Soragna

Rustico da Ristrutturare in Vendita a Soragna 📍 Zona: Zona Agricola di Soragna, Vicinanze Paese 🏠 Tipologia: Rustico da Ristrutturare 📐 Superficie del Terreno: 2490 m² 🏡 Superficie dell'Immobile: 420 m² 🔄 Livelli: Tre livelli collegati da scale interne (Piano Terra, Piano Primo e Piano Soffitte) 🚗 Garage: 40 m², in ottimo stato 📦 Deposito: Presente, in cattive condizioni 💧 Pozzo Artesiano 🔌 Allacciamenti: Rete gas disponibile Descrizione dell'Immobile Situato nella tranquilla zona agricola di Soragna, a pochi passi dal paese, questo rustico da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L'immobile, con una superficie totale di 420 m², si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne: piano terra, primo piano e soffitte, offrendo ampi spazi e un enorme potenziale di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Ampia Area di Superficie: La proprietà si estende su un terreno di 2490 m², garantendo spazio e privacy. Struttura Solida: Un rustico con grande potenziale, perfetto per un progetto di ristrutturazione. Livelli Multipli: Tre livelli interni, ideali per la realizzazione di un'abitazione su misura. Garage in Ottimo Stato: Un fabbricato ad uso garage di 40 m², pronto all'uso. Deposito: Presente un deposito, sebbene in cattive condizioni, offre ulteriore spazio di stoccaggio. Pozzo Artesiano: Un prezioso pozzo artesiano per l'acqua Rete Gas: L'immobile è allacciato alla rete del gas, facilitando le future installazioni. Spazi Esterni: La proprietà comprende un'ampia area cortilizia esterna con tre fabbricati distinti. Oltre al garage in ottimo stato, è presente un deposito che necessita di interventi e un pozzo di proprietà. L'area esterna offre spazio sufficiente per realizzare un giardino, un orto, o altre strutture a seconda delle necessità. Ulteriori Dettagli: Posizione: Situato in una zona agricola, lontano dal caos cittadino e priva di stalle vicine, garantendo un ambiente sereno e pulito. Potenziale: Ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato, con ampie possibilità di valorizzazione

Parma

RIF.SB-074-30 Nel pieno centro di Parma, in contesto signorile e ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 116 m², posto al primo piano. L’abitazione si distingue per la grande luminosità, l’ottima distribuzione degli spazi e la posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. Composizione: L’appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, possibilità 3° camera, due bagni ristrutturati nel 2020 e cantina di pertinenza. Nel 2020 sono stati inoltre rifatti i pavimenti, rendendo gli ambienti moderni e accoglienti. Ideale per chi desidera mettere l’immobile a reddito. Tre buoni motivi per acquistarlo Posizione ottima Ottime condizioni interne Ampi spazi Un’abitazione elegante, funzionale e di valore, perfetta per chi cerca comfort, centralità e qualità abitativa.

Porzione di stabile con terreno, locali accessori e splendida vista panoramica In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una **porzione di stabile di circa 165 mq**, libera su tre lati, con ampi spazi interni e locali accessori di grande potenziale. Labitazione è così composta: * **Piano terreno**: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo e cantina; * **Piano ammezzato**: stanza da bagno; * **Primo piano**: due camere matrimoniali e balcone; * **Secondo piano**: ulteriori due camere matrimoniali con secondo balcone. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. Limmobile si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà: * **Due vani ad uso deposito** di circa 50 mq, utilizzabili anche come autorimessa; * **Stalla di circa 50 mq** con **fienile soprastante di pari metratura**; * **Porticato di circa 40 mq**, ideale per molteplici utilizzi. Questi spazi accessori, già esistenti, possono essere recuperati a uso residenziale, oppure adibiti a **locale per feste, laboratorio, taverna o altro**, secondo le proprie esigenze. Terreni inclusi nella vendita: * **15.000 mq di terreno agricolo** adiacente alla proprietà; * **Ulteriori 16.000 mq**, poco distanti, in un unico lotto. La **posizione collinare** garantisce **tranquillità e un panorama aperto e suggestivo**, perfetto per chi cerca spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla solidità di una costruzione già in buono stato.

In vendita a Pellegrino Parmense, nella tranquilla zona di Varone, proponiamo una casa semi indipendente di ampie dimensioni, ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 232 mq al piano terra, con una disposizione funzionale che comprende 10 vani e 4 camere da letto, perfette per accogliere una grande famiglia o per essere adattate secondo le proprie esigenze. La cucina è abitabile e offre un'ottima opportunità per creare uno spazio conviviale, mentre il bagno è già presente ma necessita di ristrutturazione, così come il resto della casa, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia gestionale. Completa la proprietà un box/garage di 24 mq al piano terra, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, un cortile di 90 mq offre un'area verde da vivere durante la bella stagione, mentre un terreno di 3160 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Non perdere l'occasione di visionare questa soluzione immobiliare, perfetta per chi cerca un contesto civile e un'ottima qualità della vita a Pellegrino Parmense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Calestano

RIF. MD-053-109 Villa Indipendente di qualità a Calestano (PR) - Un' oasi di eleganza e comfort Immagina di vivere in una dimora nel suo genere unica per funzionalità e comfort, circondata da un giardino tenuto in parte verde e in parte "roccioso", che si estende su tutti i quattro lati della villa, creando un'oasi di pace e tranquillità assoluta. La villa in via Pascoli 1 a Calestano (PR) è un vero gioiello immobiliare, completamente ristrutturata con materiali di pregio e design sofisticato, pronta ad accogliere chi cerca un'abitazione di alto livello e/o utilizzarla a fini locativi Caratteristiche Principali: - Portico esterno in legno massiccio con "tetto verde": Un portico incantevole che avvolge la villa su due lati, perfetto per godere di pranzi all'aperto, colazioni rilassanti o semplicemente per ammirare il giardino circostante. - Giardino su quattro lati di circa 150 mq: Un paradiso che circonda completamente la proprietà, offrendo privacy, bellezza e armonia con la natura, nella parte verde possibilità di ricavare un ampia piscina. - Ristrutturazione di Pregio: L'immobile è stato costruito negli anni 70" e continuamente rinnovato con materiali di alta qualità e un design elegante risultando così in uno stato impeccabile, senza necessità di interventi di manutenzione né interni né esterni; tutte le pareti esterne sono coibentate con un cappotto ventilato; doppia copertura coibentata sulla zona garage e loft. - Composizione e Flessibilità Abitativa : L'immobile di 220 mq è sviluppato su due livelli abitativi e dotato di doppio ingresso, uno principale e uno direttamente dal garage. Piano terra - ingresso (dal garage), soggiorno con scala di accesso al piano superiore, amplissima beauty room con vasca idromassaggio a 4 posti e sauna, bagno, box doccia, camera matrimoniale per eventuali ospiti, piccolo disimpegno, ingresso principale (dal giardino "roccioso"); riscaldamento della vasca idromassaggio con l'apporto di pannelli solari termici installati sul tetto. Piano Primo - luminosa cucina abitabile con adiacente soggiorno, due camere da letto, la matrimoniale con accesso diretto a grande camera armadio,un bagno con vasca Straordinaria possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti con ingressi separati senza la necessità di realizzare scale esterne, ideale per famiglie allargate, co-living o investimenti immobiliari Piano Terra, con accessi indipendenti dal giardino - due loft di recentissima costruzione di circa 45mq ciascuno disposti su due livelli con zona giorno, ampio bagno e zona notte; di cui uno adatto per ospiti portatori di handicap A completare la proprietà un garage con accesso a cantina, a locale caldaia (e angolo lavanderia), tre posti auto esterni in cortile recintato di proprietà con diretto accesso al giardino "roccioso" ed all'ingresso principale. Per la particolare e funzionale disposizione di ingressi ed alloggi, l'edificio si presta anche per essere utilizzato per locazioni transitorie 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: - IMMOBILE INTERAMENTE RISTRUTTURATO - INVESTIMENTO B&B E LOCAZIONI TRANSITORIE - SOLUZIONE ESCLUSIVA UNICA NEL SUO GENERE

Cozzano

PF-119-7 Cozzano di Langhirano, Strada Case Barbieri 66 Attualmente bar da trasformare in appartamento trilocale al piano terra Completano la vendita la cantina al piano seminterrato, i due posti auto scoperti ed un boschetto a circa 200 metri di distanza Già pre-approvata la trasformazione in Comune MQ 85mq su un unico livello Già presenti allacci Posizione a ridosso della Pineta di Cozzano e dalla Pieve Romanica 3 buoni motivi per locare questo negozio: IDEALE SECONDA CASA ESTIVA COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE DISPONIBILE DA SUBITO

Fidenza

State cercando un ampio spazio per aumentare la vostra produttività e dare alla vostra azienda una collocazione vincente??? Vi proponiamo questo capannone ad uso industriale/magazzino a Fidenza zona stazione a pochi chilometri dall'autostrada e dalla tangenziale. Sviluppato su una superficie di Mq. 1860,00 al suo interno è adattabile a qualsiasi uso, il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 Contattateci per aver ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita

Fidenza

Un locale commerciale ha diversi punti di forza che possono renderlo più attrattivo e funzionale per chi desidera avviare un'attività. Posizione strategica: La visibilità e la facilità di accesso sono fondamentali. Un locale situato in una zona ben frequentata ha un vantaggio significativo rispetto a quelli in posizioni più isolate. Spazio adeguato: La metratura del locale deve rispondere alle necessità dell'attività. Un buon equilibrio tra spazio il punto vendita e l'area per i clienti è cruciale. Inoltre, un layout ben progettato può migliorare l'esperienza del cliente e ottimizzare la gestione dell'attività. Adattabilità: La possibilità di personalizzare il locale in base alle necessità specifiche dell’attività è un punto di forza. Un locale commerciale che offre flessibilità nella distribuzione degli spazi o che può essere facilmente rinnovato, ha maggiori opportunità di soddisfare le esigenze nel tempo. Infrastrutture e servizi: Un buon locale dovrebbe avere accesso a servizi fondamentali come l’acqua, l’energia elettrica, il riscaldamento e il raffreddamento, oltre ad una rete internet stabile. La presenza di parcheggi o trasporti pubblici nelle vicinanze è anche un valore aggiunto. Visibilità e branding: La possibilità di mettere in risalto il marchio attraverso insegne e vetrine ben visibili è un altro vantaggio. Un locale che permette un buon branding visivo e una forte presenza esterna può attrarre più clienti. Costo competitivo: Se il locale ha la possibilità di accogliere più attività commerciali da poter affittare rappresenta un vantaggio economico importante. Un buon equilibrio tra costi di gestione e potenziale guadagno è fondamentale per un’attività di successo. Adatto al target di mercato: Un locale che rispecchia l'immagine e l'ambiente desiderato dal target di clientela ha sicuramente un valore maggiore Tutti questi punti di forza li troviamo in questo locale commerciale distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo un locale negozio già affittato con contratto in essere rappresentando un vantaggio economico. Dalla scala interna si accede al piano primo dove troviamo un'altra ampia zona un tempo adibito a bar dove presenti sono ancora arredi e attrezzature con una terrazza che affaccia sul corso principale. Proseguendo dalla scala interna si accede ad una zona sottotetto con altezze che vanno da un minimo di 1.13 ad un max di 3.70. Il locale grazie ad ampie vetrate si presenta molto luminoso e in buono stato. A completamento del locale commerciale ampia area cortilizia di proprietà. La punta di diamante di questo immobile è la possibilità di poter trasformare il piano primo e il sottotetto in unità di civile abitazione, con la possibilità di ricavare in pieno centro un bellissimo appartamento duplex con terrazzino e con la presenza all'area verde di proprietà, anche posti auto.

Fidenza

APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA TASSO 12, FIDENZA Nel richiestissimo quartiere Luce, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e al tempo stesso ben servito, con la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, parchi, attività commerciali, bar, palestre, supermercati e uffici postali. L’immobile è posto al quarto piano servito da ascensore recentemente ristrutturato, e si distingue per la generosità degli spazi interni. È composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile di grandi dimensioni, due camere matrimoniali e due logge, ideali per godere di momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un garage privato. Il riscaldamento è autonomo, la classe energetica è G e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Open House in programma per Giovedì 28 Agosto – un’ottima occasione per visitare l’immobile senza impegno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento personalizzato, non esiti a contattarci.

BORGO VAL DI TARO - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare di recentissima costruzione e con finiture di pregio con giardino privato e locali accessori, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di avere due unità abitative distinte. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo appartamento, si compone di un ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia in nicchia. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove è ubicato il secondo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniali e un bagno con box doccia in nicchia. La proprietà è completata da un giardino che circonda la casa, ideale per chi ama il verde ed una doppia autorimessa con locale tecnico. L'immobile è dotato di: - CAPPOTTO ESTERNO - PANNELLI SOLARI CON BOILER CON ACCUMULO DA 500 LITRI PER ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI - PANNELLI FOTOVOLTACI - DOPPIA PORTA BLINDATA - SCURI IN ALLUMINIO - TETTO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA - INFISSI DOPPIO VETRO - Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi separati per genitori e figli. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773 N.B Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'affettivo stato di fatto dell'immobile. A causa della difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società A Casa Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che la descrizione sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Fidenza

TRILOCALE IN VENDITA Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano oltre rialzato di una palazzina ben mantenuta e servita da ascensore. Ci troviamo in Via Trento, 8/b a Fidenza. La casa si compone in questo modo: L'ingresso accogliente introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno/sala da pranzo. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso a un comodo balcone comunicante, perfetto per momenti di relax. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto e doppi servizi, di cui uno adibito a bagno di servizio e l'altro principale con doccia e sfogo su un ulteriore balcone. Comfort e accessori: L'immobile vanta il vantaggio del riscaldamento autonomo, che garantisce massima libertà nella gestione dei consumi. A completare, l'immobile vanta, al piano seminterrato, una cantina e un fondamentale box auto singolo. Un immobile funzionale, completo e subito pronto da vivere. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!

Bagni Di Tabiano

Salsomaggiore Terme Via Rogate - Casa a schiera con giardino e terrazzo Se stai cercando una casa indipendente in zona tranquilla e collinare pronta per essere abitata... questo è l'immobile che fa per te!! La casa è disposta su tre livelli: - al piano terreno troviamo i locali accessori, taverna, box, ripostiglio oltre al giardino; - al primo piano abbiamo la zona giorno composta da ampio salone con affaccio sulla vallata, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo ed un comodo bagno; All'ultimo piano troviamo il reparto notte ben suddiviso in camera principale dotata di bagno privato, due camere singole ed un secondo bagno accessibile dal disimpegno oltre ai balconi. La casa è pronta per essere abitata, contattami e prenota la tua visita.

Fornovo Di Taro

Rif GG-035-75 Appartamento in vendita in via Carlo Alberto dalla Chiesa 7, Riccò fraz. di Fornovo. L'appartamento in questione si trova nel comune di Fornovo, nella frazione di Riccò, a due passi dal superstore Conad e poco distante dall'ingresso autostrada di Fornovo La sua costruzione risale al 1983; negli ultimi due anni sono state apportate migliorie come l'installazione di un capiente boliler per i bagni e un camino funzionante a pellet che riscalda la casa tramite canalizzazione dell'aria nelle varie stanze. L'immobile è inserito in un condominio ben curato e le spese condominiali ammontano a circa 30 euro mensili. La superficie totale è di 106 metri quadrati, suddivisi in cucina abitabile, soggiorno, due bagni camera matrimoniale e camera doppia Completano la proprietà una cantina e un ampio garage singolo. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale. La zona circostante è tranquilla e ben servita, con i centri di Fornovo e Collecchio a pochi minuti di automobile. Presente infine un'area verde condominiale sul retro del condominio. Ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente confortevole e moderno. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Immobile pronto da abitare - Situato in un punto strategico tra Fornovo e Collecchio - disponibilità immediata Infissi esterni: legno con doppi vetri Riscaldamento autonomo Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni Stabile: buone condizioni

Traversetolo

PREZZO RIBASSATO!<br>Domenico Tronca propone Splendida Villa Singola con giardino in Vendita a Traversetolo (Parma)<br>La divisione Residenziale & Prestige della nostra agenzia è entusiasta di presentare una fantastica proposta immobiliare in provincia di Parma. Situata in una zona facilmente raggiungibile dal casello autostradale, questa Villa Singola a Traversetolo è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.<br>La proprietà, di 290 mq. catastali, si sviluppa su un unico piano e si compone di:<br>· Piano Rialzato: 187 mq. abitativi, con un ampio e luminoso salone con camino a pellet, sala da pranzo e cucina abitabile; la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno dedicato e vasca idromassaggio, oltre ad un secondo bagno totalmente ristrutturato nel 2024. La casa ha un portico d'ingresso coperto di 45 mq. e una terrazza di 67 mq. <br>Prima dell'estate verrà installato un impianto fotovoltaico con una wall box dedicata alle auto elettriche. <br>· Piano Seminterrato: 172 mq. + cantina di 66 mq., con un locale hobby/taverna, una sauna, un ulteriore bagno con doccia, locali tecnici e una cantina.<br>· Autorimessa di 69 mq. catastali.<br>· Un ampio giardino di circa 5.000 mq. piantumato con alberi di alto fusto fa da cornice alla villa singola.<br>La classe energetica della proprietà è "G", con un indice di prestazione energetica di 380,20 kWh/m² anno.<br>Il prezzo richiesto è di Euro 470.000 e la proprietà è libera al rogito. <br>Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida Villa Singola a Traversetolo a un prezzo ribassato! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.<br>Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Medesano frazione Felegara sei alla ricerca di un appartamento ad un piano comodo vicino a tutti i servizi? Ecco la giusta soluzione per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al piano rialzato in palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con accesso ad una loggia coperta comoda uso lavanderia ma anche come giardino d'inverno, cucinotto, ampio disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in buono stato, per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 327.4110116