Vignola, Modena

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111 ㎡

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE APPARTAMENTO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con Balcone, Cucina abitabile, disimpegno notte con 2 Camere da letto (1 singola), Ripostiglio e 2 Bagni finestrati, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 24,71 kWh/mq/anno - Richiesta € 340.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

CARPI IN ESCLUSIVA A "CIBENO" BELLISSIMA MAISONETTE DI RECENTE REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO E RICHIESTO, FABBRICATO COMPOSTO DA SOLE 3 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa posta al piano terra, composta da ingresso su ampia zona giorno di circa 32 mq con affaccio su loggia presente nell'ampio giardino dalle dimensioni importanti pari a circa 270 mq, continuando troviamo un comodo cucinotto anch'esso con affaccio su giardino ideale per piacevoli momenti conviviali all'aperto; disimpegno notte due camere matrimoniali, due bagni; e comodo anglo lavanderia, completa l'immobile un comodo garage con accesso diretto all'immobile, la proprietà è inoltre dotata di un posto auto scoperto interno. Tra le caratteristiche di maggior rilievo: costruzione in Ytong materiale dagli altissimi standard in materia di efficientamento energetico, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC canalizzata, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutte le finestre, impianto d'irrigazione nel giardino e tanto altro ancora!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 387.000,00 Rif. VA0260 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com

COD 2681 Villetta a schiera in Asta a San Possidonio Piena ed esclusiva proprietà di villetta a schiera di testa con accesso indipendente composta al piano terra da ingresso diretto su pranzo-soggiorno, disimpegno, da cui si accede a ripostiglio sottoscala, cucina (con accesso all'area cortiliva sul retro, coperto da tettoia a sbalzo) e bagno; piano primo n. 3 camere da letto e bagno; piano secondo ad uso soffitte e disimpegno con accesso a terrazza aperta; autorimessa di pertinenza si trova al piano terra ed area cortiliva di pertinenza. Superficie commerciale complessiva dic a. mq. 215. Consulenza specializzata e assistenza a 360° per un acquisto in asta sicuro e trasparente PER FISSARE UNA CONSULENZA ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: AGENZIA REMAX UNICORN I nostri professionisti offrono i seguenti servizi: -Ricerca immobili ed invio proposte personalizzate in base alle esigenze del cliente -Visita immobile -Consulenza finanziaria -Esame della perizia e della ulteriore documentazione -Assistenza tecnica Analisi dei costi -Assistenza in partecipazione e deposito delle offerte -Assistenza post aggiudicazione fino a consegna chiavi LA SPECIFICA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONDIVISA IN SEDE DI CONSULENZA Ciò che ci contraddistingue è la Trasparenza, la cordialità e la disponibilità e l’affidabilità di una realtà consolidata sul territorio, In caso di contatto tramite mail si prega di specificare fascia oraria per essere ricontattati.

Monchio

AM-7724-PAL MONCHIO DI PALAGANO (750MT SLM), IN PAESE, bella casa singola composta da 2 unità e giardino esclusivo di circa 900mq. - Piano TERRA ingresso, soggiorno, cucina 2 camere matrimoniali e bagno. - Piano PRIMO ingresso da portico verandato, cucina aperta con arco su soggiorno con camino e balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. - Garage e centrale termica al piano terra. Soluzione ideale per 2 famiglie (genitori/figli). Infissi in PVC al primo piano, parte in pvc e parte in legno al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.

PORZIONE DI CASA LIBERA SU TRE LATI CON LABORATORIO E AREA CORTILIVA PRIVATA. Proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e dalla presenza di un laboratorio di 126 mq al piano terra, ideale per chi necessita di abbinare abitazione e attività lavorativa. L'abitazione si sviluppa al piano primo, raggiungibile tramite ingresso e scala privata al piano terra, ed è composta da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con comodo ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, un bagno dotato sia di vasca che di doccia e un secondo ripostiglio finestrato. L'appartamento si presenta con le finiture originali dell'epoca e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre la possibilità di essere abitato fin da subito. Sono inoltre presenti due split per il raffrescamento. Al piano terra troviamo il laboratorio di circa 126 mq, attualmente utilizzato come officina, completo di servizi e caratterizzato da spazi funzionali alle esigenze di un'attività artigianale o professionale. Completano la proprietà un'area cortiliva ad uso esclusivo, ideale come spazio esterno privato, e un garage finestrato di circa 13 mq. Adiacente alla proprietà è inoltre disponibile per l'acquisto un capannone di circa 250 mq. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare l'intero complesso e disporre di abitazione, laboratorio e capannone, creando così un'unica proprietà con ampi spazi sia residenziali che lavorativi. Rich. 150.000,00 RIF. N2034 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Lesignana

Casale dal grande potenziale – ideale per chi cerca autenticità e valore da sviluppare Se stai cercando un casale da ristrutturare con ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione, questa è un’opportunità concreta e rara. La proprietà si compone di un fabbricato principale e di ulteriori corpi accessori, perfetti per un progetto residenziale importante, una soluzione bifamiliare o anche per attività ricettive. Il casale principale presenta: Piano terra: portico e ampio deposito (ex stalla), oltre a cucina, soggiorno e bagno sul lato opposto Primo piano: quattro camere da letto, due bagni e un’ulteriore stanza con funzione di deposito Secondo piano: soffitte estese, con una suggestiva zona a doppio volume Il tetto è in buone condizioni e non presenta perdite, elemento fondamentale per partire con una ristrutturazione solida. Gli interventi necessari riguardano impianti, pavimentazioni e infissi, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: Una seconda abitazione indipendente, con cantine e portico al piano terra e soggiorno, cucina e camera al primo piano Due ulteriori depositi, di cui uno dotato di tettoia Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di carattere, trasformandolo in una residenza di prestigio o in un progetto a reddito. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. Opportunità come questa richiedono decisioni rapide. Prezzo di Vendita: 269.000 €

Crocetta

COD.3038 VENDESI APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI In una delle zone residenziali di Modena, precisamente in zona Mulini , proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in un contesto di sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, silenzioso e lontano dal caos cittadino. L'abitazione, posta al piano 2° di una piccola palazzina di tre piani (senza ascensore), offre una superficie di 110 mq, progettata per garantire ambienti ampi, funzionali e confortevoli . L'ingresso divide la spaziosa cucina abitabile impreziosita da un balcone, e all'ampia sala, anch'essa dotata di balcone, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce a: due bagni , due camere matrimoniali, di cui una servita da un ampio balcone e una terza camera 3/4 , ideale anche ad uso studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 20 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio di deposito, oltre a diversi posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile dispone inoltre di: - Riscaldamento autonomo; - Classe energetica " E " - Basse spese condominiali; - Zanzariere in tutte le finestre ; Contesto tranquillo , ben abitato e comodo a tutti i servizi . Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dagli spazi generosi, immersa nella serenità di un piccolo contesto condominiale, senza rinunciare alla comodità dei servizi che la città offre. PREZZO RICHIESTO : €255.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 059 45 4227 .

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, CON ASCENSORE, IN ZONA NORD MOLTO RICERCATA!!!! Appartamento in contesto signorile al piano primo con ascensore; L'immobile di recente costruzione costruito in pietra faccia vista, è composto da: ingresso su ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con affaccio su balcone, ampio disimpegno zona notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una tre quarti ed una singola, completano l'immobile un bagno con vasca idromassaggio ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 22 mq. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatore, zanzariere su tutte le finestre, video citofono, ed è stata sostituita la caldaia (installata nuova generazione a condensazione) nel 2024. Non da meno inoltre la vicinanza al centro oltre a tutti i servizi per le famiglie, non perdere questa meravigliosa occasione!!! Rich. 227.000,00. Rif.VA0285 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO VY271UFF PORZIONE IMMOBILIARE AD ANGOLO IN COMPLESSO ARTIGIANALE COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA MODENA (CROCETTA), In posizione favorevole della città, comoda alla viabilità e raggiungibile anche da mezzi pesanti, si propone complesso immobiliare facente parte di stabile commerciale/artigianale moderno edificato 25 anni fa dotato di parcheggi interni completamente recintati. Accesso semplice tramite cancello ampio scorrevole. Si stratta di due subalterni: LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 al piano terra ed UFFICI per complessivi 250 m2 al piano superiore. PIANO TERRA: Capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. PIANO PRIMO: Gli Uffici finemente ristrutturati ed arredati hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

AM-7634-MFI A MONTEFIORINO IN ZONA PISCINA, in una delle più belle posizioni della zona, RARA villa indipendente su lotto recintato e attrezzato di circa 1000 mq : la villa è stata ristrutturata in più tempi , anche recentissimi , e viene consegnata in ottime condizioni : si compone di un grande garage al piano terra di oltre 50 mq , oltre a studio /taverna con bagno/ lavanderia e bellissima cantina ; piano primo accessibile da ampio terrazzo coperto e con panorama mozzafiato , appena ristrutturato, in ampio ingresso, salone con terrazza , cucina abitabile con uscita sul giardino attrezzato di gazebo, 2 camere matrimoniali molto grandi e bagno ; piano superiore con altre 2 camere , comodo bagno e grandi soffitte nelle parti più basse . Il giardino è stato attrezzato con portico/serra a servizio della zona piscina . Si vende completamente arredata, con infissi e tendoni nuovi , piscina esterna, cancello e portone garage elettrificati, gazebo con barbecue e tanti altri dettagli. per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

CARPI NORD NUOVA ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE propone una vera BOMBONIERA ALLULTIMO PIANO, un elegante ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO SU TRE LATI, inserito in una zona iper servita della città, comoda a scuole, attività commerciali, viabilità e principali servizi. Lappartamento si trova al 5° E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di una palazzina costruita nel 1975 e si presenta oggi completamente trasformato grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo: praticamente nulla degli interni è rimasto originale. Entrando veniamo accolti da un SOGGIORNO SOPPALCATO di grande impatto, caratterizzato da splendide vetrate di importanti dimensioni che regalano tantissima luce e una piacevole vista aperta verso la campagna. Il soppalco, collegato da scala interna, è oggi utilizzato come UFFICIO/STUDIO, creando un ambiente aggiuntivo perfettamente integrato nella zona living. Una particolare PORTA/LIBRERIA A SCOMPARSA nasconde inoltre un comodissimo angolo lavanderia, soluzione intelligente che ha permesso di liberare completamente il bagno principale da lavatrice e servizi accessori. Proseguendo troviamo una splendida CUCINA ABITABILE, recentemente realizzata da zero sia negli impianti che nelle finiture, completa di piano a induzione e compresa nella vendita insieme al resto dellarredamento. Uno dei veri protagonisti della casa è lo STREPITOSO TERRAZZO CHE ABBRACCIA TRE LATI DELLAPPARTAMENTO, con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina: davanti alla zona living si allarga ulteriormente, creando lo spazio ideale per sistemare tavolo, sedute e vivere cene e serate allaperto con gli amici godendo della vista aperta. Tramite disimpegno raggiungiamo la ZONA NOTTE, composta da 2 CAMERE, una matrimoniale e una camera 3/4, ENTRAMBE DOTATE DI CABINA ARMADIO, oltre a un bagno completamente ristrutturato con ampia doccia. Lappartamento è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento: nel 2020 sono stati installati gli split per la climatizzazione e rifatta completamente la pavimentazione esterna del terrazzo con materiale antiscivolo e drenante; nel 2021 sono stati sostituiti gli infissi con nuovi serramenti in PVC, particolarmente performanti anche dal punto di vista acustico; dal 2022 gli attuali proprietari hanno proseguito la riqualificazione rifacendo le pavimentazioni interne, installando la STUFA A PELLET, realizzando le cabine armadio, rinnovando il bagno con sostituzione della vasca con doccia, rialzando la balaustra del terrazzo in ferro battuto e rifacendo completamente la cucina con nuovi impianti elettrici e idraulici. Nel 2025 sono state inoltre installate ZANZARIERE E TENDE DA SOLE, mentre labitazione dispone anche di veneziane e di una prima gestione domotica dellilluminazione. Particolarmente interessanti sono i BASSI COSTI DI GESTIONE: durante linverno gli attuali proprietari utilizzano prevalentemente la stufa a pellet per il riscaldamento, con una spesa dichiarata di circa 300 ALLANNO PER IL PELLET, limitando notevolmente lutilizzo del gas, impiegato principalmente per la produzione di acqua calda. A questo si aggiungono SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, PARI A CIRCA 1.200 ALLANNO, un importo particolarmente interessante considerando che parliamo di un attico al quinto piano servito da ascensore. Anche la palazzina è stata recentemente interessata da importanti lavori: nel 2025 sono stati rifatti la fossa biologica e i collegamenti alla rete fognaria, mentre la tinteggiatura interna delle parti comuni è già prevista e pagata. Una casa particolare, luminosa e ricca di personalità, dove ULTIMO PIANO, SOPPALCO, GRANDI VETRATE, TERRAZZO SU TRE LATI E VISTA APERTA creano un insieme difficilmente replicabile nelle classiche soluzioni presenti sul mercato. LIMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, pronto per essere vissuto fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. Rich. 195.000 COMPLETAMENTE ARREDATO Rif. [RIF] NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. 059 4725552 - WhatsApp 349-5053918 - Mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VD4999 Modena Proponiamo in vendita un appartamento esclusivo situato nel cuore della zona San Faustino. Limmobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo ed elegante contesto di recente costruzione, servito da ascensore. Lappartamento, mai abitato prima d'ora, si distingue per le finiture di pregio e l'efficienza energetica, essendo certificato in Classe Energetica B. Distribuzione degli Spazi Zona Giorno: Ingresso su unampia zona studio (perfetta per il lavoro da casa), un magnifico salone di circa 40 mq estremamente luminoso e una cucina abitabile. Completano quest'area due bagni di servizio ben rifiniti. Zona Notte: Ben separata per garantire la massima privacy, comprende due ampie camere matrimoniali, un terzo grande bagno padronale e un vano ripostiglio/lavanderia, possibilità di ricavare una terza camera. Pertinenze: La proprietà include due posti auto privati all'interno della corte condominiale protetta. Efficienza: La Classe APE B assicura un ottimo isolamento termico e acustico, ideale per il massimo comfort abitativo. Stato: Disponibile immediatamente, pronto per essere vissuto per la prima volta. Perché acquistarlo: Questa proposta unisce il prestigio di un ultimo piano alla praticità di una casa nuova. Gli ampi volumi della zona giorno e la rarità di trovare un immobile mai abitato in questa zona rendono lofferta imperdibile. Prezzo: 510.000 Certificazione Energetica: Classe B Disponibilità: Immediata

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Rif. Annuncio: VY295 Immobile Indipendente (in pianta circa 28,5 x 10,5 metri) da ristrutturare internamente categoria catastale D/7. Adatto ad attività artigianali che abbiano necessità anche di spazio espositivo. Modena, ad.ze Maserati Showroom: in posizione privilegiata, comoda alla strada Nonantolana e a due passi dal Museo Enzo Ferrari, capannone/laboratorio indipendente con affaccio su strada. L'immobile, in buone condizioni strutturali si presenta invece da rivedere completamente negli interni e nell'impiantisitica; piccola area cortiliva sul retro di circa 40 m². Piano Terra: laboratorio/magazzino con portone l. 3,5 x h.3,70, h. interna centrale 6 mt e laterali 4 mt (misure interne 17 x 9), disimpegno, wc, spogliatoio e zona esposizione/uffici con ampie vetrine. Piano Primo: Tramite ampia e comoda scala, troviamo ambiente openspace oltre ad altri due locali per circa 90 m² complessivi. Libero da subito, si ritiene idoneo ad attività di stampo Artigianale (previo verifica presso enti competenti). Richiesta 345.000 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

San Michele

COD: 2973-A VENDITA CASA SINGOLA DA FINIRE LA RISTRUTTURAZIONE In posizione strategica a Bomporto, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi urbani, si propone in vendita una proprietà ottocentesca indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, riservatezza e comodità. L’immobile, di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli ed è attualmente in fase di ristrutturazione. È già presente la SCIA approvata, elemento che consente di proseguire immediatamente i lavori secondo un progetto già definito, riducendo tempi e complessità burocratiche. Al piano terra si apre una zona giorno articolata e luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo e ulteriore ambiente living, affiancati da due cantine e un bagno. Il soffitto del piano terra ha le travi e travetti in legno con tavelle sabbiate tutte originali della casa. A piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Nella lavanderia a piano terra c'è il locale tecnico e predisposizione della doccia Il piano primo ospita la zona notte con quattro camere da letto, un bagno e tre cabine armadio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti e dovrà essere installata la pompa di calore e raffrescamento Nel tetto è stata rifatta la copertura con travetti 8x8 cm, un tavolato di 2,7 cm, una barriera a vapore e una lastra Landini sotto coppo. Per completare la copertura sono stati riutilizzati i coppi originali dell'800. Restano da completare gli impianti elettrico e idraulico, oltre alla finitura della facciata esterna, lasciando ampia libertà di personalizzazione. Finiture esterna intonacata e i bancali delle finestre con le pietre a faccia vista originali dell'800. A completamento della proprietà, in aderenza al fabbricato principale, si trovano una stalla al piano terra e un fienile al piano superiore, entrambi da ristrutturare integralmente, inclusa la copertura. Un ulteriore edificio staccato, attualmente adibito a deposito e pollaio, offre interessanti prospettive di recupero e possibile cambio d’uso, previo iter urbanistico. Il terreno circostante di circa 2.300 mq compreso gli immobili, completamente recintato con rete metallica, garantisce privacy e sicurezza. La conformazione e l’esposizione rendono inoltre l’immobile particolarmente adatto all’installazione di pannelli fotovoltaici di 12 kw, con l’obiettivo di realizzare una soluzione abitativa autonoma ed efficiente dal punto di vista energetico. Una proposta solida e concreta per chi intende investire in un progetto abitativo di valore, in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza alla città. Prezzo di Vendita: 130.000€

FORMIGINE (Mo) Villa di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐LA VILLA DI GIARDINI 69 Una soluzione residenziale che unisce il privilegio di abitare spazi autonomi, al piacere di vivere immersi nel verde. Un’ esclusiva villa su due livelli, resa unica dal grande giardino privato, dotata di ingressi autonomi e indipendenti. La villa di Giardini 69 è la soluzione ideale per chi ama il piacere dell’indipendenza e della privacy , ma non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell’abitare: l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un’ eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c’è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all’aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: € 685.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.