Fidenza

<p>Fidenza Via Da Vinci n. 7 </p><p> </p><p>Appartamento Ristrutturato</p><p> </p><p>Se stai cercando una soluzione pronta per essere abitata in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi questa è la casa giusta per te!!<br><br>L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno reparto notte dove troviamo 3 camere da letto una delle quali dotata di balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un box auto.</p><p> </p><p>L’appartamento è pronto per essere abitato, serramenti nuovi in pvc, bagno rifatto, caldaia con riscaldamento autonomo.</p><p> </p><p>Il punto di forza è sicuramente la zona tranquilla, ma a due passi da scuole, supermercati e centro…</p><p> </p><p>Contattami per fissare un appuntamento.</p>

Noceto, Parma

1

T

75 ㎡

Bar avviato con plateatico e canna fumaria a Noceto! Questa attività, collocata su una via di alto passaggio del paese, possiede un ampio bancone per la caffetteria e la preparazione di cocktail, affiancato da alcuni tavoli sia nella sala principale, sia nella seconda sala interna. E' presente inoltre una piccola cucina dotata di canna fumaria in cui si effettuano preparazioni di tavola calda, e il plateatico esterno a costo zero. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e presenta un impianto di condizionamento e riscaldamento a inverter. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento VPR394, siamo a tua disposizione!

Colorno

<p>RIF. SS-023-4143</p><p>Ci sono immobili che si acquistano.<br>E poi ci sono immobili che si vivono.</p><p>Questa prestigiosa dimora nasce all'interno di un <strong>antico convento risalente al 1860</strong>, sapientemente recuperato attraverso una ristrutturazione completa che ha saputo conservare il fascino dell'architettura originale, integrandolo con finiture moderne e impianti di ultima generazione.</p><p>Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, dove ogni dettaglio racconta la qualità dell'intervento realizzato.</p><p>Il piano terra ospita una splendida zona living caratterizzata da ampi spazi conviviali, una cucina abitabile con isola centrale, soggiorno elegante, locali di servizio e accesso diretto al giardino privato.</p><p>La scenografica scala accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato, oltre ad ulteriori camere ampie e confortevoli, pensate per garantire privacy e funzionalità.</p><p>Le travi in legno a vista, le altezze importanti, le finiture ricercate e la perfetta armonia tra materiali antichi e design contemporaneo rendono ogni ambiente unico.</p><p>All'esterno la proprietà offre un curato giardino privato con ampie zone pavimentate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e raffinato.</p><p>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una dimora dal valore storico senza rinunciare al comfort di una casa moderna.</p><p>Punti di forza</p><ul><li>Ex convento del 1860 completamente ristrutturato</li><li>Recupero conservativo di alto livello</li><li>Ampia zona living</li><li>Cucina abitabile con isola</li><li>Camere di generose dimensioni</li><li>Cabina armadio</li><li>Bagni moderni</li><li>Travi in legno a vista</li><li>Giardino privato</li><li>Ampia area esterna pavimentata</li><li>Massima privacy</li><li>Finiture di pregio</li><li>Pronta da abitare</li></ul>

Borgo Val Di Taro

<p>RIF. CR-</p><p>In posizione centrale a Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al primo piano servito dalla comodità dell'ascensore.</p><p>La proprietà si compone di uno spazioso soggiorno inondato di luce naturale, una cucina abitabile, due bagni, quattro balconi e due camere da letto, di cui una matrimoniale di generosa metratura, perfetta per ricavare una cabina armadio.</p><p> </p><p>Completano la soluzione una cantina e un prezioso garage doppio, punto di forza fondamentale per parcheggiare in totale comodità vicinissimo al centro.</p><p>Un'opportunità concreta e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi e massimo comfort nel cuore del paese.</p><p> </p><p>3 BUONI MOTIVI:</p><p>-AMPI SPAZI</p><p>-AMBIENTI LUMINOSI</p><p>-OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA E TRANQUILLA</p><p> </p><p>OPEN HOUSE SABATO 29 AGOSTO DALLE 10.00 ALLE 12.00</p><p>PRENOTA LA TUA VISITA</p>

Molinetto

<p><strong>RIF. FB-141-8</strong></p><p><strong>Sogni di gestire il tuo locale senza l'ansia e i costi di una partenza da zero?</strong></p><p> </p><p>In <strong>via Baganza</strong>, in una zona di forte passaggio residenziale e di transito a Parma, proponiamo in vendita un'<strong>attività di bar già avviata</strong> e pronta per il subentro immediato.</p><ul><li><strong>Pronto all'uso:</strong> Il locale viene ceduto <strong>completamente ammobiliato</strong> e dotato di tutte le attrezzature necessarie. Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto, inizi a incassare dal primo giorno.</li><li><strong>Spazio Esterno:</strong> Presenza di una splendida <strong>veranda esterna</strong>, ideale per colazioni all'aperto, pranzi veloci e aperitivi, che moltiplica i posti a sedere e garantisce ottima visibilità.</li><li><strong>Zero rischi di startup:</strong> La clientela è già fidelizzata. Una soluzione ideale per una gestione familiare o per giovani imprenditori.</li></ul><p>Le mura non sono incluse nella vendita (canone di locazione mensile molto interessante). Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.</p>

San Secondo Parmense

<p>San Secondo Parmense (PR) – Un Hub di Servizi Unico e ad Altissima Redditività<br>Se stai cercando la solita tabaccheria di paese, questa non fa per te.<br>Quella che proponiamo in vendita a San Secondo Parmense non è semplicemente la Licenza Tabacchi N°2, ma un vero e proprio punto di riferimento strategico per il territorio. Un’azienda solida, con un flusso di cassa costante, una clientela fidelizzata e un pacchetto di servizi integrati che azzera la concorrenza e massimizza i margini di profitto ogni singolo giorno dell'anno.<br>Perché questo non è un semplice negozio, ma un business blindato? Ecco cosa stai acquistando:<br>? Il Cuore del Business: Giochi e Monopoli<br>Il pilastro delle entrate ad altissima rotazione:<br>• Lotto, 10 e Lotto, MillionDay<br>• Gratta e Vinci (un magnete quotidiano per la clientela)<br>• Valori Bollati<br>? Il Re dei Servizi e della Logistica (Pedonabilità Garantita)<br>Nel mondo moderno, le persone cercano comodità. Questa attività è il centro nevralgico dei servizi cittadini, garantendo un passaggio pedonale continuo grazie a:<br>• PuntoPoste (Poste Italiane): Ritiro e consegna pacchi.<br>• Servizio Spedizioni UPS: Partner del gigante logistico globale.<br>• Pagamenti a 360°: Bollettini postali, MAV, RAV, e la piattaforma PagoPA.<br>• Servizi Finanziari: Ricariche Postepay, ricariche telefoniche di tutti i gestori, Bonifici bancari e circuito RIA Money Transfer.<br>• UnipolMove: Rivenditore ufficiale dei dispositivi autostradali (l'alternativa forte a Telepass).<br>? Cultura, Sport e Mobilità: Biglietteria Esclusiva<br>Un monopolio territoriale per il tempo libero e i viaggi. Chi vuole un biglietto, deve venire da te:<br>• TicketOne & VivaTicket: Biglietteria ufficiale per i più grandi eventi sportivi, concerti e spettacoli teatrali.<br>• Trenitalia: Emissione diretta biglietti ferroviari.<br>• Bollo Auto/Moto e Codici d'acquisto digitali (Amazon, Zalando, Playstation, Google Play, ecc.).<br>? Partnership Esclusive e Merceologia ad Alto Margine<br>Non solo fumo tradizionale. L'attività si distingue per reparti merceologici curati e brand di assoluto rilievo:<br>• PREMIUM PARTNER IQOS & SVAPO: Assistenza e vendita ufficiale dei dispositivi leader nel settore del fumo freddo ed elettronico (un settore in crescita verticale).<br>• Sim Card: Vendita e attivazione Lycamobile.<br>• Profumeria & Make-up: Corner dedicato ai prodotti Astra Make-up e confezioni regalo di profumi.<br>• Pelletteria & Accessori: Articoli da regalo uomo/donna (portafogli, cinture, ecc.).<br>• Ottica: Occhiali da vista pronti all'uso e occhiali da sole.<br>• Servizi d'ufficio: Fotocopie e stampa diretta da mail/dispositivi.<br>________________________________________<br>? Perché investire proprio qui?<br>1. Posizione Strategica: Situata a San Secondo Parmense, gode di un bacino d'utenza fedele e di un forte passaggio veicolare e pedonale con possibilità di parcheggio antistante.<br>2. Chiavi in mano: L'attività è perfettamente avviata, gode di ottimi aggi dimostrabili ed è pronta per essere gestita dal giorno successivo al rogito senza necessità di ulteriori investimenti in macchinari o licenze. I locali, in affitto, sono dotati di tutti gli impianti utili e necessari all’attività: climatizzazione, sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, vetri blindati, arredamento funzionale, moderno ed elegante, spazi per magazzino, distributore automatico per non perdere nemmeno un’opportunità nelle ore di chiusura.<br>3. Resistente alla crisi: I servizi postali, i pagamenti, i giochi e i tabacchi sono beni rifugio commerciali. Non risentono delle fluttuazioni del mercato retail classico.<br>Trattativa Riservata. Maggiori informazioni, dettagli sugli aggi e visura dei registri contabili verranno forniti esclusivamente in sede di colloquio privato, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza.<br>Un'opportunità commerciale di questo livello, con questa densità di servizi attivi, raramente torna sul mercato. Fai il passo giusto per il tuo futuro imprenditoriale.<br><br>Contattaci oggi stesso per fissare un incontro conoscitivo.<br> </p>

Lugagnano Inferiore

<p>RIF:FB-141-7</p><p>Sogni un rifugio indipendente tra le colline e la natura dell'Appennino, con tutto lo spazio che hai sempre desiderato?<br><br>A Ponte di Lugagnano (frazione di Monchio delle Corti), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto ideale. Con ben 300 mq totali distribuiti su 3 livelli, questa proprietà offre una versatilità e un potenziale di personalizzazione introvabili a questo prezzo.<br><br>- Piano Terra (100 mq): Interamente dedicato ai locali accessori. Lo spazio ideale per realizzare un ampio garage doppio, una splendida taverna per le cene in compagnia, una zona lavanderia o un laboratorio per i tuoi hobby.<br><br>- Primo Piano (100 mq): Zona giorno e prime camere. Gli ampi spazi permettono di ricreare un moderno open space luminoso o una disposizione classica e accogliente.<br><br>- Secondo Piano (100 mq): Ulteriore livello ideale per la zona notte principale, camere per gli ospiti o uno studio panoramico.<br><br>3 buoni motivi per acquistarla:<br>- Dimensioni Generose: 300 mq totali offrono lo spazio per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (grazie alla possibilità di frazionamento) o per creare una struttura ricettiva/B&B.<br><br>- Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la libertà di gestire la ristrutturazione secondo il tuo gusto e budget.<br><br>- La Posizione: Immersa nella tranquillità di Ponte di Lugagnano, la casa è perfetta sia come prima casa per chi ama la natura, sia come casa vacanze per staccare la spina nel weekend, a pochi minuti dai principali servizi di Monchio delle Corti.<br><br>Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi a un prezzo competitivo e vuole progettare la propria casa su misura, sfruttando anche i bonus edilizi vigenti.</p><p><br> </p>

Montanara

<p>In Via Leopardi 11, a Parma, proponiamo un appartamento al piano rialzato ideale sia come investimento sia come residenza principale. La soluzione si distingue per ambienti ben distribuiti, spazi accessori funzionali e affacci piacevoli su area cortilizia e parco con alberi ad alto fusto.<br>La zona giorno è composta da un ampio salone con balcone e da una cucina semiabitabile, anch’essa servita da balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un bagno finestrato con doccia.<br>L’appartamento presenta finiture anni ’80, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Nel corridoio è presente una nicchia a muro utilizzabile come piccolo guardaroba o ripostiglio.<br>Completano la proprietà il videocitofono, le zanzariere, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e una cantina al piano seminterrato.</p><p>Una proposta interessante per chi cerca una casa da vivere o un immobile da mettere a reddito in una zona servita di Parma.<br> </p>

Noceto

<p>GG-035-82<br>Si propongono in vendita n°3 immobili come di seguito descritti:<br><br>- Immobile di circa 400 mq di area coperta, accatastato D/8 locale commerciale, precedentemente utilizzato come show room e caratterizzato da un ampio spazio senza pareti o barriere architettoniche, attualmente libero<br>- Immobile di circa 460 mq (tra piano terra e seminterrato) più altri 105 mq di area esterna coperta, accatastato come D/7, attualmente affittato e utilizzato come officina<br>- Immobile di circa 260 mq accatastato D/8 attualmente affittato e utilizzato come autolavaggio<br>al tutto si aggiungono 450 mq di area esterna promiscua, area di passaggio necessaria al locale commerciale e all'officina per attività di carico/scarico merci e accesso carrabile<br><br>Gli immobili sono contigui e in posizione strategica: ci troviamo nella centralissima via Matteotti, a due passi da centro del paese, e più in generale siamo a 15 minuti da Parma e 17 da Fidenza. Inoltre abbiamo l'ingresso dell'autostrada di Ponte Taro a 5 minuti, anche grazie alla nuova tangenziale che vi ci porta direttamente. La visibilità è eccellente, con ampie vetrate e una comoda area tra strada e immobili utilizzabile come parcheggio.<br>Questi immobili rappresentano una fantastica opportunità per chi vuole avviare una propria attività commerciale in una posizione imbattibile, oppure per chi cerca un investimento sicuro e dall'alta redditività.<br>N.B. Il prezzo viene inteso per la vendita dei 3 immobili ma viene presa in considerazione la vendita separata</p>

Cerchi un appartamento con gli spazi "di una volta" e le performance energetiche più attuali??? Questo è quello che cercavi! A PONTE TARO: in quartiere residenziale comodo ai principali servizi e alle maggiori vie di comunicazione proponiamo in vendita in esclusiva spazioso appartamento posto al piano rialzato di palazzina totalmente ristrutturata. Nello specifico la soluzione è composta da ingresso, soggiorno e cucina con affaccio sullo stesso terrazzo. La zona notte è caratterizzata da TRE camere da letto e un ampio bagno con vasca. L'immobile è completato da cantina e autorimessa di proprietà. Il condominio in cui è collocato l'immobile è stato appena oggetto di ristrutturazione quali: - Rifacimento del tetto e isolamento termico - Cappotto Isolante esterno - Interventi di riduzione del rischio sismico sull'intero edificio - Installazione di nuova caldaia a condensazione - Rifacimento della pavimentazione dei balconi - Sostituzione dei tendoni parasole Cosa aspetti CHIAMA il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013 per chiedere informazioni e fissare una visita.

Collecchio

<p>RIF. CR-152-10</p><p>In posizione centrale e riservata a Collecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale, ideale per chi cerca comodità e ampi spazi vivibili.</p><p>L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione naturale che garantisce luce durante tutto l'arco della giornata.</p><p>La zona giorno accoglie un ampio e accogliente <strong>soggiorno </strong>con sfogo diretto sui generosi balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, e una <strong>cucina </strong>funzionale.</p><p>La zona notte comprende due ampie <strong>camere da letto</strong> e <strong>doppi servizi</strong>, una comodità essenziale per la vita familiare o per la gestione degli ospiti.</p><p>A completare la proprietà troviamo una comoda <strong>cantina </strong>e un <strong>garage </strong>di proprietà.</p><p> </p><p>TRE BUON MOTIVI PER L'ACQUISTO</p><p> </p><ul><li>ZONA TRANQUILLA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE</li><li>PRONTO D'ABITARE, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE</li><li>PER USO INVESTIMENTO</li></ul>

Sala Baganza

<p>RIF. FB-141-5<br>Nel cuore di Sala Baganza, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli situato in una palazzina del 1997 composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità del centro.<br>L’ingresso, posto al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con elegante pavimento in parquet e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. <br>La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo inoltre due camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l’altro con moderna doccia idromassaggio.<br>Salendo al piano superiore si accede a un’accogliente zona living, ideale come secondo soggiorno, studio o area relax, affiancata da una terza camera da letto e da un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia. <br>Il piano dispone inoltre di due comodi ripostigli e di due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti.<br>Completano la proprietà, al piano terreno, una cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage doppio.<br>L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e il contesto riservato.<br>Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e pronta da vivere nel cuore di Sala Baganza.<br><br>3 buoni motivi per acquistarlo:<br><br>- Spazi ampi e ben distribuiti su due livelli<br>- Posizione comoda ai servizi<br>- Contesto tranquillo con poche unità abitative<br><br>Spese condominiali di circa 75,00 mensili</p>

Santa Margherita

<p>RIF. MB-149-15</p><p>Appartamento in vendita in Frazione Santa Margherita - Fidenza - Via Santa Margherita, 41</p><p> </p><p>Appartamento di 5,5 vani- 99 mq - piano 1 su 3 piani</p><p> </p><p>Costruzione 2011</p><p> </p><p>Composizione:</p><p>Ingresso direttamente in sala con balcone coperto e zona locale tecnico, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo.</p><p>Completo di cantina, garage singolo e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale</p><p> </p><p>03 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO</p><ul><li>CLASSE ENERGETICA A/2</li><li>ZONA TRANQUILLA MA COMODA ALLA CITTA'</li><li>APPARTMENTO CONTEMPORANEO</li></ul><p>FINITURE:</p><ul><li>PORTA BLINDATA</li><li>VIDEOCITOFONO</li><li>RISCALDAMENTO A PAVIMENTO</li><li>ARIA CONDIZIONATA</li><li>ZANZARIERE</li></ul><p>? <strong>APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A/2 DAL DESIGN CONTEMPORANEO, PRONTO DA VIVERE</strong></p><p>? <strong>ACCESSO AL MUTUO GREEN: -0,20% SUL TASSO!!!</strong></p><p>Un ambiente che conquista al primo sguardo: <strong>eleganza, comfort e cura dei dettagli</strong> si incontrano in questo appartamento, dove l’arredamento moderno è stato studiato per valorizzare ogni spazio e creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata.</p><p>La presenza di una porta finestra singola e una finestra a doppia anta permette alla sala di ricevere luce naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.</p><p>La <strong>cucina </strong>è progettata per coniugare praticità e stile: su una parete è presente una zona completamente attrezzata con <strong>elettrodomestici</strong>, mentre sul lato opposto trova spazio una comoda <strong>penisola a muro</strong>, ideale per consumare i pasti quotidiani in modo informale e funzionale.</p><p>Il <strong>disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte</strong>, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.</p><p>La zona notte è composta da <strong>due camere da letto</strong>, una spaziosa <strong>camera matrimoniale</strong> e una <strong>camera singola</strong></p><p>A completare l'abitazione troviamo <strong>due bagni completamente rifiniti</strong>, entrambi dotati di <strong>doccia e sanitari sospesi</strong>, caratterizzati da soluzioni moderne e curate.</p><p>Un ulteriore punto di forza è la <strong>terrazza</strong>, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione: le sue dimensioni consentono di organizzare comodamente una zona pranzo con <strong>tavolo, sedie e ombrellone</strong>, oltre a un'area relax con <strong>due sdraio</strong> e persino uno spazio dedicato al <strong>barbecue</strong>. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.</p><p>Un appartamento che non si limita a offrire spazi abitativi, ma trasmette immediatamente una sensazione di <strong>casa vera: curata, moderna e pronta per essere vissuta</strong>.</p><p><strong>Una soluzione ideale per chi cerca un immobile dal carattere contemporaneo, capace di coniugare estetica e funzionalità.</strong></p><p>A completamento e per rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo una <strong>cantina</strong>, perfetta come spazio di servizio e per organizzare al meglio le esigenze di casa, un <strong>garage singolo</strong> comodo e funzionale e un <strong>posto auto all’interno del cortile condominiale</strong>, che aggiunge ulteriore praticità alla quotidianità.</p><p> </p><p>Contattami per fissare un appuntamento e venire a visitare questa interessante soluzione</p><p> </p>

Fidenza

<p>Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo<br>Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1<br><br><br>Se cerchi l’indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l’intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale.<br><br>Gli Spazi Interni<br>L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort:<br><br>Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni.<br><br>Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio.<br><br>Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica.<br><br>Vivere l'Esterno<br>Il vero valore aggiunto è l’area outdoor privata:<br><br>Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza.<br><br>Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all’aperto, protetta e vivibile in ogni stagione.<br><br>Efficienza e Tecnologia (Classe A1)<br>L’immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore:<br><br>Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre.<br><br>Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno.<br><br>Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico.<br><br>Completano la proprietà:<br><br>Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.<br> </p>

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_08) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO SECONDO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIO TERRAZZA IN PARTE COPERTA DI CIRCA 26 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI AMPIA LOGGIA COPERTA DI CIRCA 18MQ, UNA CAMERA DOPPIA, UNA CAMERA SINGOLA E DUE BAGNI. LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO SONO GLI AMPI SFOGHI ESTERNI, ADATTI A CHI PIACE VIVERE ALL'APERTO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO.