Importante Villa con Due Appartamenti, Locali Accessori, Garage e Ampio Giardino Piantumato Proponiamo in vendita una villa, situata in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro abitato. La proprietà, che gode di ottima privacy, si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, locali accessori di ampie dimensioni e un spazioso giardino piantumato e recintato, che circonda l'intera villa. La villa si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture curate e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza bifamiliare. Caratteristiche principali: Appartamento al piano rialzato: situato al piano terra rialzato, l'appartamento si distingue per la sua generosa superficie, con un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. L'accesso diretto dal giardino e la luminosità degli ambienti rendono questa zona della casa particolarmente accogliente e funzionale. Appartamento mansardato al primo e ultimo piano: l'appartamento, situato al piano superiore, ha una tipica struttura mansardata, creando un'atmosfera calda e caratteristica. Questo appartamento offre spazi ben organizzati, con una zona giorno ampia e una zona notte separata, garantendo comfort e privacy. Locali accessori di ampie dimensioni: al piano terra e seminterrato, la proprietà dispone di locali aggiuntivi che possono essere utilizzati per vari scopi, come tavernetta, palestra, studio o spazi per hobby e svago. Gli ampi spazi consentono di adattare questi ambienti alle proprie esigenze. Giardino piantumato e recintato: la villa è circondata da un ampio giardino privato, ben curato e piantumato con vegetazione rigogliosa, che garantisce una completa privacy. L'area esterna è perfetta per attività all'aperto, giochi per bambini o per organizzare eventi in totale tranquillità. Buon stato di manutenzione generale: la villa è in ottime condizioni, con finiture di qualità e una cura costante nella manutenzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori urgenti. Posizione strategica: la villa è ubicata in una zona residenziale silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese, ma immersa nella tranquillità. Facile accesso ai principali servizi e alle arterie stradali. Garage e posti auto privati all'interno della proprietà, che offrono un'ampia disponibilità di parcheggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, con ampi locali per la famiglia, ma anche con la possibilità di personalizzare gli spazi accessori in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, confortevole e ben posizionato!

Sei alla ricerca di un'immobile dallo stile rustico e dagli ampi spazi? Abbiamo la soluzione ideale per te. Appartamento posto al primo piano di piccola palazzina con ridottissime spese condominiali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni di metratura generosa, due camere matrimoniali, cantina e un'autorimessa. L'immobile è frutto della fusione di due appartamenti più piccoli, pertanto può essere un ottima occasione d'investimento per chi intendesse frazionare l'immobile mettendo uno degli appartamenti a reddito. Per informazioni e visite contattate la nostra sede di Noceto la numero 0521 1802013.

COLLECCHIO, fraz. San Martino Sinzano, in posizione centrale e comoda ai principali servizi offerti nella zona, inserito in contesto abitativo signorile e riservato, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento QUADRILOCALE di recente realizzazione. L'immobile posto al piano terreno e dotato di giardino privato con doppio accesso sia dal cortile condominiale che dall'unità abitativa. L'appartamento, arricchito con finiture pregiate e materiali di alto livello ( tutte fuori capitolato del costruttore), internamente è cosi conformato: ingresso su ampio salone con porta-finestra che consente il passaggio sul giardino attraverso ad un comodo portico in legno (quest'ultimo usufruibile in vari periodi dell'anno), sull'angolo del salone in direzione cucina, troviamo un ampio ripostiglio con porta a vetro; cucina abitabile; disimpegno; corridoio; 2 bagni; 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 doppia. Tutte le stanze si affacciano sul giardino privato. Il giardino è ubicato su 3 lati dell'abitazione, nel posteriore di esso troviamo un ampia e comoda zona barbecue con struttura in pietra e basamento in cemento armato. Concludono la proprietà cantina al piano seminterrato e spaziosissimo garage da 3 posti auto. L'immobile viene proposto privo di arredamento interno che se di interesse deve essere trattato con la proprietà. Prezzo € 330.000. RIF. USC1161. Per informazioni e visite Armando (329) 4697355.

Barbiano

FELINO: loc. Barbiano (vic. trattoria "Leoni") proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superficie pari a 1400 mq con SLU ( Superficie lorda utile - edificabilità) pari a 700 mq. Il terreno è urbanizzato e pronto per la costruzione di ville mono- o bifamiliari. Prezzo € 130.000. Rif. USC875. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 3294697355.

**Hotel 3 Stelle a Tabiano Bagni - Un'opportunità unica di investimento** Situato in una delle località termali più apprezzate della regione, questo hotel 3 stelle è ancora in attività e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. La vendita dell'immobile avviene per raggiunti limiti di età dei gestori, che hanno portato avanti l'attività con successo, garantendo bilanci sempre in attivo. **Caratteristiche principali:** - L'hotel è stato completamente ristrutturato, con arredamenti e attrezzature nuove e di alta qualità. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono a norma, e la struttura dispone della certificazione C.P.I. (Certificato di Prevenzione Incendi). - 44 camere accoglienti e spaziose, dotate di tutti i comfort moderni come aria condizionata, minibar, TV satellitare e connessione Wi-Fi gratuita. - Spazi comuni pensati per il relax degli ospiti, tra cui una piscina all'aperto con idromassaggio, una palestra ben attrezzata, e un bagno turco. - Sala massaggi dedicata a trattamenti estetici, fisioterapici e olistici, per offrire un'esperienza rigenerante. - Internet point disponibile per i clienti. - Ampia disponibilità di biciclette, comprese mountain bike, per esplorare la splendida zona circostante. **Cucina rinomata:** La cucina dell'hotel è un vero e proprio fiore all'occhiello, con piatti tipici emiliani preparati con ingredienti freschi e di qualità. Ogni pasto è un'esperienza gastronomica unica, ideale per chi cerca sapori autentici. **Posizione strategica:** L'hotel si trova a pochi passi dalle rinomate terme della zona e a breve distanza dal Castello di Tabiano, una posizione ideale per chi vuole godere di un soggiorno di relax immerso nella natura e nella storia. **Opportunità di investimento:** La struttura è attualmente operativa e offre la possibilità di continuare a gestire un'attività consolidata e redditizia. I bilanci sono tutti in attivo, rendendo questa una proposta di investimento sicura e vantaggiosa. L'hotel è pronto per essere subito gestito, grazie alla ristrutturazione completa e agli impianti a norma. PER PRIVACY LE FOTO PUBBLICATE NON SONO RELATIVE A QUESTO ALBERGO

*L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà* Vendesi Hotel a Salsomaggiore Terme - Opportunità Unica Se sei alla ricerca di un hotel in posizione privilegiata nel cuore del nord Italia, a soli 300 metri dallo Stabilimento Termale Respighi e dalle Terme del Respiro, fermati: non cercare oltre. Questa è l'occasione che fa per te! L'hotel, situato a Salsomaggiore Terme nella località di Tabiano Bagni, è una struttura a tre stelle superior con una superficie di circa 2700 mq su un terreno di 1900 mq. Con 65 camere e un totale di 106 posti letto, questo hotel è ideale per ospitare turisti, viaggiatori d'affari o per essere trasformato in una casa albergo per anziani o RSA. Servizi e Comfort L'hotel offre una vasta gamma di servizi per il benessere e il relax, tra cui: - Centro benessere completo con piscina coperta - Percorso Kneipp, idromassaggio, sauna e nuoto controcorrente - Sala congressi di 200 mq, suddivisibile in tre sale modulari, dotata di sistemi audio e video all'avanguardia Camere Tutte le camere sono dotate di: - Bagni privati - Balconi - Televisione, telefono, phon, frigobar, aria condizionata e cassetta di sicurezza Altri Servizi - Solarium - Giardino - Parcheggio coperto e scoperto - Possibilità di espansione di oltre 600 metri cubi per la costruzione di una piscina all'aperto Posizione Strategica La posizione dell'hotel è perfetta per raggiungere facilmente: - Milano - Bologna - Cinque Terre - Verona Inoltre, l'hotel dista solo: - 30 km dall'aeroporto di Parma - 110 km dall'aeroporto di Bergamo Orio al Serio - 130 km dall'aeroporto di Milano Malpensa Opportunità Irripetibile Questa è un'opportunità unica per acquistare un hotel di alta qualità con una posizione strategica e una vasta gamma di servizi. Non perdere questa occasione straordinaria!

Pontetaro

ＳＯＬＯ ＰＥＲ ＩＭＰＲＥＳＥ - Parma Ovest 7 km, Loc. Pontetaro proponiamo in vendita AREA EDIFICABILE ( con sucostrutti fabbricati da abbattere) a destinazione residenziale (Sub ambito del tessuto urbano consolidato) di circa 9.000 mq con capacità edificatoria di 1.800 mq di SLU oltre SNR. Possibilità, a piacere, di inserire anche parte di commerciale. Posizione strategica, comoda ai servizi ed alle infrastrutture, ai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dalla città. Il R.U.E. in vigore consente l'edificabilità di 1.800 mq di SLU con eventuale possibilità di richiedere agli organi di competenza, in previsione del PUG, aumento sino a 2.400 mq di SLU. Sicuramente uno degli ultimi ed importanti interventi di riqualificazione urbana possibili e realizzabili nel territorio di sicuro interesse. La nostra agenzia affianca la proprietà nello studio della progettazione e della fattibilità dell'operazione. In portafoglio già diversi clienti interessati all'intervento. Prezzo consigliato di vendita dei futuri immobili € 2.800/3.000,00 mq. TRATTATIVA RISERVATA c/o i nostri uffici previo appuntamento. Rif usn 836,Union Service Srl cell. ３３５７７０８３６０ Tel. ０５２１６２７８２３

Nel tranquillo quartiere residenziale nei pressi della Croce Rossa a Pontetaro nel comune di Fontevivo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben disposto, situato al primo piano di una palazzina dei primi anni ’80 composta da solamente quattro unità. L’immobile, di circa 120 mq, offre una comoda distribuzione degli spazi: - Zona giorno: ingresso, salone luminoso e cucina separata con accesso a un balcone. - Zona notte: tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), una delle quali dotata di balcone privato e un bagno di dimensioni generose. - Completano la proprietà una cantina, un garage e un piccolo giardino privato, perfetto per chi desidera un angolo verde o uno spazio per attività all'aperto. L’appartamento si presenta abitabile da subito ma con alcuni dettagli da rinnovare. Gli infissi sono a vetro singolo, il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione di recente installazione, che assicura efficienza energetica e risparmio. Le parti comuni della palazzina sono in discrete condizioni, mantenendo la solidità costruttiva tipica dell’epoca. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile, situata in una posizione strategica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci

Vorresti anche tu avere una soluzione comoda al centro paese?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale di 126 mq comodo al centro paese. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso sul godibile terrazzo ed una cucina abitabile anch'essa con terrazzo. Tramite disimpegno si giunge in zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. La soluzione è completata da ampia cantina e comodo garage. CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

A soli cinque minuti di macchina da Soragna troviamo in vendita questa bella villa di design con un giardino di oltre 5000mq. La villa è immersa nella campagna ed è disposta su due piani, oltre ad un piano fuori terra, è splendidamente rifinita con finiture in travi di legno, soffitti alti e molte finestre. Ha un totale di tre camere da letto, la principale ha un bagno privato e un ambio balcone, tre bagni in totale, una cucina separata da un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo affacciata sul patio e sul giardino circostante ,un salotto studio al piano inferiore e uno al piano superiore. Il piano superiore ha caratteristiche di design in bronzo e una spaziosa terrazza con vista sulla campagna parmense. Garage doppio e ampia area cortilizia. PER VISITE E INFORMAZIONI ARNALDO 335 5213825 OPPURE VALENTINA 335 1990666

Corniglio, Parma

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39 ㎡

Vendiamo immobile commerciale in buone condizioni a Beduzzo! Situato nel comune di Corniglio a lato della strada principale, questo locale gode di ottima visibilità e include già alcuni arredamenti adatti a varie tipologie di attività alimentari, ma è facilmente adattabile alle proprie esigenze lavorative. Collocato in uno stabile di recente costruzione, ha un parcheggio riservato, elemento poco frequente nelle circostanze, che facilita l'arrivo di eventuali clienti, oltre ad un posteggio privato per gli inquilini. Il negozio è anche dotato di sistema d'allarme e videocamera di sorveglianza, e potrebbe sfruttare una piccola parte del portico condominiale come plateatico. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento IPR50, siamo a tua disposizione!

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160 ㎡

Vendiamo avviata pizzeria ristorante nel centro di un importante paese vicino a Parma. L’attività ottimamente posizionata nel centro di un importante alle porte di Parma sfrutta oltre ai coperti a disposizione, anche l’asporto con incassi interessanti ma ampliabili ulteriormente. All’interno il locale è suddiviso in due sale e esternamente dispone di un amplio plateatico coperto da circa 90 posti a sedere e un giardino dalle ottime potenzialità per l’organizzazione di eventi. La cucina è ottimamente attrezzata, dispone di un’uscita diretta sul dehors oltre a quella interna al locale, che è perfetta per poter lavorare su entrambi i fronti, l’attività è perfetta per una famiglia, con possibilità di sviluppo e incremento del già buon fatturato. Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente sul sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR304, siamo a tua disposizione!

Sei alla ricerca di un grazioso appartamento? Vuoi anche tu la comodità di un appartamento comodo al centro del paese?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale posto in esclusivo contesto residenziale. La soluzione è posta al primo piano di tranquillo contesto condominiale ed è composta da un ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla godibile loggia e una comoda cucina abitabile con balcone. Tramite disimpegno si giunge in zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali ed un comodo e spazioso bagno. L'immobile è inoltre arricchito da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Cerchi un'immobile che sia "SPECIALE" IDEALE PER GENITORI E FIGLI?? Vorresti anche tu una casa a pochi km dalla città? A Carignano, proponiamo in vendita in esclusiva, CASA INDIPENDENTE CON 4 UNITA' ABITATIVE. La soluzione si compone di 4 unità distinte 2 quadrilocali un trilocale ed un bilocale. La prima abitazione situata al piano terreno è composta da ampio soggiorno una comoda cucina abitabile ed una zona notte con tre camere da letto ed uno spazioso bagno. Il secondo immobile è posto al primo piano ed è composto da soggiorno con balcone, una cucina abitabile, ed una zona notte con tre camere da letto ed un bagno. Troviamo poi al piano terreno la terza soluzione, totalmente ristrutturata, composta da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ed un comodo bagno. Infine tramite scala esterna si accede al bilocale caraterrizzato da un ampio soggiorno con cucina ad angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno. L'immobile è completato da un'area esterna di pertinenza ed un garage doppio Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Parma Centro

VIA VERDI , in condominio con ascensore ,proponiamo un luminosissimo appartamento posto al terzo piano,recentemente rinnovato ed in ordine. L'immobile caratterizzato da ampi spazi è composto da zona ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio, servizio e cantina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e aria condizionata. Possibilità di affittare un posto auto/garage sotto casa al costo mensile di Euro 120,00 con contratto annuale.Per informazioni o visite , per non perdere la priorità vi preghiamo di contattarci tramite e- mail indicando nome cognome e dati, orari disponibili e numero di telefono. Grazie della collaborazione. La richiesta economica è di Euro 170.000,00. Tel. IMMOBILGEST al TRE TRE CINQUE OTTO QUATTRO OTTO SEI DUE ZERO CINQUE