Casola

AM-7400 - PIANEZZO di Montefiorino: graziosa casa terra-cielo in sasso intonacato.Composta da ingresso indipendente da piccola area esclusiva di 100MQ. Al piano TERRA disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera e bagno. Al piano PRIMO 3 camere matrimoniali e secondo bagno. Soffitta sfruttabile al SECONDO piano, in parte pavimentata ed in parte al grezzo. Sono presenti altre 2 cantine non collegate, oltre a terreno di 270 MQ con alberi da frutto, a pochi metri di distanza dalla casa. Immobile in buone condizioni generali, riscaldamento autonomo con termo-convettori. 2 posti auto coperti.

Barigazzo

Proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente situata a Lama Mocogno, nella tranquilla zona di Barigazzo. Questa proprietà di 149 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno con CAMINO a legna, ideale per momenti di convivialità, un pratico cucinotto, bagno e 2 comodi locali adibiti a legnaia e lavanderia. Al primo piano, invece, la casa dispone di tre camere da letto di cui 2 con soppalco, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Bagni e cucina rivestiti con mosaici di marmo di Carrara. Finiture realizzate da artigiani nel pieno rispetto della storicità dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, tetto coibentato e solaio piano terra con vespaio, assicurando una gestione efficiente dei costi. L'ingresso è indipendente, offrendo un ulteriore livello di privacy. Completa l'offerta un giardino/resede di 171 mq scollegato ma facilmente raggiungibile, uno spazio ideale per godere di momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi nel verde. La casa è arredata, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese iniziali. Questa soluzione abitativa, con classe energetica G, si trova in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità moderne. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare!

Modena Est

MO-6521 A MODENA EST in posizione interna e silenziosa proponiamo questo luminoso appartamento al 3° piano con ascensore di ottimo condominio faccia a vista con ampia zona verde circostante: l'appartamento, di circa 115 mq , si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con altro bel balcone , disimpegno notte, 3 comode camere (2 matrimoniali e una camera a 3/4) , 2 bagni e ripostiglio. Al piano interrato un garage

Torrazzi

COD 2707 VENDESI BIFAMILIARE IN ZONA TORRAZZI Annuncio Imperdibile: Villetta Indipendente da Sogno! Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente su tre piani, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Accoglienza Naturale: Una meravigliosa magnolia si erge fiera all'ingresso, pronta a darti il benvenuto in questo angolo di paradiso. Il suo profumo e la sua bellezza renderanno ogni tuo rientro un momento speciale. Spazi Ampi e Versatili: Questa proprietà offre la possibilità di sfruttare la soffitta come un ulteriore appartamentino, perfetto per ospitare amici, familiari o per creare un'accogliente area di lavoro. È l'ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza! Caratteristiche Principali: Tre piani di pura eleganza e comfort Soffitta trasformabile in appartamento indipendente Ampi spazi esterni per rilassarsi e divertirsi In una zona residenziale tranquilla e ben servita Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile e funzionalità, perfetta per ogni esigenza. La tua nuova vita inizia qui! Prezzo: € 849.000

AM-7864-FRA A 1 km dal centro di FRASSINORO (1.100 slm) porzione di casa terra-cielo con ingresso da area comune ad altra unità: soggiorno con angolo cottura al piano TERRA, 1 matrimoniale al PRIMO piano ed 1 matrimoniale e bagno al SECONDO piano. Completano la proprietà 1 garage con cantina, di generose dimensioni sul retro oltre a fienile trasformabile in abitazione. Abitazione al momento utilizzata solo per l'estate, no riscaldamento, solo stufa a legna in sala.

74799

RIF. ANNUNCIO: VY295 IMMOBILE INDIPENDENTE (IN PIANTA CIRCA 28,5 X 10,5 METRI) DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE SU DUE LIVELLI CON LABORATORIO ED UFFICI/SHOWROOM. POSIZIONE PERFETTA PER CHI CERCA VISIBILITÀ PER LA PROPRIA ATTIVITÀ ARTIGIANALE E/O COMMERCIALE. _____________________________________________________________ MODENA/CROCETTA: Con grande visibilità, ad.ze Maserati Showroom, Capannone Artigianale/Commerciale (categoria cat. D7) INDIPENDENTE con piccola area cortiliva recinata su retro. Ideale per showroom o attività leggere, si presenta da Ristrutturare negli interni ed in tutta l'impiantistica, buone condizioni invece esterne, parzialmente rifatta la copertura (nella parte frontale). PIANO TERRA: laboratorio con portone l. 3,5 x h.3,70 con H. centrale 6 mt e 4 mt sui lati (calpestabile 17 x 9), area esterna, disimpegno, wc, spogliatoio e zona esposizione/uffici con vetrine. PIANO PRIMO: ambiente openspace oltre ad altri due locali per circa 90 m2 complessivi. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Frazioni: Solara

COD 2749 VENDESI BORGO VILLA MARIA VILLA PADRONALE: splendida villa primi 800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 lordi, composta da Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante”, completamente recuperata e resa antisismica strutturalmente, ultimata all’esterno. La villa è accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello. Gli interventi di finitura interni sono in parte da completare. NUMERO TRE EDIFICI COLLABENTI (cedibili anche separatamente) e precisamente: ex abitazione con stalla e fienile, ex abitazione rurale ed ex servizi all’abitazione rurale, per una superficie utile complessiva di circa mq 735. consistenze completamente recuperabili e sia ad usi residenziali che assistenziali che per attività ricettive, r ad uso turistico alberghiero Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500, delimitato ad est dall’argine del fiume Panaro. E' stato effettuato un' imponente lavoro strutturale: I lavori di consolidamento hanno riguardato ogni aspetto della struttura dal rifacimento completo del tetto con nuova copertura, al consolidamento delle catene, dei solai, delle fondazioni e delle murature. Unite a scrostature, sabbiature e impermeabilizzazioni accurate si è rinforzata la struttura dell'edificio. Gli interni sono stati completamente rinnovati, con la posa di nuovi intonaci e coibentazioni che migliorano l'isolamento termico e acustico., ad interventi ultimati villa verrà certificata in classe A2 come da relazione tecnica consegnata a gli atti del comune. Anche gli esterni hanno beneficiato di un restauro completo, con nuovi intonaci e la creazione di uno stradello di accesso e l'installazione di tutti i nuovi allacciamenti necessari compreso il cancello in ferro battuto.

CARPI, VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4! Soluzione abitativa in contesto signorile con vista aperta e giardino privato su 2 lati: ingresso, zona giorno open space con sbocco sul living esterno tramite ampia porta finestra scorrevole, bagno, comoda autorimessa collegata al piano terra, 3 camere da letto di cui due con affaccio su balcone, bagno al piano primo. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e fonte energetica fotovoltaica, tapparelle motorizzate con comando domotico, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, possib. di pavimento in legno nelle camere. Rich. 295.000 Rif. V0471 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

74799

VD4929 Zona Crocetta, libera a fine anno villetta a schiera con ampio giardino esclusivo, composta da piano rialzato con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e bagno. Al primo piano una comoda zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, balcone e bagno. Al secondo piano ampia zona open space mansardata con lavanderia. Completa la proprietà un box auto privato e un'ampia cantina. Questa villetta a schiera è l'ideale per una famiglia che cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una posizione comoda e ben servita. Euro 435.000, termo autonomo e aria condizionata

AM-7654 PALAGANO - Bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Accesso da strada privata. Due appartamenti con ingresso sia indipendente che condominiale e giardino di 1.000MQ. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato alle due autorimesse. Piano PRIMO: ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Le due unità dispongono già di utenze e caldaie separate. Il giardino può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Adatta a soluzione bi-familiare (es. genitori/figli) o a struttura ricettiva tipo B&B. Possibilità di acquistare anche un singolo appartamento.

RIF. ANNUNCIO VY281 BLOCCO IMMOBILIARE DI TESTA COMPOSTO DA LABORATORIO SU DUE LIVELLI ED APPARTAMENTO, COMPARTO ALIMENTARE/INDUSTRIALE. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO O LOCAZIONE. Castelnuovo Rangone: area artigianale ben raggiungibile e comoda alla viabilità, blocco (categoria cat. D7) di testa su due livelli con area cortiliva asfaltata laterale di pertinenza di circa 350 m2. Complesso anni 2000, 1000 m2 coperti suddivisi in 500 e 500 piano terra + piano primo. Presenza di Montacarichi interno (portata 1200 kg), area frontale uso parcheggio. Piano Terra 500 m2 con area produttiva di circa 400 m2 h.5,50 sottotrave + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante; ampi portoni di accesso h. 4 mt. sia sul fronte che sul lato. Piano Primo composto da spazioso openspace ideale uso magazzino/laboratorio h. minima 3,4 circa. Presente un APPARTAMENTO/UFFICIO al Grezzo di circa 100 m2. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY281 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

Modena Est

RIF. 3003 VENDESI APPARTAMENTO MODENA EST DA RISTRUTTURARE Se stai cercando una casa da plasmare interamente sui tuoi gusti e le tue esigenze, questo appartamento al primo piano è la tela bianca perfetta per il tuo progetto. Gli spazi interni accolgono una cucina abitabile con un pratico cucinotto separato, due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti pronta per essere ripensata da zero. A completare la proprietà ci sono due elementi che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: un comodo garage di 15 mq al piano terra e una spaziosa soffitta al quarto piano. Il tutto si inserisce in un contesto economico ma servitissimo, ideale per chi cerca comodità e praticità in una posizione strategica. Spese di riscaldamento: 79,00 €/ mese circa Prezzo richiesto: 169.000 € OPEN HOUSE IL 18/7

NOVI ESCLUSIVA. ULTIME 2 RIMASTE!! Villette nuove in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Composizione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sottoscala, disimpegno con spazio per armadio a muro, bagno e garage collegato internamente. Al primo piano due camere da letto (una matrimoniale e una trequarti) e un ampio bagno con doccia. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIA' INCLUSO E POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI AGEVOLAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL'IMMOBILE. Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio e zero costi aggiuntivi. SOLO 2 VILLETTE A SCHIERA! CONSEGNA PREVISTA ENTRO GIUGNO 2026 Rich. 159.000,00 N2020 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Modena Est

RIF. 3004 VENDESI APPARTAMENTO MODENA EST DA RISTRUTTURARE Se stai cercando una casa da plasmare interamente sui tuoi gusti e le tue esigenze, questo appartamento al primo piano è la tela bianca perfetta per il tuo progetto. Gli spazi interni accolgono una cucina abitabile con un pratico cucinotto separato, due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti pronta per essere ripensata da zero. A completare la proprietà ci sono due elementi che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni: un comodo garage di 15 mq al piano terra e una spaziosa soffitta al quarto piano. Il tutto si inserisce in un contesto economico ma servitissimo, ideale per chi cerca comodità e praticità in una posizione strategica. Spese di riscaldamento: 62,00 €/ mese circa Prezzo richiesto: 169.000 € OPEN HOUSE IL 18/7

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA con bellissima taverna. composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO APPARTAMENTO con accesso da scala esterna coperta, composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per soluzione genitori/figli