Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_07) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO SECONDO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIA TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 16 MQ, UN' AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADI, UNA CAMERA SINGOLA DI OTTIME DIMENSIONI E DUE BAGNI.

Colorno

RIF. JO-142-5 Casa indipendente a Colorno (PR) - Località Vedole, 51 L'immobile di 345mq è disposto su tre livelli divisi tra corpo di fabbrica principale adibito residenza, stalla con fienile, capannone Composizione: Piano terreno -doppio ingresso con 4 stanze Piano primo - composto un sala, 3 camere da letto, tinello, cucina e da 2 bagni Piano secondo - composto da ambiente sottotetto (possibilità di ricavare altre camere) A completare la proprietà troviamo una struttura adibita capannone Esternamente l'immobile ha una struttura solida e si trova in buone condizioni Internamente l'immobile è da ristrutturare 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE - GIARDINO PRIVATO - POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE

Centro Storico

1

T

60 ㎡

Vendiamo gastronomia vegana a Parma! L'attività, collocata in centro storico, è di recente ristrutturazione e opera dalla mattina al primo pomeriggio, compresa la pausa pranzo, in cui i clienti possono consumare in loco i prodotti grazie ai tavolini interni ed esterni nel piccolo plateatico. Le due vetrine danno un'ottima visibilità al locale, permettendogli di fare buoni incassi, che vengono incrementati grazie ai servizi esterni di catering, e al ridotto numero di addetti necessari. Quest'attività è ideale per chi cerchi un'attività diversa dalle altre, magari con un occhio alla sostenibilità, da gestire con uno o più soci e dotata di un'ottima posizione. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it, e usa il codice di riferimento: VPR374, siamo a tua disposizione!

PER INFO E VISITE chiamare LIANA al 349/4155238. A cinque minuti da Busseto, in località Roncole Verdi, disponiamo in vendita di questa casa indipendente costituita di due ampie unità abitative situate rispettivamente al primo e al secondo piano. Ogni appartamento di circa 150 mq ospita al suo interno l'ingresso, la cucina abitabile ed il salone con balcone, il disimpegno che conduce al reparto notte dove si trovano tre camere da letto, di cui una con balcone , e il bagno. Ogni unità è corredata da una porzione di soffitta, da una cantina e dall'autorimessa. L'appartamento dell'ultimo piano è abitabile e presenta buone finiture, mentre quello del primo piano è allo stato grezzo .Il tutto circondato da ampio giardino ed area cortilizia privata. Inoltre adiacente alla casa vi è una porzione di terreno di 720 mq. Euro 280.000,00 trattabili

Sala Baganza

RIF.JO-142-9 Villetta Bifamiliare in vendita a Sala Baganza. Bifamiliare disposta su due livelli, composta da due unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna con due camere da letto, soggiorno e bagno. Il piano terra è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, mentre il piano primo si presenta in buono stato generale, come da fotografie, con bagno recentemente ristrutturato. La proprietà comprende inoltre un capannone e un’ampia area cortilizia, ideali come spazio di deposito, parcheggio o per attività di vario genere. Questa soluzione si presta perfettamente per due nuclei familiari, per un uso misto abitativo e lavorativo o come interessante investimento, offrendo la comodità di spazi ampi e versatili in un’unica proprietà. 3 Buoni Motivi Perfetto per due nuclei familiari Ampi spazi Posizione comoda e tranquilla

Borgo Val Di Taro

GR 062 37 Appartamento in Palazzina di 4 unità a Borgo Val di Taro, Viale Martiri della Libertà, 63 Secondo Piano, 4 vani - 154 mq - su 1 livello Composizione: Ingresso al secondo piano su disimpegno con accesso al soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Dal disimpegno si prosegue alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, uno stanzino/ripostiglio dotato di finestra. E' presente nel sottotetto un' ampia porzione di solaio di proprietà. Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su 3 lati, e da una ottima distribuzione degli interni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA 3 CAMERE MATRIMONIALI ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E CENTRO STORICO Rifiniture: Discrete Infissi esterni: Legno con vetri Singoli. Pavimentazione in gres con moquette. Riscaldamento centralizzato. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Discrete condizioni

Vedole

RIF. JO-142-3 Casa indipendente a Colorno (PR) - Località Vedole, 51 L'immobile di 345mq è disposto su tre livelli divisi tra corpo di fabbrica principale adibito residenza, stalla con fienile, capannone Composizione: Piano terreno -doppio ingresso con 4 stanze Piano primo - composto un sala, 3 camere da letto, tinello, cucina e da 2 bagni Piano secondo - composto da ambiente sottotetto (possibilità di ricavare altre camere) A completare la proprietà troviamo una struttura adibita capannone Esternamente l'immobile ha una struttura solida e si trova in buone condizioni Internamente l'immobile è da ristrutturare 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE - GIARDINO PRIVATO - POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE

Collecchio

RIF.SS-023-4127 VILLA INDIPENDENTE - COLLECCHIO VIA LUXEMBURG N 9 In una delle zone più ricercate di Collecchio, sorge questa villa indipendente nel verde ma a pochi passi dai principali servizi. Circondata da un contesto residenziale elegante e ben curato, la proprietà gode di una posizione strategica che combina privacy assoluta e comodità quotidiana, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro. L’abitazione, caratterizzata da linee armoniose e ambienti luminosi, offre spazi generosi sia interni che esterni, perfetti per accogliere momenti di vita familiare e di convivialità. Il giardino privato, ben piantumato e godibile in ogni stagione, incornicia la villa conferendole un carattere esclusivo e riservato. Costruita negli anni ottanta ed in ottime condizioni, questa proprietà si sviluppa su due livelli: piano principale al piano rialzato e piano seminterrato (con accesso indipendente). Questa villa indipendente, caratterizzata da finiture originali degli anni Ottanta perfettamente conservate, offre ambienti ampi, luminosi e valorizzati da soffitti alti che conferiscono un’elegante sensazione di ariosità. L’ingresso accompagna verso una zona giorno composta da una cucina accogliente, un grande soggiorno affacciato su logge vivibili e un’organizzazione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. La parte principale dell’abitazione comprende due camere e due bagni, oltre a uno studio riservato e un comodo ripostiglio. Il giardino che abbraccia la villa sui quattro lati offre privacy, verde e libertà di vivere l’esterno in ogni momento dell’anno. Al piano seminterrato si trova un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per esigenze familiari, composto da due camere, soggiorno con angolo cottura e bagno. Completano il livello una spaziosa lavanderia, una grande cantina e un garage doppio. Una proprietà solida, curata e versatile, perfetta per chi cerca grandi metrature, ambienti luminosi e un contesto residenziale tranquillo e riservato. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - posizione residenziale e comoda ai servizi - ampi spazi interni ed esterni - seminterrato con appartamento pronto all'uso/ideale anche come studio professionale

Stai cercando una soluzione con 3 camere da letto?? Vorresti anche tu avere 2 garage?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita ampio quadrilocale posto al piano rialzato in contesto condominiale comodo a tutti i principali servizi. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone e spaziosa cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 2 comode camere matrimoniali, 1 cameretta e 2 bagni di cui uno con vasca e uno con box doccia. La soluzione è completata da cantina e 2 garage di proprietà Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Fontanellato

Bilocale con garage e cantina – €68.000 In Via Borsellino 5, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato al secondo piano servito da ascensore, in contesto ordinato e ben tenuto. L’appartamento è composto da: • Ingresso su soggiorno • Cucina abitabile / angolo cottura • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Completano la proprietà: • Cantina • Garage privato L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione indipendente dei consumi. Spese condominiali contenute: solo 24 € al mese. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie al prezzo interessante di €68.000 e alla presenza dell’ascensore e del garage, elementi sempre molto richiesti.

Paradigna

Parma via Benedetta - Ampio Quadrilocale in Classe A: Efficienza e Comfort per la tua Famiglia Il futuro dell’abitare, oggi. Se cerchi una casa spaziosa, pronta da vivere e capace di abbattere drasticamente i costi in bolletta, questa è la soluzione ideale. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti in modo razionale e funzionale: Zona Giorno: Un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata, ideale per i pranzi in famiglia. Zona Notte: Ben tre camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per figli, ospiti o per creare uno studio dedicato allo smart-working. Servizi: Un bagno funzionale e un comodo balcone con affaccio aperto. Efficienza Energetica al Top Dimentica le dispersioni termiche e i rumori esterni. La casa vanta: Rivestimento a cappotto termico: per una temperatura costante in ogni stagione. Serramenti di ultima generazione: nuovi, ad alto isolamento termo-acustico. Classe Energetica A: un valore aggiunto che garantisce un investimento sicuro nel tempo e un comfort climatico imbattibile. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato

Borgo Val Di Taro

GR 062 39 Borgo Val di Taro, Viale Martiri della Libertà, 63 Porzione di Palazzina indipendente composta da Ristorante Pizzeria a piano terra, e da 3 appartamenti al primo e secondo piano, 3 Piani, 700 mq totali Composizione: - Piano Terra: Locale Commerciale C1, Ristorante Pizzeria "Il Rustico", 286 mq, composto da ampio ingresso, zona bar, forno e banco per pizza a vista, una grande cucina, sale ristorante, 2 bagni e locali accessori. Nel prezzo sono incluse le mura gli arredi e le attrezzature, e l' attività, ottimamente avviata e consolidata da anni. Nel piano interrato, un grande magazzino con spogliatoio per il personale. - Primo Piano: Appartamento Quadrilocale da ristrutturare, Soggiorno, Cucina, tre Camere, Bagno, 152 mq - Secondo Piano: Ampio Appartamento Quadrilocale in discrete condizioni, Soggiorno e Sala da Pranzo, Cucina Abitabile, 3 Camere, Bagno, 154 mq - Secondo Piano: Appartamento Trilocale da ristrutturare, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camera matrimoniali, Bagno 109 mq Questo immobile è caratterizzato da grandi metrature, ampi spazi, molto luminosi, da una ottima distribuzione degli interni Indipendente sui 4 lati. 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ATTIVITA' DI RISTORANTE PIZZERIA AVVIATA ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI, A POCA DISTANZA DAL CENTRO STORICO DI BORGO VAL DI TARO OTTIMO INVESTIMENTO Rifiniture: Ristorante in ottime condizioni, appartamenti da ristrutturare Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri a piano terra, Legno con vetri singoli nelle unità abitative. Pavimentazione in gres e marmo. Riscaldamento centralizzato. Stabile: Discrete condizioni

Stai cercando la tua prima casa?? Oppure vorresti un immobile ad uso investimento?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio bilocale posto in piccolo contesto condominiale di recente costruzione. L'appartamento è al primo ed ultimo piano ed è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con l'accesso diretto alla spaziosa loggia, la cucina è ad angolo cottura e tramite disimpegno di accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale ed un comodo bagno con box doccia. La casa è completata da cantina e posto auto coperto di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Noceto

RIF.FB-141-2 Nella periferia di Noceto, proponiamo in vendita casa indipendente attualmente locata fino al 31/03/2026, ideale come futura abitazione principale. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 278mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione: - Piano terra: ingresso su grande e accogliente salone con camino e cucina open space, comodo ripostiglio, bagno e camera doppia. Con accesso esterno è presente anche un vano tecnico dove si trova la caldaia a pellet. - Primo piano: una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con bagno privato, oltre a uno studio molto luminoso, ideale come spazio lavoro o lettura. - Secondo piano (sottotetto): due vani solaio, utili come spazi accessori o deposito. - Piano seminterrato: splendida cantina in mattoncini, perfetta per gli amanti del vino. Lo stato di conservazione è buono, con infissi e persiane in legno. L’immobile viene venduto comprensivo della sola cucina, lasciando ampia possibilità di personalizzazione degli interni. L’esposizione nord / nord-est garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata. Completano la proprietà: - Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto - Box auto / rimessa, utile anche come spazio deposito Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet, affiancato da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. TRE BUONI MOTIVI: - Spazi generosi e funzionali - posizione comoda e tranquilla - Giardino privato

Borgo Val Di Taro

RIF: GR-062-35 Appartamento in Palazzina di 4 unità a Borgo Val di Taro, Viale Martiri della Libertà, 63 Ampio Pentalocale da ristrutturare con 4 camere da letto, tre matrimoniali e una singola. Primo Piano, 8 vani - 152 mq - su 1 livello Composizione: Ingresso al primo piano su disimpegno con accesso al bagno, cucina e soggiorno. Proseguendo nel disimpegno si arriva alla zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, e da una camera singola. Completa l'appartamento un ampio ripostiglio attualmente attrezzato come zona docce. Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su tre lati, e offre totale possibilità di personalizzazione. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ZONA TRANQUILLA E SERVITA, VICINISSIMA A STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI E CENTRO STORICO AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Infissi esterni: Legno con vetri singoli Pavimentazione in gres Stato di manutenzione Interno: Da ristrutturare Riscaldamento: Centralizzato Stabile: Discrete condizioni