Stai cercando un capannone per avviare o ampliare la tua azienda?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Lesignano De' Bagni, ampio capannone di 1100 mq in ottimo stato conservativo. La soluzione si eleva su due livelli fuori terra, al pianto terreno troviamo un'ampia zona adibita alla produzione completata da 4 celle frigorifere, due locali spogliatoi con annessi servizi, un locale adibito a spedizione ed un'ufficio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un locale adibito a stagionatura e un'altro adibito ad asciugatura. La soluzione attualmente si presta alla conservazione e produzione di salumi e OFFRE LA POSSIBILITA' DI TRASFROMARLA IN BASE AL TIPO DI ATTIVITA' CHE SI INTENDE SVOLGERE ALL'INTERNO. L'immobile è completato da villa indipendente composta da due unità abitative distinte tra loro e area verde, tutto su un lotto di 4800 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABITAZIONE, GODE DELLA POSSIBILITA' DI ESSERE TRASFORMATA IN ATTIVITA' PRODUTTIVA. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel tranquillo contesto di Felegara, frazione di Medesano, proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort e la comodità di un'area esterna ad uso esclusivo. L'immobile si apre su un ingresso in disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso salone e da una cucina semi-abitabile con accesso diretto a una loggia. Da qui, una pratica scaletta esterna conduce all'area cortilizia di proprietà esclusiva, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno, garantendo ambienti confortevoli e ben organizzati. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito. Proposto a soli 70.000, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione con spazi esterni esclusivi, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 0525.030003 - 393.6064773.

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160 ㎡

Vendiamo avviata pizzeria ristorante nel centro di un importante paese vicino a Parma. L’attività ottimamente posizionata nel centro di un importante alle porte di Parma sfrutta oltre ai coperti a disposizione, anche l’asporto con incassi interessanti ma ampliabili ulteriormente. All’interno il locale è suddiviso in due sale e esternamente dispone di un amplio plateatico coperto da circa 90 posti a sedere e un giardino dalle ottime potenzialità per l’organizzazione di eventi. La cucina è ottimamente attrezzata, dispone di un’uscita diretta sul dehors oltre a quella interna al locale, che è perfetta per poter lavorare su entrambi i fronti, l’attività è perfetta per una famiglia, con possibilità di sviluppo e incremento del già buon fatturato. Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente sul sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR304, siamo a tua disposizione!

Medesano, Parma

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123 ㎡

1 2 3 4 Riepilogo pubblicazione Data creazione: 03/06/2024 MODIFICA Tipologia dell'immobile Categoria Residenziale Tipologia Appartamento MODIFICA Contratto, prezzo e costi di gestione Contratto Vendita Tipo proprietà Intera proprietà Prezzo vendita € 156.000 Spese condominiali € 58 Spese riscaldamento --- Libero Si Affitto con riscatto No A reddito No Superficie CONSISTENZA PIANO SUPERFICIE TIPO CONTEGGIO AL COMMERCIALE Abitazione 2 123,0 m² Principale 100,0 % 123,0 m² Totale principale 123,0 m² Totale principale e accessoria 123,0 m² MODIFICA Composizione dell'immobile Camere da letto 3 Altre camere/stanze 1 Totale Camere/Stanze 4 Bagni 2 Tipo cucina Cucinotto Giardino Comune Box auto Sì, singolo Posti auto 1 Balcone Si Terrazzo No Armadi a muro Si Cantina Si Mansarda No Taverna No Arredamento Non arredato Infissi esterni Doppio Vetro / Legno Impianto TV Centralizzato Servizio portineria No Porta blindata Si Impianto d'allarme No Cancello elettrico Si Videocitofono No Fibra ottica Si Camino No Idromassaggio No Piscina No Campo da tennis No MODIFICA Caratteristiche dell'immobile Anno di costruzione 1976 Classe immobile Media Stato immobile Buono / abitabile Piano 2 Numero piani stabile 4 piani Accesso per disabili No Lati liberi Quattro Affaccio Esterno Riscaldamento Autonomo Tipo impianto riscaldamento A radiatori Alimentazione riscaldamento Metano Impianto climatizzazione Autonomo Tipo impianto climatizzazione Freddo/caldo Certificazione Energetica Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione MODIFICA Dati catastali Sezione --- Foglio --- Particella --- Subalterno --- Categoria Catastale --- Rendita catastale --- Quota proprietà --- Altri dati catastali --- Descrizione Descrizione описание A Medesano, in ottima posizione semicentrale, comodissima ai servizi del paese, ma al contempo tranquilla, proponiamo interessante appartamento di ampia metratura posto all’ultimo piano di condominio risalente alla metà degli anni ’70 complessivamente in buone condizioni e circondato da ampia area verde e cortilizia. L’appartamento, libero su quattro lati, è luminosissimo. Si compone di : ingresso ampio soggiorno con balcone cucinino sala da pranzo ampio disimpegno zona notte con armadiatura a muro/ripostiglio tre camere da letto, di cui due matrimoniali, entrambe dotate di balcone, ed una camera singola un bagno con vasca un bagno con doccia e attacco/scarico lavatrice. Cantina Garage singolo ma di ampie dimensioni. Le rifiniture, risalgono al periodo di costruzione dell’immobile; tuttavia il bagno con doccia è stato totalmente ristrutturato circa 7 anni fa, la caldaia a condensazione è stata installata 7 anni fa così come di recente sostituzione è anche il climatizzatore con inverter, marca LG. A livello condominiale sono state eseguite diverse opere di riqualificazione: - il rifacimento del tetto - la posa di nuova pavimentazione in autobloccanti nel cortile - il rifacimento della rete fognaria. Caratteristiche principali: • Costruzione anno 1976 • Esposto a tutti e quattro i punti cardinali • Termoautonomo con caldaia marca Immergas posizionata nel cucinotto • • Radiatori tubolari • Impianto di climatizzazione con pompa di calore marca LG Inverter (1 split nella zona notte ed 1nella zona giorno) • Tapparelle • Doppie finestre in legno e alluminio con vetro a doppia camera • Porta blindata • Citofono • Cronotermostato • Pavimenti in ceramica anni ‘70 • Porte interne in legno tamburato • • Altezza interna stanze 3 mt La palazzina è amministrata • Le spese condominiali ammontano ad € 600 annuali circa È LA CASA ADATTA A TE? L’ampia dimensione rende questo appartamento adatto a famiglie numerose oppure a persone che necessitano di grandi spazi, che contengano i loro mobili, libri o le loro collezioni. La grande luminosità lo rende perfetto per gli artisti, pittori, disegnatori e per chi ama lavorare con il proprio ingegno. L’altezza del piano, oltre che inondarlo di luce, lo rende estremamente tranquillo e lontano da fonti di rumore. Perfetto per gli amanti della lettura e per chi adora circondarsi di fiori: i tre balconi danno la possibilità di sbizzarrirsi con fioriere e contenitori per micro – orti. In generale la palazzina è molto tranquilla e offre spazi comuni ed esterni di grande fruibilità. Tutto ciò rende questa casa adatta per chi ha bimbi e animali. Questo immobile garantisce una grande libertà a chi vi abita. E' ampia anche la possibilità di parcheggio esterno. SM 205 Contattaci ora per prenotare un incontro da dedicare alle tue domande. Immobiliare San Martino di Corradi Milena Piazza Repubblica 7, Noceto (Pr) Cell 328-6251177 | Cell. 339-7398364

Stai cercando un Bilocale con terrazzo? Vorresti un appartamento per USO INVESTIMENTO? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, grazioso bilocale con ampio terrazzo. La soluzione si trova al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale edificato nel 2007 dotato di ascensore, ed'è composta da ingresso in luminoso soggiorno arricchito da cucina ad angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, una confortevole camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà comunicanti tra loro. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

**Porzione di rustico con terreno agricolo e boschivo in vendita** In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di rustico libera su due lati con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende circa 190 mq catastali distribuiti su tre livelli: al piano terreno si trovano tre vani destinati alla zona giorno, al primo piano tre vani con bagno per la zona notte, mentre il solaio, molto alto, ospita tre vani ad uso sottotetto. Limmobile dispone di due ingressi indipendenti. Le finestre sono dotate di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL, con possibilità di utilizzare camini e stufe a legna, grazie alla disponibilità gratuita di legna proveniente dal bosco di proprietà. Completano la proprietà 25.000 mq di terreno seminativo e 65.000 mq di bosco, oltre a un fabbricato agricolo indipendente di circa 160 mq catastali, composto da stalla con fienile e porticato per il ricovero dei mezzi. È presente inoltre un edificio collabente utilizzabile come ricovero per due automobili. Il tetto è stato completamente revisionato. La zona giorno è rifinita in cotto, mentre la zona notte presenta pavimenti in laminato prefinito.

Sei alla ricerca di un appartamento in piccolo contesto condominiale? Vuoi anche tu un trilocale ristrutturato? FERMATI!!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso trilocale. La soluzione si trova a piano rialzato di una recente palazzina ed è composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al luminoso balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano l'immobile cantina, ampio garage e posto auto di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDENTE? Vuoi anche tu un immobile in un contesto tranquillo a soli 2 minuti da TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio terratetto con cortile privato sulle prime colline di Pilastro, nel comune di Langhirano. La soluzione, posta in un grazioso contesto collinare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e si compone di ingresso in disimpegno, tramite il quale si raggiunge l'accogliente sala da pranzo, a completare il piano terra troviamo una comoda cucina abitabile. Tramite scala in muratura si giunge in zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una comoda camera singola ed un godibile balcone. Il secondo ed ultimo piano è attualmente composto da una terza camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno con vasca. Ad arricchire l'immobile un grazioso cortile privato ed un'ampia cantina di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un Bilocale con terrazzo? Sei alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità e nel verde? Vorresti un appartamento per USO INVESTIMENTO? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, nella località di Marzolara grazioso bilocale con terrazzo. Lo soluzione si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale edificato nel 2004, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio e un bagno con box doccia. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo un graziosa camera matrimoniale con acesso diretto all'ampio terrazzo con vista mozzafiato. L'immobile è completato da cantina, garage e due posti auto di proprietà, Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

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Nel cuore del quartiere Montanara, comodo a tutti i servizi ed al centro storico, proponiamo in palazzo mattoni faccia a vista un trilocale piano alto di 80 mq molto luminoso con affaccio sulle colline. L'immobile dotato di ascensore è così composto: ingresso con corridoio, sala con balcone, cucinotto, una camera singola, una camera matrimoniale, bagno con doccia, cantina e garage. Serramenti Pvc con doppio vetro, porta blindata Ferrarini, condizionatore in pompa di calore Daikin. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059

MEDESANO - Stai cercando una soluzione lontano dallo stress completamente indipendente? In zona tranquilla e immersa nel verde? A pochi minuti dal paese? Questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva villa completamente indipendente con un parco di 2.500 mq completamente recintato. La soluzione è disposta su due livelli, il piano terra è composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tramite disimpegno si accede alla zona notte distribuita in due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con camino e affaccio sul terrazzo di 60 mq, comodo disimpegno, altre due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La villa è circondata da un ampio giardino ideale per le cene all'aperto e per momenti di convivialità. Le autorimesse ospitano quattro autovetture e sono accessibili dal retro della casa separate tra loro dotate di area cortilizia ideale anche come posteggio. Nella parte di fianco della casa tutto fuori terra troviamo un ulteriore struttura dove all'interno è possibile ricavare una tavernetta una sala Hobby ed una lavanderia con bagno. La soluzione e circondata da un terreno di proprietà di 3 Ettari. La soluzione immobiliare nasce dall'esigenza di due nuclei familiari di abitare nello stesso complesso, genitori e figli con la rispettiva famiglia e allo stesso tempo mantenere la privacy l'una dall'altra, ad oggi i due livelli sono uniti da una comoda scala interna. La casa e dotata di infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, impianto d'allarme perimetrale, internet satellitare, stufa a pallet tutto appena istallati. Per informazioni e visite contattate il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773.

In una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 119mq che unisce spazi generosi, praticità e grande potenziale. Labitazione si trova al piano rialzato di una palazzina di sole sei famiglie, con spese condominiali minime, in contesto riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere con serenità senza rinunciare alla comodità del centro, dei supermercati e delle scuole. Gli ambienti interni accolgono con un soggiorno luminoso affacciato sul balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti comodi e funzionali. A rendere questa proposta ancora più interessante sono alcuni dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: la porta blindata, i serramenti con doppio vetro, i due split, la caldaia a condensazione, larmadio a muro, il garage doppio in larghezza e la grande cantina. Dal balcone della camera da letto si accede inoltre, tramite scala, allampio giardino condominiale, un valore aggiunto raro e piacevole, perfetto per godersi uno spazio verde in totale tranquillità. Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa casa: saremo lieti di fornirti ogni dettaglio. *SI PRECISA CHE LIMMOBILE NECESSITA DI INTERVENTI DI TINTEGGIATURA. LE IMMAGINI PRESENTI NELLANNUNCIO SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE AL SOLO SCOPO DI OFFRIRE UNA MIGLIORE PERCEZIONE DEGLI SPAZI E DEL POTENZIALE DELLABITAZIONE.

Se stai cercando la casa giusta dove iniziare un nuovo capitolo o un investimento sicuro e facilmente localibile, questa proposta merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita splendido appartamento al 2° ed ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie allesposizione sudovestest: luce naturale per tutto il giorno. Labitazione accoglie con un ingresso funzionale, cucina abitabile e ampio soggiorno con balcone, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia. La zona notte è ben organizzata e comprende armadio a muro, bagno spazioso con vasca, camera matrimoniale e camera doppia con balcone. Plus che fanno la differenza: Tripla esposizione = massima luminosità Ultimo piano = maggiore privacy e silenzio Riscaldamento autonomo = gestione ottimale dei consumi Spese condominiali minime Completano la proprietà: - Cantina finestrata e spaziosa, ideale anche come deposito funzionale - Garage con accesso diretto al condominio, comodo in ogni stagione Posizione strategica: zona tranquilla ma a pochi minuti da centro, supermercati, scuole e asili. Perché è unottima scelta: Perfetta per giovani coppie che cercano la prima casa pronta da vivere Ideale per famiglie grazie alla distribuzione degli spazi Ottima opportunità di investimento, facilmente locabile Immobili con queste caratteristiche, sono sempre più richiesti: non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita!

Corniglio, Parma

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T

39 ㎡

Vendiamo immobile commerciale in buone condizioni a Beduzzo! Situato nel comune di Corniglio a lato della strada principale, questo locale gode di ottima visibilità e include già alcuni arredamenti adatti a varie tipologie di attività alimentari, ma è facilmente adattabile alle proprie esigenze lavorative. Collocato in uno stabile di recente costruzione, ha un parcheggio riservato, elemento poco frequente nelle circostanze, che facilita l'arrivo di eventuali clienti, oltre ad un posteggio privato per gli inquilini. Il negozio è anche dotato di sistema d'allarme e videocamera di sorveglianza, e potrebbe sfruttare una piccola parte del portico condominiale come plateatico. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento IPR50, siamo a tua disposizione!

Parma Centro

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40 ㎡

Vendiamo bar prosciutteria in centro a Parma! L'attività in questione è collocata vicino ad una via ad altissimo passaggio, e effettua servizi di caffetteria, bar e aperitivi, in cui vengono serviti taglieri di prodotti tipici. Il bar, aperto dal lunedì al sabato dalle 7 alle 20, effettua ottimi incassi, più alti se si sfrutta la fascia serale, vista anche la sua posizione e l'eventuale possibilità del plateatico esterno. Opportunità ideale per almeno due addetti, vista la dimensione ridotta del locale. Per maggiori informazioni contattaci al 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati sul nostro sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR365, siamo a tua disposizione!