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In una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato nelle immediate vicinanze dellospedale, ideale sia per investimento che per uso futuro. Limmobile si presenta in ottime condizioni, inserito in uno stabile recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata, elemento che garantisce maggiore efficienza e un contesto curato. Lappartamento è composto da ambienti ben distribuiti e funzionali, ed è completato da cantina e dal garage venduto a parte. Attualmente limmobile è già locato, offrendo una rendita immediata e costante, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera un investimento sicuro, senza pensieri e con ritorno nel tempo. Ottima posizione strategica per vicinanza al centro storico ed al parco Ducale. Unopportunità interessante per chi cerca un investimento solido in una zona sempre richiesta. Contattaci per maggiori informazioni! PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 345.0714902. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Noceto, Parma

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55 ㎡

In posizione centrale di Noceto, comoda a tutti i servizi del paese, grazioso bilocale totalmente ristrutturato pochi anni fa e mai abitato. L'immobile è posto al piano primo di condominio costituito da 9 unità abitative, in ordine, dotato di ascensore ed il cui tetto ha subito un integrale rifacimento due anni fa. Esso si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio/vano tecnico con caldaia a condensazione e attacco/scarico lavatrice, bagno e camera da letto. Possibilità di garage a piano terra. Il bilocale, pari al nuovo, è caratterizzato da bellissime finiture, quali porte laccate bianche ( di cui alcune a scomparsa), pavimenti in gres nella zona giorno ed in laminato effetto legno nella zona notte, finestre a tripla camera in pvc di colore bianco internamente e di color legno esternamente, tapparelle motorizzate in ogni finestra, porta blindata, cronotermostato, termosifoni in acciaio tubolare +termoarredo. Impianti nuovi a norma. Ampio cortile condominiale ad uso comune. Ideale per un single o per investimento. Per informazioni: Milena: 339-739.83. 64 Marina: 328-62.51. 177.

INVESTIMENTO A REDDITO SICURO, STABILE, GARANTITO NEL TEMPO Proponiamo in vendita immobile commerciale già locato ad avviata attività di bar, condotto da professionista del settore. Rendita annua garantita: 12.000 Contratto di locazione in essere con prima scadenza nel 2029 Rinnovo automatico per ulteriori 6 anni Unopportunità ideale per chi desidera un investimento immobiliare con redditività immediata e continuità nel tempo. Perché è un ottimo investimento? Canone regolarmente corrisposto Attività già operativa e consolidata Nessun periodo di sfitto Orizzonte contrattuale di medio-lungo termine Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso costante e rischio contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa.

Besozzola

Nel comune di Pellegrino P.se in frazione Besozzola, vendesi casa singola in sassi in ottime condizioni disposta su un unico livelli composta da: ingresso - soggiorno, cucina a vista con camino a legna, doppi servizi igienici con vasca, doccia e sauna, due camera da letto. Al piano sottotetto ampio solaio. Il tutto cirdondato da giardino e area pavimentata dotata di vasca idromassaggio e doccia.

FABBRICATO INDIPENDENTE CON SEI APPARTAMENTI Posizione strategica a 3 km da Fiorenzuola. Scopri un'opportunità unica con questo terreno edificabile di circa 2850 mq recintato. Situato in una posizione strategica tra Parma e Fiorenzuola a Fidenza zona San Faustino Via Davigli 73, fronte provinciale a 4 km casello di Fidenza (A1). Presente un fabbricato da ristrutturare composto da: piano terra mq 220 con un ufficio e un appartamento, piano primo mq 220 due appartamenti, piano secondo mq 220 due appartamenti, sottotetto e un piano interrato di mq 230 box/magazzini/cantine. Questo lotto è unarea artigianale e offre la possibilità di realizzare progetti direzionali, commerciali e soprattutto lopportunità di realizzare anche capannoni, con una superficie copribile al 60% e altezza 10 m. È gradita la collaborazione con agenti immobiliari, tecnici e imprese per esplorare insieme le potenzialità di questo spazio. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sala Baganza

RIF. FB-141-5 Nel cuore di Sala Baganza, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli situato in una palazzina del 1997 composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità del centro. L’ingresso, posto al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con elegante pavimento in parquet e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo inoltre due camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l’altro con moderna doccia idromassaggio. Salendo al piano superiore si accede a un’accogliente zona living, ideale come secondo soggiorno, studio o area relax, affiancata da una terza camera da letto e da un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia. Il piano dispone inoltre di due comodi ripostigli e di due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà, al piano terreno, una cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage doppio. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e il contesto riservato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e pronta da vivere nel cuore di Sala Baganza. 3 buoni motivi per acquistarlo: - Spazi ampi e ben distribuiti su due livelli - Posizione comoda ai servizi - Contesto tranquillo con poche unità abitative Spese condominiali di circa 125,00 mensili

Stai cercando un capannone per ampliare la tua azienda?? Abbiamo quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Capannone di oltre 1000mq posto nel comune di Felino. Il Capannone presenta una superficie di oltre 1000mq con annessi ulteriori 80mq di spazio uffici e oltre 200mq di spazio magazzino. Il lotto in totale ha una superficie di 4000mq. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Stai cercando la tua prima casa?? Vorresti un appartamento di recente costruzione in zona altamente servita? In contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi, a pochi passi troviamo il centro commerciale del Conad, proponiamo trilocale edificato nel 2011, composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone dotato di tendoni parasole, ideale per godersi lo spazio esterno nelle giornate più soleggiate. La zona notte comprende la camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina e una garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben organizzato, adatto sia come prima casa, che ad uso investimento. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013.

Sei alla ricerca di un Bilocale pronto da vivere? Lo vorresti in ottimo stato senza lavori da fare ed anche arredato già di cucina? Allora dai un'occhiata a questo splendido appartamento inserito in un contesto completamente ristrutturato nel 2010. L'appartamento, situato al primo piano, servito da ascensore, è formato da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con doccia e camera matrimoniale. L'immobile è in perfetto stato conservativo ed è dotato di: - Riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento; - Raffrescamento ad aria con split; - Doppi vetri in legno con infissi grandi che donano tantissima luminosità all'appartamento; - Cucina su misura inclusa nel prezzo; - Parquet in tutto l'appartamento; Completano l'immobile una cantina al piano seminterrato ed un garage al piano interrato. LE VISITE SUL POSTO SARANNO EFFETTUATE SOLO DOPO UN PRIMO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Fratti.56", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com Nella frazione di Albareto, quindi a metà tra il territorio di Fontanellato e San Secondo, disponiamo in vendita di questo splendido casale composto da due unità immobiliari. I due appartamenti, rispettivamente di 243 e 318 metri quadrati, sono dotati di ingresso indipendente, area cortilizia esterna e pertinenze ad uso garage e/o rimessa. Onguno è completo di soggiorno con cucina separata, un bagno, cantina e tre camere da letto. Per ciascuna unità è abbinata una porzione di soffitta. Gli appartamenti si presentano entrambi in discrete condizioni e pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono rimanere uniti o comunque per chi ricerca ampi spazi immersi nel verde. N.B. NON SI EFFETTUANO VENDITE SEPARATE DELLE DUE UNITA! Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Centro Storico

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. PREZO NON NEGOZIABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

In palazzina del 2004, proponiamo in vendita grazioso bivani situato all'ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, ampio disimpegno, ideale per armadio a muro o zona guardaroba, bagno spazioso con doccia e una camera da letto con affaccio su un comodo terrazzo con vista aperta. La soluzione viene ceduto arredato come da foto ed è ideale per single, coppie o come investimento. Per informazioni o visite contattare l'agenzia di Noceto allo 05211802013.

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Via Farini (interna) - OTTIMA OPPORTUNITA' USO INVESTIMENTO - A due passi dalla Piazza, in signorile stabile molto curato e con parti comuni in ordine, proponiamo elegante negozio (categoria C/1) a reddito di 45 mq sviluppato su 2 livelli (piano sottostante adibito a magazzino) in ottimo stato con vetrina fronte strada. Rendita del 6.5 % fino a Settembre 2026, 8% dal 1 Ottobre. Spese condominiali in capo alla proprietà molto contenute. Società conduttrice altamente referenziata con solidissime garanzie reddituali. Vendita soggetta a imposta di registro. Canone di locazione mensile esente IVA. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Cella

RIF. GR 062 -45 Casa semi indipendente sulle colline a pochi chilometri da Medesano, nel Comune di Noceto, in Via Gabbiano Cella n. 29 Composizione: L'immobile è composto da un'abitazione principale, libera su 3 lati, che si sviluppa su tre piani oltre ad un sottotetto, per una metratura complessiva di 224 mq. A pochi metri dalla casa, è presente una dependance indipendente sui 4 lati, composta da piano terra e primo piano, per una metratura di 71 mq. Un box auto di 33 mq e un deposito sul retro dell'abitazione principale completano l'immobile. Questo immobile è ubicato sulle colline a pochi chilometri da Medesano, in direzione Varano Marchesi L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di riconfigurare e personalizzare gli spazi, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile: AMPIE METRATURE ZONA PANORAMICA, A POCHI MINUTI DAI CENTRI ABITATI OTTIMO INVESTIMENTO BOX AUTO INCLUSO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

Carzeto

Soragna - Frazione Carzeto In contesto rurale, a pochi minuti dal centro di Soragna, proponiamo casa indipendente con ampia area cortilizia di proprietà di circa 2000mq e locali accessori utili per deposito e attività agricole. L'abitazione è composta da tre piani, per un totale di circa 350 mq, così disposti: - piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, vano scala, un bagno ed un locale cantina; - piano primo composto da disimpegno, 4 camere da letto, un ripostiglio ed un locale semi-mansardato sfruttabile come quinta camera; - piano secondo composto da 3 locali di soffitta con altezze comode; Adiacente all'abitazione abbiamo una grande stanza con portone d'accesso, un magazzino ed il fienile sovrastante, mentre di fronte alla casa la barchessa con porticato. L'intera proprietà è circondata da un grande giardino privato e recintabile. Possibilità di acquistare separatamente il terreno seminativo adiacente di circa 3 ettari. Contattaci per maggiori informazioni e visite