**🌄 PODERE DA SOGNO CON 24 ETTARI DI TERRA PANORAMICA 🌿** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **IMMERSO NEL VERDE**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Un’oasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **COSA TROVERAI:** ✅ **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. ✅ **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. ✅ **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **PERCHÉ È UNICA:** ✨ **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! ✨ **Privacy assoluta**: l’indirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. ✨ **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, un’azienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. **📣 AFFRETTATI!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.*

Palanzano

RIF: GR-062-12 Appartamento in Palazzina di 5 unità a Palanzano (PR), Strada Carbogna,36 Primo Piano, 9 vani - 200 mq - su 1 livello Costruzione Anni 70 Composizione: Palazzina dotata di ascensore. Ingresso al primo piano su disimpegno con accesso al soggiorno dotato di un grande balcone ad angolo, cucina, sala da pranzo e bagno. Dal disimpegno si prosegue, tramite un secondo corridoio, alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. E' presente un grande terrazzo con loggia, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera doppia. Una grande soffitta al terzo piano sottotetto completa questo immobile. Sono presenti comodi posti auto nel cortile condominiale Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su quattro lati, e da una ottima distribuzione degli interni. 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ASCENSORE ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E SERVIZI GRANDE TERRAZZA E BALCONI SU OGNI LATO DELLA CASA Rifiniture: Buone Infissi esterni: Legno con vetri doppi. Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Buone condizioni

Gaiano

RIF: MC-031-79 Appartamento bilocale in vendita a Gaiano di Collecchio - Via 17 Aprile, 11 Appartamento di 3,5 vani - 53 mq - primo ed ultimo piano Costruzione 1996 Composizione: Ingresso indipendente al piano terra su disimpegno dal quale accediamo ad un locale ripostiglio utilizzato come lavanderia. Tramite scala interna accediamo ad un secondo disimpegno dal quale si può accedere alla cucina con soggiorno, al bagno e alla camera matrimoniale con balcone e soffitta. Completano l'immobile un terrazzo di proprietà al piano terra di 20 mq e due posti auto scoperti di proprietà regolarmente accatastati. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile DOPPIO SFOGO ESTERNO OTTIMO AD USO INVESTIMENTO INGRESSO INDIPENDENTE Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 53 mq Metri quadri CALPESTABILI ESTERNI(BALCONE E TERRAZZO): 25 mq Rifiniture: Standard Infissi esterni: In legno con vetri doppi. Pavimentazione in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Buone condizioni Quota condominiale: 30,00 euro mensili

Traversetolo

PREZZO RIBASSATO!<br>Domenico Tronca propone Splendida Villa Singola con giardino in Vendita a Traversetolo (Parma)<br>La divisione Residenziale & Prestige della nostra agenzia è entusiasta di presentare una fantastica proposta immobiliare in provincia di Parma. Situata in una zona facilmente raggiungibile dal casello autostradale, questa Villa Singola a Traversetolo è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.<br>La proprietà, di 290 mq. catastali, si sviluppa su un unico piano e si compone di:<br>· Piano Rialzato: 187 mq. abitativi, con un ampio e luminoso salone con camino a pellet, sala da pranzo e cucina abitabile; la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno dedicato e vasca idromassaggio, oltre ad un secondo bagno totalmente ristrutturato nel 2024. La casa ha un portico d'ingresso coperto di 45 mq. e una terrazza di 67 mq. <br>Prima dell'estate verrà installato un impianto fotovoltaico con una wall box dedicata alle auto elettriche. <br>· Piano Seminterrato: 172 mq. + cantina di 66 mq., con un locale hobby/taverna, una sauna, un ulteriore bagno con doccia, locali tecnici e una cantina.<br>· Autorimessa di 69 mq. catastali.<br>· Un ampio giardino di circa 5.000 mq. piantumato con alberi di alto fusto fa da cornice alla villa singola.<br>La classe energetica della proprietà è "G", con un indice di prestazione energetica di 380,20 kWh/m² anno.<br>Il prezzo richiesto è di Euro 470.000 e la proprietà è libera al rogito. <br>Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida Villa Singola a Traversetolo a un prezzo ribassato! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.<br>Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Fidenza, Parma

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100 ㎡

In zona centrale di Fidenza, comoda a tutti i servizi, ma al contempo molto tranquilla, grazioso appartamento posto al terzo piano senza ascensore( la scala condominiale è comunque dotata di un pratico montascale) posto in piccolo condominio di sole 4 unità. L'immobile, di dimensioni comode, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e risulta composto da: ingresso, grande soggiorno con tre finestre e due balconi, cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, ripostiglio, bagno con vasca, cantina e garage. Piccola porzione di soffitta. L'appartamento è termoautonomo, è dotato di parquet posato " a lisca di pesce", ceramica nel bagno ed in cucina, finestre con doppio vetro, zanzariere, climatizzatore, termosifoni in ghisa. Per informazioni: San martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-739.83. 64 Marina 328-62.51. 177.

PER INFOMAZIONI E VISITE CONTATTARE ARNALDO AL 335//5213825 OPPURE VALENTINA AL 335//1990666 🌸 Un'oasi di pace nel cuore di Fidenza 🌸 Se stai cercando il luogo perfetto dove costruire ricordi con la tua famiglia, questa splendida villa indipendente a due passi dal centro di Fidenza ti accoglierà con tutto il suo fascino. Una dimora dalle mille anime, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato o nel nido perfetto per dare vita ai tuoi sogni più grandi. Caratteristiche principali: ✨ Comoda al centro ma immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra privacy e vicinanza ai servizi. ✨ La villa si sviluppa su due piani oltre a un caratteristico sottotetto, e piano seminterrato, offrendo versatilità sia come residenza monofamiliare che come piccola trifamiliare. Il piano rialzato con ingresso indipendente offre un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto e bagno e un piccolo cucinotto ora adibito ad atelier sartoriale. Da una scala "condominiale" si accede al piano primo uguale al piano rialzato e poi al piano sottotetto. ✨ Ampio garage e una generosa area cortilizia privata, perfetta per il parcheggio di più auto. Oggi, questa villa ospita un suggestivo atelier di moda, dove creatività e stile si intrecciano tra le mura. Eppure, il suo cuore batte al ritmo delle tue esigenze: che sia per abitare, lavorare o dedicarti ai tuoi hobby, questo spazio saprà modellarsi come un abito su misura. Questa villa non è solo una casa, è una tela bianca, pronta a diventare il capolavoro della tua vita. Vieni a scoprirla. 🏡🌿

Stai cercando un immobile uso investimento? Cerchi un immobile dai bassissimi costi di gestione, in una palazzina con ascensore, nella zona più servita di Noceto, ma hai un budget di acquisto ridotto? A CASA immobiliare ufficio di Noceto, propone in esclusiva, monolocale adatto come pied-à-terre o ad uso investimento. La soluzione è composta da ingresso, un unico vano servito da un spazioso balcone, un ripostiglio e un bagno con doccia. Completa l'immobile una cantina di proprietà. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata el 2006, di sole di 9 unità, priva di barriere architettoniche. L'appartamento si trova in una zona residenziale, ma allo stesso tempo servita. A 500mt troviamo il supermercato Famila e a 400mt dalla piazza del paese. Nell'area troviamo il teatro, la biblioteca pubblica, il museo della Vasca Votiva e diversi parcheggi per veicoli, con colonnina di ricarica per auto elettrice. Se non vuoi perdere questa occasione unica chiama il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013

Stai cercando un appartamento comodo a tutti i servizi del paese ? Questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole 5 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno troviamo il bagno, e due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone ed una singola. A completare l'immobile un ampia cantina. Per ulteriori informazioni contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Via Felice Cavallotti, nel cuore del centro storico, appartamento da ristrutturare posto al piano terra. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un servizio e tre cantine. Ottimo come investimento. Per info 3403666142 Alberto

Stai cercando un immobile con rifiniture di grande pregio? Un immobile costruito dai migliori artigiani dell'epoca che lo hanno reso, sotto diversi aspetti, un'opera d'arte? La tua ricerca è giunta al termine. ABBIAMO QUELLO CHE STAI CERCANDO!!! Con accortezze e dettagli di grande qualità, questa villa immersa nel verde di proprietà, raccoglie tanti elementi di architettura e artigianato, mescolando un tocco antico con quello moderno. Vero stucco Veneziano, doppi lavandini della cucina in granito, pavimenti in autentico legno di rovere, sono solo alcune delle perle che nasconde quest'immobile dall'aria intellettuale. L'abitazione è suddivisa in due livelli, all'ingresso del piano inferiore siamo accolti da un disimpegno che ci accompagna in un luminoso soggiorno dove potersi godere ogni atteso momento famigliare, su cui affacciano tre locali perfetti per essere attrezzati da studio o sale giochi per bambini. Un ampio bagno con doccia e modernissimi servizi sospesi, affiancato da una lavanderia completano il piano sottostante. Tramite le meravigliose scale progettate da uno dei migliori architetti di tutta la regione si giunge nel vero cuore della casa, una zona living di oltre 50 mq contornata da vetrate che lasciano trapelare grandi fasci di luce durante tutta la giornata. Una cucina interamente realizzata a mano dove non mancano dettagli di elevato spessore come ripiani e lavelli in vero granito, con accesso su comoda e sfiziosa sala da pranzo, da cui poter uscire su uno dei 4 balconi che perimetrano la proprietà. Una zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno di ampia metratura, ci regalano un atmosfera intima e personale in cui potersi finalmente sentire a casa. Cogli l'occasione per innamorarti di un immobile che merita le tue attenzioni. Tutta l'abitazione è inserita in un contesto naturale molto ben curato di circa 5.000 mq, un vero parco privato che dona all'immobile un elevata privacy e riservatezza. Entrando passando per il cancello esterno un sentiero con passaggio automobilistico ci porta direttamente all'entrata dello spazioso garage da cui internamente poter accedere alla casa. Questo è un immobile dall'aria virtuosa, disegnato sul profilo di persone di buon gusto che amano l'originalità e l'unicità del lavoro artigianale italiano. Chiunque vi entri percepisce appena varcata la soglia una sensazione di completezza e armonia difficile da trovare in qualsiasi tipo di immobile sul mercato attuale. - E' impossibile non innamorarsi all'istante, non farti scappare l'occasione di acquistare un vero "gioiello immobiliare". CHIAMACI ORA PER PRENOTARE ANCHE TU UNA VISITA QUANTO PRIMA!! Per ogni tipo di informazione a riguardo contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055

In vendita appartamento con spazi ben distribuiti, situato in un contesto comodo e ben servito. L’ingresso si apre su un ampio salone, a seguire la cucina abitabile. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una cameretta, la camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino di oltre 20 mq, un bagno con vasca e una lavanderia con doccia. Al piano terreno si trovano un garage di grandi dimensioni, alto 4 metri e adatto anche a furgoni o camper, con accesso diretto alla scala condominiale, e una cantina, anch’essa con altezza di 4 metri. Completa la proprietà un posto auto esterno. Spese condominiali contenute: 250 euro all’anno. E' possibile acquistare anche il BILOCALE adiacente con 60 mq di TERRAZZO comunicante.

L'agenzia Ardenti Morini propone in esclusiva signorile villa indipendente di ampia metratura con cortile e giardino, posizionata in zona di sole ville lontana dal traffico ma non isolata. L'immobile , posizionato in un lotto di 1000 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra con altezza 2,50 e' considerato locale accessorio ed e' stato rivisto una quindicina di anni fa. Troviamo bagno , lavanderia, gioco bimbi, locale tecnico e tre vani classificati come cantina ma con ottime finiture. Il primo piano con ingresso indipendente e' collegato anche da scala interna con montascale ed e' composto ingresso , grande soggiorno, sala da pranzo e cucina con veranda vetrata chiusa. Ulteriore disimpegno notte con tre ampie camere e due bagni. La casa si puo' prestare anche ad utilizzo per due nuclei familiari e gli impianti sono parzializzati tra piano terra e primo piano. In generale l'immobile e' in buone condizioni ,pur essendo necessari alcuni lavori di ammodernamento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ,i pavimenti al primo piano in parte sono in marmo nella zona giorno e in parquet nelle camere mentre al piano terra sono in gres. La caldaia e' stata sostituita nel 2020. Abbiamo inoltre l'impianto di irrigazione automatico servito da pozzo.Completano la proprieta' giardino e cortile con pergolato per tre posti auto. Maggiori info in ufficio su appuntamento. - Per questo immobile contattare Gino Ardenti Morini cell 3318206224 email gino@ardentimorini.com

Stai cercando un immobile dalla metratura generosa?? Cerchi un immobile che ti possa garantire un reddito immediato o nel quale trasferirti senza fretta? A CASA immobiliare agenzia di Noceto propone in esclusiva quadrilocale posto al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità. L'immobile è in affitto, la scadenza della locazione è prevista per ottobre 2027, questo assicura un reddito garantito, a canone mensile per un totale di 6.600€ all'anno. L'appartamento si compone da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, entrambe le stanze servite da balcone, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola. Completa la soluzione spaziosa cantina e garage. La soluzione si trova in una zona servita in un quartiere tranquillissimo. La palazzina ha basse spese condominiali e il tetto è stato rifatto recentemente. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013.

Salsomaggiore Terme

Nella ridente e famosa stazione termale della cittadina Salsese, propongo in vendita un appartamento in ordine abitabile da subito. L'appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano si presenta luminoso, arioso e la disposizione permette di sfruttare l'intera metratura nel miglior modo possibile. Vicino a tutti i beni di servizi principali e non di meno alla buonissima 'Pasticceria 900' dove gustare un ottimo caffè e un delizioso bigne'. Se cerchi un appartamento con vista, questo appartamento fa pe te! L'appartamento si rivolge verso la collina il tuo può essere goduto grazie la presenza di un balcone coperto dove godere della vista per rilassarsi o divertirsi in compagnia di amici e familiari. Ma parliamo ora della disposizione degli spazi interni, l'appartamento è di seguito composto: ingresso nella sala ma con la presenza di un muretto basso che identifica lo spazio e che ti permette la vista sulla sala, una sala ampia dove con l'arredamento puoi tranquillamente ricavare la zona soggiorno e zona TV, con affaccio sul balcone. Troviamo poi la cucina con dimensioni abitabili dove resta tutto l'arredamento. Passiamo poi al reparto notte dove ci accoglie un ampio disimpegno, dove troviamo un armadio a muro, e che ci annuncia le tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. E attenzione non di meno la comodità dei due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia! Il tutto corredato da cantina e garage. Non rimane che vederlo!

Santa Maria Del Taro

RIF: GR 062-22 Appartamento in Palazzina di 6 unità Santa Maria Del Taro (PR), in Piazza Luigi Squeri, 6 Piano Terra, 4,5 vani - 93 mq - su 1 livello Costruzione Ante anni 60 Composizione: Ingresso al piano terra su soggiorno, suddiviso in 2 ambienti da un' arco in muratura, tramite un disimpegno si accede all'ampia camera matrimoniale dotata di un ampio balcone con affaccio sulla valle e sul giardino di proprietà, alla cucina abitabile e al bagno. A fianco del bagno troviamo un ampio e comodo ripostiglio. Al piano interrato è presente un'ampia cantina. Un grande giardino di oltre 150 mq con accesso al fiume Taro completa questo immobile. Questo appartamento è caratterizzato da ampi spazi, molto luminosi, esposto su due lati, e da una ottima distribuzione degli interni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, UFFICIO POSTALE, CHIESA E SERVIZI AMPIO GIARDINO Rifiniture: Buone Infissi esterni: Legno con vetri doppi. Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo tramite fancoil. Stato di manutenzione Interno: Buono, impianto elettrico ristrutturato Stabile: Ottime condizioni