2, per visite contattare my@ardentimorini.com oppure orari ufficio. Spese di condominio che riguardano sorveglianza 24 su 24, ascensore e passi carrai e elettricità ecc. ammontano ad euro 270 annui.

Parma

Attico Prestigioso Ampio Centro storico Via XXII Luglio lat., comoda anche al Parco Cittadella, in fetta di casa oggetto di completo restauro, con ascensore diretto in casa 3° ed ultimo piano in piccolo palazzo rimesso a nuovo sviluppato su due livelli. T.Autonomo Si compone di ingresso, studio, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno nel soppalco, terrazzino, ripostiglio, tre bagni, tre camere doppie, ampia cantina, possibilità garage. Attualmente al grezzo, può essere consegnato finito con rifiniture di alto pregio. Classe energetica A. 220 mq commerciali (possibilità garage 820.000Eu. Finito (-bonus fiscale 70.000Eu.)