San Pancrazio

T

160 ㎡

Vendiamo pizzeria trattoria con avviamento decennale affacciata sulla Via Emilia! Quest'attività si trova in un quartiere densamente popolato ed è una delle poche pizzerie a offrire il servizio d'asporto nella zona, con un grande parcheggio situato nelle immediate vicinanze. L'immobile, perfettamente a norma, comprende arredi e attrezzature completamente di proprietà e in buono stato, mentre la sala interna accoglie circa 30 coperti, oltre ad altri 15 disponibili nel plateatico esterno. La pizzeria è attiva sia a pranzo che a cena per tutto l'anno, con incassi regolari garantiti da una clientela storica e fidelizzata. Si tratta di un'ottima occasione d'investimento per dei soci in cerca di un'attività sana! Contattaci per maggiori informazioni allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente al nostro sito latuaattivita.it, e usa il riferimento: VPR315, siamo a tua disposizione!

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_05) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, con riscaldamento e raffrescamento tramite split ad aria. Questo appartamento, per chi lo desidera, avrà la possibilità di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma ed inoltre sarà possibile installare un impianto fotovoltaico autonomo che aiuterà a ridurre i costi di energia elettrica. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AMPIA TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 12 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO.

Cannetolo

RIF- SS-023- 4137 Hotel / Ristorante la Cascina a Cannetolo di Fontanellato Un’antica dimora del ‘900 immersa nel verde, nel cuore della Food Valley, dove arte e cultura s’incontrano proponiamo questo immobile unico nel suo genere. A 30 minuti dall’aeroporto G. Verdi di Parma, a pochi km da itinerari d’arte e cultura, a 3 km da Fontanellato e a pochi minuti dal Fidenza Village. Una posizione privilegiata per soggiorni di lavoro e di svago e cultura. Il ristorante ospita fino a 120 posti a sedere, con la bella stagione la possibilità di pranzare all’aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità. Le 13 camere ristrutturate nel 2008 sono ampie e confortevoli, la sala colazione conserva ancora il fascino dell’ex caseificio nel quale è stata ricavata. Area verde esterna con grande potenziale per eventi e feste a tema, possibilità di ulteriore ampliamento di circa 600 mq in locale attiguo. L’opportunità unica di un locale dotato di grande fascino in grado di incontrare i gusti e le esigenze dei clienti business e turistici. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE STRATEGICA - PRONTO ALL'USO - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO

Fidenza

Appartamento e box a Fidenza – Via Agostino Berenini 164 In un palazzo signorile di sole 11 unità abitative, ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al terzo piano su quattro, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L’ingresso accompagna direttamente in un luminoso soggiorno open space, cuore della casa, pensato per vivere e condividere momenti di relax. La cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, si affaccia su un terrazzino, perfetto per una pausa all’aria aperta. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla zona giorno. Il reparto notte, ben separato da un corridoio disimpegno, offre due ampie camere da letto e un bagno spazioso con zona lavanderia, funzionale e ben sfruttabile. Completano la proprietà al piano seminterrato, una cantina di generose dimensioni e un box doppio di circa 32 mq, un vero valore aggiunto per comodità e sicurezza. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, in un contesto curato e riservato. Contattaci per informazioni o per fissare una visita. Le immagini arredate rappresentano un’ipotesi di valorizzazione degli spazi.

Cittadella

<p>RIF: GR-062-51<br><br>Appartamento Pentalocale in vendita a Parma, Via Emilio Usiglio, 7, nel pieno della ricercatissima zona Cittadella / Stadio, a pochi passi dal Barilla Center e dal centro storico.<br><br>Soluzione abitativa di 147 mq, con ampi spazi e di potenziale pregio, composta da un grande pentalocale al piano terzo con ascensore, con due spaziosi balconi su fronte e retro della casa, cantina e box auto doppio opzionale.<br><br>Composizione:<br><br>Ingresso al terzo piano sul grande e luminoso soggiorno di circa 22 mq e alla sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina. La sala da pranzo è dotata di porta finestra esposta verso ovest con accesso diretto al balcone di 12 mq.<br>Tramite un disimpegno, proseguiamo nella zona notte, composta da una camera singola di 11 mq con accesso al secondo balcone di 3,5 mq, un'ampia camera matrimoniale di 18 mq e una camera doppia di 15 mq, e 2 bagni con box doccia.<br><br>Una cantina al piano seminterrato completa l'immobile.</p><p>Box auto doppio di 25 mq disponibile, non incluso nel prezzo</p><p><br><br>Questo immobile è caratterizzato da ampi spazi e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi.<br><br>Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti.<br><br>4 Buoni motivi per scegliere questo immobile:<br><br>ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA<br><br>AMPIA METRATURA<br><br>2 BALCONI<br><br>BOX AUTO DOPPIO (OPZIONALE)<br><br><br>Infissi esterni: PVC con doppi vetri<br><br>Pavimentazione: Marmo, Gres porcellanato<br><br>Riscaldamento: Centralizzato<br><br>Aria condizionata: SI<br><br>Stato di manutenzione Interno: Buono<br><br>Stabile: Ottime condizioni<br><br>Ascensore: SI<br><br>La quota condominiale mensile dichiarata include il riscaldamento</p>

Ghiara

<p>RIF.MB-149-18</p><p>VILLA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA A FONTANELLATO - FRAZIONE GHIARA SABBIONI, 27/E</p><p> </p><p>Villa con 4 camere da letto - 213 mq - due piani</p><p> </p><p>Ristrutturazione del 2022</p><p> </p><p>Composizione: Piano terra: ingresso, salone, cucina all'americana, bagno, lavanderia e locale tecnico. Piano primo: disimpegno reparto notte, bagno, 4 camere da letto di cui una camera matrimoniale con cabina armadio, e un'altra camera con bagno privato. Piano sottotetto accessibile dal piano secondo tramite botola.</p><p> </p><p>? <i>3 buoni motivi per acquistare questa villa semindipendente</i></p><p><strong>1. Ristrutturata nel 2022: comfort moderno e classe energetica A/2</strong></p><p><strong>2. Spazi generosi e ambienti pensati per la famiglia</strong></p><p><strong>3. Tecnologia e attenzione al futuro</strong></p><p> </p><p><strong>VILLA SEMINDIPENDENTE – ELEGANZA, COMFORT E TECNOLOGIA IN CLASSE ENERGETICA A/2</strong></p><p>Una casa che conquista al primo sguardo, dove il fascino degli spazi incontra il comfort moderno e l’efficienza energetica.</p><p>Completamente ristrutturata nel<strong> 2022</strong>, questa splendida villa semindipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, funzionale e contemporaneo, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.</p><p>L’intervento di riqualificazione ha portato l’immobile in<strong> classe energetica A/2</strong>, valorizzandone le prestazioni e rendendolo una scelta interessante per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.</p><p>L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove si sviluppa un accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una <strong>cucina abitabile all’americana</strong>, pensata per chi ama vivere la casa in modo aperto e condividere ogni momento con famiglia e amici.</p><p>Il piano è completato da un bagno, una pratica lavanderia e un locale tecnico, spazi di servizio che contribuiscono a rendere l’abitazione organizzata e funzionale nella quotidianità.</p><p>Al piano primo si sviluppa la zona notte, progettata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il disimpegno conduce a <strong>quattro</strong> camere da letto di cui <strong>una con bagno privato e una con cabina armadio in camere</strong>, bagni e <strong>una stanza/cabine armadio</strong>, dettagli che aggiungono praticità e un tocco di esclusività agli ambienti, offrendo soluzioni ideali per organizzare al meglio gli spazi personali.</p><p>Completa la proprietà una zona sottotetto accessibile tramite botola dal piano primo, destinata all’ispezione.</p><p>A rendere questa soluzione ancora più attuale è la presenza, nell’area cortilizia, di una <strong>colonnina per la ricarica delle auto elettriche</strong>, un plus che guarda al futuro della mobilità e risponde alle esigenze di uno stile di vita sempre più sostenibile.</p><p><strong>Una villa pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo in cui sentirsi davvero a casa.</strong> Una soluzione che coniuga ambienti ben organizzati, ristrutturazione recente, attenzione all’efficienza energetica e dotazioni moderne, ideale per chi desidera qualità abitativa e comfort in un’unica proposta.</p><p><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti aver trovato la casa che stavi cercando.</strong></p>

Fidenza

<p>A Fidenza, in Via Coduro 65, proprio a ridosso del comparto "La Bionda" e a brevissima distanza dalla tangenziale, dall'autostrada e da Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da tre fabbricati rustici da ristrutturare immersi in un vasto terreno di circa 28.000 metri quadri. La proprietà offre un potenziale edificabile di primaria importanza, con una superficie utile residenziale recuperabile di circa 450-480 metri quadri netti e la possibilità di un ulteriore ampliamento di 200 metri quadri, portando la capacità abitativa complessiva fino a 650-680 metri quadri, ideali per la realizzazione di una villa padronale, una bifamiliare o un intervento in bioedilizia. La collocazione del lotto lungo il corso del Torrente Rovacchia è caratterizzata da una fascia di rispetto fluviale di 150 metri che impone l'inedificabilità, trasformando un apparente limite normativo nel vero elemento di forza dell'immobile: la certezza matematica che nessun cantiere o nuova costruzione potrà mai sorgere sui confini della tenuta, garantendo totale riservatezza e offrendo un grande parco naturale ad uso esclusivo all'interno del proprio terreno. Contestualmente, la presenza del vincolo paesaggistico impone la conservazione delle forme, dei volumi e dei materiali originari del rustico principale, tutelando l'architettura tipica emiliana e mettendo al riparo l'investimento da svalutazioni estetiche nel tempo. Completano la struttura i volumi accessori di stalla, portico e legnaia, perfetti per ricavare autorimesse, palestre o locali di servizio.</p>

Fidenza

<p><strong>TERRATETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZA – VIA BERENINI, FIDENZA</strong></p><p>€ 95.000 – Ingresso indipendente – Nessuna spesa condominiale – Da ristrutturare</p><p> </p><p>In via Berenini 129, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi di Fidenza, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli e da ristrutturare.</p><p> </p><p>Una soluzione che si presta a una ristrutturazione e personalizzazione completa degli spazi, con un elemento particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobili: la terrazza privata all'ultimo piano.</p><p> </p><p>LA CASA</p><p>L'immobile si sviluppa verticalmente su più livelli.</p><p> </p><p>Piano terra</p><p>L'ingresso indipendente conduce a due ambienti, oltre al bagno e a un piccolo spazio esterno privato.</p><p> </p><p>Piano primo</p><p>La zona giorno è composta da cucina, soggiorno e un piccolo ripostiglio.</p><p> </p><p>Piano secondo</p><p>La zona notte ospita due camere da letto, oltre a un ulteriore ripostiglio.</p><p> </p><p>Piano terzo</p><p>Qui troviamo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: la soffitta e soprattutto una terrazza aperta di proprietà esclusiva, uno spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto della casa e che, con un'attenta ristrutturazione, può diventare un piacevole ambiente da vivere nella bella stagione.</p><p> </p><p>Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.</p><p> </p><p>LA POSIZIONE</p><p>Via Berenini è una delle vie storiche e più riconoscibili di Fidenza: una posizione che permette di vivere la città senza dipendere necessariamente dall'auto, con il centro, negozi, attività commerciali, scuole e servizi facilmente raggiungibili.</p><p> </p><p>La collocazione è particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente mantenendo però la praticità della vita urbana, senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino e ai principali collegamenti di Fidenza.</p><p> </p><p>PERCHÉ CONSIDERARLA</p><ul><li>Ingresso completamente indipendente</li><li>Terrazza privata all'ultimo piano</li><li>Piccolo spazio esterno al piano terra</li><li>Due camere da letto</li><li>Soffitta e cantina</li><li>Nessuna spesa condominiale</li><li>Posizione centrale e servita</li><li>Ampie possibilità di personalizzazione attraverso la ristrutturazione</li></ul><p>L'immobile è da ristrutturare: non è quindi la soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare, ma può essere particolarmente interessante per chi vuole ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando l'indipendenza dell'edificio e soprattutto la terrazza all'ultimo piano.</p><p> </p><p>Prezzo richiesto: € 95.000.</p>

Colorno

<p>RIF. SS-023-4143</p><p>Ci sono immobili che si acquistano.<br>E poi ci sono immobili che si vivono.</p><p>Questa prestigiosa dimora nasce all'interno di un <strong>antico convento risalente al 1860</strong>, sapientemente recuperato attraverso una ristrutturazione completa che ha saputo conservare il fascino dell'architettura originale, integrandolo con finiture moderne e impianti di ultima generazione.</p><p>Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, dove ogni dettaglio racconta la qualità dell'intervento realizzato.</p><p>Il piano terra ospita una splendida zona living caratterizzata da ampi spazi conviviali, una cucina abitabile con isola centrale, soggiorno elegante, locali di servizio e accesso diretto al giardino privato.</p><p>La scenografica scala accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato, oltre ad ulteriori camere ampie e confortevoli, pensate per garantire privacy e funzionalità.</p><p>Le travi in legno a vista, le altezze importanti, le finiture ricercate e la perfetta armonia tra materiali antichi e design contemporaneo rendono ogni ambiente unico.</p><p>All'esterno la proprietà offre un curato giardino privato con ampie zone pavimentate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e raffinato.</p><p>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una dimora dal valore storico senza rinunciare al comfort di una casa moderna.</p><p>Punti di forza</p><ul><li>Ex convento del 1860 completamente ristrutturato</li><li>Recupero conservativo di alto livello</li><li>Ampia zona living</li><li>Cucina abitabile con isola</li><li>Camere di generose dimensioni</li><li>Cabina armadio</li><li>Bagni moderni</li><li>Travi in legno a vista</li><li>Giardino privato</li><li>Ampia area esterna pavimentata</li><li>Massima privacy</li><li>Finiture di pregio</li><li>Pronta da abitare</li></ul>

Via Parigi

<p>GR 062-54<br><br>Parma, Via Strasburgo 24, una zona ricca di aziende e uffici, comodissima sia dalla città che dalla tangenziale.<br>Proponiamo in vendita un Ufficio/Laboratorio di circa 200 mq complessivi, strutturato su 2 piani, dotato di ingresso indipendente.<br><br>Descrizione:<br><br>Ingresso al piano terra su un' ampio openspace, completo di locali accessori, un laboratorio e un bagno. L'ambiente è caratterizzato da ampie vetrate, che donano molta luminosità agli spazi. Tramite la scala saliamo al primo piano, di medesima metratura, dedicato a zona uffici, dove troviamo ambienti ampi, con finiture di alto livello, e un' ottima distribuzione degli spazi. <br><br>Questo immobile rappresenta una grande opportunità di investimento, offre la soluzione ideale a chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo, funzionale, ottimamente conservato, in una zona della città di comodo accesso e vicina a tutti i principali snodi di comunicazione.<br><br><br><br>4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE<br><br>1- Immobile in ottimo stato di conservazione, ottime finiture e ingresso indipendente<br><br>2 - Posizione strategica<br><br>3 - Ottima possibilità di investimento<br><br>4 - Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi<br><br> </p>

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_10) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO TERZO (PENULTIMO), ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIA TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 23 MQ, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNADOTATA DI AMPIA LOGGIA COPERTA DI CIRCA 9MQ, UNA CAMERA DOPPIA E DUE BAGNI. LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO SONO GLI AMPI SFOGHI ESTERNI, ADATTI A CHI PIACE VIVERE ALL'APERTO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO.

Colorno

<p>RIF: GR 062 47<br><br><br>Casa indipendente, villetta monofamiliare con giardino e box auto a Colorno in zona adiacente al centro, Via al Macello, 15<br><br><br>Costruzione 1959<br><br><br>Composizione:<br><br>- PIANO RIALZATO, APPARTAMENTO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI: Ingresso su disimpegno con accesso alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio soggiorno di 20 mq, tinello e cucina. Sempre dal disimpegno di ingresso si prosegue sulla zona notte, che include 2 ampie camere matrimoniali e un bagno con box doccia. <br><br>- PIANO SEMINTERRATO: Al piano seminterrato, con accesso diretto dall'appartamento, troviamo un ampia taverna con un locale soggiorno con cucina a vista di 24 mq, un bagno completamente ristrutturato, una stanza/studio e una zona dispensa/cantina.<br><br>- E' incluso un grande box auto di 22 mq<br><br>- L'esterno della casa è caratterizzato da un'ottimo stato di manutenzione di pertinenze e giardino<br><br>- Un grande solaio nel sottotetto, con accesso tramite scala a scomparsa, completa l'immobile.<br><br>Addolcitore Acqua installato nel 2022<br><br>Scaldabagno sostituito nel 2023<br><br>Questo casa è caratterizzata da spazi molto luminosi in quanto esposto su quattro lati, da una ottima distribuzione degli interni e da soffitti dall'altezza superiore alla media di zona.<br><br><br>5 Buoni motivi per acquistare questo immobile<br><br>CASA INDIPENDENTE<br><br>TAVERNA AMPIA E BEN SFRUTTABILE<br><br>ZONA TRANQUILLA, MA VICINISSIMA AL CENTRO STORICO E A TUTTI I SERVIZI<br><br>GIARDINO DI PROPRIETA'<br><br>BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO<br><br><br>Metri quadri totali 158<br><br>Rifiniture: Ottime<br><br>Infissi esterni: PVC con vetri doppi, tapparelle antigrandine<br><br>Pavimentazione in Parquet, Gres Porcellanato in cucina e bagno<br><br>Riscaldamento autonomo a metano<br><br>Aria condizionata: SI<br><br>Addolcitore Acqua: SI<br><br>Stato di manutenzione Interno: Ottimo<br><br>Stabile: Ottime condizioni<br><br>Quota condominiale assente.</p>

Via Parigi

<p>GR 062 53<br><br>Parma, Via Strasburgo 18, all'interno di un prestigioso Centro Direzionale, proponiamo in vendita un Ufficio di circa 130 mq complessivi, strutturato su 2 piani comunicanti da scala interna, dotato di ingresso indipendente per entrambi i piani.<br><br>Descrizione: <br><br>L' immobile è strutturato su 2 piani, secondo e terzo dell'edificio.<br>Ingresso al secondo piano con ascensore su un' ampio openspace, con un' ufficio direzionale separato da vetrate, servizi igienici, e scala che porta al terzo piano, dove troviamo una medesima metratura, distribuita in ambienti separati da vetrate e pannelli, un locale tecnico e un'ingresso indipendente al piano.<br><br>L'insieme è caratterizzato da finiture e di pregio, un'ottimo stato di conservazione, e da una grande luminosità data dalla presenza di ampie vetrate, che offrono una vista panoramica e trasmettono un'idea di esclusività.<br><br>Questo immobile rappresenta una grande opportunità di investimento, garantisce un'ottima rendita, e offre la soluzione ideale a chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo, funzionale, ristrutturato, in una zona della città di comodo accesso e vicina a tutti i principali snodi di comunicazione.<br><br><br>3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE<br><br>1- Ubicazione in centro direzionale di alto livello, con finiture di pregio e design moderno<br><br>2 - Posizione strategica<br><br>3 - Ottima possibilità di investimento<br> </p>

Castello Di Costamezzana

Rif. MB-149-8 Ci sono case che semplicemente si abitano… e poi ci sono dimore che raccontano una storia. Questa splendida villa, nata dal sapiente recupero di un antico rustico e completamente ristrutturata nel 2006, conserva tutto il fascino autentico della tradizione contadina, reinterpretato con eleganza e cura dei dettagli. Ogni ambiente trasmette calore, carattere e autenticità: mattoni faccia a vista, travetti in legno, ferro anticato e spazi pensati per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. Varcando l’ingresso si viene accolti da una zona giorno dove il soggiorno e la sala creano un’atmosfera calda e familiare grazie anche alla presenza di un camino in stile, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e convivialità grazie anche all'accesso diretto al giardino. Un bagno completa il piano terra. La scala interna, con corrimano in ferro anticato e gradini in mattone anticato, accompagna al piano superiore, cuore più intimo della casa. Qui trovano spazio tre camere da letto, un salottino e un bagno. Da una delle camere si accede direttamente all’antico fienile di circa 100 mq, oggi completamente recuperato e trasformato in uno spazio unico e suggestivo: una grande vetrata lascia entrare la luce naturale valorizzando il tetto in legno lamellare con travetti a vista e le murature in mattoni anticati. Un ambiente dal fascino raro. Il fienile dispone inoltre di un ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che rende la proprietà particolarmente versatile. Proseguendo, una seconda scala conduce all’ultimo livello: zona sottotetto finestrata, con altezze variabili da 1,10 m a 2,67 m. All’esterno la proprietà continua a sorprendere. L’antica ex stalla, con splendide volte e colonne rustiche, mantiene intatto il sapore della tradizione ed è accessibile sia dal giardino che dalla caratteristica portamorta. Troviamo anche un bellissimo portico. Completano la proprietà quattro ulteriori depositi, ideali come ricovero attrezzi, spazi di servizio, oltre a un meraviglioso giardino che circonda la villa regalando privacy, tranquillità e scorci di assoluta bellezza. Adiacenti alla proprietà si estendono inoltre due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di circa 18.000 mq, un valore aggiunto che apre le porte a molteplici possibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, ma anche per chi sogna di sviluppare un’attività agricola, ricettiva o agrituristica, sfruttando il grande fascino architettonico e l’autenticità di un luogo capace di emozionare fin dal primo sguardo. Una dimora dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza che unisce il sapore rustico al comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - FINITURE CARATTERISTICHE, ACCOGLIENTI - AMPI SPAZI - PUOI UNIRE VITA PRIVATA E LAVORA IN UN UNICO IMMOBILE

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_11) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO TERZO (PENULTIMO), ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIO TERRAZZA IN PARTE COPERTA DI CIRCA 15 MQ, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO SONO GLI AMPI SFOGHI ESTERNI, ADATTI A CHI PIACE VIVERE ALL'APERTO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO E LA POSSIBILITA' DI CREARE UNA CUCINA ABITABILE NEL SOGGIORNO.