Basilicanova (Centro Abitato: Piazza)

BASILICANOVA (CENTRO ABITATO: PIAZZA), MONTECHIARUGOLO, Appartamento in vendita di 211 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 2, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Posto auto, Prezzo: € 270.000

Palanzano

RIF: GR-062-12 Appartamento in Palazzina di 5 unità a Palanzano (PR), Strada Carbogna,36 Primo Piano, 9 vani - 200 mq - su 1 livello Costruzione Anni 70 Composizione: Palazzina dotata di ascensore. Ingresso al primo piano su disimpegno con accesso al soggiorno dotato di un grande balcone ad angolo, cucina, sala da pranzo e bagno. Dal disimpegno si prosegue, tramite un secondo corridoio, alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. E' presente un grande terrazzo con loggia, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera doppia. Una grande soffitta al terzo piano sottotetto completa questo immobile. Sono presenti comodi posti auto nel cortile condominiale Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su quattro lati, e da una ottima distribuzione degli interni. 4 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ASCENSORE ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E SERVIZI GRANDE TERRAZZA E BALCONI SU OGNI LATO DELLA CASA Rifiniture: Buone Infissi esterni: Legno con vetri doppi. Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Buone condizioni

**🌄 PODERE DA SOGNO CON 24 ETTARI DI TERRA PANORAMICA 🌿** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **IMMERSO NEL VERDE**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Un’oasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **COSA TROVERAI:** ✅ **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. ✅ **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. ✅ **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **PERCHÉ È UNICA:** ✨ **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! ✨ **Privacy assoluta**: l’indirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. ✨ **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, un’azienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. **📣 AFFRETTATI!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.*

Stai cercando un'opportunità d'investimento in centro al paese di Felino? Sei un imprenditore immobiliare e riconosci ogni occasione a colpo d'occhio? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!! A CASA immobiliare propone in vendita esclusiva fabbricato da riqualificare, in centro al paese. L'immobile è sito in un'area di circa 450 mq e ha un volume totale di oltre 1.700 mc. E' già stato previsto un piano edificatorio che prevede una SU di 344 mq, una SA di 124 mq e una SN di 109 mq. L'oggetto perfetto per un piano di investimento immobiliare. CHIAMACI ORA PER NON PERDERE QUEST'OCCASIONE !! Per ogni tipo di informazione a riguardo contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055

Fidenza

Trilocale luminoso con terrazzo, garage e dotazioni moderne In una delle zone più comode e servite di Fidenza, direttamente in Piazza Repubblica e a due passi dalla stazione, è in vendita un appartamento al quarto piano di un elegante palazzo di dodici piani fuori terra, dotato di due ascensori e montacarichi. L'affaccio sul centro cittadino, la vicinanza ai principali servizi e l'ottima esposizione a sud-est rendono questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ben illuminato e collegato a un grande terrazzo che regala luce naturale e uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. La cucina è separata e funzionale, mentre la lavanderia, oggi utilizzata come vano di servizio, può essere facilmente trasformata in un secondo bagno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. L’appartamento è stato aggiornato negli anni per garantire il massimo comfort abitativo. È presente un sistema di domotica per l'accensione e lo spegnimento delle luci, un impianto di allarme indipendente non collegato alla centrale, zanzariere installate su tutti gli infissi nel 2023, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC su ogni finestra. La porta d'ingresso è blindata per garantire maggiore sicurezza. Nel 2024 sono stati installati gli split per l’aria condizionata, dedicati al solo raffrescamento, mentre il riscaldamento centralizzato è gestibile da remoto grazie a un termostato Wi-Fi. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, entrambi collocati al secondo piano interrato dello stabile. Le spese condominiali ordinarie, comprensive anche delle pertinenze, ammontano a circa 1.380 euro annui. I costi relativi al riscaldamento e all’acqua calda sono intorno ai 1.000 euro l’anno, a cui si aggiungono circa 357 euro per il consumo di acqua fredda e 252 euro annui per la climatizzazione estiva. Con circa 3000 euro all'anno si hanno comprese tutte le spese. Rimane esclusa la bolletta della luce. L'immobile è in classe energetica C, un dettaglio che riflette l'efficienza degli impianti e la qualità degli interventi eseguiti nel tempo. Si tratta di una proposta abitativa completa, pronta da vivere e in una posizione strategica, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro nel cuore di Fidenza.

Paradigna

RIF: MD-053-73 Appartamento in vendita a Parma - Via Paradigna n° 69 Appartamento di 2 vani - 49 mq - piano 1° su 4 Costruito nel 2008 Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, loggia coperta, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Cantina e posto auto scoperto Possibilità di acquistare a parte il garage di 23mq ad € 17.000 oltre il prezzo dell'appartamento 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile OTTIMO USO INVESTIMENTO ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI VENDUTO ARREDATO Infissi esterni: in legno con vetri doppi Riscaldamento autonomo Predisposizione climatizzatore Stato di manutenzione Interno: Ottime condizioni Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale € 1000 circa annui (comprensivi di quota condominiale e acqua) IMMOBILE GIA' A REDDITO, LOCATO FINO A NOVEMBRE 2026

Stai cercando la tua prima casa?? Oppure vorreste un immobile ad uso investimento?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva appartamento Bilocale di 60mq posto al piano terra di piccolo contesto condominiale. La soluzione è composta da ingresso su ampia zona giorno con cucina ad angolo cottura ed un primo bagno. Tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno in camera. La soluzione è arricchita da cortile privato ed ampio portico. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Noceto

GG-035-68 Appartamento in vendita a Noceto, in via Biagio Pelacani 33/a Composizione: L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, ripostiglio, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina ad esso adiacente. Il giardino condominiale si sviluppa sui lati sud e nord del condominio. Presenti ben 4 split per l'aria condizionata serviti da due motori. Tetto del condominio completamente rifatto nel 2019. La posizione centrale dell'appartamento è l'ideale per chi cerca le comodità e i servizi che può offrire il comune di Noceto, con municipio e poste letteralmente a due passi. Il piano rialzato rende questa soluzione molto comoda per famiglie con bambini o anziani. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Posizione centrale - Spese di gestione quasi nulle - Ampi spazi: 3 camere, bagno e lavanderia, cucina abitabile

Montanara

SB-074-19 Proponiamo in vendita un attico situato in Via Sporzana n.38 a Parma L'immobile, che gode di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione solare, è caratterizzato da una recente ristrutturazione. Con una superficie totale di 98 metri quadrati, l'attico/mansarda si sviluppa su un unico piano ed è composto da tre ampi locali: 1 camera matrimoniale, 1 ampia singola, un grande soggiorno con cucina open space, terrazza, ripostiglio, bagno con angolo lavanderia. Tra le caratteristiche che rendono questo immobile ancora più appetibile, si evidenziano la presenza di una stufa a pellet e 2 split con pompa di calore caldo/freddo, che garantiscono un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno e costi ridotti. Classe energetica C. Un comodo posto auto scoperto, perfetto per chi desidera avere un'auto sempre a disposizione. Costruito nel 1978, l'attico/mansarda si presenta in perfette condizioni ed è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento e di climatizzazione, che garantisce un'ottima vivibilità in ogni stagione. Le spese condominiali, pari a soli € 300 annui, rappresentano un valore aggiunto per chi desidera una gestione ottimale dei costi di gestione. 3 BUONI MOTIVI : - TERRAZZA - STUFA A PELLET - IMMOBILE RISTRUTTURATO

Fidenza

Si propone in vendita l'attività del rinomato Marisa 2.0, situato nel cuore di Fidenza, in Via Benedetto Bacchini 44. Questo locale rappresenta un punto di riferimento per la clientela locale e di passaggio, grazie alla sua posizione strategica e all'offerta diversificata. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Ubicato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, adiacente alla zona mercatale, garantisce elevata visibilità e accessibilità. Ambiente Accogliente: Il locale offre un'atmosfera calda e informale, ideale per colazioni, pranzi veloci, aperitivi e cene. Servizi Offerti: Marisa 2.0 è noto per: Colazioni di Qualità: Brioche farcite al momento e caffè apprezzato dalla clientela. Pranzi e Cene: Piatti preparati con passione, utilizzando ingredienti selezionati. Bollicine e Vini di alta qualità: Ampia selezione di etichette e da non sottovalutare la birra Eventi e Serate a Tema: Organizzazione di eventi che attraggono una clientela variegata con possibilità di ampliare i posti a sedere sfruttando il plateatico esterno. Recensioni Positive: Il locale vanta una solida reputazione online. I clienti lodano la qualità del cibo, l'ospitalità e l'ambiente accogliente. Struttura e Dotazioni: Il bar dispone di tavoli sia interni che all'aperto, offrendo flessibilità in tutte le stagioni. È attrezzato per servizi di asporto e consumazione sul posto, con possibilità di consegna a domicilio. Accessibilità garantita per persone con mobilità ridotta. Passaparola di pellegrini di passaggio sulla Via Francigena: quando si è ben accolti ed il cibo ricorda casa ... come non ripassare! Opportunità di Investimento: L'acquisizione di Marisa 2.0 rappresenta un'ottima occasione per imprenditori nel settore della ristorazione che desiderano investire in un'attività ben avviata, con una clientela fidelizzata e ampi margini di crescita. Nota: La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale; eventuali dettagli su locazione o proprietà dei locali saranno forniti su richiesta.

Soragna

Rustico da Ristrutturare in Vendita a Soragna 📍 Zona: Zona Agricola di Soragna, Vicinanze Paese 🏠 Tipologia: Rustico da Ristrutturare 📐 Superficie del Terreno: 2490 m² 🏡 Superficie dell'Immobile: 420 m² 🔄 Livelli: Tre livelli collegati da scale interne (Piano Terra, Piano Primo e Piano Soffitte) 🚗 Garage: 40 m², in ottimo stato 📦 Deposito: Presente, in cattive condizioni 💧 Pozzo Artesiano 🔌 Allacciamenti: Rete gas disponibile Descrizione dell'Immobile Situato nella tranquilla zona agricola di Soragna, a pochi passi dal paese, questo rustico da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L'immobile, con una superficie totale di 420 m², si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne: piano terra, primo piano e soffitte, offrendo ampi spazi e un enorme potenziale di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Ampia Area di Superficie: La proprietà si estende su un terreno di 2490 m², garantendo spazio e privacy. Struttura Solida: Un rustico con grande potenziale, perfetto per un progetto di ristrutturazione. Livelli Multipli: Tre livelli interni, ideali per la realizzazione di un'abitazione su misura. Garage in Ottimo Stato: Un fabbricato ad uso garage di 40 m², pronto all'uso. Deposito: Presente un deposito, sebbene in cattive condizioni, offre ulteriore spazio di stoccaggio. Pozzo Artesiano: Un prezioso pozzo artesiano per l'acqua Rete Gas: L'immobile è allacciato alla rete del gas, facilitando le future installazioni. Spazi Esterni: La proprietà comprende un'ampia area cortilizia esterna con tre fabbricati distinti. Oltre al garage in ottimo stato, è presente un deposito che necessita di interventi e un pozzo di proprietà. L'area esterna offre spazio sufficiente per realizzare un giardino, un orto, o altre strutture a seconda delle necessità. Ulteriori Dettagli: Posizione: Situato in una zona agricola, lontano dal caos cittadino e priva di stalle vicine, garantendo un ambiente sereno e pulito. Potenziale: Ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato, con ampie possibilità di valorizzazione

Stai cercano qualcosa in più del classico bilocale? Stanco di pagare l'affitto? Vuoi acquistare un immobile ad uso investimento? Ecco l'immobile che fa per te. A CASA immobiliare agenzia di Noceto propone in ESCLUSIVA un bivani, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2004, con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con affaccio su un balcone con vista aperta sul quartiere, uno studio finestrato, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Completa la proprietà cantina e garage. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013

Centro Storico

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. PREZO NON NEGOZIABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

PER INFOMAZIONI E VISITE CONTATTARE ARNALDO AL 335//5213825 OPPURE VALENTINA AL 335//1990666 🌸 Un'oasi di pace nel cuore di Fidenza 🌸 Se stai cercando il luogo perfetto dove costruire ricordi con la tua famiglia, questa splendida villa indipendente a due passi dal centro di Fidenza ti accoglierà con tutto il suo fascino. Una dimora dalle mille anime, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato o nel nido perfetto per dare vita ai tuoi sogni più grandi. Caratteristiche principali: ✨ Comoda al centro ma immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra privacy e vicinanza ai servizi. ✨ La villa si sviluppa su due piani oltre a un caratteristico sottotetto, e piano seminterrato, offrendo versatilità sia come residenza monofamiliare che come piccola trifamiliare. Il piano rialzato con ingresso indipendente offre un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto e bagno e un piccolo cucinotto ora adibito ad atelier sartoriale. Da una scala "condominiale" si accede al piano primo uguale al piano rialzato e poi al piano sottotetto. ✨ Ampio garage e una generosa area cortilizia privata, perfetta per il parcheggio di più auto. Oggi, questa villa ospita un suggestivo atelier di moda, dove creatività e stile si intrecciano tra le mura. Eppure, il suo cuore batte al ritmo delle tue esigenze: che sia per abitare, lavorare o dedicarti ai tuoi hobby, questo spazio saprà modellarsi come un abito su misura. Questa villa non è solo una casa, è una tela bianca, pronta a diventare il capolavoro della tua vita. Vieni a scoprirla. 🏡🌿

Salsomaggiore Terme in zona centrale vicino all'istituto Villa Igea in un piccolo condominio proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con superificie catastale di 179 mq quindi di straordinarie dimensioni. E' composto da un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due con balcone, due bagni oltre ad una piccola lavanderia. E' corredato inoltre da due cantine ed un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo perciò le spese condominiali sono contenute.