Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_07) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO SECONDO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIA TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 16 MQ, UN' AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADI, UNA CAMERA SINGOLA DI OTTIME DIMENSIONI E DUE BAGNI.

San Prospero

<p>RIF. SB-074-45</p><p> </p><p>Casa semindipendente in vendita a Parma, nella zona di San Prospero Parmense, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione.</p><p>La proprietà si sviluppa su più piani per un totale di 228 mq (204 mq calpestabili) e offre ampi spazi con 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Gli infissi con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento termo-acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti assicura comfort ed efficienza.</p><p>Completano la soluzione una cucina abitabile, un giardino privato, una cantina e la possibilità di un box auto singolo.</p><p>L’edificio, del 1994, è dotato di barriere architettoniche e spese condominiali contenute pari a 100 euro. La posizione strategica consente un facile accesso a numerosi servizi e comodità quali autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, scuole elementari e medie, negozi, bar, centri commerciali, palestre, complessi religiosi e sportivi, oltre a parchi, boschi e piste ciclabili nelle vicinanze. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata in una zona residenziale di Parma.</p>

Sei alla ricerca di una casa indipendente situata nel cuore del paese? Divisibile in due unità, ideale per due nuclei familiari o come investimento? Ecco la giusta soluzione per te! Medesano frazione Felegara proponiamo in vendita in esclusiva villa unifamiliare adiacente a tutti i servizi, composta da due unità abitative e precisamente al primo piano appartamento ristrutturato con entrata in salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia; al piano terra accessibile anche esternamente unità abitativa dalle finiture più datate, perfetto per essere personalizzato. Completa la proprietà ampio locale sottotetto cantina, garage e area verde privata che circonda la proprietà. Non perdere questa vera occasione! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

Polesine Zibello: In località Pieveottoville proponiamo in vendita esclusiva, un'ampia casa indipendente disposta su due livelli con giardino ed un terreno di circa 1000mq. L'immobile, in stato conservativo da ristrutturare ma con tetto rifatto, si presta ad essere personalizzato secondo le proprie necessità. Al momento è composto da un doppio ingresso dove tramite il primo accesso troviamo al piano terra gli ambienti cucina e sala ed al piano primo abbiamo una camera servita da un comodo bagno. Mentre accedendo dalla seconda entrata troviamo al piano terra un ampio ingresso che collega anche la porzione di casa a fianco descritta sopra ed una scala interna che porta al piano primo dove si trovano le ulteriori tre camere. Completa la proprietà un garage e diversi locali accessori ubicati nell'area cortilizia dell'immobile oltre al sottotetto ed un terreno che offre ulteriori potenzialità. Ottima soluzione per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, in un contesto tranquillo, ma vicino al centro del paese. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478.

Fidenza

<p><strong>TERRATETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZA – VIA BERENINI, FIDENZA</strong></p><p>€ 95.000 – Ingresso indipendente – Nessuna spesa condominiale – Da ristrutturare</p><p> </p><p>In via Berenini 129, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi di Fidenza, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli e da ristrutturare.</p><p> </p><p>Una soluzione che si presta a una ristrutturazione e personalizzazione completa degli spazi, con un elemento particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobili: la terrazza privata all'ultimo piano.</p><p> </p><p>LA CASA</p><p>L'immobile si sviluppa verticalmente su più livelli.</p><p> </p><p>Piano terra</p><p>L'ingresso indipendente conduce a due ambienti, oltre al bagno e a un piccolo spazio esterno privato.</p><p> </p><p>Piano primo</p><p>La zona giorno è composta da cucina, soggiorno e un piccolo ripostiglio.</p><p> </p><p>Piano secondo</p><p>La zona notte ospita due camere da letto, oltre a un ulteriore ripostiglio.</p><p> </p><p>Piano terzo</p><p>Qui troviamo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: la soffitta e soprattutto una terrazza aperta di proprietà esclusiva, uno spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto della casa e che, con un'attenta ristrutturazione, può diventare un piacevole ambiente da vivere nella bella stagione.</p><p> </p><p>Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.</p><p> </p><p>LA POSIZIONE</p><p>Via Berenini è una delle vie storiche e più riconoscibili di Fidenza: una posizione che permette di vivere la città senza dipendere necessariamente dall'auto, con il centro, negozi, attività commerciali, scuole e servizi facilmente raggiungibili.</p><p> </p><p>La collocazione è particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente mantenendo però la praticità della vita urbana, senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino e ai principali collegamenti di Fidenza.</p><p> </p><p>PERCHÉ CONSIDERARLA</p><ul><li>Ingresso completamente indipendente</li><li>Terrazza privata all'ultimo piano</li><li>Piccolo spazio esterno al piano terra</li><li>Due camere da letto</li><li>Soffitta e cantina</li><li>Nessuna spesa condominiale</li><li>Posizione centrale e servita</li><li>Ampie possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione</li></ul><p>L'immobile è da ristrutturare: non è quindi la soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare, ma può essere particolarmente interessante per chi vuole ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando l'indipendenza dell'edificio e soprattutto la terrazza all'ultimo piano.</p><p> </p><p>Prezzo richiesto: € 95.000.</p>

Cannetolo

RIF- SS-023- 4137 Hotel / Ristorante la Cascina a Cannetolo di Fontanellato Un’antica dimora del ‘900 immersa nel verde, nel cuore della Food Valley, dove arte e cultura s’incontrano proponiamo questo immobile unico nel suo genere. A 30 minuti dall’aeroporto G. Verdi di Parma, a pochi km da itinerari d’arte e cultura, a 3 km da Fontanellato e a pochi minuti dal Fidenza Village. Una posizione privilegiata per soggiorni di lavoro e di svago e cultura. Il ristorante ospita fino a 120 posti a sedere, con la bella stagione la possibilità di pranzare all’aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità. Le 13 camere ristrutturate nel 2008 sono ampie e confortevoli, la sala colazione conserva ancora il fascino dell’ex caseificio nel quale è stata ricavata. Area verde esterna con grande potenziale per eventi e feste a tema, possibilità di ulteriore ampliamento di circa 600 mq in locale attiguo. L’opportunità unica di un locale dotato di grande fascino in grado di incontrare i gusti e le esigenze dei clienti business e turistici. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE STRATEGICA - PRONTO ALL'USO - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO

Fidenza

<p>Fidenza: Splendida Casa Semindipendente Ristrutturata in Via IV Novembre</p><p> </p><p>Se cerchi l'indipendenza, l’efficienza energetica e ampi spazi per tutta la famiglia in una delle zone più comode e ricercate di Fidenza, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita in <strong>via IV Novembre</strong> una magnifica <strong>casa semindipendente</strong>, libera su tre lati e recentemente sottoposta a una <strong>ristrutturazione</strong>.</p><p>L'immobile unisce la totale autonomia al posizionato in un contesto residenziale strategico, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini a portata di mano.</p><p>Distribuzione degli Spazi Interni</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Ingresso su un luminoso e accogliente <strong>soggiorno</strong>, perfetto per i momenti di relax, e una grande <strong>cucina abitabile</strong>, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi e cene.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> Ben <strong>4 ampie stanze</strong>, spaziose e versatili, facilmente adattabili a camere matrimoniali, camerette per i figli o studio per lo smart working.</p><p><strong>Servizi:</strong> <strong>2 bagni</strong> moderni con finiture di ottima qualità, a cui si aggiunge una comodissima e funzionale 1 <strong>lavanderia</strong> separata.</p><p><strong>Spazi Accessori:</strong> Al piano seminterrato/interrato la casa dispone di una spaziosa <strong>taverna</strong>, ideale come area hobby o zona conviviale, e di una pratica <strong>cantina</strong>.</p><p>Cortile Privato su 3 Lati</p><p>La proprietà è circondata su tre lati da un <strong>cortile privato ed esclusivo</strong>. Uno spazio esterno intimo e sicuro, perfetto per il relax all'aperto, per far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o per allestire un salottino estivo.</p><p>Tecnologie, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione</p><p>La ristrutturazione radicale è stata eseguita con una fortissima attenzione all'efficientamento energetico e alla riduzione dei costi di gestione:</p><p><strong>Pannello solare termico:</strong> Impianto già installato per la produzione ecologica e gratuita di acqua calda sanitaria, che riduce drasticamente l'uso della caldaia nei mesi caldi e intermedi.</p><p><strong>Riscaldamento a pavimento:</strong> Per una diffusione uniforme del calore e un comfort termico ottimale in ogni stanza.</p><p><strong>Nuovi serramenti in PVC:</strong> Ad alto isolamento termico e acustico, dotati di vetrocamera di ultima generazione.</p><p>Impianti tecnologici interamente rinnovati e certificati, finiture contemporanee e massima cura dei dettagli.</p><p>Perché scegliere questa casa a Fidenza?</p><p><strong>Posizione Strategica:</strong> Via IV Novembre offre la comodità di avere scuole, negozi e trasporti a pochi passi, rimanendo in un contesto tranquillo.</p><p><strong>Sostenibile e Conveniente:</strong> Grazie al solare termico e al riscaldamento a pavimento, i consumi energetici sono ridotti al minimo.</p><p><strong>Pronta da Abitare:</strong> Ristrutturazione totale e recente, nessun lavoro da preventivare.</p><p><strong>Indipendenza e Spazio:</strong> Libera su 3 lati con sfogo esterno privato, 4 stanze, 2 bagni, lavanderia e taverna per la massima vivibilità.</p><p><strong>Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Fidenza. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!</strong></p><p> </p><p><strong>Fidenza: Splendid, Renovated Semi-Detached House on Via IV Novembre If you're looking for independence, energy efficiency, and plenty of space for the whole family in one of Fidenza's most convenient and sought-after areas, this is the perfect solution. We offer for sale on Via IV Novembre a magnificent semi-detached house, free on three sides and recently renovated. The property combines complete independence with a strategic residential location, ideal for those seeking privacy without sacrificing the convenience of city services within easy reach. Distribution of Internal Spaces Living Area: Entrance to a bright and welcoming living room, perfect for moments of relaxation, and a large eat-in kitchen, ideal for everyday life and for hosting lunches and dinners. Sleeping Area: 4 large, spacious and versatile rooms, easily adaptable to double bedrooms, children's bedrooms, or a study for smart working. Amenities: 2 modern bathrooms with high-quality finishes, plus a very convenient and functional separate laundry room. Accessory Spaces: In the basement/basement the house has a spacious tavern, ideal as a hobby area or convivial area, and a practical cellar. Private Courtyard on 3 Sides The property is surrounded on three sides by a private and exclusive courtyard. This intimate and secure outdoor space is perfect for relaxing, letting children play, welcoming pets, or setting up a summer lounge. Cutting-edge technologies, sustainability, and comfort The radical renovation was carried out with a strong focus on energy efficiency and reducing management costs: Solar thermal panel: System already installed for the eco-friendly and free production of domestic hot water, which drastically reduces boiler use during the warm and shoulder months. Underfloor heating: For even heat distribution and optimal thermal comfort in every room. New PVC windows: Highly thermally and acoustically insulated, equipped with latest-generation double glazing. Fully renovated and certified technological systems, contemporary finishes, and maximum attention to detail. Why choose this house in Fidenza? Strategic Location: Via IV Novembre offers the convenience of having schools, shops, and public transportation just steps away, while remaining in a quiet setting. Sustainable and Affordable: Thanks to solar thermal and underfloor heating, energy consumption is reduced to a minimum. Ready to move in: Completely renovated recently, no work to budget for. Independence and Space: Free on 3 sides with private external vent, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room and tavern for maximum liveability. Don't miss this unique opportunity in Fidenza. Contact us now for more information or to schedule a viewing!</strong></p><p> </p>

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_03) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, con riscaldamento e raffrescamento tramite split ad aria. Questo appartamento, per chi lo desidera, avrà la possibilità di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma ed inoltre sarà possibile installare un impianto fotovoltaico autonomo che aiuterà a ridurre i costi di energia elettrica. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO TERRA, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO, UNO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO IN PARTE COPERTO DI CIRCA 30 MQ.

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_01) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO TERRA, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO, UNO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO IN PARTE COPERTO E GIARDINO PER UN TOTALE DI 208 MQ DI AREA ESTERNA PRIVATA.

Immagina di svegliarti al mattino, aprire le finestre e respirare il profumo del tuo giardino che abbraccia la casa su tre lati. Uno spazio verde tutto tuo, dove rilassarti al sole, organizzare cene estive con amici o semplicemente goderti il silenzio e la pace. Questa deliziosa porzione di casa semi-indipendente è il rifugio perfetto per chi desidera indipendenza e intimità senza rinunciare alla comodità. Al piano terra ti accoglie un caldo salone con angolo cottura, il cuore della casa, dove condividere momenti speciali e creare ricordi. La scala interna conduce alla zona notte, dove trovi una camera matrimoniale accogliente e il bagno, pensati per offrirti comfort e relax. Completa la proprietà una cantina ideale come spazio aggiuntivo per organizzare tutto ciò che ami. Gli infissi in doppio vetro e le zanzariere garantiscono tranquillità e benessere in ogni stagione. Una soluzione perfetta per giovani coppie, per chi sogna la sua prima casa o per chi desidera un investimento dal grande potenziale. Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale. Se sei interessato contattaci ai numeri: 0525. 030003 - 393. 6064773.

SOLIGNANO: In zona verde e tranquilla disponiamo in condominio ben curato appartamento posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà la cantina e l'autorimessa ad uso esclusivo. L'appartamento si presta anche per avere la seconda camera dato le sue dimensioni. L'immobile è disponibile da subito. Per informazioni e visite contattate il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003.

Felino

RIF. NT-071-6 Si propone la cessione dell’attività storica – Osteria d’una volta, realtà ben avviata e conosciuta sul territorio, presente nella sede attuale dal 2015 e attiva da oltre 20 anni. In vendita a Felino, in zona San Michele Gatti, ristorante sito al piano terra di un edificio su due livelli. L’immobile si presenta con un’ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per attività ristorative grazie alla sua posizione strategica. L’ambiente è ampio e accogliente, perfetto per accogliere la clientela in un contesto tranquillo e suggestivo. Opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una zona in crescita e ben collegata. Attrezzature e arredi inclusi. L’attività dispone di: accoglienti sale da pranzo interne con circa 40/50 coperti; sale e cucine completamente attrezzate; spazio esterno utilizzabile nella bella stagione. Possibilità barbeque; ampio parcheggio comodo per la clientela; appartamento al piano superiore; ambiente familiare e adatto anche a famiglie con bambini; area giochi dedicata; cani ammessi. La cucina propone tradizione parmigiana autentica e ricette storiche del territorio, con grande flessibilità operativa per eventuali nuovi concept gastronomici o cucine tematiche. Attualmente il locale offre: menù fisso feriale a pranzo (€12, escluso sabato); servizio serale e menù alla carta. Contratto di locazione 6+6 con canone mensile di €2.000. La licenza di somministrazione consente anche l’apertura di attività bar. Interessante potenziale di sviluppo: possibilità di realizzare una piccola locanda con 3 camere, bagno e cucina separata; valutazione apertura tabaccheria (previa verifica autorizzativa presso Monopoli di Stato e requisiti territoriali). Disponibile periodo di affiancamento per garantire continuità e passaggio graduale della clientela. Un luogo autentico, con anima sincera, ideale per conduzione familiare o per chi desidera dare nuova vita a una storica osteria parmigiana.

Gaiano

<p>RIF.GG-035-86</p><p>Proponiamo in vendita a Gaiano fraz. di Collecchio un ampio e luminoso appartamento di 131 metri quadrati, situato al piano rialzato di un edificio edificato a inizio anni '80<br><br>Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.<br>L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio o una sala hobby. Presente inoltre una loggia completamente chiusa da vetrata.<br>Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano (caldaia ferma da qualche anno e da riavviare) Gli infissi sono stati sostituiti pochi anni fa e sono blindati, ognuno con la propria serratura.<br>La sua esposizione su 3 lati garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.<br><br>Completano la proprietà due garage singoli e una cantina, utili per riporre oggetti e attrezzature.<br>L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici ma rimane comunque in una via chiusa molto tranquilla.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ampia.<br><br>3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:<br><br>- Ampia metratura<br>- Posizione comoda e riservata<br>- bassissime spese condominiali</p>

Collecchio

<p>RIF.SS-023-4140</p><p>TRILOCALE RISTRUTTURATO - COLLECCHIO VIA PEZZANI N 2</p><p> </p><p>Nel cuore di Collecchio, un bellissimo appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato.</p><p>Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, un ambiente luminoso e raffinato così composto: ingresso nel disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno della zona notte che collega le due camera matrimoniali (una al momento è stata suddivisa in camera singola con cabina armadio), bagno e ripostiglio.</p><p>Completano la proposta cantina e garage.</p><p>L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/11/26.</p><p> </p><p>3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:</p><ul><li>PRONTO PER ESSERE ABITATO</li><li>NEL CENTRO DI COLLECCHIO</li><li>ZONA VERDE E TRANQUILLA</li></ul><p>Vi aspettiamo all'Open House giovedì 23 luglio dalle 18.00 alle 19.30</p>

Collecchio

<p>RIF.SS-023-4136<br>COLLECCHIO VIA SPEZIA N 100<br>Esclusivo appartamento in Villa Liberty con Affreschi e Giardino Privato<br><br>Nel cuore pulsante di Collecchio, all’interno di una prestigiosa villa Liberty del 1920, in contesto trifamiliare, proponiamo in vendita un oggetto unico nel suo genere: un appartamento di rappresentanza di 217 mq situato al piano rialzato che dispone di un ampio giardino privato che garantisce privacy e respiro.<br>L’immobile, ristrutturato con cura nel 1997 mantenendo intatto il sapore dell’epoca, si distingue per i suoi volumi generosi e i dettagli architettonici di pregio, tra cui splendidi affreschi originali e materiali nobili che rendono ogni ambiente un'opera d'arte.<br>Gli spazi interni:<br>L’ingresso accoglie gli ospiti in una zona giorno monumentale composta da un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile di grandi dimensioni, ideale per chi ama la convivialità. Il punto di forza della zona living è la splendida loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto con affaccio sul verde.<br>La zona notte comprende:<br>3 ampie camere da letto matrimoniali;<br>Bagni padronali rifiniti con materiali di alta qualità.<br>Pertinenze e comfort:<br>La proprietà è completata da una comoda cantina e dalla possibilità di parcheggio grazie ai posti auto riservati all'interno del cortile comune recintato.<br>Perché scegliere questa casa:<br>È la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza e il fascino storico senza rinunciare alla comodità del centro paese. La posizione è strategica: tutti i servizi di Collecchio sono raggiungibili a piedi, pur vivendo immersi nella tranquillità di un contesto d'altri tempi.<br><br>3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br>- unicità dell'immobile<br>- ampio giardino privato<br>- nel cuore di Collecchio<br> </p>