Collecchio

RIF: SS-023-4112 CAPANNONE RISTRUTTURATO CON APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE: IDEALE COME LABORATORIO - SHOW ROOM Capannone moderno e ristrutturato, situato in zona strategica in posizione interna lungo la via Spezia che collega Parma a Collecchio, questo immobile è pronto all'uso, frutto di una sapiente e studiata ristrutturazione da parte dei proprietari, i quali si trasferiranno in una struttura più grande per ampliare la propria attività. Un immobile unico nel suo genere, la cura dei dettagli dove nulla è lasciato al caso, sarà in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Un grazioso e curato giardino conduce all'ingresso degli uffici, moderni e funzionali di circa 100 mq : accogliente reception di ampie dimensione (già predisposta per poter essere suddivisa e ricavare un ulteriore ufficio), due ampi uffici che ospitano più postazioni di lavoro e due servizi. Nel corridoio che conduce al capannone un armadio a muro adibito a locale tecnico e due locali ad uso archivio. Capannone di mq 500 attualmente ad uso deposito, con altezza sotto trave di metri 5,50, presenti locali ad uso spogliatoio e servizi. Al primo piano si trova l'appartamento al quale si può accedere dall'ufficio oppure direttamente dal giardino tramite scala interna. Uno splendido appartamento di mq 100 che i proprietari hanno reso caldo ed accogliente- L'ingresso è nell'ampio e luminoso salone che ospita la zona pranzo e la zona relax/tv con accesso al balcone. Dal salone si accede alla cucina abitabile ed al bagno di servizio. Il corridoio ci conduce alla zona notte con due camere matrimoniali(una di queste suddivisa con mobili arredo per esigenze diverse dei figli) ed un ampio bagno. Tre motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica - Pronto all'uso - Oggetto unico nel suo genere Immobile con cappotto esterno, impianto di sicurezza con allarme e telecamere, aria condizionata, impianti di capannone e abitazione indipendenti. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questo immobile e di fornire tutte le informazioni utili che ci verranno richieste.

Se stai cercando un immobile pronto da abitare, con la possibilità di acquistarne anche l'arredo completo, questa è la soluzione perfetta! Situato nel quartiere Paradigna, questo immobile ti offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno, grazie a una zona ben collegata dai trasporti pubblici. Inoltre, è a pochi minuti dalla tangenziale e dall’autostrada, per spostarti facilmente in città e fuori. L’appartamento, raggiungibile comodamente con l’ascensore, si compone di un ingresso con ripostiglio e bagno, un ampio soggiorno con terrazzo, ideale per momenti di relax, e una zona cucina con angolo cottura. La zona notte comprende due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una cantina di proprietà. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni al nostro ufficio di Noceto, allo 0521 1802013 !!!

Per informazioni e visite chiama il 33 58 37 96 05 o soragna@immobiliarezani.com In quartiere residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare degli anni '60, con una superficie complessiva di circa 270 mq e un'ampia area esterna. L'immobile è distribuito su due livelli: Piano terra: garage doppio di circa 40 mq, cucina, una piccola camera da letto, un bagno e un'ampia area cortilizia, in parte pavimentata e in parte a verde. Primo piano: appartamento ristrutturato, dotato di stufa a pellet e impianto di condizionamento. L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con balcone, separata dalla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e un bagno di ampie dimensioni. Completa il tutto una notevole dotazione impiantistica tra cui impianto d'allarme moderno e connesso, impianto di addolcimento delle acque e caldaia a condensazione. L’abitazione è in ottime condizioni, pronta da abitare e libera a rogito. Richiesta: 250.000 euro Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o 33 58 24 41 80 fontanellato@immobiliarezani.com In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Fontanellato, proponiamo in vendita un appartamento con la A maiuscuola situato in un condominio costruito alla fine degli anni '90 in perfette condizioni e ben abitato. L’immobile ha una superficie interna di 128 m² ed è composto da: ingresso indipendente dal giardino privato su cucina abitabile, ampio soggiorno, due bagni e tre camere da letto il tutto si presenta in ottime condizioni e viene venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà un giardino privato di 110 m², ben tenuto e piantumato, una cantina spaziosa, un garage doppio e un garage singolo entrambi dotati di basculanti automatiche per un totale di circa 50 m² accessori. Il tetto del condominio è stato rifatto circa dieci anni fa ed è già presente la linea vita. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Torrile, San Polo Sei alla ricerca di un grazioso appartamento? FERMATII!! Abbiamo quello che fa per te!! In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalle scuole, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile, anch’essa con uscita su balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, e due bagni spaziosi entrambi con finestra. La proprietà è completata da una comoda cantina e un garage. Spese condominiali contenute (circa 600€ annui). Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e vicinanza ai principali servizi scolastici. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478. N.B Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'affettivo stato di fatto dell'immobile. A causa della diformita dei dati pubblicati dai vari portali, la società A Casa Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che la descrizione sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

San Pancrazio

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160 ㎡

Vendiamo pizzeria trattoria con avviamento decennale affacciata sulla Via Emilia! Quest'attività si trova in un quartiere densamente popolato ed è una delle poche pizzerie a offrire il servizio d'asporto nella zona, con un grande parcheggio situato nelle immediate vicinanze. L'immobile, perfettamente a norma, comprende arredi e attrezzature completamente di proprietà e in buono stato, mentre la sala interna accoglie circa 30 coperti, oltre ad altri 15 disponibili nel plateatico esterno. La pizzeria è attiva sia a pranzo che a cena per tutto l'anno, con incassi regolari garantiti da una clientela storica e fidelizzata. Si tratta di un'ottima occasione d'investimento per dei soci in cerca di un'attività sana! Contattaci per maggiori informazioni allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente al nostro sito latuaattivita.it, e usa il riferimento: VPR315, siamo a tua disposizione!

Montanara

Parma via Mafalda - Casa a schiera centrale Se stai cercando una soluzione indipendente con la metratura delle case di una volta ma con un taglio moderno, questa è la casa che fa per te!! Al piano rialzato abbiamo una ampia zona giorno dove la cucina abitabile è a vista sulla sala, terrazzo coperto con accesso diretto al giardino, reparto notte dotato di 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia ed 1 singola), due bagni (uno posizionato ad ogni piano della casa) ed al piano seminterrato abbiamo una comoda taverna che puo essere utilizzata in palestra, studio, gioco bimbi o stanza jolly... completano la proprietà una autorimessa, cantina, lavanderia, giardino e doppio terrazzo (uno in lato est ed uno in lato ovest)!! La zona è estremamente tranquilla e residenziale, avvolta da verde e parchi pubblici. Contattami per avere informazioni aggiuntive o per prenotare la tua visita!

Noceto, Parma

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75 ㎡

Bar avviato con plateatico e canna fumaria a Noceto! Questa attività, collocata su una via di alto passaggio del paese, possiede un ampio bancone per la caffetteria e la preparazione di cocktail, affiancato da alcuni tavoli sia nella sala principale, sia nella seconda sala interna. E' presente inoltre una piccola cucina dotata di canna fumaria in cui si effettuano preparazioni di tavola calda, e il plateatico esterno a costo zero. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e presenta un impianto di condizionamento e riscaldamento a inverter. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento VPR394, siamo a tua disposizione!

Centro Storico

RIF: FL-018-118 Attico in vendita in Strada Farini, 26 nel centro storico di Parma In una delle zone più ambite del centro storico di Parma, si trova questo edificio sito in Strada Farini 26. L'edificio si sviluppa su quattro piani e l'appartamento in vendita è sito al 4 ed ultimo piano, comodamente raggiungibile con l'ascensore. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, un'ampio salone con camino, un cucinotto, due stanze ed un bagno al piano principale, accedendo tramite una scala interna al piano superiore si arriva nella torretta della casa nella quale troviamo la camera padronale con bagno, oltre ad una zona esterna con gradevole vista sui tetti del centro storico della città. L' immobile si presenta in buone condizioni, pur necessitando di essere ristrutturato. Completa la proprietà un'ampia cantina. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : - UNICITÀ DELL'IMMOBILE - POSIZIONATO IN CENTRO STORICO - IMMEDIATAMENTE LIBERO

Salsomaggiore Terme

INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE – OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO In posizione strategica, ben collegata e comoda ai principali servizi del paese, esattamente in Via Scaramuzza, 1 a Salsomaggiore terme, una laterale di Viale Matteotti, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra composto da sei unità abitative, un’attività commerciale al piano terra e le cantine di pertinenza al piano seminterrato. Tutti gli appartamenti sono bilocali ben distribuiti, tranne uno, situato al primo piano, attualmente configurato come un unico alloggio più ampio ma facilmente suddivisibile in due bilocali, secondo la disposizione originaria. Queste caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca soluzioni flessibili e redditizie. L’intero stabile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e un elevato potenziale di valorizzazione. Ottima opportunità per investitori, per la creazione di un piccolo complesso residenziale da mettere a reddito in una località termale e turistica come Salsomaggiore Terme.

Salsomaggiore Terme

La casa indipendente situata a Salsomaggiore Terme, in Via Scaramuzza n. 10, è una proprietà spaziosa e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Piano Terra: Tre camere matrimoniali: Ampie e luminose, offrono spazio sufficiente per arredi completi e garantiscono un'ottima vivibilità. Un bagno: Funzionale e ben disposto, dotato dei principali sanitari. Un ripostiglio: Perfetto per conservare utensili, materiali di pulizia o altri oggetti domestici. Corridoio: Attraverso il corridoio si accede a tutte le stanze del piano e vi è una scala interna che collega al piano seminterrato. Piano Seminterrato: Sala con camino a legna: Un ambiente accogliente e rustico, perfetto per serate rilassanti in famiglia o con amici. Un bagno: A servizio del piano seminterrato, aggiunge praticità e comfort. Locale cantina: Ideale per conservare vini, provviste o come deposito aggiuntivo. Grande cucina vivibile: Ampia e ben attrezzata, con accesso diretto all'area cortilizia. Area Cortilizia Privata: Estesa e recintata: Offre ampio spazio per attività all'aperto, giardinaggio, giochi per bambini o per organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa completa, adatta sia a famiglie numerose che a chi desidera avere a disposizione spazi ampi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e piacevole come Salsomaggiore Terme. Il piano seminterrato inoltre è dotato anche di riscaldamento a pavimento: assicura una distribuzione uniforme del calore, garantendo comfort durante la stagione fredda.

Antecasa propone in vendita a Vigatto zona centrale, bellissimo Trilocale di recente costruzione con giardino ad uso esclusivo che si sviluppa sui 2 lati di circa 150 mq. L'appartamento si trova in una palazzina di solo 3 piani con 12 unità abitative servito da ascensore, posto al piano terra ed è cosi composto: ingresso sull' ampio soggiorno molto luminoso con affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, una con loggia. Nel disimpegno notte troviamo una comoda scala che va nel seminterrato dove è stata ricavata una taverna, attualmente adibita a camera matrimoniale per gli ospiti, completa la proprietà un ampio garage con attacco lavatrice. L'appartamento viene venduto semiarredato. Termoautonomo Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

Collecchio

RIF GG-035-57 Questa stupenda soluzione bifamiliare si trova a Collecchio, in posizione ideale in quanto vicina al centro ma in una via particolarmente tranquilla e di stampo esclusivamente residenziale L'immobile si presenta in buono stato, costruito in due fasi l'ultima delle quali a metà degli anni '80. Tetto rifatto recentemente. La sua metratura totale è di circa 160 metri quadrati, distribuiti su due livelli, con tre camere e tre bagni. Al piano terra la zona giorno è composta da un ampio soggiorno, collegato alla cucina abitabile, disimpegno camera e due bagni. Al piano superiore abbiamo due ulteriori camere, bagno e ampio sottotetto. Presente uno spazioso box auto singolo adiacente all'abitazione. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al centro di Collecchio raggiungibile a piedi in pochi minuti 3 BUONI MOTIVI: - ampi spazi - 3 camere e 3 bagni - giardino privato di oltre 350 mq

In pieno Centro Storico, disponiamo di un’opportunità unica in una delle Strada principali dello shopping cittadino. Negozio con vetrina fronte strada in posizione di grande passaggio pedonale, ciclabile e di scorrimento veicolare pertanto gode di un importante visibilità adatta a qualsiasi attività commerciale Sviluppato su tre piani, offre tre vani open space espositivi, uno per ogni livello, con ampie vetrate, perfetti per valorizzare prodotti o servizi. L'immobile è dotato di un doppio ingresso e di un bagno privato, rendendolo estremamente funzionale. Inoltre non presenta barriere architettoniche. La posizione strategica in una zona vivace e ben frequentata lo rende ideale per qualunque esercizio commerciale. Con la possibilità di frazionare il locale in due negozi, il potenziale commerciale è davvero notevole. Pompa di calore ed aria condizionata già installati, rendendo questo spazio pronto all'uso. L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in locazione, ciò per garantire a chi affitta la giusta privacy Non perdere l'occasione di investire in un locale con grande potenziale commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 0521798260 - 3389969427 Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR info@parmapuntoimmobiliare.it Sede agenzia: Via Michele Valenti, 1/b Parma

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com A Paroletta, in un recente contesto residenziale, quindi vicinissimo a Fontanellato, proponiamo ULTIMA casa a schiera di questa tipologia centrale disposta su due livelli per una metratura interna di circa 90 mq. Si tratta di un’abitazione con una notevole dotazione impiantistica, stiamo parlando di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, cappotto esterno e impianto fotovoltaico da 3 KW per una bolletta dell'energia elettrica più bassa. È inoltre presente la predisposizione di tutti i principali impianti tecnologici come addolcimento acqua, condizionamento e automazioni. L'abitazione è così composta -al piano terra: area cortilizia frontale con posto auto scoperto, soggiorno, angolo cottura con accesso al giardino interno e una lavanderia/bagno -al primo piano: due camere, una matrimoniale e una cameretta e il bagno padronale Questa casa risulta essere un’ottima soluzione per chi cerca la propria indipendenza uscendo dal contesto condominiale senza così avere parti comuni o spese condominiali. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.