Noceto

<p>GG-035-82<br>Si propongono in vendita n°3 immobili come di seguito descritti:<br><br>- Immobile di circa 400 mq di area coperta, accatastato D/8 locale commerciale, precedentemente utilizzato come show room e caratterizzato da un ampio spazio senza pareti o barriere architettoniche, attualmente libero<br>- Immobile di circa 460 mq (tra piano terra e seminterrato) più altri 105 mq di area esterna coperta, accatastato come D/7, attualmente affittato e utilizzato come officina<br>- Immobile di circa 260 mq accatastato D/8 attualmente affittato e utilizzato come autolavaggio<br>al tutto si aggiungono 450 mq di area esterna promiscua, area di passaggio necessaria al locale commerciale e all'officina per attività di carico/scarico merci e accesso carrabile<br><br>Gli immobili sono contigui e in posizione strategica: ci troviamo nella centralissima via Matteotti, a due passi da centro del paese, e più in generale siamo a 15 minuti da Parma e 17 da Fidenza. Inoltre abbiamo l'ingresso dell'autostrada di Ponte Taro a 5 minuti, anche grazie alla nuova tangenziale che vi ci porta direttamente. La visibilità è eccellente, con ampie vetrate e una comoda area tra strada e immobili utilizzabile come parcheggio.<br>Questi immobili rappresentano una fantastica opportunità per chi vuole avviare una propria attività commerciale in una posizione imbattibile, oppure per chi cerca un investimento sicuro e dall'alta redditività.<br>N.B. Il prezzo viene inteso per la vendita dei 3 immobili ma viene presa in considerazione la vendita separata</p>

San Leonardo

<p>RIF. SS-023-4144</p><p> </p><p>Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi e uno spazio esterno da goderti in ogni stagione, questa villetta a schiera centrale potrebbe essere la soluzione ideale.</p><p>La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, grandi vetrate affacciate sul giardino e una comoda scala che conduce al piano superiore. L'ambiente è perfettamente collegato alla cucina abitabile moderna, dotata di penisola, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari.</p><p>Il giardino privato rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.</p><p>La zona notte offre due camere, tra cui una camera matrimoniale mansardata con lucernario e travi in legno a vista, oltre ad un'ampia camera con soppalco che permette di ricavare spazi dedicati allo studio, al gioco o agli hobby.</p><p>Completano la proprietà un garage e due posto auto.</p><p> </p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Villetta a schiera centrale</li><li>Giardino privato</li><li>Ampio soggiorno con accesso diretto all'esterno</li><li>Cucina abitabile moderna con penisola</li><li>Travi in legno a vista</li><li>Camera matrimoniale mansardata</li><li>Camera con soppalco</li></ul><p>Questa abitazione coniuga il fascino delle travi a vista con spazi funzionali e un'atmosfera calda e accogliente, offrendo tutto ciò che serve per vivere la casa ogni giorno con il massimo comfort.</p><p> </p><p>Immobile disponibile da Gennaio 2027</p><p> </p><p>Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.</p><p> </p><p> </p>

Fidenza

<p>Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo<br>Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1<br><br><br>Se cerchi l’indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l’intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale.<br><br>Gli Spazi Interni<br>L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort:<br><br>Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni.<br><br>Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio.<br><br>Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica.<br><br>Vivere l'Esterno<br>Il vero valore aggiunto è l’area outdoor privata:<br><br>Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza.<br><br>Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all’aperto, protetta e vivibile in ogni stagione.<br><br>Efficienza e Tecnologia (Classe A1)<br>L’immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore:<br><br>Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre.<br><br>Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno.<br><br>Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico.<br><br>Completano la proprietà:<br><br>Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.<br> </p>

Fidenza

<h3>Fidenza – Giardino delle Gemme</h3><h3>Un'abitazione contemporanea, certificata per il futuro</h3><p>Nel prestigioso complesso residenziale <strong>Giardino delle Gemme</strong>, realizzato da <strong>Montanari Costruzioni</strong>, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, espressione di un'idea evoluta dell'abitare, nella quale <strong>architettura, comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva</strong> convivono in un progetto pensato per mantenere nel tempo la propria attualità e il proprio valore.</p><p>Non una semplice abitazione, ma un immobile concepito secondo una visione dell'edilizia già proiettata verso gli standard del futuro.</p><h3>Spazi che dialogano con la luce</h3><p>L'ingresso conduce alla <strong>zona giorno open space</strong>, il cuore della casa, dove una scenografica <strong>cucina a vista</strong> si integra con eleganza nell'ampio ambiente living.</p><p>Le generose superfici vetrate rappresentano uno degli elementi caratterizzanti dell'abitazione: la luce naturale entra negli ambienti e, attraverso le ampie finestre, il <strong>terrazzo della zona giorno</strong> diventa una naturale prosecuzione dello spazio interno.</p><p>Il risultato è una piacevole continuità visiva e funzionale tra casa e spazio esterno, capace di ampliare la percezione degli ambienti e di trasformare il terrazzo in un vero spazio da vivere durante la bella stagione.</p><p>Un disimpegno conduce alla zona notte, volutamente separata dalla parte più conviviale dell'abitazione.</p><p>La <strong>camera matrimoniale padronale</strong>, riservata e confortevole, dispone di un <strong>bagno ensuite</strong>, mentre la seconda camera può essere utilizzata come camera doppia, stanza per gli ospiti o ambiente studio.</p><p>Completa la zona notte un <strong>secondo bagno finestrato</strong>, insieme a un secondo terrazzo, più intimo e riservato, direttamente collegato alle camere.</p><p>Una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale, studiata per accompagnare con naturalezza la quotidianità e garantire al tempo stesso privacy e comfort.</p><h3>Una casa progettata secondo gli standard del futuro</h3><p>Il vero elemento distintivo di questa residenza risiede però nella sua <strong>qualità costruttiva ed energetica</strong>.</p><p>L'appartamento ha ottenuto le certificazioni <strong>Active House Institute Italia</strong> e <strong>Passive House Institute Italia</strong>, attestazioni che identificano un modello abitativo particolarmente evoluto sotto il profilo dell'efficienza energetica, del comfort e della qualità dell'ambiente interno.</p><p>A queste si aggiunge la certificazione <strong>NZEB – Nearly Zero Energy Building</strong>, relativa agli edifici caratterizzati da un fabbisogno energetico estremamente contenuto e da un consumo di energia prossimo allo zero.</p><p>Non si tratta quindi semplicemente di una casa energeticamente efficiente, ma di un immobile realizzato secondo una concezione dell'edilizia già orientata verso gli obiettivi di <strong>decarbonizzazione e sostenibilità energetica delineati dall'Unione Europea per il 2050</strong>.</p><p>Queste caratteristiche rappresentano un importante elemento di <strong>tutela del valore immobiliare nel lungo periodo</strong>: acquistare oggi una casa progettata secondo standard energetici e costruttivi avanzati significa scegliere un'abitazione meno esposta all'obsolescenza normativa e tecnologica e più preparata alle esigenze dell'edilizia dei prossimi decenni.</p><h3>Efficienza che diventa comfort</h3><p>La <strong>classe energetica A4</strong>, la più alta prevista dalla classificazione energetica degli edifici in Italia, completa il profilo di una residenza pensata per coniugare prestazioni e qualità dell'abitare.</p><p>L'elevata efficienza energetica si traduce non soltanto in una significativa riduzione del fabbisogno energetico e, conseguentemente, dei costi di gestione, ma anche in un maggiore comfort abitativo e in una minore incidenza sull'ambiente.</p><p>È una qualità che non si percepisce soltanto nei numeri: si vive quotidianamente attraverso la qualità degli ambienti, il benessere indoor e la consapevolezza di abitare una casa progettata con una particolare attenzione alla sostenibilità.</p><h3>Una scelta abitativa, un investimento nel tempo</h3><p>Il <strong>Giardino delle Gemme</strong> interpreta così un concetto di residenza contemporanea nel quale estetica e tecnologia non sono elementi separati, ma parti di un unico progetto.</p><p>Da una parte, ambienti luminosi, terrazzi, grandi aperture e una distribuzione elegante e funzionale; dall'altra, certificazioni energetiche e costruttive che testimoniano una progettazione attenta alle prestazioni e alla sostenibilità.</p><p>Il risultato è una proprietà capace di rispondere a due esigenze apparentemente diverse: <strong>il piacere di vivere una casa bella oggi e la lungimiranza di acquistare un immobile progettato per rimanere attuale domani</strong>.</p><p>Completano la proprietà una <strong>cantina al piano seminterrato</strong> e un <strong>garage al piano terra</strong>, con accesso dall'area cortilizia condominiale chiusa, offrendo ulteriore praticità e sicurezza.</p><p><strong>Una residenza per chi cerca qualità senza compromessi, tecnologia senza ostentazione e un investimento immobiliare costruito intorno a un principio fondamentale: il valore di una casa non è soltanto ciò che offre oggi, ma ciò che sarà ancora in grado di offrire domani.</strong></p>

Castello Di Costamezzana

Rif. MB-149-8 Ci sono case che semplicemente si abitano… e poi ci sono dimore che raccontano una storia. Questa splendida villa, nata dal sapiente recupero di un antico rustico e completamente ristrutturata nel 2006, conserva tutto il fascino autentico della tradizione contadina, reinterpretato con eleganza e cura dei dettagli. Ogni ambiente trasmette calore, carattere e autenticità: mattoni faccia a vista, travetti in legno, ferro anticato e spazi pensati per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. Varcando l’ingresso si viene accolti da una zona giorno dove il soggiorno e la sala creano un’atmosfera calda e familiare grazie anche alla presenza di un camino in stile, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e convivialità grazie anche all'accesso diretto al giardino. Un bagno completa il piano terra. La scala interna, con corrimano in ferro anticato e gradini in mattone anticato, accompagna al piano superiore, cuore più intimo della casa. Qui trovano spazio tre camere da letto, un salottino e un bagno. Da una delle camere si accede direttamente all’antico fienile di circa 100 mq, oggi completamente recuperato e trasformato in uno spazio unico e suggestivo: una grande vetrata lascia entrare la luce naturale valorizzando il tetto in legno lamellare con travetti a vista e le murature in mattoni anticati. Un ambiente dal fascino raro. Il fienile dispone inoltre di un ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che rende la proprietà particolarmente versatile. Proseguendo, una seconda scala conduce all’ultimo livello: zona sottotetto finestrata, con altezze variabili da 1,10 m a 2,67 m. All’esterno la proprietà continua a sorprendere. L’antica ex stalla, con splendide volte e colonne rustiche, mantiene intatto il sapore della tradizione ed è accessibile sia dal giardino che dalla caratteristica portamorta. Troviamo anche un bellissimo portico. Completano la proprietà quattro ulteriori depositi, ideali come ricovero attrezzi, spazi di servizio, oltre a un meraviglioso giardino che circonda la villa regalando privacy, tranquillità e scorci di assoluta bellezza. Adiacenti alla proprietà si estendono inoltre due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di circa 18.000 mq, un valore aggiunto che apre le porte a molteplici possibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, ma anche per chi sogna di sviluppare un’attività agricola, ricettiva o agrituristica, sfruttando il grande fascino architettonico e l’autenticità di un luogo capace di emozionare fin dal primo sguardo. Una dimora dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza che unisce il sapore rustico al comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - FINITURE CARATTERISTICHE, ACCOGLIENTI - AMPI SPAZI - PUOI UNIRE VITA PRIVATA E LAVORA IN UN UNICO IMMOBILE

Albareto

<p>RIF. FB-141-6<br>Rustico/Immobile Indipendente con Vista Panoramica: Il tuo progetto tra Natura, Relax e Sapori IGP<br><br>Se sei in cerca di un posto dove rinfrescarti, stare in pace e respirare aria buona, l’hai trovato.<br><br>Immerso in una splendida cornice montana, proponiamo in vendita un immobile indipendente di ampio respiro, perfetto per chi desidera realizzare una dimora esclusiva lontano dal caos cittadino o per chi sogna di avviare un'attività ricettiva di successo (come un Agriturismo o un B&B).<br><br>L'immobile, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle tue esigenze, si sviluppa su una superficie di 100 mq per piano ed è così strutturato:<br>Due Piani Abitativi: Ampi volumi ideali per ricreare una zona giorno accogliente e diverse camere da letto con vista.<br>Piano Cantinato Caratteristico: Un livello suddiviso in vari ambienti ricchi di fascino e carattere, perfetti per una taverna rustica, una cantina di degustazione vini o un'area relax.<br><br>Inclusi nella proprietà ci sono due fabbricati accatastati come D10, ideali da convertire in comodi e spaziosi garage o depositi.<br><br>La posizione è semplicemente ottima: l'immobile gode di una vista panoramica stupenda sulle montagne circostanti, offrendo un panorama che cambia colori a ogni stagione. È il rifugio perfetto per gli amanti del trekking, del relax e della vita all'aria aperta.<br><br>Questo territorio non è solo bellissimo, ma è anche rinomato in tutta Italia per la sua ricchezza gastronomica. La proprietà si trova in una zona eccezionalmente propensa alla nascita dei funghi, inserita nel prestigioso territorio del Consorzio del Fungo IGP.<br>Un valore aggiunto inestimabile per gli appassionati del settore.<br>Un fortissimo punto di attrazione turistica se deciderai di trasformare la struttura in un B&B o in un agriturismo a chilometro zero, offrendo esperienze legate al turismo gastronomico e d'eccellenza.<br>Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un luogo magico ed esclusivo.<br><br>3 buoni motivi: <br>- Massima personalizzazione e ampi spazi<br>- Posizione strategica e potenziale turistico<br>- Indipendenza totale e versatilità immobiliare<br><br>In aggiunta potrai avere il tuo angolo di natura privato, acquistando, a parte, ben 4 ettari di terreno incontaminato e bosco produttivo per soli € 17.600,00 — la riserva privata ideale per gli amanti della natura e della raccolta dei funghi.</p>

Salsomaggiore Terme

<p>APPARTAMENTO IN VENDITA IN BIFAMIGLIARE CON GIARDINO<br><br>Ci troviamo in Viale Primo Maggio 29 a Salsomaggiore terme, zona residenziale strettamente collegata a negozi, bar, ristoranti e a qualsiasi servizio utile e necessario per la vita quotidiana e proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo e ultimo piano in una palazzina di sole due unità abitative con annesso giardino di proprietà.<br><br>L'abitazione si dispone con una ampio ingresso, un salotto utilizzabile come studio o come eventualmente terza camera da letto, una cucina abitabile sfruttabile oltre che per la sua destinazione anche per piccole tavolate, un ampio e luminoso salone con accesso ad un balcone. La zona notte infine comprende due camere da letto matrimoniali e da un bagno. Completa la proprietà un'autorimessa doppia, un giardino di proprietà e un posto auto scoperto difronte al box auto.<br><br>L'appartamento è munito di impianto di riscaldamento autonomo, con infissi in legno con vetro doppio e necessita di un intervento di ristrutturazione prima di essere abitato.<br><br>CLASSE ENERGETICA - G con indice EP gl,nren 354,48</p>

Salsomaggiore Terme

Capannone industriale in vendita a Salsomaggiore Terme, Via Giovanni Amendola, 11 ubicato in una zona strategica e ben servita. La struttura, con una superficie totale di 173,76 mq, è libera al rogito ed è composta da due ingressi indipendenti, che garantiscono praticità e funzionalità per diverse soluzioni operative con ampio spazio di manovra. L'altezza interna di 4,40 metri offre ampi spazi per varie attività industriali e logistiche e si presta ad essere modulata come meglio si confà all'attività svolta. Lo stato conservativo richiede interventi di pulizia e sistemazione ma è comunque già fruibile nello stato di fatto in cui si trova, permettendo all’acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel territorio di Salsomaggiore Terme.

Salsomaggiore Terme

<p>Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in Piazza Cosenza, 6, situato in zona centrale a pochi passi dalle famose Terme Berzieri e comoda ai servizi.</p><p>L'immobile, libero da subito e già abitabile, si trova al quinto piano di un edificio di sei piani totali servito da ascensore.</p><p>La superficie di 53 mq è ben distribuita e accogliente composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale che si affaccia ad un comodo e spazioso terrazzo condiviso con la cucina, un bagno finestrato e a completamento dell'immobile troviamo anche una cantina e un garage di mq 15,00 al piano seminterrato.</p><p>Gli infissi sono in legno con vetro doppio e insieme al condizionatore garantiscono un ambiente accogliente e dalle buone prestazioni.</p><p>Le spese condominiali ammontano a 79,40 euro mensili.</p><p>Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in posizione strategica a Salsomaggiore Terme o a chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito.</p>

Sei alla ricerca di una prima casa? Vuoi anche tu la comodità di un appartamento vicino a tutti i servizi? FERMATI! ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita ESCLUSIVA ampio trilocale RECENTEMENTE RIQUALIFICATO in centro al paese. La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale ed è composta da ingresso in disimpegno, tramite il quale si accede alla comoda cucina abitabile con ripostiglio. La zona giorno è completata da un ampia e luminosa sala da pranzo con accesso diretto al godibile balcone. In zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un comodo bagno con box doccia. L'immobile è inoltre aricchito da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Felino

RIF. NT-071-6 Si propone la cessione dell’attività storica – Osteria d’una volta, realtà ben avviata e conosciuta sul territorio, presente nella sede attuale dal 2015 e attiva da oltre 20 anni. In vendita a Felino, in zona San Michele Gatti, ristorante sito al piano terra di un edificio su due livelli. L’immobile si presenta con un’ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per attività ristorative grazie alla sua posizione strategica. L’ambiente è ampio e accogliente, perfetto per accogliere la clientela in un contesto tranquillo e suggestivo. Opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una zona in crescita e ben collegata. Attrezzature e arredi inclusi. L’attività dispone di: accoglienti sale da pranzo interne con circa 40/50 coperti; sale e cucine completamente attrezzate; spazio esterno utilizzabile nella bella stagione. Possibilità barbeque; ampio parcheggio comodo per la clientela; appartamento al piano superiore; ambiente familiare e adatto anche a famiglie con bambini; area giochi dedicata; cani ammessi. La cucina propone tradizione parmigiana autentica e ricette storiche del territorio, con grande flessibilità operativa per eventuali nuovi concept gastronomici o cucine tematiche. Attualmente il locale offre: menù fisso feriale a pranzo (€12, escluso sabato); servizio serale e menù alla carta. Contratto di locazione 6+6 con canone mensile di €2.000. La licenza di somministrazione consente anche l’apertura di attività bar. Interessante potenziale di sviluppo: possibilità di realizzare una piccola locanda con 3 camere, bagno e cucina separata; valutazione apertura tabaccheria (previa verifica autorizzativa presso Monopoli di Stato e requisiti territoriali). Disponibile periodo di affiancamento per garantire continuità e passaggio graduale della clientela. Un luogo autentico, con anima sincera, ideale per conduzione familiare o per chi desidera dare nuova vita a una storica osteria parmigiana.

Collecchio

<p>RIF.SS-023-4140</p><p>TRILOCALE RISTRUTTURATO - COLLECCHIO VIA PEZZANI N 2</p><p> </p><p>Nel cuore di Collecchio, un bellissimo appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato.</p><p>Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, un ambiente luminoso e raffinato così composto: ingresso nel disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno della zona notte che collega le due camera matrimoniali (una al momento è stata suddivisa in camera singola con cabina armadio), bagno e ripostiglio.</p><p>Completano la proposta cantina e garage.</p><p>L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/11/26.</p><p> </p><p>3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:</p><ul><li>PRONTO PER ESSERE ABITATO</li><li>NEL CENTRO DI COLLECCHIO</li><li>ZONA VERDE E TRANQUILLA</li></ul><p>Vi aspettiamo all'Open House giovedì 23 luglio dalle 18.00 alle 19.30</p>

Collecchio

<p>RIF.SS-023-4136<br>COLLECCHIO VIA SPEZIA N 100<br>Esclusivo appartamento in Villa Liberty con Affreschi e Giardino Privato<br><br>Nel cuore pulsante di Collecchio, all’interno di una prestigiosa villa Liberty del 1920, in contesto trifamiliare, proponiamo in vendita un oggetto unico nel suo genere: un appartamento di rappresentanza di 217 mq situato al piano rialzato che dispone di un ampio giardino privato che garantisce privacy e respiro.<br>L’immobile, ristrutturato con cura nel 1997 mantenendo intatto il sapore dell’epoca, si distingue per i suoi volumi generosi e i dettagli architettonici di pregio, tra cui splendidi affreschi originali e materiali nobili che rendono ogni ambiente un'opera d'arte.<br>Gli spazi interni:<br>L’ingresso accoglie gli ospiti in una zona giorno monumentale composta da un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile di grandi dimensioni, ideale per chi ama la convivialità. Il punto di forza della zona living è la splendida loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto con affaccio sul verde.<br>La zona notte comprende:<br>3 ampie camere da letto matrimoniali;<br>Bagni padronali rifiniti con materiali di alta qualità.<br>Pertinenze e comfort:<br>La proprietà è completata da una comoda cantina e dalla possibilità di parcheggio grazie ai posti auto riservati all'interno del cortile comune recintato.<br>Perché scegliere questa casa:<br>È la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza e il fascino storico senza rinunciare alla comodità del centro paese. La posizione è strategica: tutti i servizi di Collecchio sono raggiungibili a piedi, pur vivendo immersi nella tranquillità di un contesto d'altri tempi.<br><br>3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br>- unicità dell'immobile<br>- ampio giardino privato<br>- nel cuore di Collecchio<br> </p>

Sei in cerca di un'opportunità d'investimento sicura e affidabile? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva la NUDA PROPRIETA' di splendida VILLA indipendente comoda al centro del paese. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, uno splendido e luminoso salone, una cucina abitabile, un secondo soggiorno, una camera da letto ed un comodo bagno. Tramite scala interna in muratura accediamo al zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno il tutto arricchito dall'ampio terrazzo, giungiamo poi all'ultimo livello dove troviamo tre ulteriori stanze mansardate. La villa è completata dal piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna con una seconda cucina, un bagno di servizio, la lavanderia e l'accesso diretto al garage ed è inoltre arricchita dall'ampia area esterna di oltre 700 MQ. Se stai pensando di investire nell'acquisto di un NUDA PROPRIETA' CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_08) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO SECONDO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIO TERRAZZA IN PARTE COPERTA DI CIRCA 26 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI AMPIA LOGGIA COPERTA DI CIRCA 18MQ, UNA CAMERA DOPPIA, UNA CAMERA SINGOLA E DUE BAGNI. LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO SONO GLI AMPI SFOGHI ESTERNI, ADATTI A CHI PIACE VIVERE ALL'APERTO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO.