VD4923 Formigine in contesto di recentissima costruzione libero a rogito appartamento posto al piano primo composto da ampio soggiorno con cucina a vista comunicante con terrazzo di 50 mq, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completo di garage doppio al piano interrato. Finiture molto belle, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Classe energetica A4. Riscaldamento con contacalorie in pompa di calore, aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico. Bassissime spese di gestione di 1.800 annue comprensive di riscaldamento e acqua calda. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento della cucina e dei bagni. Euro 480.000

BELLISSIMA POSIZIONE a due passi dal centro ma nello stesso tempo in posizione defilata e panoramica, VILLA DI TESTA degli anni '90 in perfette condizioni: Si dispone su 3 livelli con area esclusiva recintata su 3 lati : al piano seminterrato garage di 38 mq oltre a legnaia/cantina; piano terra con doppio ingresso in bel soggiorno con camino, cucinotto e piccolo bagno di servizio ; piano superiore con 2 camere matrimoniali , ampio bagno e bellissimo porticato affacciato sul bosco . Completa la proprietà una comoda cantina attrezzata . Si vende arredata, completa di impianto di allarme e pompe di calore a completamento di un impianto efficiente di riscaldamento a gas metano di tipo tradizionale. Stufa a pellet, armadi in legno massello di fattura artigianale. La differenza in questa casa la fa la POSIZIONE !!

74794

VD5115 Nostra Esclusiva. Centro Storico, app.to libero di 142 mq. comm. in storico palazzo signorile di sole tre unità in zona prestigiosa. Immobile per veri amanti del centro: belle parti comuni con elegante scala, altezze interne di 3,70 metri, finestre ampie che lo rendono particolarmente luminoso. App.to ubicato al piano primo s/a e dotato di doppio ingresso (possibilità in fase di ristrutturazione di ridistribuire gli spazi creando uno studio indipendente o una bi familiarità interna) e cantina al piano terra. Immobile così disposto: doppio ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Prezzo: 395'000 Euro.

Baggiovara

BAGGIOVARA in posizione centrale ma appartata - unica per comodità ai servizi ma nello stesso tempo per la tranquillità e la privacy, bellissima abitazione moderna e funzionale frutto di una recentissima ristrutturazione curata nei più minimi dettagli e inserita in un esclusivo borgo dei primi del '900 . La metratura generosa e la grande versatilità la rende assolutamente interessante anche per chi cercasse una soluzione plurifamiliare e/o ampi locali ad uso servizi. Da evidenziare infatti anche la possibilità di acquistare , oltre alla VILLA PADRONALE RISTRUTTURATA (VILLA 1) anche - un'altra abitazione attigua (VILLINO) - ristrutturata e perfettamente abitabile , dotata di un suo ingresso ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno , mansarda di 50 mq circa , cantina , centrale termica e area esclusiva di 65 mq ) - un grande fabbricato di mq 571 (EX STALLA/FIENILE) attualmente ad uso magazzino/deposito e trasformabile in altre abitazioni - magazzino di 100 mq piano terra (MAGAZZINO) - altro terreno (edificabile ) di mq 780 circa (TERRENO EDIFICABILE) Destinazioni possibili : ABITAZIONE - ATTIVITA TURISTICA E RICETTIVA (B&B - RTA - albergo - centro benessere ecc) - attivita direzionali/commerciali e attivita rurali COMPOSIZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE - EURO 680.000 parz. arredata con gusto P.TERRA 2 comodissimi garage attigui (uno dei quali di 35 MQ rifinito come l'abitazione quindi utilizzabile per ulteriore spazio abitabile al piano terra) , uno studio (o camera) , vari locali ad uso lavanderia, dispensa e bagno ed un caratteristico portico da cui si accede ad un ampio ingresso con scala che porta al piano superiore (PIANO PRIMO ) dove si sviluppa buona parte di questa abitazione: un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, una bella cucina abitabile con vetrate scorrevoli a scomparsa, disimpegno notte , una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi , una seconda comoda camera da letto, ed un altro bagno a servizio di tutto il piano; con una bella scala di design si sale al piano superiore (PIANO SOTTOTETTO) con ampio soppalco affacciato sul soggiorno , un grande bagno /lavanderia ed una bella soffitta . Il giardino, recintato e molto curato, ha una superficie di circa 600 mq Finiture di pregio , Riscaldamento a pavimento , aria condizionata ovunque, impianto di allarme , impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, addolcitore, impianto di irrigazione,

Vignola, (zona viale vittorio veneto), Vi proponiamo in vendita appartamento al 3° piano senza ascensore, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato circa 10 anni fa, è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, 3 ampie camere matrimoniali, 2 ampi bagni entrambi finestrati, completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato e un vano soffitta al 4° piano. L'immobile si presenta con infissi nuovi, aria condizionata in ogni vano, riscaldamento autonomo, bagni ristrutturati completamente uno con doccia , l altro con vasca. Zona molto comoda a tutti servizi

74821

VD4525 Zona Sant'agnese, ad.ze Azienda Ospedaliera Policlinico in condominio con cappotto ed efficiente centrale termica appena realizzati, proponiamo in vendita appartamento libero e immediatamente disponibile. Acquisto da impresa completamente ristrutturato, climatizzato con Certificazione energetica in Classe C (possibilità di passaggio a classe B). Ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico con ascensore, alloggio dotato di due balconi, garage per auto piccola, cantina e solaio pertinenziali. Condominio in perfetto stato di manutenzione. Ristrutturazione integrale interna dell'alloggio che a riguardato ogni aspetto sia estetico che di impianti: impianto elettrico, tapparelle motorizzate, infissi nuovi in PVC, zanzariere, impianto idraulico completo, pavimenti, rivestimenti e impianto completo di aria condizionata. L'immobile è ora così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, dis. notte, tre camere da letto (due dotate di balcone) e due bagni, un garage al piano terra, una cantina e un solaio. Spese condominiali contenute soprattutto per le recenti migliorie energetiche. Prezzo richiesto 288000 trattabili

A pochi passi dal centro del paese, vendiamo villa indipendente con giardino in splendida posizione panoramica. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina, ripostiglio, angolo WC, soggiorno/pranzo, ampio balcone, terrazza comunicante con la cucina, autorimessa il corpo staccato. Piano Primo: 3 camere da letto di cui 2 con balcone e una con WC privato, disimpegno notte, ripostiglio, e bagno. Piano Seminterrato: ampio locale ad uso tavernetta con camino, WC, 2 cantine, locale termico con ulteriore zona WC, e un piccolo ripostiglio con angolo cottura. In corpo staccato ulteriore autorimessa con cantina. Completa la proprietà portico e area cortiliva esclusiva. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, accede direttamente a strada secondaria a bassissimo traffico tramite 2 cancelli per ingresso auto. Dall'immobile è possibile godere di un ampia vista panoramica sul castello di Guiglia e su tutto il paese con colline e pianura sullo sfondo. Soluzione da visionare! Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare.

AM-7872-MFI A 500mt dal CENTRO del paese, appartamento a piano TERRA con ingresso INDIPENDENTE e area cortiliva esclusiva di 65mq con ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. In buone condizioni generali. Area pavimentata di circa 65MQ (appena rifatta con autobloccanti) con gazebo, oltre a 560mq di terreno. Riscaldamento autonomo GAS METANO. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

74794

VD4897 Bell'appartamento a ridosso del Centro storico, situato al primo piano di un elegante e storica palazzina del 1903, con giardino privato, posti auto in cortile condominiale. Libero su tre lati, l'immobile risulta luminoso, affacciato sullo storico foro boario, oggi "parco novi Sad", in ottime condizioni sia interne che esterne. se pur recentemente ristrutturato mantiene le caratteristiche originali dell'epoca e gli affacci su parco avvicinano l'ambiente al Centro storico. L'appartamento è abitabile sin da subito. Composto da: ampia sala luminosa e spaziosa con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali confortevoli, di cui una con caratteristico terrazzino, un bagno ed una lavanderia, possibilità di secondo bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto in cortile condominiale. Posizione a ridosso del Centro storico Porta S. Agostino, ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Euro 262.000,00 tratt

CARPI FRAZIONE CORTILE **NUOVA ESCLUSIVA** NUOVA IMMOBILIARE, propone una splendida **PORZIONE DI CASA DI NUOVA REALIZZAZIONE** con **GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ SU TRE LATI**, situata in una posizione strategica a soli **9 MINUTI DA CIBENO**, comodamente collegata anche a Soliera, Rovereto e Cavezzo, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile è inserito in una splendida **CORTE PRIVATA** composta da sole **7 VILLETTE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI**, ognuna dotata di giardino e posti auto privati. L'intero complesso è completamente recintato e illuminato, offrendo un ambiente elegante, sicuro e riservato dove ogni abitazione gode della massima indipendenza. ** L'immobile è composto a PIANO TERRA da una spettacolare **ZONA LIVING** di circa **53 MQ**, composta da soggiorno con ampia vetrata affacciata sul giardino e cucina abitabile, ambienti pensati per garantire luminosità e massimo comfort. Completano il piano un pratico disimpegno con angolo lavanderia e un comodo e grande bagno di servizio. **AL PRIMO PIANO** si sviluppa la **ZONA NOTTE**, composta da una spaziosa **CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE** con bagno privato, **2 CAMERE DA LETTO ENTRAMBE DI OLTRE 10 MQ**, un **SECONDO BAGNO SPAZIOSISSIMO** e grazie alle dimensioni generose del disimpegno è possibile ricavare un pratico ripostiglio. L'abitazione viene consegnata **COMPLETAMENTE FINITA e RIFINITA, CHIAVI IN MANO E PRONTA DA ABITARE DA SUBITO**. Dal punto di vista tecnico la proprietà è stata realizzata con impianti e finiture di ultima generazione: **riscaldamento a pavimento in pompa di calore**, impianto fotovoltaico da **3 KW** con **possibilità di ampliamento fino a 9 KW** e predisposizione per batteria di accumulo, cronotermostato indipendente in ogni ambiente, infissi in PVC con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata, **INFERRIATE SU TUTTE LE FINESTRE DEL PIANO TERRA**, scuri in alluminio, **predisposizione impianto d'allarme**, **impianto di irrigazione automatica**, addolcitore e numerose dotazioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. A rendere ancora più esclusiva questa abitazione è il suggestivo **TETTO IN LEGNO A VISTA IN ACERO SBIANCATO**, un dettaglio architettonico di grande pregio che dona eleganza, calore e personalità a tutti gli ambienti. Il **GIARDINO PRIVATO**, già completamente delimitato da una siepe lungo tutto il perimetro della proprietà, garantisce privacy e uno splendido spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà **2 POSTI AUTO PRIVATI**. **POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE IL TERRENO ANTISTANTE IL GIARDINO DI OLTRE 1.000 MQ (VEDI IMMAGINI PANORAMICHE), SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AMPLIARE ULTERIORMENTE GLI SPAZI ESTERNI E GODERE DI UNA PROPRIETÀ ANCORA PIÙ ESCLUSIVA.** Per ulteriori informazioni o per visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. 398.000 Rif. VA0315 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo **059 4725552** oppure chiamare o scrivere su **WhatsApp 349-5053918** @mail: nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO ** www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 21 NOVEMBRE, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Immobiliare San Matteo propone in vendita a Ravarino un appartamento con ingresso indipendente al primo piano, situato in una tranquilla palazzina di sole 4 unità. Limmobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Lingresso si apre su un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un luminoso soggiorno. La zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso a un secondo balcone, oltre a un bagno finestrato. Unabitazione ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, con spazi pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Completa la proprietà un ampio garage e lavanderia. Caratteristiche principali: - Ampi spazi e luminosi - Nessuna spesa condominiale - Garage di grandi dimensioni e lavanderia Prezzo richiesto: 129.000 Rif. V_1413 Per informazioni e visite telefonare al 0516827447 oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it

RIF 3044- VENDESI SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE A CASTELFRANCO EMILIA RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE A Castelfranco Emilia proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente ristrutturata nel 2020, disposta su tre livelli, con ampi spazi interni e giardino privato di oltre 200 mq. La soluzione è così composta: PIANO TERRA • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Bagno PIANO PRIMO • Due camere da letto • Studio • Bagno • Comodo ripostiglio PIANO SECONDO • Due locali ad uso soffitta • Ulteriore ripostiglio Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo di oltre 200 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato, e un comodo garage. L’immobile, ristrutturato nel 2020, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, funzionalità e uno spazio verde privato. Classe energetica: D PUNTI DI FORZA • Soluzione semi-indipendente • Ristrutturata nel 2020 • Classe energetica D • 2 camere + studio • 2 bagni • 2 ripostigli • Cucina abitabile • 2 locali ad uso soffitta • Giardino privato di oltre 200 mq • Garage • Disposta su 3 livelli

74793

RIF. ANNUNCIO: VY368 LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE ADIACENZE VIA MORANE, CATEGORIA CATASTALE C1, MODERNA PALAZZINA DIREZIONALE DEL 2004 MODENA/BUON PASTORE: In ottimo contesto, zona tattica della città, comoda alla viabilità e ben raggiungibile sia dal centro che da fuori Modena, proponiamo locale commerciale C1 NEGOZIO al piano terra ideale anche uso ufficio (previo verifiche). L'immobile si presenta in ottime condizioni, tramite ingresso Indipendente, sviluppa un unico ambiente ampiamente finestrato su 3 lati (vedi planimetria, finestrature attualmente oscurate), antibagno e bagno. Utenze autonome, basse spese condominiali, stabile con ampi parcheggi dedicati alle attività anche direttamente sul fronte. Nella palazzina sono presenti attività commerciali già consolidate ed uffici. La proprietà valuta formule tipo acquisto con riserva di proprietà o affitto a riscatto. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74799

VD5091 Zona Santa Caterina, in edificio di recente costruzione e in posizione verde e molto tranquilla, disponibile appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso nel soggiorno con terrazzo coperto e ripostiglio/lavanderia, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano la proprietà un ampio garage di 23 mq al piano interrato ed una soffitta al piano sottotetto. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condenzasione, aria condizionata con split. Contesto molto ben abitato e spese condominiali contenute. Euro 330.000 Classe energetica C.

Serramazzoni, Modena

4

2

T

358 ㎡

Serramazzoni, in strada chiusa comoda al centro e con ottima esposizione, casa singola composta da 2 appartamenti con 2 e 3 camere, garage, cantina e soffitta. Classe Energetica: in corso di valutazione.